Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMCho thuêVăn phòngGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê văn phòng TP.HCM - mới nhất T4/2025

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 102ABC CỐNG QUỲNH, PHƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO, Q1
VIP S
9

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 102ABC CỐNG QUỲNH, PHƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO, Q1

875 triệu/tháng
1.797 m²  
TÒA NHÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI 102ABC CỐNG QUỲNH, PHƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1, TP.HCM Diện tích trống 1.797m2 Giá thuê : 486.500 đ/ m2 / tháng ~ 875 tr/tháng bao gồm VAT và phí quản lý hoặc từng sàn từ 80 - 300m2 / sàn - Vị trí Tòa nhà đắc địa,
CHO THUÊ VĂN PHÒNG TRẦN CAO 6m thông thoáng
VIP 1
8

CHO THUÊ VĂN PHÒNG TRẦN CAO 6m thông thoáng

21 triệu/tháng
68 m²  
VĂN PHÒNG TRẦN CAO 6m thông thoáng 🌈 Phù hợp: showroom, Studio, VP làm việc, đào tạo,... 📌 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: 🔷Có vị trí và giao thông thuận tiện: gần sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút chạy xe), Công Viên Gia Định (2 phút chạy xe), nằm trên trục đường
Hôm nay
Cho Thuê VĂn Phòng Khu Hành Chính View Bao Đep Nhiều Cây Xanh
VIP 1
4

Cho Thuê VĂn Phòng Khu Hành Chính View Bao Đep Nhiều Cây Xanh

600.000 đ/tháng
4.800 m²  
Toà nhà Văn phòng khu trung tâm hành chính,kế bên sở du lịch,trường đại học kiến trúc,thuận tiện đi lại, giao thương Tổng diện tích sử dụng toà nhà : 4800m2 Toà nhà kết cấu : 2 HẦm và 12 lầu Diện tích sử dụng từng sàn từ : 175m2 đến 452m2 GIá thuê
Hôm nay
Quận 3,TP.HCM
Cho thuê tòa nhà 307 Nguyễn Văn Luông Quận 6, 1 hầm lửng 5 tầng
VIP 1
3

Cho thuê tòa nhà 307 Nguyễn Văn Luông Quận 6, 1 hầm lửng 5 tầng

210 triệu/tháng
1.650 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền 307 Nguyễn Văn Luông, phường 12 Quận 6. Diện tích 10 x 30m, công nhận 300,4m² đất. Xây dựng 1 hầm 1 trệt 5 lầu sân thượng. Diện tích sàn 1650,2m². 2 thang máy, hệ thống PCCC. Giá 210tr/tháng. Thích hợp làm spa, tòa
Cho thuê mặt bằng 307-309 Lê Văn Quới, P.Bình Trị Đông, Bình Tân
VIP 2
2

Cho thuê mặt bằng 307-309 Lê Văn Quới, P.Bình Trị Đông, Bình Tân

60 triệu/tháng
1.200 m²  
Cần cho thuê mặt bằng 307-309 Lê Văn Quới, P.Bình Trị Đông, Bình Tân, TP HCM. - Diện tích: mặt trệt 1200m2 (5 tấm) - Giá: 60 triệu/tháng. Liên hệ: 0971377298
Chính chủ  cho thuê nhà mới  giao ngay có thang máy, nội thất cao cấp
VIP 2
15

Chính chủ cho thuê nhà mới giao ngay có thang máy, nội thất cao cấp

85 triệu/tháng
200 m²  
Diện tích 10 ×20 ; xây dựng 8 ×15 ;1 trệt ; 3 lầu ; 1 hầm xe hơi quay đầu có thang máy ; nhà mới đầy đủ nội thất cao cấp ....hoàn hỉ khi khách ghé xem nhà.
Hôm nay
Quận 7,TP.HCM
Cho thuê văn phòng/ mặt bằng kinh doanh Lầu 5 có sân vườn, thang máy
VIP 2
6

Cho thuê văn phòng/ mặt bằng kinh doanh Lầu 5 có sân vườn, thang máy

43 triệu/tháng
140 m²  
- Vị trí: Lầu 5, 35 Nguyễn Văn Tráng đối diện Zen Plaza, nằm giữa 2 con đường ẩm thực thời trang Nguyễn Trãi và Lê Thị Riêng. Gần Ngã sáu Phù Đồng。 - Diện tích sử dụng: 140m2, 100m2 indoor, 40m2 outdoor. Mặt tiền rộng 8m. Thiết kế tối giản, không
Chính chủ sang lại văn phòng 300m2 đường Bạch Đằng - P2 - Tân Bình
VIP 2
5

Chính chủ sang lại văn phòng 300m2 đường Bạch Đằng - P2 - Tân Bình

30 triệu/tháng
300 m²  
Chính chủ cần sang lại toàn bộ văn phòng diện tích 300m2 nằm ở tầng hầm của tòa nhà văn phòng đường Bạch Đằng - P2 - Tân Bình. Văn phòng hiện đang thiết kế làm 4 phòng, có 2 phòng kính, toàn bộ kính cường lực, thảm văn phòng, 4 máy lạnh, trước đây
VĂN PHÒNG TRỌN GÓI GIÁ TỐT TỪ 5 - 10 NGƯỜI TẠI TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚ
VIP 2
24

VĂN PHÒNG TRỌN GÓI GIÁ TỐT TỪ 5 - 10 NGƯỜI TẠI TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚ

8 triệu/tháng
25 m²  
- Văn phòng nhỏ: Sức chứa tối đa 5 người. - Văn phòng lớn: Sức chứa tối đa 10 người. - Phòng setup đầy đủ bộ bàn ghế + tủ tài liệu cá nhân, tủ đứng đựng tài liệu và tủ treo,... - Tình trạng: Phòng mới, full nội thất, miễn phí điện nước wifi dịch
Hôm nay
Cho thuê toà nhà văn phòng 1300m2 giá 90tr/tháng
VIP 3

Cho thuê toà nhà văn phòng 1300m2 giá 90tr/tháng

90 triệu/tháng
13.000 m²  
* CHO THUÊ NHÀ LÀM CHDV 10X20 - NỞ HẬU 15m . 1 TRỆT 5 LẦU, SÀN TRỐNG SUỐT. CHO CẢI TẠO TỰ DO. GIÁ 90 TRIỆU/TH. HXT F TÂN QUÝ.Q TÂN PHÚ.
Cho thuê VĂN PHÒNG tọa lạc 399 Nguyễn Kiệm, P.9, Quận Phú Nhuận
VIP 3
3

Cho thuê VĂN PHÒNG tọa lạc 399 Nguyễn Kiệm, P.9, Quận Phú Nhuận

19,5 triệu/tháng
55 m²  
🏢 CHO THUÊ VĂN PHÒNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM - QUẬN PHÚ NHUẬN ✔️ Vị trí hoàn hảo – Kết nối thuận tiện » Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Kiệm, con đường sầm uất kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm. » Xung quanh là hệ sinh thái tiện ích
Cho thuê văn phòng toà nhà mới xây
VIP 3
6

Cho thuê văn phòng toà nhà mới xây

686.000 đ/tháng
55 m²  
Toà nhà GGA-Long Tower tổng diện tích sử dụng 7000m2,năm ngay trung tâm bình thạnh giáp ranh quận 1 thuận tiện di chuyển các quận Giá thuê từ 13-28$/m2 Hiện tại trống : 53m2 trệt và 428m2 sân thượng ,120m2 lầu 4 Liên hệ xem văn phòng : 0917.383.381
Cho thuê văn phòng đường Trần Kế Xương, Quận Phú Nhuận
VIP 3
6

Cho thuê văn phòng đường Trần Kế Xương, Quận Phú Nhuận

7 triệu/tháng
32 m²  
Cho thuê văn phòng 120A Trần Kế Xương, Quận Phú Nhuận, có thang máy, máy lạnh, cáp quang, VP 2 mặt tiền, hầm để xe máy... Diện tích 32m²: 7 triệu/tháng, 50m: 10 triệu/tháng, 90m: 15 triệu/tháng. Liên hệ: 0903327585-0913878505
Cho thuê văn phòng giá tốt tại phú nhuận
VIP 3
3

Cho thuê văn phòng giá tốt tại phú nhuận

294.000 đ/tháng
2.000 m²  
Toà nhà tổng diện tích sử dung 2000 m2 ngay trung tâm quận phú nhuận Hiện tại trống những diện tích như sau : 88 m2, 361m2 Giá thuê: 12$/m2 chưa bao gồm thuế Đặt cọc 3 tháng thanh toán từng tháng Dịch vụ quản lý,bảo vệ 24/24 có 2 nhà để xe,toà nhà
CHO THUÊ VĂN PHÒNG ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA - BÌNH THẠNH
VIP 3
14

CHO THUÊ VĂN PHÒNG ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA - BÌNH THẠNH

30 triệu/tháng
100 m²  
CHO THUÊ VĂN PHÒNG ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA - BÌNH THẠNH Văn phòng mới, hiện đại, khu sầm uất, thuận tiện giao thông qua các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 1, 2, và 3 - Qui mô: Hầm - trệt - 5 tầng - Diện tích cho thuê: 100 - 200 - 300 - 400 - 500m²
Cho thuê VP tại Cityland, Gò Vấp DT 30m2-100m2 máy lạnh hầm để xe
VIP 3
8

Cho thuê VP tại Cityland, Gò Vấp DT 30m2-100m2 máy lạnh hầm để xe

5 triệu/tháng
25 m²  
Cho thuê văn phòng đường Phan Văn Trị - KDC Cityland Park Hills. Cho thuê văn phòng làm việc - văn phòng đại diện - văn phòng giá rẻ - sạch sẽ - tiện nghi rộng rãi thoáng mát trung tâm quận Gò Vấp: - Diện tích: 25m2. Giá: 5tr/tháng. 40m2 - Giá
Cho thuê tòa nhà văn phòng Nguyễn Văn Trỗi, 225m2 đất, 5 tầng
Tin thường
7

Cho thuê tòa nhà văn phòng Nguyễn Văn Trỗi, 225m2 đất, 5 tầng

178 triệu/tháng
1.125 m²  
Cho thuê nguyên căn tòa nhà văn phòng đường Nguyễn Văn Trỗi, P8, Phú Nhuận, HCM - DT đất công nhận: 225m2 - Kết cấu 5 tầng, thang máy, toilet nam - nữ, máy lạnh âm trần, trải thảm, đã phê duyệt PCCC - Tiện Kinh Doanh trường học, phòng khám, phòng
CHO THUÊ NGUYÊN TOÀ,TOÀ NHÀ MỚI XÂY,MẶT TIỀN RỘNG
Tin thường
3

CHO THUÊ NGUYÊN TOÀ,TOÀ NHÀ MỚI XÂY,MẶT TIỀN RỘNG

350 triệu/tháng
1.500 m²  
Hiện toà nhà mơi xây xong,có nhu cầu cho thuê nguyên toà,toà nhà nằm gần sân bay T3,khu vực trung tâm tân bình thuận tiên di chuyển Kết cấu : 1 hầm, 1 trệt và 7 lầu ,1 thang máy tốc dộ cao,hẹ thống pccc Thông tin chung về giá thuê : 350.000.000 chưa
VP DECOR RẤT CHILL PHÙ HỢP VỪA LÀM VIỆC VỪA CHỮA LÀNH THẢO ĐIỀN ĐÂY Ạ
Tin thường
10

VP DECOR RẤT CHILL PHÙ HỢP VỪA LÀM VIỆC VỪA CHỮA LÀNH THẢO ĐIỀN ĐÂY Ạ

50 triệu/tháng
200 m²  
VÂNG MYHOUSE XIN TRÌNH LÀNG MỘT EM HÀNG RẤT HỢP XU HƯỚNG, VỪA LÀM VIỆC VỪA CHỮA LÀNH - NGỤ TẠI TRUNG TÂM THẢO ĐIỀN, THIẾT KẾ SÀN TRỐNG SUỐT DỰNG KÍNH LẤY ÁNH SÁNG TỐT, CÂY CỐI BAO PHỦ XUNG QUANH TẠO CẢM GIÁC ĐANG CHILL GIỮA ĐÀ LẠT - DIỆN TÍCH: ĐA
Cho thuê Toà nhà 20*40m 5 tầng suốt giá 140tr/tháng
Tin thường
5

Cho thuê Toà nhà 20*40m 5 tầng suốt giá 140tr/tháng

140 triệu/tháng
2.000.000 m²  
- Vị trí: nằm mặt tiền đường số ngay Lê Văn Quới, Sát Ngã 4 Bốn Xã- Thoại Ngọc Hầu- Hoà Bình- Sát Trung Tâm Tân Phú - DT: 20x40 vuông đét, 700m2 đất, hơn 2000m2 sàn, đường nhựa trước nhà 8m, hẻm bên hông 3m khá rộng thoáng- đư - Kết cấu: 1 trệt, 3

Cho Thuê Văn Phòng TP.HCM Uy Tín, Giá Rẻ, Mới Nhất T4/2025

Nhu cầu tìm kiếm thông tin cho thuê văn phòng TP.HCM đang có xu hướng tăng cao trong những năm gần đây do các công ty, doanh nghiệp liên tục được thành lập. Văn phòng không chỉ là nơi làm việc của cá nhân, tập thể mà nó còn được coi là bộ mặt của toàn bộ tổ chức. Vì vậy việc thuê văn phòng tại TP.HCM rất quan trọng. Dưới đây, Muaban.net sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin cho thuê văn phòng hữu ích để bạn tham khảo. Hãy cùng theo dõi nhé!

1. Thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM

Trải qua nhiều sự kiện lớn vào năm 2020, nền kinh tế toàn cầu cũng như thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM và nhiều nơi khác cũng có nhiều thay đổi. Nhiều công ty, doanh nghiệp lựa chọn phương án tìm các địa điểm cho thuê văn phòng để tiết kiệm kinh phí, duy trì kinh doanh hiệu quả. Giá cho thuê nhà đất đã nhanh chóng tăng trở lại sau thời kỳ dịch bệnh COVID19, trong đó, loại hình có sức phục hồi mạnh mẽ nhất là văn phòng cho thuê bởi nhu cầu tìm kiếm tăng cao.

Thị trường cho thuê văn phòng TPHCM

Thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM chuyển biến tích cực

Các văn phòng cho thuê thuộc phân khúc hạng A khá ổn định, phù hợp với các công ty tập đoàn bất động sản, tài chính… với nguồn vốn mạnh. Song song với đó, các doanh nghiệp có quy mô nhỏ hơn chịu nhiều ảnh hưởng của đại dịch và nền kinh tế toàn cầu nên tìm thuê văn phòng hạng B, C ở các quận liền kề để hạn chế áp lực tài chính. Do đó năm 2025 là một năm hứa hẹn bùng nổ, điểm đến để doanh nghiệp tìm kiếm tòa nhà văn phòng, mặt bằng giá rẻ, nhà cho thuê ở cả khu vực trung tâm đến các vùng ven.

2. Những tiêu chí ảnh hưởng đến chi phí thuê văn phòng TP.HCM

Trước khi quyết định thuê văn phòng, doanh nghiệp cần cân nhắc chi phí để tìm được một văn phòng cho thuê phù hợp với quy mô và hình thức vận hành công ty. Hãy cùng Muaban.net điểm qua các tiêu chí sau đây để việc tìm kiếm và lựa chọn văn phòng cho thuê tại TP.HCM dễ dàng hơn:

  • Vị trí: địa điểm của văn phòng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thuê. Với những văn phòng nằm ở vị trí trung tâm thành phố hoặc những khu vực phát triển sầm uất, giá cho thuê sẽ có mức giá rất cao. Ngược lại, những văn phòng tại các địa điểm ít tiện nghi, khó tiếp cận sẽ có giá rẻ hơn.
  • Quy mô tòa nhà: những tòa nhà nổi tiếng, có kiến trúc đồ sộ và hiện đại sẽ có mức giá cho thuê văn phòng chênh lệch khá lớn so với những tòa nhà quy mô nhỏ thông thường, có thể kể đến như tòa nhà Bitexco Financial Tower, Saigon Centre Tower, Sunwah Tower...
  • Dịch vụ tiện ích: đây không chỉ là yếu tố quyết định đến giá cho thuê mà còn ảnh hưởng đến quyết định thuê lâu dài của công ty, doanh nghiệp. Một tòa nhà có cơ sở vật chất tốt, dịch vụ lễ tân, đội ngũ an ninh chuyên nghiệp sẽ khiến chủ doanh nghiệp cùng với khách hàng cảm thấy hài lòng.
  • Diện tích thuê: tùy theo quy mô của công ty, doanh nghiệp để lựa chọn thuê văn phòng có diện tích phù hợp nhất. Thông thường, giá cho thuê sẽ được tính theo diện tích sử dụng. Do đó, hãy cân nhắc thật kỹ để có thể tối ưu được chi phí thuê, tránh thuê văn phòng quá lớn hoặc quá nhỏ, gây khó khăn trong quy trình vận hành doanh nghiệp.
  • Nội thất văn phòng: nếu những văn phòng đã có sẵn nội thất như bàn ghế, vách ngăn... thì giá thuê sẽ cao hơn so với những văn phòng trống.

Tòa nhà văn phòng có kiến trúc hiện đại

Tòa nhà văn phòng có kiến trúc hiện đại

3. Lưu ý cần tránh để thuê văn phòng ít rủi ro tại TP.HCM

Để có tìm kiếm văn phòng cho thuê phù hợp, đồng thời giảm thiểu rủi ro thì doanh nghiệp cần nắm vững những điều sau:

3.1 Cân nhắc vị trí văn phòng

Doanh thu luôn là ưu tiên hàng đầu của mỗi công ty, doanh nghiệp. Do đó, dù có giá tương đối cao nhưng các văn phòng cho thuê tại những quận huyện, khu vực trung tâm luôn luôn được săn đón. Bởi những vị trí này thường sầm uất, giao thông đi lại thuận tiên, dễ dàng tiếp cận những khách hàng tiềm năng.

Tuy nhiên, đối với những công ty, doanh nghiệp hoạt động theo mô hình làm việc chủ yếu tại nhà, hoặc những việc không tiếp xúc với khách hàng thì bạn có thể cân nhắc thuê văn phòng ở những quận ngoài rìa trung tâm để giảm tải chi phí thuê.

Văn phòng cho thuê TPHCM với vị trí giao thông thuận lợi

Văn phòng cho thuê tại TP.HCM với vị trí giao thông thuận lợi

3.2 Xác định ngân sách thuê văn phòng

Chi phí cho thuê văn phòng là mối quan tâm lớn của các công ty, doanh nghiệp. Nếu chọn thuê một văn phòng quá tầm so với ngân sách sẽ khiến chi phí thuê mỗi tháng trở thành gánh nặng mà chủ doanh nghiệp phải chi trả mỗi tháng.

Đối với các công ty, doanh nghiệp không quá chú trọng vào việc đầu tư văn phòng, bạn nên tìm những nơi vừa phải với mức giá từ 350.000-550.000đ/m2/tháng. Ngược lại, những văn phòng trên 600.000-1.200.000đ/m2/tháng sẽ thích hợp hơn với những công ty sử dụng văn phòng làm bộ mặt. Hiện nay, những doanh nghiệp quốc tế và công ty có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập rất nhiều tại TP.HCM, kéo theo nhu cầu thuê văn phòng quận 1, thuê văn phòng quận 3 tăng mạnh. Bên cạnh đó, nhu cầu thuê văn phòng tại các quận lân cận như thuê văn phòng quận Tân Bình, quận 10, quận Bình Thạnh cũng tăng đáng kể do các doanh nghiệp vừa và nhỏ mọc lên ngày càng nhiều.

Xác định ngân sách thuê văn phòng

Xác định ngân sách thuê văn phòng

Ngoài ra, khi thuê văn phòng, bạn cần hỏi chủ đầu tư xem mức giá cho thuê đã bao gồm những khoản chi phí gì. Ngoài ra, bạn cần tìm hiểu kỹ các chi phí phát sinh khi thuê văn phòng giá rẻ TP.HCM như: chỗ gửi xe, tiền phí vệ sinh, phí an ninh...

3.3 Dự toán chi phí sửa chữa văn phòng

Dù văn phòng cho thuê đã có nội thất hay chưa thì việc sửa chữa là không thể tránh khỏi. Bởi mỗi công ty, doanh nghiệp có cách bài trí văn phòng khác nhau, do đó việc dự toán chi phí lắp đặt, sửa chữa cũng là một vấn đề rất quan trọng mà người thuê cần cân nhắc.

3.4 Xem xét kỹ hợp đồng thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê văn phòng TP.HCM, bạn cần nắm rõ những mục quan trọng như thông tin của bên thuê và bên cho thuê, thời hạn thuê , tính ổn định của mức giá thuê, các chi phí phát sinh, hình thức thanh toán, nghĩa vụ và quyền lợi của đôi bên, cam kết... Việc này sẽ giúp doanh nghiệp tránh được những tranh chấp không đáng có xảy ra trong suốt quá trình thuê văn phòng.

Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê văn phòng trước khi ký kết

Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê văn phòng trước khi ký kết

4. Tìm văn phòng cho thuê uy tín tại Muaban.net

Hiện nay, những tin đăng cho thuê văn phòng TP.HCM xuất hiện rất nhiều ở mọi nền tảng. Để việc tìm kiếm văn phòng cho thuê trở nên dễ dàng hơn, bạn có thể tham khảo những trang web rao vặt chuyên về lĩnh vực bất động sản, cho thuê văn phòng mặt bằng, cho thuê nhà đất. Trong đó, Muaban.net tự hào là một trong những trang tin uy tín nhất hiện nay, với tin đăng chất lượng được kiểm duyệt bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp sẽ khiến bạn hài lòng. Bên cạnh đó, giao diện thân thiện, bộ lọc chi tiết của website Mua Bán sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian trong việc tìm kiếm thông tin.

Ngoài bất động sản ra, Mua Bán còn có rất nhiều tin đăng trong lĩnh vực việc làm, ô tô, xe máy... chờ bạn khám phá!

Tìm văn phòng cho thuê TPHCM tại Muaban.net

Tìm văn phòng cho thuê TP.HCM tại Muaban.net

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm văn phòng cho công ty, doanh nghiệp của mình. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật thêm tình hình của các văn phòng cho thuê tại những thành phố lớn như cho thuê văn phòng Hà Nội, Đà Nẵng... nếu doanh nghiệp của bạn đang có nhu cầu mở rộng chi nhánh nhé! Chúc bạn thành công!

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net