Mua Bán Nhà Quận 1, TP.HCM Giá Rẻ, Chính Chủ

Thuê nhà Quận 1, TP.HCM giá cả hợp lý nhất

Bất động sản Quận 1, TP.HCM gần đây có nhiều biến chuyển tích cực, nổi bật là thị trường thuê nhà Quận 1, TP.HCM đang rất được quan tâm. Việc tìm được một căn nhà cho thuê giá hợp lý tại đây cũng không phải việc dễ dàng do nhu cầu của người dân đang tăng cao. Vậy giá thuê nhà Quận 1, TP.HCM hiện nay là bao nhiêu, làm sao để tìm được nhà cho thuê giá tốt? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

Khái quát tình hình kinh tế - xã hội Quận 1, TP.HCM

Vị trí địa lý và đặc điểm kinh tế tại Quận 1, TP.HCM

Quận 1, TP.HCM sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, nằm ở trung tâm TP.HCM. Tại đây đặt nhiều cơ quan hành chính quan trọng/ Đặc biệt có tòa Bitexco Financial Tower cao nhất Quận 1, TP.HCM, thứ hai thành phố. Quận tiếp giáp:

• Đông khu vực giáp TP.Thủ Đức tại sông Sài Gòn
• Tây khu vực giáp quận 3 cùng quận 5
• Nam khu vực giáp quận 4 tại kênh Bến Nghé
• Bắc khu vực giáp quận Bình Thạnh cùng Phú Nhuận tại kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Với việc tiếp giáp nhiều quận lớn cùng tọa lạc trung tâm thành phố, người dân tại Quận 1, TP.HCM có thể dễ dàng di chuyển đến những quận khác mà không tốn nhiều thời gian. Đây cũng là điểm khiến nhu cầu mua bán biệt thự Quận 1, TP.HCM diễn ra sôi nổi, náo nhiệt.

Quận 1, TP.HCM cũng là nơi tập hợp nhiều tiện ích hàng đầu cả nước từ trung tâm thương mại, khu vui chơi đến du lịch:

• Phố Tây Bùi Viện: con phố không ngủ của Sài Gòn, đêm đến thì nơi đây trở thành địa điểm vui chơi cho nhiều bạn trẻ. Tại đây du khách được trải nghiệm ẩm thực phong phú và màn trình diễn đường phố.
• Bitexco Financial Tower: trung tâm thương mại rộng lớn với 68 tầng. Tập hợp nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng và ẩm thực Á - u. Ngắm nhìn cảnh quan thành phố ban đêm rất thuận lợi tại đây.

Với nhiều tiện ích giải trí, khu vực mua sắm vui chơi, Quận 1, TP.HCM là nơi phát triển sầm uất. Dẫn đến nhu cầu bất động sản, đặc biệt mua bán biệt thự Quận 1, TP.HCM chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Rất nhiều cá nhân mong muốn được sở hữu bất động sản nơi đây để định cư lâu dài.

Cơ sở hạ tầng

Do là quận trung tâm, hệ thống hạ tầng giao thông Quận 1, TP.HCM luôn được quan tâm đặc biệt. Một số tuyến đường lớn tại đây phải kể đến là Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng, Lê Duẩn, Trần Hưng Đạo và Hàm Nghi.

Tuy nhiên do là quận trung tâm, giao thông tại khu vực thường bị ùn tắc vào giờ cao điểm. Điển hình khu vực gần hầm vượt sông Sài Gòn, cầu Thị Nghè.

Khu vực có rất nhiều dự án biệt thự nằm cạnh các tuyến đường trung tâm. Cũng là nơi có giá cả đắt đỏ nhất, nhưng với việc di chuyển thuận lợi, biệt thự Quận 1, TP.HCM luôn là từ khóa được nhiều người tìm kiếm. Dẫn đến nhu cầu mua bán nhà ở tại đây luôn nhộn nhịp giao dịch.

Các loại hình thuê nhà Quận 1, TP.HCM

Nhà nguyên căn mặt tiền

Với một căn nhà có mặt tiền tốt tại các con đường lớn tại Quận 1, TP.HCM thì khách thuê có thể sử dụng tầng trệt để làm mặt bằng bán lẻ, kinh doanh đa ngành nghề và sinh sống ở những tầng còn lại. Hay cũng có thể thuê nhà nguyên căn mặt tiền để đặt văn phòng, showroom, spa, phòng khám.... Những ngôi nhà nằm ở các con đường rộng rãi, giao thông thuận tiện, vị trí đắc địa thu hút không ít người chú ý, quan tâm đến nhà nguyên căn mặt tiền Quận 1, TP.HCM.

Nhà trong hẻm Quận 1, TP.HCM

Những ngôi nhà Quận 1, TP.HCM nằm trong khu vực hẻm được rao với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đồng thời, các cam kết như chính chủ ủy quyền, giấy tờ đầy đủ. Tuy là nhà được xây từ vài năm gần đây. Nhưng nếu bạn tìm đến sẽ thấy chúng không hề cũ kỹ như bạn nghĩ.Nhà nguyên căn

Ở phân khúc rẻ thì giá thuê nhà Quận 1, TP.HCM sẽ có mức giá rẻ từ 5 triệu đến 6 triệu đồng/tháng. Vậy khi thuê nhà nguyên căn ở Quận 1, TP.HCM với mức giá này sẽ thường có những đặc điểm như: diện tích nhỏ, không đầy đủ tiện nghi .Tuy nhiên, Quận 1, TP.HCM rất thuận tiện cho việc đi lại, di chuyển tới các địa điểm như chợ, trường học, bệnh viện thì phân khúc này khá thích hợp cho các bạn học sinh - sinh viên hay các gia đình nhỏ muốn thuê.

Với phân khúc trung bình thì mức giá thuê nhà nguyên căn tại Quận 1, TP.HCM sẽ có mức giá từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/tháng. Mức giá này thì nhà có diện tích lớn hơn khi có từ 1-2 phòng ngủ hoặc có tầng tùy theo từng ngôi nhà. Theo đó ở phân khúc này thì nhà thuê thường nằm ở các vị trí tốt, mặt tiền và được trang bị nội thất vừa đủ có thể mở các cửa hàng, hàng quán hay nhà ở cho đại gia đình, …

Ở phân khúc cao cấp, những ngôi nhà thường nằm ở mặt tiền các con đường lớn thích hợp cho kinh doanh, mở văn phòng, phòng khám, nhà thuốc, gym-yoga, trung tâm học thuật, trung tâm dạy nghề,… Diện tích lớn, gần khu vực trung tâm có nhiều tiện ích, đảm bảo an ninh. Với giá thuê từ 10 triệu - 20 triệu/tháng.

Những lưu ý khi thuê nhà Quận 1, TP.HCM

Thuê nhà nguyên căn bây giờ đối với mọi người là một điều không quá khó khăn trong thời buổi hiện tại. Tuy nhiên cũng có nhiều khó khăn trong việc có thể tìm được cho mình một ngôi nhà ưng ý hay không. Dưới đây sẽ là những điều bạn cần lưu ý khi tìm thuê nhà Quận 1, TP.HCM để tránh gặp rủi ro:

• Cần lưu ý về vị trí ngôi nhà và hiện trạng nhà : tường có bị nứt hay không, tróc sơn, thực trạng đường điện, nước,...
• Nên xem xét ngôi nhà với những ngôi nhà khác để biết được hiện trạng nhà và nhà mình đang thuê có thật sự tương xứng với giá mình thuê hay không.
• Cần xác định rõ người cho thuê nhà có phải chủ sở hữu của ngôi nhà đó hay không
• Cần nắm rõ các thông tin trong hợp đồng thuê nhà như: tiền cọc thuê nhà, tiền phí, tiền điện, nước, các phí sinh hoạt ,
• Xem xét kỹ ngôi nhà bạn định thuê có đầy đủ nội thất, nhà vệ sinh, bếp,... như thông tin đã đăng hay không.
• Tìm hiểu thêm về an ninh xung quanh , anh ninh xóm có an toàn hay không.
• Tìm hiểu thêm về các tuyến đường gần đó xem có phù hợp với công việc của bạn hay không.

Trên đây là những lưu ý mà Mua Bán chia sẻ mong rằng chúng sẽ giúp bạn tránh rủi ro khi tìm thuê nhà Quận 1, TP.HCM. Bạn có thể truy cập vào muaban.net để tham khảo các tin đăng cho thuê nhà Quận 1, TP.HCM đa dạng, được cập nhật liên tục để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Ngoài ra, bạn cũng có thể tra cứu tình hình mua bán nhà đất tại đây, một cách nhanh chóng và chính xác nhất.