Mua bán bất động sản
Lọc
Quận 7Sang nhượngLoại bất động sảnGiáDiện tích

Sang nhượng cửa hàng Quận 7, TP.HCM - vị trí đắc địa

Shophouse Căn Góc – Mặt Tiền Nguyễn Văn Linh | Ascent Lakeside Quận 7
6

Shophouse Căn Góc – Mặt Tiền Nguyễn Văn Linh | Ascent Lakeside Quận 7

9,5 tỷ
79 m²  
✅ Thông tin sản phẩm: Căn góc, mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh – trục huyết mạch cửa ngõ Nam Sài Gòn. Diện tích: 79,40m². Giá bán: 9,5 tỷ (giá full, đã chiết khấu cho khách thanh toán nhanh). Tình trạng bàn giao: Hoàn thiện thô, dễ dàng thiết kế
Hôm qua
Quận 7,TP.HCM
SHOPHOUSE MIDTOWN M7 – VỊ TRÍ ĐẸP, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ
7

SHOPHOUSE MIDTOWN M7 – VỊ TRÍ ĐẸP, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ

5,35 tỷ
50 m²  
SHOPHOUSE MIDTOWN M7 – VỊ TRÍ ĐẸP, Vị trí: Midtown M7 – Phú Mỹ Hưng, Quận 7. • Diện tích: 50m². • Trần cao 4.5m, có gác lửng. • Nhà đầy đủ nội thất, đang trống. • Pháp lý: HĐMB, chưa có sổ hồng. Giá bán: 5,35 tỷ (all in). Liên hệ Mr.Hải để được
31/08/2025
Quận 7,TP.HCM
BÁN SHOPHOUSE ASCENT LAKESIDE – QUẬN 7, MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LINH
3

BÁN SHOPHOUSE ASCENT LAKESIDE – QUẬN 7, MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LINH

14 tỷ
104,5 m²  
✨ Cơ hội sở hữu shophouse hiếm hoi ngay tại dự án Ascent Lakeside – vị trí vàng trên trục đường Nguyễn Văn Linh, trung tâm Quận 7. 📍 Thông tin chi tiết: • Mã căn: Shophouse 1-02 • Diện tích tim tường: 104.536 m² • Diện tích thông thuỷ: 98.860
30/08/2025
Quận 7,TP.HCM
Sang mặt bằng quán ăn nhậu góc 2 mặt tiền
7

Sang mặt bằng quán ăn nhậu góc 2 mặt tiền

150 triệu
250 m²  
Có việc gia đình nên sang gấp mặt bằng góc 2 mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh, Tân Quy, Quận 7 Khu vực đông đúc, phù hợp buôn bán quán ăn, cafe… Sang full quán bao gồm bếp, dụng cụ nấu ăn, dụng cụ ăn uống, tủ mát, tủ đông, bàn ghế…… Giá sang 250 triệu
04/09/2025
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
MTKD đường số 15 sầm uất kế chợ Tân Quy.3

MTKD đường số 15 sầm uất kế chợ Tân Quy.

28,9 tỷ
140 m²  
🏠 BÁN NHÀ NGUYÊN CĂN - ĐƯỜNG SỐ 15, P. TÂN QUY, Q.7 🔹 Diện tích: 6 x 20m 🔹 Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu BTCT tường 20 cứng cáp bền bỉ. 🔹 Nhà rộng rãi, thoáng mát, thích hợp làm văn phòng, showroom, spa, trung tâm, hoặc ở gia đình kết hợp kinh
28/08/2025
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM

Những Lưu Ý Cần Biết Khi Sang Quán Quận 7

Quận 7 nói chung và khu Phú Mỹ Hưng nói riêng là nơi có khu dân cư đông đúc trên 30.000 người, trong đó, 50% là người nước ngoài đến từ hàng chục quốc gia. Vị trí thuận lợi dễ dàng di chuyển đến trung tâm Tphcm cũng điều kiện phát triển kinh tế đang trên đà phát triển, hoạt động kinh doanh tại Quận 7 diễn ra vô cùng sầm uất. Do đó, thị trường mua bán nhà đất tại nơi đây chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt, đặc biệt là thị trường sang quán Quận 7 luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Nhưng làm thế nào để có được mặt bằng kinh doanh tốt, giá rẻ, sau đây là những lưu ý giúp cho kế hoạch sang nhượng của bạn diễn ra thành công.

Thứ nhất, tìm hiểu kỹ lý do sang quán Quận 7

Mục sang quán Quận 7 bạn có thể tìm thấy nhiều tin đăng rao vặt chuyển nhượng cửa hàng, mặt bằng kinh doanh với muôn vàn lý do hấp dẫn cho việc sang nhượng và các lợi ích kèm theo, nhưng có 2 loại lý do chủ yếu và thực tế để xem xét:

⮚ Do kinh doanh không tốt: Nếu là lý do này nên lưu ý tìm hiểu về quy trình hoạt động kinh doanh của cửa hàng cũ để rút kinh nghiệm, đánh giá xem bản thân có thể giải quyết được vấn đề này không trước khi đi đến quyết định sang nhượng cửa hàng.

⮚ Do sự chuyển đổi, di chuyển nơi ở, các biến cố đột ngột: Với những lý do như này, bạn nên tìm hiểu nguyên nhân khách quan hay chủ quan, tình trạng kinh doanh, có nợ xấu của chủ cũ hay không thông qua người xung quanh để quyết định nhận hay không nhận sang nhượng mặt bằng này.

Thứ hai, xác định chủ thể kinh doanh hiện tại

Bạn cần tìm hiểu rõ chủ thể chuyển nhượng cửa hàng cho bạn là chủ sở hữu hay cũng chỉ là người thuê, mọi vấn đề chỉ được trao đổi trực tiếp giữa bạn và chính chủ căn nhà mà không thông qua một chủ thể nào khác.

Thứ ba, định giá tài sản của mặt bằng sang nhượng

Bạn và bên sang nhượng mặt bằng kinh doanh cần phải liệt kê chi tiết, đầy đủ các trang thiết bị, dụng cụ, máy móc, tên thương hiệu của cửa hàng để đưa ra mức thỏa thuận tốt nhất giữa hai bên.

Kiểm tra, chốt số liệu điện – nước – Internet và thanh toán đầy đủ các chi phí liên quan.

Thứ tư, lập hợp đồng sang nhượng cửa hàng

Sau khi đã thương lượng, xem xét thật kỹ các vấn đề trên và đi đến quyết định cuối cùng thì hai bên cần soạn ra một bản hợp đồng chung để ký kết. Những giấy tờ cần xem xét kỹ trước khi giao dịch đó là:

⮚ Yêu cầu chủ thể kinh doanh hiện tại cho xem hợp đồng thuê nhà giữa mình và chính chủ căn nhà.

⮚ CMND hoặc bản CMND photo có công chứng của các bên liên quan.

⮚ Giấy đăng ký kinh doanh có chứng nhận của Cơ quan Nhà nước.

⮚ Giấy chứng nhận hình thức kinh doanh là công ty hay cá thể, doanh nghiệp tư nhân?

⮚ Thời hạn thuê nhà còn bao lâu, giá cho thuê bao nhiêu?

Hy vọng qua những thông tin về sang quán Quận 7 được Muaban.net chia sẻ trên đây sẽ giúp các bạn sớm tìm được một mặt bằng phù hợp với mong muốn để kinh doanh thật thuận lợi.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội