Mua bán bất động sản
Lọc
Hà NộiCho thuêLoại bất động sảnGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà đất Hà Nội - mới nhất T5/2025

Nổi bật
CHO THUÊ BIỆT THỰ LÔ SỐ 20 -TT3 KHU ĐÔ THỊ PHỐ GIAO LƯU, CỔ NHUẾ

CHO THUÊ BIỆT THỰ LÔ SỐ 20 -TT3 KHU ĐÔ THỊ PHỐ GIAO LƯU, CỔ NHUẾ

150 triệu/tháng
240 m²  
Cho thuê biệt thự lô số 20 - TT3 - Khu đô thị phố giao lưu, Cổ Nhuế, Phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Diện tích đất 240 m2, xây dựng 148m2 nhà 4 tầng, 2 mặt tiền rộng 13m view mặt hồ an bình. Giá cho thuê 150 triệu/1 tháng, ngày 1/6/2025
Nổi bật
Cho thuê làm văn phòng, nhà mặt phố Khâm Thiên, quận Đống Đa

Cho thuê làm văn phòng, nhà mặt phố Khâm Thiên, quận Đống Đa

40 triệu/tháng
175 m²  
Cho thuê làm văn phòng, tầng 1 + tầng lửng + tầng 2 nhà mặt phố, số 216 phố Khâm Thiên, phường Thổ Quan, quận Đống Đa. Diện tích mặt bằng 69m2, mặt tiền 4m, giá cho thuê 40 triệu/tháng. Liên hệ cô Oanh, 0983640336
Hôm nay
Nổi bật
Chính chủ cho thuê nhà số nhà 23 ngõ 8 Thành Công, Ba Đình, HN

Chính chủ cho thuê nhà số nhà 23 ngõ 8 Thành Công, Ba Đình, HN

10 triệu/tháng
17 m² · 4 PN  
Chính chủ cho thuê nhà Số nhà 23 ngõ 8 thành công, bà đình HN - Nhà 4 tầng, tầng 1 bếp, ăn, để xe, bếp có tủ lạnh, quạt tường - DT 14m2, Từ tầng 2: 17m2 phòng ngủ, vs khép kín, điều hòa, quạt, tầng 3 như tầng 2, tầng 4, thờ, máy giặt, sân phơi,
VIP S
Cho thuê tòa nhà 8 tầng mặt tiền 23m, mặt đường Tân Mai kéo dài
3

Cho thuê tòa nhà 8 tầng mặt tiền 23m, mặt đường Tân Mai kéo dài

750 triệu/tháng
1.800 m²  
Cho thuê tòa nhà 8 tầng mặt tiền 23m nằm trên khuôn viên đất diện tích 1800m2 chiều ngang 47m, đường Tân Mai kéo dài, sát cạnh Bệnh viện Nam học hiếm muộn. Tòa nhà nằm ở vị trí ngã tư, nhìn sang hồ Vĩnh Hoàng, có 3 mặt đường: đường chính 40m, 2
VIP S
Cho thuê mặt bằng tầng 1 + 2 nhà số 132 đường Hoàng Công Chất

Cho thuê mặt bằng tầng 1 + 2 nhà số 132 đường Hoàng Công Chất

/tháng
200 m²  
Cho thuê mặt bằng tầng 1 diện tích 200m2 + tầng 2 diện tích 90m2 Địa chỉ: 132 Hoàng Công Chất, phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Liên hệ: 0916092399
VIP S
Cho thuê VP tòa nhà Viet Dragon Building, lô A1/D21 Dịch Vọng Hậu

Cho thuê VP tòa nhà Viet Dragon Building, lô A1/D21 Dịch Vọng Hậu

123.456 đ/tháng
150 m²  
Cho thuê văn phòng tòa nhà VIET DRAGON BUILDING, Lô A1/D21 khu đô thị mới Dịch Vọng Hậu, phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Diện tích sử dụng từ 110 - 150m2, giá cho thuê thỏa thuận Liên hệ chính chủ: 0967857986
VIP S
Cho thuê cặp 2 nhà ngõ 93 phố Nghĩa Dũng, Ba Đình5

Cho thuê cặp 2 nhà ngõ 93 phố Nghĩa Dũng, Ba Đình

5,8 triệu/tháng
30 m²  
Cho thuê cặp 2 nhà (diện tích 30m2 + 6m2) x 2 tầng Địa chỉ: ngõ 93 phố Nghĩa Dũng, Phúc Xá, Ba Đình Ngõ nông, gần trường, chợ, bệnh viện, an ninh tốt Giá 5,8 triệu (cả 2 nhà) Liên hệ chính chủ: 0902149899
VIP S
CĂN HỘ CHO THUÊ TẠI NGÕ 282 THỤY KHUÊ, TÂY HỒ- CHO THUÊ DÀI HẠN19

CĂN HỘ CHO THUÊ TẠI NGÕ 282 THỤY KHUÊ, TÂY HỒ- CHO THUÊ DÀI HẠN

6,5 triệu/tháng
25 m²  
🏠 CĂN HỘ CHO THUÊ TẠI NGÕ 282 THỤY KHUÊ, TÂY HỒ- CHO THUÊ DÀI HẠN 🛰️ VỊ TRÍ ĐẸP - TIỆN NGHI ĐẦY ĐỦ - BANCONY - THANG MÁY -YÊN TĨNH- AN NINH ☘️ Thiết kế studio cao cấp - Diện tích 25m2 , có thang máy. Nhà mới, sạch đẹp ☘️ Nội thất đầy đủ như
VIP S
CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A KẾT HỢP LÀM KHO tại 186 Sài Đồng, 128N/m2

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A KẾT HỢP LÀM KHO tại 186 Sài Đồng, 128N/m2

/tháng
98 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ VĂN PHÒNG KẾT HỢP LÀM KHO SỐ 186 phố Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội 🏠 - Diện tích mặt bằng 200m2/tầng x 3 tầng = 600m2 - Nhà mới, đầy đủ tiện nghi 🔥 - Giá: 128 nghìn/m2 – SÂN RỘNG 800M2 THUẬN TIỆN LÀM GIAO NHẬN (Xe Contener
VIP S
Cho thuê căn 2 phòng ngủ, DT45 m2, tại 20 ngõ 271 Bùi Xương Trạch12

Cho thuê căn 2 phòng ngủ, DT45 m2, tại 20 ngõ 271 Bùi Xương Trạch

7,5 triệu/tháng
45 m²  
Còn duy nhất 1 căn chung cư mini xây mới 100% Căn 2 phòng ngủ, diện tích 45m2 tại địa chỉ 220 ngõ 271 Bùi Xương Trạch, (hoặc đi ngõ 192 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội) ô tô đỗ cửa, giao thông thuận tiện Nhà đầy đủ tiện nghi: điều hoà, bếp từ, tủ
VIP S
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn làm VPcông ty, cửa hàng, hộ gia đình6

Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn làm VPcông ty, cửa hàng, hộ gia đình

19 triệu/tháng
40 m²  
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn làm văn phòng công ty, cửa hàng hoặc hộ gia đình. Địa chỉ số 14 ngõ 13 Khuất Duy Tiến, ngay sát UBND quận Thanh Xuân. Khu vực phân lô dân trí cao, an ninh tốt, ngõ thông thoáng kinh doanh tấp nập ngày đêm, cách
VIP S
Cho thuê biệt thự Ciputra Tây Hồ và 136G trấn vũ22

Cho thuê biệt thự Ciputra Tây Hồ và 136G trấn vũ

60 triệu/tháng
220 m² · 5 PN · 4 WC  
Cho thuê biệt thự C1-48 tại Ciputra-Tây Hồ. 3 tầng, 5 P ngủ, 4W, 1 P khách, 1P ăn, gara, sân vườn. DT đất 220m2.có rèm, tủ bếp, điều hoà, sàn gỗ. Hướng TB va DB. DT xây dựng 300 m2. Mặt tiền 25 m, hai cổng. gía thuê 2400 USD . zalo 0912006338 hoặc
VIP S
Cho thuê văn phòng khu XÃ ĐÀN 2, còn trống 1/2 sàn tầng 7: 60m22

Cho thuê văn phòng khu XÃ ĐÀN 2, còn trống 1/2 sàn tầng 7: 60m2

/tháng
60 m²  
Cho thuê văn phòng vị trí đẹp nhất quận Đống Đa, mặt hồ, mặt phố rộng, mặt tiền 10m, cạnh bãi đỗ xe ôtô. - Toà nhà 10 tầng, diện tích 1 sàn 160 m2, còn trống 1/2 sàn tầng 7( 60m2) - Có thang máy Mitsubishi Nhật, Giao thông nhiều hướng, thuận tiện
VIP S
Cho thuê nhà số 16 ngõ 107 Đào Tấn, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội,9

Cho thuê nhà số 16 ngõ 107 Đào Tấn, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội,

4,5 triệu/tháng
28 m²  
Cho thuê nhà số 16 ngõ 107 Đào Tấn, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội, mới xây dựng. cho thuê phòng DT 28m2, phụ khép kín, nội thất mới 100%, tiện nghi đầy đủ: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, mặt bàn bếp. Ưu tiên ở một mình. Không gian thoáng mát,
VIP S
Cho thuê nhà riêng 1 tầng, DT 25 m2, số 10 ngõ 158 phố Lò Đúc4

Cho thuê nhà riêng 1 tầng, DT 25 m2, số 10 ngõ 158 phố Lò Đúc

4 triệu/tháng
25 m²  
Cần cho thuê nhà riêng 1 tầng, DT khoảng 25 m2, có gác xép 10m2, bếp và vệ sinh khép kín, phù hợp cho hộ gia đình, khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, điện nước giá theo giá nhà nước, giá 4 triệu/tháng. Địa chỉ: số 10 ngõ 158 phố Lò Đúc, quận Hai Bà
VIP S
Cho thuê nhà vườn dốc Phụ Sản, Đê La Thành quận Ba Đình Hà Nội 21

Cho thuê nhà vườn dốc Phụ Sản, Đê La Thành quận Ba Đình Hà Nội

25 triệu/tháng
90 m²  
Cho thuê nhà vườn số 6A2 thuộc Tiểu khu nhà ở phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà nội (dốc Phụ Sản, Đê La Thành), lô góc, diện tích 90m2 (9x10m) 2 mặt đường, thuộc dự án cho cán bộ cao cấp, có cổng bảo vệ. Nhà sổ đỏ chính chủ, 5 tầng, diện tích mặt
VIP S
Cho thuê mặt bằng tầng 1, DT hơn 200 m2 mặt đường sảnh rộng

Cho thuê mặt bằng tầng 1, DT hơn 200 m2 mặt đường sảnh rộng

50 triệu/tháng
200 m²  
Cho thuê mặt bằng tầng 1, DT hơn 200 m2 mặt đường sảnh rộng, kinh doanh sầm uất phù hợp nhiều DV như trưng bày nội thất, Spa, nha khoa..., trừ ăn uống, địa chỉ: số 18 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, giá cả thoả thuận. LH: chị Dung chính chủ, 0913221838
Hôm nay
VIP S
Cho thuê nhà 6 tầng khu đất dịch vụ La Dương - La nội10

Cho thuê nhà 6 tầng khu đất dịch vụ La Dương - La nội

20 triệu/tháng
300 m²  
Chính chủ cho thuê cả nhà khu đất dịch vụ La Dương-La nội. Nhà 6 tầng, có thang máy, DT 50m2, Mặt tiền 4m, đường trước nhà chia lô 8m Tiện làm văn phòng, kinh doanh Online. Mỗi tầng 02 phòng + 1 nhà WC ở giữa.
VIP S
Cho thuê cả nhà 7 tầng mặt phố Đông Quan, mỗi sàn 55m24

Cho thuê cả nhà 7 tầng mặt phố Đông Quan, mỗi sàn 55m2

45 triệu/tháng
55 m²  
Cho thuê cả nhà 7 tầng chính chủ sổ đỏ có thang máy, mỗi sàn 55m2 (6 tầng và 1 sân thượng), 4 phòng ngủ; có WC khép kín tại các tầng; tầng 1-2-5 thông sàn. Các tầng và các phòng đều có máy lạnh, bình nước nóng. Nhà mặt phố Đông Quan, P.Nghĩa Đô,
VIP S
Chính chủ cho thuê nhà mặt phố tại 161 Láng Hạ, Đống Đa

Chính chủ cho thuê nhà mặt phố tại 161 Láng Hạ, Đống Đa

38 triệu/tháng
62 m²  
Chính chủ cho thuê nhà mặt phố tại 161 Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội, diện tích 62m2 x 4 tầng, vị trí đẹp, mặt sau ngõ rộng, tiện kinh doanh, làm văn phòng, vỉa hè rộng, ôtô xe máy đỗ cửa. Giá 38 triệu/tháng (không cho thuê bán hàng ăn) Liên hệ chủ

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Cho Thuê Nhà Đất Hà Nội T5/2025

Hiện nay, thị trường cho thuê nhà đất Hà Nội đang diễn ra rất sôi nổi, khi người dân đang có xu hướng tìm kiếm bất động sản cho thuê để đầu tư, sinh sống hoặc kinh doanh. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cập nhật về thị trường này, các loại hình cho thuê phổ biến, giá thuê nhà đất ở các khu vực khác nhau và một số kinh nghiệm thuê uy tín, an toàn. Hãy cùng Muaban.net khám phá nhé!

1. Tình hình cho thuê nhà đất tại Hà Nội sôi động năm 2025

Thị trường cho thuê nhà đất Hà Nội trong thời gian gần đây đã có sự khởi sắc so với thị trường mua bán nhà đất. Theo nguồn từ báo VnExpress đưa tin, trong tháng đầu năm 2025, lượt tìm thuê căn hộ và nhà trọ tại Hà Nội tăng 112% và 38%. Trong khi đó, tại TP.HCM thì tỉ lệ này tăng cao hơn rất nhiều, cụ thể lượt tìm thuê chung cư tăng 157% và tăng 107% cho loại hình nhà trọ.

Nhu cầu thuê nhà đất tại TPHCM đang tăng cao

Nhu cầu thuê nhà đất tại Hà Nội đang tăng cao

Đa số lượng khách hàng là người nước ngoài, người dân tỉnh lên thành phố làm việc, học tập, du lịch hoặc sinh sống. Ngoài ra, do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế, nhiều người cũng chuyển từ mua sang thuê nhà để tiết kiệm chi phí hoặc linh hoạt hơn trong việc di chuyển.

Theo các chuyên gia, thị trường cho thuê nhà đất Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng giúp duy trì sự phát triển của thị trường bất động sản trong bối cảnh khó khăn hiện nay. Nó cũng góp phần tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho các chủ sở hữu và mang lại giá trị gia tăng cho các bất động sản.

2. Một số loại hình nhà đất cho thuê tại Hà Nội phổ biến nhất

Mỗi loại hình nhà đất cho thuê có những ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với nhu cầu và khả năng của từng người. Bạn có thể tham khảo để chọn cho mình loại hình cho thuê phù hợp.

2.1. Nhà nguyên căn

Nhà nguyên căn cho thuê là loại hình bất động sản mà chủ nhà cho thuê toàn bộ căn nhà, bao gồm cả nội thất và thiết bị, cho người thuê sử dụng trong một khoảng thời gian cụ thể. Điều này cho phép họ tận hưởng sự riêng tư, thoải mái và tự do sử dụng tiện nghi trong căn nhà một cách linh hoạt.

Nhà nguyên căn

Nhu cầu thuê và cho thuê nhà nguyên căn đến từ nhiều nguồn khác nhau. Người có nhu cầu thuê có thể là nhóm sinh viên đang theo học tại một trường đại học xa nhà, người di cư từ các vùng khác vào thành phố để tìm kiếm cơ hội việc làm, gia đình đang tìm nhà ở tạm thời trong quá trình di chuyển hoặc chờ đợi xây dựng nhà riêng. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng có thể thuê nhà nguyên căn để sử dụng làm văn phòng hoặc trụ sở kinh doanh, đặc biệt là những doanh nghiệp nhỏ và mới thành lập.

Các khu vực có nhu cầu thuê nhà nguyên căn cao thường là các thành phố lớn và khu vực đô thị sầm uất, nơi dân số đông đúc và cơ hội việc làm thuận lợi. Nhu cầu thuê cũng tăng cao ở các khu vực gần các trường đại học, viện nghiên cứu, hoặc các khu công nghiệp có nhiều công nhân nhập cư.

2.2. Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư cho thuê là một loại hình nhà ở trong các tòa nhà chung cư, khi chủ sở hữu cho phép người khác thuê và sử dụng một hoặc nhiều căn hộ trong tòa nhà đó. Căn hộ chung cư thường có đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chung của tòa nhà như bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em,...

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư

Đối tượng thuê loại hình này cũng khá đa dạng, có thể là sinh viên, người di cư đến thành phố và gia đình cần chỗ ở tạm thời thường tìm đến căn hộ chung cư vì tính tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhưng được hưởng nhiều tiện ích. Các doanh nghiệp cũng thuê căn hộ để cung cấp chỗ ở cho nhân viên hoặc sử dụng làm văn phòng nhỏ, kho chứa hàng...

Các quận có kinh tế phát triển, nơi tập trung nhiều xí nghiệp và trường đại học như Quận Hoàn Kiếm, Nam Từ Liêm... là các khu vực có nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao nhất. Đây là nơi có nhiều cơ hội việc làm và hạ tầng phát triển, hấp dẫn người dân và doanh nghiệp muốn sống gần các tiện ích.

2.3. Phòng trọ, nhà trọ

Phòng trọ, nhà trọ cho thuê là loại hình phòng ở nhỏ trong một tòa nhà hoặc một dãy nhà. Các căn phòng này thường cung cấp những tiện ích cơ bản như giường, tủ quần áo, quạt, điều hòa và chủ yếu dành cho những người có nhu cầu tìm kiếm chỗ ở với ngân sách hạn chế.

Phòng trọ, nhà trọ

Phòng trọ, nhà trọ

Nhu cầu thuê và cho thuê phòng trọ, nhà trọ chủ yếu đến từ hai đối tượng chính. Thứ nhất, là những người có thu nhập thấp hoặc sinh viên đang theo học tại các trường đại học xa quê hương. Với giá cả phải chăng, phòng trọ, nhà trọ là lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn tiết kiệm chi phí ở lại thành phố mà không cần đầu tư quá nhiều cho chỗ ở. Thứ hai là những gia đình nhỏ, cặp vợ chồng mới cưới muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp với mức chi phí không quá cao.

Những khu vực có nhu cầu cao về thuê phòng trọ thường là các khu vực có nhiều trường đại học hoặc các khu công nghiệp. Đây là những nơi thu hút đông đảo sinh viên và người lao động nhập cư tìm kiếm chỗ ở có giá cả phải chăng.

2.4. Văn phòng, mặt bằng

Loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê là một trong những lựa chọn của các doanh nghiệp khi muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và phù hợp với quy mô và nhu cầu của mình. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê khác nhau, từ cao ốc văn phòng, căn hộ văn phòng Officetel, nhà nguyên căn, văn phòng chia sẻ đến văn phòng ảo. Mỗi loại hình có những ưu và nhược điểm riêng, cũng như hướng đến các đối tượng khách hàng khác nhau.

Nhu cầu thuê và cho thuê văn phòng mặt bằng là rất lớn và đa dạng, bởi vì không gian làm việc ảnh hưởng rất nhiều đến hiệu quả công việc, sự hài lòng của nhân viên và hình ảnh của doanh nghiệp. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường không cần một không gian văn phòng quá lớn, và việc sở hữu một văn phòng có thể tốn kém.

Văn phòng, mặt bằng

Văn phòng, mặt bằng

Thay vào đó, họ chọn thuê mặt bằng để tiết kiệm chi phí hoạt động và dễ dàng thích ứng với sự thay đổi trong quy mô hoạt động kinh doanh. Thậm chí, những tập đoàn lớn trước đây hướng đến sở hữu văn phòng, hiện nay cũng ưa chuộng thuê mặt bằng linh hoạt hơn để dễ dàng thích ứng với biến đổi của thị trường và kinh tế.

Còn với những cá nhân và tổ chức phi lợi nhuận, việc thuê mặt bằng văn phòng trở thành lựa chọn sáng suốt, cho phép họ có không gian làm việc chuyên nghiệp để thực hiện các hoạt động từ thiện và phục vụ cộng đồng một cách hiệu quả.

Các khu vực có nhu cầu cao về thuê mặt bằng văn phòng thường là các trung tâm kinh tế lớn của thành phố hoặc các khu vực kinh doanh phát triển nhanh chóng. Đây thường là nơi tập trung của các doanh nghiệp, công ty tài chính, các trung tâm thương mại, và các tổ chức có quy mô lớn. Các khu vực như trung tâm thành phố, quận tài chính, khu vực phức hợp thương mại đều là những điểm nóng với nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng cao.

2.5. Nhà xưởng, kho, đất

Nhà xưởng, kho, đất cho thuê là một giải pháp đáng giá và thông minh cho nhu cầu công nghiệp và lưu trữ hiện nay. Cung cấp không gian rộng lớn và tiện ích, loại hình này hướng đến một loạt đối tượng thuê đa dạng trong thị trường kinh doanh đầy cạnh tranh.

Nhà xưởng, kho, đất

Nhà xưởng, kho, đất

Cụ thể, thuê nhà xưởng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp sản xuất, xí nghiệp công nghiệp, cũng như doanh nghiệp bán lẻ, dịch vụ và tổ chức vận chuyển. Đặc biệt, các khu vực kinh tế phát triển, tập trung công nghiệp và thương mại là nơi có nhu cầu cao về loại hình này. Nhà xưởng, kho, đất cho thuê mang đến không gian rộng lớn, cùng với tiện ích công nghiệp chất lượng cao, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động sản xuất và lưu trữ hàng hóa một cách hiệu quả.

Thị trường nhà xưởng, kho, đất cho thuê nở rộ, đặc biệt tại các khu vực kinh tế phát triển nhanh, nơi các hoạt động công nghiệp và thương mại tập trung mạnh mẽ. Những khu vực có lợi thế về vị trí, giao thông thuận tiện, và cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thu hút nhu cầu cao về đối với loại hình này.

3. Cập nhật giá thuê nhà đất Hà Nội mới nhất 2025

Giá thuê nhà đất tại Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định của người thuê. Giá có thể dao động theo thời gian, vị trí, loại hình và chất lượng của nhà đất. Dưới đây là bảng cập nhật giá thuê nhà đất ở các quận tại Hà Nội hiện nay:

Giá cho thuê nhà đất ở một số quận tại Hà Nội cập nhật T5/2025

Khu vực cho thuê

Mức giá thuê (VNĐ)

Thuê nhà đất Hoàn Kiếm 2 - 350 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Long Biên 3 - 100 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Hoàng Mai 2 - 150 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Ba Đình 4 - 300 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất quận Tây Hồ 5 - 350 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Hai Bà trưng 3 - 120 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Nam Từ Liêm 1 - 90 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất quận Đống Đa 2 - 85 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất quận Hà Đông 3 - 80 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất quận Cầu Giấy 2 - 70 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Bắc Từ Liêm 2 - 65 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá thuê có thể dao động dựa vào nhu cầu thị trường. Hãy thường xuyên truy cập vào trang rao vặt nhà đất Muaban.net để có thông tin chính xác và cập nhật mới nhất.

4. Kinh nghiệm thuê nhà đất Hà Nội uy tín, an toàn

Thuê nhà đất Hà Nội là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn không chỉ cần chọn được loại hình cho thuê phù hợp mà còn phải chú ý đến các yếu tố khác như vị trí, giá cả, chất lượng, pháp lý,… Để giúp bạn có thêm trải nghiệm thuê nhà đất Hà Nội uy tín, an toàn và thoải mái, Muaban.net xin chia sẻ một số kinh nghiệm sau:

4.1. Xác định mục tiêu, nhu cầu thuê nhà đất

Khi tìm kiếm và thuê nhà đất Hà Nội, việc xác định rõ mục tiêu và nhu cầu là vô cùng quan trọng. Đầu tiên, hãy đặt ra câu hỏi bản thân về mục đích thuê nhà là gì? Bạn muốn sử dụng nó để ở, làm văn phòng, kinh doanh hay có mục đích khác? Tiếp theo, hãy xem xét thời gian bạn dự định thuê, liệu có phải là trong một năm, hai năm hay lâu hơn?

Nếu có gia đình hoặc bạn đang ở chung với người khác, hãy xác định số lượng người ở cùng bạn để lựa chọn ngôi nhà với đủ số phòng ngủ phù hợp. Đừng quên liệt kê những tiện ích quan trọng mà bạn cần như chỗ đỗ xe, khu vực an ninh, gần trung tâm thành phố, các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, cửa hàng và công viên.

Cuối cùng, hãy xem xét nhu cầu về không gian sống. Bạn có ước mơ về một ngôi nhà rộng lớn với sân vườn hay chỉ cần một căn hộ nhỏ gọn dễ quản lý? Điều này sẽ giúp bạn chọn lựa ngôi nhà đất phù hợp nhất với lối sống và sở thích của bạn. Khi đã xác định được các tiêu chí này, việc tìm kiếm và so sánh các lựa chọn thuê sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Thuê nhà đất để mở quán ăn kinh doanh

Thuê nhà đất Hà Nội để mở quán ăn kinh doanh

4.2. Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu

Vị trí của nhà đất Hà Nội cho thuê là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc. Hãy chọn vị trí gần nơi bạn làm việc, học tập hoặc sinh hoạt để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày. Điều này giúp bạn giảm căng thẳng và mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống.

Ngoài ra, việc chọn vị trí của nhà đất cho thuê cũng phải phù hợp với mục đích thuê của bạn. Ví dụ, nếu bạn thuê với mục đích kinh doanh, buôn bán thì những ngôi nhà mặt tiền, nằm trên các con đường lớn sẽ là một lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu chỉ muốn một nơi để sinh sống, môi trường sạch sẽ, yên tĩnh, không bị ô nhiễm tiếng ồn thì bạn nên cân nhắc các ngôi nhà hẻm ngõ.

Hơn nữa, chọn vị trí có đủ tiện ích xung quanh như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học và công viên cũng rất quan trọng. Những tiện ích này giúp bạn dễ dàng mua sắm, tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục, và tận hưởng các hoạt động giải trí, thư giãn trong khoảng thời gian rảnh rỗi.

Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

4.3. Tính toán khả năng tài chính

Để lựa chọn mức giá thuê nhà đất Hà Nội phù hợp, bạn cần tính toán khả năng tài chính của mình một cách cẩn thận. Hãy tạo một bảng chi tiết về thu nhập và chi phí hàng tháng để biết chính xác số tiền bạn có thể dành cho việc thuê nhà đất. Ngoài việc tính toán tiền thuê hàng tháng, hãy cũng tính đến các khoản chi phí phụ như tiền cọc, tiền điện, nước, internet, phí quản lý và bảo trì.

Đồng thời, để đảm bảo tài chính cân đối, hãy chọn mức giá thuê không vượt quá khả năng thu nhập của bạn. Dự phòng một khoản tiền dự trữ cũng là ý tưởng thông minh để đối phó với các chi phí không mong đợi hoặc tình huống khẩn cấp. Việc thực hiện những tính toán chi tiết này sẽ giúp bạn tìm được một lựa chọn thuê nhà đất hợp lý và đảm bảo sự ổn định về tài chính trong quá trình thuê.

Tính toán khả năng tài chính

Tính toán khả năng tài chính

4.4. Kiểm tra chất lượng nhà đất

Trước khi đặt bút ký hợp đồng, bạn cần đảm bảo rằng nhà đất cho thuê đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng. Bạn cần quan tâm đến nhiều khía cạnh như diện tích, thiết kế, nội thất, hệ thống điện, nước, thoát nước, cửa sổ, ban công, an ninh… Bạn cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng xem nhà đất có bị ẩm mốc, dột nát, rò rỉ hay không. Nếu phát hiện ra bất kỳ vấn đề gì, hãy yêu cầu chủ nhà khắc phục hoặc giảm giá thuê.

Kiểm tra chất lượng nhà đất

Kiểm tra chất lượng nhà đất

4.5. Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn cần chú ý đến tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê. Bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và quyền cho thuê như sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh… Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà đất có bị tranh chấp hay không. Nếu có bất kỳ nghi ngờ gì, bạn nên từ chối thuê hoặc tìm người tư vấn pháp lý.

Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

4.6. Xem xét hợp đồng thuê

Hợp đồng thuê là văn bản quy định các điều khoản và quyền lợi của người cho thuê và người thuê. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký kết, cần chú ý đến các thông tin như

  • Họ và tên, địa chỉ các bên

  • Thời gian thuê; giá thuê;

  • Điều kiện thanh toán; điều kiện gia hạn; điều kiện huỷ,...

Ngoài ra, bạn cần đọc kỹ và kiểm tra các điều khoản như:

  • Thông tin về chủ nhà

  • Chất lượng nội thất và đền bù tổn thất

  • Dịch vụ đi kèm và các loại phí

  • Các điều kiện về sửa chữa và cải tạo nhà ở

  • Điều kiện chấm dứt hoặc gia hạn hợp đồng

  • Điều kiện về việc cho người khác ở cùng hoặc thay thế người thuê

Nếu có điều gì không rõ ràng, không hợp lý hoặc không phù hợp với thỏa thuận trước đó, bạn cần yêu cầu sửa đổi hoặc bổ sung. Bạn cũng nên lưu giữ bản sao của hợp đồng thuê để làm bằng chứng khi có tranh chấp.

Xem xét hợp đồng thuê

Xem xét hợp đồng thuê

5. Tìm và cho thuê nhà đất uy tín, chất lượng tại Muaban.net

Thuê nhà đất là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Do nhu cầu thuê ngày càng cao nên trên thị trường xuất hiện rất nhiều tin đăng lừa đảo hoặc cho thuê nhà đất kém chất lượng, không tương xứng với giá tiền. Để tìm và thuê nhà đất uy tín, chất lượng, hãy truy cập vào website Muaban.net để tham khảo hàng ngàn tin rao vặt về nhà đất cho thuê ở các khu vực khác nhau.

Muaban.net là một trong những trang web mua bán, cho thuê nhà đất hàng đầu Việt Nam, với giao diện thân thiện, dễ sử dụng. Những tin đăng tại website đều được kiểm duyệt gắt gao trước khi đăng tải, do đó bạn không cần lo về độ uy tín của những ngôi nhà đang cho thuê. Đồng thời bạn còn dễ dàng so sánh từng ngôi nhà và giá cả của chúng, liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới cho thuê để có thể đưa ra quyết định hợp lý nhất.

Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

Trên đây là toàn bộ thông tin cho thuê nhà đất Hà Nội mà Muaban.net muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với bài viết này, bạn đã có thêm thông tin cũng như nắm bắt được các kinh nghiệm và lưu ý khi tìm thuê nhàt. Đừng quên cập nhật những tin đăng bất động sản mới nhất tại Muaban.net nhé. Chúc bạn tìm được nhà thuê ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội