Sang nhượng Quán ăn, nhà hàng, khách sạn Quận 6, TP.HCM - vị trí đẹp

Lưu ý khi tìm địa điểm sang nhượng khách sạn Quận 6, TP.HCM uy tín giá tốt nhất

Kinh doanh khách sạn đang ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm. Trong đó vị trí mặt bằng là một trong những điều vô cùng quan trọng. Mặt bằng nằm ở khu vực nào? Trên đường lớn hay trong hẻm? Giá mặt bằng đắt hay rẻ? Giao thông đi lại có thuận tiện hay không?...Tất cả đều sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến công việc kinh doanh của bạn. Sang nhượng khách sạn Quận 6, TP.HCM giá tốt chính là lựa chọn lý tưởng hiện nay.

Tại sao bạn nên lựa chọn sang nhượng khách sạn Quận 6, TP.HCM

Sang nhượng khách sạn Quận 6, TP.HCM dạo gần đây đã trở thành “tâm điểm” bởi tiềm năng phát triển rất lớn. Vậy Quận 6, TP.HCM có gì đặc biệt mà lại thu hút đến vậy?

Đặc điểm hành chính - kinh tế

Quận 6, TP.HCM nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

Phía Đông giáp với quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn

Phía Tây giáp với Bình Tân với ranh giới là đường An Dương Vương

Phía Nam giáp với quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.

Phía Bắc giáp với quận 11 với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàn, Tân Hoá và quận Tân Phú

Quận 6, TP.HCM có chợ đầu mối Bình Tây, một trong những trung tâm buôn bán lớn nhất cả nước. Thế mạnh của quận chính là thương mại - dịch vụ, trong đó chủ yếu là buôn bán trao đổi hàng hoá với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Bên cạnh đó, bộ phận đông đảo người Hoa có nhiều kinh nghiệm trong sản xuất kinh doanh, phát triển mạnh mẽ về sản xuất thủ công nghiệp.

Bao gồm 14 phường, 74 khu phố và 1311 tổ dân phố. Việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng thương mại - dịch vụ - công nghiệp - tiểu công nghiệp ngày càng phát triển mạnh mẽ. Trên cơ sở đó, Quận 6, TP.HCM ngày càng phát huy được nội lực, thu hút nhiều vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Hiện nay Quận 6, TP.HCM có khoảng 9389 doanh nghiệp, tổng thu ngân sách năm 2020 đạt trên 1300 tỷ đồng. Trong tương lai sẽ còn phát triển nhiều hơn nữa, được dự đoán sẽ nằm trong top những quận trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh. Đây chính là điều kiện thuận lợi mà bạn nên tìm kiếm địa điểm sang nhượng khách sạn Quận 6, TP.HCM nếu có ý định kinh doanh ngay từ bây giờ.

Hệ thống giao thông hiện đại, phát triển

Tính đến năm 2021, cơ sở hạ tầng tại Quận 6, TP.HCM đã phát triển toàn diện với hệ thống giao thông, hệ thống điện nước và viễn thông đồng bộ. Đây cũng là yếu tố cực kỳ quan trọng, ảnh hưởng đến quyết định sang nhượng khách sạn Quận 6, TP.HCM của nhiều người.

Đường bộ

• Đường bộ đô thị: Tổng 42 tuyến đường lớn nhỏ có chiều dài trên 50.000m. Một số tuyến đường huyết mạch phải kể đến như Lê Quang Sung, Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, Lê Tấn Kế,...
• Tuyến đường hẻm: Trên 600 tuyến đường hẻm dài hơn 70.000m

Các nút giao thông quan trọng của Quận 6, TP.HCM

• Bùng binh cây gõ: Nơi giao nhau của tuyến đường Hồng Bàng - Minh Phụng, nối giữa quận 5 và Quận 6, TP.HCM.
• Vòng xoay Phú Lâm: Kết nối các tuyến đường lớn Hồng Bàng, Nguyễn Văn Luông, Kinh Dương Vương,...
• Ngã 5 Mũi Tàu: Điểm giao của Kinh Dương Vương và Hậu Giang
• Kinh Dương Vương - Hồng Bàng: Tuyến đường trục chính nối quận 5 và Quận 6, TP.HCM, có lộ giới được quy hoạch lên đến 40m.
• Nút giao thông đường Võ Văn Kiệt: Kết nối Quận 6, TP.HCM với Tân Bình, quận 1, quận 2, quận 5. Có lộ giới từ 42 - 60m.
• Bến xe Chợ Lớn: Khu vực xe buýt rộng 0,8 ha, khu vực xe khách Miền Tây rộng 3,9 ha.

Đường Sắt

• Tuyến đường sắt số 3A: Nối quận 1 với Quận 6, TP.HCM, chạy từ Bến Thành - Bến xe Miền Tây qua hành lang Kinh Dương Vương - Hồng Bàng.
• Tuyến đường sắt số 6: Chạy tuyến Bà Quẹo - Vòng xoay Phú Lâm, nối Quận 6, TP.HCM với Tân Bình
• Tuyến đường sắt Hoà Hưng - Tân Kiên: Đi theo hành lang Hồng Bàng - Bà Hòm nối Quận 6, TP.HCM với quận 5

Đường hàng không: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 10km, Sân bay Long Thành Đồng Nai: 55km

Đường thuỷ: Kênh Tàu Hủ - Lò Gốm: Xếp hạng kỹ thuật cấp V, Rạch Lò Gốm - Ông Luông: Xếp hạng kỹ thuật cấp VI

Đường cao tốc: Tuyến cao tốc Hồ Chí Minh - Trung Lương: 50km, Tuyến cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây: 21km, Tuyến cao tốc HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành: 36km.

Một số địa điểm hay ngập nước tại Quận 6, TP.HCM

• Đường Văn Thân: Từ Bà Lài đến Lò Gốm
• Đường An Dương Vương: Từ Tân Hòa Đông đến Bà Hom
• Đường Bình Tiên: Từ Võ Văn Kiệt đến Phạm Phú Thứ
• Đường Tân Hóa: Từ Hồng Bàng đến Cầu Tân Hóa
• Đường Phạm Phú Thứ: Từ Võ Văn Kiệt đến Bình Tiên
• Đường Lê Quang Sung: Từ Trang Tử đến Mai Xuân Thưởng
• Đường Mai Xuân Thưởng: Từ Lê Quang Sung đến Hậu Giang

Với những ưu điểm và hạn chế kể trên có thể thấy Quận 6, TP.HCM là một thị trường tiềm năng để đầu tư lĩnh vực khách sạn nếu như biết tận dụng những điểm mạnh và lưu ý những điểm còn hạn chế.

Những lưu ý khi chọn vị trí sang nhượng khách sạn Quận 6, TP.HCM

Khi chọn sang nhượng khách sạn Quận 6, TP.HCM TPHCM cần lưu ý những gì?

• Tìm hiểu kỹ vị trí mặt bằng sang nhượng: Lý do tại sao lại sang nhượng? Có nằm trong khu vực tranh chấp hay không? Giao thông đi lại có thuận tiện? Đối thủ xung quanh? Gần những địa điểm nào?...
• Nên ưu tiên chọn mặt bằng ở những trục đường lớn hoặc gần các địa điểm vui chơi, trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị,...
• Xem xét kỹ các điều khoản có trong hợp đồng. Kiểm tra đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan.

Giá mặt bằng sang nhượng khách sạn Quận 6, TP.HCM

Giá Sang nhượng khách sạn Quận 6, TP.HCM sẽ giao động từ vài trăm triệu đến vài chục tỷ. Nếu bạn chọn mặt bằng ở vị trí mặt tiền trên các con đường lớn như Hồng Bàng, Kinh Dương Vương, Hậu Giang,...Thì giá trung bình sẽ khoảng từ 7 - 25 tỷ. Còn ở các con đường nhỏ hơn hoặc trong hẻm thì sẽ khoảng từ 250 triệu trở lên, tuỳ vào diện tích.

Trên đây là những thông tin cần thiết mà muaban.net gửi đến bạn để giúp bạn nắm rõ kinh nghiệm khi chọn sang nhượng khách sạn Quận 6, TP.HCM. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được địa điểm kinh doanh phù hợp và ưng ý.