Cho thuê văn phòng Quận Long Biên - mới nhất T4/2025

Cho Thuê Văn Phòng Quận Long Biên, Hà Nội Giá Rẻ 2025

Nhu cầu cho thuê văn phòng Quận Long Biên, Hà Nội tại thủ đô Hà Nội đang ngày một cao vì có nhiều nguyên nhân khác nhau. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu rõ hơn về thị trường văn phòng cho thuê tại đây và những lưu ý khi thuê trong bài viết sau đây.

Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Quận Long Biên, Hà Nội giá rẻ

Đặc điểm kinh tế tại Quận Long Biên, Hà Nội

Quận Long Biên, Hà Nội là quận trung tâm có diện tích lớn nhất của thủ đô Hà Nội. Trên địa bàn đã và đang hình thành một số khu đô thị như khu đô thị Việt Hưng, khu đô thị Ngọc Thụy (Khai Sơn Hill),… Giao thông thuận lợi với đầy đủ hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy. Chính vì những lý do này mà nền kinh tế ở đây rất phát triển. Kéo theo, giá cho thuê văn phòng Quận Long Biên, Hà Nội luôn đắt đỏ.

Với khả năng phát triển kinh tế và hội nhập mạnh mẽ, quận Long Biên đã và đang có rất nhiều loại hình cao ốc cho thuê văn phòng Quận Long Biên, Hà Nội.

Vị trí địa lý quận Long Biên

Quận Long Biên, Hà Nội là một quận phát triển ở khu vực Đông Hà Nội. Về địa giới hành chính, phía Đông và Nam Long Biên giáp các quận Gia Lâm, Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng, phía Bắc giáp huyện Đông Anh ranh với giới là sông Đuống. Nhờ vị trí trung tâm, những nhân viên sinh sống ở các khu vực lân cận có thể dễ dàng di chuyển tới văn phòng tại Quận Long Biên, Hà Nội.

Quận Long Biên, Hà Nội là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng nên không khí và thời tiết quanh năm luôn mát mẻ, trong lành hơn bất cứ nơi đâu. Người làm việc tại đây sẽ luôn cảm thấy thoải mái và dễ chịu bởi không khí trong lành.

Cơ sở hạ tầng quận Long Biên

Đây là một trong những huyện có hạ tầng giao thông phát triển, gồm quốc lộ 1A, quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn; các tuyến đường sắt đi Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai; đường thủy có sông Hồng, sông Đuống, … Với giao thông thuận lợi như vậy, người thuê văn phòng tại Long Biên sẽ dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành khác để công tác.

Trong những năm gần đây, khu vực này đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ bởi sự xuất hiện của các khu đô thị mới như khu đô thị Việt Hưng, Ngọc Thụy, Sài Đồng, Thạch Bàn, … Cùng với sự xuất hiện của các khu đô thị mới và chung cư, các dịch vụ, tiện ích đa dạng dễ dàng tìm thấy tại Long Biên như trung tâm mua sắm, vui chơi, giải trí, y tế. kinh tế, giáo dục, ngân hàng,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và làm việc của nhân viên văn phòng tại quận Long Biên.

Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng Quận Long Biên, Hà Nội

Tùy vào vị trí, thiết kế, tiện ích nội khu và diện tích văn phòng mà sẽ có nhiều mức giá cho thuê văn phòng Quận Long Biên, Hà Nội khác nhau. Hiện nay, tại Long Biên chủ yếu xuất hiện văn phòng cho thuê loại B và C với chi phí rẻ, cụ thể:

Văn phòng loại B tại Long Biên có giá thuê khoảng 11$. Điển hình: tòa nhà Nam Hải Lakeview, tòa nhà Thiên Sơn Plaza Trương Định (khối thương mại của 2 tòa nhà có giá thuê rơi vào khoảng khoảng 10 - 13$ / m2)

Văn phòng loại C Long Biên có giá cho thuê từ 9$ đến 10 tòa nhà tiêu biểu: Nam Đô Complex.

Văn phòng tại Quận Long Biên, Hà Nội phù hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ đang cần văn phòng để vận hành kinh doanh với chi phí thấp.

Lưu ý khi thuê văn phòng Quận Long Biên, Hà Nội giá rẻ

Để có thể thuận lợi hơn trong việc thuê văn phòng, bạn hãy nắm những lưu ý sau:

Chọn những nơi có giao thông, ánh sáng và khung cảnh đẹp, có tầm nhìn thoáng đãng.

Không nên chọn văn phòng ở nơi vắng vẻ. Vì điều đó sẽ khiến doanh nghiệp của bạn không được nhiều người biết đến, và khách hàng cũng khó tìm được địa điểm văn phòng tại những nơi hẻo lánh.

Bạn không nên chọn văn phòng có quá nhiều góc không sử dụng được gây ra lãng phí không gian. Nên tính toán kỹ về nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.

Lưu ý đến các chi phí đi kèm như chi phí giữ xe, chi phí vệ sinh,...

Tìm một đơn vị, dịch vụ cho thuê văn phòng Quận Long Biên, Hà Nội uy tín chính là mắt xích để bạn có một văn phòng ưng ý, bằng cách tìm kiếm thông tin trên mạng, xem các phản hồi đánh giá, thông tin về công ty dịch vụ, nên chọn các công ty có nhiều năm kinh nghiệm, công ty hoạt động với quy mô lớn, hợp đồng rõ ràng, đội ngũ nhân viên nhiệt tình, chuyên nghiệp.

Trên đây là một vài thông tin về thị trường cho thuê văn phòng Quận Long Biên, Hà Nội. Hy vọng rằng bạn đã có một cái nhìn rõ hơn về thị trường này. Hãy thường xuyên ghé thăm Mua Bán Nhà Đất để cập nhật những tin tức mới nhất về bất động sản!