Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 11Cho thuêHẻm ngõGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà hẻm ngõ Quận 11 - T8/2025

Quận 11 - lữ gia  - hẻm xe tải - 2 lầu 4 phòng 3 wc
10

Quận 11 - lữ gia - hẻm xe tải - 2 lầu 4 phòng 3 wc

25 triệu/tháng
60 m² · 4 PN · 3 WC  
🏠 nhà cho thuê hẻm xe tải / cư xá lữ gia p15 , Quận 11 ( cách 1 căn ra mặt tiền đường ) Xe hơi ngủ trong nhà 📏Diện tích : 4m x 15m 📌 Kết cấu : 1 trệt 2 lầu sân thượng 4 phòng 3 wc 💰 giá thuê 25 triệu/ tháng - thương lượng ---- 👉 phù hợp
15 giờ trước
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
♥️ Nhà Hẻm Xe Tải Hoà Bình  DT:5x28m
6

♥️ Nhà Hẻm Xe Tải Hoà Bình DT:5x28m

17 triệu/tháng
140 m² · 2 PN · 2 WC  
17 triệu có ngay Nhà Hẻm Xe Tải Hoà Bình phường 5 Quận 11 DT:5x28m trệt lầu , 2PN 2WC Thích hợp ở , làm kho , văn phòng cty . Gọi ngay cho e Phi Long Để Được Xem Nhà Miễn Phí
Hôm qua
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ HẺM 3 GÁC, 1 XET, LY THUONG KIET Q.11
3

CHO THUÊ NHÀ HẺM 3 GÁC, 1 XET, LY THUONG KIET Q.11

12 triệu/tháng
40 m² · 2 PN · 2 WC  
❌ Thông tin & hình ảnh thạt 100% CHO THUE NHÀ FULL NT, HẺM 3 GÁC, 1 XET, LY THƯỜNG KIỆT Q.11 💰💰💰. 1️⃣2️⃣ triệu/ tháng 📌Cọc 2 tháng + 1 tháng tiên nhà 📌 DT: 3.7 * 11 📌 Nhà 1 trệt, 1 lửng (2 PN, 2 toilet) 📌 Hướng Bắc 📌 Nhà đây đủ nôi thất
Hôm qua
Phường 7,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà 2MTNBộ 8m(XT) Hàn Hải Nguyên, P.1, Q.11 giá 15tr
11

Cho thuê nhà 2MTNBộ 8m(XT) Hàn Hải Nguyên, P.1, Q.11 giá 15tr

15 triệu/tháng
126 m²  
Cho thuê nhà 2MTNBộ 8m(XT) Hàn Hải Nguyên, P.1, Q.11 giá 15tr - Gần đường 3/2 - DT: 3.5 x 12 m - Cấu trúc: Trệt, 1 lầu, ST, 4PN, 2WC, hẻm sau 1.5m - Nhà mới sơn sửa, cách đường 10m - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P8, Q11. - Đt: 0909.678.735 – 028
Hôm qua
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê Nhà NC 37m2 2PN2WC Full NT Q11  ở gđ, sv ghép, KDOL rất Ok.4

Cho thuê Nhà NC 37m2 2PN2WC Full NT Q11 ở gđ, sv ghép, KDOL rất Ok.

12 triệu/tháng
37 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 11 – FULL NỘI THẤT – GIÁ CHỈ 12TR/THÁNG ✨ Nhà mới đẹp, vào ở ngay – thích hợp gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn thuê dài hạn. • Diện tích: 37m2 (ngang 3.7m x dài 11m) • Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 phòng ngủ, 2 toilet • Trang bị:
26/08/2025
Phường 7,Quận 11,TP.HCM
♥️ NHÀ MỚI ĐẸP , DT:4X18M , HẺM XE TẢI BÌNH THỚI.6

♥️ NHÀ MỚI ĐẸP , DT:4X18M , HẺM XE TẢI BÌNH THỚI.

14 triệu/tháng
72 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà Bình Thới.Quận 11 DT: 4x 18M HẺM XE HƠI THÔNG - XE HƠI VÀO NHÀ. Kinh doanh Buôn bán ,Spa, Văn phòng... KC: Nhà 1 trệt 1 lầu đúc. Gồm 2PN 2WC , dưới trệt có thể cải tạo thêm PN cho người lớn tuổi.
26/08/2025
Phường 10,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nc hxh trệt 1 lầu lac long quân p3 Q117

Cho thuê nc hxh trệt 1 lầu lac long quân p3 Q11

3,5 triệu/tháng
12 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà nhỏ hẻm xe hơi Địa chỉ 273/ lạc long quân P3 Quận 11 gần Đầm sen Diện tích 3 x 4 trệt 1 lầu 1pn 1vs bếp pk. Giá thuê 3tr5 cọc tháng. Điên nước chính
26/08/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn.Đường Lạc Long Quân.Phường 3.Quận 11.9

Cho thuê nhà nguyên căn.Đường Lạc Long Quân.Phường 3.Quận 11.

3,5 triệu/tháng
10 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn, hẻm xe hơi. Vị trí Gần Công Viên .Đầm Sen. Địa chỉ : Hẻm 273. Đường Lạc Long Quân , Phường 3. Quận 11. Diện tích : 2 x 5m. Nhà, 1 trệt, 1 lầu , 1 phòng khách, 1 phòng ngủ , 1 bếp, 1 vệ sinh. Giá : 3,5 triệu/tháng. Còn
26/08/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ Q11 TIỆN ĐI NHIỀU QUẬN4

CHO THUÊ NHÀ Q11 TIỆN ĐI NHIỀU QUẬN

12 triệu/tháng
24 m² · 2 PN · 2 WC  
NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN LÝ THƯỜNG KIỆT P15 Q11 Diện tích: 3x8m, 24m2. Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu suốt ( 2wc, 1pn lớn, 1pn nhỏ ) Nhà mới sơn sửa mới lại, vị trí ✔️ Đường ô tô đi được, thông ra Thành Thái, Lữ Gia đều được ✔️ Phù hợp làm spa,
26/08/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
CHO THUÊ NNC 3TẦNG, 2 MẶT HẺM XE HƠI, NGAY ĐẦM SEN LẠC LONG QUÂN Q.1110

CHO THUÊ NNC 3TẦNG, 2 MẶT HẺM XE HƠI, NGAY ĐẦM SEN LẠC LONG QUÂN Q.11

15 triệu/tháng
70 m² · 4 PN  
Cho thuê nhà nguyên căn, gần mặt tiền đường lạc Long Quân. Vị trí ngay chợ hoa Đầm Sen, cạnh vòng xoay Lạc Long Quân - Ông Ích Khiêm - Hòa Bình 200m. Đặc biệt: Nhà 2 mặt hẻm xe hơi trước, sau. - Trước nhà hẻm 12m thông - Sau nhà, hẻm oto chạy -
25/08/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Nguyên căn 4x20m , hẻm xe tải 100 Bình Thới gần ĐH Bách Khoa, nhà mới5

Nguyên căn 4x20m , hẻm xe tải 100 Bình Thới gần ĐH Bách Khoa, nhà mới

12 triệu/tháng
80 m² · 2 PN  
Địa chỉ: 100/ Bình Thới, Quận 11 Gần ĐH Bách Khoa, Sân VĐ Phú Thọ, Lê Đại Hành, khu ăn uống Lữ Gia cách Quận 10 chỉ 5 phút Nhà 2 tầng mới - 4x20m - sạch sẽ - Thoáng mát - Rộng rãi Hẻm xe tải, an ninh, gần công viên nội khu Phù hợp ở gia đình,
25/08/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
14/3 lữ gia q11 hẻm 7m.dt.4x20m 2 lầu 3 phòng10

14/3 lữ gia q11 hẻm 7m.dt.4x20m 2 lầu 3 phòng

9 triệu/tháng
72 m² · 3 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà hẻm xe hơi 7m lữ gia với lý thường kiệt tô hiến Thành hẻm thông thoáng DT.4x18m 2 lầu 3 phòng ngủ máy lạnh máy nước nóng nội thất như hình miễn trung gian
25/08/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà Hẻm ba gác đường 100 Bình Thới P14 Q1110

Cho thuê nhà Hẻm ba gác đường 100 Bình Thới P14 Q11

13 triệu/tháng
48 m² · 3 PN · 2 WC  
✨(NC) Quận 11 💵 Giá: 13tr/tháng 🏠 Cho thuê nhà hẻm ba gác đường 100, Bình Thới, P14 Q11 ✅ DT: 4x12m ✅ KC: Trệt lầu ✅ 3PN 2WC ✅ Nội thất đầy đủ 👉 Phù hợp vừa ở gđ vừa kinh doanh online - nail ☎️ Liên hệ để xem nhà trực tiếp
24/08/2025
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
CHO THUÊ NR NGUYÊN CĂN QUẬN 11 HẺM XE BA GÁC7

CHO THUÊ NR NGUYÊN CĂN QUẬN 11 HẺM XE BA GÁC

8 triệu/tháng
27 m² · 2 PN · 2 WC  
❌ CẦN CHO THUÊ NHÀ ❌ Ko qua Trung gian Liên hệ em : 0932020467 . 0775962304 (Cô Loan) Nhà 1 trệt 1 lầu. Diện tích sàn 3x9m 2pn 1 khách 1 bếp. Có toilet trong phòng ngủ riêng trên lầu. Gần trường học , chợ , bệnh viện , kế hẻm là ĐẦM SEN G.I.Á :
23/08/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN CÓ MẶT TIỀN KINH DOANH BUÔN BÁN ĐA NGÀNH NGHỀ6

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN CÓ MẶT TIỀN KINH DOANH BUÔN BÁN ĐA NGÀNH NGHỀ

13 triệu/tháng
57,6 m² · 2 PN · 2 WC  
🏠Cho thuê nhà nguyên căn Lạc Long Quân - Hẻm xe tải thông - P.3 - Q.11 🔑 Diện tích: 3,6 x 16m 🔑 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu (2PN, 2WC) 🔑 Khu vực buôn bán sầm uất. Nhà đúc kiên cố, sạch đẹp. Phù hợp gia đình ở, kinh doanh buôn bán online, văn phòng
23/08/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Cần cho thuê nhà HXH 16/3A Đường Lữ Gia P.15 Q.118

Cần cho thuê nhà HXH 16/3A Đường Lữ Gia P.15 Q.11

20 triệu/tháng
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Cần cho thuê nhà HXH 16/3A Đường Lữ Gia P.15 Q.11 ngay trung tâm khu Cư Xá Lữ Gia. Diện tích 4x15m. Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng, gồm 4 phòng ngủ 4wc. Nhà mới đẹp, nội thất cơ bản, cầu thang 2/3 nhà. Thích hợp làm văn phòng công ty, chuyển phát
23/08/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm xe hơi đường Lạc Long Quân P3 Q1112

Cho thuê nhà hẻm xe hơi đường Lạc Long Quân P3 Q11

12,5 triệu/tháng
46,8 m² · 4 PN · 3 WC  
✨(NC) Quận 11 💵 Giá: 12tr500/tháng 🏠 Cho thuê nhà hẻm xe hơi đường Lạc Long Quân P3 Q11 ✅ DT: 3,6 x 13m (nở hậu 3,8m) ✅ KC: Trệt lững lầu st ✅ 4PN 3WC ( có ban công) 🧭 Hướng Tây 👉 Phù hợp vừa ở gđ vừa kinh doanh buôn bán ăn uống - nail 👉 Hẻm xe
23/08/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Nhà siêu rẻ 4×14 trệt 2 lầu sân thượng 3pn2wc hẻm 3m giá 9tr chốt6

Nhà siêu rẻ 4×14 trệt 2 lầu sân thượng 3pn2wc hẻm 3m giá 9tr chốt

9 triệu/tháng
56 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà siêu -sieu To đúc 3 tấm 9Tr 💥Quận 11💥chốt 9 tr. cọc 2 Kh sang hợp đồng gấp Nhà hẻm 3m 341 lạc long quân 4x14m, 2lầu sân thượng 3pn 2wc Kinh doanh onl, lớp học.. LH sđt đăng tin để xem nhà
23/08/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Nhà cho thuê nguyên căn 12/7 Lữ Gia hẻm xe tải thông. DT: 4 x 15m, 1L5

Nhà cho thuê nguyên căn 12/7 Lữ Gia hẻm xe tải thông. DT: 4 x 15m, 1L

17 triệu/tháng
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà cho thuê nguyên căn 12/7 Lữ Gia ngay ngã 4 Tô Hiến Thành, SVĐ Phú Thọ, BV Trưng Vương . thích hợp làm VPCT, bán online DT: 4 x 15m , 1 trệt, 1 lầu, 3PN, 2WC nhà trống nhận ngay Giá: 17tr/tháng
23/08/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà MTNBộ 6m(XT) Lữ Gia, P.15, Q.11 giá 23tr9

Cho thuê nhà MTNBộ 6m(XT) Lữ Gia, P.15, Q.11 giá 23tr

23 triệu/tháng
256 m²  
Cho thuê nhà MTNBộ 6m(XT) Lữ Gia, P.15, Q.11 giá 23tr - Gần chung cư Phú Thọ - DT: 4 x 14 m - Cấu trúc: Trệt, 2 lầu, ST, 4PN, 3WC - Hướng đông - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P8, Q11. - Đt: 0909.678.735 – 028.3975.5758
23/08/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM

Cho Thuê Nhà Hẻm Quận 11 Và Những Điều Cần Biết

Hiện nay, xu hướng thuê nhà hẻm quận 11 tại thành phố Hồ Chí Minh đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Điều gì khiến cho thị trường cho thuê nhà ở khu vực này trở nên sôi động đến vậy? Có nên thuê nhà TPHCM tại quận 11 hay không? Đặc điểm nhà ở của khu vực này thế nào và cần lưu ý những gì để chọn được căn nhà như ý? Hãy để Mua Bán giải đáp tất cả những thắc mắc trên cho bạn.

1. Tại sao nên thuê nhà hẻm tại quận 11?

Không tự nhiên thị trường thuê nhà hẻm quận 11 lại trở nên sôi động và được nhiều người chú ý. Dưới đây là một số nguyên nhân tại sao mọi người nên lựa chọn thuê nhà tại khu vực này:

1.1. Vị trí

Quận 11 là khu vực thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí cụ thể là:

  • Phía Đông giáp với quận 10.
  • Phía Bắc quận Tân Bình.
  • Phía Nam giáp quận 5.
  • Phía Tây giáp quận Tân Phú.

Quận 11 là khu vực có rất nhiều cơ sở hạ tầng và các khu kiến trúc nổi tiếng, có thể kể đến như chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu thể thao liên hợp Phú Thọ hay khu du lịch Đầm Sen. Vì vậy, đối tượng chủ yếu trong thị trường thuê nhà nguyên căn hẻm quận 11 thường làm trong ngành du lịch, hoặc các ngành nghề liên quan đến kinh doanh và dịch vụ.

Bên cạnh đó, việc xây dựng và phát triển các dự án lớn như chung cư, khu nghỉ dưỡng hay các tòa nhà cao ốc cũng là yếu tố thu hút đầu tư từ các chủ thầu. Các chủ doanh nghiệp và rất nhiều doanh nghiệp cá nhân chính vì vậy cũng đang có xu hướng đến quận 11 để phát triển và xây dựng trụ sở. Do đó, các đối tượng nhân viên văn phòng công sở cũng đang có ý định thuê nhà hẻm quận 11 để thuận tiện hơn trong công việc.

1.2 Giao thông

Hệ thống giao thông của quận 11 đang ngày một được hoàn thiện và phát triển. Chính phủ cũng như các cấp lãnh đạo hiện đang rất quan tâm đến vấn đề xây dựng và đầu tư vào cơ sở hạ tầng của khu vực này. Do vậy, xuất phát từ quận 11, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh bằng nhiều tuyến đường và xa lộ.

Tuy nhiên, một nhược điểm có thể dễ dàng nhận ra ở khu vực này là sự kẹt xe và ngập nước. Một số tuyến đường thường xảy ra tình trạng này là đường Ba Tháng Hai, đường Bình Thới, đường Lý Thường Kiệt hay đường Lạc Long Quân… Đây là những xa lộ thường xuyên xảy ra ùn tắc, đặc biệt là vào lúc tan tầm từ 5h30 đến 6h30 chiều. Do vậy, đây là những khu vực bạn nên tránh nếu đang có ý định thuê nhà hẻm quận 11.

2. Giá thuê nhà hẻm tại quận 11 trung bình là bao nhiêu?

Với những ưu điểm như đầy đủ tiện nghi, giao thông thuận lợi, kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển, giá cho thuê nhà nguyên căn trong hẻm quận 11 thường có giá thành cao hơn so với mặt bằng chung các tỉnh thành khác. Tuy nhiên, mức giá vẫn có sự chênh lệch giữa các phân khúc khác nhau. Tùy vào kinh phí cũng như nhu cầu của bản thân mà bạn có thể chọn cho mình một ngôi nhà phù hợp.

Hiện nay, giá cho thuê nhà hẻm quận 11 thường dao động trong khoảng 6-30 triệu tùy vào đặc điểm, vị trí hay hướng nhà. Trong đó, những khu vực như Lạc Long Quân, Lê Đại Hành hay Lãnh Bình Thăng sẽ có giá mềm hơn. Còn các khu nhà mặt tiền tại phường 3, phường 11 hay phường 16 sẽ có chi phí cao hơn so với các khu vực khác. Tuy nhiên, ưu điểm của những căn nhà này là có hướng đẹp, nằm ở trung tâm thành phố và vô cùng phù hợp để kinh doanh.

3. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê nhà hẻm quận 11 chất lượng

Để thuê nhà nguyên căn chất lượng tại quận 11 của thành phố Hồ Chí Minh, có rất nhiều điều mà bạn cần phải lưu ý. Cụ thể:

Quan tâm đến vị trí và môi trường xung quanh nơi thuê. Nếu là một nhân viên văn phòng, bạn cần cân nhắc xem thời gian đến công ty là bao xa? Xung quanh khu vực có đầy đủ cơ sở hạ tầng và tiện nghi hay không? Có các khu tiện ích như bệnh viện, siêu thị hay công viên không?

Tìm hiểu về chất lượng sống của khu vực xung quanh cũng vô cùng quan trọng. Vì là một quận khá đông đúc, một số tuyến đường sẽ thường xuyên có người đi qua gây ồn ào và mất trật tự. Có thể kể đến như đường Minh Phụng, đường Nhật Tảo hay đường Lý Thường Kiệt…

Hợp đồng cho thuê nhà cũng cần được cân nhắc kỹ càng. Hãy kiểm tra kỹ lại những thông tin liên quan đến tiền đặt cọc, thời gian trả cọc và thời gian bàn giao toàn bộ chi phí… Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro trong tương lai.

Trên đây là một số chia sẻ của Mua Bán về thị trường thuê nhà hẻm quận 11. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để tham khảo các tin rao bán, cùng với đặc điểm cụ thể của từng căn. Hy vọng với những thông tin trong bài viết này, Mua Bán đã giúp được phần nào để bạn có thể tìm ra căn nhà phù hợp với mình nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội