Sang nhượng Quán ăn, nhà hàng, khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM - vị trí đẹp

Sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM có vị trí kinh doanh tốt

Hiện nay, thị trường cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú, TP.HCM được dự đoán là đang trên đà phát triển. Đặc biệt, việc sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM là vô cùng sôi động và thu hút nhiều nhà đầu tư. Vậy, Quận Tân Phú, TP.HCM có những ưu điểm gì và cần lưu ý điều nào khi chọn kinh doanh tại đây? Tìm hiểu thêm thông tin bên dưới để có được quyết định đúng đắn.

Những lợi ích khi lựa chọn sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM

Để đảm bảo đầu tư có lợi nhuận, nên xem xét kỹ lưỡng về vị trí mặt bằng Quận Tân Phú, TP.HCM, giao thông kinh tế và những tiện ích xung quanh khu vực này. Từ đó, chủ kinh doanh đưa ra quyết định đầu tư với những chiến lược rõ ràng hơn.

Vị trí mặt bằng Quận Tân Phú, TP.HCM có những đặc điểm gì thuận lợi

Về vị trí địa lý, Quận Tân Phú, TP.HCM có thể coi là một quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh và nằm chếch về hướng Tây. Quận Tân Phú, TP.HCM tiếp giáp với các quận lân cận ở phía khác nhau, bao gồm:

• Phía Bắc giáp quận 12, quận Gò Vấp
• Phía Nam giáp quận 6, quận 11
• Phía Đông giáp quận Phú Nhuận, quận 3, quận 10
• Phía Tây giáp quận Tân Bình
• Phía Nam giáp quận 11

Vì tiếp giáp với nhiều khu vực nội và ngoại thành, nên khi đầu tư khách sạn tại đây việc di chuyển giữa các quận sẽ dễ dàng và tiện lợi hơn.

Hệ thống giao thông

Quận Tân Phú, TP.HCM sở hữu những tuyến đường lớn và trọng điểm như Hòa Bình, Tân Kỳ Tân Quý, u Cơ,… Song, giao thông ở đây khá thuận tiện và ít gặp tình trạng tắc đường (chỉ tắc trong vài giờ cao điểm). Đó cũng là lý do dân cư chọn nơi đây sinh sống lâu dài và bất động sản theo đó mà được phát triển hơn. Đặc biệt, Quận Tân Phú, TP.HCM sở hữu 2 hệ thống giao thông công cộng chính, gồm xe buýt và xe điện ngầm.

Vì vậy, khi mua lại từ việc sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM, sẽ hạn chế tình trạng kẹt xe, ngập úng. Điều này giúp thu hút được nhiều khách du lịch lưu trú và tăng doanh thu cao hơn.

Quận Tân Phú, TP.HCM sở hữu đầy đủ tiện ích

Xung quanh Quận Tân Phú, TP.HCM có cơ sở hạ tầng hiện đại như bệnh viện, các khu chợ sầm uất (chợ Tân Phú, Tân Hương, chợ Phú Trung,…), nhiều trung tâm mua sắm lớn (Aeon Mall), chuỗi siêu thị, cửa hàng tiện lợi,... Điều này đã góp phần phát triển Quận Tân Phú, TP.HCM.

Lựa chọn sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM Tp.Hồ Chí Minh là cơ hội vàng để đầu tư, kinh doanh sinh lời. Bởi vì, hầu hết khách sạn tọa lạc gần các tiện ích trên sẽ thu hút được nhiều du khách hơi, thuận tiện cho việc di chuyển, mua sắm và tham quan đối với khách du lịch.

Kinh nghiệm khi lựa chọn sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM

Việc mua lại khách sạn để đầu tư là vấn đề khá lớn và không phải ai cũng biết cách để trao đổi để có được chi phí tốt và vị trí đắc địa. Để có thể lựa chọn sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM ưng ý, hợp với túi tiền của mình, chủ đầu tư nên lưu ý những điều sau:

• Giá cả: Khảo sát các mức giá ở các trang thông tin mua bán đất uy tín để không bị mua với giá quá cao. Có thể tham khảo web muaban.net để có thêm nhiều lựa chọn.
• Thông tin người sang nhượng: việc sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM nên là chính chủ, có đầy đủ giấy tờ pháp lý hợp lệ.
• Tìm hiểu kỹ về môi trường xung quanh, có an ninh không, vị trí nằm ở mặt tiền/hẻm
• Xem xét tiện ích nào gần với khách sạn nhất để giới thiệu đến du khách dễ dàng hơn
• Xem xét kỹ quyền lờ, giấy tờ, hợp động trước khi được trao quyền khách sạn để tránh những rắc rối về sau.

Giá sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM

Chi phí sang nhượng khách sạn đắt hay rẻ sẽ phụ thuộc vào vị trí (mặt tiền/hẻm…) và diện tích của khách sạn mà cho ra một giá hợp lý. Mặc dù Quận Tân Phú, TP.HCM sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, hệ thống giao thông tốt nhưng chi phí sang nhượng khách Quận Tân Phú, TP.HCM khá rẻ và phù hợp với nhiều chủ đầu tư.

Nhìn chung, giá sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM sẽ dao động trong khoảng vài tỷ đến vài chục tỷ, mức giá này có thể được thương lượng thêm và tùy vào xu hướng biến động thị trường mà giá sang nhượng có thay đổi.

Vị trí mặt tiền: các khách sạn ở đây có diện tích từ 110m² - 160m², giá dao động 10 tỷ - 53 tỷ. Hầu hết, các khách sạn tọa lạc tại vị trí mặt tiền đều đang hoạt động tốt, có đầy đủ nội thất cao cấp, giấy tờ pháp lý và phù hợp cho chủ đầu tư kinh doanh lâu dài.

Vị trí hẻm: đối với các khách sạn tại đây sẽ có giá thấp hơn nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, không gian thoáng và sạch sẽ. Với diện tích 150m² - 200m², giá dao động từ 500 triệu - 550 triệu. Giá này phù hợp với chủ đầu tư vừa và nhỏ.

Khi lựa chọn đầu tư thông qua việc sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM, chủ kinh doanh cần có những chiến lược rõ ràng, thì dù khách sạn tọa lạc ở vị trí mặt tiền/hẻm cũng sẽ thu được nhiều lợi nhuận và có hội phát triển tiềm năng cao.

Trên đây là một số thông tin về tình hình thị trường sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM. Hy vọng qua những chia sẻ và kinh nghiệm muaban.net gửi gắm trong bài viết này sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm vị trí sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, TP.HCM phù hợp để đầu tư, đồng thời việc trao đổi mua bán được diễn ra thành công, thuận lợi.