Mua bán bất động sản
Lọc
Quận 7Sang nhượngLoại bất động sảnGiáDiện tích

Sang nhượng cửa hàng Quận 7, TP.HCM - vị trí đắc địa

chủ cần sang lại khách sạn mới đẹp,có trả giá là chủ sẽ bán. ib e ngay
7

chủ cần sang lại khách sạn mới đẹp,có trả giá là chủ sẽ bán. ib e ngay

28 tỷ
133 m²  
[QUẬN 7]🍀🍀🧧🧧 🏘️KHÁCH SẠN CHÍNH CHỦ Số 36 đường số 2c p.Phú Mỹ Q7 (khu công ích Q4 đường PHẠM HỮU LẦU đi vào). KS ĐẸP MỚI NHẤT KHU CÔNG ÍCH 🏡KHÁCH SẠN đang có hợp đồng thuê 60 tr/tháng.rất đông khách . 🏡🏡Nhà nằm trên trục đường 14m.khu dân
03/10/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
76m2 - Giá 6.59 tỷ - Shophouse Q7 Riverside kế bên sảnh ra vào
4

76m2 - Giá 6.59 tỷ - Shophouse Q7 Riverside kế bên sảnh ra vào

6,59 tỷ
76 m²  
Bán Shophouse 76m2 - Giá 6.59 tỷ - Căn hộ chung cư Q7 Riverside Complex Đào Trí, Quận 7. - Shophouse đã hoàn thiện cơ bản: Sơn, lót sàn, đi đường điện, nước, làm toilet. - Diện tích: 76m2. - Hướng: Bắc kế bên sảnh chính. - Kết cấu: 1WC, phòng khách
27/09/2025
CĂN HỘ DỊCH VỤ - ĐANG CHO KHAI THÁC CÒN 2 NĂM
6

CĂN HỘ DỊCH VỤ - ĐANG CHO KHAI THÁC CÒN 2 NĂM

75 tỷ
200 m²  
Sản phẩm hot đầu tư duy trì dòng tiền ổn định. Diện tích đất 10x20m- 200m², dtxd 140.8m², dt sàn 1108.8m2 - Kết cấu: 01 hầm, lửng, 5 lầu,..gồm 53 phòng + mặt bằng tầng trệt, phòng cháy chữa cháy đầy đủ,.. - Hợp đồng khai thác 5 năm: 230tr ( còn hơn
26/09/2025
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
BÁN NHÀ MTKD, 6 TẦNG, ĐANG CHO THUÊ 40TR/TH, LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7
10

BÁN NHÀ MTKD, 6 TẦNG, ĐANG CHO THUÊ 40TR/TH, LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7

19,2 tỷ
50 m²  
🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH – VỊ TRÍ VIP LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7 ✨ Nhà 6 tầng, ngang 6m, xây full đất. 📍 Địa chỉ: Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận Tây, Quận 7. 🔹 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + sân thượng. 🔹 Gồm: 5 phòng ngủ, 6 WC khép kín, hoàn công
25/09/2025
✨ SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG TẠI PHÚ MỸ HƯNG – QUẬN 7 ✨

✨ SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG TẠI PHÚ MỸ HƯNG – QUẬN 7 ✨

1,2 tỷ
220 m²  
✨ SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG TẠI PHÚ MỸ HƯNG – QUẬN 7 ✨ 📍 Vị trí: ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng, khu dân cư cao cấp, đông đúc cư dân & khách quốc tế. 🏠 Diện tích: ngang 10m x 11m, kết cấu 1 trệt – 1 lầu rộng rãi, thoáng đãng. 👨‍🍳 Không gian bếp: đầy đủ
29/09/2025
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
SANG QUÁN CÀ PHÊ GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, P. TÂN QUY3

SANG QUÁN CÀ PHÊ GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, P. TÂN QUY

78 triệu
140 m²  
SANG QUÁN CÀ PHÊ GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, P. TÂN QUY Diện tích: 7m x 20m Vỉa hè rộng, vị trí đắc địa nhất khu vực Giá thuê: 78 triệu/tháng Giá sang nhượng: 300 triệu (đã bao gồm 200 triệu tiền cọc) Hợp đồng thuê dài hạn, thuận tiện
26/09/2025
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
⛵SP VIP - CĂN GÓC 2 MT ĐS TÂN QUY Q7 🔥12

⛵SP VIP - CĂN GÓC 2 MT ĐS TÂN QUY Q7 🔥

14,9 tỷ
70 m²  
⛵SP VIP - CĂN GÓC 2 MT ĐS TÂN QUY Q7 🔥 💰Giá bán: 1️⃣4️⃣.9️⃣ Tỷ (Thương lượng) 🌴 🔸DT: 5x14, CN 70m2, hướng Đông & Bắc. 🔸Kết cấu: Trệt, 3 lầu, ST, 4 PN, 5 WC full NT 🔸Căn góc 2 MT đường 10M, KDC đồng bộ 🔸Thích hợp vừa ở vừa KDMB, làm VPCTY ***
21/09/2025
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
Mặt bằng Docklands Nguyễn Thị Thập ,DT  200m2 - 1 trệt - 1 lầu, 21 tỷ12

Mặt bằng Docklands Nguyễn Thị Thập ,DT 200m2 - 1 trệt - 1 lầu, 21 tỷ

21 tỷ
200 m²  
Bán mặt bằng thương mại shophouse Dockland Sài Gòn, Nguyễn Thị Thập, quận 7 - Diện tích: 200m2 - 1 trệt - 1 lầu - Phù hợp đầu tư kinh doanh, làm văn phòng, kho, spa, trung tâm ngoại ngữ,.... - Sổ hồng chính chủ - Ngân hàng hỗ trợ đến 70% Giá bán: 21
20/09/2025
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
bán lại tiệm nail đang kinh doanh có lời Q74

bán lại tiệm nail đang kinh doanh có lời Q7

120 triệu
45 m²  
Bán lại tiệm nail đang kinh doanh có lời Q7. Bao gồm toàn bộ tài sản tiệm nail, thương hiệu, quy trình. Lợi nhuận chục đến vài chục triệu/ tháng. Kích thước : 3mx15m có kho có thể mở rộng Hợp đồng thuê nhà còn 5 năm. Mình đi học và đang kinh doanh
18/09/2025
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
Khai thác ngay - dòng tiền tốt - HĐT lợi nhuận cao hơn gửi ngân hàng5

Khai thác ngay - dòng tiền tốt - HĐT lợi nhuận cao hơn gửi ngân hàng

8 tỷ
53 m²  
Hàng hot đẹp nằm ngay Tân Trào - trung tâm tài chính của Phú Mỹ Hưng giá siêu siêu tốt. Quý a/c đầu tư nhanh tay bợ ẻm về chớ sau này không dễ gì kiếm được hàng đẹp giá tốt sát như th��� này ạ. - Hiện đang cho thuê 50 triệu đồng/tháng (Cao hơn tiền
17/09/2025
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
Shophouse Căn Góc – Mặt Tiền Nguyễn Văn Linh | Ascent Lakeside Quận 76

Shophouse Căn Góc – Mặt Tiền Nguyễn Văn Linh | Ascent Lakeside Quận 7

9,5 tỷ
79 m²  
✅ Thông tin sản phẩm: Căn góc, mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh – trục huyết mạch cửa ngõ Nam Sài Gòn. Diện tích: 79,40m². Giá bán: 9,5 tỷ (giá full, đã chiết khấu cho khách thanh toán nhanh). Tình trạng bàn giao: Hoàn thiện thô, dễ dàng thiết kế
11/09/2025
Quận 7,TP.HCM
CẦN SANG QUÁN CAFE GÓC 2MT LỢI NHUẬN CAO VÀ ỔN ĐỊNH TẠI P.TÂN KIỂNG Q73

CẦN SANG QUÁN CAFE GÓC 2MT LỢI NHUẬN CAO VÀ ỔN ĐỊNH TẠI P.TÂN KIỂNG Q7

600 triệu
240 m²  
CẦN SANG QUÁN CAFE GÓC 2MT LỢI NHUẬN CAO VÀ ỔN ĐỊNH TẠI P.TÂN KIỂNG Q7: - DT : 7*17 , trệt , lầu - Gía thuê 30tr/tháng *** Hiện quán kinh doanh rất ổn định , lợi nhuận cao Tiếp quản quán KD là có ngay lợi nhuận , ko lo quán vắng khách Quán đông
13/09/2025
SHOPHOUSE MIDTOWN M7 – VỊ TRÍ ĐẸP, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ7

SHOPHOUSE MIDTOWN M7 – VỊ TRÍ ĐẸP, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ

5,35 tỷ
50 m²  
SHOPHOUSE MIDTOWN M7 – VỊ TRÍ ĐẸP, Vị trí: Midtown M7 – Phú Mỹ Hưng, Quận 7. • Diện tích: 50m². • Trần cao 4.5m, có gác lửng. • Nhà đầy đủ nội thất, đang trống. • Pháp lý: HĐMB, chưa có sổ hồng. Giá bán: 5,35 tỷ (all in). Liên hệ Mr.Hải để được
31/08/2025
Quận 7,TP.HCM
BÁN SHOPHOUSE ASCENT LAKESIDE – QUẬN 7, MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LINH3

BÁN SHOPHOUSE ASCENT LAKESIDE – QUẬN 7, MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LINH

14 tỷ
104,5 m²  
✨ Cơ hội sở hữu shophouse hiếm hoi ngay tại dự án Ascent Lakeside – vị trí vàng trên trục đường Nguyễn Văn Linh, trung tâm Quận 7. 📍 Thông tin chi tiết: • Mã căn: Shophouse 1-02 • Diện tích tim tường: 104.536 m² • Diện tích thông thuỷ: 98.860
30/08/2025
Quận 7,TP.HCM

Những Lưu Ý Cần Biết Khi Sang Quán Quận 7

Quận 7 nói chung và khu Phú Mỹ Hưng nói riêng là nơi có khu dân cư đông đúc trên 30.000 người, trong đó, 50% là người nước ngoài đến từ hàng chục quốc gia. Vị trí thuận lợi dễ dàng di chuyển đến trung tâm Tphcm cũng điều kiện phát triển kinh tế đang trên đà phát triển, hoạt động kinh doanh tại Quận 7 diễn ra vô cùng sầm uất. Do đó, thị trường mua bán nhà đất tại nơi đây chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt, đặc biệt là thị trường sang quán Quận 7 luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Nhưng làm thế nào để có được mặt bằng kinh doanh tốt, giá rẻ, sau đây là những lưu ý giúp cho kế hoạch sang nhượng của bạn diễn ra thành công.

Thứ nhất, tìm hiểu kỹ lý do sang quán Quận 7

Mục sang quán Quận 7 bạn có thể tìm thấy nhiều tin đăng rao vặt chuyển nhượng cửa hàng, mặt bằng kinh doanh với muôn vàn lý do hấp dẫn cho việc sang nhượng và các lợi ích kèm theo, nhưng có 2 loại lý do chủ yếu và thực tế để xem xét:

⮚ Do kinh doanh không tốt: Nếu là lý do này nên lưu ý tìm hiểu về quy trình hoạt động kinh doanh của cửa hàng cũ để rút kinh nghiệm, đánh giá xem bản thân có thể giải quyết được vấn đề này không trước khi đi đến quyết định sang nhượng cửa hàng.

⮚ Do sự chuyển đổi, di chuyển nơi ở, các biến cố đột ngột: Với những lý do như này, bạn nên tìm hiểu nguyên nhân khách quan hay chủ quan, tình trạng kinh doanh, có nợ xấu của chủ cũ hay không thông qua người xung quanh để quyết định nhận hay không nhận sang nhượng mặt bằng này.

Thứ hai, xác định chủ thể kinh doanh hiện tại

Bạn cần tìm hiểu rõ chủ thể chuyển nhượng cửa hàng cho bạn là chủ sở hữu hay cũng chỉ là người thuê, mọi vấn đề chỉ được trao đổi trực tiếp giữa bạn và chính chủ căn nhà mà không thông qua một chủ thể nào khác.

Thứ ba, định giá tài sản của mặt bằng sang nhượng

Bạn và bên sang nhượng mặt bằng kinh doanh cần phải liệt kê chi tiết, đầy đủ các trang thiết bị, dụng cụ, máy móc, tên thương hiệu của cửa hàng để đưa ra mức thỏa thuận tốt nhất giữa hai bên.

Kiểm tra, chốt số liệu điện – nước – Internet và thanh toán đầy đủ các chi phí liên quan.

Thứ tư, lập hợp đồng sang nhượng cửa hàng

Sau khi đã thương lượng, xem xét thật kỹ các vấn đề trên và đi đến quyết định cuối cùng thì hai bên cần soạn ra một bản hợp đồng chung để ký kết. Những giấy tờ cần xem xét kỹ trước khi giao dịch đó là:

⮚ Yêu cầu chủ thể kinh doanh hiện tại cho xem hợp đồng thuê nhà giữa mình và chính chủ căn nhà.

⮚ CMND hoặc bản CMND photo có công chứng của các bên liên quan.

⮚ Giấy đăng ký kinh doanh có chứng nhận của Cơ quan Nhà nước.

⮚ Giấy chứng nhận hình thức kinh doanh là công ty hay cá thể, doanh nghiệp tư nhân?

⮚ Thời hạn thuê nhà còn bao lâu, giá cho thuê bao nhiêu?

Hy vọng qua những thông tin về sang quán Quận 7 được Muaban.net chia sẻ trên đây sẽ giúp các bạn sớm tìm được một mặt bằng phù hợp với mong muốn để kinh doanh thật thuận lợi.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội