Lọc
Hà NộiCho thuêLoại bất động sảnGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà đất Hà Nội - mới nhất T1/2025

Cho thuê nhà 122 Hoàng Ngân, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy
Nổi bật
5
Cho thuê nhà 122 Hoàng Ngân, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy
  • 135 m²
  • Cho thuê nhà 122 Hoàng Ngân phường Trung Hoà quận Cầu Giấy Hà Nội. Diện tích 135 m2 tầng hầm để xe và bẩy tầng nổi. Thang máy, thang bộ, điều hoà trung tâm. Có giấy PCCC. Chia hai phòng. Hướng Tây Nam. Tiện làm văn phòng, Spa. Giá thuê 105
    Cho thuê văn phòng tầng 2, diện tích 55m2, ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh,
    Nổi bật
    4
    Cho thuê văn phòng tầng 2, diện tích 55m2, ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh,
  • 55 m²
  • Cho thuê sàn làm văn phòng diện tích 55m2 tại số 23B ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội. Nhà mới xây, đã có hệ thống điện, mạng...đầy đủ. Tầng 2, có thang máy, chỗ để xe máy, ngõ rộng ô tô qua cửa. Giá: 15 triệu/tháng. LH: chính chủ anh
    Cho thuê kho chứa hàng hóa Lô 3 ô 5 cụm CN Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức
    VIP S
    2
    Cho thuê kho chứa hàng hóa Lô 3 ô 5 cụm CN Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức
    38 triệu/tháng
    -
    460 m²  
    Cho thuê kho chứa hàng hóa. Địa chỉ: Lô 3 ô 5 cụm CN Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội. Cho thuê kho xưởng tiêu chuẩn tại Hoài Đức, Hà Nội DT 460m². Nhà kho tiêu chuẩn khung thép, mái tôn, nền bê tông láng mịn. Vị trí cực đẹp ngay sát mặt đường 32
    CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A HOẶC KHO tại 186 Sài Đồng, Long Biên
    VIP S
    CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A HOẶC KHO tại 186 Sài Đồng, Long Biên
    120.000 đ/tháng
    -
    98 m²  
    CHÍNH CHỦ CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A HOẶC KHO tại 186 phố Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội 🏠 Diện tích từ 98m2, mặt tiền rộng - Khu văn phòng đẹp, tiện nghi đầy đủ - Kho (để linh kiện điện tử, hàng nhẹ, sạch sẽ) - Điện 3 fa, nước sạch - Đường xe tải
    Cho thuê nhà 122 Hoàng Ngân, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy
    VIP S
    5
    Cho thuê nhà 122 Hoàng Ngân, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy
    105 triệu/tháng
    -
    135 m²  
    Cho thuê nhà 122 Hoàng Ngân phường Trung Hoà quận Cầu Giấy Hà Nội. Diện tích 135 m2 tầng hầm để xe và bẩy tầng nổi. Thang máy, thang bộ, điều hoà trung tâm. Có giấy PCCC. Chia hai phòng. Hướng Tây Nam. Tiện làm văn phòng, Spa. Giá thuê 105
    Cho thuê văn phòng tầng 2, diện tích 55m2, ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh,
    VIP S
    4
    Cho thuê văn phòng tầng 2, diện tích 55m2, ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh,
    15 triệu/tháng
    -
    55 m²  
    Cho thuê sàn làm văn phòng diện tích 55m2 tại số 23B ngõ 76 Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội. Nhà mới xây, đã có hệ thống điện, mạng...đầy đủ. Tầng 2, có thang máy, chỗ để xe máy, ngõ rộng ô tô qua cửa. Giá: 15 triệu/tháng. LH: chính chủ anh
    Cho thuê nhà khu Tô Ngọc Vân, Tây Hồ, Mặt bằng 2 sàn 150m2, MT 8m
    VIP 1
    Cho thuê nhà khu Tô Ngọc Vân, Tây Hồ, Mặt bằng 2 sàn 150m2, MT 8m
    40 triệu/tháng
    -
    150 m²  
    CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ số 49 ngõ 52 Tô Ngọc Vân, phường Nhật Tân, quận Tây Hồ, Hà Nội - Mặt bằng 2 sàn diện tích 150m2, mặt tiền 8m, gồm 2 tầng nhà riêng biệt - 2 mặt đường lớn hồ Tây hồ Quảng Bá - Vị trí đẹp, view hồ, thích hợp làm văn phòng
    Cho thuê căn hộ 2 ngủ , 1 phòng khách liền bếp, 1 vệ sinh
    VIP 1
    18
    Cho thuê căn hộ 2 ngủ , 1 phòng khách liền bếp, 1 vệ sinh
    12 triệu/tháng
    -
    60 m²  
    Cho thuê căn hộ 2 ngủ , 1 phòng khách liền bếp, 1 vệ sinh . Trang thiết bị có sẵn: - Có 3điều hoà 2 Daikin 9.000BTU - 1 Panasonic 18.000BTU. - Có 3TV gồm 2 sony 32 và 1 48 in . - Có 1 tủ lạnh HITACHI 500 lít - Có 1 máy giặt LG , giặt 13 sấy 7 - Có 1
    Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 73. Ngách 26b Nguyễn Trãi, Thanh Xuân
    VIP 1
    Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 73. Ngách 26b Nguyễn Trãi, Thanh Xuân
    45 triệu/tháng
    -
    63 m²  
    Cho thuê văn phòng . - Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 73. Ngách 26b Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân - Nhà 5 tầng, diện tích: 63 m2, ôtô vào nhà - Nhà có thang máy - Kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng - Giá cho thuê 30 đến 50 triệu/tháng * Liên hệ: anh
    Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp, cách Hồ Gươm 50m, mới hoàn thiện
    VIP 1
    10
    Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp, cách Hồ Gươm 50m, mới hoàn thiện
    40 triệu/tháng
    -
    81 m² · 2 PN · 2 WC  
    Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp, cách Hồ Gươm 50m, mới hoàn thiện tại số 3 Quang Trung, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm. Diện tích 81 m2, 2 Phòng ngủ 2WC, full nội thất sang trọng, hiện đại, an ninh tốt, 3 lớp bảo vệ, mang đồ đến ở luôn. Giá
    Cho thuê văn phòng tầng 4, toà nhà 31 Thọ Tháp, Cầu Giấy, Hà Nội
    VIP 1
    6
    Cho thuê văn phòng tầng 4, toà nhà 31 Thọ Tháp, Cầu Giấy, Hà Nội
    8 triệu/tháng
    -
    40 m²  
    Cho thuê văn phòng tầng 4, toà nhà 31 Thọ Tháp, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Diện tích khoảng 40m2, vệ sinh bên ngoài, có thang máy, bảo vệ, hầm để xe máy. Giá 8tr/tháng, thanh toán 3 tháng một lần. Điện 4k, dịch vụ 500k bao gồm nước sạch, vệ sinh khu
    CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG ngõ 156 Phú Viên, Long Biên, 650m2 GIÁ THỎA THUẬN
    VIP 1
    2
    CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG ngõ 156 Phú Viên, Long Biên, 650m2 GIÁ THỎA THUẬN
    750.000 đ/tháng
    -
    650 m²  
    CHÍNH CHỦ CHO THUÊ KHO tại ngõ 156 Phú Viên, Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội 🏠 Diện tích kho 650m2 - Xưởng sản xuất kho văn phòng, đầy đủ tiện nghi - Tôn chống nắng mới, nền đẹp, đường to, cống thoát nước tốt, - Điện 3 fa, nước sạch, nước giếng
    Chính chủ cho thuê nhà mặt phố Hồng Phúc, 60m2 x 6 tầng, thang máy
    VIP 1
    5
    Chính chủ cho thuê nhà mặt phố Hồng Phúc, 60m2 x 6 tầng, thang máy
    25 triệu/tháng
    -
    60 m²  
    Chính chủ cho thuê nhà mặt phố Hồng Phúc, diện tích 60 m2 x 6 tầng, thang máy, mặt tiền 3,8m, khu vực Phố Cổ nhiều cửa hàng, văn phòng, công ty, cho thuê làm văn phòng, phòng khám, của hàng giới thiệu sản phẩm, Spa, làm đẹp, lớp học thêm..., giá 25
    Cho thuê căn hộ khép kín tầng 1, tập thể A1, Vĩnh Hồ, Thịnh Quang, ĐĐ
    VIP 1
    7
    Cho thuê căn hộ khép kín tầng 1, tập thể A1, Vĩnh Hồ, Thịnh Quang, ĐĐ
    15 triệu/tháng
    -
    90 m² · 2 PN · 1 WC  
    Cho thuê căn hộ khép kín đầu hồi tầng 1 tại số 112a nhà A1 khu tập thể Vĩnh Hồ, Đống Đa, HN. DT sử dụng 90m2, mặt tiền rộng và thoáng, thuận lợi kinh doanh bán hàng. Thích hợp vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh (trừ kinh doanh đồ ăn). Nhà chính chủ
    CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 56 TRẦN NHÂN TÔNG, 40m2, 6 tầng, mt 4,5m
    VIP 1
    CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 56 TRẦN NHÂN TÔNG, 40m2, 6 tầng, mt 4,5m
    50 triệu/tháng
    -
    45 m²  
    CHính chủ cho thuê nhà nguyên căn số 56 Trần Nhân Tông, trung tâm quận Hai Bà Trưng, mặt tiền 5m, DT tầng 1: 40m2, từ tầng 2 đến tầng 5+ tum: 45m2, vỉa hè rộng 4,5m, nhà riêng biệt, tiện làm ngân hàng, cửa hàng vàng bạc, VP cong ty, ko cho thuê
    Cho thuê nhà chính chủ,diện tích:25 m2.  3 tầng  3 phòng ngủ ,2 vệ sin
    VIP 1
    7
    Cho thuê nhà chính chủ,diện tích:25 m2. 3 tầng 3 phòng ngủ ,2 vệ sin
    6 triệu/tháng
    -
    25 m²  
    Cho thuê nhà chính chủ,diện tích:25 m2. 3 tầng 3 phòng ngủ ,2 vệ sinh( có thêm 1 bếp nhỏ 7 m2 để xe). Điện nước giá rẻ địa chỉ : số 2 ngõ 1 /6/15 ngô gia tự giá thuê: 6 triệu/tháng liên hệ :0984035098
    Cho thuê căn hộ ngõ 210 Đội Cấn, 100m2, 2 ngủ, full đồ
    VIP 2
    20
    Cho thuê căn hộ ngõ 210 Đội Cấn, 100m2, 2 ngủ, full đồ
    16 triệu/tháng
    -
    100 m² · 2 PN · 1 WC  
    Cho thuê căn hộ 100m² hai phòng ngủ trên tầng bốn, có thang máy đẹp, hiện đại mới lắp. Đồ đạc mới 100% bao gồm giường, tủ, bàn ghế, bếp, tủ lạnh,... * Chỗ để xe máy trong nhà an toàn, có gắn camera. * Địa chỉ 49 ngõ 210 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội. *
    Cho thuê căn hộ tại số 4 phố Thể Giao, quận Hai Bà Trưng
    VIP 2
    4
    Cho thuê căn hộ tại số 4 phố Thể Giao, quận Hai Bà Trưng
    5,5 triệu/tháng
    -
    25 m²  
    Cho thuê căn hộ tại số 4 phố Thể Giao, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, đầy đủ nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, bếp... nước điện công tơ giá nhà nước. Ngay mặt phố, tiện đi lại. Diện tích 25m. Bếp 4m, 5,5 triệu/tháng. Liên hệ chính chủ C.Nga -
    Mời thuê 43m2 tại nhà văn phòng 9 tầng số 18/11 Thái Hà
    VIP 2
    7
    Mời thuê 43m2 tại nhà văn phòng 9 tầng số 18/11 Thái Hà
    11 triệu/tháng
    -
    43 m²  
    Nhà văn phòng 9 tầng do chủ nhà trực tiếp quản lý và cho thuê có thiết kế hiện đại. Mặt tiền thoáng và rộng. Tọa lạc tại vị trí giao thông thuận tiện (gần ngã tư Chùa Bộc - Thái Hà). Là địa điểm lý tưởng cho các công ty, doanh nghiệp chọn làm văn
    Cho thuê tầng 1, 2 nhà ven Hồ Tây, đường Nguyễn Đình Thi, mặt tiền 4m
    VIP 2
    4
    Cho thuê tầng 1, 2 nhà ven Hồ Tây, đường Nguyễn Đình Thi, mặt tiền 4m
    25 triệu/tháng
    -
    85 m²  
    Chính chủ cho thuê nhà mặt đường Nguyễn Đình Thi, đường ven Hồ Tây, quận Tây Hồ, Hà Nội, Tầng 1, 2, diện tích tầng 1: 40m2, tầng 2: 45m2, mặt tiền 4m, sâu 10m, có điều hoà, camera. Nhà thông tầng, khép kín, view hồ đẹp, tiện kinh doanh nhiều mặt
    Cho thuê nhà DT 95 m2x7tầng Shophouse Himlam Vạn Phúc, đường Tố Hữu
    VIP 2
    2
    Cho thuê nhà DT 95 m2x7tầng Shophouse Himlam Vạn Phúc, đường Tố Hữu
    50 triệu/tháng
    -
    95 m²  
    Cho thuê nhà LK17A - Căn 08 Shophouse Himlam Vạn Phúc, mặt đường Tố Hữu, quận Hà Đông, TP.Hà Nội - Nhà đã hoàn thiện 95 m2, 7 tầng, có thang máy. Giá thuê: 50 tr/tháng. Tel. 0974589999.
    Cho thuê nhà có cửa hàng ngõ 76 An Dương, Yên Phụ, Tây Hồ
    VIP 2
    Cho thuê nhà có cửa hàng ngõ 76 An Dương, Yên Phụ, Tây Hồ
    123.456 đ/tháng
    -
    80 m²  
    Cho thuê nhà có cửa hàng, dt 80m2x 2 tầng, tổng dt 160m2, mặt tiền 5m, tại ngo 76 ngách 32 phố An Dương, phường Yên Phu, quận Tây Hồ, HN LH: bà Hà, 02432012980

    Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Cho Thuê Nhà Đất Hà Nội T1/2025

    Hiện nay, thị trường cho thuê nhà đất Hà Nội đang diễn ra rất sôi nổi, khi người dân đang có xu hướng tìm kiếm bất động sản cho thuê để đầu tư, sinh sống hoặc kinh doanh. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cập nhật về thị trường này, các loại hình cho thuê phổ biến, giá thuê nhà đất ở các khu vực khác nhau và một số kinh nghiệm thuê uy tín, an toàn. Hãy cùng Muaban.net khám phá nhé!

    1. Tình hình cho thuê nhà đất tại Hà Nội sôi động năm 2025

    Thị trường cho thuê nhà đất Hà Nội trong thời gian gần đây đã có sự khởi sắc so với thị trường mua bán nhà đất. Theo nguồn từ báo VnExpress đưa tin, trong tháng đầu năm 2025, lượt tìm thuê căn hộ và nhà trọ tại Hà Nội tăng 112% và 38%. Trong khi đó, tại TP.HCM thì tỉ lệ này tăng cao hơn rất nhiều, cụ thể lượt tìm thuê chung cư tăng 157% và tăng 107% cho loại hình nhà trọ.

    Nhu cầu thuê nhà đất tại TPHCM đang tăng cao

    Nhu cầu thuê nhà đất tại Hà Nội đang tăng cao

    Đa số lượng khách hàng là người nước ngoài, người dân tỉnh lên thành phố làm việc, học tập, du lịch hoặc sinh sống. Ngoài ra, do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế, nhiều người cũng chuyển từ mua sang thuê nhà để tiết kiệm chi phí hoặc linh hoạt hơn trong việc di chuyển.

    Theo các chuyên gia, thị trường cho thuê nhà đất Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng giúp duy trì sự phát triển của thị trường bất động sản trong bối cảnh khó khăn hiện nay. Nó cũng góp phần tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho các chủ sở hữu và mang lại giá trị gia tăng cho các bất động sản.

    2. Một số loại hình nhà đất cho thuê tại Hà Nội phổ biến nhất

    Mỗi loại hình nhà đất cho thuê có những ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với nhu cầu và khả năng của từng người. Bạn có thể tham khảo để chọn cho mình loại hình cho thuê phù hợp.

    2.1. Nhà nguyên căn

    Nhà nguyên căn cho thuê là loại hình bất động sản mà chủ nhà cho thuê toàn bộ căn nhà, bao gồm cả nội thất và thiết bị, cho người thuê sử dụng trong một khoảng thời gian cụ thể. Điều này cho phép họ tận hưởng sự riêng tư, thoải mái và tự do sử dụng tiện nghi trong căn nhà một cách linh hoạt.

    Nhà nguyên căn

    Nhu cầu thuê và cho thuê nhà nguyên căn đến từ nhiều nguồn khác nhau. Người có nhu cầu thuê có thể là nhóm sinh viên đang theo học tại một trường đại học xa nhà, người di cư từ các vùng khác vào thành phố để tìm kiếm cơ hội việc làm, gia đình đang tìm nhà ở tạm thời trong quá trình di chuyển hoặc chờ đợi xây dựng nhà riêng. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng có thể thuê nhà nguyên căn để sử dụng làm văn phòng hoặc trụ sở kinh doanh, đặc biệt là những doanh nghiệp nhỏ và mới thành lập.

    Các khu vực có nhu cầu thuê nhà nguyên căn cao thường là các thành phố lớn và khu vực đô thị sầm uất, nơi dân số đông đúc và cơ hội việc làm thuận lợi. Nhu cầu thuê cũng tăng cao ở các khu vực gần các trường đại học, viện nghiên cứu, hoặc các khu công nghiệp có nhiều công nhân nhập cư.

    2.2. Căn hộ chung cư

    Căn hộ chung cư cho thuê là một loại hình nhà ở trong các tòa nhà chung cư, khi chủ sở hữu cho phép người khác thuê và sử dụng một hoặc nhiều căn hộ trong tòa nhà đó. Căn hộ chung cư thường có đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chung của tòa nhà như bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em,...

    Căn hộ chung cư

    Căn hộ chung cư

    Đối tượng thuê loại hình này cũng khá đa dạng, có thể là sinh viên, người di cư đến thành phố và gia đình cần chỗ ở tạm thời thường tìm đến căn hộ chung cư vì tính tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhưng được hưởng nhiều tiện ích. Các doanh nghiệp cũng thuê căn hộ để cung cấp chỗ ở cho nhân viên hoặc sử dụng làm văn phòng nhỏ, kho chứa hàng...

    Các quận có kinh tế phát triển, nơi tập trung nhiều xí nghiệp và trường đại học như Quận Hoàn Kiếm, Nam Từ Liêm... là các khu vực có nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao nhất. Đây là nơi có nhiều cơ hội việc làm và hạ tầng phát triển, hấp dẫn người dân và doanh nghiệp muốn sống gần các tiện ích.

    2.3. Phòng trọ, nhà trọ

    Phòng trọ, nhà trọ cho thuê là loại hình phòng ở nhỏ trong một tòa nhà hoặc một dãy nhà. Các căn phòng này thường cung cấp những tiện ích cơ bản như giường, tủ quần áo, quạt, điều hòa và chủ yếu dành cho những người có nhu cầu tìm kiếm chỗ ở với ngân sách hạn chế.

    Phòng trọ, nhà trọ

    Phòng trọ, nhà trọ

    Nhu cầu thuê và cho thuê phòng trọ, nhà trọ chủ yếu đến từ hai đối tượng chính. Thứ nhất, là những người có thu nhập thấp hoặc sinh viên đang theo học tại các trường đại học xa quê hương. Với giá cả phải chăng, phòng trọ, nhà trọ là lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn tiết kiệm chi phí ở lại thành phố mà không cần đầu tư quá nhiều cho chỗ ở. Thứ hai là những gia đình nhỏ, cặp vợ chồng mới cưới muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp với mức chi phí không quá cao.

    Những khu vực có nhu cầu cao về thuê phòng trọ thường là các khu vực có nhiều trường đại học hoặc các khu công nghiệp. Đây là những nơi thu hút đông đảo sinh viên và người lao động nhập cư tìm kiếm chỗ ở có giá cả phải chăng.

    2.4. Văn phòng, mặt bằng

    Loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê là một trong những lựa chọn của các doanh nghiệp khi muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và phù hợp với quy mô và nhu cầu của mình. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê khác nhau, từ cao ốc văn phòng, căn hộ văn phòng Officetel, nhà nguyên căn, văn phòng chia sẻ đến văn phòng ảo. Mỗi loại hình có những ưu và nhược điểm riêng, cũng như hướng đến các đối tượng khách hàng khác nhau.

    Nhu cầu thuê và cho thuê văn phòng mặt bằng là rất lớn và đa dạng, bởi vì không gian làm việc ảnh hưởng rất nhiều đến hiệu quả công việc, sự hài lòng của nhân viên và hình ảnh của doanh nghiệp. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường không cần một không gian văn phòng quá lớn, và việc sở hữu một văn phòng có thể tốn kém.

    Văn phòng, mặt bằng

    Văn phòng, mặt bằng

    Thay vào đó, họ chọn thuê mặt bằng để tiết kiệm chi phí hoạt động và dễ dàng thích ứng với sự thay đổi trong quy mô hoạt động kinh doanh. Thậm chí, những tập đoàn lớn trước đây hướng đến sở hữu văn phòng, hiện nay cũng ưa chuộng thuê mặt bằng linh hoạt hơn để dễ dàng thích ứng với biến đổi của thị trường và kinh tế.

    Còn với những cá nhân và tổ chức phi lợi nhuận, việc thuê mặt bằng văn phòng trở thành lựa chọn sáng suốt, cho phép họ có không gian làm việc chuyên nghiệp để thực hiện các hoạt động từ thiện và phục vụ cộng đồng một cách hiệu quả.

    Các khu vực có nhu cầu cao về thuê mặt bằng văn phòng thường là các trung tâm kinh tế lớn của thành phố hoặc các khu vực kinh doanh phát triển nhanh chóng. Đây thường là nơi tập trung của các doanh nghiệp, công ty tài chính, các trung tâm thương mại, và các tổ chức có quy mô lớn. Các khu vực như trung tâm thành phố, quận tài chính, khu vực phức hợp thương mại đều là những điểm nóng với nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng cao.

    2.5. Nhà xưởng, kho, đất

    Nhà xưởng, kho, đất cho thuê là một giải pháp đáng giá và thông minh cho nhu cầu công nghiệp và lưu trữ hiện nay. Cung cấp không gian rộng lớn và tiện ích, loại hình này hướng đến một loạt đối tượng thuê đa dạng trong thị trường kinh doanh đầy cạnh tranh.

    Nhà xưởng, kho, đất

    Nhà xưởng, kho, đất

    Cụ thể, thuê nhà xưởng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp sản xuất, xí nghiệp công nghiệp, cũng như doanh nghiệp bán lẻ, dịch vụ và tổ chức vận chuyển. Đặc biệt, các khu vực kinh tế phát triển, tập trung công nghiệp và thương mại là nơi có nhu cầu cao về loại hình này. Nhà xưởng, kho, đất cho thuê mang đến không gian rộng lớn, cùng với tiện ích công nghiệp chất lượng cao, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động sản xuất và lưu trữ hàng hóa một cách hiệu quả.

    Thị trường nhà xưởng, kho, đất cho thuê nở rộ, đặc biệt tại các khu vực kinh tế phát triển nhanh, nơi các hoạt động công nghiệp và thương mại tập trung mạnh mẽ. Những khu vực có lợi thế về vị trí, giao thông thuận tiện, và cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thu hút nhu cầu cao về đối với loại hình này.

    3. Cập nhật giá thuê nhà đất Hà Nội mới nhất 2025

    Giá thuê nhà đất tại Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định của người thuê. Giá có thể dao động theo thời gian, vị trí, loại hình và chất lượng của nhà đất. Dưới đây là bảng cập nhật giá thuê nhà đất ở các quận tại Hà Nội hiện nay:

    Giá cho thuê nhà đất ở một số quận tại Hà Nội cập nhật T1/2025

    Khu vực cho thuê

    Mức giá thuê (VNĐ)

    Thuê nhà đất Hoàn Kiếm 2 - 350 triệu đồng/tháng
    Thuê nhà đất Long Biên 3 - 100 triệu đồng/tháng
    Thuê nhà đất Hoàng Mai 2 - 150 triệu đồng/tháng
    Thuê nhà đất Ba Đình 4 - 300 triệu đồng/tháng
    Thuê nhà đất quận Tây Hồ 5 - 350 triệu đồng/tháng
    Thuê nhà đất Hai Bà trưng 3 - 120 triệu đồng/tháng
    Thuê nhà đất Nam Từ Liêm 1 - 90 triệu đồng/tháng
    Thuê nhà đất quận Đống Đa 2 - 85 triệu đồng/tháng
    Thuê nhà đất quận Hà Đông 3 - 80 triệu đồng/tháng
    Thuê nhà đất quận Cầu Giấy 2 - 70 triệu đồng/tháng
    Thuê nhà đất Bắc Từ Liêm 2 - 65 triệu đồng/tháng

    Lưu ý: Mức giá thuê có thể dao động dựa vào nhu cầu thị trường. Hãy thường xuyên truy cập vào trang rao vặt nhà đất Muaban.net để có thông tin chính xác và cập nhật mới nhất.

    4. Kinh nghiệm thuê nhà đất Hà Nội uy tín, an toàn

    Thuê nhà đất Hà Nội là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn không chỉ cần chọn được loại hình cho thuê phù hợp mà còn phải chú ý đến các yếu tố khác như vị trí, giá cả, chất lượng, pháp lý,… Để giúp bạn có thêm trải nghiệm thuê nhà đất Hà Nội uy tín, an toàn và thoải mái, Muaban.net xin chia sẻ một số kinh nghiệm sau:

    4.1. Xác định mục tiêu, nhu cầu thuê nhà đất

    Khi tìm kiếm và thuê nhà đất Hà Nội, việc xác định rõ mục tiêu và nhu cầu là vô cùng quan trọng. Đầu tiên, hãy đặt ra câu hỏi bản thân về mục đích thuê nhà là gì? Bạn muốn sử dụng nó để ở, làm văn phòng, kinh doanh hay có mục đích khác? Tiếp theo, hãy xem xét thời gian bạn dự định thuê, liệu có phải là trong một năm, hai năm hay lâu hơn?

    Nếu có gia đình hoặc bạn đang ở chung với người khác, hãy xác định số lượng người ở cùng bạn để lựa chọn ngôi nhà với đủ số phòng ngủ phù hợp. Đừng quên liệt kê những tiện ích quan trọng mà bạn cần như chỗ đỗ xe, khu vực an ninh, gần trung tâm thành phố, các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, cửa hàng và công viên.

    Cuối cùng, hãy xem xét nhu cầu về không gian sống. Bạn có ước mơ về một ngôi nhà rộng lớn với sân vườn hay chỉ cần một căn hộ nhỏ gọn dễ quản lý? Điều này sẽ giúp bạn chọn lựa ngôi nhà đất phù hợp nhất với lối sống và sở thích của bạn. Khi đã xác định được các tiêu chí này, việc tìm kiếm và so sánh các lựa chọn thuê sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

    Thuê nhà đất để mở quán ăn kinh doanh

    Thuê nhà đất Hà Nội để mở quán ăn kinh doanh

    4.2. Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu

    Vị trí của nhà đất Hà Nội cho thuê là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc. Hãy chọn vị trí gần nơi bạn làm việc, học tập hoặc sinh hoạt để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày. Điều này giúp bạn giảm căng thẳng và mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống.

    Ngoài ra, việc chọn vị trí của nhà đất cho thuê cũng phải phù hợp với mục đích thuê của bạn. Ví dụ, nếu bạn thuê với mục đích kinh doanh, buôn bán thì những ngôi nhà mặt tiền, nằm trên các con đường lớn sẽ là một lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu chỉ muốn một nơi để sinh sống, môi trường sạch sẽ, yên tĩnh, không bị ô nhiễm tiếng ồn thì bạn nên cân nhắc các ngôi nhà hẻm ngõ.

    Hơn nữa, chọn vị trí có đủ tiện ích xung quanh như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học và công viên cũng rất quan trọng. Những tiện ích này giúp bạn dễ dàng mua sắm, tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục, và tận hưởng các hoạt động giải trí, thư giãn trong khoảng thời gian rảnh rỗi.

    Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

    Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

    4.3. Tính toán khả năng tài chính

    Để lựa chọn mức giá thuê nhà đất Hà Nội phù hợp, bạn cần tính toán khả năng tài chính của mình một cách cẩn thận. Hãy tạo một bảng chi tiết về thu nhập và chi phí hàng tháng để biết chính xác số tiền bạn có thể dành cho việc thuê nhà đất. Ngoài việc tính toán tiền thuê hàng tháng, hãy cũng tính đến các khoản chi phí phụ như tiền cọc, tiền điện, nước, internet, phí quản lý và bảo trì.

    Đồng thời, để đảm bảo tài chính cân đối, hãy chọn mức giá thuê không vượt quá khả năng thu nhập của bạn. Dự phòng một khoản tiền dự trữ cũng là ý tưởng thông minh để đối phó với các chi phí không mong đợi hoặc tình huống khẩn cấp. Việc thực hiện những tính toán chi tiết này sẽ giúp bạn tìm được một lựa chọn thuê nhà đất hợp lý và đảm bảo sự ổn định về tài chính trong quá trình thuê.

    Tính toán khả năng tài chính

    Tính toán khả năng tài chính

    4.4. Kiểm tra chất lượng nhà đất

    Trước khi đặt bút ký hợp đồng, bạn cần đảm bảo rằng nhà đất cho thuê đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng. Bạn cần quan tâm đến nhiều khía cạnh như diện tích, thiết kế, nội thất, hệ thống điện, nước, thoát nước, cửa sổ, ban công, an ninh… Bạn cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng xem nhà đất có bị ẩm mốc, dột nát, rò rỉ hay không. Nếu phát hiện ra bất kỳ vấn đề gì, hãy yêu cầu chủ nhà khắc phục hoặc giảm giá thuê.

    Kiểm tra chất lượng nhà đất

    Kiểm tra chất lượng nhà đất

    4.5. Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

    Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn cần chú ý đến tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê. Bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và quyền cho thuê như sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh… Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà đất có bị tranh chấp hay không. Nếu có bất kỳ nghi ngờ gì, bạn nên từ chối thuê hoặc tìm người tư vấn pháp lý.

    Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

    Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

    4.6. Xem xét hợp đồng thuê

    Hợp đồng thuê là văn bản quy định các điều khoản và quyền lợi của người cho thuê và người thuê. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký kết, cần chú ý đến các thông tin như

    • Họ và tên, địa chỉ các bên

    • Thời gian thuê; giá thuê;

    • Điều kiện thanh toán; điều kiện gia hạn; điều kiện huỷ,...

    Ngoài ra, bạn cần đọc kỹ và kiểm tra các điều khoản như:

    • Thông tin về chủ nhà

    • Chất lượng nội thất và đền bù tổn thất

    • Dịch vụ đi kèm và các loại phí

    • Các điều kiện về sửa chữa và cải tạo nhà ở

    • Điều kiện chấm dứt hoặc gia hạn hợp đồng

    • Điều kiện về việc cho người khác ở cùng hoặc thay thế người thuê

    Nếu có điều gì không rõ ràng, không hợp lý hoặc không phù hợp với thỏa thuận trước đó, bạn cần yêu cầu sửa đổi hoặc bổ sung. Bạn cũng nên lưu giữ bản sao của hợp đồng thuê để làm bằng chứng khi có tranh chấp.

    Xem xét hợp đồng thuê

    Xem xét hợp đồng thuê

    5. Tìm và cho thuê nhà đất uy tín, chất lượng tại Muaban.net

    Thuê nhà đất là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Do nhu cầu thuê ngày càng cao nên trên thị trường xuất hiện rất nhiều tin đăng lừa đảo hoặc cho thuê nhà đất kém chất lượng, không tương xứng với giá tiền. Để tìm và thuê nhà đất uy tín, chất lượng, hãy truy cập vào website Muaban.net để tham khảo hàng ngàn tin rao vặt về nhà đất cho thuê ở các khu vực khác nhau.

    Muaban.net là một trong những trang web mua bán, cho thuê nhà đất hàng đầu Việt Nam, với giao diện thân thiện, dễ sử dụng. Những tin đăng tại website đều được kiểm duyệt gắt gao trước khi đăng tải, do đó bạn không cần lo về độ uy tín của những ngôi nhà đang cho thuê. Đồng thời bạn còn dễ dàng so sánh từng ngôi nhà và giá cả của chúng, liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới cho thuê để có thể đưa ra quyết định hợp lý nhất.

    Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

    Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

    Trên đây là toàn bộ thông tin cho thuê nhà đất Hà Nội mà Muaban.net muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với bài viết này, bạn đã có thêm thông tin cũng như nắm bắt được các kinh nghiệm và lưu ý khi tìm thuê nhàt. Đừng quên cập nhật những tin đăng bất động sản mới nhất tại Muaban.net nhé. Chúc bạn tìm được nhà thuê ưng ý!

    Xem thêm

    Công ty Cổ Phần Định Anh

    028 7300 1234

    MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

    Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

    Email: trogiup@muaban.net

    muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản