Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 1Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 1 - mới nhất T7/2025

Nổi bật
Bán nhà trung tâm Quận 1, hẻm đường Trần Quang Khải, 2 lầu, giá tốt

Bán nhà trung tâm Quận 1, hẻm đường Trần Quang Khải, 2 lầu, giá tốt

3,35 tỷ
19 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ HẺM TRẦN QUANG KHẢI, PHƯỜNG TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 – GIÁ TỐT – SỔ HỒNG RIÊNG Vị trí: Nhà hẻm196 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM – Gần chợ Tân Định, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh. Diện tích đất: 18,7m² | Diện tích
5 giờ trước
VIP 1
Mặt Tiền Quận 1 Trần Quang Khải Giá 110 Tỷ/300m²
2

Mặt Tiền Quận 1 Trần Quang Khải Giá 110 Tỷ/300m²

110 tỷ
277 m²  
KHUÔN LỚN HIẾM CÓ – MẶT TIỀN TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN 1 Giá chỉ 397 triệu/m² – Cơ hội đầu tư đỉnh cao ngay lõi trung tâm! Địa chỉ: MT Trần Quang Khải, P. Tân Định, Quận 1 • Diện tích công nhận: 277m² (Ngang 7.7m x Dài 35.5m) • Hiện trạng: Nhà cũ,
5 giờ trước
VIP 1
HẺM VÕ THỊ SÁU, P.TÂN ĐỊNH (4,2x14,5m) hình nhà. GIÁ 12.5 TỶ
4

HẺM VÕ THỊ SÁU, P.TÂN ĐỊNH (4,2x14,5m) hình nhà. GIÁ 12.5 TỶ

12,5 tỷ
60 m² · 4 PN  
HẺM DÂN CƯ VÕ THỊ SÁU - P.TÂN ĐỊNH - CÔNG VIÊN LÊ VĂN TÁM, QUẬN 1 + Công nhận ~60m2 (4,2 x 14,5m) + Trệt 2 lầu áp mái, có 4 phòng. HĐT 28 triệu/th còn 4 năm + Hẻm nhựa 3,5m, có cổng an ninh + Giá 12.5 tỷ, pháp lý tư nhân LH: em Linh (zalo)
5 giờ trước
VIP 1
Khuôn đất Khan Hiếm MT Quận 1, 11x30m , 330m , 3 lầu, 185 tỷ
3

Khuôn đất Khan Hiếm MT Quận 1, 11x30m , 330m , 3 lầu, 185 tỷ

185 tỷ
330 m² · 7 PN · 6 WC  
Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Khắc Nhu, P. Cô Giang, Q.1 • Diện tích: 11 x 30m, công nhận 290m² • Hiện trạng: Nhà 2 lầu kiên cố, đang cho thuê 120 triệu/tháng • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, công chứng trong ngày • Giá: Chỉ còn 185 tỷ, giảm mạnh từ 200 tỷ
5 giờ trước
Phường Cô Giang,Quận 1,TP.HCM
VIP 1
BÁN NHÀ MẶT TIỀN 156 TRẦN QUANG KHẢI - TRUNG TÂM PHƯỜNG TÂN ĐỊNH 8

BÁN NHÀ MẶT TIỀN 156 TRẦN QUANG KHẢI - TRUNG TÂM PHƯỜNG TÂN ĐỊNH

115 tỷ
277 m²  
Cần bán nhà cũ phù hợp xây dựng mới ; Địa chỉ tài sản : 156 Trần Quang khải, P. Tân Định, Tp. HCM . Diện tích : 7,7 x 36 ( DT công nhận SH : 277m2 ) Ưu điểm : Đất nằm trên tuyến đường Thương Mại, liền kế Phố Hai Bà Trưng, Chợ Tân Định, cũng là
5 giờ trước
VIP 1
Bán nhà hẻm 4m thủ khoa huân phường bến thành Q1 DT 4.10X18,16M 4 lầu

Bán nhà hẻm 4m thủ khoa huân phường bến thành Q1 DT 4.10X18,16M 4 lầu

23 tỷ
74,6 m² · 9 PN · 10 WC  
Bán nhà hẻm 4m thủ khoa huân phường bến thành Q1 DT 4.10X18,16M 4 lầu 9 phòng ngủ 10mc đang cho thuê khu phố sang trọng kế của bắc chợ bến thành sổ hồng chính chủ cần tiền bán gấp LH 0931441978 miễn trung gian
5 giờ trước
VIP 1
Bán hoặc cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Văn Giai Quận 1, sổ hồng27

Bán hoặc cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Văn Giai Quận 1, sổ hồng

21,8 tỷ
51 m²  
BÁN HOẶC CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH NGAY TRUNG TÂM QUẬN 1 – ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN GIAI, PHƯỜNG ĐAKAO - Vị trí siêu đắc địa: Số 16C Nguyễn Văn Giai, P. Đa Kao, Quận 1 – khu vực trung tâm sôi động, tập trung nhiều văn phòng, spa, showroom cao cấp.
5 giờ trước
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà hẻm 153/14 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Phạm Ngũ Lão, Q.19

Bán nhà hẻm 153/14 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Phạm Ngũ Lão, Q.1

15,9 tỷ
58,7 m²  
Bán nhà hẻm 153/14 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Phạm Ngũ Lão, Q.1 + DT: 3,5x16m (58,7m2), + Gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau, + Nhà mới vào ở ngay, hẻm trước nhà 3,5m, hẻm thông an ninh + Gần chợ, siêu thị, dịch vụ ăn uống, tiện lợi + Giá 15
5 giờ trước
VIP 1
SIÊU DEAL QUẬN 1  GIẢM 40 TỶ CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHANH TAY! Từ 220 TỶ  Chỉ 11

SIÊU DEAL QUẬN 1 GIẢM 40 TỶ CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHANH TAY! Từ 220 TỶ Chỉ

180 tỷ
301 m² · 1 PN · 1 WC  
220 tỷ --->180 tỷ SIÊU DEAL QUẬN 1 – GIẢM 40 TỶ CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHANH TAY! 🔥Từ 220 TỶ ➡️ Chỉ còn 180 TỶ – Đất vàng trung tâm, mặt tiền cực hiếm! ------- 🔥🔥🔥 Giá giảm tới nóc rồi, giờ là lúc ra quyết định chớ không phải hỏi lại mai còn không?
5 giờ trước
VIP 1
Bán nhà MT trần quang khải phường tân định DT 4X16M 3 lầu

Bán nhà MT trần quang khải phường tân định DT 4X16M 3 lầu

32 tỷ
59 m² · 8 WC  
Bán nhà MT trần quang khải phường tân định DT 4X16M 3 lầu nhà còn mới sổ hồng chính chủ cần tiền bán gấp bao sang tên LH 0931441978 miễn trung gian
5 giờ trước
VIP 1
Bán nhà khu Bùi viện, Quận 1, 2 lầu giá 4.95 tỷ9

Bán nhà khu Bùi viện, Quận 1, 2 lầu giá 4.95 tỷ

4,95 tỷ
39 m²  
🌹1% ACE 🟠🟠 BÁN NHÀ KHU PHỐ BÙI VIỆN Quận 1 💎Diện tích: 3,9 x 10m. Hiện trạng thực tế xây full 36m2. Sổ CNhận 23m2. 💎Kết cấu: Trệt 2 Lầu có 4 phòng đang cho thuê 16tr. 💎Vị trí: hẻm ba gác khu VIP Bùi Viện ngay phố Tây. Tiện cho thuê giữ
5 giờ trước
VIP 1
Nhà Bán 38B Trần Hưng Đạo. P PNL Q 13

Nhà Bán 38B Trần Hưng Đạo. P PNL Q 1

28,5 tỷ
80 m² · 1 PN · 1 WC  
🏦 Nhà Bán MT Trần Hưng Đạo . P. PNL . Q 1 💎 DT : 4x20 trệt Shophouse 💎 Vị trí khu phố Tây Bùi Viện Vip 💎 Giá : 28.5tỷ ( TL ) 💎 Pháp lý Sổ Hồng Chính Chủ 💎 Có HĐ thuê 💎 Liên Hệ 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣6️⃣8️⃣9️⃣9️⃣9️⃣5️⃣THẮNG
5 giờ trước
VIP 1
Bán nhà MT nguyễn hữu cầu phường tân định Q1 DT 4X20M 4 lầu

Bán nhà MT nguyễn hữu cầu phường tân định Q1 DT 4X20M 4 lầu

40 tỷ
80 m²  
Bán nhà MT nguyễn hữu cầu phường tân định DT 4X20M 4 lầu nhà còn đẹp khu phố sang trọng sôi động tiện buôn bán kinh doanh sổ hồng chính chủ cần tiền bán gấp bao sang tên LH 0931441978 miễn trung gian
5 giờ trước
VIP 1
Bán Tòa Nhà 8 Tầng Mạc Đỉnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM5

Bán Tòa Nhà 8 Tầng Mạc Đỉnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM

250 tỷ
199 m²  
Bán Tòa Nhà 8 Tầng Mạc Đỉnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM • Diện tích đất: 10.7m x 19m (công nhận: 198.27m2) • Tổng diện tích sàn sử dụng: 1187.7m2 • Kết cấu: Hầm + Lửng + 6 tầng + 1 Thang máy + PCCC đầy đủ • Hợp đồng thuê 633tr/tháng, hợp đồng
5 giờ trước
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
Bán khách sạn 10 phòng khu phố Tây Bùi Viện, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 110

Bán khách sạn 10 phòng khu phố Tây Bùi Viện, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1

17,5 tỷ
73 m² · 10 PN  
Bán khách sạn 10 phòng giá rẻ hơn thị trường khu phố Tây Bùi Viện, Quận 1 Vị trí: Hẻm 183 Bùi Viện, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP HCM, khu Vip trung tâm phố Tây sôi động, tuyến đường đi bộ nhộn nhịp, kinh doanh cực kỳ tiềm năng Khách sạn 3 tầng gồm 10
5 giờ trước
VIP 2
Bán tòa nhà góc 2 Mặt tiền 56 Nguyễn Đình Chiểu và Phan Kế Bính, Q.12

Bán tòa nhà góc 2 Mặt tiền 56 Nguyễn Đình Chiểu và Phan Kế Bính, Q.1

1.000 tỷ
508 m²  
Đánh giá sơ bộ Bất động sản: 1. Vị trí: Góc 2 mặt tiền. 2. Khu vực: Kinh doanh thương mại. 3. Diện tích, kết cấu: 19m x 26m, công nhận 508,4 m2, diện tích xây dựng: 441,38 m2, diện tích sàn: 4.290,35 m2, gồm: 2 hầm, 12 tầng, thu nhập khoảng 18 tỷ
5 giờ trước
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH KHƯƠNG NINH, QUẬN 1 - 27,5 TỶ ( TL )4

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH KHƯƠNG NINH, QUẬN 1 - 27,5 TỶ ( TL )

27,5 tỷ
84 m²  
🌹Bán nhà mặt tiền đường Huỳnh Khương Ninh, P. Đakao, Quận 1, TP. HCM. Nhà có thang máy, nằm gần công viên Lê Văn Tám. Nhà mới đẹp vào ở liền. Diện tích : 4,1 x 20 Kết cấu : 1 trệt, 3 lầu, sân thượng Giá bán : 27,5 tỷ ( thương lượng ) ☎️Liên
5 giờ trước
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỀ THÁM – TRÁI TIM QUẬN 1 –HẾT LỘ GIỚI- NỞ HẬU

MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỀ THÁM – TRÁI TIM QUẬN 1 –HẾT LỘ GIỚI- NỞ HẬU

33 tỷ
68 m²  
MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỀ THÁM – TRÁI TIM QUẬN 1 – KINH DOANH ĐỈNH CAO Nằm ngay mặt tiền Đường Đề Thám, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 – khu vực sôi động bậc nhất trung tâm Sài Gòn, chỉ vài bước ra Phố Tây Bùi Viện, Chợ Bến Thành, và các tuyến đường huyết
5 giờ trước
VIP 2
Bán nhà MT CMT8 F bến thành Q1 DT 8,5X15M 5 lầu đang cho thuê 200 tr

Bán nhà MT CMT8 F bến thành Q1 DT 8,5X15M 5 lầu đang cho thuê 200 tr

109 tỷ
105 m²  
Bán nhà MT CMT8 F bến thành Q1 DT 8.5X15M 5 lầu nhà đang cho thuê 200 tr tháng HĐ 6 năm sổ hồng chính chủ khi phố víp nhất sài thành cần tiền bán gấp bao sang tên A C có nhu cầu LH 0931441978 tuấn cali , miễn trung gian
5 giờ trước
VIP 2
Bán tòa nhà 170 Hai Bà Trưng, Quận 1, 18mx33m, 9 tầng, giá 790 tỷ 2

Bán tòa nhà 170 Hai Bà Trưng, Quận 1, 18mx33m, 9 tầng, giá 790 tỷ

790 tỷ
669 m²  
Đánh giá sơ bộ Bất động sản: 1. Vị trí: Mặt tiền ( cạnh căn góc 2 mặt tiền). 2. Khu vực: Kinh doanh thương mại. 3. Diện tích, kết cấu: 18m x 33m, nở hậu 21m, công nhận 669 m2, diện tích sàn: 3.861 m2, gồm: 1 hầm, 9 tầng, thu nhập khoảng 24 tỷ mỗi
5 giờ trước
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 1, TP.HCM mới nhất T7/2025

TÌnh hình thị trường mua bán nhà đất Quận 1 gần đây có nhiều biến chuyển tích cực, nổi bật là thị trường bán nhà Quận 1 đang rất được quan tâm. Bởi đây là khu vực sầm uất có nền kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển nên nhu cầu nhà ở tại đây ngày càng nhiều. Ngoài ra, sở hữu những con đường đông dân cư nên nhu cầu mua nhà Quận 1 để kinh doanh cũng rất phổ biến. Vậy tình hình mua bán nhà Quận 1 đang diễn ra như thế nào? Có những loại hình nhà bán nào phổ biến. Cùng Muaban.net tìm hiểu tình hình thị trường mua bán nhà Quận 1 và những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch tại đây nhé!

bán nhà quận 1

Cập nhật tình hình bán nhà Quận 1 mới nhất T7/2025

1. Giới thiệu về Quận 1

1.1 Vị trí địa lý

Quận 1 sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, nằm ở trung tâm TP.HCM. Tại đây đặt nhiều cơ quan hành chính quan trọng. Đặc biệt có tòa Bitexco Financial Tower cao nhất Quận 1, thứ hai thành phố. Vì lẽ đó, thị trường mua bán nhà Quận 1 luôn là tâm điểm chú ý.

Quận 1 tiếp giáp với một số khu vực quan trọng như:

  • Phía Đông giáp TP.Thủ Đức tại sông Sài Gòn
  • Phía Tây giáp Quận 3 cùng Quận 5
  • Phía Nam giáp Quận 4 tại kênh Bến Nghé
  • Phía Bắc giáp Quận Bình Thạnh cùng Phú Nhuận tại kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Với việc tiếp giáp nhiều quận lớn cùng tọa lạc trung tâm thành phố, người dân tại Quận 1 có thể dễ dàng di chuyển đến những quận khác mà không tốn nhiều thời gian. Đây cũng là điểm khiến nhu cầu mua bán biệt thự Quận 1 diễn ra sôi nổi, náo nhiệt. Đồng thời giá mua bán nhà Quận 1 cũng cao hơn hẳn giá bán nhà quận Bình Thạnh, Quận 4, Quận 3,...

Khái quát tình hình kinh tế - xã hội quận 1

Khái quát tình hình kinh tế - xã hội Quận 1

Quận 1 cũng là nơi tập hợp nhiều tiện ích hàng đầu cả nước từ trung tâm thương mại, khu vui chơi đến du lịch:

  • Phố Tây Bùi Viện: con phố không ngủ của Sài Gòn, đêm đến thì nơi đây trở thành địa điểm vui chơi cho nhiều bạn trẻ. Tại đây du khách được trải nghiệm ẩm thực phong phú và màn trình diễn đường phố.
  • Bitexco Financial Tower: trung tâm thương mại rộng lớn với 68 tầng. Tập hợp nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng và ẩm thực Á - Âu. Ngắm nhìn cảnh quan thành phố ban đêm rất thuận lợi tại đây.

Với nhiều tiện ích giải trí, khu vực mua sắm vui chơi, Quận 1 là nơi phát triển sầm uất. Dẫn đến nhu cầu bất động sản, đặc biệt mua bán biệt thự Quận 1 hay chung cư Quận 1 chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Rất nhiều cá nhân mong muốn được sở hữu bất động sản nơi đây để định cư lâu dài.

1.2 Cơ sở hạ tầng

Do sự phát triển vượt bậc của thị trường mua bán nhà TP. HCM và là quận trung tâm, hệ thống hạ tầng giao thông Quận 1 luôn được quan tâm đặc biệt. Một số tuyến đường lớn tại đây phải kể đến là Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng, Lê Duẩn, Trần Hưng Đạo và Hàm Nghi.

Tuy nhiên do là quận trung tâm, giao thông tại khu vực thường bị ùn tắc vào giờ cao điểm. Điển hình khu vực gần hầm vượt sông Sài Gòn, cầu Thị Nghè.

Khu vực có rất nhiều dự án biệt thự nằm cạnh các tuyến đường trung tâm. Cũng là nơi có giá cả đắt đỏ nhất, nhưng với việc di chuyển thuận lợi, nhà đất Quận 1 luôn là từ khóa được nhiều người tìm kiếm. Dẫn đến nhu cầu mua bán nhà ở tại đây luôn nhộn nhịp giao dịch.

Cơ sở hạ tầng quận 1

Cơ sở hạ tầng quận 1

2. Tiềm năng khi mua nhà Quận 1

Bởi vì đây là khu vực thuộc trung tâm của TP.HCM nên giá bán nhà Quận 1 không hề rẻ. Nhưng bởi vì là trung tâm thành phố nên tại Quận 1 có đầy đủ các tiện ích từ bình dân đến cao cấp và hạng sang. Về cơ sở vật chất và tiện nghi sẽ đảm bảo đầy đủ chất lượng sống của người dân tại nơi đây. Ngoài ra, với sự đầu tư và nâng cấp của hệ thống hạ tầng giao thông đã giúp cho khu vực Quận 1 có thể dễ dàng di chuyển đến những Quận, Huyện lân cận khác.

Ngoài ra, việc mua nhà Quận 1 sẽ có rất nhiều tiềm năng và lợi ích. Cùng Muaban.net phân tích ngay sau đây:

  • Nhiều loại hình nhà bán: Các tin đăng mua bán nhà Quận 1 hay bán nhà mặt phố Quận 1 đều rất đa dạng. Bạn có thể tìm thấy tất cả trên trang website Muaban.net. Các căn nhà bán cũng đa dạng diện tích và thiết kế hiện đại.Bên cạnh đó cũng có các tin đăng rao bán nhà Quận 1 giá rẻ chủ yếu là nhà hẻm ngõ với thiết kế nhà chủ yếu là nhà cấp 4 cũ.
  • Đa dạng về giá bán: Giá nhà Quận 1 rất đa dạng, từ vài tỷ đến vài trăm tỷ đều có. Theo thống kê từ tin đăng bán nhà Quận 1 tại Muaban.net thì giá nhà bán có thể dao động từ 5 – 15 tỷ đồng/ 1 căn hoặc hơn, thuộc vào nội thất, vị trí và tiện nghi của mỗi ngôi nhà. Ngoài ra, các tin đăng bán nhà mặt tiền Quận 1 thì có giá cao hơn rất nhiều, dao động từ 14 – 80 tỷ đồng/ 1 căn. Do vị trí của các căn nhà mặt tiền đường lớn, trục đường kinh tế của Quận 1 nên có thể mức giá lên đến vài trăm tỷ 1 căn.
  • Khả năng khai thác cao: Tại có tiềm lực tại chính, nhà trong hẻm vẫn có thể dùng để kinh doanh bình thường. Với mật độ dân số cao, phần lớn lại sinh sống trong hẻm ngõ nên nhu cầu mua bán của người dân cũng rất lớn. Đối với loại hình nhà mặt phố Quận 1, đây là cơ hội tốt để đầu tư hoặc mở quán ăn cửa hàng để kinh doanh. Bên cạnh đó có thể thấy rằng nhu cầu thuê nhà mặt tiền Quận 1 để kinh doanh hay làm văn phòng là rất lớn.
  • Khả năng sinh lợi: Đầu tư mua nhà Quận 1 để chờ tăng giá kiếm lợi nhuận luôn rất hấp dẫn, được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Thậm chí, nếu bạn mua được một căn nhà có mức giá tốt, bạn có thể bán chênh chỉ trong vài ngày và thu lại khoản lợi nhuận kha khá.

2. Các loại hình nhà bán phổ biến Quận 1

Nếu so với những loại hình mua bán nhà đất khác thì mua bán nhà Quận 1 lại mang đến giá trị rất lớn, bên cạnh việc sinh sống thì việc mua nhà Quận 1 có thể tận dụng để đầu tư và khai thác tiềm năng kinh doanh tại đây. Do đó mà những yếu tố này đã làm cho giá nhà Quận 1 luôn tăng cao. Vậy có những loại hình nhà bán Quận 1 nào phổ biến, cùng Muaban.net phân tích ngay dưới đây nhé!

2.1 Nhà mặt tiền, mặt phố

Với một căn nhà mặt tiền tốt tại các con đường lớn tại Quận 1 thì có thể sử dụng tầng trệt để làm mặt bằng bán lẻ, kinh doanh đa ngành nghề và sinh sống ở những tầng còn lại. Hay cũng có thể dùng để đặt văn phòng, showroom, spa, phòng khám.... Những ngôi nhà nằm ở các con đường rộng rãi, giao thông thuận tiện, vị trí đắc địa thu hút không ít người chú ý, quan tâm đến việc mua bán nhà mặt tiền quận 1. Nhà mặt phố được dùng chủ yếu để kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê kinh doanh. Với sự phát triển về đời sống con người và nhu cầu kinh tế, nhà mặt phố Quận 1 sẽ là lựa chọn tốt nhất để nhà đầu tư.

Nhà nguyên căn mặt tiền quận 1

Nhà nguyên căn mặt tiền Quận 1

2.2 Nhà trong hẻm Quận 1

Tin đăng mua bán nhà hẻm Quận 1 được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đồng thời, các cam kết như chính chủ ủy quyền, giấy tờ đầy đủ. Tuy là nhà được xây từ vài năm gần đây. Nhưng nếu bạn tìm đến sẽ thấy chúng không hề cũ kỹ như bạn nghĩ.

Ở phân khúc rẻ thì giá thuê nhà Quận 1 sẽ có mức giá rẻ từ 5 triệu đến 6 triệu đồng/tháng. Vậy khi thuê nhà nguyên căn ở Quận 1 với mức giá này sẽ thường có những đặc điểm như: diện tích nhỏ, không đầy đủ tiện nghi. Tuy nhiên, Quận 1 rất thuận tiện cho việc đi lại, di chuyển tới các địa điểm như chợ, trường học, bệnh viện thì phân khúc này khá thích hợp cho các bạn học sinh - sinh viên hay các gia đình nhỏ muốn thuê hay mua bán nhà phường Nguyễn Cư Trinh, phường Cô Giang, phường Cầu Kho,... luôn được săn đón rất nhiều.

Nhà trong hẻm quận 1

Nhà trong hẻm Quận 1

Với phân khúc trung bình thì mức giá thuê nhà nguyên căn tại Quận 1 sẽ có mức giá từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/tháng. Mức giá này thì nhà có diện tích lớn hơn khi có từ 1-2 phòng ngủ hoặc có tầng tùy theo từng ngôi nhà. Theo đó ở phân khúc này thì nhà thuê thường nằm ở các vị trí tốt, mặt tiền và được trang bị nội thất vừa đủ có thể mở các cửa hàng, hàng quán hay nhà ở cho đại gia đình, …

Ở phân khúc cao cấp, những ngôi nhà thường nằm ở mặt tiền các con đường lớn thích hợp cho kinh doanh, mở văn phòng, phòng khám, nhà thuốc, gym-yoga, trung tâm học thuật, trung tâm dạy nghề,… Diện tích lớn, gần khu vực trung tâm có nhiều tiện ích, đảm bảo an ninh. Với giá thuê từ 10 triệu - 20 triệu/tháng.

3. Cập nhật bảng giá nhà Quận 1

Giá nhà Quận 1 mới nhất T7/2025

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

70 Triệu - 120 Triệu

Biệt thự, Villa

130 Triệu - 300 Triệu

Nhà cấp 4

84 Triệu - 120 Triệu

Lưu ý: Bảng giá nhà quận 1 được trang Muaban.net tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà Quận 1 trên website. Đây bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa trên tình hình thị trường mua bán nhà đất.

4. Những lưu ý khi tìm thông tin bán nhà Quận 1

Tìm tin đăng bán nhà nguyên căn bây giờ đối với mọi người là một điều không quá khó khăn trong thời buổi hiện tại. Bạn có thể tìm thấy chúng trên các trang như Rao vặt Quận 1. Tuy nhiên cũng có nhiều khó khăn trong việc có thể tìm được cho mình một ngôi nhà ưng ý hay không. Dưới đây sẽ là những điều bạn cần lưu ý khi tìm thông tin mua bán bất động sản nói chung và tin bán nhà Quận 1 nói riêng để tránh gặp rủi ro:

  • Cần lưu ý về vị trí ngôi nhà và hiện trạng nhà : tường có bị nứt hay không, tróc sơn, thực trạng đường điện, nước,...
  • Nên xem xét ngôi nhà với những ngôi nhà khác để biết được hiện trạng nhà và nhà mình đang thuê có thật sự tương xứng với giá mình thuê hay không.
  • Cần xác định rõ người cho thuê nhà có phải chủ sở hữu của ngôi nhà đó hay không
  • Cần nắm rõ các thông tin trong hợp đồng thuê nhà như: tiền cọc thuê nhà, tiền phí, tiền điện, nước, các phí sinh hoạt ,
  • Xem xét kỹ ngôi nhà bạn định thuê có đầy đủ nội thất, nhà vệ sinh, bếp,... như thông tin đã đăng hay không.
  • Tìm hiểu thêm về an ninh xung quanh , anh ninh xóm có an toàn hay không.
  • Tìm hiểu thêm về các tuyến đường gần đó xem có phù hợp với công việc của bạn hay không.

Những lưu ý khi tìm thông tin bán nhà quận 1

Những lưu ý khi tìm thông tin bán nhà Quận 1

FAQ - Một số câu hỏi thường gặp

1. Có nên mua nhà riêng Quận 1 để ở?

Nếu bạn thích sống tại nơi nhộn nhịp, tiện nghi đầy đủ thì nhà riêng Q1 bán là sự lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, nếu bạn thích có một không gian sống yên tĩnh, thì Quận 1 có thể không phù hợp với bạn. Nhịp sống nơi đây rất sôi động, cả ngày và đêm.

2. Có nên mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 để đầu tư?

Nếu bạn là nhà đầu tư có dòng tài chính tốt, nhà tại Quận 1 xứng đáng là sự lựa chọn đầu tư lý tưởng. Khả năng bán lại hay cho thuê là rất tốt. Tuy nhiên, với mức giá nhà cao, tỷ suất lợi nhuận ngắn hạn sẽ không thể bằng các khu vực đang phát triển, nhưng nhà đất Quận 1 lại là nơi sinh lợi ổn định và an toàn hơn.

3. Giá mua nhà mặt tiền Quận 1 có đắt không?

Giá nhà mặt tiền Quận 1 chính chủ không hề rẻ, tại các tuyến đường lớn thì giá nhà chạm mốc hơn trăm tỷ. Nhưng nếu mua nhà mặt để kinh doanh hoặc mở cửa hàng lại là quyết định đầu tư hợp lý để có thể sinh lời.

Trên đây là những lưu ý mà Mua Bán chia sẻ mong rằng chúng sẽ giúp bạn tránh rủi ro khi bán nhà Quận 1. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để tham khảo các tin đăng cho thuê nhà Quận 1 đa dạng, được cập nhật liên tục để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Ngoài ra, bạn cũng có thể tra cứu tình hình bán nhà Quận 7 hoặc bán nhà Quận 4 cũng những Quận, Huyện lân cận một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội