Sang nhượng Quán ăn, nhà hàng, khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM - vị trí đẹp

Sang nhượng khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM chính chủ, giá hợp lí

Quận Gò Vấp, TP.HCM với định hướng là 1 trong những trung tâm thương mại dịch vụ và là khu đô thị phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh sẽ là 1 trong những địa điểm phát triển kinh tế, các dịch vụ kinh doanh tiềm năng mà các chủ đầu tư nên cân nhắc. Với chức năng là khu ở đô thị, việc tận dụng hệ thống hạ tầng giao thông, các công trình phúc lợi công cộng sẽ là lợi thế khi thực hiện sang nhượng khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM. Vậy nhà đầu tư cần chú ý những điều gì khi sang nhượng khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM? Cùng tìm hiểu ở bài viết sau đây.

Đặc điểm khi sang nhượng khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM

Với lợi thế là trong những quận có tốc độ đô thị hóa cực kỳ cao, kết hợp với quỹ đất lớn, những tiềm năng tăng trưởng về kinh tế của Quận Gò Vấp, TP.HCM có thể nói là rất lớn. Vậy cụ thể những ưu thế của Quận Gò Vấp, TP.HCM so với các quận khác khi thực hiện sang nhượng khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM TP.HCM ra sao, hãy cùng tham khảo tiếp trước khi bạn quyết định đầu tư:

Vị trí mặt bằng

Quận Gò Vấp, TP.HCM được nằm ở vị trí phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh và là quận có dân số cao thứ 2 so với các quận khác (chỉ đứng sau quận Bình Tân), có vị trí địa lý:

• Phía Đông Quận Gò Vấp, TP.HCM giáp với quận Bình Thạnh
• Phía Tây và phía Bắc Quận Gò Vấp, TP.HCM giáp với quận 12, thông qua hệ thống kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên
• Phía Nam Quận Gò Vấp, TP.HCM giáp với quận Phú Nhuận và quận Tân Bình

Bên cạnh đó, tại Quận Gò Vấp, TP.HCM cũng có rất nhiều dự án khu đô thị mới đã và đang được xây dựng, cụ thể như:

• Khu đô thị Cityland Garden Hills
• Khu đô thị Cityland Park Hills
• Khu dân cư Hà Đô
• Khu đô thị An Hạ
• Khu đô thị Savico

Giao thông

Cơ sở hạ tầng giao thông của Quận Gò Vấp, TP.HCM cũng là 1 trong những yếu tố cực kỳ quan trọng thúc đẩy nền kinh tế của quận phát triển, cũng như góp phần làm cho thị trường sang nhượng khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM trở nên sôi động hơn.

Các tuyến đường bộ của Quận Gò Vấp, TP.HCM: có các trục đường chính như Đường Nguyễn Kiệm, Đường Phạm Văn Đồng, Đường Hoàng Minh Giám, Đường Nguyễn Oanh, Đường Quang Trung, Đường Dương Quảng Hàm, Đường Nguyễn Kiệm, Đường Phan Huy Ích, Đường Phạm Văn Chiêu, Đường Nguyễn Thái Sơn.

Về đường sắt:

• Tuyến đường sắt quốc gia: đoạn tuyến đường sắt Thống Nhất đi từ ga Bình Triệu đến ga Hòa Hưng
• Tuyến đường sắt đô thị số 4
• Tuyến xe điện số 3 (tuyến monorail từ ngã 6 Gò Vấp đến ga Tân Thới Hiệp)

Về đường thủy: Quận Gò Vấp, TP.HCM cũng có hệ thống kênh rạch đa dạng, thuận tiện cho việc giao thương mua bán như Kênh Xuyên Tâm, kênh Tân Hóa - Lò Gốm…

Về đường hàng không: Sân bay Tân Sơn Nhất: cách Quận Gò Vấp, TP.HCM chỉ 5,4km.

Có thể thấy tại Quận Gò Vấp, TP.HCM phát triển rất nhiều tuyến đường, giúp quá trình di chuyển, đi lại giữa các quận trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn. Tuy nhiên, Sài Gòn vốn nổi tiếng với những đoạn đường dễ tắc nghẽn và ngập úng khi trời mưa, và tại Quận Gò Vấp, TP.HCM cũng không thể tránh nổi điều này. Khi sang nhượng khách sạn tại Quận Gò Vấp, TP.HCM, nhà đầu tư cần phải lưu ý 1 số tuyến đường thường xuyên ngập nước và kẹt xe sau:

• Tuyến đường Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng
• Tuyến đường Phạm Văn Đồng và đường Lê Quang Định
• Tuyến đường Phan Văn Trị (từ cầu Hang Trong đến Phạm Văn Đồng)
• Khu vực giao lộ đường Nguyễn Oanh và Phan Văn Trị
• Vòng xoay Phạm Văn Đồng - Nguyễn Thái Sơn - Bạch Đằng - Hoàng Minh Giám - Nguyễn Kiệm (khu vực ngã 6 Gò Vấp)
• Đường Quang Trung (Từ đường Phan Huy Ích nối với Chợ Cầu 2).
• Đường Lê Đức Thọ (Từ đường Trường Tây Sơn khu vực UBND P.13).
• Đường Cây Trâm (Từ ngã tư Lê Văn Thọ đến ngã ba đường 21).

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM

Khi đã thực hiện đầu tư kinh doanh thì mục đích cuối cùng vẫn là làm thế nào để thu được lợi nhuận. Và để có được điều đó khi sang nhượng khách sạn khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM, các nhà đầu tư cần phải lưu ý một số vấn đề sau để lựa chọn được khách sạn có tiềm năng tốt, cụ thể:

• Thực hiện nghiên cứu 1 cách kỹ càng về thị trường sang nhượng tại Quận Gò Vấp, TP.HCM, vị trí của khách sạn có đối thủ nào xung quanh không, tìm hiểu kỹ về họ để có phương án giải quyết.
• Khách sạn nằm trên tuyến đường nào, có dễ bị ngập nước hay kẹt xe không, có dễ dàng cho việc di chuyển đến các khu vực xung quanh không.
• Khách sạn cung cấp những dịch vụ nào, xung quanh có những tiện ích cơ bản như atm, siêu thị hay công viên hay không.
• Nhà đầu tư nên ưu tiên lựa chọn các khách sạn có vị trí ở khu vực trung tâm quận, gần trường học, danh lam thắng cảnh hoặc ở nơi có nhiều người qua lại.
• Giấy tờ, hợp đồng pháp lý cũng là vấn đề quan trọng mà nhà đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng tránh tranh chấp và rủi ro.
• Nghiên cứu kỹ thị trường khách sạn.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Gò Vấp, TP.HCM

Sang nhượng khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM sẽ có mức giá khác nhau tùy thuộc vào khách sạn nằm trên tuyến đường nào, diện tích to hay nhỏ, số phòng và các dịch vụ cung cấp…

Với các khách sạn ở trong hẻm, đường nhỏ thì sang nhượng khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM giá rẻ hơn nhiều so với các khu vực ở trung tâm. Trên thị trường, các khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM với mặt tiền, phố có diện tích từ 60m2 đến 225m2 sẽ có giá dao động từ 5 tỷ đến 19 tỷ, tùy theo vị trí, số phòng và là khách sạn mấy sao…

Còn nếu các chủ đầu tư đang có mức chi phí ở tầm trung thì nên lựa chọn khách sạn ở nơi hẻm rộng rãi, xe hơi có thể ra vào được để việc kinh doanh diễn ra tốt đẹp hơn.

Với những thông tin và lưu ý khi lựa chọn sang nhượng khách sạn Quận Gò Vấp, TP.HCM mà muaban.net cung cấp qua bài viết trên, hy vọng sẽ giúp ích cho các chủ đầu tư để có phương án kinh doanh, đầu tư sinh lợi nhuận tốt nhất nhé.