Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 1Bán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 1 - mới nhất T9/2025

VIP 1
Bán nhà hẻm 68 Trần Quang Khải Q1, rất thuận tiện đi lại
18

Bán nhà hẻm 68 Trần Quang Khải Q1, rất thuận tiện đi lại

3,58 tỷ
19,3 m² · 2 PN · 2 WC  
ĐỘC QUYỀN : 🔥HÀNG MỚI TRUNG TÂM QUẬN 1🔥 🌹Thân gủi ACEDV 50 triệu 🌹 - Bán nhà : 68/3A/2 Trần Quang Khải ,P. Tân Định ,Quận 1 - Diện tích : 4 ❌5m ( dtcn : 20m) - Kết Cấu : Trệt ,2 Lầu gồm 2pn ,2wc. Nhà Đúc BTCT, tiện cải tạo sửa chữa lại
03/09/2025
VIP 1
Bán Nhà Hẻm 8/19 Đinh Tiên Hoàng, Phường Đakao Q1. Giá 8.5Tỷ
6

Bán Nhà Hẻm 8/19 Đinh Tiên Hoàng, Phường Đakao Q1. Giá 8.5Tỷ

8,5 tỷ
33 m² · 4 PN · 4 WC  
Giảm giá từ 9.1 tỷ còn 8.5 tỷ bớt lộc. Chính chủ bán nhà hẻm 8/19 đường Đinh Tiên Hoàng, phường ĐaKao Q1. Diện tích 3.5x10 trệt 4 lầu. Nhà mới sổ hồng công chứng ngay Ngay trung tâm Q1, ngay đài truyền hình và sân vận động Hoa Lư, Hẻm thông an ninh
02/09/2025
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà mặt phố số 226 Đinh Tiên Hoàng, phường ĐaKao, quận 1

Bán nhà mặt phố số 226 Đinh Tiên Hoàng, phường ĐaKao, quận 1

21,5 tỷ
56 m²  
Bán nhà mặt phố số 226 Đinh Tiên Hoàng, phường ĐaKao, quận 1, TP.Hồ Chí Minh - DT: dài 17m x mặt tiền 3.3m, nở hậu 3.5m, tổng DT sổ 56 m2 - Sổ hồng chính chủ Giá 21.5 tỷ LH: chị Bích - 0372839727
28/08/2025
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
Siêu phẩm nhà 48m2 đường Nguyễn Thị Minh Khai Đakao Quận 1. Sổ riêng
5

Siêu phẩm nhà 48m2 đường Nguyễn Thị Minh Khai Đakao Quận 1. Sổ riêng

4,35 tỷ
48 m²  
Kẹt tiền bán gấp căn nhà 3 tầng đường Nguyễn Thị Minh Khai phường Đa Kao quận 1 + DT: 48m2 ( 4x12m ) vuông vức công nhận đủ + Giá 4tỷ350 triệu (thương lượng cho khách thiện chí ). + Kết cấu: 3 tầng mới, full nội thất cao cấp vào ở ngay. + Hẻm xe
Hôm qua
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
Hạ Giá Mạnh! Nhà Trung Tâm Q1–Đường Bùi Thị Xuân – Chốt Nhanh 4tỷ28

Hạ Giá Mạnh! Nhà Trung Tâm Q1–Đường Bùi Thị Xuân – Chốt Nhanh 4tỷ2

4,2 tỷ
58 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà đường Bùi Thị Xuân, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1. Gần trường THPT Bùi Thị Xuân, di chuyển thuận tiện qua Bệnh Viện Từ Dũ •Diện tích công nhận: 51.6m² (ngang 3.8m x dài 13.76m) •Kết cấu kiên cố: 1 trệt 2 lầu + sân thượng rộng rãi •Gồm 4 phòng ngủ,
Hôm qua
VIP 2
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG SA, QUẬN 12

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG SA, QUẬN 1

21,5 tỷ
64 m²  
🌺Bán nhà mặt tiền đường Hoàng Sa, P. Đakao, Quận 1, TP. HCM. Nhà đang cho thuê 37 triệu/tháng. Diện tích : 4 x 16 Kết cấu : 1 trệt, 2 tầng Giá bán : 21,5 tỷ ( thương lượng ) ☎️Liên hệ : 0907 - 90. 94. 99 👉NHẬN KÝ GỞI MUA BÁN NHÀ ĐẤT ( 1% ).
Hôm qua
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
Siêu ViP góc 2 MT 264-256 Lê Thánh Tôn, P.BT Q1, Hầm 6Tầng, 295 tỷ4

Siêu ViP góc 2 MT 264-256 Lê Thánh Tôn, P.BT Q1, Hầm 6Tầng, 295 tỷ

295 tỷ
150 m² · 10 PN · 10 WC  
Bán GÓC 2 MT 254-256 LÊ THÁNH TÔN – TRƯƠNG ĐỊNH, P.Bến Thành Q.1 ⸻⸻⸻⸻⸻⸻ 1️⃣ Thông tin tài sản: - Diện tích: 8,3m x 18.5m = 146.4m² (công nhận 142.9m², vuông vức, mặt tiền rộng, cực hiếm). - Kết cấu: 1 Hầm + 6 tầng, diện tích sàn m², khai thác tối
Hôm qua
VIP 2
Góc 2 MT Thạch Thị Thanh, DT 9,5×18m, 3 Tầng nhà mới, giá 62 tỷ tl3

Góc 2 MT Thạch Thị Thanh, DT 9,5×18m, 3 Tầng nhà mới, giá 62 tỷ tl

62 tỷ
139 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán góc 2 MT 23A Thạch Thị Thanh, P.Tân Định, Quận 1 - Vị trí góc gần Võ Thị Sáu, chợ Tân Định, hẻm hông 3m. - Diện tích : 9.5m x 18m. Công nhận : 139.3m2 - Tổng DTSD : 377.4m2 - Kết cấu : 2 Tầng + Sân thượng - Chỉ tiêu xây dựng đã có, xây : Hầm +
Hôm qua
VIP 2
Bán nhà hẻm 283 Phạm Ngũ Lão, Q.13

Bán nhà hẻm 283 Phạm Ngũ Lão, Q.1

22 tỷ
63 m² · 3 PN · 4 WC  
DT: 4m x 16m, 1 trệt, 2 lầu, 2PN, 4WC. Hẻm 283, thông ra đường Phạm Ngũ Lão và Đỗ Quang Đẩu. Nhiều tiện ích xung quanh, thuận tiện cho nhiều loại hình kinh doanh. Hiện đang có HĐ thuê dài hạn. Giá: 22 tỷ Liên hệ Anh Minh - 0919139199.
03/09/2025
VIP 2
HH 2% - Bán nhà Mặt Tiền Kinh Doanh – Số 11A Phạm Viết Chánh, P.NCT Q115

HH 2% - Bán nhà Mặt Tiền Kinh Doanh – Số 11A Phạm Viết Chánh, P.NCT Q1

3,86 tỷ
12 m² · 2 PN · 1 WC  
- Tôi là chủ nhà cần bán gấp nhà Bán nhà Mặt Tiền Kinh Doanh - Số 11A Phạm Viết Chánh, P.NCT, Q.1. Nhà có lề đường 3m. Gần BV Từ Dũ, siêu thị Co.op mart, chợ Bến Thành, phố tây Bùi Viện. Kế Bên trường học Phan Văn Trị. Thuận tiện vừa ở vừa kinh
03/09/2025
VIP 2
Bán nhà mặt tiền Đại Lộ 20 Trần Hưng Đạo, Quận 1, gần chợ Bến Thành

Bán nhà mặt tiền Đại Lộ 20 Trần Hưng Đạo, Quận 1, gần chợ Bến Thành

60 tỷ
68,8 m²  
BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐẠI LỘ 20 TRẦN HƯNG ĐẠO, QUẬN 1, TPHCM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GẦN CHỢ BẾN THÀNH, PHỐ TÂY BÙI VIỆN - Diện tích: 4x17,2m, nở hậu, kết cấu 1 trệt, 2 lầu kiên cố. - Vị trí vàng: Ngay trung tâm Quận 1, gần chợ Bến Thành, bệnh viện, ngân
22/08/2025
VIP 2
Cần bán nhà địa chỉ số 265/7/6 Phạm Ngũ Lão phường Phạm Ngũ Lão quận 1

Cần bán nhà địa chỉ số 265/7/6 Phạm Ngũ Lão phường Phạm Ngũ Lão quận 1

8,5 tỷ
37 m²  
Cần bán nhà địa chỉ số 265/7/6 Phạm Ngũ Lão phường Phạm Ngũ Lão quận 1 thành phố Hồ Chí Minh - Tổng diện tích sử dụng là 74 mét vuông, diện tích xây dựng 37 m2, kết cấu nhà tường gạch, vách ván, sàn gỗ, mái fibro, số tầng: 1 cộng gác gỗ. Giá tiền 8
15/08/2025
Quoanh 40 tỷ Tài Sản đáng mua nhất hiện tại- Nguyễn Thái Học Q1 65m2

Quoanh 40 tỷ Tài Sản đáng mua nhất hiện tại- Nguyễn Thái Học Q1 65m2

45 tỷ
65 m² · 5 PN · 5 WC  
Quoanh 40 tỷ Tài Sản đáng mua nhất hiện tại -1 vị trí tọa lạc cung đường thương hiệu -Ngay sát chợ Bến Thành - Nhà Ga Metro Mặt tiền Nguyễn Thái Học ngay Trần Hưng Đạo Trục chính 2 chiều rộng 40 mét - vỉa hè 10 mét Thông số: • Diện tích khuôn đất:
Hôm qua
Bán nhà mới 2 lầu đẹp Trần Khắc Chân Tân Đinh10

Bán nhà mới 2 lầu đẹp Trần Khắc Chân Tân Đinh

2,3 tỷ
12 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà mới đẹp 2 lầu Trần Khắc Chân Q1 Ngang 3,2 x 4,22 no hau 4,2 nhà mới đẹp 2 lầu, 2 phòng ngủ 2 toilet. Hẻm sạch sẽ dân trí cao gần chợ Tân Đinh. Giấy tờ so hong riêng chính chủ hợp lệ ! Ngan hàng cho vay được 1 tỷ
Hôm qua
🏠 BÁN NHÀ SIÊU HOT – HUỲNH THÚC KHÁNG, QUẬN 1 – GIÁ 3 TỶ 050 TRIỆU 📍12

🏠 BÁN NHÀ SIÊU HOT – HUỲNH THÚC KHÁNG, QUẬN 1 – GIÁ 3 TỶ 050 TRIỆU 📍

3,05 tỷ
60 m²  
🏠 BÁN NHÀ SIÊU HOT – GIỮA TRÁI TIM QUẬN 1 – GIÁ CHỈ 3 TỶ 050 TRIỆU 📍 Huỳnh Thúc Kháng, P. Bến Nghé, Quận 1 💸 Chốt nhanh tay – Có nhà trung tâm, thu nhập sẵn tay mỗi tháng! 🌟 THÔNG TIN CHI TIẾT: Diện tích: 60m² (kết cấu đẹp, vuông vức) Kết cấu:
Hôm qua
Phường Bến Nghé,Quận 1,TP.HCM
Tòa nhà góc 2 mặt tiền Bùi Thị Xuân quận 1 (6x27m) 7 tầng HDT 230 triệ2

Tòa nhà góc 2 mặt tiền Bùi Thị Xuân quận 1 (6x27m) 7 tầng HDT 230 triệ

72 tỷ
127 m²  
Cần bán gấp tòa nhà Bùi Thị Xuân phường Phạm Ngũ Lão quận 1: - Diện tích: 6m x 27m. Công nhận: 127m2 - Kết cấu: hầm 7 tầng. Tổng diện tích sử dụng : 828.5m2 - Đang cho thuê cả tòa 230 triệu/tháng - Giá: giảm từ 90 về 72 tỷ (*) Liên hệ: Thu Quỳnh -
Hôm qua
Bán gấp MT Phường Bến Thành Quận 1 DT NH 9m x 15m giá 63 tỷ TL  3

Bán gấp MT Phường Bến Thành Quận 1 DT NH 9m x 15m giá 63 tỷ TL

63 tỷ
110 m² · 8 PN · 8 WC  
Chủ cần bán gấp nhà mặt tiền ngay Nguyễn Trãi Phường Bến Thành Quận 1 - Diện tích ngang 7,5m NH 9m x dài 15m - Kết cấu 4 Tầng - Hợp đồng thuê 120 triệu/tháng - Pháp lý cá nhân, tài sản sỡ hữu lâu dài, sẵn sàng Công chứng - Giá bán 63 tỷ thương
Hôm qua
Siêu vị trí ngay Ngã 6 Phù Đổng Chỉ 500m đi bộ đến chợ Bến Thành

Siêu vị trí ngay Ngã 6 Phù Đổng Chỉ 500m đi bộ đến chợ Bến Thành

72 tỷ
77 m²  
Siêu vị trí ngay Ngã 6 Phù Đổng Chỉ 500m đi bộ đến chợ Bến Thành, KS New World Bán nhà nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi, phường Bến Thành, Quận 1 Kinh đô thời trang của Sài Gòn, cách phố tây 100m, cách chợ Bến Thành 500m. + Diện tích: 4x19m, DTCN
Hôm qua
CHỦ NGỘP BÁN GẤP NHÀ HAI BÀ TRƯNG GẦN NHÀ THỜ TÂN ĐỊNH GIÁ 8 TỶ 5505

CHỦ NGỘP BÁN GẤP NHÀ HAI BÀ TRƯNG GẦN NHÀ THỜ TÂN ĐỊNH GIÁ 8 TỶ 550

8,55 tỷ
68,7 m² · 6 PN · 7 WC  
Bán nhà hẻm 302 Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, Quận 1 Đối diện nhà thờ Tân Định, cách chợ (50m), công viên LVT, trường Hai Bà Trưng. Nhà xây mới, hoàn công đổi sổ tháng 5/2018. - Diện tích đất: (4x17,5). - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu (6 căn hộ 25 -
Hôm qua
Bán mặt tiền kd khu phố đi bộ,Q1,DT 4x20m,80m2_4 lầu_giá 38 tỷ 4

Bán mặt tiền kd khu phố đi bộ,Q1,DT 4x20m,80m2_4 lầu_giá 38 tỷ

38 tỷ
80 m² · 6 PN · 6 WC  
+dt:4x20m,80m2, kết cấu 4 lầu +vị trí lõi trung tâm thành phố,hiếm có,dạo bộ ra phố Bùi viện,phố tây phạm ngũ lão,chợ bến thành ,Sài Gòn center +Nhà mặt tiền khang hiếm tại vùng lõi trung tâm thành phố + vừa ở vừa kế,hoặc vừa cho thuê giá cao,vỉa
Hôm qua

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 1, TP.HCM mới nhất T9/2025

TÌnh hình thị trường mua bán nhà đất Quận 1 gần đây có nhiều biến chuyển tích cực, nổi bật là thị trường bán nhà Quận 1 đang rất được quan tâm. Bởi đây là khu vực sầm uất có nền kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển nên nhu cầu nhà ở tại đây ngày càng nhiều. Ngoài ra, sở hữu những con đường đông dân cư nên nhu cầu mua nhà Quận 1 để kinh doanh cũng rất phổ biến. Vậy tình hình mua bán nhà Quận 1 đang diễn ra như thế nào? Có những loại hình nhà bán nào phổ biến. Cùng Muaban.net tìm hiểu tình hình thị trường mua bán nhà Quận 1 và những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch tại đây nhé!

1. Cập nhật bảng giá mua bán nhà Quận 1 mới nhất T9/2025

Giá nhà Quận 1 mới nhất T9/2025

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

70 Triệu - 120 Triệu

Biệt thự, Villa

130 Triệu - 300 Triệu

Nhà cấp 4

84 Triệu - 120 Triệu

Lưu ý: Bảng giá nhà quận 1 được trang Muaban.net tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà Quận 1 trên website. Đây bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa trên tình hình thị trường mua bán nhà đất.

2. Giới thiệu về Quận 1

2.1 Vị trí địa lý

Quận 1 sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, nằm ở trung tâm TP.HCM. Tại đây đặt nhiều cơ quan hành chính quan trọng. Đặc biệt có tòa Bitexco Financial Tower cao nhất Quận 1, thứ hai thành phố. Vì lẽ đó, thị trường mua bán nhà Quận 1 luôn là tâm điểm chú ý.

Quận 1 tiếp giáp với một số khu vực quan trọng như:

  • Phía Đông giáp TP.Thủ Đức tại sông Sài Gòn
  • Phía Tây giáp Quận 3 cùng Quận 5
  • Phía Nam giáp Quận 4 tại kênh Bến Nghé
  • Phía Bắc giáp Quận Bình Thạnh cùng Phú Nhuận tại kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Với việc tiếp giáp nhiều quận lớn cùng tọa lạc trung tâm thành phố, người dân tại Quận 1 có thể dễ dàng di chuyển đến những quận khác mà không tốn nhiều thời gian. Đây cũng là điểm khiến nhu cầu mua bán biệt thự Quận 1 diễn ra sôi nổi, náo nhiệt. Đồng thời giá mua bán nhà Quận 1 cũng cao hơn hẳn giá bán nhà quận Bình Thạnh, Quận 4, Quận 3,...

Quận 1 cũng là nơi tập hợp nhiều tiện ích hàng đầu cả nước từ trung tâm thương mại, khu vui chơi đến du lịch:

  • Phố Tây Bùi Viện: con phố không ngủ của Sài Gòn, đêm đến thì nơi đây trở thành địa điểm vui chơi cho nhiều bạn trẻ. Tại đây du khách được trải nghiệm ẩm thực phong phú và màn trình diễn đường phố.
  • Bitexco Financial Tower: trung tâm thương mại rộng lớn với 68 tầng. Tập hợp nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng và ẩm thực Á - Âu. Ngắm nhìn cảnh quan thành phố ban đêm rất thuận lợi tại đây.

Với nhiều tiện ích giải trí, khu vực mua sắm vui chơi, Quận 1 là nơi phát triển sầm uất. Dẫn đến nhu cầu bất động sản, đặc biệt mua bán biệt thự Quận 1 hay chung cư Quận 1 chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Rất nhiều cá nhân mong muốn được sở hữu bất động sản nơi đây để định cư lâu dài.

2.2 Cơ sở hạ tầng

Do sự phát triển vượt bậc của thị trường mua bán nhà TP. HCM và là quận trung tâm, hệ thống hạ tầng giao thông Quận 1 luôn được quan tâm đặc biệt. Một số tuyến đường lớn tại đây phải kể đến là Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng, Lê Duẩn, Trần Hưng Đạo và Hàm Nghi.

Tuy nhiên do là quận trung tâm, giao thông tại khu vực thường bị ùn tắc vào giờ cao điểm. Điển hình khu vực gần hầm vượt sông Sài Gòn, cầu Thị Nghè.

Khu vực có rất nhiều dự án biệt thự nằm cạnh các tuyến đường trung tâm. Cũng là nơi có giá cả đắt đỏ nhất, nhưng với việc di chuyển thuận lợi, nhà đất Quận 1 luôn là từ khóa được nhiều người tìm kiếm. Dẫn đến nhu cầu mua bán nhà ở tại đây luôn nhộn nhịp giao dịch.

3. Tiềm năng khi mua nhà Quận 1

Bởi vì đây là khu vực thuộc trung tâm của TP.HCM nên giá bán nhà Quận 1 không hề rẻ. Nhưng bởi vì là trung tâm thành phố nên tại Quận 1 có đầy đủ các tiện ích từ bình dân đến cao cấp và hạng sang. Về cơ sở vật chất và tiện nghi sẽ đảm bảo đầy đủ chất lượng sống của người dân tại nơi đây. Ngoài ra, với sự đầu tư và nâng cấp của hệ thống hạ tầng giao thông đã giúp cho khu vực Quận 1 có thể dễ dàng di chuyển đến những Quận, Huyện lân cận khác.

Ngoài ra, việc mua nhà Quận 1 sẽ có rất nhiều tiềm năng và lợi ích. Cùng Muaban.net phân tích ngay sau đây:

  • Nhiều loại hình nhà bán: Các tin đăng mua bán nhà Quận 1 hay bán nhà mặt phố Quận 1 đều rất đa dạng. Bạn có thể tìm thấy tất cả trên trang website Muaban.net. Các căn nhà bán cũng đa dạng diện tích và thiết kế hiện đại.Bên cạnh đó cũng có các tin đăng rao bán nhà Quận 1 giá rẻ chủ yếu là nhà hẻm ngõ với thiết kế nhà chủ yếu là nhà cấp 4 cũ.
  • Đa dạng về giá bán: Giá nhà Quận 1 rất đa dạng, từ vài tỷ đến vài trăm tỷ đều có. Theo thống kê từ tin đăng bán nhà Quận 1 tại Muaban.net thì giá nhà bán có thể dao động từ 5 – 15 tỷ đồng/ 1 căn hoặc hơn, thuộc vào nội thất, vị trí và tiện nghi của mỗi ngôi nhà. Ngoài ra, các tin đăng bán nhà mặt tiền Quận 1 thì có giá cao hơn rất nhiều, dao động từ 14 – 80 tỷ đồng/ 1 căn. Do vị trí của các căn nhà mặt tiền đường lớn, trục đường kinh tế của Quận 1 nên có thể mức giá lên đến vài trăm tỷ 1 căn.
  • Khả năng khai thác cao: Tại có tiềm lực tại chính, nhà trong hẻm vẫn có thể dùng để kinh doanh bình thường. Với mật độ dân số cao, phần lớn lại sinh sống trong hẻm ngõ nên nhu cầu mua bán của người dân cũng rất lớn. Đối với loại hình nhà mặt phố Quận 1, đây là cơ hội tốt để đầu tư hoặc mở quán ăn cửa hàng để kinh doanh. Bên cạnh đó có thể thấy rằng nhu cầu thuê nhà mặt tiền Quận 1 để kinh doanh hay làm văn phòng là rất lớn.
  • Khả năng sinh lợi: Đầu tư mua nhà Quận 1 để chờ tăng giá kiếm lợi nhuận luôn rất hấp dẫn, được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Thậm chí, nếu bạn mua được một căn nhà có mức giá tốt, bạn có thể bán chênh chỉ trong vài ngày và thu lại khoản lợi nhuận kha khá.

4. Các loại hình nhà bán phổ biến Quận 1

Nếu so với những loại hình mua bán nhà đất khác thì mua bán nhà Quận 1 lại mang đến giá trị rất lớn, bên cạnh việc sinh sống thì việc mua nhà Quận 1 có thể tận dụng để đầu tư và khai thác tiềm năng kinh doanh tại đây. Do đó mà những yếu tố này đã làm cho giá nhà Quận 1 luôn tăng cao. Vậy có những loại hình nhà bán Quận 1 nào phổ biến, cùng Muaban.net phân tích ngay dưới đây nhé!

4.1 Nhà mặt tiền, mặt phố

Với một căn nhà mặt tiền tốt tại các con đường lớn tại Quận 1 thì có thể sử dụng tầng trệt để làm mặt bằng bán lẻ, kinh doanh đa ngành nghề và sinh sống ở những tầng còn lại. Hay cũng có thể dùng để đặt văn phòng, showroom, spa, phòng khám.... Những ngôi nhà nằm ở các con đường rộng rãi, giao thông thuận tiện, vị trí đắc địa thu hút không ít người chú ý, quan tâm đến việc mua bán nhà mặt tiền quận 1. Nhà mặt phố được dùng chủ yếu để kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê kinh doanh. Với sự phát triển về đời sống con người và nhu cầu kinh tế, nhà mặt phố Quận 1 sẽ là lựa chọn tốt nhất để nhà đầu tư.

4.2 Nhà trong hẻm Quận 1

Tin đăng mua bán nhà hẻm Quận 1 được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đồng thời, các cam kết như chính chủ ủy quyền, giấy tờ đầy đủ. Tuy là nhà được xây từ vài năm gần đây. Nhưng nếu bạn tìm đến sẽ thấy chúng không hề cũ kỹ như bạn nghĩ.

Ở phân khúc rẻ thì giá thuê nhà Quận 1 sẽ có mức giá rẻ từ 5 triệu đến 6 triệu đồng/tháng. Vậy khi thuê nhà nguyên căn ở Quận 1 với mức giá này sẽ thường có những đặc điểm như: diện tích nhỏ, không đầy đủ tiện nghi. Tuy nhiên, Quận 1 rất thuận tiện cho việc đi lại, di chuyển tới các địa điểm như chợ, trường học, bệnh viện thì phân khúc này khá thích hợp cho các bạn học sinh - sinh viên hay các gia đình nhỏ muốn thuê hay mua bán nhà phường Nguyễn Cư Trinh, phường Cô Giang, phường Cầu Kho,... luôn được săn đón rất nhiều.

Với phân khúc trung bình thì mức giá thuê nhà nguyên căn tại Quận 1 sẽ có mức giá từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/tháng. Mức giá này thì nhà có diện tích lớn hơn khi có từ 1-2 phòng ngủ hoặc có tầng tùy theo từng ngôi nhà. Theo đó ở phân khúc này thì nhà thuê thường nằm ở các vị trí tốt, mặt tiền và được trang bị nội thất vừa đủ có thể mở các cửa hàng, hàng quán hay nhà ở cho đại gia đình, …

Ở phân khúc cao cấp, những ngôi nhà thường nằm ở mặt tiền các con đường lớn thích hợp cho kinh doanh, mở văn phòng, phòng khám, nhà thuốc, gym-yoga, trung tâm học thuật, trung tâm dạy nghề,… Diện tích lớn, gần khu vực trung tâm có nhiều tiện ích, đảm bảo an ninh. Với giá thuê từ 10 triệu - 20 triệu/tháng.

5. Những lưu ý khi tìm thông tin bán nhà Quận 1

Tìm tin đăng bán nhà nguyên căn bây giờ đối với mọi người là một điều không quá khó khăn trong thời buổi hiện tại. Bạn có thể tìm thấy chúng trên các trang như Rao vặt Quận 1. Tuy nhiên cũng có nhiều khó khăn trong việc có thể tìm được cho mình một ngôi nhà ưng ý hay không. Dưới đây sẽ là những điều bạn cần lưu ý khi tìm thông tin mua bán bất động sản nói chung và tin bán nhà Quận 1 nói riêng để tránh gặp rủi ro:

  • Cần lưu ý về vị trí ngôi nhà và hiện trạng nhà : tường có bị nứt hay không, tróc sơn, thực trạng đường điện, nước,...
  • Nên xem xét ngôi nhà với những ngôi nhà khác để biết được hiện trạng nhà và nhà mình đang thuê có thật sự tương xứng với giá mình thuê hay không.
  • Cần xác định rõ người cho thuê nhà có phải chủ sở hữu của ngôi nhà đó hay không
  • Cần nắm rõ các thông tin trong hợp đồng thuê nhà như: tiền cọc thuê nhà, tiền phí, tiền điện, nước, các phí sinh hoạt ,
  • Xem xét kỹ ngôi nhà bạn định thuê có đầy đủ nội thất, nhà vệ sinh, bếp,... như thông tin đã đăng hay không.
  • Tìm hiểu thêm về an ninh xung quanh , anh ninh xóm có an toàn hay không.
  • Tìm hiểu thêm về các tuyến đường gần đó xem có phù hợp với công việc của bạn hay không.

Trên đây là những lưu ý mà Mua Bán chia sẻ mong rằng chúng sẽ giúp bạn tránh rủi ro khi bán nhà Quận 1. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để tham khảo các tin đăng cho thuê nhà Quận 1 đa dạng, được cập nhật liên tục để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Ngoài ra, bạn cũng có thể tra cứu tình hình bán nhà Quận 7 hoặc bán nhà Quận 4 cũng những Quận, Huyện lân cận một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội