Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 7Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 7 - mới nhất T6/2025

Nổi bật
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MT CHỢ PHÚ THUẬN Q.7 ĐƯỜNG 24M. 5X*20M 3 LẦU 17.5 TỶ

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MT CHỢ PHÚ THUẬN Q.7 ĐƯỜNG 24M. 5X*20M 3 LẦU 17.5 TỶ

17,5 tỷ
100 m² · 4 PN · 5 WC  
Chính chủ bán nhà Vị trí kinh doanh buôn bán MT đường chính rộng 24m đường Cao Thị Chính đối diện chợ Phú Thuận KDC Savimex Q7. - Diện tích 5x20m. - Giá 17.5 tỷ TL. - Nhà mới ful nội thất cao cấp, thiết kế trệt 3 lầu ST. 4PN rộng, 5WC. Gara ô tô
Quận 7,TP.HCM
Hôm nay
VIP 1
Bán gấp nhà hẻm 487/47c ...Võ Thị Nhờ Quận 7. Nhà mới xây dựng 1lầu
6

Bán gấp nhà hẻm 487/47c ...Võ Thị Nhờ Quận 7. Nhà mới xây dựng 1lầu

780 triệu
13,5 m² · 1 PN · 1 WC  
🎋🎋🎋Hoa hồng 2% 🌷🌷🌷🌷🌷 ❇️❇️Bán gấp nhà hẻm 487/47c ...Võ Thị Nhờ Quận 7 Diện tích : 3x4,5 Nhà 1trệt,1lầu Kê khai đóng thuế . Số nhà quận cấp Vị trí : Hẻm đẹp rộng thoáng . Đất khu dân cư hiện hữu. Không bị quy hoạch . Nhà đẹp mới Điện
Hôm nay
VIP 1
Chính chủ bán gấp nhà hẻm 103 Nguyen thị thập Q7.DT 4x10
9

Chính chủ bán gấp nhà hẻm 103 Nguyen thị thập Q7.DT 4x10

950 triệu
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Hoa hồng 2% 🌷🌷🌷🌷🌷🌷🧧🧧🧧🧧🧧🧧🧧🧧 ✅✅Chính chủ bán gấp nhà hẻm 103 Nguyễn thị thập ftan phú Q7 🌟🌟Diện tích : 4x10 ✅Nhà 1trệt,1lầu ✅Kê khai đóng thuế . Bản vẽ hiện trạng Điện nước chính thức Vị trí : gần siêu thị bigc . Truong học cấp 1
Hôm nay
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Bán gấp nhà hẻm 108 Lê Văn Lương Quận 7.DT 3x5 1lầu
6

Bán gấp nhà hẻm 108 Lê Văn Lương Quận 7.DT 3x5 1lầu

690 triệu
15 m² · 1 PN · 1 WC  
Hoa hồng 2% 🌷🌷🌷 🧧🧧💝💝Bán gấp nhà hẻm 108 Lê Văn Lương Quận 7 . Sát bên cầu kênh tẻ trung tâm Q4.Q1Q5 ✨Diện tích : 3x5 ✨Nhà 1trệt,1lầu đúc ✨Pháp lý : kê khai đóng thuế đất ✨Bản vẽ đầy đủ .Điện nước chính thức ✨Vị trí : hẻm thông thoáng .
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà sổ hồng riêng.hẻm 271 lê văn lương Q7.Dt 3x9 1lầu 4

Bán nhà sổ hồng riêng.hẻm 271 lê văn lương Q7.Dt 3x9 1lầu

2,55 tỷ
27 m² · 2 PN · 2 WC  
💕💕💕Sổ hồng riêng, mua bán công chứng sang tên ❇️❇️Giá bán :2ty550 triêu 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 Hoa hồng 30 🌷🌷🌷 ace có khách hổ trợ em ✅✅Bán gấp nhà hẻm sổ hồng riêng hẻm 440 Lê Văn Lương Q7 (thông hẻm 380) Diện tích : 3x9 Nhà 1trệt,1lầu 1phòng
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐƯỜNG 53 QUẬN 7 GIÁ 125 tỷ - THU NHẬP NGAY6

BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐƯỜNG 53 QUẬN 7 GIÁ 125 tỷ - THU NHẬP NGAY

125 tỷ
355 m²  
BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐƯỜNG 53 QUẬN 7 GIÁ 125 tỷ - Vị trí: Mặt tiền đường số Tân Quy, Quận 7, Tp HCM - Diện tích đất: 10x35.5m € 355m², diện tích sàn 1947.8m², - Hiện trạng: 8 tầng: hầm, trệt, lửng, 05 lầu, thang máy và 02 cầu thang bộ với gần 2000m²
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
BÁN NHANH 2 DÃY PHÒNG TRỌ HẺM HUỲNH TẤN PHÁT, THU NHẬP NGAY3

BÁN NHANH 2 DÃY PHÒNG TRỌ HẺM HUỲNH TẤN PHÁT, THU NHẬP NGAY

11 tỷ
230 m²  
Cần tiền bán nhanh 2 dãy phòng trọ hẻm 270 Huỳnh Tấn Phát phường Tân Thuận Tây bao gồm 3 căn phòng đang có thu nhập 40 / tháng, diện tích đất 230m2 Giá chỉ 11 tỷ bớt lộc. LH 0938 98 59 59 Phú Gia Thanh Q7
Hôm nay
VIP 1
VIP – MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP KHU KINH DOANH SẦM UẤT2

VIP – MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP KHU KINH DOANH SẦM UẤT

23,8 tỷ
100 m²  
VIP - Mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7 Giá bán: 23.8 tỷ (thương lượng nhẹ) • Diện tích đất: 5 x 20m • Diện tích sàn: 215m² • Hướng: Nam LH 0938 98 59 59 Phú Gia Thanh
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà Mặt tiền Đường Võ Thị Nhờ. Số 63A Võ Thị Nhờ, có nở hậu

Bán nhà Mặt tiền Đường Võ Thị Nhờ. Số 63A Võ Thị Nhờ, có nở hậu

61,7 tỷ
146 m²  
Mặt tiền Đường Võ Thị Nhờ. Số 63A Võ Thị Nhờ (số cũ là 487/63A Huỳnh Tấn Phát), P. Tân Thuận Đông, Q7, Tp.HCM. DT 4,92m x 26,61m, nở hậu 7,44m. DT đất công nhận 146m2. Nhà phía trước: Trệt, lửng, 3 lầu. Nhà phía sau: Trệt + gác. Hướng Nam. Đường
Hôm nay
VIP 1
NHÀ ĐẸP TRẺ TRUNG KHU DÂN CƯ AN NINH8

NHÀ ĐẸP TRẺ TRUNG KHU DÂN CƯ AN NINH

3,48 tỷ
28 m² · 2 PN · 2 WC  
⭐️ BÁN NHÀ 2 TẦNG, TRẦN XUÂN SOẠN, P.TÂN HƯNG, QUẬN 7. CÁCH LOTTE MART 400M 💰 GIÁ BÁN : 3 TỶ 480 (CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ ) -- Diện tích: 4m x 8m 🔥Kết cấu: 1Trệt, 1 Lầu ( 2Phòng ngủ, 2WC ) - Xung quanh đầy đủ các tiện ích...
Hôm nay
VIP 1
BÁN NHÀ GÓC HAI MẶT TIỀN ĐẸP – TRUNG TÂM QUẬN 7 – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ5

BÁN NHÀ GÓC HAI MẶT TIỀN ĐẸP – TRUNG TÂM QUẬN 7 – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ

50 tỷ
111 m² · 20 PN · 20 WC  
Chính chủ cần bán khách sạn góc hai mặt tiền siêu đẹp tại Quận 7, vị trí đắc địa – gần Lotte Mart, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Diện tích: 8,5 x 115m (111m²) Kết cấu: 1 hầm + trệt + 4 lầu (tổng 5 tầng nổi + 1 hầm) Trang bị: Thang máy,
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
BÁN NHÀ HẺM HUỲNH TẤN PHÁT GÓC 2 MẶT TIỀN, SỔ HỒNG HOÀN CÔNG5

BÁN NHÀ HẺM HUỲNH TẤN PHÁT GÓC 2 MẶT TIỀN, SỔ HỒNG HOÀN CÔNG

7,9 tỷ
70 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà hẻm 935 Huỳnh Tấn Phát, diện tích 5x14m góc 2 MẶT TIỀN Công nhận đủ 70m2 trệt 2 lầu, sân thượng. 4pn 5wc full nội thất. sổ hồng hoàn công pháp lý Giá 7,9 tỷ. LH 0938 98 59 59 Phú Gia Thanh
Hôm nay
VIP 1
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 24M KHU SẦM UẤT TIỆN KINH DOANH4

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 24M KHU SẦM UẤT TIỆN KINH DOANH

17,5 tỷ
100 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán Nhà MT đường 24m - vị trí kinh doanh buôn bán- chợ Phú Thuận KDC Savimex Quận 7, 🔹Diện tích 5x20m. 🔹Giá 17,5 tỷ Thương lượng 🔹Xây dựng trệt 3 lầu sân thượng trước sau 4PN, 5WC, giếng trời thoáng mát lấy ánh sáng và gió tự nhiên. Nhà đẹp Full
Hôm nay
VIP 1
BÁN NHANH NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG 10, PHƯỜNG TÂN QUY, MỚI ĐẸP14

BÁN NHANH NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG 10, PHƯỜNG TÂN QUY, MỚI ĐẸP

5,8 tỷ
40 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ bán nhanh nhà hẻm xe hơi Đường 10 phường Tân Quy, Q7, diện tích 4x10m, nhà trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 2wc, hướng Đông Bắc. Giá 5,8 tỷ CTL. LH 0938 98 59 59 Phú Gia Thanh
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ bán gấp nhà hẻm 271 lê van lương Q7. dT 3,5x8 nhà mới 100%7

Chính chủ bán gấp nhà hẻm 271 lê van lương Q7. dT 3,5x8 nhà mới 100%

1,75 tỷ
28 m² · 2 PN · 2 WC  
(Hoa hồng 30 triệu )🌷🌷🌷🌷💖💖💖💥💥💥 Gửi anh chị em hổ trợ ❇️❇️❇️🏦🏦Nhà mới đẹp 100% kế bên siêu thị lotter mark Q7. Sat bên cầu kênh tẻ Q4 Chính chủ bán nhà 271/85..Lê Văn Lương FTân Quy Q7 🌟🌟Diện tích : 3,5x8 ✨✨Dtsd : 48m2 Kết cấu :
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 – Nhà Bè giá rẻ, sổ hồng riêng5

Bán nhà đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 – Nhà Bè giá rẻ, sổ hồng riêng

6,4 tỷ
64 m²  
Bán nhà đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 – Nhà Bè giá rẻ, sổ hồng riêng: - 4x16m, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3WC, sân đậu xe hơi, giá 6,4 tỷ. - 5x17m, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 5 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 4WC, nhà có thang máy,
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ bán nhà đất KDC Ven Sông SADECO, P. Tân Phong, Q.73

Chính chủ bán nhà đất KDC Ven Sông SADECO, P. Tân Phong, Q.7

19 tỷ
126 m²  
Chính chủ bán nhà đất KDC VEN SÔNG SADECO PHƯỜNG TÂN PHONG QUẬN 7 DT 126m2 ( ngang 7m , dài 18m) Vị trí đối diện Trường Đại Học RMIT Khu dân cư an ninh, bảo vệ 24/24 Số nhà 99 - đường số 2 Mặt tiền Nguyễn Văn Linh Xây dựng : 1 hầm , 1 trệt , 3
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán gấp nhà (Sổ hồng riêng),hẻm 95/59.. Lê Văn Lương Q75

Chính chủ bán gấp nhà (Sổ hồng riêng),hẻm 95/59.. Lê Văn Lương Q7

1,55 tỷ
15 m² · 1 PN · 2 WC  
Hoa hồng 20triệu 🌷🌷🙌🏻🙌🏻🙌🏻 anh chị em hổ trợ ✅🧧🧧Chính chủ bán gấp nhà 💝💝(Sổ hồng riêng),hẻm 95/59.. Lê Văn Lương Q7.(ngay truờng học Trần Quốc Tuấn ) 🏦🏦Diện tích : 15m2 🏦🏦Nhà 1trệt,1lầu Có sân trước nhà để xe, nhà đổ 1tấm Pháp lý
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà Nguyễn Thị Thập,Bình Thuận,Q7, ngang 4m,HXH,sang tên nhanh 1p6

Bán nhà Nguyễn Thị Thập,Bình Thuận,Q7, ngang 4m,HXH,sang tên nhanh 1p

2,25 tỷ
66,6 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà ngay Nguyễn Thị Thập, Quận 7 Diện tích: 4m x 16.65m vuông vức, không lỗi phong thủy Kết cấu: Trệt + 1 Lầu nhà đúc BTCT kiên cố Công năng: 2 Phòng ngủ rộng thoáng 1 Nhà vệ sinh Phòng khách Bếp Sân thượng phơi đồ và trồng cây cực chill Hẻm xe hơi
Hôm nay
VIP 2
Nhà mặt tiền đường vị trí rất tốt vừa ở vừa kinh doanh gần Phú Mỹ Hưng12

Nhà mặt tiền đường vị trí rất tốt vừa ở vừa kinh doanh gần Phú Mỹ Hưng

6,1 tỷ
200 m² · 5 PN · 4 WC  
- Địa chỉ 1419 Lê Văn Lương (Phước kiển) vào 30m – nằm giữa 2 phường Tân Phong và Phú Mỹ. Q.7,Phú Mỹ Hưng. - DT đất : (5m x 10m) x 4 tầng = 200 m2. * Đã ký hợp đồng Cty thuê tầng 1 + 2 làm VP : 35 triệu / tháng x 3 năm. - Nhà mặt tiền đường 8m
Hôm nay
Phường Tân Phong,Quận 7,TP.HCM

Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận 7, TP.HCM mới nhất T6/2025

Quận 7 là một trong những khu vực có cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại bậc nhất TP.HCM, do đó có thể thấy rằng trong những năm gần đây Quận 7 luôn nhân được sự đầu tư và quan tâm từ trong và ngoài nước. Đây là một trong những điều kiện thuận lợi thu hút người dân đến đây sinh sống học tâp và làm việc. Đó là lý do tình hình mua bán nhà Quận 7 luôn diễn ra sôi động trong thời gian vừa qua khi nhu cầu về nhà ở và mua bán nhà TP.HCM đang tăng lên. Tìm nơi mua nhà trên địa bàn quận 7 nhằm phục vụ cho mục đích kinh doanh hay sinh sống cùng gia đình là nhu cầu của khá nhiều người hiện nay. Vậy để tìm mua nhà bán ở quận 7 vừa an toàn, lại tiết kiệm chi phí ta cần lưu ý những điều gì, cùng tìm hiểu ngay dưới đây.
bán nhà quận 7

Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận 7 mới nhất T6/2025

1. Giới thiệu Quận 7

Quận 7 là quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh, có diện tích lớn và tiếp giáp sông Sài Gòn. Cơ sở hạ tầng và tiện ích đô thị của Quận 7 đã gần như hoàn thành, đây là một trong những điều kiện tạo thuận lợi cho phát triển kinh tế, thu hút cư dân đến làm việc và sinh sống.

1.1 Vị Trí địa lý

Quận 7 có diện tích 35,76 km2, địa hình bằng phẳng được bao quanh bởi các sông và kênh rạch vừa có vai trò về giao thông vừa giúp Quận 7 có cảnh quan xanh mát thu hút sự phát triển các dự án, căn hộ, nhà phố, biệt thự ven sông.

Vị trí địa lý Quận 7 tiếp giáp với:

  • Phía Đông Bắc giáp Quận 2, qua sông Sài Gòn
  • Phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), qua sông Nhà Bè
  • Phía Tây giáp huyện Bình Chánh
  • Phía Tây Bắc giáp Quận 8, qua rạch Ông Lớn
  • Phía Nam giáp huyện Nhà Bè, qua Rạch Đỉa – sông Phú Xuân
  • Phía Bắc giáp Quận 4, qua Kênh Tẻ

Quận 7 có vị trí chiến lược, có thể khai thác cả giao thông đường thủy và đường bộ và là cửa ngõ phía Nam của thành phố, kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ và thế giới.

Trên địa bàn quận 7 tphcm hiện nay có các khu đô thị nổi bật như: Phú Mỹ Hưng, Cityland Riverside, Nam Phú Villas, Him Lam – Kênh Tẻ,..

Vị Trí địa lý quận 2

1.2 Cơ sở hạ tầng

Quận 7 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn phục vụ người dân đi lại và lưu thông hàng hóa dịch vụ. Năm 2021, Quận 7 cơ bản hoàn tất công tác chuyển hóa đối với 49/49 điểm thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông.

  • Đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km, rộng 120 m, có 10 làn xe theo hướng Đông-Tây kết nối khu chế xuất Tân Thuận với Quốc lộ 1A (huyện Bình Chánh), đường cao tốc TP. HCM - Trung Lương (Long Anh và các tỉnh Miền Tây).
  • Đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Huỳnh Tấn Phát là 2 trục giao thông huyết mạch hướng Bắc-Nam kết nối Quận 7 với Quận 4 và huyện Nhà Bè.
  • Đường Trần Xuân Soạn, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Nguyễn Thị Thập, đường Đào Trí đều là các tuyến đường nhộn nhịp liên kết tiện ích đô thị với các khu dân cư ở Quận 7.

cơ sở hạ tầng quận 7

cơ sở hạ tầng quận 7

1.3 Tiện ích, tiện nghi

Chất lượng cuộc sống của người dân quận 7 luôn được đảm bảo với nhiều tiện ích. Hầu hết các căn nhà phố, biệt thự, chung cư tại đây đều rất gần với tiện ích cần thiết trong sinh hoạt hàng ngày.

Phải nói đến đó là:

  • Y tế: Bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV với đội ngũ bác sĩ đa ngôn ngữ, chuyên môn cao hàng đầu Việt Nam
  • Thể dục thể thao: Tập trung nhiều trung tâm thể thao hiện đại, quy mô như Women’s Health, California Fitness & Yoga Center, FIT24 và Yofi Club
  • Vui chơi giải trí: Tại quận 7, không thiếu những trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, Crescent Mall, SC VivoCity… để đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi của cư dân.

Tiện ích, tiện nghi quận 7

2. Tiềm năng thị trường mua bán nhà Quận 7

Việc sở hữu một căn nhà riêng lại rất nhiều những lợi ích, chính vì thế nên các nhà đầu tư luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số yếu tố thế mạnh của khi các bạn lựa chọn mua nhà tại Quận 7:

mua bán nhà quận 7

Tiềm năng thị trường mua bán nhà Quận 7

2.1 Thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán

Một trong những lợi thế của việc ở khi có nhà tại Quận 7 là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những tuyến đường có lộ giới lớn, lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó, có thể tận dụng những loại hình nhà mặt tiền tại Quận 7 để kinh doanh nhằm tăng thêm nguồn thu nhập cho mình.

2.2 Mang lại nguồn thu từ việc cho thuê lại nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn thông minh từ các chủ nhà mặt phố hiện nay. Ngay tại Quận 7, là nơi tập có lượng dân cư khá đông đúc với những Với những khu vực đô thị có dân cư đông đúc thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc này lên đến 15 – 20 triệu/ 1 tháng.

bán nhà quận 7

2.4 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Nhiều nhận định của chuyên giá nói rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong tương lai là rất lớn, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà riêng, nhà mặt phố từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Cùng với đó, thị trường mua bán nhà Quận 1 cũng đang dần bão hòa, tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho Quận 7 phát triển. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi trong một khoản thời gian tương đối lâu.

3. Cập nhật giá nhà Quận 7 mới nhất T6/2025

Nhằm giúp cho bạn hiểu rõ hơn về tình hình mua bán nhà tại Quận 7, dưới đây là bàng giá mua bán nhà Quận 7 được cập nhật mới nhất 6/2025.

Bảng giá nhà Quận 7, TP.HCM

Loại hình nhà bán

Giá (VNĐ/m²)

Giá nhà hẻm ngõ

80 Triệu - 300 Triệu

Giá nhà mặt tiền

90 Triệu - 310 Triệu

Giá nhà cấp 4

93 Triệu - 340 Triệu

Giá nhà cấp 3

70 Triệu - 280 Triệu

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa vào tình mình thị trường mua bán nhà tại đây. Hãy truy cập Muaban.net thường xuyên để biết được mức giá chính xác nhất nhé.

4. Lưu ý khi lựa chọn địa điểm mua nhà tại Quận 7

Lựa chọn địa điểm mua bán nhà Quận 7, người mua cần dựa trên những nhu cầu của bản thân, để ở hay kinh doanh, buôn bán.

  • Lựa chọn địa điểm nhà bán quận 7 hoặc các loại hình nhà đất quận 7 để kinh doanh: phục vụ cho mục đích kinh doanh người mua cần lựa chọn những địa điểm gần các khu dân cư đông đúc và sầm uất. Đây là nơi tập trung nhiều người sinh sống, làm việc vì vậy nhu cầu sử dụng sản phẩm, dịch vụ cũng cao hơn. Một số khu tụ điểm đông dân mà bạn có thể tham khảo đó là khu dân cư An Phú Hưng, khu biệt thự Tân Trường và 1 số khu vực tập trung nhiều các văn phòng, công ty như khu phường Tân Thuận Đông.
  • Lựa chọn địa điểm bán nhà Quận 7 để ở: lựa chọn nhà để ở, người mua nên chọn lựa các khu vực gần cơ quan hay khu trường học để tiện đi lại. Lựa chọn các nhà trong ngõ mang lại nhiều lợi ích nhờ yên tĩnh và tránh được ồn ào. Ngoài ra các khu đô thị hiện đại với cảnh quan thiên nhiên cũng là lựa chọn lý tưởng. Các khu vực được ưa chuộng nhất cho việc sinh sống có thể kể đến đó là khu phường Tân Phú, Bình Thuận, Tân Quy, Tân Phong. Trong đó Tân Phong được chú ý với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và chung cư Sky Garden.

lưu ý mua nhà quận 7

Lưu ý khi lựa chọn địa điểm mua nhà tại Quận 7

Tại đây bao quanh đều là các trường học đa cấp quốc tế, trường đại học và các khu trung tâm thương mại lớn để phục vụ cho mục đích học tập, giải trí của các thành viên nhỏ trong gia đình.

5. Một số lưu ý khi mua bán nhà quận 7

Kiểm tra kỹ càng về thông tin quy hoạch của khu vực nhà bán quận 7 mà bạn đang có ý định mua (ngôi nhà, thửa đất có nằm trong quy hoạch hay dự án nào hay không, có thể đến UBND quận 7 để tìm hiểu thông tin)

  • Chịu khó hỏi, tìm kiếm thông tin để nắm bắt được khu đó có đang mắc phải tranh chấp gì hay không
  • Kiểm tra thông tin thế chấp ngân hàng bằng cách xem ở bìa 4 (hoặc bìa 3) của sổ đỏ sẽ thấy thông tin thế chấp
  • Phải thật rõ ràng về thông tin của người bán, người mua
  • Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ công chứng
  • Đọc kỹ hợp đồng và hiểu rõ các điều khoản có trong hợp đồng mới tiến hành ký kết, giao tiền, giao giấy tờ, sổ đỏ gốc
  • Nắm rõ các thủ tục sang tên sổ đỏ

Một số câu hỏi thường gặp

1. Cần chuẩn bị giấy tờ gì khi công chứng giấy ủy quyền bán đất hộ gia đình?

Đối với hồ sơ cần chuẩn bị để công chứng giấy ủy quyền bán đất hộ gia đình sẽ bao gồm:

  • Phiếu yêu cầu công chứng (sẽ có mẫu ở văn phòng công chứng)
  • Văn bản ghi ý kiến của các thành viên hộ gia đình sử dụng đất
  • Giấy tờ tùy thân: CMND hoặc căn cước công dân, hộ chiếu còn giá trị sử dụng

2. Người nước ngoài có mua nhà ở Việt Nam được không?

Người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam cần thỏa các điều kiện sau:

  • Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Pháp luật
  • Mua, thuê mua, nhận tặng cho, hận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

3. Làm sao để lấy lại tiền cọc khi mua đất bị quy hoạch?

Trường hợp bạn đặt cọc đất bị quy hoạch, trong quá trình giao dịch do bị lừa dối hoặc đe dọa, cưỡng ép thì có quyền Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu. Tuy nhiên, trước khi tiến hành đặt cọc bạn nên yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin của bất động sản đó có nằm trong diện quy hoạch hay không để tránh xảy ra tình trạng không đáng có.

Với những kinh nghiệm và thủ tục cần biết khi mua bán nhà Quận 7 trên đây hy vọng sẽ giúp bạn sớm lựa chọn được nhà ưng ý. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật những tin tức bán nhà nhanh nhất. Chúc bạn sớm mua được nhà ưng ý.

Tham khảo một số tin đăng mua bán nhà gần khu vực Quận 7:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội