Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 1Bán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 1 - mới nhất T10/2025

Nổi bật
Bán nhà mặt phố số 226 Đinh Tiên Hoàng, phường ĐaKao, quận 1

Bán nhà mặt phố số 226 Đinh Tiên Hoàng, phường ĐaKao, quận 1

19,5 tỷ
56 m²  
Bán nhà mặt phố số 226 Đinh Tiên Hoàng, phường ĐaKao, quận 1, TP.Hồ Chí Minh - DT: dài 17m x mặt tiền 3.3m, nở hậu 3.5m, tổng DT sổ 56 m2 - Sổ hồng chính chủ Giá 19.5 tỷ LH: chị Bích - 0372839727
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
03/10/2025
VIP 1
Nhà đúc thật, 3 tầng, gần hẻm xe tải Trần Quang Khải, , Q.1 - H.Bắc
8

Nhà đúc thật, 3 tầng, gần hẻm xe tải Trần Quang Khải, , Q.1 - H.Bắc

3,58 tỷ
20 m² · 2 PN · 3 WC  
🔥 HÀNG HIẾM TRUNG TÂM QUẬN 1🔥 Cách hẻm xe tải chỉ 3 căn - nhà 3 tầng ___________💎💎__________ - Bán nhà : 68/3A/2 Trần Quang Khải ,P. Tân Định ,Quận 1 - Diện tích : 4m5 ❌ 6m ( dtcn : 20m) - Kết Cấu : Trệt ,2 Lầu BTCT, 2pn, 2wc (còn chỗ chừa làm
7 giờ trước
VIP 1
Cần bán căn nhà khu trung tâm Quận 1, DT 98m2, quy mô được xây 8 tầng
9

Cần bán căn nhà khu trung tâm Quận 1, DT 98m2, quy mô được xây 8 tầng

19,8 tỷ
98 m² · 5 PN · 5 WC  
Cần bán căn nhà khu trung tâm Quận 1: + Vị trí: hẻm 7m trước nhà ô tô quay đầu. Khu cao tầng vip an ninh yên tĩnh liền kề nhiều tiện ích. + Diện tích tổng thể : ngang lớn 6.3m dài chuẩn 16m. đất công nhận 98m2. Diện tích sử dụng 168m2. + Kết cấu
10 giờ trước
VIP 1
Chính chủ bán nhà MT Quận 1. DT 60m2, 5 tầng. Giá 24.3 tỷ TL

Chính chủ bán nhà MT Quận 1. DT 60m2, 5 tầng. Giá 24.3 tỷ TL

24,3 tỷ
60 m²  
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Quận 1. Diện tích 60m2. 5 tầng. Gía 24.3 tỷ thương lượng Nhà mới đẹp. Có vỉa hè để xe, vị trí kinh doanh nhộn nhịp bậc nhất Quận 1 PCCC đầy đủ, hiện đang có sẵn hợp đồng thuê giá cao, lâu dài Nhà không vướng phong thủy
06/10/2025
Phường Cô Giang,Quận 1,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 120/53 Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão , Quận 1

Bán nhà 120/53 Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão , Quận 1

6 tỷ
35 m²  
Bán nhà 120/53 Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão , Quận 1. Sát bên đường Bùi Viện . Dt đất công nhận 35m2. Nhà 1 trệt , 1 lầu rưỡi. Giá 6 tỉ . Liên hệ 0902539229 gặp chính chủ
06/10/2025
VIP 1
Nhà căn góc 2 mặt tiền 120D Trần Hưng Đạo, Quận 1, gần Phố Bùi Viện7

Nhà căn góc 2 mặt tiền 120D Trần Hưng Đạo, Quận 1, gần Phố Bùi Viện

95 tỷ
155 m²  
Bán nhà căn góc mặt tiền 120D Trần Hưng Đạo, Quận 1. - Diện tích 5,5m x 30m. Công nhận 150,1m². - Giấy Phép Xây Dựng: Hầm - 12 tầng. - Vị trí đắc địa, ngay góc Trần Hưng Đạo - Nguyễn Cư Trinh, đối diện KS Pullman, liền kề dự án Alpha King, khu phố
04/10/2025
VIP 2
Nhà bán Trần Hưng Đạo (2 x 12) 2 tầng + lửng - Quận 14

Nhà bán Trần Hưng Đạo (2 x 12) 2 tầng + lửng - Quận 1

3,5 tỷ
23.7 m² · 3 PN · 2 WC  
- Gần chợ Bến Thành, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Trãi - Diện tích: 2 x 12 - Kết cấu: Trệt + lửng gỗ + 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 wc - Hẻm rộng 2,8m (2 xe máy tránh nhau) - Sổ hồng công nhận đủ diện tích - Miễn trung gian, quảng cáo, đăng tin.
10 giờ trước
VIP 2
Nhà phố quận 1 vị trí trung tâm12

Nhà phố quận 1 vị trí trung tâm

12,1 tỷ
42 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà phố hẻm 4 m, ngay Trung tâm tài chính 3.8x11m 1 lầu 1 trệt Hẻm 4m 100m ra sở giao dịch chứng khoán
Hôm qua
VIP 2
Chính chủ bán nhà số 265/7/6 Phạm Ngũ Lão phường Phạm Ngũ Lão quận 15

Chính chủ bán nhà số 265/7/6 Phạm Ngũ Lão phường Phạm Ngũ Lão quận 1

8,5 tỷ
37 m²  
Cần bán nhà địa chỉ số 265/7/6 Phạm Ngũ Lão phường Phạm Ngũ Lão quận 1 thành phố Hồ Chí Minh - Tổng diện tích sử dụng là 74 mét vuông, diện tích xây dựng 37 m2, kết cấu nhà tường gạch, vách ván, sàn gỗ, mái fibro, số tầng: 1 cộng gác gỗ. Giá tiền 8
Hôm qua
VIP 2
Nhà HXH Bùi Viện - DT : 51m ( 3,8* 14 ), DT sàn : 165m. Giá 16.8 TL 3

Nhà HXH Bùi Viện - DT : 51m ( 3,8* 14 ), DT sàn : 165m. Giá 16.8 TL

16,8 tỷ
51 m² · 6 PN · 6 WC  
🌟 BÁN NHÀ HẺM Ô TÔ – TRUNG TÂM QUẬN 1, PHẠM NGŨ LÃO – SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ 🌟 📍 Địa chỉ: 205/ Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM 📏 Diện tích đất: 51 m² 🏠 Diện tích sàn: 165,1 m² 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng + sân thượng, tường gạch – sàn,
Hôm qua
VIP 2
💰 NHÀ PHỐ BÙI VIỆN, Q.1 – DÒNG TIỀN “KHỦNG” VỚI AIRBNB & HOMESTAY 💰

💰 NHÀ PHỐ BÙI VIỆN, Q.1 – DÒNG TIỀN “KHỦNG” VỚI AIRBNB & HOMESTAY 💰

16,8 tỷ
52 m²  
💰 NHÀ PHỐ BÙI VIỆN, Q.1 – DÒNG TIỀN “KHỦNG” VỚI AIRBNB & HOMESTAY 💰 📍 Vị trí: Hẻm ô tô Bùi Viện, Quận 1 – phố du lịch sôi động nhất Sài Gòn, khách nước ngoài tập trung đông đúc. 📐 Diện tích: 4 x 17m 🏠 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng – gồm 6
06/10/2025
VIP 2
Bán nhà cấp bốn:11,5x22 hai mặt tiền hẻm(5m), Trần Khắc Chân Tân địnhủ4

Bán nhà cấp bốn:11,5x22 hai mặt tiền hẻm(5m), Trần Khắc Chân Tân địnhủ

70 tỷ
253 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà cấp bốn: 11,5x22 hai mặt tiền hẻm(trước và sau), đường Trần Khắc Chân, phường Tân Định,Q1(củ). DT: 11,5x22 vuông như tờ A4,diện tích công nhận trên sổ: 240m2, hướng Bắc,nhà củ tiện xây mới, mặt tiền không dính trụ điện,hố ga,diện tích đẹp.
05/10/2025
VIP 2
Cần bán gấp nhà hẻm 353 Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão

Cần bán gấp nhà hẻm 353 Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão

8,4 tỷ
48.8 m²  
Cần bán gấp nhà hẻm 353/1 Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, hẻm xe hơi, nhà cách mặt tiền 1 căn, ngang 3,4m, dài 13m, nở hậu 3,75m, nở hậu từ mặt tiền xuống, có 1 trệt, 1 lầu, ngay trung tâm, tiện kinh doanh văn phòng, hoặc làm khách sạn,
04/10/2025
Siêu MT Phạm Hồng Thái, P.Bến Thành Q1 - đối diện New World6

Siêu MT Phạm Hồng Thái, P.Bến Thành Q1 - đối diện New World

58 tỷ
51 m² · 3 PN · 4 WC  
Cần bán Siêu MT Phạm Hồng Thái, Phường Bến Thành Q1 - Vị trí hiếm có nhà bán Vị trí trung tâm - đối diện Khách sạn New World, kế bên chợ Bến Thành Ngang 4m Dài 14m. Sổ CN:51 m2 Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng BTCT (Hoàn công đủ) Hướng Nam - Nhà đang
29 phút trước
Bán nhà mới Cô Giang, Q1 giá rẻ chỉ 3,2 tỷ15

Bán nhà mới Cô Giang, Q1 giá rẻ chỉ 3,2 tỷ

3,2 tỷ
18.6 m² · 2 PN · 1 WC  
Diện tích : 3 x 6,1m Cấu trúc : 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 1Wc Tiện nghi : 3 máy lạnh, máy giặt, máy nước nóng, giường, tủ quần áo Vị trí : gần Bùi Viện, ga Metro, nhà hẻm xe máy, cách đường tầm 60m, cách cụt tầm 10m Hướng : Tây Nam Sổ hồng : Đủ diện tích
48 phút trước
Phường Cô Giang,Quận 1,TP.HCM
Nhà bán Trần Hưng Đạo (2 x 12) 2 tầng + lửng - Quận 13

Nhà bán Trần Hưng Đạo (2 x 12) 2 tầng + lửng - Quận 1

3,5 tỷ
23.7 m² · 3 PN · 2 WC  
- Gần chợ Bến Thành, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Trãi - Diện tích: 2 x 12 - Kết cấu: Trệt + lửng gỗ + 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 wc - Hẻm rộng 2,8m (2 xe máy tránh nhau) - Sổ hồng công nhận đủ diện tích - Miễn trung gian, quảng cáo, đăng tin.
1 giờ trước
Cách 1 căn MT Hoàng Sa, Tân Định, Quận 1, xuất cảnh giảm giá sâu5

Cách 1 căn MT Hoàng Sa, Tân Định, Quận 1, xuất cảnh giảm giá sâu

3,15 tỷ
13 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà riêng tại Hoàng Sa, Tân Định, Quận 1, view đẹp - Điểm nhấn: + 2PN + 2WC + bếp + Pháp lý đầy đủ Vị trí thuận lợi cho cuộc sống hiện đại với nhiều tiện ích xung quanh. - Gần bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn, bệnh viện Tai Mũi Họng TP.HCM,
3 giờ trước
Bán nhà hẻm ô tô Nguyễn Trãi, Quận 1 - 45m2, cực ngon, chỉ 5 tỷ nhỉnh4

Bán nhà hẻm ô tô Nguyễn Trãi, Quận 1 - 45m2, cực ngon, chỉ 5 tỷ nhỉnh

5,2 tỷ
45 m² · 3 PN  
+ DT 45m2 công nhận đủ, nhà đẹp, 3PN, công năng tốt + Hẻm ô tô đổ cửa, an ninh mát mẻ, dân trí cao + Đang cho người quen thuê nhẹ nhàng 1Otr/ tháng + Pháp lý rõ ràng, bank định giá 5.5 tỷ, chủ chào chỉ 5.2 tỷ + Giá còn thương lượng, alo xem ngay...
3 giờ trước
Bán nhà Phó Đức Chính Q1 nhà 4 tầng hẻm đẹp giá chỉ 8,8 tỷ.7

Bán nhà Phó Đức Chính Q1 nhà 4 tầng hẻm đẹp giá chỉ 8,8 tỷ.

8,8 tỷ
36 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà Q1 Phó Đức Chính P.Nguyễn Thái Bình hẻm phân lô bàn cờ rộng rãi gần 4m cách mặt tiền chỉ hơn 20m. _ Diện tích 3,4x10,5m tổng 36m2 vuông vức gồm 4 tầng bê tông cốt thép còn đẹp,nhà 3 phòng ngủ,3 toleit,phòng khách,bếp. _ Khu vực ngay trung
4 giờ trước
Bán nhà  Bùi Thị Xuân Q1 mới đẹp 4 tầng chỉ 6,75 tỷ.8

Bán nhà Bùi Thị Xuân Q1 mới đẹp 4 tầng chỉ 6,75 tỷ.

6,75 tỷ
24 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần bán gấp nhà hẻm Bùi Thị Xuân Q1 thông hẻm 25 Tôn Thất Tùng,thông Nguyễn Thị Minh Khai,hẻm đẹp cách 10m ra hẻm xe hơi. _ Diện tích 3x8m 4 tầng,3 phòng ngủ vệ sinh riêng,mỗi tầng 1 phòng,nhà thiết kế đẹp nội thất cao cấp. _ Hẻm đẹp yên tĩnh. _
4 giờ trước

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 1, TP.HCM mới nhất T10/2025

TÌnh hình thị trường mua bán nhà đất Quận 1 gần đây có nhiều biến chuyển tích cực, nổi bật là thị trường bán nhà Quận 1 đang rất được quan tâm. Bởi đây là khu vực sầm uất có nền kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển nên nhu cầu nhà ở tại đây ngày càng nhiều. Ngoài ra, sở hữu những con đường đông dân cư nên nhu cầu mua nhà Quận 1 để kinh doanh cũng rất phổ biến. Vậy tình hình mua bán nhà Quận 1 đang diễn ra như thế nào? Có những loại hình nhà bán nào phổ biến. Cùng Muaban.net tìm hiểu tình hình thị trường mua bán nhà Quận 1 và những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch tại đây nhé!

1. Cập nhật bảng giá mua bán nhà Quận 1 mới nhất T10/2025

Giá nhà Quận 1 mới nhất T10/2025

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

70 Triệu - 120 Triệu

Biệt thự, Villa

130 Triệu - 300 Triệu

Nhà cấp 4

84 Triệu - 120 Triệu

Lưu ý: Bảng giá nhà quận 1 được trang Muaban.net tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà Quận 1 trên website. Đây bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa trên tình hình thị trường mua bán nhà đất.

2. Giới thiệu về Quận 1

2.1 Vị trí địa lý

Quận 1 sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, nằm ở trung tâm TP.HCM. Tại đây đặt nhiều cơ quan hành chính quan trọng. Đặc biệt có tòa Bitexco Financial Tower cao nhất Quận 1, thứ hai thành phố. Vì lẽ đó, thị trường mua bán nhà Quận 1 luôn là tâm điểm chú ý.

Quận 1 tiếp giáp với một số khu vực quan trọng như:

  • Phía Đông giáp TP.Thủ Đức tại sông Sài Gòn
  • Phía Tây giáp Quận 3 cùng Quận 5
  • Phía Nam giáp Quận 4 tại kênh Bến Nghé
  • Phía Bắc giáp Quận Bình Thạnh cùng Phú Nhuận tại kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Với việc tiếp giáp nhiều quận lớn cùng tọa lạc trung tâm thành phố, người dân tại Quận 1 có thể dễ dàng di chuyển đến những quận khác mà không tốn nhiều thời gian. Đây cũng là điểm khiến nhu cầu mua bán biệt thự Quận 1 diễn ra sôi nổi, náo nhiệt. Đồng thời giá mua bán nhà Quận 1 cũng cao hơn hẳn giá bán nhà quận Bình Thạnh, Quận 4, Quận 3,...

Quận 1 cũng là nơi tập hợp nhiều tiện ích hàng đầu cả nước từ trung tâm thương mại, khu vui chơi đến du lịch:

  • Phố Tây Bùi Viện: con phố không ngủ của Sài Gòn, đêm đến thì nơi đây trở thành địa điểm vui chơi cho nhiều bạn trẻ. Tại đây du khách được trải nghiệm ẩm thực phong phú và màn trình diễn đường phố.
  • Bitexco Financial Tower: trung tâm thương mại rộng lớn với 68 tầng. Tập hợp nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng và ẩm thực Á - Âu. Ngắm nhìn cảnh quan thành phố ban đêm rất thuận lợi tại đây.

Với nhiều tiện ích giải trí, khu vực mua sắm vui chơi, Quận 1 là nơi phát triển sầm uất. Dẫn đến nhu cầu bất động sản, đặc biệt mua bán biệt thự Quận 1 hay chung cư Quận 1 chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Rất nhiều cá nhân mong muốn được sở hữu bất động sản nơi đây để định cư lâu dài.

2.2 Cơ sở hạ tầng

Do sự phát triển vượt bậc của thị trường mua bán nhà TP. HCM và là quận trung tâm, hệ thống hạ tầng giao thông Quận 1 luôn được quan tâm đặc biệt. Một số tuyến đường lớn tại đây phải kể đến là Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng, Lê Duẩn, Trần Hưng Đạo và Hàm Nghi.

Tuy nhiên do là quận trung tâm, giao thông tại khu vực thường bị ùn tắc vào giờ cao điểm. Điển hình khu vực gần hầm vượt sông Sài Gòn, cầu Thị Nghè.

Khu vực có rất nhiều dự án biệt thự nằm cạnh các tuyến đường trung tâm. Cũng là nơi có giá cả đắt đỏ nhất, nhưng với việc di chuyển thuận lợi, nhà đất Quận 1 luôn là từ khóa được nhiều người tìm kiếm. Dẫn đến nhu cầu mua bán nhà ở tại đây luôn nhộn nhịp giao dịch.

3. Tiềm năng khi mua nhà Quận 1

Bởi vì đây là khu vực thuộc trung tâm của TP.HCM nên giá bán nhà Quận 1 không hề rẻ. Nhưng bởi vì là trung tâm thành phố nên tại Quận 1 có đầy đủ các tiện ích từ bình dân đến cao cấp và hạng sang. Về cơ sở vật chất và tiện nghi sẽ đảm bảo đầy đủ chất lượng sống của người dân tại nơi đây. Ngoài ra, với sự đầu tư và nâng cấp của hệ thống hạ tầng giao thông đã giúp cho khu vực Quận 1 có thể dễ dàng di chuyển đến những Quận, Huyện lân cận khác.

Ngoài ra, việc mua nhà Quận 1 sẽ có rất nhiều tiềm năng và lợi ích. Cùng Muaban.net phân tích ngay sau đây:

  • Nhiều loại hình nhà bán: Các tin đăng mua bán nhà Quận 1 hay bán nhà mặt phố Quận 1 đều rất đa dạng. Bạn có thể tìm thấy tất cả trên trang website Muaban.net. Các căn nhà bán cũng đa dạng diện tích và thiết kế hiện đại.Bên cạnh đó cũng có các tin đăng rao bán nhà Quận 1 giá rẻ chủ yếu là nhà hẻm ngõ với thiết kế nhà chủ yếu là nhà cấp 4 cũ.
  • Đa dạng về giá bán: Giá nhà Quận 1 rất đa dạng, từ vài tỷ đến vài trăm tỷ đều có. Theo thống kê từ tin đăng bán nhà Quận 1 tại Muaban.net thì giá nhà bán có thể dao động từ 5 – 15 tỷ đồng/ 1 căn hoặc hơn, thuộc vào nội thất, vị trí và tiện nghi của mỗi ngôi nhà. Ngoài ra, các tin đăng bán nhà mặt tiền Quận 1 thì có giá cao hơn rất nhiều, dao động từ 14 – 80 tỷ đồng/ 1 căn. Do vị trí của các căn nhà mặt tiền đường lớn, trục đường kinh tế của Quận 1 nên có thể mức giá lên đến vài trăm tỷ 1 căn.
  • Khả năng khai thác cao: Tại có tiềm lực tại chính, nhà trong hẻm vẫn có thể dùng để kinh doanh bình thường. Với mật độ dân số cao, phần lớn lại sinh sống trong hẻm ngõ nên nhu cầu mua bán của người dân cũng rất lớn. Đối với loại hình nhà mặt phố Quận 1, đây là cơ hội tốt để đầu tư hoặc mở quán ăn cửa hàng để kinh doanh. Bên cạnh đó có thể thấy rằng nhu cầu thuê nhà mặt tiền Quận 1 để kinh doanh hay làm văn phòng là rất lớn.
  • Khả năng sinh lợi: Đầu tư mua nhà Quận 1 để chờ tăng giá kiếm lợi nhuận luôn rất hấp dẫn, được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Thậm chí, nếu bạn mua được một căn nhà có mức giá tốt, bạn có thể bán chênh chỉ trong vài ngày và thu lại khoản lợi nhuận kha khá.

4. Các loại hình nhà bán phổ biến Quận 1

Nếu so với những loại hình mua bán nhà đất khác thì mua bán nhà Quận 1 lại mang đến giá trị rất lớn, bên cạnh việc sinh sống thì việc mua nhà Quận 1 có thể tận dụng để đầu tư và khai thác tiềm năng kinh doanh tại đây. Do đó mà những yếu tố này đã làm cho giá nhà Quận 1 luôn tăng cao. Vậy có những loại hình nhà bán Quận 1 nào phổ biến, cùng Muaban.net phân tích ngay dưới đây nhé!

4.1 Nhà mặt tiền, mặt phố

Với một căn nhà mặt tiền tốt tại các con đường lớn tại Quận 1 thì có thể sử dụng tầng trệt để làm mặt bằng bán lẻ, kinh doanh đa ngành nghề và sinh sống ở những tầng còn lại. Hay cũng có thể dùng để đặt văn phòng, showroom, spa, phòng khám.... Những ngôi nhà nằm ở các con đường rộng rãi, giao thông thuận tiện, vị trí đắc địa thu hút không ít người chú ý, quan tâm đến việc mua bán nhà mặt tiền quận 1. Nhà mặt phố được dùng chủ yếu để kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê kinh doanh. Với sự phát triển về đời sống con người và nhu cầu kinh tế, nhà mặt phố Quận 1 sẽ là lựa chọn tốt nhất để nhà đầu tư.

4.2 Nhà trong hẻm Quận 1

Tin đăng mua bán nhà hẻm Quận 1 được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đồng thời, các cam kết như chính chủ ủy quyền, giấy tờ đầy đủ. Tuy là nhà được xây từ vài năm gần đây. Nhưng nếu bạn tìm đến sẽ thấy chúng không hề cũ kỹ như bạn nghĩ.

Ở phân khúc rẻ thì giá thuê nhà Quận 1 sẽ có mức giá rẻ từ 5 triệu đến 6 triệu đồng/tháng. Vậy khi thuê nhà nguyên căn ở Quận 1 với mức giá này sẽ thường có những đặc điểm như: diện tích nhỏ, không đầy đủ tiện nghi. Tuy nhiên, Quận 1 rất thuận tiện cho việc đi lại, di chuyển tới các địa điểm như chợ, trường học, bệnh viện thì phân khúc này khá thích hợp cho các bạn học sinh - sinh viên hay các gia đình nhỏ muốn thuê hay mua bán nhà phường Nguyễn Cư Trinh, phường Cô Giang, phường Cầu Kho,... luôn được săn đón rất nhiều.

Với phân khúc trung bình thì mức giá thuê nhà nguyên căn tại Quận 1 sẽ có mức giá từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/tháng. Mức giá này thì nhà có diện tích lớn hơn khi có từ 1-2 phòng ngủ hoặc có tầng tùy theo từng ngôi nhà. Theo đó ở phân khúc này thì nhà thuê thường nằm ở các vị trí tốt, mặt tiền và được trang bị nội thất vừa đủ có thể mở các cửa hàng, hàng quán hay nhà ở cho đại gia đình, …

Ở phân khúc cao cấp, những ngôi nhà thường nằm ở mặt tiền các con đường lớn thích hợp cho kinh doanh, mở văn phòng, phòng khám, nhà thuốc, gym-yoga, trung tâm học thuật, trung tâm dạy nghề,… Diện tích lớn, gần khu vực trung tâm có nhiều tiện ích, đảm bảo an ninh. Với giá thuê từ 10 triệu - 20 triệu/tháng.

5. Những lưu ý khi tìm thông tin bán nhà Quận 1

Tìm tin đăng bán nhà nguyên căn bây giờ đối với mọi người là một điều không quá khó khăn trong thời buổi hiện tại. Bạn có thể tìm thấy chúng trên các trang như Rao vặt Quận 1. Tuy nhiên cũng có nhiều khó khăn trong việc có thể tìm được cho mình một ngôi nhà ưng ý hay không. Dưới đây sẽ là những điều bạn cần lưu ý khi tìm thông tin mua bán bất động sản nói chung và tin bán nhà Quận 1 nói riêng để tránh gặp rủi ro:

  • Cần lưu ý về vị trí ngôi nhà và hiện trạng nhà : tường có bị nứt hay không, tróc sơn, thực trạng đường điện, nước,...
  • Nên xem xét ngôi nhà với những ngôi nhà khác để biết được hiện trạng nhà và nhà mình đang thuê có thật sự tương xứng với giá mình thuê hay không.
  • Cần xác định rõ người cho thuê nhà có phải chủ sở hữu của ngôi nhà đó hay không
  • Cần nắm rõ các thông tin trong hợp đồng thuê nhà như: tiền cọc thuê nhà, tiền phí, tiền điện, nước, các phí sinh hoạt ,
  • Xem xét kỹ ngôi nhà bạn định thuê có đầy đủ nội thất, nhà vệ sinh, bếp,... như thông tin đã đăng hay không.
  • Tìm hiểu thêm về an ninh xung quanh , anh ninh xóm có an toàn hay không.
  • Tìm hiểu thêm về các tuyến đường gần đó xem có phù hợp với công việc của bạn hay không.

Trên đây là những lưu ý mà Mua Bán chia sẻ mong rằng chúng sẽ giúp bạn tránh rủi ro khi bán nhà Quận 1. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để tham khảo các tin đăng cho thuê nhà Quận 1 đa dạng, được cập nhật liên tục để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Ngoài ra, bạn cũng có thể tra cứu tình hình bán nhà Quận 7 hoặc bán nhà Quận 4 cũng những Quận, Huyện lân cận một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội