Sang nhượng Shop thời trang, Tiệm tóc, Spa Quận Tân Bình, TP.HCM

Kinh nghiệm chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Tân Bình thu lợi nhuận cực khủng

Tân Bình là một trong những quận trung tâm của TP Hồ Chí Minh. Trong những năm gần đây, thị trường sang nhượng shop thời trang Quận Tân Bình đang vô cùng sôi động bởi nhu cầu mua sắm của người dân ngày càng cao. Cùng Mua Bán khám phá kinh nghiệm chọn mặt bằng qua bài viết sau:

Đặc điểm sang nhượng shop thời trang Quận Tân Bình

Tân Bình được đánh giá là quận có nhiều lợi vị trí thuận lợi, đặc biệt là về giao thông vận tải. Nơi đây rất thích hợp để đầu tư kinh doanh và phát triển các hoạt động kinh doanh dịch vụ, nhất là kinh doanh quần áo. Đặc điểm sang nhượng shop thời trang Quận Tân Bình cụ thể như sau:

Vị trí địa lý

Trên bản đồ địa lý, Tân Bình có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, tiếp giáp với nhiều quận, huyện trung tâm:

• Phía Đông: Tiếp giáp với quận Phú Nhuận, Quận 3 và Quận 10.
• Phía Tây: Giáp quận Tân Phú.
• Phía Bắc: Giáp với quận 12.
• Phía Nam: Tiếp giáp Quận 10 và Quận 11

Tân Bình cũng là quận có diện tích khá lớn khu vực thành phố Hồ Chí Minh và dân số là gần 500.000 người (năm 2021). Trên địa bàn quận có rất nhiều trường cấp 3, trường đại học, khu văn phòng, chung cư cao cấp….Đây được đánh giá là địa bàn tiềm năng để đầu tư, phát triển các dịch vụ kinh doanh thời trang.

Hệ thống giao thông

Tân Bình sở hữu hệ thống giao thông vô cùng đa dạng:

Đường bộ: Hệ thống hạ tầng và giao thông đường bộ hiện đại. Bao gồm: 141 con đường, tập trung nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch. Bên cạnh đó, hệ thống đường vành đai 1, các nút giao thông, cầu vượt, bãi đỗ xe ở Tân Bình cũng vô cùng hiện đại và phát triển.

Đường sắt: Có khá nhiều tuyến đường sắt đi qua Quận Tân Bình, bao gồm: Tuyến số 2, 3a, 3b, 4b và tuyến số 6 giúp kết nối Tân Bình với các quận, huyện khác ở TP Hồ Chí Minh.

Đường thủy: Địa bàn quận nằm gần nhiều bến cảng lớn trong vùng: Cảng Sài Gòn, Nhà Bè, Cát Lái. Có hệ thống sông Sài Gòn, Sông Đáy bao quanh cùng với nhiều bến du thuyền, bến tàu cao tốc…

Đường hàng không: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất thuộc Quận Tân Bình, đây là một trong những điểm thuận lợi nổi bật nhất của Quận Tân Bình. Bên cạnh đó, quận này cũng rất gần sân bay quốc tế Long Thành.

Nhờ có vị trí giao thông thuận lợi mà Quận Tân Bình đã thu hút được nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, nhiều dự án nhà cao tầng, chung cư cao cấp lần lượt ra đời. Người dân đổ về sinh sống ở quận này tăng lên, nhu cầu shopping cũng từ đó gia tăng. Do vậy, không khó để lý giải vì sao thị trường sang nhượng shop thời trang Quận Tân Bình lại nhộn nhịp và thu hút như vậy.

Bên cạnh đó, ở Quận Tân Bình cũng thường xuyên xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông, nhất là một số tuyến đường như:

• Trường Chinh - Cộng Hòa theo hướng di chuyển vào trung tâm TP.HCM, nhất là đoạn Trường Chinh - Phan Văn Hớn đến Trường Chinh - Tây Thạnh.
• Giao lộ Cộng Hòa - Hoàng Hoa Thám.
• Giao lộ Trường Chinh - u Cơ - Tân Kỳ-Tân Quý.

Do vậy khi chọn vị trí sang nhượng cần lưu ý những khu vực trên để tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh.

Kinh nghiệm chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Tân Bình hiệu quả

Mấu chốt làm nên thành công của mô hình kinh doanh thời trang không chỉ dựa vào chất lượng sản phẩm, dịch vụ mà còn phụ thuộc rất nhiều vào mặt bằng. Lựa chọn được vị trí phù hợp sẽ tạo điều kiện thu hút khách hàng tiềm năng. Dưới đây là một số kinh nghiệm chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Tân Bình:

Chọn mặt bằng ở khu vực có dân cư đông đúc

Những nơi tập trung dân cư đông đúc sẽ có hoạt động trao đổi, mua bán sôi nổi hơn hẳn những khu vực thưa dân, khu vực ngoại thành. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông cũng là yếu tố quan trọng không kém. Nên chọn mặt bằng ở địa bàn có hệ thống giao thông đa dạng, nhiều phương tiện di chuyển qua lại.

Lựa chọn mặt bằng kinh doanh ở khu vực có ít đối thủ

Nếu mở mô hình kinh doanh shop thời trang ở những nơi gần đối thủ cạnh tranh trực tiếp thì đồng nghĩa với khả năng cạnh tranh của shop bạn sẽ giảm đi. Do đó, khi tìm mặt bằng nên ưu tiên khu vực chưa có shop quần áo có mặt hàng tương tự shop bạn để tạo sự khác biệt, cạnh tranh thị trường hiệu quả.

Chọn địa điểm dựa vào đối tượng khách hàng mục tiêu

Khu vực có đối tượng khách hàng mục tiêu tập trung đông thì đồng nghĩa với kinh doanh của shop cũng thuận lợi hơn. Vì vậy, khi khi nhận sang nhượng shop thời trang Quận Tân Bình cần dựa vào tệp khách hàng hướng đến để lựa chọn vị trí phù hợp.

Ví dụ: Shop quần áo dành cho trẻ em nên ưu tiên chọn mặt bằng gần các trường mầm non, tiểu học. Shop công sở nên chọn mặt bằng ở gần các cơ quan nhà nước, khu văn phòng…

Có chỗ để xe cho khách

Dù diện tích mặt bằng của bạn lớn hay nhỏ thì cũng cần ưu tiên tìm vị trí có chỗ để xe cho khách. Như vậy trong quá trình vào ra khách hàng sẽ thoải mái và yên tâm hơn.

Diện tích phù hợp với quy mô kinh doanh của shop

Diện tích mặt bằng kinh doanh cần đảm bảo trưng bày và phục vụ đủ cho khách hàng. Không nên chọn mặt bằng quá chật hẹp bởi mặt bằng quá nhỏ sẽ ảnh hưởng đến trải nghiệm của khách hàng.

Thực ra, lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Tân Bình cần ưu tiên nhất là sự thuận lợi, ở ngay ngã ba, ngã tư hoặc dọc các con phố có đông dân cư qua lại. Có như vậy, công việc kinh doanh, đầu tư bước đầu mới có hiệu quả và dễ dàng thu hút được khách hàng mục tiêu.

Giá sang nhượng shop thời trang Quận Tân Bình

Giá sang nhượng shop thời trang Quận Tân Bình phụ thuộc vào vị trí gần/xa trung tâm và diện tích mặt bằng sang nhượng. Thông thường sẽ giao động khoảng

• 80 - 750 triệu/ tháng cho diện tích khoảng 20m2 - 80m2 nếu thuê.
• 7 tỷ đến 15 tỷ cho diện tích 50m2 trở lên nếu mua.

Vị trí càng gần trung tâm, gần các khu văn phòng, trường học thì giá mặt bằng lại càng tăng cao. Ngược lại thì vị trí ở trong các con hẻm nhỏ, xa trung tâm, ít dân cư…thì mức giá sang nhượng lại càng thấp hơn.

Trên đây là toàn bộ những kinh nghiệm chọn vị trí khi nhận sang nhượng shop thời trang Quận Tân Bình mà bạn có thể tham khảo. Hãy lựa chọn một vị trí đẹp, giao thông thuận lợi để giúp cho công việc kinh doanh phát triển hơn và đừng quên theo dõi muaban.net để cập nhật tin đăng mới nhất mỗi ngày nhé.