Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMCho thuêVăn phòngGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê văn phòng TP.HCM - mới nhất T5/2025

Nổi bật
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 102 CỘNG HÒA – ĐỐI DIỆN VINCOM TÂN BÌNH – CÓ HẦM

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 102 CỘNG HÒA – ĐỐI DIỆN VINCOM TÂN BÌNH – CÓ HẦM

100 triệu/tháng
450 m²  
• Địa chỉ: 102 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình (đối diện Vincom, kế bên các ngân hàng, văn phòng, showroom) • Diện tích đất: 5m x 20m • Kết cấu: 1 hầm + 1 lửng + 4 lầu lệch tầng • Tổng diện tích sử dụng: ~450m² • Trang bị: Thang máy hiện đại,
VIP S
Tầng trệt 10mx20m cho thuê làm văn phòng
5

Tầng trệt 10mx20m cho thuê làm văn phòng

20 triệu/tháng
200 m²  
Cho thuê tầng trệt 10mx20m, tiện làm văn phòng hoặc kho bán hàng online gồm: văn phòng 30m², kho 80m², sân 80m². Địa chỉ 8/9 Nguyễn Đình Khơi phường 4 qTB tpHCM Liên hệ: Mr Thông 0913901815
VIP S
CHO THUÊ MẶT BẰNG LÀM VĂN PHÒNG, KHO HÀNG, XƯỞNG SẢN XUẤT, NAM CAO, TĐ
2

CHO THUÊ MẶT BẰNG LÀM VĂN PHÒNG, KHO HÀNG, XƯỞNG SẢN XUẤT, NAM CAO, TĐ

76,5 triệu/tháng
1.700 m²  
CHO THUÊ MẶT BẰNG LÀM VĂN PHÒNG, KHO HÀNG, XƯỞNG SẢN XUẤT Địa điểm: 48 Nam Cao, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố HCM. Mặt bằng nhà xưởng dùng làm kho chứa hàng hoặc xưởng sản xuất. DT nhà xưởng: khoảng 1.700 m2, Đơn giá: 45.000
VIP 1
Văn Phòng Đào Duy Anh, Phú Nhuận
5

Văn Phòng Đào Duy Anh, Phú Nhuận

12 triệu/tháng
100 m²  
Cho thuê mặt bằng làm văn phòng, tầng 1, diện tích 100m, gồm 5 phòng làm việc. Không gian yên tĩnh, chỗ để xe rộng rãi. Giao mặt bằng ngay
VIP 1
Chính chủ  cho thuê nhà mới  giao ngay có thang máy, nội thất cao cấp15

Chính chủ cho thuê nhà mới giao ngay có thang máy, nội thất cao cấp

85 triệu/tháng
200 m²  
Diện tích 10 ×20 ; xây dựng 8 ×15 ;1 trệt ; 3 lầu ; 1 hầm xe hơi quay đầu có thang máy ; nhà mới đầy đủ nội thất cao cấp ....hoàn hỉ khi khách ghé xem nhà.
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Cho Thuê VĂn Phòng Khu Hành Chính View Bao Đep Nhiều Cây Xanh4

Cho Thuê VĂn Phòng Khu Hành Chính View Bao Đep Nhiều Cây Xanh

/tháng
4.800 m²  
Toà nhà Văn phòng khu trung tâm hành chính,kế bên sở du lịch,trường đại học kiến trúc,thuận tiện đi lại, giao thương Tổng diện tích sử dụng toà nhà : 4800m2 Toà nhà kết cấu : 2 HẦm và 12 lầu Diện tích sử dụng từng sàn từ : 175m2 đến 452m2 GIá thuê
Hôm nay
Quận 3,TP.HCM
VIP 1
Văn Phòng, Kho, 300m Hoàng Văn Thụ Phú Nhuận 6

Văn Phòng, Kho, 300m Hoàng Văn Thụ Phú Nhuận

50 triệu/tháng
300 m²  
Cho thuê mặt bằng tại phường 9, Phú nhuận. Khu an ninh , thoáng sạch. Diện tính 300m, sân rộng rãi, xe tải vào tận nơi. Được hoạt động 24/24. Thuận tiện làm văn phòng, kinh doanh dịch vụ, ….
VIP 1
Cho thuê văn phòng kết hợp nhà ở theo thiết kế sang trọng- hiện đại

Cho thuê văn phòng kết hợp nhà ở theo thiết kế sang trọng- hiện đại

80 triệu/tháng
800 m²  
Nhà phong thủy tốt – hướng Đông Nam vượng khí, sẵn sàng đón người hữu duyên kinh doanh phát tài! 💎 TÀI VẬN HỘI TỤ – MỞ LỐI KINH DOANH PHÁT ĐẠT 💎 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ 5 TẦNG + HẦM ĐẬU Ô TÔ – NGANG 8M HIẾM CÓ – GÒ VẤP 📍 Địa chỉ: đường Nguyễn Tư
VIP 2
Cho thuê văn phòng tại Trần Kế Xương, 15 triệu, 90m2, Phú Nhuận, HCM -6

Cho thuê văn phòng tại Trần Kế Xương, 15 triệu, 90m2, Phú Nhuận, HCM -

15 triệu/tháng
90 m²  
Văn phòng cho thuê tại Trần Kế Xương, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi. Với diện tích 90m², văn phòng này không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian mà
VIP 2
Tòa nhà văn phòng mới đường Nguyên Hồng, 1 hầm 1 trệt 6 lầu. 2

Tòa nhà văn phòng mới đường Nguyên Hồng, 1 hầm 1 trệt 6 lầu.

350 triệu/tháng
1.500 m²  
- Tòa nhà văn phòng mới 8 tầng gồm 1 hầm 1 trệt 6 tầng lầu - Tổng dtxd 1800m2, dt sử dụng 1500m2 - Thang máy, PCCC đầy đủ - Bàn giao mới 100% - Cách đường PVĐ 200m, cách sân bay Tân Sơn Nhất 3,5km
VIP 2
Cho thuê văn phòng/ mặt bằng kinh doanh Lầu 5 có sân vườn, thang máy6

Cho thuê văn phòng/ mặt bằng kinh doanh Lầu 5 có sân vườn, thang máy

43 triệu/tháng
140 m²  
- Vị trí: Lầu 5, 35 Nguyễn Văn Tráng đối diện Zen Plaza, nằm giữa 2 con đường ẩm thực thời trang Nguyễn Trãi và Lê Thị Riêng. Gần Ngã sáu Phù Đồng。 - Diện tích sử dụng: 140m2, 100m2 indoor, 40m2 outdoor. Mặt tiền rộng 8m. Thiết kế tối giản, không
VIP 2
Mặt bằng Văn phòng cho thuê 198 Nguyễn Phúc Nguyên,quận 3

Mặt bằng Văn phòng cho thuê 198 Nguyễn Phúc Nguyên,quận 3

7 triệu/tháng
360 m²  
Cho thuê mặt bằng và văn phòng , tại 198 Nguyễn Phúc Nguyên, p9 , quận 3 Dt : 4x20 , 20 -30 -50m2 phù hợp cho nhóm từ 5-10 người thang máy , wc riêng từng phòng lh : 0911039132 chính chủ
Hôm nay
VIP 2
4x20, hẻm 8m thông đường Hương Lộ 2.15

4x20, hẻm 8m thông đường Hương Lộ 2.

14 triệu/tháng
120 m²  
Góc nhà thuê. - 4x20, 1 đúc lửng, có 2pn. 2wc. - Hẻm 8m thông 879 / Hương Lộ 2. - Hẻm to, xe cont ra vào tốt, nhà có diện tích dài tiện kinh doanh mua bán, làm văn phòng cty ... - Giá 14 tr còn bớt Lh 0869 566 949.
Hôm nay
VIP 2
VĂN PHÒNG TRỌN GÓI GIÁ TỐT TỪ 5 - 10 NGƯỜI TẠI TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚ 24

VĂN PHÒNG TRỌN GÓI GIÁ TỐT TỪ 5 - 10 NGƯỜI TẠI TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚ

7 triệu/tháng
25 m²  
- Văn phòng nhỏ: Sức chứa tối đa 5 người. - Văn phòng lớn: Sức chứa tối đa 10 người. - Phòng setup đầy đủ bộ bàn ghế + tủ tài liệu cá nhân, tủ đứng đựng tài liệu và tủ treo,... - Tình trạng: Phòng mới, full nội thất, miễn phí điện nước wifi dịch
Hôm nay
VIP 3
Cho Thuê Văn Phòng Và Mặt Bằng Kinh Doanh3

Cho Thuê Văn Phòng Và Mặt Bằng Kinh Doanh

8 triệu/tháng
40 m²  
❤️Cho thuê Mặt Bằng- Văn Phòng - Địa Chỉ: 23 Hát Giang, P2, Tân Bình - Vị trí: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 2 phút di chuyển. - Trệt: 40m2 - Giá: 8triệu - Cọc 3 tháng - Thanh toán 1 tháng - Có chỗ để xe thoải mái - Mặt bằng lối đi riêng, được kinh
VIP 3
Cho thuê VP tại Cityland, Gò Vấp DT 30m2-100m2 máy lạnh hầm để xe8

Cho thuê VP tại Cityland, Gò Vấp DT 30m2-100m2 máy lạnh hầm để xe

5 triệu/tháng
25 m²  
Cho thuê văn phòng đường Phan Văn Trị - KDC Cityland Park Hills. Cho thuê văn phòng làm việc - văn phòng đại diện - văn phòng giá rẻ - sạch sẽ - tiện nghi rộng rãi thoáng mát trung tâm quận Gò Vấp: - Diện tích: 25m2. Giá: 5tr/tháng. 40m2 - Giá
VIP 3
[MẶT TIỀN Q1] Cho thuê nhà làm văn phóng

[MẶT TIỀN Q1] Cho thuê nhà làm văn phóng

30 triệu/tháng
72 m²  
Mặt bằng cho thuê gồm 1) Tầng trệt và lầu 1 2) Diện tích: 4 x 18 m ~ 72 m2/tầng 3) Các tầng sạch sẽ, thoáng mát 4) Giá thuê: 30.000.000 đ cho 2 tầng
VIP 3
CHO THÊ MBKD -SHOWROOM - MẶT TIỀN đường Đồng Xoài Tân Bình, Tp. HCM3

CHO THÊ MBKD -SHOWROOM - MẶT TIỀN đường Đồng Xoài Tân Bình, Tp. HCM

20 triệu/tháng
100 m²  
CHO THÊ MBKD -SHOWROOM - MẶT TIỀN đường Đồng Xoài Tân Bình, Tp. HCM Diện tích: 100m2 - Ngang 8*15m. Mặt bằng TO, rộng, vuông đẹp, có cửa kiếng SANG TRỌNG, toilet riêng. Hầm để xe. Thích hợp làm Văn Phòng công ty, showroom, trưng bày sản phẩm, ...
Tin thường
CHO THUÊ VĂN PHÒNG TRẦN CAO 6m thông thoáng8

CHO THUÊ VĂN PHÒNG TRẦN CAO 6m thông thoáng

21 triệu/tháng
68 m²  
VĂN PHÒNG TRẦN CAO 6m thông thoáng 🌈 Phù hợp: showroom, Studio, VP làm việc, đào tạo,... 📌 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: 🔷Có vị trí và giao thông thuận tiện: gần sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút chạy xe), Công Viên Gia Định (2 phút chạy xe), nằm trên trục đường
Hôm nay
Tin thường
Nhà Gò Vấp ngang 8m hiếm có, 5 tầng, hầm zxe oto

Nhà Gò Vấp ngang 8m hiếm có, 5 tầng, hầm zxe oto

59 triệu/tháng
800 m²  
💎 TÀI VẬN HỘI TỤ – MỞ LỐI KINH DOANH PHÁT ĐẠT 💎 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ 5 TẦNG + HẦM ĐẬU Ô TÔ – NGANG 8M HIẾM CÓ – GÒ VẤP 📍 Địa chỉ: đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Gò Vấp, TP.HCM 🌿 Hướng Đông Nam – Cung Tốn: thu hút vượng khí, quý nhân, tài

Cho Thuê Văn Phòng TP.HCM Uy Tín, Giá Rẻ, Mới Nhất T5/2025

Nhu cầu tìm kiếm thông tin cho thuê văn phòng TP.HCM đang có xu hướng tăng cao trong những năm gần đây do các công ty, doanh nghiệp liên tục được thành lập. Văn phòng không chỉ là nơi làm việc của cá nhân, tập thể mà nó còn được coi là bộ mặt của toàn bộ tổ chức. Vì vậy việc thuê văn phòng tại TP.HCM rất quan trọng. Dưới đây, Muaban.net sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin cho thuê văn phòng hữu ích để bạn tham khảo. Hãy cùng theo dõi nhé!

1. Thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM

Trải qua nhiều sự kiện lớn vào năm 2020, nền kinh tế toàn cầu cũng như thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM và nhiều nơi khác cũng có nhiều thay đổi. Nhiều công ty, doanh nghiệp lựa chọn phương án tìm các địa điểm cho thuê văn phòng để tiết kiệm kinh phí, duy trì kinh doanh hiệu quả. Giá cho thuê nhà đất đã nhanh chóng tăng trở lại sau thời kỳ dịch bệnh COVID19, trong đó, loại hình có sức phục hồi mạnh mẽ nhất là văn phòng cho thuê bởi nhu cầu tìm kiếm tăng cao.

Thị trường cho thuê văn phòng TPHCM

Thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM chuyển biến tích cực

Các văn phòng cho thuê thuộc phân khúc hạng A khá ổn định, phù hợp với các công ty tập đoàn bất động sản, tài chính… với nguồn vốn mạnh. Song song với đó, các doanh nghiệp có quy mô nhỏ hơn chịu nhiều ảnh hưởng của đại dịch và nền kinh tế toàn cầu nên tìm thuê văn phòng hạng B, C ở các quận liền kề để hạn chế áp lực tài chính. Do đó năm 2025 là một năm hứa hẹn bùng nổ, điểm đến để doanh nghiệp tìm kiếm tòa nhà văn phòng, mặt bằng giá rẻ, nhà cho thuê ở cả khu vực trung tâm đến các vùng ven.

2. Những tiêu chí ảnh hưởng đến chi phí thuê văn phòng TP.HCM

Trước khi quyết định thuê văn phòng, doanh nghiệp cần cân nhắc chi phí để tìm được một văn phòng cho thuê phù hợp với quy mô và hình thức vận hành công ty. Hãy cùng Muaban.net điểm qua các tiêu chí sau đây để việc tìm kiếm và lựa chọn văn phòng cho thuê tại TP.HCM dễ dàng hơn:

  • Vị trí: địa điểm của văn phòng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thuê. Với những văn phòng nằm ở vị trí trung tâm thành phố hoặc những khu vực phát triển sầm uất, giá cho thuê sẽ có mức giá rất cao. Ngược lại, những văn phòng tại các địa điểm ít tiện nghi, khó tiếp cận sẽ có giá rẻ hơn.
  • Quy mô tòa nhà: những tòa nhà nổi tiếng, có kiến trúc đồ sộ và hiện đại sẽ có mức giá cho thuê văn phòng chênh lệch khá lớn so với những tòa nhà quy mô nhỏ thông thường, có thể kể đến như tòa nhà Bitexco Financial Tower, Saigon Centre Tower, Sunwah Tower...
  • Dịch vụ tiện ích: đây không chỉ là yếu tố quyết định đến giá cho thuê mà còn ảnh hưởng đến quyết định thuê lâu dài của công ty, doanh nghiệp. Một tòa nhà có cơ sở vật chất tốt, dịch vụ lễ tân, đội ngũ an ninh chuyên nghiệp sẽ khiến chủ doanh nghiệp cùng với khách hàng cảm thấy hài lòng.
  • Diện tích thuê: tùy theo quy mô của công ty, doanh nghiệp để lựa chọn thuê văn phòng có diện tích phù hợp nhất. Thông thường, giá cho thuê sẽ được tính theo diện tích sử dụng. Do đó, hãy cân nhắc thật kỹ để có thể tối ưu được chi phí thuê, tránh thuê văn phòng quá lớn hoặc quá nhỏ, gây khó khăn trong quy trình vận hành doanh nghiệp.
  • Nội thất văn phòng: nếu những văn phòng đã có sẵn nội thất như bàn ghế, vách ngăn... thì giá thuê sẽ cao hơn so với những văn phòng trống.

Tòa nhà văn phòng có kiến trúc hiện đại

Tòa nhà văn phòng có kiến trúc hiện đại

3. Lưu ý cần tránh để thuê văn phòng ít rủi ro tại TP.HCM

Để có tìm kiếm văn phòng cho thuê phù hợp, đồng thời giảm thiểu rủi ro thì doanh nghiệp cần nắm vững những điều sau:

3.1 Cân nhắc vị trí văn phòng

Doanh thu luôn là ưu tiên hàng đầu của mỗi công ty, doanh nghiệp. Do đó, dù có giá tương đối cao nhưng các văn phòng cho thuê tại những quận huyện, khu vực trung tâm luôn luôn được săn đón. Bởi những vị trí này thường sầm uất, giao thông đi lại thuận tiên, dễ dàng tiếp cận những khách hàng tiềm năng.

Tuy nhiên, đối với những công ty, doanh nghiệp hoạt động theo mô hình làm việc chủ yếu tại nhà, hoặc những việc không tiếp xúc với khách hàng thì bạn có thể cân nhắc thuê văn phòng ở những quận ngoài rìa trung tâm để giảm tải chi phí thuê.

Văn phòng cho thuê TPHCM với vị trí giao thông thuận lợi

Văn phòng cho thuê tại TP.HCM với vị trí giao thông thuận lợi

3.2 Xác định ngân sách thuê văn phòng

Chi phí cho thuê văn phòng là mối quan tâm lớn của các công ty, doanh nghiệp. Nếu chọn thuê một văn phòng quá tầm so với ngân sách sẽ khiến chi phí thuê mỗi tháng trở thành gánh nặng mà chủ doanh nghiệp phải chi trả mỗi tháng.

Đối với các công ty, doanh nghiệp không quá chú trọng vào việc đầu tư văn phòng, bạn nên tìm những nơi vừa phải với mức giá từ 350.000-550.000đ/m2/tháng. Ngược lại, những văn phòng trên 600.000-1.200.000đ/m2/tháng sẽ thích hợp hơn với những công ty sử dụng văn phòng làm bộ mặt. Hiện nay, những doanh nghiệp quốc tế và công ty có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập rất nhiều tại TP.HCM, kéo theo nhu cầu thuê văn phòng quận 1, thuê văn phòng quận 3 tăng mạnh. Bên cạnh đó, nhu cầu thuê văn phòng tại các quận lân cận như thuê văn phòng quận Tân Bình, quận 10, quận Bình Thạnh cũng tăng đáng kể do các doanh nghiệp vừa và nhỏ mọc lên ngày càng nhiều.

Xác định ngân sách thuê văn phòng

Xác định ngân sách thuê văn phòng

Ngoài ra, khi thuê văn phòng, bạn cần hỏi chủ đầu tư xem mức giá cho thuê đã bao gồm những khoản chi phí gì. Ngoài ra, bạn cần tìm hiểu kỹ các chi phí phát sinh khi thuê văn phòng giá rẻ TP.HCM như: chỗ gửi xe, tiền phí vệ sinh, phí an ninh...

3.3 Dự toán chi phí sửa chữa văn phòng

Dù văn phòng cho thuê đã có nội thất hay chưa thì việc sửa chữa là không thể tránh khỏi. Bởi mỗi công ty, doanh nghiệp có cách bài trí văn phòng khác nhau, do đó việc dự toán chi phí lắp đặt, sửa chữa cũng là một vấn đề rất quan trọng mà người thuê cần cân nhắc.

3.4 Xem xét kỹ hợp đồng thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê văn phòng TP.HCM, bạn cần nắm rõ những mục quan trọng như thông tin của bên thuê và bên cho thuê, thời hạn thuê , tính ổn định của mức giá thuê, các chi phí phát sinh, hình thức thanh toán, nghĩa vụ và quyền lợi của đôi bên, cam kết... Việc này sẽ giúp doanh nghiệp tránh được những tranh chấp không đáng có xảy ra trong suốt quá trình thuê văn phòng.

Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê văn phòng trước khi ký kết

Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê văn phòng trước khi ký kết

4. Tìm văn phòng cho thuê uy tín tại Muaban.net

Hiện nay, những tin đăng cho thuê văn phòng TP.HCM xuất hiện rất nhiều ở mọi nền tảng. Để việc tìm kiếm văn phòng cho thuê trở nên dễ dàng hơn, bạn có thể tham khảo những trang web rao vặt chuyên về lĩnh vực bất động sản, cho thuê văn phòng mặt bằng, cho thuê nhà đất. Trong đó, Muaban.net tự hào là một trong những trang tin uy tín nhất hiện nay, với tin đăng chất lượng được kiểm duyệt bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp sẽ khiến bạn hài lòng. Bên cạnh đó, giao diện thân thiện, bộ lọc chi tiết của website Mua Bán sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian trong việc tìm kiếm thông tin.

Ngoài bất động sản ra, Mua Bán còn có rất nhiều tin đăng trong lĩnh vực việc làm, ô tô, xe máy... chờ bạn khám phá!

Tìm văn phòng cho thuê TPHCM tại Muaban.net

Tìm văn phòng cho thuê TP.HCM tại Muaban.net

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm văn phòng cho công ty, doanh nghiệp của mình. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật thêm tình hình của các văn phòng cho thuê tại những thành phố lớn như cho thuê văn phòng Hà Nội, Đà Nẵng... nếu doanh nghiệp của bạn đang có nhu cầu mở rộng chi nhánh nhé! Chúc bạn thành công!

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội