Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 7Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 7 - mới nhất T6/2025

VIP 1
BÁN NHÀ 3 TẦNG NGUYỄN THỊ THẬP
4

BÁN NHÀ 3 TẦNG NGUYỄN THỊ THẬP

3,15 tỷ
44 m² · 2 PN · 2 WC  
⭐NHÀ 3 TẦNG HẺM BA GÁC 257 NGUYỄN THỊ THẬP VÔ 80M THÔNG 2 HƯỚNG. -- Diện tích : 3.6m x 7m . ✅ Kết cấu :1 Trệt ,1 Lầu , Sân Thượng trồng cây thoáng mát, 2 Phòng ngủ - 2 Wc . ✅Hướng ÷ Nam 📕 Pháp lý , Hoàn Công , Hỗ Trợ Bank 💰💰💰Giá 3 Tỷ 150Tr bớt
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Nhà đẹp sior riêng 1 trệt 2 lầu ở Tân Phú Q7
12

Nhà đẹp sior riêng 1 trệt 2 lầu ở Tân Phú Q7

3,6 tỷ
28 m² · 2 PN · 3 WC  
💥 NHÀ 994 HUỲNH TẤN PHÁT TÂN PHÚ Q7 🍒 Thân gửi ace bán dùm phí 🌹 50 triệu nhận đủ -------- Giá: 3 TỶ 6 ( Bớt lộc) --------------- -- Diện tích: 4x 7 m -- Nhà 1 trệt 2 lầu có 2 PN 3 WC ban công -- Nhà hẻm 3m, Khu dân cư hiện hữu -- Sổ riêng
Hôm nay
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
BÁN NHÀ MT QUẬN 7 GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI CAO, DỌN VÀO Ở NGAY. Giá TL
11

BÁN NHÀ MT QUẬN 7 GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI CAO, DỌN VÀO Ở NGAY. Giá TL

10,5 tỷ
41 m² · 3 PN · 4 WC  
❤️ Thông tin chi tiết: - Vị trí: Mặt tiền đường lớn, cạnh căn góc, đường trước nhà rộng 14m - Diện tích đất sử dụng thực tế: 4m x 12m - Thiết kế 3 tầng linh hoạt → phù hợp vừa ở, vừa kinh doanh, vừa cho thuê (nhà đúc bê tông kiên cố). - Nhà hướng
Hôm nay
VIP 1
Bán nhà 3 mặt tiền Quận 7, đường 12m gần ĐH Tôn Đức Thắng, 5x12m 2 lầu
10

Bán nhà 3 mặt tiền Quận 7, đường 12m gần ĐH Tôn Đức Thắng, 5x12m 2 lầu

3,2 tỷ
60 m²  
Bán biệt thự mini Quận 7.... 3 mặt tièn đường. Ngang 5x12m, đúc 2 lầu, 4 phòng ngủ ..giá 3 tỷ 200tr.. đường 12m ..xe hơi tới nhà ..cách siêu thị Lotte Mart 1km....cách đại học Tôn Đức Thắng 500m, khu dân cư ổn định, cơ hội cho người mua ở và thiện
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh , Phú Mỹ Hưng, Quận 7, 8

Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh , Phú Mỹ Hưng, Quận 7,

38 tỷ
111 m² · 5 PN · 5 WC  
CƠ HỘI HIẾM CÓ - BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC PHÚ MỸ HƯNG, Q7 Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Kp Mỹ Toàn, KDC Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP HCM. Diện tích: 111.03m² (6m x 18m51). Nhà vuông vức, hướng chính Bắc, gồm 1 trệt, 1 lửng, và 3 lầu. Sổ hồng riêng hoàn công
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
VIP 1
NHÀ PHONG CÁCH CHÂU ÂU TRUNG TÂM QUẬN 7 HỖ TRỢ BANK8

NHÀ PHONG CÁCH CHÂU ÂU TRUNG TÂM QUẬN 7 HỖ TRỢ BANK

4,79 tỷ
48 m² · 3 PN · 3 WC  
⭐ NHÀ PHONG CÁCH CHÂU ÂU TRUNG TÂM QUẬN 7 . __________________________________________ 💰💰💰 GIÁ: 4TỶ790 TRIỆU (THƯƠNG LƯỢNG ) ✅ VỊ TRÍ : HẺM 167 PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG Q7. ✅ DIỆN TÍCH : 4,7M x 9,55M NỞ HẬU 4,8M. ✅ KẾT CẤU : 1TRỆT 1 LẦU ( 3PHÒNG
Hôm nay
VIP 1
Bán nhà đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 – Nhà Bè giá rẻ, sổ hồng riêng5

Bán nhà đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 – Nhà Bè giá rẻ, sổ hồng riêng

6,4 tỷ
64 m²  
Bán nhà đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 – Nhà Bè giá rẻ, sổ hồng riêng: - 4x16m, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3WC, sân đậu xe hơi, giá 6,4 tỷ. - 5x17m, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 5 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 4WC, nhà có thang máy,
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
BÁN NHÀ GÓC HAI MẶT TIỀN ĐẸP – TRUNG TÂM QUẬN 7 – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ5

BÁN NHÀ GÓC HAI MẶT TIỀN ĐẸP – TRUNG TÂM QUẬN 7 – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ

50 tỷ
111 m² · 20 PN · 20 WC  
Chính chủ cần bán khách sạn góc hai mặt tiền siêu đẹp tại Quận 7, vị trí đắc địa – gần Lotte Mart, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Diện tích: 8,5 x 115m (111m²) Kết cấu: 1 hầm + trệt + 4 lầu (tổng 5 tầng nổi + 1 hầm) Trang bị: Thang máy,
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Nhà mặt tiền đường vị trí rất tốt vừa ở vừa kinh doanh gần Phú Mỹ Hưng12

Nhà mặt tiền đường vị trí rất tốt vừa ở vừa kinh doanh gần Phú Mỹ Hưng

6,1 tỷ
200 m² · 5 PN · 4 WC  
- Địa chỉ 1419 Lê Văn Lương (Phước kiển) vào 30m – nằm giữa 2 phường Tân Phong và Phú Mỹ. Q.7,Phú Mỹ Hưng. - DT đất : (5m x 10m) x 4 tầng = 200 m2. * Đã ký hợp đồng Cty thuê tầng 1 + 2 làm VP : 35 triệu / tháng x 3 năm. - Nhà mặt tiền đường 8m
Hôm nay
Phường Tân Phong,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Nhà Quận 7 đường Huỳnh Tấn Phát phường Phú Thuận. Dt 70m2. Gias 2tỷ8507

Nhà Quận 7 đường Huỳnh Tấn Phát phường Phú Thuận. Dt 70m2. Gias 2tỷ850

2,85 tỷ
70 m² · 4 PN · 4 WC  
* Siêu phẩm nhà đẹp Quận 7 - Phú Thuận. Ngay trường tiểu học Phú Thuận, gần cầu Phú Mỹ. - Pháp lý: Nhà hiện đại, sổ hồng riêng - công chứng nhanh gọn. - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (4 phòng ngủ + 4 nhà vệ sinh). - Diện tích: 70m² (4x17,5m). - Giá 2 tỷ 850
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà hẻm 3m khu Nam Long Trần Trọng Cũng Quận 74

Bán nhà hẻm 3m khu Nam Long Trần Trọng Cũng Quận 7

1,59 tỷ
21 m² · 2 PN · 2 WC  
🏠 NHÀ MẶT TIỀN HẺM KINH DOANH - GIÁ RẺ QUẬN 7 🔥 Cơ hội sở hữu nhà riêng trung tâm Q7 chỉ với 1,59 tỷ! 🔹 Vị trí: Mặt tiền hẻm 35 Nguyễn Văn Quỳ, Quận 7 🔹 Diện tích: 3m x 7m 🔹 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu – thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng 🔹 Hẻm
Hôm nay
VIP 2
MT Nguyễn Thị Thập Q7 DT : 5m X 20m 4Tầng /Giá:23tỷ82

MT Nguyễn Thị Thập Q7 DT : 5m X 20m 4Tầng /Giá:23tỷ8

23,8 tỷ
80 m² · 6 PN · 5 WC  
🔥Bán nhà : MT 348 Nguyễn Thị Thập Q7 ( đoạn đẹp ,gần Lottemart) DT : 5m X 20m , Công nhận :51m2 Sổ hồng KC : Trệt +3Lầu , Đúc BTCT , Nhà đang cho thuê :55triệu/tháng . Giá : 23tỷ800 ( còn trao đổi) ________LH : 0938-938-471✍️
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Nhà góc 2 mặt tiền khu Lý Phục Man Q7 cần bán GẤP!!!15

Nhà góc 2 mặt tiền khu Lý Phục Man Q7 cần bán GẤP!!!

8,8 tỷ
61,2 m² · 4 PN · 2 WC  
Cần bán nhà góc 2 mặt tiền đường rộng 9m, khu Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7. Nhà gồm trệt, 1 lầu, 1 sân thượng có mái che mát, 4 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp. DTXD: rộng 6m, dài 10.2m DTSD: 168m2 Khu dân cư, 1 phút ra Nguyễn
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Thị Thập Quận 76

Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Thị Thập Quận 7

1,85 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Bất động sản hot Quận 7 - giá tốt nhất khu vực! Cơ hội đầu tư - An cư lý tưởng - Chốt nhanh trong ngày! Giá bán chỉ: 1 tỷ 850 triệu (thương lượng chính chủ). Vị trí đắc địa: Hẻm 103/59 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7. Diện tích: 3m x 10m - Kết
Hôm nay
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Cần bán hoặc cho thuê căn mt kinh doanh 6

Cần bán hoặc cho thuê căn mt kinh doanh

4,39 tỷ
61 m² · 2 PN · 2 WC  
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN TẦNG TRỆT CC mặt đường sát khu Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Thị Thập, gần Bệnh viện tìm Tâm Đức, chợ, trường Đình Thien Lý, chỉ 5phut xe máy - Diện tích 61m2, mặt tiền 7,5m, tiện ích đầy đủ, thuận tiện kinh doanh - Giá 4ty390 LH:
Hôm nay
VIP 2
🏡 BÁN NHÀ 2 LẦU - MỚI ĐẸP Ở NGAY - Không QH/ không LG.9

🏡 BÁN NHÀ 2 LẦU - MỚI ĐẸP Ở NGAY - Không QH/ không LG.

3,96 tỷ
37 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 BÁN NHÀ 2 LẦU - MỚI ĐẸP Ở NGAY - Không QH/ không LG. ➡️Mô tả ✅ DT: 37M2 - DTS: 72M2 - Vuông A4 ✅ Hiện trạng nhà mới đẹp, 2PN, 2WC. (Phòng ngủ tầng trệt dành cho người lớn tuổi) ✅ Hẻm 3G thông thoáng, Chỉ 35m ra Mặt tiền. Ngay trường học cấp 1,2
Hôm nay
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà đẹp 7,5x20  Him Lam Kênh Tẻ có thang máy giá 35,5 tỷ 7

Bán nhà đẹp 7,5x20 Him Lam Kênh Tẻ có thang máy giá 35,5 tỷ

35,5 tỷ
150 m²  
Bán nhà liền kề Him Lam Kênh Tẻ P. Tân Hưng Q7 Diện tich 7,5x20, đường 16m, vị trí đẹp đường thông D1 - Nguyễn Hữu Thọ Nhà mới có thang máy, đang có hơp đồng thuê Giá bán 35,5 tỷ thương lượng LH: Hạnh 0909.90.3738
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà hẻm 3m Trần Xuân Soạn Quận 7

Bán nhà hẻm 3m Trần Xuân Soạn Quận 7

1,35 tỷ
21 m²  
Bán nhà riêng tại Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh có diện tích 22m², với giá bán 1,35 tỷ VND. - Diện tích: 3m * 7,2m 22m². - 2 phòng ngủ (PN) rộng rãi. - 1 toilet (WC) tiện nghi. - Mặt tiền 3m, thuận lợi cho việc kinh doanh. -
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP 3
Bán Nhà Mặt Tiền KD,162m2 Ngang 6m,Cạnh Him Lam,Trần Xuân Soạn,Quận 77

Bán Nhà Mặt Tiền KD,162m2 Ngang 6m,Cạnh Him Lam,Trần Xuân Soạn,Quận 7

14 tỷ
162 m² · 6 PN  
Bán Gấp Nhà Mặt Tiền KD ,hẻm xe hơi cạnh Him Lam Nguyễn Thị Thập,Trần Xuân Soạn , P. Tân Hưng, Quận 7,162m2, giá chỉ 86 Triệu /m2. + Mô Tả nhà: - Diện tích: 162m2,ngang rộng 6m x 27m vuông vức. - Hiện Trạng: Trệt 1 lửng gồm 6 phòng vừa ở vừa cho
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP 3
Bán căn hộ cao cấp Q7,Him Lam Riverside 2PN 2WC 78m2 lầu cao đầy đủ NT4

Bán căn hộ cao cấp Q7,Him Lam Riverside 2PN 2WC 78m2 lầu cao đầy đủ NT

4,85 tỷ
78 m² · 2 PN · 2 WC  
khu vực an ninh 24/24 yên tĩnh sạch sẽ chi phí quản lý thấp 2 tầng hầm xe máy và xe hơi rộng thoáng cao mát mẻ đầy đủ tiện ích xung quanh hồ bơi gym công viên sân bóng….. rất gần đại học rmit tôn đức thắng CAND Nguyễn Tất Thành các BV lớn nhỏ hiện
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM

Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận 7, TP.HCM mới nhất T6/2025

Quận 7 là một trong những khu vực có cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại bậc nhất TP.HCM, do đó có thể thấy rằng trong những năm gần đây Quận 7 luôn nhân được sự đầu tư và quan tâm từ trong và ngoài nước. Đây là một trong những điều kiện thuận lợi thu hút người dân đến đây sinh sống học tâp và làm việc. Đó là lý do tình hình mua bán nhà Quận 7 luôn diễn ra sôi động trong thời gian vừa qua khi nhu cầu về nhà ở và mua bán nhà TP.HCM đang tăng lên. Tìm nơi mua nhà trên địa bàn quận 7 nhằm phục vụ cho mục đích kinh doanh hay sinh sống cùng gia đình là nhu cầu của khá nhiều người hiện nay. Vậy để tìm mua nhà bán ở quận 7 vừa an toàn, lại tiết kiệm chi phí ta cần lưu ý những điều gì, cùng tìm hiểu ngay dưới đây.
bán nhà quận 7

Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận 7 mới nhất T6/2025

1. Giới thiệu Quận 7

Quận 7 là quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh, có diện tích lớn và tiếp giáp sông Sài Gòn. Cơ sở hạ tầng và tiện ích đô thị của Quận 7 đã gần như hoàn thành, đây là một trong những điều kiện tạo thuận lợi cho phát triển kinh tế, thu hút cư dân đến làm việc và sinh sống.

1.1 Vị Trí địa lý

Quận 7 có diện tích 35,76 km2, địa hình bằng phẳng được bao quanh bởi các sông và kênh rạch vừa có vai trò về giao thông vừa giúp Quận 7 có cảnh quan xanh mát thu hút sự phát triển các dự án, căn hộ, nhà phố, biệt thự ven sông.

Vị trí địa lý Quận 7 tiếp giáp với:

  • Phía Đông Bắc giáp Quận 2, qua sông Sài Gòn
  • Phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), qua sông Nhà Bè
  • Phía Tây giáp huyện Bình Chánh
  • Phía Tây Bắc giáp Quận 8, qua rạch Ông Lớn
  • Phía Nam giáp huyện Nhà Bè, qua Rạch Đỉa – sông Phú Xuân
  • Phía Bắc giáp Quận 4, qua Kênh Tẻ

Quận 7 có vị trí chiến lược, có thể khai thác cả giao thông đường thủy và đường bộ và là cửa ngõ phía Nam của thành phố, kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ và thế giới.

Trên địa bàn quận 7 tphcm hiện nay có các khu đô thị nổi bật như: Phú Mỹ Hưng, Cityland Riverside, Nam Phú Villas, Him Lam – Kênh Tẻ,..

Vị Trí địa lý quận 2

1.2 Cơ sở hạ tầng

Quận 7 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn phục vụ người dân đi lại và lưu thông hàng hóa dịch vụ. Năm 2021, Quận 7 cơ bản hoàn tất công tác chuyển hóa đối với 49/49 điểm thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông.

  • Đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km, rộng 120 m, có 10 làn xe theo hướng Đông-Tây kết nối khu chế xuất Tân Thuận với Quốc lộ 1A (huyện Bình Chánh), đường cao tốc TP. HCM - Trung Lương (Long Anh và các tỉnh Miền Tây).
  • Đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Huỳnh Tấn Phát là 2 trục giao thông huyết mạch hướng Bắc-Nam kết nối Quận 7 với Quận 4 và huyện Nhà Bè.
  • Đường Trần Xuân Soạn, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Nguyễn Thị Thập, đường Đào Trí đều là các tuyến đường nhộn nhịp liên kết tiện ích đô thị với các khu dân cư ở Quận 7.

cơ sở hạ tầng quận 7

cơ sở hạ tầng quận 7

1.3 Tiện ích, tiện nghi

Chất lượng cuộc sống của người dân quận 7 luôn được đảm bảo với nhiều tiện ích. Hầu hết các căn nhà phố, biệt thự, chung cư tại đây đều rất gần với tiện ích cần thiết trong sinh hoạt hàng ngày.

Phải nói đến đó là:

  • Y tế: Bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV với đội ngũ bác sĩ đa ngôn ngữ, chuyên môn cao hàng đầu Việt Nam
  • Thể dục thể thao: Tập trung nhiều trung tâm thể thao hiện đại, quy mô như Women’s Health, California Fitness & Yoga Center, FIT24 và Yofi Club
  • Vui chơi giải trí: Tại quận 7, không thiếu những trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, Crescent Mall, SC VivoCity… để đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi của cư dân.

Tiện ích, tiện nghi quận 7

2. Tiềm năng thị trường mua bán nhà Quận 7

Việc sở hữu một căn nhà riêng lại rất nhiều những lợi ích, chính vì thế nên các nhà đầu tư luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số yếu tố thế mạnh của khi các bạn lựa chọn mua nhà tại Quận 7:

mua bán nhà quận 7

Tiềm năng thị trường mua bán nhà Quận 7

2.1 Thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán

Một trong những lợi thế của việc ở khi có nhà tại Quận 7 là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những tuyến đường có lộ giới lớn, lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó, có thể tận dụng những loại hình nhà mặt tiền tại Quận 7 để kinh doanh nhằm tăng thêm nguồn thu nhập cho mình.

2.2 Mang lại nguồn thu từ việc cho thuê lại nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn thông minh từ các chủ nhà mặt phố hiện nay. Ngay tại Quận 7, là nơi tập có lượng dân cư khá đông đúc với những Với những khu vực đô thị có dân cư đông đúc thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc này lên đến 15 – 20 triệu/ 1 tháng.

bán nhà quận 7

2.4 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Nhiều nhận định của chuyên giá nói rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong tương lai là rất lớn, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà riêng, nhà mặt phố từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi trong một khoản thời gian tương đối lâu.

3. Cập nhật giá nhà Quận 7 mới nhất T6/2025

Nhằm giúp cho bạn hiểu rõ hơn về tình hình mua bán nhà tại Quận 7, dưới đây là bàng giá mua bán nhà Quận 7 được cập nhật mới nhất 6/2025.

Bảng giá nhà Quận 7, TP.HCM

Loại hình nhà bán

Giá (VNĐ/m²)

Giá nhà hẻm ngõ

80 Triệu - 300 Triệu

Giá nhà mặt tiền

90 Triệu - 310 Triệu

Giá nhà cấp 4

93 Triệu - 340 Triệu

Giá nhà cấp 3

70 Triệu - 280 Triệu

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa vào tình mình thị trường mua bán nhà tại đây. Hãy truy cập Muaban.net thường xuyên để biết được mức giá chính xác nhất nhé.

4. Lưu ý khi lựa chọn địa điểm mua nhà tại Quận 7

Lựa chọn địa điểm mua bán nhà Quận 7, người mua cần dựa trên những nhu cầu của bản thân, để ở hay kinh doanh, buôn bán.

  • Lựa chọn địa điểm nhà bán quận 7 hoặc các loại hình nhà đất quận 7 để kinh doanh: phục vụ cho mục đích kinh doanh người mua cần lựa chọn những địa điểm gần các khu dân cư đông đúc và sầm uất. Đây là nơi tập trung nhiều người sinh sống, làm việc vì vậy nhu cầu sử dụng sản phẩm, dịch vụ cũng cao hơn. Một số khu tụ điểm đông dân mà bạn có thể tham khảo đó là khu dân cư An Phú Hưng, khu biệt thự Tân Trường và 1 số khu vực tập trung nhiều các văn phòng, công ty như khu phường Tân Thuận Đông.
  • Lựa chọn địa điểm bán nhà Quận 7 để ở: lựa chọn nhà để ở, người mua nên chọn lựa các khu vực gần cơ quan hay khu trường học để tiện đi lại. Lựa chọn các nhà trong ngõ mang lại nhiều lợi ích nhờ yên tĩnh và tránh được ồn ào. Ngoài ra các khu đô thị hiện đại với cảnh quan thiên nhiên cũng là lựa chọn lý tưởng. Các khu vực được ưa chuộng nhất cho việc sinh sống có thể kể đến đó là khu phường Tân Phú, Bình Thuận, Tân Quy, Tân Phong. Trong đó Tân Phong được chú ý với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và chung cư Sky Garden.

lưu ý mua nhà quận 7

Lưu ý khi lựa chọn địa điểm mua nhà tại Quận 7

Tại đây bao quanh đều là các trường học đa cấp quốc tế, trường đại học và các khu trung tâm thương mại lớn để phục vụ cho mục đích học tập, giải trí của các thành viên nhỏ trong gia đình.

5. Một số lưu ý khi mua bán nhà quận 7

Kiểm tra kỹ càng về thông tin quy hoạch của khu vực nhà bán quận 7 mà bạn đang có ý định mua (ngôi nhà, thửa đất có nằm trong quy hoạch hay dự án nào hay không, có thể đến UBND quận 7 để tìm hiểu thông tin)

  • Chịu khó hỏi, tìm kiếm thông tin để nắm bắt được khu đó có đang mắc phải tranh chấp gì hay không
  • Kiểm tra thông tin thế chấp ngân hàng bằng cách xem ở bìa 4 (hoặc bìa 3) của sổ đỏ sẽ thấy thông tin thế chấp
  • Phải thật rõ ràng về thông tin của người bán, người mua
  • Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ công chứng
  • Đọc kỹ hợp đồng và hiểu rõ các điều khoản có trong hợp đồng mới tiến hành ký kết, giao tiền, giao giấy tờ, sổ đỏ gốc
  • Nắm rõ các thủ tục sang tên sổ đỏ

Một số câu hỏi thường gặp

1. Cần chuẩn bị giấy tờ gì khi công chứng giấy ủy quyền bán đất hộ gia đình?

Đối với hồ sơ cần chuẩn bị để công chứng giấy ủy quyền bán đất hộ gia đình sẽ bao gồm:

  • Phiếu yêu cầu công chứng (sẽ có mẫu ở văn phòng công chứng)
  • Văn bản ghi ý kiến của các thành viên hộ gia đình sử dụng đất
  • Giấy tờ tùy thân: CMND hoặc căn cước công dân, hộ chiếu còn giá trị sử dụng

2. Người nước ngoài có mua nhà ở Việt Nam được không?

Người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam cần thỏa các điều kiện sau:

  • Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Pháp luật
  • Mua, thuê mua, nhận tặng cho, hận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

3. Làm sao để lấy lại tiền cọc khi mua đất bị quy hoạch?

Trường hợp bạn đặt cọc đất bị quy hoạch, trong quá trình giao dịch do bị lừa dối hoặc đe dọa, cưỡng ép thì có quyền Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu. Tuy nhiên, trước khi tiến hành đặt cọc bạn nên yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin của bất động sản đó có nằm trong diện quy hoạch hay không để tránh xảy ra tình trạng không đáng có.

Với những kinh nghiệm và thủ tục cần biết khi mua bán nhà Quận 7 trên đây hy vọng sẽ giúp bạn sớm lựa chọn được nhà ưng ý. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật những tin tức bán nhà nhanh nhất. Chúc bạn sớm mua được nhà ưng ý.

Tham khảo một số tin đăng mua bán nhà gần khu vực Quận 7:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội