Cho Thuê Nhà Trọ, Phòng Trọ TP.HCM Giá Rẻ T8/2022

Những Điều Cần Ghi Nhớ Khi Thuê Phòng Trọ TP.HCM Giá Rẻ 

Hiện nay, có rất nhiều người dân và sinh viên chuyển đến TP.HCM để sinh sống và học tập. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ TP.HCM ngày càng tăng cao. Tuy nhiên để tìm được một căn phòng ưng ý, đầy đủ tiện nghi với giá phải chăng là điều không hề dễ dàng. Tùy vào tài chính của người thuê mà có đa dạng lựa chọn như cho thuê phòng trọ cao cấp hay phòng trọ giá rẻ, phòng cho thuê dưới 2 triệu,... Và nếu bạn đang có nhu cầu thuê phòng trọ giá rẻ tại TP.HCM thì hãy cùng xem qua 7 điều cần nhớ dưới đây.

Mục đích thuê phòng trọ TP.HCM

Hãy tự trả lời rằng bạn cần thuê phòng trọ với mục đích gì để dễ dàng lựa chọn vị trí ở phù hợp. Chẳng hạn, nếu như bạn muốn nơi có đầy đủ tiện nghi để không phải di lại quá xa thì hãy chọn những căn phòng ở khu vực đông dân cư, gần chợ, trường học hay bệnh viện,... Tuy nhiên, nếu thuê phòng trọ ở những khu vực đó thường sẽ gặp tình trạng kẹt xe. Nhưng bạn hoàn toàn có thể khắc phục điều này bằng cách đi xe bus, hoặc chủ động thời gian và tìm các tuyến đường dễ lưu thông. Do vậy, bạn cần phải cân nhắc và xác định rõ mục đích trước khi thuê phòng trọ để lựa chọn được những nơi ở phù hợp nhất.

Xác định khu vực thuê phòng trọ TP.HCM

Để tìm được phòng trọ TP.HCM ưng ý và thuận tiện thì xác định khu vực thuê phòng trọ TP.HCM là điều rất quan trọng. Bạn nên lựa chọn những khu vực gần trường học hoặc nơi làm việc. Điều đó sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian di chuyển. Đặc biệt là các bạn sinh viên nếu di chuyển bằng xe bus thì nhà trọ gần các trạm xe bus sẽ được ưu tiên. Ngoài ra, nếu gần nhà trọ cho thuê tại TP.HCM có siêu thị, chợ, bệnh viện, công viên,... cũng sẽ tiện lợi hơn cho sinh hoạt hàng ngày của bạn. 

Tại TP.HCM một số quận thường bị ngập vào mùa mưa như quận Bình Thạnh. Vì thế nếu bạn đang muốn thuê phòng trọ Bình Thạnh thì bạn cần tìm hiểu và chọn thuê những phòng ở gần đường lớn hoặc nơi cao ráo. 

Khi lựa chọn địa chỉ cho thuê phòng trọ TP.HCM, nếu bạn muốn yên tĩnh thì không nên thuê ở gần quán nhậu, quán karaoke vì nơi này thường rất nhộn nhịp vào buổi tối. Điều đó có thể làm ảnh hưởng tới tinh thần và giấc ngủ của bạn. 

Cần hỏi thăm người dân sống xung quanh về an ninh khu vực trước khi thuê để đảm bảo lựa chọn được địa chỉ thuê phòng trọ , nhà trọ TP.HCM an toàn, phù hợp. 

Các phòng trọ khu vực trung tâm như phòng trọ quận 1, phòng trọ quận 3 hay phòng trọ quận 7,... thường có giá cao hơn. Với một số quận lân cận khác thì mức giá thuê phòng sẽ rẻ hơn hoặc những phòng trọ cho thuê ở trong ngõ, hẻm thường cũng có giá thuê phòng trọ giá rẻ hơn so với thuê phòng trọ trung tâm. 

 

Xác định giá thuê trọ TP.HCM

Để không tốn nhiều thời gian khi đi thuê phòng trọ thì bạn nên xác định khoảng giá nhà trọ TP.HCM mình định thuê. Chẳng hạn như ngân sách là dưới 2 triệu/tháng hoặc dưới 3 triệu, dưới 4 triệu/tháng,... Điều này sẽ giúp bạn chọn lọc thông tin nhanh chóng khi đi tìm nhà cho thuê. Đối với sinh viên thì mức giá từ dưới 2 triệu hoặc dưới 3 triệu là phù hợp. Còn với người lao động, thì tùy thuộc vào thu nhập của mình bạn có thể lựa chọn nhà cho thuê có giá cả phù hợp hơn. 

Trước khi đi tìm phòng trọ, bạn có thể khảo giá trước ở từng khu vực và lựa chọn điểm thuê phù hợp. Bạn cũng có thể thương lượng với chủ nhà về giá cả. Nếu ở một mình chủ nhà thường sẽ giảm giá. Để tìm phòng trọ TP.HCM  giá tốt, bạn có thể tham khảo mức giá cho thuê trên các trang web như: Muaban.net, Mogi,...

Xác định chủ thuê nhà TP.HCM

Chủ nhà trọ tốt bụng sẽ tạo cho bạn nhiều điều kiện tốt khi thuê. Đồng thời rõ ràng các khoản chi phí cũng như các khoản đặt cọc. Hiện nay khi thuê nhà TP.HCM ở trọ thường có 2 hình thức chính là ở chung chủ và không chung chủ. Mỗi hình thức đều có những ưu, nhược điểm riêng. 

Nếu thuê nhà chung chủ thì thường có giá rẻ hơn, an ninh tốt hơn, các vấn đề vệ sinh cũng được đảm bảo. Tuy nhiên nhược điểm là không được thoải mái như khi ở riêng và có thể bị giới hạn giờ giấc đóng/mở cửa. 

Ngược lại, các phòng trọ không ở chung với chủ nhà được người thuê trọ TP.HCM lựa chọn nhiều. Bởi hình thức này mang lại sự thoải mái về thời gian hoặc thoải mái dẫn bạn bè tới chơi. Tuy nhiên, phòng trọ không chung chủ thường có giá cao hơn. 

Bạn cũng nên xác định trước vấn đề này để không mất thời gian khi đi tìm phòng nhé. 

Các tiện ích sinh hoạt tại nơi cho thuê phòng trọ TP.HCM

Khi thuê phòng trọ, bạn cần quan tâm đến điện nước, wifi, khu vệ sinh, sự sạch sẽ, thoáng mát tại nơi bạn thuê phòng trọ. Bên cạnh đó, việc thuê phòng trọ có chung chủ, có cho ở ghép, nấu ăn hay không cũng là 1 điều hết sức cần được lưu tâm.

Thuê phòng trọ giờ tự do cũng là một yếu tố quan trọng đối với bạn làm việc theo ca, làm thêm. Lời khuyên cho bạn là hãy xem phòng trọ vào buổi chiều tối, 6 giờ tối là mốc thời gian thích hợp để bạn có thể biết được tất tần tật khu bạn sắp sống: về an ninh, giao thông, hàng xóm…

Đọc kỹ hợp đồng cho thuê phòng trọ TP.HCM

Có 3 điều trong hợp đồng cho thuê phòng trọ bạn cần xem kĩ, đó là:

Giá thuê phòng trọ TP.HCM

Giá thuê phòng trọ đúng là chỉ có tiền phòng, tuy nhiên, bạn cần xét luôn khi thuê phòng trọ có bao gồm tiền điện, nước, wifi, gửi xe hay không. Nếu không có thì những dịch vụ này sẽ được tính với mức giá như thế nào? Theo giá nhà nước hay theo quy định trong hợp đồng.

Ngay cả thời gian thanh toán tiền thuê phòng trọ cũng là điều cần lưu ý, vì đôi khi bạn sẽ bị mất tiền đặt cọc chỉ vì trường hợp này.

Tình trạng trang thiết bị trước khi thuê phòng trọ

Các thiết bị gia dụng như tivi, máy lạnh, quạt máy, dây điện,… có bị hỏng hóc gì không.

Các nội thất như giường ngủ, bàn ăn, ghế, đèn của nơi cho thuê phòng trọ có vấn đề gì hay không.

Tường có bị tróc sơn, kiểm tra kĩ nhà vệ sinh cũng là điều bạn cần kiểm tra kỹ trước khi thuê phòng trọ.

Làm việc với chủ cho thuê phòng trọ

Khi làm việc với chủ thuê phòng trọ, bạn sẽ tránh bị hớ các thông tin, điều này sẽ giúp bạn hạn chế việc bị lừa tiền trọ, hay bị những lời ngon ngọt dụ dỗ mà đóng 100% tiền thuê phòng trọ cho toàn thời gian thuê phòng trọ.

 

Những lưu ý khi đăng tin cho thuê phòng trọ TP.HCM

Cập nhật đủ nội dung sẽ giúp đỡ bạn tìm người thuê phòng trọ một cách nhanh chóng. Nội dung đầy đủ bao gồm các thông tin sau:

1. Tiêu đề: tiêu đề cần ghi rõ luôn lợi ích của phòng trọ đó mang lại.
2. Địa chỉ cụ thể: số nhà, đường, phường quận, thành phố, dự án, loại bất động sản.
3. Nội dung: mô tả rõ hơn về căn phòng để nhiều người rõ hơn v đưa ra lựa chọn. 
4. Hình ảnh: càng nhiều hình ảnh sắc nét cho khách hàng về nơi họ sẽ thuê phòng trọ, khách hàng của bạn sẽ muốn đến nhiều hơn.
5. Thông tin liên hệ: bao gồm người liên hệ và số di động.

Ví dụ về tin cho thuê phòng trọ

• Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm, Quận Gò Vấp, DT 3,5x11m
• Cho thuê nhà mặt tiền 802 Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp ngay vòng xoay mới sát Phú Nhuận, DT 3,5x11m, trệt, 1 lầu, sân thượng, gần trường học, siêu thị, bệnh viện, nhà đẹp mới xây, vào ở ngay, giá chỉ 6,5 triệu/tháng.
• Chính chủ cho thuê, miễn tiếp trung gian, môi giới.

Hi vọng với bài viết này, bạn sẽ có cái nhìn khái quát hơn về việc tìm thuê phòng trọ, nhà trọ. Chúc bạn nhanh chóng tìm được căn phòng ưng ý nhé. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên hơn để cập nhật những tin tức cho thuê phòng trọ, nhà trọ mới nhất nhé.