Mua bán bất động sản
Lọc
TP.HCM
Sang nhượng
Loại bất động sản
Mức giá
Diện tích

Sang nhượng cửa hàng TP.HCM - vị trí đắc địa

Tìm thấy 345 kết quả phù hợp
Tìm thấy 345 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Nổi bật
HẠ GIÁ SANG NHANH QUÁN ROOFTOP VIEW ĐẸP - TÂN BÌNH - GIÁ 349TR

HẠ GIÁ SANG NHANH QUÁN ROOFTOP VIEW ĐẸP - TÂN BÌNH - GIÁ 349TR

349 triệu
250 m²  
- Vị trí đắc địa, khu sầm uất – gần chợ, siêu thị, ngân hàng, văn phòng công ty. - Không gian rộng rãi, thoáng mát, decor hiện đại, view đẹp về đêm. - Đã có giấy phép VSATTP,, Hồ sơ PCCC, trang thiết bị đầy đủ, vào kinh doanh ngay. - Thông tin
VIP 1
☕ SANG QUÁN CÀ PHÊ – ĐỒ ĂN KIM TRÀ – HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH
5

☕ SANG QUÁN CÀ PHÊ – ĐỒ ĂN KIM TRÀ – HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH

Thỏa thuận
60 m²  
Do thay đổi công việc, mình cần sang lại quán cà phê Kim Trà đang hoạt động ổn định và có lượng khách quen đều đặn mỗi ngày. 📍 Địa chỉ: 132 Lê Thúc Hoạch, phường Tân Quý, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh ☕ Mô hình kinh doanh: Cà phê – nước giải khát
VIP 1
Sang tiệm tóc đang KD tốt do chuyển chỗ ở, Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh
14

Sang tiệm tóc đang KD tốt do chuyển chỗ ở, Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh

55 triệu
32 m²  
☘️CHUYỂN CHỖ Ở KHÔNG TIỆN KINH DOANH NÊN SANG NHƯỢNG CỬA HÀNG TÓC ĐANG KINH DOANH TỐT☘️ - Tiệm vẫn đang kinh doanh hoạt động bình thường, kinh doanh tốt - Lượng khách đông và ổn định, khu đông dân cư, Vào làm luôn trong ngày, có sẵn khách hàng quen
VIP 2
Sang góc Coffee Khu Thạch Lam - Q.Tân Phú
4

Sang góc Coffee Khu Thạch Lam - Q.Tân Phú

190 triệu
64 m²  
Do không có thời gian quản lý và không đủ sức khoẻ, cần sang nhượng quán Cafe góc 2 mặt tiền Khu Nội bộ Thạch Lam : - Diện tích quán: 8x8m. Quán được bố trí hai không gian bên trong máy lạnh, bên ngoài mở, vỉa hè rộng, ô tô xe máy đậu thoải mái. -
VIP 2
Chuyển nhượng của hàng số 22 Lê Đức Thọ, phường Hạnh Thông

Chuyển nhượng của hàng số 22 Lê Đức Thọ, phường Hạnh Thông

290 triệu
175 m²  
Chuyển nhượng của hàng số 22 Lê Đức Thọ, phường Hạnh Thông, TP.HCM. Ngang 7m x dài 25m, giá thuê 45 triệu, chuyển nhượng nhà hàng 290 triệu và 100 triệu tiền cọc Liên hệ: 0906251489
VIP 2
Xuất Cảnh Sang Mỹ – Cần Sang Lại 2 Viện Thẩm Mỹ Đang Hoạt Động Ổn Định14

Xuất Cảnh Sang Mỹ – Cần Sang Lại 2 Viện Thẩm Mỹ Đang Hoạt Động Ổn Định

1,5 tỷ
500 m²  
Xuất Cảnh Sang Mỹ – Cần Sang Lại 2 Viện Thẩm Mỹ Đang Hoạt Động Ổn Định Tại Quận 10 & Quận 7 Cơ hội đầu tư hiếm có dành cho người đang tìm mô hình kinh doanh thẩm mỹ sẵn có – hoạt động ổn định, đầy đủ trang thiết bị hiện đại, lượng khách hàng trung
24/10/2025
VIP 2
✨ SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG TẠI PHÚ MỸ HƯNG – QUẬN 7 ✨

✨ SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG TẠI PHÚ MỸ HƯNG – QUẬN 7 ✨

1,2 tỷ
220 m²  
✨ SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG TẠI PHÚ MỸ HƯNG – QUẬN 7 ✨ 📍 Vị trí: ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng, khu dân cư cao cấp, đông đúc cư dân & khách quốc tế. 🏠 Diện tích: ngang 10m x 11m, kết cấu 1 trệt – 1 lầu rộng rãi, thoáng đãng. 👨‍🍳 Không gian bếp: đầy đủ
VIP 2
Sang quán trà sữa & cafe, lâu năm đường Bắc Hải, Q.10, sang 185tr

Sang quán trà sữa & cafe, lâu năm đường Bắc Hải, Q.10, sang 185tr

185 triệu
96 m²  
Sang quán trà sữa & cafe, lâu năm đường Bắc Hải, Q.10 Giá sang 185 triệu -> Sang quán trà sữa & cafe, thương hiệu lâu năm đường Bắc Hải, P. Hòa Hưng (P.15, Quận 10) TP.HCM giá thuê 14 triệu Liên hệ : 0704665676
16/10/2025
👉Em đang cần sang quán buffet ở Thủ Đức - Doanh Thu 1 tỷ / Tháng 💥3

👉Em đang cần sang quán buffet ở Thủ Đức - Doanh Thu 1 tỷ / Tháng 💥

800 triệu
400 m²  
👉Em đang cần sang quán buffet ở Thủ Đức 📍Khu vực bán kính 1km 7 truong đại học và ktx …… 👉Doanh số 1tỷ / tháng 💥Giá thuê : 66tr tháng 👉Diện tích : 240m 1 trệt 1 lầu 💥Giá sang thương lượng : ib 📞Liên hệ : *** ( lương ) Mời các nhà đầu tư
🌳 🏩 Nhà góc 2 mặt tiền nội bộ công viên Bông Sao – P5, Q8 . Dòng 💵7

🌳 🏩 Nhà góc 2 mặt tiền nội bộ công viên Bông Sao – P5, Q8 . Dòng 💵

8,95 tỷ
56 m²  
🌳 🏩 Nhà góc 2 mặt tiền nội bộ công viên Bông Sao – P5, Q8 . Dòng 💵 ổn định 📏 DT: 4.1 x 13.5m (53.7m²) 🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu, 5PN, 5WC – nhà đẹp hoàn công 🚗 Xe hơi vô nhà – khu dân trí cao, an ninh, không ngập nước 💎 Chỉ 8.95 🧄 (đã
1 giờ trước
Sang nhượng quán ăn mt NT Minh Khai - Quận 1, doanh thu 350tr/tháng9

Sang nhượng quán ăn mt NT Minh Khai - Quận 1, doanh thu 350tr/tháng

285 triệu
150 m²  
Sang quán cơm trưa văn phòng máy lạnh mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai - trung tâm Quận 1, doanh thu cao 350tr/tháng: - Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai, P.Đa Kao, Quận 1 (gần trà sữa Phúc Long và khách sạn Mường Thanh) - Diện tích: ngang 4.5m, dài 17m.
Cho thuê nhà riêng tại Mặt tiền đường Bờ Bao - Tân Thắng, Tân Phú. 3

Cho thuê nhà riêng tại Mặt tiền đường Bờ Bao - Tân Thắng, Tân Phú.

7 triệu
40 m²  
Nhà riêng cho thuê này nằm ở Mặt tiền đường Bờ Bao - Tân Thắng, Q.Tân Phú, TP.HCM, giá cho thuê chỉ 7 triệu VND/tháng. Diện tích 40m² (4m x 10m), gồm 1PN, 1WC. Mặt tiền đường Oto rộng 30m, lề đường trước nhà rộng 6m, phù hợp cho việc kinh doanh, bán
Bán shophouse Skyline An Gia mặt tiền Lê Thị Chợ, Quận 7, giá 6,1 tỷ3

Bán shophouse Skyline An Gia mặt tiền Lê Thị Chợ, Quận 7, giá 6,1 tỷ

6,1 tỷ
43 m²  
Cần bán shophouse Skyline An Gia mặt tiền Lê Thị Chợ, Phường Phú Thuận, Quận 7, giá 6,1 tỷ Diện tích 43.1m² khu căn hộ trên 4000 căn cư dân đông đã ở full, rất thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề. Hiện đang có HD thuê 19,5 triệu/tháng mỗi năm tăng
CHO  THUÊ KHO XƯỞNG MT ( 2600 m2  )XÃ  LÊ  MINH  XƯÂN. H  BÌNH CHÁNH3

CHO THUÊ KHO XƯỞNG MT ( 2600 m2 )XÃ LÊ MINH XƯÂN. H BÌNH CHÁNH

75 triệu
2,600 m²  
B1: 1968 CHO THUÊ XƯỞNG MẶT TIỀN KÊNH A . Bình Chánh • Diện tích khuôn viên: 2.600 m² • Nhà xưởng xây dựng: 1.500 m² • Ngang: 45 m, Dài: 62 m • Điện 3 pha, hạ tầng đầy đủ • Ưu tiên ngành nghề sạch sẽ GIÁ : 75 triệu/ tháng A/Chị có nhu cầu xin
Mặt tiền KD 30m Xô Viết Nghệ Tĩnh - 604m2 nở hậu - chỉ nhỉnh 150tr/m211

Mặt tiền KD 30m Xô Viết Nghệ Tĩnh - 604m2 nở hậu - chỉ nhỉnh 150tr/m2

95 tỷ
604 m²  
95 TỶ 📍 Vị trí kim cương: mặt tiền đường 30m, vỉa hè 5m, 2 chiều sầm uất 🏢 Khu kinh doanh siêu VIP – sát Quận 1, siêu thị, ngân hàng, trường ĐH 💎 Diện tích khủng 604m² (ngang 6.2m nở hậu tài lộc 15m, cực kỳ hiếm) 🏗 Hiện trạng 1 trệt, 1 lầu, 1
bán nhà mặt tiền Lê văn thọ p9 cho thuê 35 củ bán giá 14 ty26

bán nhà mặt tiền Lê văn thọ p9 cho thuê 35 củ bán giá 14 ty2

14,2 tỷ
120 m²  
Nhà 2 mt ngõ thoing giá trị cao thiên thời địa lợi giá bán cho ai mua về cho thuê để đó khu sầm uất nhất gò vấp khu lê văn thọ đêm Ngay ngõ thông bàn cơ .. giá 14 ty 2
Mặt Tiền Kinh doanh, Nguyễn ảnh thủ 4 x 25, shr, giá 9,9 tỷ7

Mặt Tiền Kinh doanh, Nguyễn ảnh thủ 4 x 25, shr, giá 9,9 tỷ

9,9 tỷ
100 m²  
❤️ hạ giá bán nhanh 🌈 Cơ hội tốt chốt Nhà Mặt Tiền Nguyễn ảnh thủ, Quận 12 - Vị trí đẹp kinh doanh mua bán mọi ngành nghề - Diện tích : 4m x 25m. - Nhà mới cứng cáp gồm 2 phòng ngủ - Gần ngã tư HT43, gần bách hoá xanh, trung tâm anh ngữ - Mua bán
Bán mặt tiền đường Phường Cầu Ông Lãnh Quận 1 40 tỷ3

Bán mặt tiền đường Phường Cầu Ông Lãnh Quận 1 40 tỷ

40 tỷ
72 m²  
Bán Khách Sạn Mặt Tiền Ngay Chợ Bến Thành - Quận 1 - Trịnh Văn Cấn, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 - Diện tích : 4m x 15m, nở hậu 4.2m - Kết cấu : Hầm + 7 Tầng + Thang máy - Gồm : 15 phòng lớn cao cấp - Thu nhập trên 100 triệu/tháng - Vị trí cực đẹp,
Bán nhà đường Đặng Dung quận 1 115m2 giá cực rẻ 21tỷ4

Bán nhà đường Đặng Dung quận 1 115m2 giá cực rẻ 21tỷ

21 tỷ
115 m²  
Bán nhà đường Đặng Dung ,P.tân định,quận 1. Diện tích:4x17m nở hậu 9,8m. Công nhận 115m2 KC Trệt 2 lầu, sân thượng Sổ hồng hoàn công. Giá: 21 tỷ LH *** Em Minh Ngọc Chuyên BĐS Trung tâm
Bán shophouse, Quận 7, Gò ô môi, mặt tiền ngang 7m, giá 4,5 tỷ3

Bán shophouse, Quận 7, Gò ô môi, mặt tiền ngang 7m, giá 4,5 tỷ

4,5 tỷ
60.6 m²  
Chính chủ gửi Bán Căn hộ tầng trệt chung cư Phú Thuận, mặt tiền Cao Thị Chính ( shophouse). Mặt tiền Cao Thị Chính 16m vỉa hè 8m. Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 800m. Diện tích 60,6m²: 1 phòng khách + 2 phòng ngủ + 1 WC (7m x 8,5m). Sân trước 45m² có mái che

Những Thủ Tục Cần Biết Khi Sang Nhượng Cửa Hàng TP.HCM

Ngày nay hình thức sang nhượng cửa hàng, khách sạn, nhà hàng, sang quán nhậu,... được nhiều chủ doanh nghiệp lựa chọn để giảm thiểu chi phí đầu tư. Thông tin sang nhượng cửa hàng TP.HCM đang trở thành mối quan tâm hàng đầu không chỉ với những người có kinh nghiệm mà còn với các start-up trẻ mới bước chân trên con đường khởi nghiệp. Và để tìm được một mặt bằng lý tưởng hội tụ đầy đủ những yếu tố cơ sở vật chất, pháp lý, vị trí,... là điều không dễ dàng. Cùng Mua Bán tìm hiểu về thị trường bất động sản này nhé.

Sang nhượng cửa hàng là gì?

Sang nhượng quán ăn, nhà hàng, khách sạn,... là hình thức chuyển giao quyền sở hữu từ người này sang người khác dựa trên những thủ tục pháp lý nhất định. Ưu điểm của hình thức sang nhượng là tiết kiệm chi phí, thời gian đầu tư ban đầu.

sang nhượng cửa hàng tphcm

Những lưu ý quan trọng khi tìm thông tin sang nhượng cửa hàng TP.HCM

1. Lý do chủ thể cần sang nhượng lại cửa hàng

Thực tế cho thấy, tại thành phố Hồ Chí Minh số lượng thông tin muốn sang nhượng lại mặt bằng khá nhiều. Tuy nhiên không phải mặt bằng nào cũng đẹp và đủ tốt để bạn quan tâm. Bởi lẽ, một số mặt bằng xấu, kinh doanh không tốt nên đã sang nhượng lại. Hoặc một số mặt bằng có phong thủy không thuận lợi, giao thông ách tắc, không gian chật hẹp khiến cho doanh thu không thể tăng.

Vì thế, các bạn trước khi tìm kiếm mặt bằng sang nhượng thì hãy khảo sát thật kỹ tổng quan khu vực và những lý do sang nhượng quán xá.

2. Luôn ưu tiên sang nhượng cửa hàng từ chính chủ

Môi giới là cụm từ chỉ những người làm việc trung gian. Họ sẽ thuê lại mặt bằng và sang nhượng cho khách hàng với mức giá cao để thu lợi nhuận. Vì thế nếu tìm phải quán xá, cửa hàng từ môi giới thì chắc chắn giá sang nhượng sẽ không thể tốt bằng chính chủ. Do vậy, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ. Đặc biệt có thể do thám thông tin từ những quán xá xung quanh về chủ cửa hàng, khách sạn hiện tại.

3. Xem xét kỹ lưỡng các giấy tờ, thủ tục pháp lý

Việc tìm kiếm cửa hàng sang nhượng là một công việc vô cùng quan trọng. Bạn cần kiểm tra kỹ các loại giấy tờ cần thiết khi ký kết với chủ sở hữu. Đặc biệt hãy đọc kỹ từng nội dung, điều khoản trong giấy tờ để đảm bảo quyền lợi cho chính mình.

Đối với lưu ý này, các bạn cần đảm bảo chủ sở hữu trình diện được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh hoặc có thể là hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh. Đây là 2 giấy tờ bắt buộc phải có nếu bạn muốn hợp pháp làm ăn, buôn bán tại mặt bằng đó.

4. Định giá và đàm phán

Mức giá sang nhượng cửa hàng TP.HCM sẽ thường cao hơn so với các tỉnh lân cận. Đặc biệt tại 1 số quận đông dân cư, sầm uất thì mức giá cũng có sự chênh lệch. Ví dụ xét theo khu vực:

  • Các thông tin sang quán Quận 1: Đây là quận đông dân và nhộn nhịp bậc nhất TPHCM. Tại đây thích hợp để bạn tập trung kinh doanh các loại hình cao cấp như nhà hàng, khách sạn.
  • Các thông tin sang quán Quận 3: Đây là khu vực tập trung nhiều trường đại học, dân số đông với lượng sinh viên lớn. Bạn nên ưu tiên các mô hình kinh doanh thời trang, quán ăn. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thông tin sang quán Quận 5, Quận 10. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều trường đại học.

Ngoài vị trí địa lý thì các thông tin xoay quanh kiến trúc, thiết kế, cơ sở vật chất, diện tích, máy móc thiết bị, an ninh,… cũng là những vấn đề khiến cho mức giá thay đổi. Các bạn cần phân tích những yếu tố này để định giá được mức giá mà chủ sở hữu đưa ra.

Nếu cảm thấy mức giá quá cao hoặc chưa thực sự hợp lý thì hãy thương lượng với người bán. Bạn cần đưa ra những minh chứng, lý lẽ thuyết phục để việc thương lượng được tốt nhất.

5. Ưu tiên mặt bằng tốt trước đó

Một số mặt bằng đẹp, đang kinh doanh tốt chắc chắn sẽ rất có lợi cho bạn. Đây sẽ là bàn đạp để việc buôn bán trở nên thuận lợi hơn. Nếu bạn đang có ý định mở quán nước thì hãy tham khảo các thông tin sang nhượng cafe, đồ uống. Còn nếu bạn có ý định mở nhà hàng thì hãy tham khảo tin đăng sang nhượng quán ăn, nhà hàng...

Những thủ tục sang nhượng cửa hàng TP.HCM cần biết

1. Thủ tục về giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

Để sang nhượng cửa hàng TP.HCM an toàn, bạn cần quan tâm tới các thủ tục liên quan tới giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cũng như hoàn thành các thủ tục sang tên người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp. Theo nguyên tắc sang nhượng thì giấy đăng ký doanh được làm ở đâu thì sẽ nộp hồ sơ thay đổi ở đó.

2. Thủ tục về giấy chứng nhận Phòng cháy chữa cháy

Theo quy định của pháp luật thì khi sang nhượng cửa hàng thì giấy chứng nhận Phòng cháy chữa cháy trước kia sẽ không còn giá trị. Bạn cần làm hồ sơ nộp về cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy để xin cấp lại giấy xác nhận mới có tên của người được chuyển nhượng tại TP.HCM. Hồ sơ chuyển nhượng thủ tục Phòng cháy chữa cháy bao gồm: đơn đề nghị đổi giấy xác nhận, bản sao công chứng giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của cơ sở sau khi thay đổi chủ doanh nghiệp.

3. Thủ tục xác nhận đủ điều kiện an ninh, trật tự

Các cửa hàng tại TP.HCM khi sang nhượng cần làm văn bản đề nghị kèm theo các tài liệu chứng minh cơ sở kinh doanh đó đủ điều kiện an ninh, trật tự để gửi tới cơ quan Công an để xin được cấp lại dưới tên chủ doanh nghiệp mới. Thời gian giải quyết trong vòng 7 ngày.

Hiện nay nhu cầu sang nhượng cửa hàng đang có xu hướng tăng, đặc biệt ở những thành phố phát triển như TP.HCM thì nhu cầu tìm kiếm mặt bằng, cửa hàng để kinh doanh ngày một nhiều và mức giá luôn có sự biến động. Bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin và thủ tục trước khi quyết định ký hợp đồng sang nhượng để tránh "tiền mất tật mang". Với những thông tin về thủ tục sang nhượng cửa hàng TP.HCM trên đây, Muaban.net hy vọng sẽ giúp ích cho bạn. Cuối cùng, đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật cũng như tham khảo các thông tin mới nhất mua bán nhà đất nói chung và sang nhượng cửa hàng nói riêng.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội