Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 1Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 1 - mới nhất T5/2025

VIP 1
Bán nhà hẻm 153/14 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Phạm Ngũ Lão, Q.1
9

Bán nhà hẻm 153/14 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Phạm Ngũ Lão, Q.1

15,9 tỷ
58,7 m²  
Bán nhà hẻm 153/14 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Phạm Ngũ Lão, Q.1 + DT: 3,5x16m (58,7m2), + Gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau, + Nhà mới vào ở ngay, hẻm trước nhà 3,5m, hẻm thông an ninh + Gần chợ, siêu thị, dịch vụ ăn uống, tiện lợi + Giá 15
Hôm nay
VIP 1
Bán nhà đầy đủ nội thất, chính chủ Hoàng Sa, Tân Định, Q1
6

Bán nhà đầy đủ nội thất, chính chủ Hoàng Sa, Tân Định, Q1

15 tỷ
56 m²  
Bán nhà đầy đủ nội thất sang trọng- hẻm Nguyễn văn Nguyễn-Hoàng Sa, Tân định, Q1. Địa chỉ: 245/ .. Dt: 5.6m x 10m. 1 trệt 3 lầu . Tiện kết hợp vừa làm văn phòng, kinh doanh online và ở Đang có HĐ thuê 33tr/ tháng. Giá bán 15 tỷ LH chính chủ: 0903
Hôm nay
VIP 1
Bán nhà MT nguyễn công trứ Q1 DT 4x20m 4 lầu

Bán nhà MT nguyễn công trứ Q1 DT 4x20m 4 lầu

55 tỷ
80 m² · 6 PN · 4 WC  
Bán nhà MT nguyễn công trứ F nguyễn thái bình Q1 DT 4x20m 4 lầu nhà đang cho thuê vị trí sang trọng nhiều ngân hàng tiện kinh doanh cho thuê mở vp công ty nhà chính chủ cần tiền bán gấp bao sang tến AC có nhu cầu LH 0931441978 Tuấn CALI
Hôm nay
VIP 1
hẻm 217/12 đề thám q1 / 3x8 nhà 2 lầu
7

hẻm 217/12 đề thám q1 / 3x8 nhà 2 lầu

4,65 tỷ
72 m²  
gia đình kẹt tiền cần bán nhanh 217/12 đề thám - phạm ngũ lão dt: 3x8 nhà 2 lầu btct hoàn công đủ hẻm thẳng 4m khu dân trí giá 4.65 tỷ tl anh chị mg có khách alo e 0901316078. trân trọng
Hôm nay
VIP 1
BÁN NHÀ HAI MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT6

BÁN NHÀ HAI MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT

25 tỷ
44 m² · 6 PN · 5 WC  
√ Vi trí đắc địa: Khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, gần chợ, trường học, siêu thị. Nhà 2 mặt tiền rộng rãi - Thích hợp kinh doanh, mở văn phòng , showroom,quán cà phê, spa.... Diện tích sử dụng:194m2 không gian thoáng dãng, thiết kế hợp lý.
Hôm nay
Phường Cầu Kho,Quận 1,TP.HCM
VIP 1
Cần bán căn nhà 5 lầu, nguyễn công trứ phường nguyễn Thái bình quận 114

Cần bán căn nhà 5 lầu, nguyễn công trứ phường nguyễn Thái bình quận 1

17 tỷ
91 m²  
Cần bán căn nhà 5 lầu có thang máy nhà mới xây hoàn công 2019 + Ngang 3.8x24 m có sẵn 15 căn hộ dịch vụ + Đang cho Thuê nguyên căn giá 55 tr hợp đồng còn hơn 1 năm + Giá bán 17 tỷ thương lượng một chút cho khách thiện chí Đc 319/22 nguyễn công trứ
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà giá rẻ, Mặt tiền đường gần Chợ Tân Định, Quận 13

Bán nhà giá rẻ, Mặt tiền đường gần Chợ Tân Định, Quận 1

22,5 tỷ
106 m² · 2 PN  
Bán gấp mặt tiền đường Đinh Công Tráng, P. Tân Định, Q1 - Diện tích: 106m2, ngang 4.1m x 18.5m, nở hậu 6.4m - Diện tích công nhận: 106m2 - Địa thê đất rất đẹp, phù hợp xây văn phòng công ty, xây kinh doanh CHDV - Gần chợ Tân Định, Nhà thờ Tân
Hôm nay
VIP 2
Chính chủ gửi bán gấp căn nhà 5 tầng mặt tiền Tân Định, Quận 14

Chính chủ gửi bán gấp căn nhà 5 tầng mặt tiền Tân Định, Quận 1

24,8 tỷ
60 m²  
Chính chủ gửi bán gấp nhà mặt tiền khu Trần Nhật Duật - Đặng Dung - Đặng Tất, phường Tân Định, Quận 1. Diện tích: 4x15,5m , hơn 60m2 đất sử dụng. Kết cấu: 5 tầng kiên cố. Vị trí: an ninh dân trí, khu chuyên ở, cho thuê cà phê, văn phòng, ...., khu
Hôm nay
VIP 2
Bán tòa nhà góc 2 Mặt tiền 56 Nguyễn Đình Chiểu và Phan Kế Bính, Q.12

Bán tòa nhà góc 2 Mặt tiền 56 Nguyễn Đình Chiểu và Phan Kế Bính, Q.1

1.000 tỷ
508 m²  
Đánh giá sơ bộ Bất động sản: 1. Vị trí: Góc 2 mặt tiền. 2. Khu vực: Kinh doanh thương mại. 3. Diện tích, kết cấu: 19m x 26m, công nhận 508,4 m2, diện tích xây dựng: 441,38 m2, diện tích sàn: 4.290,35 m2, gồm: 2 hầm, 12 tầng, thu nhập khoảng 18 tỷ
Hôm nay
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
TÒA NHÀ MT ngang 15m gần Điện Biên Phủ - ĐaKao - Q1

TÒA NHÀ MT ngang 15m gần Điện Biên Phủ - ĐaKao - Q1

220 tỷ
660 m² · 20 PN · 20 WC  
Office MT sát Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1 - Diện tích: 15 x 35m. Nở hậu: 24m - Diện tích sàn: 4035m2 - Công nhận: 66m2 - Kết cấu: Hầm, 10 tầng, PCCC đầy đủ - HĐ thuê: đang khai thác 700tr/tháng thu về - Pháp lý: Cá nhân, tòa nhà mới làm
Hôm nay
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
Bán hoặc cho thuê nhà mặt tiền 85 Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, 6x11m

Bán hoặc cho thuê nhà mặt tiền 85 Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, 6x11m

25 tỷ
66 m²  
Bán hoặc cho thuê nhà mặt tiền 85 Nguyễn Cư Trinh, 6x11m, diện tích sử dụng 61,61m2 Nhà trệt trên lầu nhà khác lối đi riêng Giá bán từ 29 tỷ giảm còn 25 tỷ Giá thuê thương lượng Liên hệ chính chủ: 0903409627
Hôm nay
VIP 2
💒 CHỦ NGỘP CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP THẠCH THỊ THANH ,P.TÂN ĐỊNH, Q1 SỔ SẴN8

💒 CHỦ NGỘP CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP THẠCH THỊ THANH ,P.TÂN ĐỊNH, Q1 SỔ SẴN

6,25 tỷ
64 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà diện tích: 4x16m công nhận đủ 64m2 Gía : 6 tỷ 25 (TL) Nhà 2 mặt hẻm xe hơi Thiết kế:1 Trệt lửng 3 lầu, sân thượng, gồm 4 phòng ngủ lớn, Xe hơi vào nhà - Trung tâm quận 1, thích hợp ở, làm văn phòng cty, cho thuê căn hộ cao cấp - Vị trí nhà khu
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà 21/1 Hồ Hảo Hớn, 3 tầng, ST, Cô Giang, Quận 1 - 3,25 tỷ (TL)9

Bán nhà 21/1 Hồ Hảo Hớn, 3 tầng, ST, Cô Giang, Quận 1 - 3,25 tỷ (TL)

3,25 tỷ
18 m²  
Bán nhà 21/1 Hồ Hảo Hớn, 3 tầng, ST, Cô Giang, Quận 1 Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng. Diện tích sử dụng 55m2, DT đất 16m2 Nở hậu, góc 2 MT hẻm cách đường 20m sau căn mặt tiền. Định sửa lại theo thiết kế để ở nhưng cần tiền để lại ai cần ạ. (
Hôm nay
Phường Cô Giang,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
CẦN BÁN NHÀ CMT8 BẾN THÀNH Q1 ,(80M2) 6 TẦNG NHÀ MỚI ,THU NHẬP 200TR10

CẦN BÁN NHÀ CMT8 BẾN THÀNH Q1 ,(80M2) 6 TẦNG NHÀ MỚI ,THU NHẬP 200TR

37,9 tỷ
80 m² · 11 PN · 12 WC  
CHÍNH CHỦ ĐỊNH CƯ CẦN BÁN NHÀ ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM , PHƯỜNG BẾN THÀNH QUẬN 1 - DIỆN TÍCH : 4 X 23M2 CÔNG NHẬN 80M2 VUÔNG ĐẸP , NHÀ CÓ HẺM SAU 2M . KẾT CẤU : 1 TRỆT 5 TẦNG , NHÀ CÓ THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO .NHÀ MỚI ĐẸP , GIA CHỦ XÂY Ở NÊN RẤT
Hôm nay
VIP 2
Bán khách sạn mặt tiền số 3 – 5 Sương Nguyệt Anh, Quận 12

Bán khách sạn mặt tiền số 3 – 5 Sương Nguyệt Anh, Quận 1

850 tỷ
914 m²  
Đánh giá sơ bộ Bất động sản: 1. Vị trí: Mặt tiền. 2. Khu vực: Kinh doanh thương mại. 3. Diện tích, kết cấu: 22m x 42m, công nhận 914,3 m2, diện tích xây dựng: 469,5 m2, diện tích sàn: 7.132,5 m2, gồm: 2 hầm, 10 tầng, 84 phòng khách sạn, thu nhập
Hôm nay
VIP 2
Bán tòa nhà 170 Hai Bà Trưng, Quận 1, 18mx33m, 9 tầng, giá 790 tỷ 2

Bán tòa nhà 170 Hai Bà Trưng, Quận 1, 18mx33m, 9 tầng, giá 790 tỷ

790 tỷ
669 m²  
Đánh giá sơ bộ Bất động sản: 1. Vị trí: Mặt tiền ( cạnh căn góc 2 mặt tiền). 2. Khu vực: Kinh doanh thương mại. 3. Diện tích, kết cấu: 18m x 33m, nở hậu 21m, công nhận 669 m2, diện tích sàn: 3.861 m2, gồm: 1 hầm, 9 tầng, thu nhập khoảng 24 tỷ mỗi
Hôm nay
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH KHƯƠNG NINH, QUẬN 1

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH KHƯƠNG NINH, QUẬN 1

28,9 tỷ
84 m²  
🌹Bán nhà 2 mặt tiền đường Huỳnh Khương Ninh, P. Đakao, Quận 1. Nhà có hẻm hông 4,5 mét thong thoáng. Nhà có thang máy, ô tô đậu trong nhà. Diện tích : 4,1 x 20 ( NH 4,3 mét ) DT : 84m2 Kết cấu : 1 trệt, 4 tầng ( 7 PN, 8 WC ) Giá bán : 28,9 tỷ (
Hôm nay
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà số 72/26A Trần Đình Xu, Quận 1, vị trí đẹp, giá tốt

Bán nhà số 72/26A Trần Đình Xu, Quận 1, vị trí đẹp, giá tốt

3 tỷ
12 m²  
Bán nhà số 72/26A Trần Đình Xu, Quận 1, vị trí đẹp, giá tốt - Kết cấu nhà: 1 trệt, 1 lầu, hẻm thông - Nhà mới sửa chữa lại sạch đẹp - Khu vực an ninh, ngay trung tâm Thành phố, thuận tiện đi lại các Quận - Đầy đủ các tiện ích xung quanh: trường học,
Hôm nay
Phường Cầu Kho,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
Bán Gấp Căn Mặt Tiền Nguyễn Công Trứ Quận 1  8 Lầu DT 96m2 3

Bán Gấp Căn Mặt Tiền Nguyễn Công Trứ Quận 1 8 Lầu DT 96m2

46 tỷ
96 m² · 10 PN · 8 WC  
Siêu Phẩm Cho Căn Nhà Đang Rao Bán Tọa Lạc Tại Mặt Tiền Đường Nguyễn Công Trứ P,Nguyễn Thái Bình, Q1 ( Khúc đẹp Nhất Của Tuyến Đường Nguyễn Công Trứ) *Diện Tích : 4.8x20m ( diện tích công nhận đủ 96m2
Hôm nay
VIP 2
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Trãi Quận 1 DT 11.5x70m nở Hậu 12,3mTổng 851m26

Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Trãi Quận 1 DT 11.5x70m nở Hậu 12,3mTổng 851m2

570 tỷ
851 m²  
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI - QUẬN 1 – VỊ TRÍ HIẾM CÓ – THU NHẬP KHỦNG 17.000$/THÁNG Giá chỉ: 570 Tỷ – Cơ hội sở hữu tài sản vàng ngay trung tâm Sài Gòn • Diện tích: 11.5 x 70m, nở hậu 12.3m – thế đất vượng phong thủy, cực kỳ lý tưởng để khai
Hôm nay

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 1, TP.HCM mới nhất T5/2025

TÌnh hình thị trường mua bán nhà đất Quận 1 gần đây có nhiều biến chuyển tích cực, nổi bật là thị trường bán nhà Quận 1 đang rất được quan tâm. Bởi đây là khu vực sầm uất có nền kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển nên nhu cầu nhà ở tại đây ngày càng nhiều. Ngoài ra, sở hữu những con đường đông dân cư nên nhu cầu mua nhà Quận 1 để kinh doanh cũng rất phổ biến. Vậy tình hình mua bán nhà Quận 1 đang diễn ra như thế nào? Có những loại hình nhà bán nào phổ biến. Cùng Muaban.net tìm hiểu tình hình thị trường mua bán nhà Quận 1 và những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch tại đây nhé!

bán nhà quận 1

Cập nhật tình hình bán nhà Quận 1 mới nhất T5/2025

1. Giới thiệu về Quận 1

1.1 Vị trí địa lý

Quận 1 sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, nằm ở trung tâm TP.HCM. Tại đây đặt nhiều cơ quan hành chính quan trọng. Đặc biệt có tòa Bitexco Financial Tower cao nhất Quận 1, thứ hai thành phố. Vì lẽ đó, thị trường mua bán nhà Quận 1 luôn là tâm điểm chú ý. Các quận tiếp giáp:

  • Phía Đông giáp TP.Thủ Đức tại sông Sài Gòn
  • Phía Tây giáp Quận 3 cùng Quận 5
  • Phía Nam giáp Quận 4 tại kênh Bến Nghé
  • Phía Bắc giáp Quận Bình Thạnh cùng Phú Nhuận tại kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Với việc tiếp giáp nhiều quận lớn cùng tọa lạc trung tâm thành phố, người dân tại Quận 1 có thể dễ dàng di chuyển đến những quận khác mà không tốn nhiều thời gian. Đây cũng là điểm khiến nhu cầu mua bán biệt thự Quận 1 diễn ra sôi nổi, náo nhiệt. Đồng thời giá mua bán nhà Quận 1 cũng cao hơn hẳn giá bán nhà quận Bình Thạnh, Quận 4, Quận 3,...

Khái quát tình hình kinh tế - xã hội quận 1

Khái quát tình hình kinh tế - xã hội Quận 1

Quận 1 cũng là nơi tập hợp nhiều tiện ích hàng đầu cả nước từ trung tâm thương mại, khu vui chơi đến du lịch:

  • Phố Tây Bùi Viện: con phố không ngủ của Sài Gòn, đêm đến thì nơi đây trở thành địa điểm vui chơi cho nhiều bạn trẻ. Tại đây du khách được trải nghiệm ẩm thực phong phú và màn trình diễn đường phố.
  • Bitexco Financial Tower: trung tâm thương mại rộng lớn với 68 tầng. Tập hợp nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng và ẩm thực Á - Âu. Ngắm nhìn cảnh quan thành phố ban đêm rất thuận lợi tại đây.

Với nhiều tiện ích giải trí, khu vực mua sắm vui chơi, Quận 1 là nơi phát triển sầm uất. Dẫn đến nhu cầu bất động sản, đặc biệt mua bán biệt thự Quận 1 hay chung cư Quận 1 chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Rất nhiều cá nhân mong muốn được sở hữu bất động sản nơi đây để định cư lâu dài.

1.2 Cơ sở hạ tầng

Do sự phát triển vượt bậc của thị trường mua bán nhà TP. HCM và là quận trung tâm, hệ thống hạ tầng giao thông Quận 1 luôn được quan tâm đặc biệt. Một số tuyến đường lớn tại đây phải kể đến là Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng, Lê Duẩn, Trần Hưng Đạo và Hàm Nghi.

Tuy nhiên do là quận trung tâm, giao thông tại khu vực thường bị ùn tắc vào giờ cao điểm. Điển hình khu vực gần hầm vượt sông Sài Gòn, cầu Thị Nghè.

Khu vực có rất nhiều dự án biệt thự nằm cạnh các tuyến đường trung tâm. Cũng là nơi có giá cả đắt đỏ nhất, nhưng với việc di chuyển thuận lợi, nhà đất Quận 1 luôn là từ khóa được nhiều người tìm kiếm. Dẫn đến nhu cầu mua bán nhà ở tại đây luôn nhộn nhịp giao dịch.

Cơ sở hạ tầng quận 1

Cơ sở hạ tầng quận 1

2. Tiềm năng khi mua nhà Quận 1

Bởi vì đây là khu vực thuộc trung tâm của TP.HCM nên giá bán nhà Quận 1 không hề rẻ. Nhưng bởi vì là trung tâm thành phố nên tại Quận 1 có đầy đủ các tiện ích từ bình dân đến cao cấp và hạng sang. Về cơ sở vật chất và tiện nghi sẽ đảm bảo đầy đủ chất lượng sống của người dân tại nơi đây. Ngoài ra, với sự đầu tư và nâng cấp của hệ thống hạ tầng giao thông đã giúp cho khu vực Quận 1 có thể dễ dàng di chuyển đến những Quận, Huyện lân cận khác.

Ngoài ra, việc mua nhà Quận 1 sẽ có rất nhiều tiềm năng và lợi ích. Cùng Muaban.net phân tích ngay sau đây:

  • Nhiều loại hình nhà bán: Các tin đăng mua bán nhà Quận 1 hay bán nhà mặt phố Quận 1 đều rất đa dạng. Bạn có thể tìm thấy tất cả trên trang website Muaban.net. Các căn nhà bán cũng đa dạng diện tích và thiết kế hiện đại.Bên cạnh đó cũng có các tin đăng rao bán nhà Quận 1 giá rẻ chủ yếu là nhà hẻm ngõ với thiết kế nhà chủ yếu là nhà cấp 4 cũ.
  • Đa dạng về giá bán: Giá nhà Quận 1 rất đa dạng, từ vài tỷ đến vài trăm tỷ đều có. Theo thống kê từ tin đăng bán nhà Quận 1 tại Muaban.net thì giá nhà bán có thể dao động từ 5 – 15 tỷ đồng/ 1 căn hoặc hơn, thuộc vào nội thất, vị trí và tiện nghi của mỗi ngôi nhà. Ngoài ra, các tin đăng bán nhà mặt tiền Quận 1 thì có giá cao hơn rất nhiều, dao động từ 14 – 80 tỷ đồng/ 1 căn. Do vị trí của các căn nhà mặt tiền đường lớn, trục đường kinh tế của Quận 1 nên có thể mức giá lên đến vài trăm tỷ 1 căn.
  • Khả năng khai thác cao: Tại có tiềm lực tại chính, nhà trong hẻm vẫn có thể dùng để kinh doanh bình thường. Với mật độ dân số cao, phần lớn lại sinh sống trong hẻm ngõ nên nhu cầu mua bán của người dân cũng rất lớn. Đối với loại hình nhà mặt phố Quận 1, đây là cơ hội tốt để đầu tư hoặc mở quán ăn cửa hàng để kinh doanh. Bên cạnh đó có thể thấy rằng nhu cầu thuê nhà mặt tiền Quận 1 để kinh doanh hay làm văn phòng là rất lớn.
  • Khả năng sinh lợi: Đầu tư mua nhà Quận 1 để chờ tăng giá kiếm lợi nhuận luôn rất hấp dẫn, được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Thậm chí, nếu bạn mua được một căn nhà có mức giá tốt, bạn có thể bán chênh chỉ trong vài ngày và thu lại khoản lợi nhuận kha khá.

2. Các loại hình nhà bán phổ biến Quận 1

Nếu so với những loại hình mua bán nhà đất khác thì mua bán nhà Quận 1 lại mang đến giá trị rất lớn, bên cạnh việc sinh sống thì việc mua nhà Quận 1 có thể tận dụng để đầu tư và khai thác tiềm năng kinh doanh tại đây. Do đó mà những yếu tố này đã làm cho giá nhà Quận 1 luôn tăng cao. Vậy có những loại hình nhà bán Quận 1 nào phổ biến, cùng Muaban.net phân tích ngay dưới đây nhé!

2.1 Nhà mặt tiền, mặt phố

Với một căn nhà mặt tiền tốt tại các con đường lớn tại Quận 1 thì có thể sử dụng tầng trệt để làm mặt bằng bán lẻ, kinh doanh đa ngành nghề và sinh sống ở những tầng còn lại. Hay cũng có thể dùng để đặt văn phòng, showroom, spa, phòng khám.... Những ngôi nhà nằm ở các con đường rộng rãi, giao thông thuận tiện, vị trí đắc địa thu hút không ít người chú ý, quan tâm đến việc mua bán nhà mặt tiền quận 1. Nhà mặt phố được dùng chủ yếu để kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê kinh doanh. Với sự phát triển về đời sống con người và nhu cầu kinh tế, nhà mặt phố Quận 1 sẽ là lựa chọn tốt nhất để nhà đầu tư.

Nhà nguyên căn mặt tiền quận 1

Nhà nguyên căn mặt tiền Quận 1

2.2 Nhà trong hẻm Quận 1

Tin đăng mua bán nhà hẻm Quận 1 được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đồng thời, các cam kết như chính chủ ủy quyền, giấy tờ đầy đủ. Tuy là nhà được xây từ vài năm gần đây. Nhưng nếu bạn tìm đến sẽ thấy chúng không hề cũ kỹ như bạn nghĩ.

Ở phân khúc rẻ thì giá thuê nhà Quận 1 sẽ có mức giá rẻ từ 5 triệu đến 6 triệu đồng/tháng. Vậy khi thuê nhà nguyên căn ở Quận 1 với mức giá này sẽ thường có những đặc điểm như: diện tích nhỏ, không đầy đủ tiện nghi. Tuy nhiên, Quận 1 rất thuận tiện cho việc đi lại, di chuyển tới các địa điểm như chợ, trường học, bệnh viện thì phân khúc này khá thích hợp cho các bạn học sinh - sinh viên hay các gia đình nhỏ muốn thuê hay mua bán nhà phường Nguyễn Cư Trinh, phường Cô Giang, phường Cầu Kho,... luôn được săn đón rất nhiều.

Nhà trong hẻm quận 1

Nhà trong hẻm Quận 1

Với phân khúc trung bình thì mức giá thuê nhà nguyên căn tại Quận 1 sẽ có mức giá từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/tháng. Mức giá này thì nhà có diện tích lớn hơn khi có từ 1-2 phòng ngủ hoặc có tầng tùy theo từng ngôi nhà. Theo đó ở phân khúc này thì nhà thuê thường nằm ở các vị trí tốt, mặt tiền và được trang bị nội thất vừa đủ có thể mở các cửa hàng, hàng quán hay nhà ở cho đại gia đình, …

Ở phân khúc cao cấp, những ngôi nhà thường nằm ở mặt tiền các con đường lớn thích hợp cho kinh doanh, mở văn phòng, phòng khám, nhà thuốc, gym-yoga, trung tâm học thuật, trung tâm dạy nghề,… Diện tích lớn, gần khu vực trung tâm có nhiều tiện ích, đảm bảo an ninh. Với giá thuê từ 10 triệu - 20 triệu/tháng.

3. Cập nhật bảng giá nhà Quận 1

Giá nhà Quận 1 mới nhất T5/2025

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

70 Triệu - 120 Triệu

Biệt thự, Villa

130 Triệu - 300 Triệu

Nhà cấp 4

84 Triệu - 120 Triệu

Lưu ý: Bảng giá nhà quận 1 được trang Muaban.net tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà Quận 1 trên website. Đây bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa trên tình hình thị trường mua bán nhà đất.

4. Những lưu ý khi tìm thông tin bán nhà Quận 1

Tìm tin đăng bán nhà nguyên căn bây giờ đối với mọi người là một điều không quá khó khăn trong thời buổi hiện tại. Bạn có thể tìm thấy chúng trên các trang như Rao vặt Quận 1. Tuy nhiên cũng có nhiều khó khăn trong việc có thể tìm được cho mình một ngôi nhà ưng ý hay không. Dưới đây sẽ là những điều bạn cần lưu ý khi tìm thông tin mua bán bất động sản nói chung và tin bán nhà Quận 1 nói riêng để tránh gặp rủi ro:

  • Cần lưu ý về vị trí ngôi nhà và hiện trạng nhà : tường có bị nứt hay không, tróc sơn, thực trạng đường điện, nước,...
  • Nên xem xét ngôi nhà với những ngôi nhà khác để biết được hiện trạng nhà và nhà mình đang thuê có thật sự tương xứng với giá mình thuê hay không.
  • Cần xác định rõ người cho thuê nhà có phải chủ sở hữu của ngôi nhà đó hay không
  • Cần nắm rõ các thông tin trong hợp đồng thuê nhà như: tiền cọc thuê nhà, tiền phí, tiền điện, nước, các phí sinh hoạt ,
  • Xem xét kỹ ngôi nhà bạn định thuê có đầy đủ nội thất, nhà vệ sinh, bếp,... như thông tin đã đăng hay không.
  • Tìm hiểu thêm về an ninh xung quanh , anh ninh xóm có an toàn hay không.
  • Tìm hiểu thêm về các tuyến đường gần đó xem có phù hợp với công việc của bạn hay không.

Những lưu ý khi tìm thông tin bán nhà quận 1

Những lưu ý khi tìm thông tin bán nhà Quận 1

FAQ - Một số câu hỏi thường gặp

1. Có nên mua nhà riêng Quận 1 để ở?

Nếu bạn thích sống tại nơi nhộn nhịp, tiện nghi đầy đủ thì nhà riêng Q1 bán là sự lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, nếu bạn thích có một không gian sống yên tĩnh, thì Quận 1 có thể không phù hợp với bạn. Nhịp sống nơi đây rất sôi động, cả ngày và đêm.

2. Có nên mua nhà riêng, nhà mặt phố Quận 1 để đầu tư?

Nếu bạn là nhà đầu tư có dòng tài chính tốt, nhà tại Quận 1 xứng đáng là sự lựa chọn đầu tư lý tưởng. Khả năng bán lại hay cho thuê là rất tốt. Tuy nhiên, với mức giá nhà cao, tỷ suất lợi nhuận ngắn hạn sẽ không thể bằng các khu vực đang phát triển, nhưng nhà đất Quận 1 lại là nơi sinh lợi ổn định và an toàn hơn.

3. Giá mua nhà mặt tiền Quận 1 có đắt không?

Giá nhà mặt tiền Quận 1 chính chủ không hề rẻ, tại các tuyến đường lớn thì giá nhà chạm mốc hơn trăm tỷ. Nhưng nếu mua nhà mặt để kinh doanh hoặc mở cửa hàng lại là quyết định đầu tư hợp lý để có thể sinh lời.

Trên đây là những lưu ý mà Mua Bán chia sẻ mong rằng chúng sẽ giúp bạn tránh rủi ro khi bán nhà Quận 1. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để tham khảo các tin đăng cho thuê nhà Quận 1 đa dạng, được cập nhật liên tục để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Ngoài ra, bạn cũng có thể tra cứu tình hình bán nhà Quận 7 hoặc những Quận, Huyện lân cận một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội