Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMCho thuêVăn phòngGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê văn phòng TP.HCM - mới nhất T8/2025

Nổi bật
Cho thuê mặt tiền đường võ văn ngân

Cho thuê mặt tiền đường võ văn ngân

300.000 đ/tháng
1.000 m²  
Ngang 13m dài 33m 1 trệt 7 lầu có lối thoát hiểm và hệ thống pccc đạt chuẩn giá 1x.xxx usd/ 1tháng cọc 2 tháng.hợp đồng dài hạn
VIP S
CHO THUÊ NHÀ LÀM VĂN PHÒNG TÂN THỚI NHẤT
2

CHO THUÊ NHÀ LÀM VĂN PHÒNG TÂN THỚI NHẤT

98 triệu/tháng
820 m²  
Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền đường tân Thới nhất 18, DT 800m2 , 1 trệt 1 lầu , làm VP công ty, giao thông thuận lợi, đường đậu được ô tô , cho thuê dài hạn, an ninh pháp lý rõ ràng, giá 98tr, Tháng 11 nhận nhà
29/07/2025
VIP 1
CHO THUÊ VĂN PHÒNG TÒA NHÀ MISS ÁO DÀI ĐƯỜNG NGUYỄN TRUNG NGẠN, QUẬN 1
11

CHO THUÊ VĂN PHÒNG TÒA NHÀ MISS ÁO DÀI ĐƯỜNG NGUYỄN TRUNG NGẠN, QUẬN 1

60 triệu/tháng
1.080 m²  
CHO THUÊ VĂN PHÒNG CAO CẤP TÒA NHÀ MISS ÁO DÀI – NGUYỄN TRUNG NGẠN, QUẬN 1 – DIỆN TÍCH LINH HOẠT TỪ 100m² – BÀN GIAO NGAY VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Tòa nhà Miss Áo Dài, Nguyễn Trung Ngạn, ngay trung tâm Quận 1 – khu tài chính sầm uất, giao thông thuận tiện,
06/08/2025
Quận 1,TP.HCM
VIP 2
Cho thuê văn phòng toà nhà mới xây
6

Cho thuê văn phòng toà nhà mới xây

/tháng
55 m²  
Toà nhà GGA-Long Tower tổng diện tích sử dụng 7000m2,năm ngay trung tâm bình thạnh giáp ranh quận 1 thuận tiện di chuyển các quận Giá thuê từ 13-28$/m2 Hiện tại trống : 53m2 trệt và 428m2 sân thượng ,135m2 lầu 4 Liên hệ xem văn phòng : 0917.383.381
30 phút trước
VIP 2
Cho Thuê VĂn Phòng Khu Hành Chính View Bao Đep Nhiều Cây Xanh4

Cho Thuê VĂn Phòng Khu Hành Chính View Bao Đep Nhiều Cây Xanh

/tháng
4.800 m²  
Toà nhà Văn phòng khu trung tâm hành chính,kế bên sở du lịch,trường đại học kiến trúc,thuận tiện đi lại, giao thương Tổng diện tích sử dụng toà nhà : 4800m2 Toà nhà kết cấu : 2 HẦm và 12 lầu Diện tích sử dụng từng sàn từ : 175m2 đến 452m2 GIá thuê
30 phút trước
Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Cho Thuê Nhà An Phú An Khánh TP Hồ Chí Minh5

Cho Thuê Nhà An Phú An Khánh TP Hồ Chí Minh

36 triệu/tháng
400 m²  
Cho Thuê Nhà An Phú An Khánh TP Hồ Chí Minh DT5x20m 1T 4 lầu. Tiện văn phòng, kết hợp ở. Giá thuê 35tr/tháng Chốt chưa thuế TNCN, GTGT Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9
VIP 2
Nhà 3 tầng cho thuê, gần chợ, gần trường học, gần công viên văn hóa Đầ14

Nhà 3 tầng cho thuê, gần chợ, gần trường học, gần công viên văn hóa Đầ

25 triệu/tháng
208 m²  
- Vị trí: Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh - Diện tích: 4 x 17m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng (có 3 nhà vệ sinh; có sẵn 3 máy lạnh) - Đặc điểm: + Khu dân cư an ninh, yên tĩnh. + Gần chợ, gần trường học,
06/08/2025
VIP 2
CHO THUÊ VĂN PHÒNG KHU VỰC SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT7

CHO THUÊ VĂN PHÒNG KHU VỰC SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT

40 triệu/tháng
103,6 m²  
1/ Diện tích cho thuê: (Giá chưa bao gồm thuế VAT 10%) - Tầng trệt nhỏ: Diện tích 12m2, giá thuê 5.000.000 đ/tháng - Tầng 1: Diện tích 71.51m2, giá thuê 25.000.000 đ/tháng - Tầng 2: Diện tích 13.44m2, giá thuê: 5.000.000 đ/tháng - Tầng 3: Diện
VIP 2
Cho thuê MT 152 Tây sơn 4*16m 2 lầu 13tr có hhmg5

Cho thuê MT 152 Tây sơn 4*16m 2 lầu 13tr có hhmg

13 triệu/tháng
150 m²  
Chính chủ cho thuê 152 Tây Sơn, P Tân Quý, Tân Phú ✅ DT: 4 x 16m ✅ KC: 1 lửng, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh ✅ Đường 6m ✅ Thích hợp ở và kinh doanh online / văn phòng. 👉🏻 Giá 13.000.000 đ /tháng. Cọc 1 tháng Hoa hồng 5 triệu.
VIP 2
Cho thuê tòa nhà văn phòng đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình 5

Cho thuê tòa nhà văn phòng đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình

600 triệu/tháng
3.200 m²  
Cho thuê tòa nhà văn phòng mặt tiền đường Út Tịch, P.4, Q. Tân Bình - Toà nhà có mặt tiền 17m - Diện tích xây dựng 3200m2 - Kết cấu: 2 hầm +8 tầng, 2 ttháng máy, 1 thang bộ +1 thang thoát hiểm. - Trang bị: tháng máy Mitsubishi, hệ thống PCCC hoàn
VIP 2
Cho thuê VP tại Cityland, Gò Vấp DT 30m2-100m2 máy lạnh hầm để xe8

Cho thuê VP tại Cityland, Gò Vấp DT 30m2-100m2 máy lạnh hầm để xe

5 triệu/tháng
25 m²  
Cho thuê văn phòng đường Phan Văn Trị - KDC Cityland Park Hills. Cho thuê văn phòng làm việc - văn phòng đại diện - văn phòng giá rẻ - sạch sẽ - tiện nghi rộng rãi thoáng mát trung tâm quận Gò Vấp: - Diện tích: 25m2. Giá: 5tr/tháng. 40m2 - Giá
VIP 2
CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 4 TẦNG 1000M2 - 157 PASTEUR3

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 4 TẦNG 1000M2 - 157 PASTEUR

1 triệu/tháng
1.000 m²  
📍 CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 4 TẦNG - 157 PASTEUR, PHƯỜNG XUÂN HOÀ, TP. HCM 💼 Tổng diện tích: 1.000m² | Vị trí đắc địa – Trung tâm – Sẵn sàng vào hoạt động Bạn đang tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng giữa trung tâm Sài Gòn sôi động? Tòa nhà
VIP 2
[MẶT TIỀN Q1] Cho thuê mặt bằng

[MẶT TIỀN Q1] Cho thuê mặt bằng

30 triệu/tháng
72 m²  
Mặt bằng cho thuê gồm 1) Tầng trệt và lầu 1 2) Diện tích: 4 x 18 m ~ 72 m2/tầng 3) Các tầng sạch sẽ, thoáng mát 4) Giá thuê: 30.000.000 đ cho 2 tầng
ĐẸP KHÔNG TƯỞNG TOÀ NHÀ TRẮNG HƠN NGỌC TRINH XINH NHƯ MINH TINH Q2-AP14

ĐẸP KHÔNG TƯỞNG TOÀ NHÀ TRẮNG HƠN NGỌC TRINH XINH NHƯ MINH TINH Q2-AP

59 triệu/tháng
500 m²  
MYHOUSE CHÚNG EM CHO THUÊ TOÀ NHÀ ĐẸP ĐỘC ĐỈNH NHẤT QUẬN 2 - Kết cấu: 7x20, 1 trệt , 2 lầu, 5 phòng, mới xây chưa từng sử dụng ( ÁO EM CHƯA MẶC 1 LẦN ) - Vị trí: AN PHÚ, gần trục Mai Chí Thọ, thuận tiện di chuyển tứ tung thành phố ..... - Giá
Cho thuê văn phòng giá tốt tại phú nhuận3

Cho thuê văn phòng giá tốt tại phú nhuận

294.000 đ/tháng
2.000 m²  
Toà nhà tổng diện tích sử dung 2000 m2 ngay trung tâm quận phú nhuận Hiện tại trống những diện tích như sau : 88 m2, 361m2 Giá thuê: 12$/m2 chưa bao gồm thuế Đặt cọc 3 tháng thanh toán từng tháng Dịch vụ quản lý,bảo vệ 24/24 có 2 nhà để xe,toà nhà
30 phút trước
CHO THUÊ VĂN PHÒNG 290M2 CÓ SẴN NỘI THẤT, MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐINH BỘ LĨNH12

CHO THUÊ VĂN PHÒNG 290M2 CÓ SẴN NỘI THẤT, MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐINH BỘ LĨNH

90 triệu/tháng
290 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ VĂN PHÒNG 290M2 CÓ SẴN NỘI THẤT, GIÁ GIẢM CỰC ƯU ĐÃI NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐINH BỘ LĨNH, BÌNH THẠNH - Văn phòng đẹp 290m² nguyên tầng riêng biệt, sẵn máy lạnh, view thoáng mát, khu wc nam nữ riêng, BÀN GHẾ MỚI như ảnh. - Lễ tân, bảo
Siêu phẩm văn phòng sang trọng sàn từ 85 - 565m2 ngay khu trung tâm Q112

Siêu phẩm văn phòng sang trọng sàn từ 85 - 565m2 ngay khu trung tâm Q1

205 triệu/tháng
315 m²  
Siêu phẩm hot nhất trong tháng này! Halo Building Premium Bùi Thị Xuân. 36 Bùi Thị Xuân, P. Bến Thành, Q. 1, Tp. Hồ Chí Minh. Tòa nhà mới nhất và sang trọng thuộc hệ thống Halo Building Premium sắp được ra mắt, tọa lạc ngay trục đường chính Bùi Thị
Siêu phẩm mới nhất văn phòng Halo Building Signature Điện Biên Phủ-Q39

Siêu phẩm mới nhất văn phòng Halo Building Signature Điện Biên Phủ-Q3

931 triệu/tháng
1.155 m²  
Chạm tay đến vị trí vàng, nâng tầm giá trị thương hiệu. Cùng chào đón Halo Building Signature. Giữa lòng Sài Gòn náo nhiệt, thật khó để tìm được một nơi vừa sang trọng, chuyên nghiệp, lại gần gũi và truyền cảm hứng mỗi ngày. Nhưng Halo Building
Cho thuê nhà nguyên căn 87 Thành Thái, Q.106

Cho thuê nhà nguyên căn 87 Thành Thái, Q.10

184 triệu/tháng
160 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn 87 Thành Thái, Q.10. Điều kiện thuê linh hoạt, không giới hạn nghành nghề, hợp đồng dài hạn. Có thể nhận nhà ngay Giá: 7000/tháng (có thương lượng nếu thiện chí), Cọc 3 tháng Diện tích: 8 x 20 (ngang x dài) Kết cấu: 1 hầm 1
CHO THUÊ VĂN PHÒNG LÀM VIỆC MẶT TIỀN ĐƯỜNG GẦN CHỢ BẾN THÀNH2

CHO THUÊ VĂN PHÒNG LÀM VIỆC MẶT TIỀN ĐƯỜNG GẦN CHỢ BẾN THÀNH

45 triệu/tháng
65 m²  
Văn phòng mới đẹp, tầng 1, view mặt tiền đường Lê Thánh Tôn. Tầng trệt có ngân hàng thuận tiện cho giao dịch thanh toán. Hiện trạng sàn trống khách tùy ý thiết kế theo ý tưởng của mình, trường hợp có nhu cầu cần setup sẳn chúng tôi sẳn sàn đáp ứng.
06/08/2025
Quận 1,TP.HCM

Cho Thuê Văn Phòng TP.HCM Uy Tín, Giá Rẻ, Mới Nhất T8/2025

Nhu cầu tìm kiếm thông tin cho thuê văn phòng TP.HCM đang có xu hướng tăng cao trong những năm gần đây do các công ty, doanh nghiệp liên tục được thành lập. Văn phòng không chỉ là nơi làm việc của cá nhân, tập thể mà nó còn được coi là bộ mặt của toàn bộ tổ chức. Vì vậy việc thuê văn phòng tại TP.HCM rất quan trọng. Dưới đây, Muaban.net sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin cho thuê văn phòng hữu ích để bạn tham khảo. Hãy cùng theo dõi nhé!

1. Thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM

Trải qua nhiều sự kiện lớn vào năm 2020, nền kinh tế toàn cầu cũng như thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM và nhiều nơi khác cũng có nhiều thay đổi. Nhiều công ty, doanh nghiệp lựa chọn phương án tìm các địa điểm cho thuê văn phòng để tiết kiệm kinh phí, duy trì kinh doanh hiệu quả. Giá cho thuê nhà đất đã nhanh chóng tăng trở lại sau thời kỳ dịch bệnh COVID19, trong đó, loại hình có sức phục hồi mạnh mẽ nhất là văn phòng cho thuê bởi nhu cầu tìm kiếm tăng cao.

Thị trường cho thuê văn phòng TPHCM

Thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM chuyển biến tích cực

Các văn phòng cho thuê thuộc phân khúc hạng A khá ổn định, phù hợp với các công ty tập đoàn bất động sản, tài chính… với nguồn vốn mạnh. Song song với đó, các doanh nghiệp có quy mô nhỏ hơn chịu nhiều ảnh hưởng của đại dịch và nền kinh tế toàn cầu nên tìm thuê văn phòng hạng B, C ở các quận liền kề để hạn chế áp lực tài chính. Do đó năm 2025 là một năm hứa hẹn bùng nổ, điểm đến để doanh nghiệp tìm kiếm tòa nhà văn phòng, mặt bằng giá rẻ, nhà cho thuê ở cả khu vực trung tâm đến các vùng ven.

2. Những tiêu chí ảnh hưởng đến chi phí thuê văn phòng TP.HCM

Trước khi quyết định thuê văn phòng, doanh nghiệp cần cân nhắc chi phí để tìm được một văn phòng cho thuê phù hợp với quy mô và hình thức vận hành công ty. Hãy cùng Muaban.net điểm qua các tiêu chí sau đây để việc tìm kiếm và lựa chọn văn phòng cho thuê tại TP.HCM dễ dàng hơn:

  • Vị trí: địa điểm của văn phòng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thuê. Với những văn phòng nằm ở vị trí trung tâm thành phố hoặc những khu vực phát triển sầm uất, giá cho thuê sẽ có mức giá rất cao. Ngược lại, những văn phòng tại các địa điểm ít tiện nghi, khó tiếp cận sẽ có giá rẻ hơn.
  • Quy mô tòa nhà: những tòa nhà nổi tiếng, có kiến trúc đồ sộ và hiện đại sẽ có mức giá cho thuê văn phòng chênh lệch khá lớn so với những tòa nhà quy mô nhỏ thông thường, có thể kể đến như tòa nhà Bitexco Financial Tower, Saigon Centre Tower, Sunwah Tower...
  • Dịch vụ tiện ích: đây không chỉ là yếu tố quyết định đến giá cho thuê mà còn ảnh hưởng đến quyết định thuê lâu dài của công ty, doanh nghiệp. Một tòa nhà có cơ sở vật chất tốt, dịch vụ lễ tân, đội ngũ an ninh chuyên nghiệp sẽ khiến chủ doanh nghiệp cùng với khách hàng cảm thấy hài lòng.
  • Diện tích thuê: tùy theo quy mô của công ty, doanh nghiệp để lựa chọn thuê văn phòng có diện tích phù hợp nhất. Thông thường, giá cho thuê sẽ được tính theo diện tích sử dụng. Do đó, hãy cân nhắc thật kỹ để có thể tối ưu được chi phí thuê, tránh thuê văn phòng quá lớn hoặc quá nhỏ, gây khó khăn trong quy trình vận hành doanh nghiệp.
  • Nội thất văn phòng: nếu những văn phòng đã có sẵn nội thất như bàn ghế, vách ngăn... thì giá thuê sẽ cao hơn so với những văn phòng trống.

Tòa nhà văn phòng có kiến trúc hiện đại

Tòa nhà văn phòng có kiến trúc hiện đại

3. Lưu ý cần tránh để thuê văn phòng ít rủi ro tại TP.HCM

Để có tìm kiếm văn phòng cho thuê phù hợp, đồng thời giảm thiểu rủi ro thì doanh nghiệp cần nắm vững những điều sau:

3.1 Cân nhắc vị trí văn phòng

Doanh thu luôn là ưu tiên hàng đầu của mỗi công ty, doanh nghiệp. Do đó, dù có giá tương đối cao nhưng các văn phòng cho thuê tại những quận huyện, khu vực trung tâm luôn luôn được săn đón. Bởi những vị trí này thường sầm uất, giao thông đi lại thuận tiên, dễ dàng tiếp cận những khách hàng tiềm năng.

Tuy nhiên, đối với những công ty, doanh nghiệp hoạt động theo mô hình làm việc chủ yếu tại nhà, hoặc những việc không tiếp xúc với khách hàng thì bạn có thể cân nhắc thuê văn phòng ở những quận ngoài rìa trung tâm để giảm tải chi phí thuê.

Văn phòng cho thuê TPHCM với vị trí giao thông thuận lợi

Văn phòng cho thuê tại TP.HCM với vị trí giao thông thuận lợi

3.2 Xác định ngân sách thuê văn phòng

Chi phí cho thuê văn phòng là mối quan tâm lớn của các công ty, doanh nghiệp. Nếu chọn thuê một văn phòng quá tầm so với ngân sách sẽ khiến chi phí thuê mỗi tháng trở thành gánh nặng mà chủ doanh nghiệp phải chi trả mỗi tháng.

Đối với các công ty, doanh nghiệp không quá chú trọng vào việc đầu tư văn phòng, bạn nên tìm những nơi vừa phải với mức giá từ 350.000-550.000đ/m2/tháng. Ngược lại, những văn phòng trên 600.000-1.200.000đ/m2/tháng sẽ thích hợp hơn với những công ty sử dụng văn phòng làm bộ mặt. Hiện nay, những doanh nghiệp quốc tế và công ty có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập rất nhiều tại TP.HCM, kéo theo nhu cầu thuê văn phòng quận 1, thuê văn phòng quận 3 tăng mạnh. Bên cạnh đó, nhu cầu thuê văn phòng tại các quận lân cận như thuê văn phòng quận Tân Bình, quận 10, quận Bình Thạnh cũng tăng đáng kể do các doanh nghiệp vừa và nhỏ mọc lên ngày càng nhiều.

Xác định ngân sách thuê văn phòng

Xác định ngân sách thuê văn phòng

Ngoài ra, khi thuê văn phòng, bạn cần hỏi chủ đầu tư xem mức giá cho thuê đã bao gồm những khoản chi phí gì. Ngoài ra, bạn cần tìm hiểu kỹ các chi phí phát sinh khi thuê văn phòng giá rẻ TP.HCM như: chỗ gửi xe, tiền phí vệ sinh, phí an ninh...

3.3 Dự toán chi phí sửa chữa văn phòng

Dù văn phòng cho thuê đã có nội thất hay chưa thì việc sửa chữa là không thể tránh khỏi. Bởi mỗi công ty, doanh nghiệp có cách bài trí văn phòng khác nhau, do đó việc dự toán chi phí lắp đặt, sửa chữa cũng là một vấn đề rất quan trọng mà người thuê cần cân nhắc.

3.4 Xem xét kỹ hợp đồng thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê văn phòng TP.HCM, bạn cần nắm rõ những mục quan trọng như thông tin của bên thuê và bên cho thuê, thời hạn thuê , tính ổn định của mức giá thuê, các chi phí phát sinh, hình thức thanh toán, nghĩa vụ và quyền lợi của đôi bên, cam kết... Việc này sẽ giúp doanh nghiệp tránh được những tranh chấp không đáng có xảy ra trong suốt quá trình thuê văn phòng.

Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê văn phòng trước khi ký kết

Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê văn phòng trước khi ký kết

4. Tìm văn phòng cho thuê uy tín tại Muaban.net

Hiện nay, những tin đăng cho thuê văn phòng TP.HCM xuất hiện rất nhiều ở mọi nền tảng. Để việc tìm kiếm văn phòng cho thuê trở nên dễ dàng hơn, bạn có thể tham khảo những trang web rao vặt chuyên về lĩnh vực bất động sản, cho thuê văn phòng mặt bằng, cho thuê nhà đất. Trong đó, Muaban.net tự hào là một trong những trang tin uy tín nhất hiện nay, với tin đăng chất lượng được kiểm duyệt bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp sẽ khiến bạn hài lòng. Bên cạnh đó, giao diện thân thiện, bộ lọc chi tiết của website Mua Bán sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian trong việc tìm kiếm thông tin.

Ngoài bất động sản ra, Mua Bán còn có rất nhiều tin đăng trong lĩnh vực việc làm, ô tô, xe máy... chờ bạn khám phá!

Tìm văn phòng cho thuê TPHCM tại Muaban.net

Tìm văn phòng cho thuê TP.HCM tại Muaban.net

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm văn phòng cho công ty, doanh nghiệp của mình. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật thêm tình hình của các văn phòng cho thuê tại những thành phố lớn như cho thuê văn phòng Hà Nội, Đà Nẵng... nếu doanh nghiệp của bạn đang có nhu cầu mở rộng chi nhánh nhé! Chúc bạn thành công!

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội