Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 11Cho thuêNhà hẻm, ngõGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà hẻm ngõ Quận 11 - T4/2025

Cho thuê nhà 341/g11 Lạc Long Quân, P.5, Q.11
Tin thường

Cho thuê nhà 341/g11 Lạc Long Quân, P.5, Q.11

7 triệu/tháng
19,6 m²  
Cho thuê nhà 341/g11 Lạc Long Quân, P.5, Q.11 ĐT: 2.8x7 m, cho thuê nguyên căn Giá: 7 triệu, MTG, miễn tiếp báo khác LH: 0933767757
Hôm nay
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Hẻm XT 8m, 50/4E đường 100 Bình Thới, (5pn-3wc) - 16TR
Tin thường
10

Hẻm XT 8m, 50/4E đường 100 Bình Thới, (5pn-3wc) - 16TR

16 triệu/tháng
144 m² · 5 PN · 3 WC  
Nhà nguyên căn cho thuê: * HXT 50 Đường 100 Bình Thới, Phường 14, Quận 11 - DT: 3.5x11m - Trệt, 3 Lầu, ST * Gồm: 5pn + 3wc + bếp + phòng khách * Nhà mới, sàn BTCT, xây lệch tầng - Phòng thông thoáng, có máy lạnh - Hẻm thông, ô tô đỗ trước nhà thoải
Hôm nay
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
Hẻm 8m Lê Đại Hành, 4*12m 2L ST, (3pn-3wc) - 15TR
Tin thường
8

Hẻm 8m Lê Đại Hành, 4*12m 2L ST, (3pn-3wc) - 15TR

15 triệu/tháng
45 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà nguyên căn cho thuê: * Hẻm ô tô tránh nhau, Lê Đại Hành, Phường 11, Quận 11 - DT: 4x12m - Trệt, 2 Lầu, ST * Gồm: 3pn + 3wc + bếp + phòng khách * Nhà mới, trống - Khu dân trí cao - Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi * Giá : 15 triệu/tháng
Hôm nay
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
(7pn, 4wc) - HXT 131/1A Bình Thới, P11, Q11, 4x16m - 20TR
Tin thường
6

(7pn, 4wc) - HXT 131/1A Bình Thới, P11, Q11, 4x16m - 20TR

20 triệu/tháng
64 m² · 7 PN · 4 WC  
Nhà nguyên căn cho thuê: * Hẻm xe tải Bình Thới, Phường 11, Quận 11 (gần chợ Chim Xanh) - DT: 4m x 16m - KC: 1 Trệt, 3 Lầu, Sân thượng * Gồm: 7pn + 4wc + bếp + phòng khách * Nhà trống như hình - Thích hợp ở và bán hàng online, văn phòng công ty *
Hôm nay
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
HXH 179/5A Hàn Hải Nguyên Q11, (5x10m 3 Lầu 3pn 2wc) - 15TR
Tin thường
5

HXH 179/5A Hàn Hải Nguyên Q11, (5x10m 3 Lầu 3pn 2wc) - 15TR

15 triệu/tháng
50 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà nguyên căn cho thuê: * HXH 179/5A Hàn Hải Nguyên, Phường 2, Quận 11 - DT: 5x10m - Trệt, 2 Lầu, ST * Gồm: 3pn + 2wc + bếp + phòng khách * Hẻm rộng, nhà trống - Dọn vào ở ngay * Giá : 15 triệu/tháng Xin cám ơn.
Hôm nay
Phường 2,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe tải Bình Thới P.11 Quận 11 chỉ 20tr/th
Tin thường
9

Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe tải Bình Thới P.11 Quận 11 chỉ 20tr/th

20 triệu/tháng
64 m² · 6 PN · 6 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe tải Bình Thới P.11 Quận 11 - DT: 4m x16m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu - Nhà rộng rãi trống suốt , hẻm 2 xe tải tránh nhau gần chợ Chim Xanh - Giá thuê 20tr/tháng. Cọc 2 thanh toán 1 - Liên hệ: 0931613913
Hôm nay
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Hẻm XT 9m, Lữ Gia - Lý Thường Kiệt Q11, (4.2*17m) - 17TR
Tin thường
7

Hẻm XT 9m, Lữ Gia - Lý Thường Kiệt Q11, (4.2*17m) - 17TR

17 triệu/tháng
68 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà nguyên căn cho thuê: * HXT Lý Thường Kiệt - Lữ Gia, Phường 15, Quận 11 - DT: 4.2m x 17m - Trệt, 1 Lầu * Gồm: 2pn + 2wc + bếp + phòng khách * Nhà mới, dài suốt - Hẻm rộng rãi , xe tải lên xuống hàng thoải mái - Thuận tiện làm văn phòng, vận
Hôm nay
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
(4pn-2wc) - HXH 331/6A Minh Phụng P2, Q11 - 15TR
Tin thường
12

(4pn-2wc) - HXH 331/6A Minh Phụng P2, Q11 - 15TR

15 triệu/tháng
36 m² · 4 PN · 2 WC  
Nhà nguyên căn cho thuê: * 331/6A Minh Phụng, Phường 2, Quận 11 - DT: 3.2x12m - KC: 1 Trệt, 2 Lầu. - Gồm: 4pn, 2wc, bếp, phòng khách - Nhà trống, dọn vào ở ngay. - Thích hợp ở và bán hàng online, văn phòng công ty * Giá : 15 triệu/tháng Xin cám ơn.
Hôm nay
Phường 2,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 10m Hàn Hải Nguyên P.2 Quận 11 giá 16 triệu 44m2 6

Cho thuê nhà hẻm 10m Hàn Hải Nguyên P.2 Quận 11 giá 16 triệu 44m2

16 triệu/tháng
44 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn 1: Cho thuê nhà hẻm 10m Hàn Hải Nguyên P.2 Quận 11 giá 16 triệu 44m2 - Gần đường Thái Phiên, khu kinh doanh sầm uất, khu đông dân cư,.. - DT: 3,7 x 12m - Cấu trúc: Trệt, 1 lầu , 2pn, 2wc, hẻm xe tải thông có 1 cua, cách đường 20m - Nhà khá,
19/04/2025
Phường 2,Quận 11,TP.HCM
Nhà cho thuê hẻm xe tải Quận 11 (72m2) (6 x 12)3

Nhà cho thuê hẻm xe tải Quận 11 (72m2) (6 x 12)

11 triệu/tháng
72 m² · 2 PN · 1 WC  
- Gần ngã tư Lạc Long Quân & Âu Cơ - Diện tích: 6 x 12 - Kết cấu: Trệt + lửng, 2 phòng ngủ, 1 wc - Hẻm xe tải rộng 7m thông thoáng, an ninh - Giá: 11tr
19/04/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
 Bán nhà HXH Nguyễn Chí Thanh, Quận 11 - 80m2, chỉ 6 tỷ 993

Bán nhà HXH Nguyễn Chí Thanh, Quận 11 - 80m2, chỉ 6 tỷ 99

6,99 tỷ/tháng
80 m² · 5 PN  
DT 80M2 NỞ HẬU TÀI LỘC - 3 TẦNG 5PN - Ở HAY CHO THUỂ ĐỀU NGON - HẺM Ô TÔ TRẢI NHỰA TUYỆT ĐẸP - CHỈ CÁCH MẶT TIỀN VÀI CHỤC MÉT, SÁT QUẬN 10, QUẬN 5 - CHỈ 6.99 TỶ BAO ĐẦU TƯ. lh: 0703 27 3838
18/04/2025
Phường 4,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 4m Lạc Long Quân P.3 Quận 11 giá 8 triệu 35m26

Cho thuê nhà hẻm 4m Lạc Long Quân P.3 Quận 11 giá 8 triệu 35m2

8 triệu/tháng
35 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn 1: Cho thuê nhà hẻm 4m Lạc Long Quân P.3 Quận 11 giá 8 triệu 35m2 - Gần trường Trung học Nguyễn Văn phú, khu kinh doanh sầm uất, khu đông dân cư,.. - DT: 3,5 x 10m - Cấu trúc: Trệt, 1 lầu, 2pn, 2wc, hẻm ba gác thông có 2 cua, cách đường
16/04/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
CHO THUÊ NGUYÊN CĂN HXH LẠC LONG QUÂN Q113

CHO THUÊ NGUYÊN CĂN HXH LẠC LONG QUÂN Q11

18 triệu/tháng
53 m² · 5 PN · 4 WC  
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn 3 lầu tại Lạc Long Quân, Quận 11 – 18 triệu/tháng (thương lượng cho hợp đồng dài hạn) • Diện tích: 53m² (4,2x13m) với 3 lầu kiên cố, mái đúc BTCT • Đường rộng: Hẻm thông 109D và 113G, xe hơi 7 chỗ vào tận nhà •
13/04/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 5m Lạc Long Quân P.5 Quận 11 giá 15 triệu 48m2 4

Cho thuê nhà hẻm 5m Lạc Long Quân P.5 Quận 11 giá 15 triệu 48m2

15 triệu/tháng
48 m² · 3 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà hẻm 5m Lạc Long Quân P.5 Quận 11 giá 15 triệu 48m2 - Gần chợ hoa đầm sen, khu kinh doanh sầm uất, khu đông dân cư,.. - DT: 4 x 12m - Cấu trúc: Trệt, 2 lầu , 3pn, 3wc, hẻm xe hơi thông có 2 cua, cách đường 70m - Nhà khá, khu an ninh
10/04/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 2m Hòa Bình P.3 Q.11 giá 6tr 40m2 7

Cho thuê nhà hẻm 2m Hòa Bình P.3 Q.11 giá 6tr 40m2

6 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà hẻm 2m Hòa Bình P.3 Q.11 giá 6tr 40m2 - Gần CV Đầm Sen - DT: 4 x 10m - Cấu trúc: Trệt, 1 lầu, 1pn, 1wc, hẻm xe máy thông, có 1 cua, cách đường 100m. - Nhà khá, khu an ninh, hướng đông, thuận tiện mở cty, vp, nail, spa, ở gia đình,
08/04/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 2m Lạc Long Quân P.5 Q.11 giá 12tr 40m2 4

Cho thuê nhà hẻm 2m Lạc Long Quân P.5 Q.11 giá 12tr 40m2

12 triệu/tháng
40 m² · 2 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà hẻm 2m Lạc Long Quân P.5 Q.11 giá 12tr 40m2 - Gần CV Đầm Sen, trường THCS Lê Qúy Đôn - DT: 5 x 8m - Cấu trúc: Trệt, 2 lầu, sân thượng, 2pn, 3wc, hẻm xe máy thông có hẻm xe hơi cách nhà 2 căn, cách đường 100m. - Nhà khá, khu an ninh
08/04/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà 2 hẻm 4m  Nguyễn Chí Thanh P4 Q11 giá 17 triệu – 37m2 12

Cho thuê nhà 2 hẻm 4m Nguyễn Chí Thanh P4 Q11 giá 17 triệu – 37m2

17 triệu/tháng
37 m² · 4 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà 2 hẻm 4m Nguyễn Chí Thanh P4 Q11 giá 17 triệu – 37m2 - Gần đường Nguyễn Thị Nhỏ - DT: 3,7 x 10m - Cấu trúc: Trệt, 2 lầu, sân thượng, 4pn, 3wc, hẻm thẳng thông có hẻm sau 3m, cách đường 120m - Nhà khá, khu an ninh, hướng Đông Nam,
03/04/2025
Phường 4,Quận 11,TP.HCM
Nhà cho thuê nguyên căn,tiện làm văn phòng.khu dân cư thân thiện17

Nhà cho thuê nguyên căn,tiện làm văn phòng.khu dân cư thân thiện

15 triệu/tháng
37 m² · 4 PN · 3 WC  
Hẻm trước nhà 4m, hẻm sau nhà 3m. Nhà 4 tầng,4 phòng ngủ,3wc,nhà mới xây,ban công thoáng mát,thông thoáng,nơi phơi quần áo rộng rãi thoải mái
03/04/2025
Phường 4,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 3m Hàn Hải Nguyên Phường 1 Quận 11 giá 9 triệu –5

Cho thuê nhà hẻm 3m Hàn Hải Nguyên Phường 1 Quận 11 giá 9 triệu –

9 triệu/tháng
36 m² · 1 PN · 2 WC  
CCho thuê nhà hẻm 3m Hàn Hải Nguyên Phường 1 Quận 11 giá 9 triệu – 36m2 - Gần Trường THCS Lê Anh Xuân, đường Phú Thọ, khu vực an ninh,.. - DT: 4 x 9m - Cấu trúc: Trệt,1 lầu, 1pn, 2wc, kệ bếp, 1 máy lạnh, máy nước nóng, hẻm ba gác thông, có 1 cua
03/04/2025
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
Thuê 2 Căn Nhà Nguyên Căn HXH 3/2, P1, Q11 - Diện Tích Sàn 100 m²/Căn13

Thuê 2 Căn Nhà Nguyên Căn HXH 3/2, P1, Q11 - Diện Tích Sàn 100 m²/Căn

10 triệu/tháng
27 m² · 2 WC  
Cho Thuê 2 Căn Nhà Nguyên Căn – 3/2, P1, Q11 -Diện tích: Mỗi căn 2,7 x 10m, tổng sàn 100 m²/căn -Cấu trúc: 1 trệt, 1 lửng đúc, 1 lầu suốt gác cây; có nhà tắm & nhà vệ sinh -Vị trí: Hẻm 6m, hẻm cụt, hẻm 1/ xe hơi chạy vào thoải mái, ngay đường 3/2,
30/03/2025
Phường 1,Quận 11,TP.HCM

Cho Thuê Nhà Hẻm Quận 11 Và Những Điều Cần Biết

Hiện nay, xu hướng thuê nhà hẻm quận 11 tại thành phố Hồ Chí Minh đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Điều gì khiến cho thị trường cho thuê nhà ở khu vực này trở nên sôi động đến vậy? Có nên thuê nhà TPHCM tại quận 11 hay không? Đặc điểm nhà ở của khu vực này thế nào và cần lưu ý những gì để chọn được căn nhà như ý? Hãy để Mua Bán giải đáp tất cả những thắc mắc trên cho bạn.

1. Tại sao nên thuê nhà hẻm tại quận 11?

Không tự nhiên thị trường thuê nhà hẻm quận 11 lại trở nên sôi động và được nhiều người chú ý. Dưới đây là một số nguyên nhân tại sao mọi người nên lựa chọn thuê nhà tại khu vực này:

1.1. Vị trí

Quận 11 là khu vực thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí cụ thể là:

  • Phía Đông giáp với quận 10.
  • Phía Bắc quận Tân Bình.
  • Phía Nam giáp quận 5.
  • Phía Tây giáp quận Tân Phú.

Quận 11 là khu vực có rất nhiều cơ sở hạ tầng và các khu kiến trúc nổi tiếng, có thể kể đến như chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu thể thao liên hợp Phú Thọ hay khu du lịch Đầm Sen. Vì vậy, đối tượng chủ yếu trong thị trường thuê nhà nguyên căn hẻm quận 11 thường làm trong ngành du lịch, hoặc các ngành nghề liên quan đến kinh doanh và dịch vụ.

Bên cạnh đó, việc xây dựng và phát triển các dự án lớn như chung cư, khu nghỉ dưỡng hay các tòa nhà cao ốc cũng là yếu tố thu hút đầu tư từ các chủ thầu. Các chủ doanh nghiệp và rất nhiều doanh nghiệp cá nhân chính vì vậy cũng đang có xu hướng đến quận 11 để phát triển và xây dựng trụ sở. Do đó, các đối tượng nhân viên văn phòng công sở cũng đang có ý định thuê nhà hẻm quận 11 để thuận tiện hơn trong công việc.

1.2 Giao thông

Hệ thống giao thông của quận 11 đang ngày một được hoàn thiện và phát triển. Chính phủ cũng như các cấp lãnh đạo hiện đang rất quan tâm đến vấn đề xây dựng và đầu tư vào cơ sở hạ tầng của khu vực này. Do vậy, xuất phát từ quận 11, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh bằng nhiều tuyến đường và xa lộ.

Tuy nhiên, một nhược điểm có thể dễ dàng nhận ra ở khu vực này là sự kẹt xe và ngập nước. Một số tuyến đường thường xảy ra tình trạng này là đường Ba Tháng Hai, đường Bình Thới, đường Lý Thường Kiệt hay đường Lạc Long Quân… Đây là những xa lộ thường xuyên xảy ra ùn tắc, đặc biệt là vào lúc tan tầm từ 5h30 đến 6h30 chiều. Do vậy, đây là những khu vực bạn nên tránh nếu đang có ý định thuê nhà hẻm quận 11.

2. Giá thuê nhà hẻm tại quận 11 trung bình là bao nhiêu?

Với những ưu điểm như đầy đủ tiện nghi, giao thông thuận lợi, kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển, giá cho thuê nhà nguyên căn trong hẻm quận 11 thường có giá thành cao hơn so với mặt bằng chung các tỉnh thành khác. Tuy nhiên, mức giá vẫn có sự chênh lệch giữa các phân khúc khác nhau. Tùy vào kinh phí cũng như nhu cầu của bản thân mà bạn có thể chọn cho mình một ngôi nhà phù hợp.

Hiện nay, giá cho thuê nhà hẻm quận 11 thường dao động trong khoảng 6-30 triệu tùy vào đặc điểm, vị trí hay hướng nhà. Trong đó, những khu vực như Lạc Long Quân, Lê Đại Hành hay Lãnh Bình Thăng sẽ có giá mềm hơn. Còn các khu nhà mặt tiền tại phường 3, phường 11 hay phường 16 sẽ có chi phí cao hơn so với các khu vực khác. Tuy nhiên, ưu điểm của những căn nhà này là có hướng đẹp, nằm ở trung tâm thành phố và vô cùng phù hợp để kinh doanh.

3. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê nhà hẻm quận 11 chất lượng

Để thuê nhà nguyên căn chất lượng tại quận 11 của thành phố Hồ Chí Minh, có rất nhiều điều mà bạn cần phải lưu ý. Cụ thể:

Quan tâm đến vị trí và môi trường xung quanh nơi thuê. Nếu là một nhân viên văn phòng, bạn cần cân nhắc xem thời gian đến công ty là bao xa? Xung quanh khu vực có đầy đủ cơ sở hạ tầng và tiện nghi hay không? Có các khu tiện ích như bệnh viện, siêu thị hay công viên không?

Tìm hiểu về chất lượng sống của khu vực xung quanh cũng vô cùng quan trọng. Vì là một quận khá đông đúc, một số tuyến đường sẽ thường xuyên có người đi qua gây ồn ào và mất trật tự. Có thể kể đến như đường Minh Phụng, đường Nhật Tảo hay đường Lý Thường Kiệt…

Hợp đồng cho thuê nhà cũng cần được cân nhắc kỹ càng. Hãy kiểm tra kỹ lại những thông tin liên quan đến tiền đặt cọc, thời gian trả cọc và thời gian bàn giao toàn bộ chi phí… Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro trong tương lai.

Trên đây là một số chia sẻ của Mua Bán về thị trường thuê nhà hẻm quận 11. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để tham khảo các tin rao bán, cùng với đặc điểm cụ thể của từng căn. Hy vọng với những thông tin trong bài viết này, Mua Bán đã giúp được phần nào để bạn có thể tìm ra căn nhà phù hợp với mình nhất.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net