Mua bán bất động sản
Lọc
Khu vựcCho thuêLoại bất động sảnGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà đất chính chủ, uy tín T4/2025

Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 6-7 số 130 Trung Phụng, quận Đống Đa
Nổi bật
2

Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 6-7 số 130 Trung Phụng, quận Đống Đa

Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 6 - 7 số 130 Trung Phụng, quận Đống Đa, Hà Nội - Diện tích sử dụng 200 m2/tầng, sàn gỗ, sạch đẹp, có thang máy - Đầy đủ tiện ích: điều hoà thông gió 2 chiều, bảo vệ 24/7, không gian thoáng mát, rộng rãi - Gần chỗ để
200 m²
Cho thuê 3 tầng mặt đường Phan Trọng Tuệ, có thang máy
Nổi bật

Cho thuê 3 tầng mặt đường Phan Trọng Tuệ, có thang máy

Cho thuê 3 tầng mặt đường Phan Tronhj Tyệ Thiết kế hiện đại Có nội thất cơ bản Có thang náy Tiện kính doanh và làm văn phòng
150 m²
CHO THUÊ NHÀ RIÊNG Ở LINH ĐÀM. THUÊ TẦNG 1 VÀ TẦNG 2.
Nổi bật
3

CHO THUÊ NHÀ RIÊNG Ở LINH ĐÀM. THUÊ TẦNG 1 VÀ TẦNG 2.

CHO THUÊ NHÀ RIÊNG Ở LINH ĐÀM. THUÊ TẦNG 1 VÀ TẦNG 2. - DT SÀN 66 M2. CÓ GARA Ô TÔ. MẶT ĐƯỜNG 5M RỘNG. - GẦN PHỐ NGUYỄN HỮU THỌ, HOÀNG MAI, HÀ NỘI. - ƯU TIÊN CÔNG TY THUÊ. - CHO THUÊ LÂU DÀI - GIÁ THUÊ 10 TRIỆU/THÁNG. LIÊN HỆ: ANH LỘC, Tel.
66 m²
Cho thuê Phòng trọ 40m2 mặt tiền đường Gò Dầu, Tân Phú, có thang máy
VIP S
24

Cho thuê Phòng trọ 40m2 mặt tiền đường Gò Dầu, Tân Phú, có thang máy

2,2 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê Phòng trọ mới xây có thang máy, giờ tự do, không chung chủ TÒA NHÀ MẶT TIỀN 178 ĐƯỜNG GÒ DẦU, PHƯỜNG TÂN QUÝ, QUẬN TÂN PHÚ - Tòa nhà cao 8 tầng, 01 hầm để xe chứa 300 chiếc, 01 thang máy, 02 thang bộ - Có hệ thống camera an ninh giám sát
CHO THUE LIỀN KỀ, MẶT ĐƯỜNG 31M, TIỆN VĂN PHÒNG KINH DOANH
VIP S
9

CHO THUE LIỀN KỀ, MẶT ĐƯỜNG 31M, TIỆN VĂN PHÒNG KINH DOANH

45 triệu/tháng
92,5 m² · 5 PN · 6 WC  
Mặt đường Nguyễn Khuyến, Hà Đông rộng 31m Nhà 4 tầng, mặt tiền 4m, tầng 1 thông phòng, tầng 2,3 chia 2 phòng, có toilet riêng Khu đô thị, dân cư đã vào đủ hàng chục năm, kinh doanh, văn phòng đều thuận lợi Đã hoàn thiện cơ bản và đã sử dụng làm văn
Cho thuê nhà làm văn phòng, số 25 đường Bùi Huy Bích, Hoàng Mai
VIP S

Cho thuê nhà làm văn phòng, số 25 đường Bùi Huy Bích, Hoàng Mai

65 triệu/tháng
100 m²  
Cho thuê nhà làm văn phòng, số 25 đường Bùi Huy Bích, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội Diện tích 600 m2, nhà 7 tầng, 100 m2/1 sàn, MT 6,5m, hướng Nam, đường 15m, gần CV, trường học, chợ, siêu thị, khu hành chính quận Hoàng Mai, dân cư sầm uất
Căn hộ cao cấp Mizuki Flora Nam Sài Gòn sẵn sàng cho thuê
VIP S
11

Căn hộ cao cấp Mizuki Flora Nam Sài Gòn sẵn sàng cho thuê

18 triệu/tháng
95 m² · 3 PN · 2 WC  
⚡Chính chủ cho thuê căn hộ cao cấp Mizuki Park view sông, đầy đủ nội thất - tiện nghi. - Mizuki Park là một trong những khu đô thị Xanh - Sạch và đáng sống nhất khu vực Nam Sài Gòn, nằm giáp với đại lộ Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP Hồ
Cho thuê mặt bằng tại số 28 Vạn Phúc, phường Liễu Giai, quận Ba Đình
VIP S
2

Cho thuê mặt bằng tại số 28 Vạn Phúc, phường Liễu Giai, quận Ba Đình

60 triệu/tháng
60 m²  
Cho thuê mặt bằng tại số 28 phố Vạn Phúc, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội, gần ngã tư Vạn Phúc, Vạn Bảo - Mặt tiền 8m, tầng 1: 60 m2 + tầng 2: 100 m2, cầu thang riêng, vỉa hè rộng 7m, có bãi xe, thông sàn - Giá cho thuê 60 triệu/tháng, không
Chính chủ cho thuê nhà mới 100% Vị trí Vip, Mặt tiền Trần Não, Quận 2
VIP S
13

Chính chủ cho thuê nhà mới 100% Vị trí Vip, Mặt tiền Trần Não, Quận 2

250 triệu/tháng
132 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYÊN CĂN VỊ TRÍ VIP, NHÀ MỚI 100% Cho thuê nguyên căn nhà mặt đường 208 Trần Não, phường An Khánh, Quận 2, thành phố Thủ Đức, có sân hè rộng 100m - Diện tích 6 x 22m - 1 hầm - 1 trệt - 3 lầu - 1 sân thượng tiểu
Cho thuê nhà kho, xưởng số 64 Xuân Phương, DT 324m2, nhà mái tôn
VIP S
2

Cho thuê nhà kho, xưởng số 64 Xuân Phương, DT 324m2, nhà mái tôn

30 triệu/tháng
324 m²  
Cho thuê nhà kho, xưởng tại địa chỉ: số 64 đường Xuân Phương, giữa 2 quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm, cách ngã tư Tây Tựu - Xuân Phương (ngã tư Nhổn) 70m. Diện tích 324m2, mặt tiền 8,1m, Đã có nhà xưởng mái tôn kiên cố, điện nước đầy đủ. Có phòng
mặt bằng diện tích 20x60m muốn cho thuê mở trung tâm ngoại ngữ.
VIP S
4

mặt bằng diện tích 20x60m muốn cho thuê mở trung tâm ngoại ngữ.

70 triệu/tháng
1.245 m²  
mặt bằng diện tích 20x60m (có 900m2 thổ cư và 02 căn nhà cấp 4 sát nhau chung sổ) muốn cho thuê mở trung tâm ngoại ngữ Liên hệ: anh Tâm Sđt: 088 8167777
Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 6-7 số 130 Trung Phụng, quận Đống Đa
VIP S
2

Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 6-7 số 130 Trung Phụng, quận Đống Đa

42 triệu/tháng
200 m²  
Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 6 - 7 số 130 Trung Phụng, quận Đống Đa, Hà Nội - Diện tích sử dụng 200 m2/tầng, sàn gỗ, sạch đẹp, có thang máy - Đầy đủ tiện ích: điều hoà thông gió 2 chiều, bảo vệ 24/7, không gian thoáng mát, rộng rãi - Gần chỗ để
Chính chủ, cần cho thuê gấp nhà mặt đường 31 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên
VIP S
2

Chính chủ, cần cho thuê gấp nhà mặt đường 31 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên

50 triệu/tháng
115 m²  
Cho thuê gấp nhà mặt đường 31 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội - Diện tích: 115 m2 - Mặt tiền ngang 5m, hè rộng - Nhà xây kết cấu chắc chắn, 1 hầm, 4 tầng, 1 sân thượng. - Khu dân cư đông đúc, gần các trường học Công - Quốc tế - Siêu thị to, trung
CHO THUÊ NHÀ RIÊNG Ở LINH ĐÀM. THUÊ TẦNG 1 VÀ TẦNG 2.
VIP S
3

CHO THUÊ NHÀ RIÊNG Ở LINH ĐÀM. THUÊ TẦNG 1 VÀ TẦNG 2.

10 triệu/tháng
66 m²  
CHO THUÊ NHÀ RIÊNG Ở LINH ĐÀM. THUÊ TẦNG 1 VÀ TẦNG 2. - DT SÀN 66 M2. CÓ GARA Ô TÔ. MẶT ĐƯỜNG 5M RỘNG. - GẦN PHỐ NGUYỄN HỮU THỌ, HOÀNG MAI, HÀ NỘI. - ƯU TIÊN CÔNG TY THUÊ. - CHO THUÊ LÂU DÀI - GIÁ THUÊ 10 TRIỆU/THÁNG. LIÊN HỆ: ANH LỘC, Tel.
Cho thuê 3 tầng mặt đường Phan Trọng Tuệ, có thang máy
VIP S

Cho thuê 3 tầng mặt đường Phan Trọng Tuệ, có thang máy

30 triệu/tháng
150 m²  
Cho thuê 3 tầng mặt đường Phan Tronhj Tyệ Thiết kế hiện đại Có nội thất cơ bản Có thang náy Tiện kính doanh và làm văn phòng
Cho thuê tòa nhà văn phòng 201A Nam Kì Khởi Nghĩa Q.3, đoạn 2 chiều
VIP S
5

Cho thuê tòa nhà văn phòng 201A Nam Kì Khởi Nghĩa Q.3, đoạn 2 chiều

500 triệu/tháng
1.200 m²  
Cho thuê tòa nhà văn phòng tại tòa nhà 210A Nam Kì khởi Nghĩa, P. Võ Thị Sáu, Q. 3. Ví trì: Nằm ngay đoạn đường 2 chiều, khu sầm uất văn phòng, ngân hàng, thương mai, kinh doanh nhiều ngành nghề... Thuận tiện: Di chuyển ra sân bay, về quận 1,2,4,5,6
Chính chủ cho nữ thuê phòng mới 100% như hình, Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận
VIP S
7

Chính chủ cho nữ thuê phòng mới 100% như hình, Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận

6,5 triệu/tháng
25 m²  
CHO NỮ THUÊ 2 PHÒNG MỚI 100% Địa chỉ: Lê Văn Sỹ - phường 13, Quận Phú Nhuận Phòng 25m2 - tối đa 2 khách Phòng mới 100%, khu phố an ninh, sạch đẹp - Có nội thất tủ, gường, bàn, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy khô, bếp - phòng có cửa sổ -
Cho thuê nhà mới đẹp 193/16 Nguyễn Tiểu La, P8, Q10. DT 3x10m, 1 lầu
VIP 1

Cho thuê nhà mới đẹp 193/16 Nguyễn Tiểu La, P8, Q10. DT 3x10m, 1 lầu

11 triệu/tháng
30 m² · 2 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn mới đẹp số 193/16 Nguyễn Tiểu La, P8, Q.10. - DT: 3m x 10m, trệt, 1 lầu, ML, MNN đầy đủ. - Giá: 11 triệu/tháng. LH: 0773757868 Cô Mỹ
Cho thuê phòng, DT 25m2 khép kín, full đồ đạc, giá từ 3,5- 4,5tr
VIP 1

Cho thuê phòng, DT 25m2 khép kín, full đồ đạc, giá từ 3,5- 4,5tr

3,5 triệu/tháng
25 m²  
Cho thuê phòng, DT 25m2 khép kín, full đồ đạc, giá từ 3,5- 4,5tr địa chỉ 18 ngách 34/12 đường Âu Cơ, Quảng An, Tây Hồ, HN. Tel 0396388328
Cho thuê nhà hẻm đường Lũy Bán Bích, PHường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
VIP 1
9

Cho thuê nhà hẻm đường Lũy Bán Bích, PHường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

12 triệu/tháng
73,5 m²  
CHO THUÊ NHÀ HẺM CỤT SỐ 501/7 ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH, PHƯỜNG PHÚ THẠNH, QUẬN TÂN PHÚ Diện tích 7x10,5m, nhà 1 trệt, 1 lầu mới xây dựng, Diện tích sử dụng 147m2, hẻm cụt, an ninh, dân trí cao, điện nước riêng, cổng riêng biệt, tiện làm văn phòng, kho
Cho thuê phòng rộng Hoàng Hoa Thám, P.7, Bình Thạnh, máy lạnh, WCR
VIP 1
5

Cho thuê phòng rộng Hoàng Hoa Thám, P.7, Bình Thạnh, máy lạnh, WCR

2,8 triệu/tháng
20 m²  
Cho thuê phòng rộng, thoáng mát - Có máy lạnh - Có cửa sổ - Giờ tự do - Có hàng lang, chỗ nấu ăn riêng & bồn rửa chén riêng, WC riêng - Giá 2,8 triệu/tháng - Cuối tháng vào ở Địa chỉ: 42/48C Hoàng Hoa Thám, phường 7, Bình Thạnh Điện thoại:
CHO THUÊ VĂN PHÒNG tòa Platinum Residences Nguyễn Công Hoan
VIP 1
3

CHO THUÊ VĂN PHÒNG tòa Platinum Residences Nguyễn Công Hoan

34 triệu/tháng
120 m²  
Platinum Residences ở Nguyễn Công Hoan, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội là một văn phòng cho thuê lý tưởng, phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện. - Diện tích: 120m² - Giá: 34 triệu VND/tháng - Nội
Cho thuê kho Nguyễn Thị Tú, P.Bình Hưng Hòa, Bình Tân, 100-1000m2
VIP 1

Cho thuê kho Nguyễn Thị Tú, P.Bình Hưng Hòa, Bình Tân, 100-1000m2

10 triệu/tháng
1.000 m²  
Cho thuê kho đường Nguyễn Thị Tú, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân - Diện tích từ 100m2- 3000m2 - Đường lớn xe container ra vào - Có thủ kho, bốc xếp, xe nâng, cho gửi hàng lẻ tính theo lô, container, tấn … - Giá từ 5 triệu - 200 triệu Liên hệ:

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Cho Thuê Nhà Đất T4/2025

Hiện nay, thị trường cho thuê nhà đất đang diễn ra rất sôi nổi, khi người dân đang có xu hướng tìm kiếm bất động sản cho thuê để đầu tư, sinh sống hoặc kinh doanh. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cập nhật về thị trường này, các loại hình cho thuê phổ biến, giá thuê nhà đất ở các khu vực khác nhau và một số kinh nghiệm thuê uy tín, an toàn. Hãy cùng Muaban.net khám phá nhé!

1. Cập nhật tình hình cho thuê nhà đất hiện nay

Thị trường cho thuê nhà đất trong thời gian gần đây đã có sự khởi sắc so với thị trường mua bán nhà đất. Theo nguồn từ báo VnExpress đưa tin, trong tháng đầu năm 2025 , lượt tìm thuê căn hộ và nhà trọ tại Hà Nội tăng 112% và 38%. Trong khi đó, tại TP.HCM thì tỉ lệ này tăng cao hơn rất nhiều, cụ thể lượt tìm thuê chung cư tăng 157% và tăng 107% cho loại hình nhà trọ.

Nhu cầu thuê nhà đất tại các thành phố lớn đang tăng cao

Nhu cầu thuê nhà đất tại các thành phố lớn đang tăng cao

Đa số lượng khách hàng là người nước ngoài, người dân tỉnh lên thành phố làm việc, học tập, du lịch hoặc sinh sống. Ngoài ra, do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế, nhiều người cũng chuyển từ mua sang thuê nhà để tiết kiệm chi phí hoặc linh hoạt hơn trong việc di chuyển.

Theo các chuyên gia, thị trường cho thuê nhà đất là một trong những yếu tố quan trọng giúp duy trì sự phát triển của thị trường bất động sản trong bối cảnh khó khăn hiện nay. Nó cũng góp phần tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho các chủ sở hữu và mang lại giá trị gia tăng cho các bất động sản.

2. Một số loại hình nhà đất cho thuê phổ biến nhất

Mỗi loại hình nhà đất cho thuê có những ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với nhu cầu và khả năng của từng người. Bạn có thể tham khảo để chọn cho mình loại hình cho thuê phù hợp.

2.1. Nhà nguyên căn

Nhà nguyên căn cho thuê là loại hình bất động sản mà chủ nhà cho thuê toàn bộ căn nhà, bao gồm cả nội thất và thiết bị, cho người thuê sử dụng trong một khoảng thời gian cụ thể. Điều này cho phép họ tận hưởng sự riêng tư, thoải mái và tự do sử dụng tiện nghi trong căn nhà một cách linh hoạt.

Loại hình nhà nguyên căn cho thuê

Nhà nguyên căn có thể sử dụng cho nhiều mục đích

Nhu cầu thuê và cho thuê nhà nguyên căn đến từ nhiều nguồn khác nhau. Người có nhu cầu thuê có thể là nhóm sinh viên đang theo học tại một trường đại học xa nhà, người di cư từ các vùng khác vào thành phố để tìm kiếm cơ hội việc làm, gia đình đang tìm nhà ở tạm thời trong quá trình di chuyển hoặc chờ đợi xây dựng nhà riêng. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng có thể thuê nhà nguyên căn để sử dụng làm văn phòng hoặc trụ sở kinh doanh, đặc biệt là những doanh nghiệp nhỏ và mới thành lập.

Các khu vực có nhu cầu thuê nhà nguyên căn cao thường là các thành phố lớn và khu vực đô thị sầm uất, nơi dân số đông đúc và cơ hội việc làm thuận lợi. Nhu cầu thuê cũng tăng cao ở các khu vực gần các trường đại học, viện nghiên cứu, hoặc các khu công nghiệp có nhiều công nhân nhập cư.

2.2. Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư cho thuê là một loại hình nhà ở trong các tòa nhà chung cư, khi chủ sở hữu cho phép người khác thuê và sử dụng một hoặc nhiều căn hộ trong tòa nhà đó. Căn hộ chung cư thường có đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chung của tòa nhà như bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em,...

Loại hình căn hộ chung cư cho thuê

Loại hình căn hộ chung cư cho thuê đang phát triển mạnh mẽ

Đối tượng thuê loại hình này cũng khá đa dạng, có thể là sinh viên, người di cư đến thành phố và gia đình cần chỗ ở tạm thời thường tìm đến căn hộ chung cư vì tính tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhưng được hưởng nhiều tiện ích. Các doanh nghiệp cũng thuê căn hộ để cung cấp chỗ ở cho nhân viên hoặc sử dụng làm văn phòng nhỏ, kho chứa hàng...

Các thành phố lớn và đô thị phát triển như TPHCM, Hà Nội, Hải Phòng,... là các khu vực có nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao nhất. Đây là nơi có nhiều cơ hội việc làm và hạ tầng phát triển, hấp dẫn người dân và doanh nghiệp muốn sống gần các tiện ích.

2.3. Phòng trọ, nhà trọ

Phòng trọ, nhà trọ cho thuê là loại hình phòng ở nhỏ trong một tòa nhà hoặc một dãy nhà. Các căn phòng này thường cung cấp những tiện ích cơ bản như giường, tủ quần áo, quạt, điều hòa và chủ yếu dành cho những người có nhu cầu tìm kiếm chỗ ở với ngân sách hạn chế.

Phòng trọ, nhà trọ khá phổ biến tại các thành phố lớn

Phòng trọ, nhà trọ khá phổ biến tại các thành phố lớn

Nhu cầu thuê và cho thuê phòng trọ, nhà trọ chủ yếu đến từ hai đối tượng chính. Thứ nhất, là những người có thu nhập thấp hoặc sinh viên đang theo học tại các trường đại học xa quê hương. Với giá cả phải chăng, phòng trọ, nhà trọ là lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn tiết kiệm chi phí ở lại thành phố mà không cần đầu tư quá nhiều cho chỗ ở. Thứ hai là những gia đình nhỏ, cặp vợ chồng mới cưới muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp với mức chi phí không quá cao.

Những khu vực có nhu cầu cao về thuê phòng trọ thường là các thành phố lớn, khu đô thị phát triển, khu vực có nhiều trường đại học hoặc các khu công nghiệp. Đây là những nơi thu hút đông đảo sinh viên và người lao động nhập cư tìm kiếm chỗ ở có giá cả phải chăng.

2.4. Văn phòng, mặt bằng

Loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê là một trong những lựa chọn của các doanh nghiệp khi muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và phù hợp với quy mô và nhu cầu của mình. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê khác nhau, từ cao ốc văn phòng, căn hộ văn phòng Officetel, nhà nguyên căn, văn phòng chia sẻ đến văn phòng ảo. Mỗi loại hình có những ưu và nhược điểm riêng, cũng như hướng đến các đối tượng khách hàng khác nhau.

Nhu cầu thuê và cho thuê văn phòng mặt bằng là rất lớn và đa dạng, bởi vì không gian làm việc ảnh hưởng rất nhiều đến hiệu quả công việc, sự hài lòng của nhân viên và hình ảnh của doanh nghiệp. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường không cần một không gian văn phòng quá lớn, và việc sở hữu một văn phòng có thể tốn kém.

Văn phòng, mặt bằng

Nhiều công ty có nhu cầu thuê mặt bằng, văn phòng

Thay vào đó, họ chọn thuê mặt bằng để tiết kiệm chi phí hoạt động và dễ dàng thích ứng với sự thay đổi trong quy mô hoạt động kinh doanh. Thậm chí, những tập đoàn lớn trước đây hướng đến sở hữu văn phòng, hiện nay cũng ưa chuộng thuê mặt bằng linh hoạt hơn để dễ dàng thích ứng với biến đổi của thị trường và kinh tế.

Còn với những cá nhân và tổ chức phi lợi nhuận, việc thuê mặt bằng văn phòng trở thành lựa chọn sáng suốt, cho phép họ có không gian làm việc chuyên nghiệp để thực hiện các hoạt động từ thiện và phục vụ cộng đồng một cách hiệu quả.

Các khu vực có nhu cầu cao về thuê mặt bằng văn phòng thường là các trung tâm kinh tế lớn của thành phố hoặc các khu vực kinh doanh phát triển nhanh chóng. Đây thường là nơi tập trung của các doanh nghiệp, công ty tài chính, các trung tâm thương mại, và các tổ chức có quy mô lớn. Các khu vực như trung tâm thành phố, quận tài chính, khu vực phức hợp thương mại đều là những điểm nóng với nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng cao.

2.5. Nhà xưởng, kho, đất

Nhà xưởng, kho, đất cho thuê là một giải pháp đáng giá và thông minh cho nhu cầu công nghiệp và lưu trữ hiện nay. Cung cấp không gian rộng lớn và tiện ích, loại hình này hướng đến một loạt đối tượng thuê đa dạng trong thị trường kinh doanh đầy cạnh tranh.

Nhà xưởng, kho, đất

Nhà xưởng, kho, đất dành cho nhu cầu lưu trữ hàng hóa

Cụ thể, thuê nhà xưởng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp sản xuất, xí nghiệp công nghiệp, cũng như doanh nghiệp bán lẻ, dịch vụ và tổ chức vận chuyển. Đặc biệt, các khu vực kinh tế phát triển, tập trung công nghiệp và thương mại là nơi có nhu cầu cao về loại hình này. Nhà xưởng, kho, đất cho thuê mang đến không gian rộng lớn, cùng với tiện ích công nghiệp chất lượng cao, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động sản xuất và lưu trữ hàng hóa một cách hiệu quả.

Thị trường nhà xưởng, kho, đất cho thuê nở rộ, đặc biệt tại các khu vực kinh tế phát triển nhanh, nơi các hoạt động công nghiệp và thương mại tập trung mạnh mẽ. Những khu vực có lợi thế về vị trí, giao thông thuận tiện, và cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thu hút nhu cầu cao về đối với loại hình này.

3. Cập nhật giá thuê nhà đất mới nhất 2025

Giá thuê nhà đất là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định của người thuê. Giá có thể dao động theo thời gian, vị trí, loại hình và chất lượng của nhà đất. Dưới đây là bảng cập nhật giá thuê nhà đất ở một số khu vực phổ biến hiện nay:

Giá cho thuê nhà đất tại một số thành lớn tại Việt Nam T4/2025

Khu vực cho thuê

Mức giá thuê (VNĐ)

Cho thuê Nhà đất TP.HCM

5 - 100 triệu đồng/tháng

Cho thuê Nhà đất Hà Nội

4 - 80 triệu đồng/tháng

Cho thuê Nhà đất Đà Nẵng

3 - 50 triệu đồng/tháng

Cho thuê Nhà đất Cần Thơ

2 - 30 triệu đồng/tháng

Cho thuê Nhà đất Quảng Ninh

3 - 40 triệu đồng/tháng

Cho thuê Nhà đất Hải Phòng

3 - 25 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá thuê có thể dao động dựa vào nhu cầu thị trường. Hãy thường xuyên truy cập vào trang rao vặt nhà đất Muaban.net để có thông tin chính xác và cập nhật mới nhất.

4. Kinh nghiệm thuê nhà đất uy tín, an toàn

Thuê nhà đất là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn không chỉ cần chọn được loại hình cho thuê phù hợp mà còn phải chú ý đến các yếu tố khác như vị trí, giá cả, chất lượng, pháp lý,… Để giúp bạn có thêm trải nghiệm thuê nhà đất uy tín, an toàn và thoải mái, Muaban.net xin chia sẻ một số kinh nghiệm sau:

4.1. Xác định mục tiêu, nhu cầu thuê nhà đất

Khi tìm kiếm và thuê nhà đất, việc xác định rõ mục tiêu và nhu cầu là vô cùng quan trọng. Đầu tiên, hãy đặt ra câu hỏi bản thân về mục đích thuê nhà là gì? Bạn muốn sử dụng nó để ở, làm văn phòng, kinh doanh hay có mục đích khác? Tiếp theo, hãy xem xét thời gian bạn dự định thuê, liệu có phải là trong một năm, hai năm hay lâu hơn?

Nếu có gia đình hoặc bạn đang ở chung với người khác, hãy xác định số lượng người ở cùng bạn để lựa chọn ngôi nhà với đủ số phòng ngủ phù hợp. Đừng quên liệt kê những tiện ích quan trọng mà bạn cần như chỗ đỗ xe, khu vực an ninh, gần trung tâm thành phố, các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, cửa hàng và công viên.

Cuối cùng, hãy xem xét nhu cầu về không gian sống. Bạn có ước mơ về một ngôi nhà rộng lớn với sân vườn hay chỉ cần một căn hộ nhỏ gọn dễ quản lý? Điều này sẽ giúp bạn chọn lựa ngôi nhà đất phù hợp nhất với lối sống và sở thích của bạn. Khi đã xác định được các tiêu chí này, việc tìm kiếm và so sánh các lựa chọn thuê sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Thuê nhà đất để mở quán ăn kinh doanh

Thuê nhà đất để mở quán ăn kinh doanh

4.2. Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu

Vị trí của nhà đất cho thuê là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc. Hãy chọn vị trí gần nơi bạn làm việc, học tập hoặc sinh hoạt để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày. Điều này giúp bạn giảm căng thẳng và mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống.

Ngoài ra, việc chọn vị trí của nhà đất cho thuê cũng phải phù hợp với mục đích thuê của bạn. Ví dụ, nếu bạn thuê với mục đích kinh doanh, buôn bán thì những ngôi nhà mặt tiền, nằm trên các con đường lớn sẽ là một lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu chỉ muốn một nơi để sinh sống, môi trường sạch sẽ, yên tĩnh, không bị ô nhiễm tiếng ồn thì bạn nên cân nhắc các ngôi nhà hẻm ngõ.

Hơn nữa, chọn vị trí có đủ tiện ích xung quanh như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học và công viên cũng rất quan trọng. Những tiện ích này giúp bạn dễ dàng mua sắm, tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục, và tận hưởng các hoạt động giải trí, thư giãn trong khoảng thời gian rảnh rỗi.

Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

4.3. Tính toán khả năng tài chính

Để lựa chọn mức giá thuê nhà đất phù hợp, bạn cần tính toán khả năng tài chính của mình một cách cẩn thận. Hãy tạo một bảng chi tiết về thu nhập và chi phí hàng tháng để biết chính xác số tiền bạn có thể dành cho việc thuê nhà đất. Ngoài việc tính toán tiền thuê hàng tháng, hãy cũng tính đến các khoản chi phí phụ như tiền cọc, tiền điện, nước, internet, phí quản lý và bảo trì.

Đồng thời, để đảm bảo tài chính cân đối, hãy chọn mức giá thuê không vượt quá khả năng thu nhập của bạn. Dự phòng một khoản tiền dự trữ cũng là ý tưởng thông minh để đối phó với các chi phí không mong đợi hoặc tình huống khẩn cấp. Việc thực hiện những tính toán chi tiết này sẽ giúp bạn tìm được một lựa chọn thuê nhà đất hợp lý và đảm bảo sự ổn định về tài chính trong quá trình thuê.

Tính toán khả năng tài chính

Tính toán khả năng tài chính

4.4. Kiểm tra chất lượng nhà đất

Trước khi đặt bút ký hợp đồng, bạn cần đảm bảo rằng nhà đất cho thuê đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng. Bạn cần quan tâm đến nhiều khía cạnh như diện tích, thiết kế, nội thất, hệ thống điện, nước, thoát nước, cửa sổ, ban công, an ninh… Bạn cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng xem nhà đất có bị ẩm mốc, dột nát, rò rỉ hay không. Nếu phát hiện ra bất kỳ vấn đề gì, hãy yêu cầu chủ nhà khắc phục hoặc giảm giá thuê.

Kiểm tra chất lượng nhà đất

Kiểm tra chất lượng nhà đất

4.5. Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn cần chú ý đến tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê. Bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và quyền cho thuê như sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh… Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà đất có bị tranh chấp hay không. Nếu có bất kỳ nghi ngờ gì, bạn nên từ chối thuê hoặc tìm người tư vấn pháp lý.

Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

4.6. Xem xét hợp đồng thuê

Hợp đồng thuê là văn bản quy định các điều khoản và quyền lợi của người cho thuê và người thuê. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký kết, cần chú ý đến các thông tin như

  • Họ và tên, địa chỉ các bên

  • Thời gian thuê; giá thuê;

  • Điều kiện thanh toán; điều kiện gia hạn; điều kiện huỷ,...

Ngoài ra, bạn cần đọc kỹ và kiểm tra các điều khoản như:

  • Thông tin về chủ nhà

  • Chất lượng nội thất và đền bù tổn thất

  • Dịch vụ đi kèm và các loại phí

  • Các điều kiện về sửa chữa và cải tạo nhà ở

  • Điều kiện chấm dứt hoặc gia hạn hợp đồng

  • Điều kiện về việc cho người khác ở cùng hoặc thay thế người thuê

Nếu có điều gì không rõ ràng, không hợp lý hoặc không phù hợp với thỏa thuận trước đó, bạn cần yêu cầu sửa đổi hoặc bổ sung. Bạn cũng nên lưu giữ bản sao của hợp đồng thuê để làm bằng chứng khi có tranh chấp.

Xem xét hợp đồng thuê

Xem xét hợp đồng thuê

5. Tìm và cho thuê nhà đất uy tín, chất lượng tại Muaban.net

Thuê nhà đất là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Do nhu cầu thuê ngày càng cao nên trên thị trường xuất hiện rất nhiều tin đăng lừa đảo hoặc cho thuê nhà đất kém chất lượng, không tương xứng với giá tiền. Để tìm và thuê nhà đất uy tín, chất lượng, hãy truy cập vào website Muaban.net để tham khảo hàng ngàn tin rao vặt về nhà đất cho thuê ở các khu vực khác nhau.

Muaban.net là một trong những trang web mua bán, cho thuê nhà đất hàng đầu Việt Nam, với giao diện thân thiện, dễ sử dụng. Những tin đăng tại website đều được kiểm duyệt gắt gao trước khi đăng tải, do đó bạn không cần lo về độ uy tín của những ngôi nhà đang cho thuê. Đồng thời bạn còn dễ dàng so sánh từng ngôi nhà và giá cả của chúng, liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới cho thuê để có thể đưa ra quyết định hợp lý nhất.

Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

Trên đây là toàn bộ thông tin cho thuê nhà đất mà Muaban.net muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với bài viết này, bạn đã có thêm thông tin cũng như nắm bắt được các kinh nghiệm và lưu ý khi tìm thuê nhàt. Đừng quên cập nhật những tin đăng bất động sản mới nhất tại muaban.net nhé. Chúc bạn tìm được nhà thuê ưng ý!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net