Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 7Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 7 - mới nhất T4/2025

Bán nhà 2 mặt tiền Lê Văn Lương, P.Tân Phong, Quận 7
VIP S
14

Bán nhà 2 mặt tiền Lê Văn Lương, P.Tân Phong, Quận 7

14 tỷ
80 m² · 5 PN · 4 WC  
Bán nhà 2 mặt tiền đường Lê Văn Lương, P.Tân Phong, Quận 7, DT 4x20m, DTSD 250m2, trệt, 2 lầu, sân thượng, 5 phòng ngủ, 4WC. Tiện ở và kinh doanh. Đang cho thuê 33tr/tháng. Giá bán 14 tỷ. Liên hệ: 0911046468 (chủ nhà), miễn trung gian.
Hôm nay
Phường Tân Phong,Quận 7,TP.HCM
Bán nhà Quận 7 giá rẻ. Ngang 3,6x10m, đúc 2 lầu, 3 phòng ngủ
VIP S
5

Bán nhà Quận 7 giá rẻ. Ngang 3,6x10m, đúc 2 lầu, 3 phòng ngủ

2,17 tỷ
36 m²  
Bán nhà Quận 7. Ngang 3,6x10m, đúc 2 lầu, 3 phòng ngủ. Đường 9m xe hơi tới nhà, cách Phú Mỹ Hưng 1km, gần trường học Canada ... Giá 2 tỷ 170tr, sổ hồng, Tiếp người có thiện chí mua thật Liên hệ chính chủ: 0904537353
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
BÁN NHÀ ĐẸP QUẬN 7 GẦN KHU CHẾ XUẤT TÂN THUẬN
VIP 1
10

BÁN NHÀ ĐẸP QUẬN 7 GẦN KHU CHẾ XUẤT TÂN THUẬN

4,35 tỷ
48 m² · 3 PN · 2 WC  
🥇🌈🌈 BÁN NHANH - BÁN NHÀ MỚI ĐẸP THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI QUẬN 7 ( thông hẻm 167 HUỲNH TẤN PHÁT ) """ CÁCH HẺM XE HƠI 70M """. ======GIÁ: 4 Tỷ 350 TL - Diện tích: 4,7m x 10 ( NỞ HẬU ). "" HƯỚNG ĐÔNG- ĐÔNG BẮC "" 🌈 KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU. - Kết cấu:
Hôm nay
Bán nhà đẹp quận 7 giá rẻ hỗ trợ ngân hàng 70%
VIP 1
6

Bán nhà đẹp quận 7 giá rẻ hỗ trợ ngân hàng 70%

4,2 tỷ
48 m² · 3 PN · 2 WC  
⭐️ ⭐️ BÁN NHÀ HẺM 487 ( VÕ THỊ NHỜ ) HUỲNH TẤN PHÁT - NGAY NAM LONG - QUẬN 7 💰 GIÁ 4,200,000,000 đ " THƯƠNG LƯỢNG KHÁCH THIỆN CHÍ " - DIỆN TÍCH 4 x 12 M - KẾT CẤU 1TRỆT 1LẦU GỒM 3PN 2WC - KHU DÂN HIỆN HỮU DÂN TRÍ CAO , YÊN TĨNH HẺM VĂN MINH
Hôm nay
Nhà Hẻm sổ hồng riêng, chính chủ cần bán
VIP 1
4

Nhà Hẻm sổ hồng riêng, chính chủ cần bán

4,3 tỷ
46 m²  
Nhà chính chủ, sổ hồng riêng, hẻm 793, Phường Tân Hưng, Quận 7, gần Lotte Mart diện tích đất 46 m2, nở hậu, diện tích sử dụng 58 m2, có gác lửng. Giá 4 tỷ 3, có thương lượng. Liên hệ: Anh Tiến, ĐT: 0938081534 Miễn trung gian.
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
BÁN NHÀ TẠI ĐƯỜNG 31 - PHƯỜNG TÂN KIỂNG - QUẬN 7, GIÁ TỐT
VIP 2
4

BÁN NHÀ TẠI ĐƯỜNG 31 - PHƯỜNG TÂN KIỂNG - QUẬN 7, GIÁ TỐT

5,5 tỷ
90 m²  
BÁN NHÀ TẠI ĐƯỜNG 31 - PHƯỜNG TÂN KIỂNG - QUẬN 7 📍 Vị trí đắc địa: Hẻm rộng 4m, khu dân cư sầm uất, gần trường học, chợ, tiện ích xung quanh đầy đủ. ✅ Nhà 1: - Diện tích: 4.5m x 20m - Giấy tờ hợp lệ, bao ra sổ hồng - Giá: 5 tỷ 500 triệu ✅ Nhà 2: -
Hôm nay
Nhà Kiều Đàm, HimLam, Tân Hưng, Q7, 250m2, 9m x 28m, 3 lầu, 23.5 tỷ!
VIP 2
8

Nhà Kiều Đàm, HimLam, Tân Hưng, Q7, 250m2, 9m x 28m, 3 lầu, 23.5 tỷ!

23,5 tỷ
250 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà Kiều Đàm, HimLam, Tân Hưng, Q7, 250m2, 9m x 28m, 3 lầu, chỉ 23.5 tỷ! + Vị trí: Nhà đường xe tải 8m, khu Kiều Đàm, Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, Tp.HCM - Nhà nằm ở khu vực VIP nhất quận 7, khu dân chí cao, an ninh, toàn Biệt thự và nhà
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Bán nhà hẻm XH, 458 Huỳnh Tấn Phát, 80m2, 2 lầu, 3PN, Q7, 5,3 tỷ!
VIP 2
7

Bán nhà hẻm XH, 458 Huỳnh Tấn Phát, 80m2, 2 lầu, 3PN, Q7, 5,3 tỷ!

5,3 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán gấp nhà hẻm Xe Hơi, 458 Huỳnh Tấn Phát, 80m2, Q7, chỉ 5,3 tỷ! + Vị trí: Nhà hẻm 458 Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, Tp.HCM - Hẻm Bê tông cao ráo sạch sẽ, xe hơi 7 chỗ vi vu thoải mái - Vị trí nhà gần chợ Lý Phục Man, hẻm thông tứ tung
Hôm nay
Nhà mới nhận 2tỷ850 đường Huỳnh Tấn Phát Phú Thuận Q7. 69m2 sổ riêng.
VIP 2
4

Nhà mới nhận 2tỷ850 đường Huỳnh Tấn Phát Phú Thuận Q7. 69m2 sổ riêng.

2,85 tỷ
69 m²  
trí: Hẻm 1/ đường Huỳnh Tấn Phát đoạn gần cầu Phú Mỹ với Trường Phú Thuận. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. 4 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh. Diện tích: 4x13m công nhận 69m². Giá: 2 tỷ 850 triệu. Đang cho thuê 10 triệu. Hẻm trước nhà 3,5m xe hơi vào được. Khu dân
Hôm nay
Bán Nhà chính chủ Huỳnh Tấn Phát phường Phú Mỹ Quận 7
VIP 2
9

Bán Nhà chính chủ Huỳnh Tấn Phát phường Phú Mỹ Quận 7

3,75 tỷ
56 m² · 7 PN · 3 WC  
🌈🌈 BÁN NHÀ SỔ RIÊNG QUẬN 7 —————📣📣📣📣📣📣————- Đ/𝐂 : HUỲNH TẤN PHÁT PHÚ MỸ QUẬN 7 🌈𝐃𝐓 : 𝟔𝟎𝐦 ( DIỆN TÍCH SỬ DỤNG HƠN 𝟐𝟎𝟎𝐦) 🌈KẾT CẤU 1 TRỆT 2 LẦU ĐÚC THẬT GỒM CÓ 7 PHÒNG NGỦ . 🌈NHÀ MỚI ĐƯỢC XÂY DỰNG KIÊN CỐ. 🌈PHÁP LÝ : SỔ HỒNG
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Shop house DTSD 200m2 Sổ hồng Chính Chủ Bán liền kề Phú Mỹ Hưng ở - KD
VIP 2
12

Shop house DTSD 200m2 Sổ hồng Chính Chủ Bán liền kề Phú Mỹ Hưng ở - KD

6,1 tỷ
200 m² · 5 PN · 4 WC  
- Địa chỉ 1419 Lê Văn Lương (Phước kiển) vào 30m – nằm giữa 2 phường Tân Phong và Phú Mỹ. Q.7,Phú Mỹ Hưng. - DT đất : (5m x 10m) x 4 tầng = 200 m2. * Đã ký hợp đồng Cty thuê tầng 1 + 2 làm VP : 35 triệu / tháng x 3 năm. - Nhà mặt tiền đường 8m
Hôm nay
Phường Tân Phong,Quận 7,TP.HCM
Bán nhà chính chủ xây kiên cố Đường số 3, Phường Tân Kiểng Quận 7
VIP 2
6

Bán nhà chính chủ xây kiên cố Đường số 3, Phường Tân Kiểng Quận 7

15,5 tỷ
72 m² · 4 PN  
Nhà chính chủ xây kiên cố 1 trệt, 2 lầu đúc, 4x18m, 4 phòng ngủ, phòng khách, xe ô tô đậu trong nhà, đường trước nhà 14m, khu an ninh, yên tỉnh, cần bán gấp giá 15,5 tỷ. Địa chỉ: 93a Đường số 3, Phường Tân Kiểng Quận 7. Liên hệ: 0902828126, 0913
Hôm nay
Bán nhà đẹp 5x20 Him Lam Kênh Tẻ Q7
VIP 3
7

Bán nhà đẹp 5x20 Him Lam Kênh Tẻ Q7

26 tỷ
100 m²  
Bán nhà đẹp KDC Him Lam P. Tân Hưng, Q7 Diện tích 5x20, đường nội bộ 12m , vị trí đẹp thoáng mát, gần công viên Nhà xây, trệt, 2 lầu, áp mái, nội thất đẹp, đầy đủ Sổ hồng hoàn chỉnh Giá bán 26 tỷ thương lượng LH: Hạnh 0909.90.3738
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Bán nhà 7,5x20 Him Lam Kênh Tẻ  hướng tây giá 36 tỷ
VIP 3
6

Bán nhà 7,5x20 Him Lam Kênh Tẻ hướng tây giá 36 tỷ

36 tỷ
150 m²  
Bán nhà hướng tây Him Lam Kênh Tẻ Q7 Diện tích 7,5x20, nhà xây hầm, trệt, 2 lầu, áp mái Vị trí đẹp thoáng mát, gần đường chính Nguyễn Thị Thập Sổ hồng hoàn chỉnh, nội thất đầy đủ Giá bán 36 tỷ LH: Hạnh 0909.90.3738
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
Cần bán gấp nhà mới đẹp đường Trần Xuân Soạn, Quận 7
VIP 3
3

Cần bán gấp nhà mới đẹp đường Trần Xuân Soạn, Quận 7

5,5 tỷ
43 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà mới đẹp vô ở liền nhé. Vật liệu xây dựng cao cấp. Sổ Hồng điện nước chính, cách đường Tràn Xuân Soạn 50m, gần chợ, trường học, bệnh viện và liên thông các Quận trong Thành phố . Hẻm an ninh yên tĩnh, sạch sẽ. Hẻm dài 100m và hẻm thông. Liên hệ
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
 [Quận 7] CÁCH MẶT TIỀN TRẦN XUÂN SOẠN 30M - 48m2 - HẺM 3m
VIP 3
7

[Quận 7] CÁCH MẶT TIỀN TRẦN XUÂN SOẠN 30M - 48m2 - HẺM 3m

4,7 tỷ
48 m² · 2 PN · 2 WC  
+ Cách đường Trần Xuân Soạn chỉ 30m, hẻm 3 Gác chạy vi vu. + Diện tích 48m2, nhà 1 trệt 1 lửng 2PN, 2WC. + Tiện di chuyển qua các quận trung tâm, tiện ích không thiếu gì… + Pháp Lý: Sổ hồng riêng, Công chứng ngay..
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Bán nhà gần trung tâm Phú Mỹ Hưng quận 7. Khu an ninh, giao thông tiện
VIP 3
8

Bán nhà gần trung tâm Phú Mỹ Hưng quận 7. Khu an ninh, giao thông tiện

3,09 tỷ
56 m² · 4 PN · 5 WC  
Cần tiền xoay vốn kinh doanh, bán gấp nhà quận 7 giá tốt nhất thị trường - Vị trí: đường Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Thuận, Quận 7 - Diện tích: 56m2 ( 4,5 x 13m) - Giá bán : 3Tỷ 090 - Kết cấu : 1 trệt 3 lầu, sân thượng. 4 phòng ngủ, 5WC, phòng khách
Hôm nay
BÁN NHÀ NGUYỄN THỊ THẬP- 4X12- HẺM THÔNG KẾ CHỢ TÂN MỸ- CHỈ 5.65 TỶ TL
VIP 3
5

BÁN NHÀ NGUYỄN THỊ THẬP- 4X12- HẺM THÔNG KẾ CHỢ TÂN MỸ- CHỈ 5.65 TỶ TL

5,65 tỷ
45 m² · 3 PN · 3 WC  
CẦN BÁN GẤP - NHÀ ĐẸP NGUYỄN THỊ THẬP - P.TÂN PHÚ - 4X12 - HẺM NHỰA THÔNG RA CHỢ TÂN MỸ, PHÚ MỸ HƯNG - CHỈ 5.65 TỶ TL - Diện tích: 4x12, Nở hậu 4.1m. - Nhà có ban công, cửa sổ thoáng. - Khu hiếm nhà bán, hẻm chính thông, ngay chợ Tân Mỹ. - Vị trí
Hôm nay
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 79, QUẬN 7, HCM
VIP 3
2

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 79, QUẬN 7, HCM

15,5 tỷ
80 m²  
nhà C4 mặt tiền đường rộng, hiện đang cho thuê kinh doanh có dòng tiền ổn định hàng tháng. Khu vực lịch sự, thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng, xây căn hộ dịch vụ, cách trung tâm Q1 chưa tới 5 km. Giá này quá tốt để đầu tư. Hữu duyên gặp khách có
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
NHÀ ĐẸP QUẬN 7 ĐƯỜNG BÙI VĂN BA 43m2- 3.6x12- giá chỉ 4.2 tỏi TL
VIP 3

NHÀ ĐẸP QUẬN 7 ĐƯỜNG BÙI VĂN BA 43m2- 3.6x12- giá chỉ 4.2 tỏi TL

4,2 tỷ
43 m² · 2 PN · 2 WC  
❤️🏠 HIẾM, NHÀ MỚI SIÊU ĐẸP VÀO Ở NGAY, HẺM MORNING, HẺM MỚI NÂNG CẤP SONG SẠCH ĐẸP, NHÀ CÒN MỚI VÀO Ở NGAY, CÁCH HXH TRÁNH 25M THẮNG, HẺM 1 TRỤC RA MT BVB NGAY CHỢ MUA BÁN SÂM UẤT, HẺM KO BAO GIỜ NGẬP, KHU HIỆN HỮU, HOÀN CÔNG ĐỦ, A C E TƯ VẤN KHÁCH
Hôm nay

Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận 7, TP.HCM mới nhất T4/2025

Quận 7 là một trong những khu vực có cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại bậc nhất TP.HCM, do đó có thể thấy rằng trong những năm gần đây Quận 7 luôn nhân được sự đầu tư và quan tâm từ trong và ngoài nước. Đây là một trong những điều kiện thuận lợi thu hút người dân đến đây sinh sống học tâp và làm việc. Đó là lý do tình hình mua bán nhà Quận 7 luôn diễn ra sôi động trong thời gian vừa qua khi nhu cầu về nhà ở và mua bán nhà tphcm đang tăng lên. Tìm nơi mua nhà trên địa bàn quận 7 nhằm phục vụ cho mục đích kinh doanh hay sinh sống cùng gia đình là nhu cầu của khá nhiều người hiện nay. Vậy để tìm mua nhà bán ở quận 7 vừa an toàn, lại tiết kiệm chi phí ta cần lưu ý những điều gì, cùng tìm hiểu ngay dưới đây.
bán nhà quận 7

Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận 7 mới nhất T4/2025

1. Giới thiệu Quận 7

Quận 7 là quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh, có diện tích lớn và tiếp giáp sông Sài Gòn. Cơ sở hạ tầng và tiện ích đô thị của Quận 7 đã gần như hoàn thành, đây là một trong những điều kiện tạo thuận lợi cho phát triển kinh tế, thu hút cư dân đến làm việc và sinh sống.

1.1 Vị Trí địa lý

Quận 7 có diện tích 35,76 km2, địa hình bằng phẳng được bao quanh bởi các sông và kênh rạch vừa có vai trò về giao thông vừa giúp Quận 7 có cảnh quan xanh mát thu hút sự phát triển các dự án, căn hộ, nhà phố, biệt thự ven sông.

Vị trí địa lý Quận 7 tiếp giáp với:

  • Phía Đông Bắc giáp Quận 2, qua sông Sài Gòn
  • Phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), qua sông Nhà Bè
  • Phía Tây giáp huyện Bình Chánh
  • Phía Tây Bắc giáp Quận 8, qua rạch Ông Lớn
  • Phía Nam giáp huyện Nhà Bè, qua Rạch Đỉa – sông Phú Xuân
  • Phía Bắc giáp Quận 4, qua Kênh Tẻ

Quận 7 có vị trí chiến lược, có thể khai thác cả giao thông đường thủy và đường bộ và là cửa ngõ phía Nam của thành phố, kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ và thế giới.

Trên địa bàn quận 7 tphcm hiện nay có các khu đô thị nổi bật như: Phú Mỹ Hưng, Cityland Riverside, Nam Phú Villas, Him Lam – Kênh Tẻ,..

Vị Trí địa lý quận 2

1.2 Cơ sở hạ tầng

Quận 7 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn phục vụ người dân đi lại và lưu thông hàng hóa dịch vụ. Năm 2021, Quận 7 cơ bản hoàn tất công tác chuyển hóa đối với 49/49 điểm thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông.

  • Đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km, rộng 120 m, có 10 làn xe theo hướng Đông-Tây kết nối khu chế xuất Tân Thuận với Quốc lộ 1A (huyện Bình Chánh), đường cao tốc TP. HCM - Trung Lương (Long Anh và các tỉnh Miền Tây).
  • Đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Huỳnh Tấn Phát là 2 trục giao thông huyết mạch hướng Bắc-Nam kết nối Quận 7 với Quận 4 và huyện Nhà Bè.
  • Đường Trần Xuân Soạn, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Nguyễn Thị Thập, đường Đào Trí đều là các tuyến đường nhộn nhịp liên kết tiện ích đô thị với các khu dân cư ở Quận 7.

cơ sở hạ tầng quận 7

cơ sở hạ tầng quận 7

1.3 Tiện ích, tiện nghi

Chất lượng cuộc sống của người dân quận 7 luôn được đảm bảo với nhiều tiện ích. Hầu hết các căn nhà phố, biệt thự, chung cư tại đây đều rất gần với tiện ích cần thiết trong sinh hoạt hàng ngày.

Phải nói đến đó là:

  • Y tế: Bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV với đội ngũ bác sĩ đa ngôn ngữ, chuyên môn cao hàng đầu Việt Nam
  • Thể dục thể thao: Tập trung nhiều trung tâm thể thao hiện đại, quy mô như Women’s Health, California Fitness & Yoga Center, FIT24 và Yofi Club
  • Vui chơi giải trí: Tại quận 7, không thiếu những trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, Crescent Mall, SC VivoCity… để đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi của cư dân.

Tiện ích, tiện nghi quận 7

2. Tiềm năng thị trường mua bán nhà Quận 7

Việc sở hữu một căn nhà riêng lại rất nhiều những lợi ích, chính vì thế nên các nhà đầu tư luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số yếu tố thế mạnh của khi các bạn lựa chọn mua nhà tại Quận 7:

mua bán nhà quận 7

Tiềm năng thị trường mua bán nhà Quận 7

2.1 Thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán

Một trong những lợi thế của việc ở khi có nhà tại Quận 7 là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những tuyến đường có lộ giới lớn, lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó, có thể tận dụng những loại hình nhà mặt tiền tại Quận 7 để kinh doanh nhằm tăng thêm nguồn thu nhập cho mình.

2.2 Mang lại nguồn thu từ việc cho thuê lại nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn thông minh từ các chủ nhà mặt phố hiện nay. Ngay tại Quận 7, là nơi tập có lượng dân cư khá đông đúc với những Với những khu vực đô thị có dân cư đông đúc thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc này lên đến 15 – 20 triệu/ 1 tháng.

bán nhà quận 7

2.4 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Nhiều nhận định của chuyên giá nói rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong tương lai là rất lớn, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà riêng, nhà mặt phố từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi trong một khoản thời gian tương đối lâu.

3. Cập nhật giá nhà Quận 7 mới nhất T4/2025

Nhằm giúp cho bạn hiểu rõ hơn về tình hình mua bán nhà tại Quận 7, dưới đây là bàng giá mua bán nhà Quận 7 được cập nhật mới nhất 4/2025.

Bảng giá nhà Quận 7, TP.HCM

Loại hình nhà bán

Giá (VNĐ/m²)

Giá nhà hẻm ngõ

80 Triệu - 300 Triệu

Giá nhà mặt tiền

90 Triệu - 310 Triệu

Giá nhà cấp 4

93 Triệu - 340 Triệu

Giá nhà cấp 3

70 Triệu - 280 Triệu

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa vào tình mình thị trường mua bán nhà tại đây.

4. Lưu ý khi lựa chọn địa điểm mua nhà tại Quận 7

Lựa chọn địa điểm mua bán nhà Quận 7, người mua cần dựa trên những nhu cầu của bản thân, để ở hay kinh doanh, buôn bán.

  • Lựa chọn địa điểm nhà bán quận 7 hoặc các loại hình nhà đất quận 7 để kinh doanh: phục vụ cho mục đích kinh doanh người mua cần lựa chọn những địa điểm gần các khu dân cư đông đúc và sầm uất. Đây là nơi tập trung nhiều người sinh sống, làm việc vì vậy nhu cầu sử dụng sản phẩm, dịch vụ cũng cao hơn. Một số khu tụ điểm đông dân mà bạn có thể tham khảo đó là khu dân cư An Phú Hưng, khu biệt thự Tân Trường và 1 số khu vực tập trung nhiều các văn phòng, công ty như khu phường Tân Thuận Đông.
  • Lựa chọn địa điểm bán nhà Quận 7 để ở: lựa chọn nhà để ở, người mua nên chọn lựa các khu vực gần cơ quan hay khu trường học để tiện đi lại. Lựa chọn các nhà trong ngõ mang lại nhiều lợi ích nhờ yên tĩnh và tránh được ồn ào. Ngoài ra các khu đô thị hiện đại với cảnh quan thiên nhiên cũng là lựa chọn lý tưởng. Các khu vực được ưa chuộng nhất cho việc sinh sống có thể kể đến đó là khu phường Tân Phú, Bình Thuận, Tân Quy, Tân Phong. Trong đó Tân Phong được chú ý với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và chung cư Sky Garden.

lưu ý mua nhà quận 7

Lưu ý khi lựa chọn địa điểm mua nhà tại Quận 7

Tại đây bao quanh đều là các trường học đa cấp quốc tế, trường đại học và các khu trung tâm thương mại lớn để phục vụ cho mục đích học tập, giải trí của các thành viên nhỏ trong gia đình.

5. Một số lưu ý khi mua bán nhà quận 7

Kiểm tra kỹ càng về thông tin quy hoạch của khu vực nhà bán quận 7 mà bạn đang có ý định mua (ngôi nhà, thửa đất có nằm trong quy hoạch hay dự án nào hay không, có thể đến UBND quận 7 để tìm hiểu thông tin)

  • Chịu khó hỏi, tìm kiếm thông tin để nắm bắt được khu đó có đang mắc phải tranh chấp gì hay không
  • Kiểm tra thông tin thế chấp ngân hàng bằng cách xem ở bìa 4 (hoặc bìa 3) của sổ đỏ sẽ thấy thông tin thế chấp
  • Phải thật rõ ràng về thông tin của người bán, người mua
  • Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ công chứng
  • Đọc kỹ hợp đồng và hiểu rõ các điều khoản có trong hợp đồng mới tiến hành ký kết, giao tiền, giao giấy tờ, sổ đỏ gốc
  • Nắm rõ các thủ tục sang tên sổ đỏ

Một số câu hỏi thường gặp

1. Cần chuẩn bị giấy tờ gì khi công chứng giấy ủy quyền bán đất hộ gia đình?

Đối với hồ sơ cần chuẩn bị để công chứng giấy ủy quyền bán đất hộ gia đình sẽ bao gồm:

  • Phiếu yêu cầu công chứng (sẽ có mẫu ở văn phòng công chứng)
  • Văn bản ghi ý kiến của các thành viên hộ gia đình sử dụng đất
  • Giấy tờ tùy thân: CMND hoặc căn cước công dân, hộ chiếu còn giá trị sử dụng

2. Người nước ngoài có mua nhà ở Việt Nam được không?

Người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam cần thỏa các điều kiện sau:

  • Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Pháp luật
  • Mua, thuê mua, nhận tặng cho, hận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

3. Làm sao để lấy lại tiền cọc khi mua đất bị quy hoạch?

Trường hợp bạn đặt cọc đất bị quy hoạch, trong quá trình giao dịch do bị lừa dối hoặc đe dọa, cưỡng ép thì có quyền Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu. Tuy nhiên, trước khi tiến hành đặt cọc bạn nên yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin của bất động sản đó có nằm trong diện quy hoạch hay không để tránh xảy ra tình trạng không đáng có.

Với những kinh nghiệm và thủ tục cần biết khi mua bán nhà Quận 7 trên đây hy vọng sẽ giúp bạn sớm lựa chọn được nhà ưng ý. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật những tin tức bán nhà nhanh nhất. Chúc bạn sớm mua được nhà ưng ý.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net