Mua bán bất động sản
Lọc
Quận 1Sang nhượngLoại bất động sảnGiáDiện tích

Sang nhượng cửa hàng Quận 1, TP.HCM - vị trí đắc địa

Sang nhượng quán ăn cao cấp mặt tiền N.T.Minh Khai - Quận 1
6

Sang nhượng quán ăn cao cấp mặt tiền N.T.Minh Khai - Quận 1

420 triệu
150 m²  
Sang quán cơm trưa văn phòng máy lạnh mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai - trung tâm Quận 1, doanh thu cao 350tr/tháng: - Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai, P.Đa Kao, Quận 1 (gần trà sữa Phúc Long và khách sạn Mường Thanh) - Diện tích: ngang 4.5m, dài 17m.
12 giờ trước
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
Sang Nhượng Nhà Hàng Chay Tại MT Đường Trần Hưng Đạo, Q1, TP hcm
12

Sang Nhượng Nhà Hàng Chay Tại MT Đường Trần Hưng Đạo, Q1, TP hcm

1,05 tỷ
79 m²  
Sang nhượng nhà hàng chay vừa xây sửa tháng 1/2025 Toàn bộ nội thất đều được mua mới và thiết kế riêng, vị trí ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, P Cầu Ông Lãnh,Q 1, TP HCM Kết cấu: 1 trệt 3 lầu. - Diện tích mặt bằng: 79.2 m², diện tích mặt tiền
28/08/2025
CẦN MUA TÒA VĂN PHÒNG 10 - 20 TẦNG Ở QUẬN 1,2,3
4

CẦN MUA TÒA VĂN PHÒNG 10 - 20 TẦNG Ở QUẬN 1,2,3

2 tỷ
900 m²  
- Cần mua tòa văn phòng quận 1,2,3 - Diên tích : ngang 30m -- 40m trở lên - Diện tích 1 sàn 900m2 trở lên - Số tầng 10 -20 tầng trở lên - Vị trí: trên đường 2 chiều rộng, tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thuộc Q1, Q3, Q2 : Nguyễn Đình
27/08/2025
Phường Bến Nghé,Quận 1,TP.HCM
Sang MB Ngang Hiếm 7.5m , trệt 4 lầu 175m2 thuê rẻ sát góc Ng Cư Trinh
15

Sang MB Ngang Hiếm 7.5m , trệt 4 lầu 175m2 thuê rẻ sát góc Ng Cư Trinh

370 triệu
175 m²  
✅ Địa chỉ : 177 nguyễn cư trinh, P.NCT, Q.1 ( 7.5 x 5m : 1 trệt 4 lầu + 4 tolet , DT 175m2 ) , cầu thang cập hông mặt bằng rất thoáng + Giá sang 370 thương lượng ( bao gồm cọc 100tr và chi phí đầu tư xây dựng phần cứng ban đầu ) + Giá thuê hiện
21/08/2025
Cần bán gấp shophouse Ba Son, 150,8m², trung tâm Q1, sổ hồng riêng3

Cần bán gấp shophouse Ba Son, 150,8m², trung tâm Q1, sổ hồng riêng

40 tỷ
150,8 m²  
Bán shophouse Vinhomes Golden River, Số 02 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1 - Diện tích tim tường: 150,8m² - Diện tích thông thủy: 140,4m² - Kết cấu: Trệt + lầu - Hướng: Đông Bắc - Pháp lý: Sở hữu lâu dài, sổ hồng riêng 📍 Vị trí: Tọa lạc ngay lõi
22/08/2025
Quận 1,TP.HCM
Bán khách sạn mặt tiền Lý Tự Trọng, phường Bến Thành, 149m², 8 lầu6

Bán khách sạn mặt tiền Lý Tự Trọng, phường Bến Thành, 149m², 8 lầu

380 tỷ
1.500 m²  
Bán khách sạn mặt tiền Lý Tự Trọng, Quận 1 cũ, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh. - Diện tích đất (DTKV): 149m² (ngang 8m1, sâu 19m) - Kết cấu: Hầm, trệt, lửng và 8 lầu – tổng cộng 46 phòng khách sạn đang khai thác. - Hợp đồng thuê: Đang cho thuê
19/08/2025
SANG QUÁN BÁNH ĐA CUA HẢI PHÒNG VÀ TRUYỀN NGHỀ GIA TRUYỀN BÁNH ĐA CUA

SANG QUÁN BÁNH ĐA CUA HẢI PHÒNG VÀ TRUYỀN NGHỀ GIA TRUYỀN BÁNH ĐA CUA

148 triệu
100 m²  
Cần sang quán bánh đa cua Hải Phòng tại 88 Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1 Và truyền nghề gia truyền bánh đa cua Hải Phòng Vị trí vàng: Khu kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng 5m, cách chợ Tân Định chỉ 50m Gần ngay khu trung tâm sầm uất giải
23/08/2025
Sang Gấp quán Bar Tây hoạt động cực kỳ đông khách tại Q1

Sang Gấp quán Bar Tây hoạt động cực kỳ đông khách tại Q1

790 triệu
66,6 m²  
Xuất cảnh cần sang gấp quán BAR TÂY đang hoạt động ổn định + DT : 3.7 x 18m + Lượng khách đông mỗi ngày + Giá yêu thương chỉ 790tr ( đã bao gồm cọc 3 tháng ) + Thương lượng sập sàn cho khách nào nhanh gọn lẹ , lấy vía mua bán đắt + Tiền nhà chỉ
15/08/2025
Phường Bến Nghé,Quận 1,TP.HCM
Bán khách sạn trung tâm Quận 1, 17 phòng, hợp đồng thuê lâu dài3

Bán khách sạn trung tâm Quận 1, 17 phòng, hợp đồng thuê lâu dài

115 tỷ
457 m²  
Bán khách sạn Quận 1, mặt tiền Ngô Văn Năm (Phường Bến Nghé, Quận 1 cũ), Phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh - Diện tích đất: 5,56m x 27,5m – công nhận 139,8m² - Kết cấu: 1 trệt lửng + 7 tầng, có thang máy - Công năng: Khách sạn 17 phòng, thiết kế cao
08/08/2025
Phường Bến Nghé,Quận 1,TP.HCM
Sang spa Q1 full đồ, thang máy riêng, 50m², vào là làm ngay3

Sang spa Q1 full đồ, thang máy riêng, 50m², vào là làm ngay

60 triệu
50 m²  
SANG NHƯỢNG SPA ĐẸP – CHỈ VÀO LÀ LÀM NGAY Địa chỉ: Lầu 2, 192 Trần Quang Khải, P. Tân Định, Quận 1 – có thang máy riêng, không chung chủ Diện tích: 50m² – thiết kế chuyên nghiệp, không gian sạch sẽ, ấm cúng Thiết bị – nội thất đầy đủ, gồm có: • 1
02/08/2025

Sang Quán Quận 1 Cần Những Thủ Tục Gì?

Quận 1 là quận trung tâm bậc nhất của thành phố Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí. Do đó hoạt động kinh doanh buôn bán tại đây vô cùng sầm uất. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm địa điểm sang quán Quận 1 thì đừng bỏ qua những thủ tục cần thiết sau.

Thủ tục sang quán Quận 1

Thủ tục sang tên quán Quận 1

Để có thể sang nhượng quán, cửa hàng Quận 1 thì việc đầu tiên bạn cần làm đó chính là hoàn thiện thủ tục sang tên, đổi chủ của cửa hàng đó. Việc sang nhượng cửa hàng đối với hộ kinh doanh cá thể thì chỉ cần thay đổi tên chủ sở hữu. Tuy nhiên đối với các những cửa hàng, quán được thành lập bởi doanh nghiệp thì cần thay đổi người đại diện pháp luật, người góp vốn,....

Thủ tục chuyển nhượng mặt bằng kinh doanh khi sang quán Quận 1

Khi sang nhượng quán Quận 1 thì các thủ tục chuyển nhượng mặt bằng kinh doanh cũng vô cùng quan trọng. Nếu đó là mặt bằng thuê thì bạn cần xem xét hợp đồng thuê nhà của bên sang quán với chủ đất là bao lâu và chủ nhà có đồng ý cho bạn thuê lại khi nhận sang quán đó hay không?

Nếu hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh của bên sang quán vẫn còn thời hạn. Bạn nên yêu cầu 2 bên chấm dứt hợp đồng và tiến hành làm hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh mới để thuận tiện cho mình.

Các thủ tục về thuế khi sang quán Quận 1

Khi tìm hiểu rõ về thông tin sang nhượng cửa hàng hoặc sang quán cafe Quận 1 bạn cần hỏi rõ bên sang nhượng về các khoản thuế phải nộp trước đó. Thông thường với các quán cafe, nhà hàng kinh doanh thường phải nộp thuế môn bài. Nếu khi nhận sang quán mà chủ cũ đã nộp thuế môn bài của cả năm thì bạn chỉ cần đóng thuế vào năm tiếp theo. Trong trường hợp doanh thu vượt mức trung bình bạn sẽ phải đóng thêm thuế môn bài của năm đó vào thời điểm của năm tiếp theo.

Những lưu ý khi sang nhượng quán Quận 1

  • Nghiên cứu kỹ lưỡng các hồ sơ, giấy tờ, tài liệu chứng thực sự tồn tại, chủ sở hữu của mặt bằng, tránh việc sang nhượng mặt bằng kinh doanh không chính chủ hoặc cho sang nhiều người cùng một lúc.
  • Xem xét giấy tờ liên quan bao gồm: hợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanh đã được công chứng và có chữ ký của chủ nhà và người thuê trước đó; CMND photo có công chứng của các bên liên quan, giấy đăng ký kinh doanh có chứng nhận của cơ quan Nhà nước; hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh có chứng nhận tính pháp lý, giấy chứng nhận hình thức kinh doanh cá thể, doanh nghiệp tư nhân, hay công ty...
  • Cần yêu cầu chủ cũ chốt số liệu điện, nước và thanh toán đầy đủ các chi phí liên quan trước khi ký hợp đồng sang nhượng.
  • Tìm hiểu kỹ về giá các thiết bị cơ sở vật chất của cửa hàng, quán khi thanh lý và giá trên thị trường để đưa ra mức thỏa thuận tốt nhất.
  • Xem xét tình hình an ninh tại cửa hàng và khu vực lân cận
  • Tham khảo giá thuê mặt bằng và thời hạn thuê tại nhiều nơi khác nhau để không bị "hớ" trong khi giao dịch.

Trên đây là những thông tin, thủ tục sang quán Quận 1 mà bạn cần nắm rõ nếu có ý định tìm nhà hàng, quán cafe sang nhượng tại Quận 1. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để tham khảo thêm nhiều mặt bằng kinh doanh phù hợp và giá sang nhượng quán Quận 1 cũng như các quận lân cận như sang quán quận 2, quận 3 nhanh nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội