Mua bán bất động sản
Lọc
TP.HCMSang nhượngLoại bất động sảnGiáDiện tích

Sang nhượng cửa hàng TP.HCM - vị trí đắc địa

Nổi bật
📢SANG NHƯỢNG MẶT BẰNG ĐẸP - XỊN - ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT

📢SANG NHƯỢNG MẶT BẰNG ĐẸP - XỊN - ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT

100 triệu
135 m²  
Sang nhượng mặt bằng đẹp - xịn - đầy đủ nội thất. Địa chỉ: 752/49 Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình, TP. HCM. Diện tích cực rộng: 9m x 15m. Giá thuê hiện tại: Chỉ 16,5 triệu/tháng (hợp đồng 2 năm sau 2 năm tăng 10%). Thời gian bàn giao: Đầu
5 giờ trước
VIP S
SANG QUÁN ĂN NHẬU MẶT TIỀN LÊ ĐỨC THỌ 35M
3

SANG QUÁN ĂN NHẬU MẶT TIỀN LÊ ĐỨC THỌ 35M

790.000 đ
500 m²  
+Mình chính chủ không người quản lý cần sang lại quán ăn nhậu mặt tiền đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp. +Diện tích Rộng 35m, sâu 15m. +2 phòng Vip có trang thiết bị hiện đại (karaoke, bàn ghế, máy lạnh, tv, âm li....) +Hệ thống camera, màn hình LED +Không
5 giờ trước
VIP S
Cần sang nhượng sân cầu lông diện tích >1500 m2, đường Lê Văn Khương
4

Cần sang nhượng sân cầu lông diện tích >1500 m2, đường Lê Văn Khương

1,4 tỷ
1.500 m²  
Cần sang nhượng sân cầu lông tổng diện tích hơn 1500 m2, chưa tính diện tích trong sân - Đang có 12 sân (có thể làm thêm 2 sân nữa), có WC và phòng thay đồ nam nữ riêng biệt, sạch đẹp, giá 1,4 tỷ. - Địa chỉ: đường Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Quận
VIP 1
Cần Sang Quán Cafe Quận 7 Gần Phú Mỹ Hưng – Chính Chủ, KD Ổn Định
5

Cần Sang Quán Cafe Quận 7 Gần Phú Mỹ Hưng – Chính Chủ, KD Ổn Định

220 triệu
60 m²  
Cần Sang Quán Cafe Quận 7 Gần Phú Mỹ Hưng – Chính Chủ, Kinh Doanh Ổn Định Do không người trông coi, cần sang lại quán cafe tại Quận 7, vị trí cực kỳ thuận lợi, gần ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng – khu dân cư sầm uất, nhiều văn phòng, lượng khách ổn định
5 giờ trước
VIP 1
Cần sang MB Cafe 70m2 kế Etown Cộng Hoà, đối diện BV Quốc Tế CarePlus 8

Cần sang MB Cafe 70m2 kế Etown Cộng Hoà, đối diện BV Quốc Tế CarePlus

135 triệu
70 m²  
Do bận việc riêng đột xuất nên cần sang quán cafe mới khai trương hơn 1 tháng ở đường Tân Hải, P.13, Q.Tân Bình, tất cả đồ đều mới nên người sang vào là kinh doanh ngay ✅ Diện tích: 70m2 (ngang 5,7m, dài 12m) ✅ Vị trí: khu dân cư sầm uất, ngay ngã
5 giờ trước
VIP 1
Sang nhượng nhà hàng karaok đầy đủ giấy tờ hợp lý3

Sang nhượng nhà hàng karaok đầy đủ giấy tờ hợp lý

5 tỷ
2.000 m²  
 Thông tin nhà hàng sang nhượng:  Thương hiệu: Nhà hàng hải sản Cát Cát - Karaoke Tây Đô.  Vị trí: Hai mặt tiền đường số 7 và đường số 7B, P. An Lạc A, Quận Bình Tân, đối diện khu chung cư Moonlight Park View, thuận tiện giao thông đi lại, khu
VIP 2
Cần sang xưởng gia công may và shop thời trang nữ9

Cần sang xưởng gia công may và shop thời trang nữ

250 triệu
60 m²  
Cần sang shop quần áo thời trang nữ và xưởng gia công ngành may mặc , đang kinh doanh ổn định , doanh thu tháng trên 300 triệu , bao gồm tất cả máy móc , máy khui nút điện tử mây đính cườm tự động , máy cắt bàn cắt vải , máy ủi hơi máy đóng mắt cáo
5 giờ trước
VIP 2
Cần sang cửa hàng trứng sạch đang hoạt động khá tốt 11

Cần sang cửa hàng trứng sạch đang hoạt động khá tốt

60 triệu
60 m²  
Do làm thêm việc khác ko có thời gian và quá bận việc con cái gia đình nên cần sang nhượng lại cửa hàng kd trứng gia cầm đang hoạt động tốt có lợi nhuận ngay,vị trí đẹp mặt tiền ngay chợ gò xoài tấp nập từ sáng đến tối,kinh doanh đa nghành nghề vì
VIP 2
SANG NHƯỢNG, TÌM ĐỐI TÁC, HỢP TÁC KINH DOANH NHÀ HÀNG LẨU NƯỚNG 5F15

SANG NHƯỢNG, TÌM ĐỐI TÁC, HỢP TÁC KINH DOANH NHÀ HÀNG LẨU NƯỚNG 5F

2,4 tỷ
600 m²  
SANG NHƯỢNG, TÌM ĐỐI TÁC, HỢP TÁC KINH DOANH NHÀ HÀNG LẨU NƯỚNG 5F, ĐỊA CHỈ 62B ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT, PHƯỜNG PHÚ MỸ, QUẬN 7, TP HỒ CHÍ MINH Nhà hàng Lẩu Nướng 5F là mô hình kinh doanh ẩm thực được đầu tư bài bản, hoàn thiện đầy đủ cơ sở vật chất.
5 giờ trước
VIP 2
Cần sang cửa hàng kd bao bì các loại Đường Chiến Lược QBTân giá 250tr3

Cần sang cửa hàng kd bao bì các loại Đường Chiến Lược QBTân giá 250tr

250 triệu
140 m²  
Do sức khỏe tôi cần sang nhượng gấp lại cửa hàng kinh doanh bao bì ly nhựa hộp xốp xử dụng 1 lần hơn 200 mặt hàng các loại. Đường Chiến Lược FBTĐA QBTân vị trí ngay chợ tiện kinh doanh buôn bán đã có kh sẵn Anh Chị chỉ cần vào kinh doanh thôi, tôi
VIP 2
CẦN SANG NHƯỢNG QUÁN CÀ PHÊ VÕNG 3

CẦN SANG NHƯỢNG QUÁN CÀ PHÊ VÕNG

120 triệu
350 m²  
Vị trí: Mặt tiền đường nhựa 3m, vỉa hè 2m, cách mặt tiền đường Kha Vạn Cân, khu vực đông đúc, thu hút khách. Diện tích: 8x44m, bố trí hợp lý. Tiện ích: Bếp đầy đủ dụng cụ. 2 WC riêng biệt. Có phòng để ngủ lại Quầy pha chế chuyên nghiệp. Thiết bị
VIP 2
SANG NHƯỢNG, TÌM ĐỐI TÁC HỢP TÁC   KINH DOANH NHÀ HÀNG, KARAOKE TÂY ĐÔ13

SANG NHƯỢNG, TÌM ĐỐI TÁC HỢP TÁC KINH DOANH NHÀ HÀNG, KARAOKE TÂY ĐÔ

5 tỷ
2.000 m²  
SANG NHƯỢNG, TÌM ĐỐI TÁC HỢP TÁC KINH DOANH NHÀ HÀNG, KARAOKE TÂY ĐÔ Số 59 - 61 đường số 7 và 60 - 62 đường số 7B, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân Kính gửi: Quý đối tác, Khách hàng ❖ Thông tin nhà hàng sang nhượng: ▪ Thương hiệu: Nhà hàng hải
VIP 2
Sang gấp khách sạn đường Hồng Bàng, P.02, Q.6, 16 phòng2

Sang gấp khách sạn đường Hồng Bàng, P.02, Q.6, 16 phòng

440 triệu
530 m²  
Cần sang gấp khách sạn mặt tiền đường Hồng Bàng, P.02, Quận 6 ** DT 4x25m, có 16 phòng, giá 440 triệu đồng. ** Khu vực đông đúc, Trung tâm khu Chợ Lớn. ** LH: 0908406617 - A.Tuấn
5 giờ trước
VIP 3
SANG 25 PHÒNG + 1 MB. KHU TÊN LỬA. Bình Tân3

SANG 25 PHÒNG + 1 MB. KHU TÊN LỬA. Bình Tân

160 triệu
1.200 m²  
SANG 25 PHÒNG + 1 MB. Bình Trị Đông B. Bình Tân - Khu Tên Lửa Kế Eaon Bình Tân - Diện Tích: 20 x 15m. 5 lầu. Tổng 25 PN. 1 M bằng lững 180m2. Có 26 WC. Hầm xe. THANG MÁY - Giá Thuê: 55tr/tháng. Cọc 100tr. HĐ ký mới 3 năm chính chủ - Khách đang ở
VIP 3
Cần Sang Cửa Hàng Điện Thoại Di Động29

Cần Sang Cửa Hàng Điện Thoại Di Động

49 triệu
35 m²  
Không người quản lý cần SANG GẤP cửa hàng điện thoại vào kinh doanh ngay nằm gần ngã 4 con đường sầm uất ở khu tên lửa, quận Bình Tân, TPHCM. Dt: 4m x 9m (ngay góc đường số 1-số 4) Địa chỉ: 18 đường số 1, Bình Trị Đông B, Bình Tân, TPHCM. Giá sang
VIP 3
SANG 8 PHÒNG CHDV. Ngô Chí Quốc. Thủ Đức8

SANG 8 PHÒNG CHDV. Ngô Chí Quốc. Thủ Đức

10 triệu
250 m²  
SANG 8 PHÒNG. Ngô Chí Quốc. Bình Chiểu. Thủ Đức - DT: 5 x 20m. 1 trệt. 2 lầu. Sân thượng. Tổng 8 PN full gác, kệ bếp mặt đá - Giá Thuê: 10 tr/tháng (Cost 1tr250k/ph). Cọc 30tr. HĐ còn 3 năm ko tăng ( có thể xin chủ gia hạn thêm đủ 4 hoặc 5 năm nhưng
VIP 3
Sang nhượng câu lạc bộ Bida 500m2 mặt tiền Nguyễn Hữu Tiến-Tân Phú13

Sang nhượng câu lạc bộ Bida 500m2 mặt tiền Nguyễn Hữu Tiến-Tân Phú

2,2 tỷ
500 m²  
Người quen gởi sang Câu Lạc Bộ Bida đẳng cấp nhất nhì Tân Phú - TPHCM: - Vị trí: mặt tiền Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú (gần trường THPT Tây Thạnh và Cao Đẳng Công Thương) - Diện tích: 500m2 (full máy lạnh, có vỉa hè đậu được
VIP 3
Sang nhượng quán cơm mặt tiền đường Lý Phục Man, Q7

Sang nhượng quán cơm mặt tiền đường Lý Phục Man, Q7

250 triệu
48 m²  
DO KHÔNG CÓ NGƯỜI QUẢN LÝ CẦN SANG NHƯỢNG quán cơm ANH VŨ số 4 kios 6 Lý Phục Man, P.Bình Thuận, Q7. 💢 Diện tích mặt bằng 48m2 có gác, vỉa hè rộng thoáng tiện cho việc kinh doanh. - Quán sạch sẽ, đầy đủ đồ, vào kinh doanh luôn không cần mua
5 giờ trước
VIP 3
SANG TIỆM NAiL. Mặt Tiền Vườn Lài. Tân Phú7

SANG TIỆM NAiL. Mặt Tiền Vườn Lài. Tân Phú

5 triệu
40 m²  
SANG TIỆM NAIL MT Vườn Lài. Phú Thọ Hòa. Tân Phú - D Tích: 3,5 x 7m. Có 1 phòng gác ở lại. - Giá Thuê: 5 triệu/tháng. Cọc 1. HĐ ký lâu dài - Tiệm đang hoạt động bình thường. - Vị trí mặt tiền lớn, đông dân cư - Chuyên về Nail, gội đầu, làm móng,
VIP 3
Sang dãy nhà trọ căn hộ MINI cao lỗ Q812

Sang dãy nhà trọ căn hộ MINI cao lỗ Q8

16 triệu
400 m²  
- 🔥🔥🔥 sang dãy nhà trọ cao lỗ Q8 - sang hợp đồng căn hộ dịch vụ 6 năm ngay cao lỗ Q8 sát bên đại học STU và đại học nam Sài Gòn trung tâm thương mại Aeon Q8 - giá thuê 16tr/tháng - hiện khách đang ở phun phòng - kết cấu gồm 1 trệt 3 lầu
5 giờ trước

Những Thủ Tục Cần Biết Khi Sang Nhượng Cửa Hàng TP.HCM

Ngày nay hình thức sang nhượng cửa hàng, khách sạn, nhà hàng, sang quán nhậu,... được nhiều chủ doanh nghiệp lựa chọn để giảm thiểu chi phí đầu tư. Thông tin sang nhượng cửa hàng TP.HCM đang trở thành mối quan tâm hàng đầu không chỉ với những người có kinh nghiệm mà còn với các start-up trẻ mới bước chân trên con đường khởi nghiệp. Và để tìm được một mặt bằng lý tưởng hội tụ đầy đủ những yếu tố cơ sở vật chất, pháp lý, vị trí,... là điều không dễ dàng. Cùng Mua Bán tìm hiểu về thị trường bất động sản này nhé.

Sang nhượng cửa hàng là gì?

Sang nhượng quán ăn, nhà hàng, khách sạn,... là hình thức chuyển giao quyền sở hữu từ người này sang người khác dựa trên những thủ tục pháp lý nhất định. Ưu điểm của hình thức sang nhượng là tiết kiệm chi phí, thời gian đầu tư ban đầu.

sang nhượng cửa hàng tphcm

Những lưu ý quan trọng khi tìm thông tin sang nhượng cửa hàng TP.HCM

1. Lý do chủ thể cần sang nhượng lại cửa hàng

Thực tế cho thấy, tại thành phố Hồ Chí Minh số lượng thông tin muốn sang nhượng lại mặt bằng khá nhiều. Tuy nhiên không phải mặt bằng nào cũng đẹp và đủ tốt để bạn quan tâm. Bởi lẽ, một số mặt bằng xấu, kinh doanh không tốt nên đã sang nhượng lại. Hoặc một số mặt bằng có phong thủy không thuận lợi, giao thông ách tắc, không gian chật hẹp khiến cho doanh thu không thể tăng.

Vì thế, các bạn trước khi tìm kiếm mặt bằng sang nhượng thì hãy khảo sát thật kỹ tổng quan khu vực và những lý do sang nhượng quán xá.

2. Luôn ưu tiên sang nhượng cửa hàng từ chính chủ

Môi giới là cụm từ chỉ những người làm việc trung gian. Họ sẽ thuê lại mặt bằng và sang nhượng cho khách hàng với mức giá cao để thu lợi nhuận. Vì thế nếu tìm phải quán xá, cửa hàng từ môi giới thì chắc chắn giá sang nhượng sẽ không thể tốt bằng chính chủ. Do vậy, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ. Đặc biệt có thể do thám thông tin từ những quán xá xung quanh về chủ cửa hàng, khách sạn hiện tại.

3. Xem xét kỹ lưỡng các giấy tờ, thủ tục pháp lý

Việc tìm kiếm cửa hàng sang nhượng là một công việc vô cùng quan trọng. Bạn cần kiểm tra kỹ các loại giấy tờ cần thiết khi ký kết với chủ sở hữu. Đặc biệt hãy đọc kỹ từng nội dung, điều khoản trong giấy tờ để đảm bảo quyền lợi cho chính mình.

Đối với lưu ý này, các bạn cần đảm bảo chủ sở hữu trình diện được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh hoặc có thể là hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh. Đây là 2 giấy tờ bắt buộc phải có nếu bạn muốn hợp pháp làm ăn, buôn bán tại mặt bằng đó.

4. Định giá và đàm phán

Mức giá sang nhượng cửa hàng TP.HCM sẽ thường cao hơn so với các tỉnh lân cận. Đặc biệt tại 1 số quận đông dân cư, sầm uất thì mức giá cũng có sự chênh lệch. Ví dụ xét theo khu vực:

  • Các thông tin sang quán Quận 1: Đây là quận đông dân và nhộn nhịp bậc nhất TPHCM. Tại đây thích hợp để bạn tập trung kinh doanh các loại hình cao cấp như nhà hàng, khách sạn.
  • Các thông tin sang quán Quận 3: Đây là khu vực tập trung nhiều trường đại học, dân số đông với lượng sinh viên lớn. Bạn nên ưu tiên các mô hình kinh doanh thời trang, quán ăn. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thông tin sang quán Quận 5, Quận 10. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều trường đại học.

Ngoài vị trí địa lý thì các thông tin xoay quanh kiến trúc, thiết kế, cơ sở vật chất, diện tích, máy móc thiết bị, an ninh,… cũng là những vấn đề khiến cho mức giá thay đổi. Các bạn cần phân tích những yếu tố này để định giá được mức giá mà chủ sở hữu đưa ra.

Nếu cảm thấy mức giá quá cao hoặc chưa thực sự hợp lý thì hãy thương lượng với người bán. Bạn cần đưa ra những minh chứng, lý lẽ thuyết phục để việc thương lượng được tốt nhất.

5. Ưu tiên mặt bằng tốt trước đó

Một số mặt bằng đẹp, đang kinh doanh tốt chắc chắn sẽ rất có lợi cho bạn. Đây sẽ là bàn đạp để việc buôn bán trở nên thuận lợi hơn. Nếu bạn đang có ý định mở quán nước thì hãy tham khảo các thông tin sang nhượng cafe, đồ uống. Còn nếu bạn có ý định mở nhà hàng thì hãy tham khảo tin đăng sang nhượng quán ăn, nhà hàng...

Những thủ tục sang nhượng cửa hàng TP.HCM cần biết

1. Thủ tục về giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

Để sang nhượng cửa hàng TP.HCM an toàn, bạn cần quan tâm tới các thủ tục liên quan tới giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cũng như hoàn thành các thủ tục sang tên người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp. Theo nguyên tắc sang nhượng thì giấy đăng ký doanh được làm ở đâu thì sẽ nộp hồ sơ thay đổi ở đó.

2. Thủ tục về giấy chứng nhận Phòng cháy chữa cháy

Theo quy định của pháp luật thì khi sang nhượng cửa hàng thì giấy chứng nhận Phòng cháy chữa cháy trước kia sẽ không còn giá trị. Bạn cần làm hồ sơ nộp về cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy để xin cấp lại giấy xác nhận mới có tên của người được chuyển nhượng tại TP.HCM. Hồ sơ chuyển nhượng thủ tục Phòng cháy chữa cháy bao gồm: đơn đề nghị đổi giấy xác nhận, bản sao công chứng giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của cơ sở sau khi thay đổi chủ doanh nghiệp.

3. Thủ tục xác nhận đủ điều kiện an ninh, trật tự

Các cửa hàng tại TP.HCM khi sang nhượng cần làm văn bản đề nghị kèm theo các tài liệu chứng minh cơ sở kinh doanh đó đủ điều kiện an ninh, trật tự để gửi tới cơ quan Công an để xin được cấp lại dưới tên chủ doanh nghiệp mới. Thời gian giải quyết trong vòng 7 ngày.

Hiện nay nhu cầu sang nhượng cửa hàng đang có xu hướng tăng, đặc biệt ở những thành phố phát triển như TP.HCM thì nhu cầu tìm kiếm mặt bằng, cửa hàng để kinh doanh ngày một nhiều và mức giá luôn có sự biến động. Bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin và thủ tục trước khi quyết định ký hợp đồng sang nhượng để tránh "tiền mất tật mang". Với những thông tin về thủ tục sang nhượng cửa hàng TP.HCM trên đây, Muaban.net hy vọng sẽ giúp ích cho bạn. Cuối cùng, đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật cũng như tham khảo các thông tin mới nhất mua bán nhà đất nói chung và sang nhượng cửa hàng nói riêng.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội