Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 7Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 7 - mới nhất T4/2025

VIP 1
BÁN NHÀ HẺM 60 LÂM VĂN BỀN - 2 TẦNG - HẺM XE TẢI VÀO TẬN NƠI
24

BÁN NHÀ HẺM 60 LÂM VĂN BỀN - 2 TẦNG - HẺM XE TẢI VÀO TẬN NƠI

7,5 tỷ
80 m² · 2 PN · 3 WC  
𝐁𝐀́𝐍 𝐍𝐇𝐀̀ 𝟔𝟎 𝐋𝐀̂𝐌 𝐕𝐀̆𝐍 𝐁𝐄̂̀𝐍 – 𝐇𝐄̉𝐌 𝐗𝐄 𝐇𝐎̛𝐈 🚘 – 𝟐 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 – 𝐍𝐇𝐈̉𝐍𝐇 𝟕 𝐓𝐘̉ Diện tích: ngang 4m ❌ dài 20m. ✅ Kết cấu: Trệt, 1 Lầu, Phòng khách, Bếp, 2 PN, 3 WC ✅ Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ 📑 📍 𝐕𝐢̣
Hôm nay
VIP 1
Mình chính chủ cần bán căn nhà hẻm 62 lâm văn bền

Mình chính chủ cần bán căn nhà hẻm 62 lâm văn bền

1,95 tỷ
35 m² · 3 PN · 2 WC  
🌹🌹🌹🌹🌹hoa Hồng 50 Thân gửi ACE BĐS chạy phụ Mình chính chủ bán căn nhà hẻm 62 lâm văn bền phường Tân kiểng quận 7 Diện tích 4.5x7 nhà trệt lầu 3 phòng ngủ 2 tolet nhà diện tích sử dụng 82.3 m sân rộng 4.5x6 Pháp lý số nhà quận cấp thuế có từ
Hôm nay
VIP 1
BÁN NHÀ TRẦN XUÂN SOẠN CÁCH ĐƯỜNG  Ô TÔ VÀI BƯỚC CHÂN
7

BÁN NHÀ TRẦN XUÂN SOẠN CÁCH ĐƯỜNG Ô TÔ VÀI BƯỚC CHÂN

3,9 tỷ
31 m² · 4 PN · 4 WC  
⭐️ NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM 861 TRẦN XUÂN SOẠN NGAY KHU KIỀU ĐÀM. 💵 Giá: 3TỶ900. (THƯƠNG LƯỢNG NGAY CHỦ ). "" CÓ ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT CHỈ VIỆC XÁCH VA LI VỀ Ở "" ✅ Diện tích: 5m x 6,5m . ✅ Kết Cấu: 1Trệt, 2Lầu ( 4Phòng Ngủ, 4WC ). ✅ Khu dân cư hiện hữu, an
Hôm nay
VIP 1
Bán Khách Sạn Hoàng Sơn Mặt Tiền đường 15m - 35 đường 2C Phú Mỹ Q 7
13

Bán Khách Sạn Hoàng Sơn Mặt Tiền đường 15m - 35 đường 2C Phú Mỹ Q 7

12,5 tỷ
72 m² · 10 PN · 11 WC  
Khách Sạn Hoàng Sơn - 35 đường 2C phường Phú Mỹ , quận 7 Khách sạn đang kinh doanh tấp nập, thu nhập mỗi tháng gần 100 tr với 10 phòng đầy đủ nội thất , khu dân cư đông đúc, đầy đủ tiện nghi : gần chợ , bệnh viện, uỷ ban nhân dân quận 7 - Đường
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Nhà đẹp hẻm 1135 Huỳnh Tấn Phát ô tô đỗ cách nhà 30m 12

Nhà đẹp hẻm 1135 Huỳnh Tấn Phát ô tô đỗ cách nhà 30m

2,85 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
⭐️ NHÀ SỔ RIÊNG - GIÁ RẺ QUẬN 7 👉 HẺM 1135 HUỲNH TẤN PHÁT. 💰 CHỈ VỚI: 2 tỷ 850 triệu. THƯƠNG LƯỢNG GIÁ THẬT TỐT. - Diện tích: 4,7m x 5,5m. - Kết cấu: Trệt+ lầu. 2pn, 2wc. Nhà mới đầy đủ nội thất. - Hẻm 3m xe hơi cách nhà chỉ 30m. Thông ra HUỲNH
Hôm nay
VIP 1
Chính chủ Bán gấp nhà Sổ Hồng Riêng hẻm 675 Trần Xuân Soạn Q7 8

Chính chủ Bán gấp nhà Sổ Hồng Riêng hẻm 675 Trần Xuân Soạn Q7

3,75 tỷ
34 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ Bán gấp nhà Sổ Hồng Riêng hẻm 675 Trần Xuân Soạn Q7 Diện Tích : 4x9 Dtsd : 4x11 (ban công trước và sau ) Vị trí : nhà 2 mặt tiền , không bị vạt góc hay lộ giới . Công nhận đủ tiền luôn ạh Hướng đi : Trung Tâm Quận 1,Q5,Q4 vài bước
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Nhà Trọ Mini 4 tầng 25 phòng ngay chợ Tân Mỹ giá chỉ 10.5 Tỷ4

Nhà Trọ Mini 4 tầng 25 phòng ngay chợ Tân Mỹ giá chỉ 10.5 Tỷ

10,5 tỷ
63 m² · 25 PN · 25 WC  
Bán nhà trọ mini ngay gần Chợ Tân Mỹ, Gần Bệnh Viện FV, Tim Tâm Đức, Phụ Sản Quốc Tế.... Phú Mỹ Hưng _ Diện Tích 6x11m xây 1 trệt 4 tầng có 25 phòng nhỏ _ thu nhập giao động từ 40_60 triệu/th _ Thiết kế nhỏ nhưng đầy đủ để hoạt động mô hình cho
Hôm nay
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Nhà góc 2 mặt tiền khu Lý Phục Man Q7 cần bán GẤP!!!15

Nhà góc 2 mặt tiền khu Lý Phục Man Q7 cần bán GẤP!!!

8,8 tỷ
61,2 m² · 4 PN · 2 WC  
Cần bán nhà góc 2 mặt tiền đường rộng 9m, khu Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7. Nhà gồm trệt, 1 lầu, 1 sân thượng có mái che mát, 4 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp. DTXD: rộng 6m, dài 10.2m DTSD: 168m2 Khu dân cư, 1 phút ra Nguyễn
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà chính chủ xây kiên cố Đường số 3, Phường Tân Kiểng Quận 76

Bán nhà chính chủ xây kiên cố Đường số 3, Phường Tân Kiểng Quận 7

15,5 tỷ
72 m² · 4 PN  
Nhà chính chủ xây kiên cố 1 trệt, 2 lầu đúc, 4x18m, 4 phòng ngủ, phòng khách, xe ô tô đậu trong nhà, đường trước nhà 14m, khu an ninh, yên tỉnh, cần bán gấp giá 15,5 tỷ. Địa chỉ: 93a Đường số 3, Phường Tân Kiểng Quận 7. Liên hệ: 0902828126, 0913
Hôm nay
VIP 2
Mặt Tiền Kinh Doanh - View Sông - Nhà 4 Tầng Ngang 5.5x2011

Mặt Tiền Kinh Doanh - View Sông - Nhà 4 Tầng Ngang 5.5x20

16 tỷ
110 m² · 4 PN · 5 WC  
- Bán nhà mặt tiền kinh doanh cực đẹp – View sông thoáng mát – Chính chủ 30 năm chưa từng mua bán – pháp lý rõ ràng, sang tên ngay!    •   Diện tích: Ngang 5.5m x dài 20m (tổng sàn sử dụng lớn)    •   Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng    •
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Bán tòa căn hộ dịch vụ Quận 7, DT 8x30m, 1 hầm 5 tầng, 45 phòng10

Bán tòa căn hộ dịch vụ Quận 7, DT 8x30m, 1 hầm 5 tầng, 45 phòng

32 tỷ
240 m²  
Bán tòa căn hộ dịch vụ Quận 7. DT 8m x 30m, xây 1 hầm 5 tầng, có 45 phòng kinh doanh. Trang bị nội thất đầy đủ. Sổ hồng hoàn công bao sang tên. GPKD - PCCC đầy đủ. Hiện thu nhập trên 200tr/th. Bán giá 32 tỷ. LH 0918339682 Quang Hà
Hôm nay
VIP 2
Bán gấp nhà hẻm 487/47c ...Võ Thị Nhờ Quận 7. Nhà mới xây dựng 1lầu 6

Bán gấp nhà hẻm 487/47c ...Võ Thị Nhờ Quận 7. Nhà mới xây dựng 1lầu

780 triệu
13,5 m² · 1 PN · 1 WC  
🎋🎋🎋Hoa hồng 2% 🌷🌷🌷🌷🌷 ❇️❇️Bán gấp nhà hẻm 487/47c ...Võ Thị Nhờ Quận 7 Diện tích : 3x4,5 Nhà 1trệt,1lầu Kê khai đóng thuế . Số nhà quận cấp Vị trí : Hẻm đẹp rộng thoáng . Đất khu dân cư hiện hữu. Không bị quy hoạch . Nhà đẹp mới Điện
Hôm nay
VIP 2
Chính chủ bán nhà 70m2 Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Q7. Gần cầu Phú Mỹ5

Chính chủ bán nhà 70m2 Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Q7. Gần cầu Phú Mỹ

3,59 tỷ
70 m²  
- Vị trí: Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7. - Diện tích: 70m² (4m x 17m), 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ lớn, 3 WC, 1 bếp. - Giá bán: 3 tỷ590tr - Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh lịch sự, hàng xóm thân thiện vui vẻ, xung quanh nhà cao tầng
Hôm nay
VIP 2
Shop house DTSD 200m2 Sổ hồng Chính Chủ Bán liền kề Phú Mỹ Hưng ở - KD12

Shop house DTSD 200m2 Sổ hồng Chính Chủ Bán liền kề Phú Mỹ Hưng ở - KD

6,1 tỷ
200 m² · 5 PN · 4 WC  
- Địa chỉ 1419 Lê Văn Lương (Phước kiển) vào 30m – nằm giữa 2 phường Tân Phong và Phú Mỹ. Q.7,Phú Mỹ Hưng. - DT đất : (5m x 10m) x 4 tầng = 200 m2. * Đã ký hợp đồng Cty thuê tầng 1 + 2 làm VP : 35 triệu / tháng x 3 năm. - Nhà mặt tiền đường 8m
Hôm nay
Phường Tân Phong,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
CẦN SANG GẤP NHÀ HẺM NGUYỄN THỊ THẬP, TÂN PHONG, Q7. GIÁ 4tỷ 590/ 45m212

CẦN SANG GẤP NHÀ HẺM NGUYỄN THỊ THẬP, TÂN PHONG, Q7. GIÁ 4tỷ 590/ 45m2

4,59 tỷ
45 m² · 4 PN · 4 WC  
CHÍNH CHỦ CẦN SANG GẤP CĂN NHÀ HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP, PHƯỜNG TÂN PHONG, QUẬN 7. - Diện tích: 45m2 ( 5m x 9m ) vuông vức. - Kết cấu: 4 tầng ( 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu) gồm 4PN, 4WC. - Nhà mặt tiền đường 5m oto tránh nhau, đường thông nên thuận tiện
Hôm nay
Phường Tân Phong,Quận 7,TP.HCM
VIP 3
Nhà đẹp cách mặt tiền 30m hẻm rộng không quy hoạch 6

Nhà đẹp cách mặt tiền 30m hẻm rộng không quy hoạch

6 tỷ
64 m² · 4 PN · 5 WC  
🍀🍀NHÀ ĐẸP QUẬN 7 - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU - KHÔNG QUY HOẠCH - HẺM RỘNG THOÁNG - 64M2 4 TẦNG 👉👉Diện tích: 5*14 = 64 m2 Giá bán: 6 tỷ 🌱🌱 Vị trí Nhà trung tâm Quận 7. Đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP Hồ Chí Minh. Cách Quận
Hôm nay
VIP 3
Cần bán gấp nhà mới đẹp đường Trần Xuân Soạn, Quận 73

Cần bán gấp nhà mới đẹp đường Trần Xuân Soạn, Quận 7

5,5 tỷ
43 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà mới đẹp vô ở liền nhé. Vật liệu xây dựng cao cấp. Sổ Hồng điện nước chính, cách đường Tràn Xuân Soạn 50m, gần chợ, trường học, bệnh viện và liên thông các Quận trong Thành phố . Hẻm an ninh yên tĩnh, sạch sẽ. Hẻm dài 100m và hẻm thông. Liên hệ
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà mới 2 tầng ngay trung tâm quận 715

Bán nhà mới 2 tầng ngay trung tâm quận 7

5,38 tỷ
45 m² · 2 PN · 3 WC  
# Bán Nhà Hẻm 30 Lâm Văn Bền, Tân Kiểng, Quận 7 *Thông tin chi tiết:* - *Giá chào bán:* 5,38 tỷ đồng - *Diện tích:* 4,8m x 9m - *Cấu trúc:* Xây dựng trệt lầu, 2 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh - *Nội thất:* Full nội thất sang trọng (xem hình) - *Sổ
Hôm nay
VIP 3
(QUẬN 7)  CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG PHẠM HỮU LẦU 69m2 giá 7.5 Tỷ 11

(QUẬN 7) CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG PHẠM HỮU LẦU 69m2 giá 7.5 Tỷ

7,5 tỷ
69 m² · 5 PN · 3 WC  
✅ DT 69m² (4.2 x 16.5m) | 4 TẦNG | 5PN – 3WC | SÂN THƯỢNG THOÁNG MÁT | GIÁ CHỈ 7.5 TỶ TL ✅ Nhà đẹp, đầy đủ nội thất cao cấp – dọn vào ở ngay ✅ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu – tổng 5 phòng ngủ, 3 toilet ✅ Sân thượng rộng, ban công thoáng – thiết kế hiện đại
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
VIP 3
Nhà đẹp lung linh, trung tâm Q7, 5*13, chỉ 11,5 tỷ 7

Nhà đẹp lung linh, trung tâm Q7, 5*13, chỉ 11,5 tỷ

11,5 tỷ
55 m² · 5 PN · 5 WC  
🎉🎉NHÀ LY PHỤC MAN Q7, 5❌13 - CHỈ 11.5 TỎI 🎉🎉 - **VỊ TRÍ TIỆN LỢI**: - Đường số - Lý Phục Man, Quận 7, khu vực trung tâm. tiện ích không thiếu gì. - 1 trệt, 3 lầu, sân thượng view đẹp, không gian thoáng. - 5 phòng ngủ rộng, 5 phòng vệ sinh
Hôm nay

Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận 7, TP.HCM mới nhất T4/2025

Quận 7 là một trong những khu vực có cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại bậc nhất TP.HCM, do đó có thể thấy rằng trong những năm gần đây Quận 7 luôn nhân được sự đầu tư và quan tâm từ trong và ngoài nước. Đây là một trong những điều kiện thuận lợi thu hút người dân đến đây sinh sống học tâp và làm việc. Đó là lý do tình hình mua bán nhà Quận 7 luôn diễn ra sôi động trong thời gian vừa qua khi nhu cầu về nhà ở và mua bán nhà tphcm đang tăng lên. Tìm nơi mua nhà trên địa bàn quận 7 nhằm phục vụ cho mục đích kinh doanh hay sinh sống cùng gia đình là nhu cầu của khá nhiều người hiện nay. Vậy để tìm mua nhà bán ở quận 7 vừa an toàn, lại tiết kiệm chi phí ta cần lưu ý những điều gì, cùng tìm hiểu ngay dưới đây.
bán nhà quận 7

Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận 7 mới nhất T4/2025

1. Giới thiệu Quận 7

Quận 7 là quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh, có diện tích lớn và tiếp giáp sông Sài Gòn. Cơ sở hạ tầng và tiện ích đô thị của Quận 7 đã gần như hoàn thành, đây là một trong những điều kiện tạo thuận lợi cho phát triển kinh tế, thu hút cư dân đến làm việc và sinh sống.

1.1 Vị Trí địa lý

Quận 7 có diện tích 35,76 km2, địa hình bằng phẳng được bao quanh bởi các sông và kênh rạch vừa có vai trò về giao thông vừa giúp Quận 7 có cảnh quan xanh mát thu hút sự phát triển các dự án, căn hộ, nhà phố, biệt thự ven sông.

Vị trí địa lý Quận 7 tiếp giáp với:

  • Phía Đông Bắc giáp Quận 2, qua sông Sài Gòn
  • Phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), qua sông Nhà Bè
  • Phía Tây giáp huyện Bình Chánh
  • Phía Tây Bắc giáp Quận 8, qua rạch Ông Lớn
  • Phía Nam giáp huyện Nhà Bè, qua Rạch Đỉa – sông Phú Xuân
  • Phía Bắc giáp Quận 4, qua Kênh Tẻ

Quận 7 có vị trí chiến lược, có thể khai thác cả giao thông đường thủy và đường bộ và là cửa ngõ phía Nam của thành phố, kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ và thế giới.

Trên địa bàn quận 7 tphcm hiện nay có các khu đô thị nổi bật như: Phú Mỹ Hưng, Cityland Riverside, Nam Phú Villas, Him Lam – Kênh Tẻ,..

Vị Trí địa lý quận 2

1.2 Cơ sở hạ tầng

Quận 7 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn phục vụ người dân đi lại và lưu thông hàng hóa dịch vụ. Năm 2021, Quận 7 cơ bản hoàn tất công tác chuyển hóa đối với 49/49 điểm thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông.

  • Đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km, rộng 120 m, có 10 làn xe theo hướng Đông-Tây kết nối khu chế xuất Tân Thuận với Quốc lộ 1A (huyện Bình Chánh), đường cao tốc TP. HCM - Trung Lương (Long Anh và các tỉnh Miền Tây).
  • Đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Huỳnh Tấn Phát là 2 trục giao thông huyết mạch hướng Bắc-Nam kết nối Quận 7 với Quận 4 và huyện Nhà Bè.
  • Đường Trần Xuân Soạn, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Nguyễn Thị Thập, đường Đào Trí đều là các tuyến đường nhộn nhịp liên kết tiện ích đô thị với các khu dân cư ở Quận 7.

cơ sở hạ tầng quận 7

cơ sở hạ tầng quận 7

1.3 Tiện ích, tiện nghi

Chất lượng cuộc sống của người dân quận 7 luôn được đảm bảo với nhiều tiện ích. Hầu hết các căn nhà phố, biệt thự, chung cư tại đây đều rất gần với tiện ích cần thiết trong sinh hoạt hàng ngày.

Phải nói đến đó là:

  • Y tế: Bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV với đội ngũ bác sĩ đa ngôn ngữ, chuyên môn cao hàng đầu Việt Nam
  • Thể dục thể thao: Tập trung nhiều trung tâm thể thao hiện đại, quy mô như Women’s Health, California Fitness & Yoga Center, FIT24 và Yofi Club
  • Vui chơi giải trí: Tại quận 7, không thiếu những trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, Crescent Mall, SC VivoCity… để đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi của cư dân.

Tiện ích, tiện nghi quận 7

2. Tiềm năng thị trường mua bán nhà Quận 7

Việc sở hữu một căn nhà riêng lại rất nhiều những lợi ích, chính vì thế nên các nhà đầu tư luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số yếu tố thế mạnh của khi các bạn lựa chọn mua nhà tại Quận 7:

mua bán nhà quận 7

Tiềm năng thị trường mua bán nhà Quận 7

2.1 Thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán

Một trong những lợi thế của việc ở khi có nhà tại Quận 7 là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những tuyến đường có lộ giới lớn, lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó, có thể tận dụng những loại hình nhà mặt tiền tại Quận 7 để kinh doanh nhằm tăng thêm nguồn thu nhập cho mình.

2.2 Mang lại nguồn thu từ việc cho thuê lại nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn thông minh từ các chủ nhà mặt phố hiện nay. Ngay tại Quận 7, là nơi tập có lượng dân cư khá đông đúc với những Với những khu vực đô thị có dân cư đông đúc thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc này lên đến 15 – 20 triệu/ 1 tháng.

bán nhà quận 7

2.4 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Nhiều nhận định của chuyên giá nói rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong tương lai là rất lớn, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà riêng, nhà mặt phố từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi trong một khoản thời gian tương đối lâu.

3. Cập nhật giá nhà Quận 7 mới nhất T4/2025

Nhằm giúp cho bạn hiểu rõ hơn về tình hình mua bán nhà tại Quận 7, dưới đây là bàng giá mua bán nhà Quận 7 được cập nhật mới nhất 4/2025.

Bảng giá nhà Quận 7, TP.HCM

Loại hình nhà bán

Giá (VNĐ/m²)

Giá nhà hẻm ngõ

80 Triệu - 300 Triệu

Giá nhà mặt tiền

90 Triệu - 310 Triệu

Giá nhà cấp 4

93 Triệu - 340 Triệu

Giá nhà cấp 3

70 Triệu - 280 Triệu

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa vào tình mình thị trường mua bán nhà tại đây.

4. Lưu ý khi lựa chọn địa điểm mua nhà tại Quận 7

Lựa chọn địa điểm mua bán nhà Quận 7, người mua cần dựa trên những nhu cầu của bản thân, để ở hay kinh doanh, buôn bán.

  • Lựa chọn địa điểm nhà bán quận 7 hoặc các loại hình nhà đất quận 7 để kinh doanh: phục vụ cho mục đích kinh doanh người mua cần lựa chọn những địa điểm gần các khu dân cư đông đúc và sầm uất. Đây là nơi tập trung nhiều người sinh sống, làm việc vì vậy nhu cầu sử dụng sản phẩm, dịch vụ cũng cao hơn. Một số khu tụ điểm đông dân mà bạn có thể tham khảo đó là khu dân cư An Phú Hưng, khu biệt thự Tân Trường và 1 số khu vực tập trung nhiều các văn phòng, công ty như khu phường Tân Thuận Đông.
  • Lựa chọn địa điểm bán nhà Quận 7 để ở: lựa chọn nhà để ở, người mua nên chọn lựa các khu vực gần cơ quan hay khu trường học để tiện đi lại. Lựa chọn các nhà trong ngõ mang lại nhiều lợi ích nhờ yên tĩnh và tránh được ồn ào. Ngoài ra các khu đô thị hiện đại với cảnh quan thiên nhiên cũng là lựa chọn lý tưởng. Các khu vực được ưa chuộng nhất cho việc sinh sống có thể kể đến đó là khu phường Tân Phú, Bình Thuận, Tân Quy, Tân Phong. Trong đó Tân Phong được chú ý với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và chung cư Sky Garden.

lưu ý mua nhà quận 7

Lưu ý khi lựa chọn địa điểm mua nhà tại Quận 7

Tại đây bao quanh đều là các trường học đa cấp quốc tế, trường đại học và các khu trung tâm thương mại lớn để phục vụ cho mục đích học tập, giải trí của các thành viên nhỏ trong gia đình.

5. Một số lưu ý khi mua bán nhà quận 7

Kiểm tra kỹ càng về thông tin quy hoạch của khu vực nhà bán quận 7 mà bạn đang có ý định mua (ngôi nhà, thửa đất có nằm trong quy hoạch hay dự án nào hay không, có thể đến UBND quận 7 để tìm hiểu thông tin)

  • Chịu khó hỏi, tìm kiếm thông tin để nắm bắt được khu đó có đang mắc phải tranh chấp gì hay không
  • Kiểm tra thông tin thế chấp ngân hàng bằng cách xem ở bìa 4 (hoặc bìa 3) của sổ đỏ sẽ thấy thông tin thế chấp
  • Phải thật rõ ràng về thông tin của người bán, người mua
  • Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ công chứng
  • Đọc kỹ hợp đồng và hiểu rõ các điều khoản có trong hợp đồng mới tiến hành ký kết, giao tiền, giao giấy tờ, sổ đỏ gốc
  • Nắm rõ các thủ tục sang tên sổ đỏ

Một số câu hỏi thường gặp

1. Cần chuẩn bị giấy tờ gì khi công chứng giấy ủy quyền bán đất hộ gia đình?

Đối với hồ sơ cần chuẩn bị để công chứng giấy ủy quyền bán đất hộ gia đình sẽ bao gồm:

  • Phiếu yêu cầu công chứng (sẽ có mẫu ở văn phòng công chứng)
  • Văn bản ghi ý kiến của các thành viên hộ gia đình sử dụng đất
  • Giấy tờ tùy thân: CMND hoặc căn cước công dân, hộ chiếu còn giá trị sử dụng

2. Người nước ngoài có mua nhà ở Việt Nam được không?

Người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam cần thỏa các điều kiện sau:

  • Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Pháp luật
  • Mua, thuê mua, nhận tặng cho, hận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

3. Làm sao để lấy lại tiền cọc khi mua đất bị quy hoạch?

Trường hợp bạn đặt cọc đất bị quy hoạch, trong quá trình giao dịch do bị lừa dối hoặc đe dọa, cưỡng ép thì có quyền Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu. Tuy nhiên, trước khi tiến hành đặt cọc bạn nên yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin của bất động sản đó có nằm trong diện quy hoạch hay không để tránh xảy ra tình trạng không đáng có.

Với những kinh nghiệm và thủ tục cần biết khi mua bán nhà Quận 7 trên đây hy vọng sẽ giúp bạn sớm lựa chọn được nhà ưng ý. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật những tin tức bán nhà nhanh nhất. Chúc bạn sớm mua được nhà ưng ý.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội