Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 11Cho thuêNhà hẻm, ngõGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà hẻm ngõ Quận 11 - T8/2025

VIP 2
Cho thuê nhà nguyên căn 2 căn liền kề đường Bình Thới, P.14 cũ, Q11.

Cho thuê nhà nguyên căn 2 căn liền kề đường Bình Thới, P.14 cũ, Q11.

10 triệu/tháng
20 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn 2 căn liền kề đường Bình Thới, P.14 cũ, Q11. - Nhà 198/11 Bình Thới 4m x 5m, trệt, gác suốt, giá 10tr/tháng. - Nhà 198/13 Bình Thới 3m x 5m, 3 lầu, giá 12 triệu/tháng. - Nhà 32/18/20 Ông Ích Khiêm 4 x 16m, 1 lầu, giá 12
Hôm qua
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Âu Cơ, P.14, Q.11 giá 6tr
15

Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Âu Cơ, P.14, Q.11 giá 6tr

6 triệu/tháng
24 m²  
Căn 1: Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Âu Cơ, P.14, Q.11 giá 6tr - Gần BÌnh Thơi – Lạc Long Quân - DT: 4 x 6 m - Cấu trúc: Trệt, gác, 2PN, 1WC - Hướng tây nam, cách đường 100m Căn 2: Cho thuê nhà MTNBộ 6m(XH) Hồng Bàng, P.1, Q.11 giá 10tr - Gần Phú Thọ -
7 giờ trước
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
Cần cho thuê nhà HXH 22/3A Đường Lữ Gia P.15 Q.11
10

Cần cho thuê nhà HXH 22/3A Đường Lữ Gia P.15 Q.11

20 triệu/tháng
76 m² · 5 PN · 4 WC  
Cần cho thuê nhà HXH 22/3A Đường Lữ Gia P.15 Q.11 ngay trung tâm khu Cư Xá Lữ Gia. Diện tích 4.2x18m. Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng, gồm 5 phòng 4wc. Nhà mới đẹp, nội thất cơ bản, cầu thang 2/3 nhà. Thích hợp làm văn phòng công ty, chuyển phát
Hôm qua
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN Q11 – NGAY CỔNG ĐẦM SEN
7

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN Q11 – NGAY CỔNG ĐẦM SEN

5 triệu/tháng
11 m² · 2 PN · 1 WC  
📢 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN Q11 – NGAY CỔNG ĐẦM SEN 💸 Giá chỉ 5 triệu/tháng 📍 Hẻm 1/, đường Hòa Bình (P. Hòa Bình mới – P5, Q11 cũ), cách 1 căn ra hẻm ô tô 🏠 Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 gác lửng | Diện tích sử dụng 25 m² 🔆 3 mặt thoáng – nhiều
05/08/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 4m (BG) Đội Cung, P.11, Q.11 giá 10.5tr9

Cho thuê nhà hẻm 4m (BG) Đội Cung, P.11, Q.11 giá 10.5tr

10,5 triệu/tháng
42 m²  
Căn 1: Cho thuê nhà hẻm 4m (BG) Đội Cung, P.11, Q.11 giá 10.5tr - Gần Bình Thới - DT: 6 x 7 m - Cấu trúc: Trệt, 1 lửng, 2 lầu, ST, 4PN, 3WC - Hướng tây nam, cách đường 80m Căn 2: Cho thuê nhà 2 mặt tiền 4m(XH) Tổng Lung, P.11, Q.11 giá 13tr - Gần
02/08/2025
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
🏠 NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN-GẦN ĐƯỜNG 3/2 - Q.11 7

🏠 NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN-GẦN ĐƯỜNG 3/2 - Q.11

9 triệu/tháng
30 m² · 2 PN · 1 WC  
🏠 NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN-GẦN ĐƯỜNG 3/2 - Q.11 👉 3M x 10M (30M2), 1 TRỆT, 1 LẦU, 2 PN, 1 BẾP RIÊNG, BAN CÔNG. 👉 CÁCH MẶT TIỀN 1 CĂN, HẺM TRƯỚC NHÀ 4M, AN NINH. 👉 PHÙ HỢP GIA ĐÌNH NHỎ, NVVP, NHÓM BẠN SINH VIÊN THUÊ Ở. 👉 GẦN CHỢ, SIÊU THỊ,
02/08/2025
Phường 12,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Lạc Long Quân, P.5, Q.11 giá 10tr8

Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Lạc Long Quân, P.5, Q.11 giá 10tr

10 triệu/tháng
42 m²  
Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Lạc Long Quân, P.5, Q.11 giá 10tr - Gần Tống Văn Trân - DT: 3 x 14 m - Cấu trúc: Trệt, lửng, 1 lầu, ST, 3PN, 2WC - Hướng tây nam, cách đường 80m, có 2 máy lạnh - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P8, Q11. - Đt: 0909.678.735 –
01/08/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
7tr5/tháng Cho thuê nhà hẻm Thái phiên Quận 116

7tr5/tháng Cho thuê nhà hẻm Thái phiên Quận 11

7,5 triệu/tháng
36 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà trong hẻm đường Thái phiên, - DT: 3m6 x 10m, gồm cấp 4. Có 1 gác và 1 phòng ngủ, 1wc, 1 bếp, có cửa sau hẻm nhỏ... - Gần bệnh viên Quận 11, nhà thuốc tây, công viên lãnh binh thăng, xung quanh nhiều trường học, trường học chu văn an, bách hóa
01/08/2025
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
Nhà căn đôi Lạc Long Quân 480 m2 5PN , 4WC17

Nhà căn đôi Lạc Long Quân 480 m2 5PN , 4WC

30 triệu/tháng
120 m² · 5 PN · 4 WC  
Cho thuê nhà hẻm xe tải Lạc Long Quân P3 Q11 - gần chợ Bình Thới Gần công viên Đầm Sen , UBND Bình Thới, khu sầm uất , có tiệm bi-da giải trí, quán ăn vặt , trường học Nguyên Văn Phú..... có chợ nhỏ cách 5p là tới.... _ Diện tích: 7 x 17 (nở hậu 8
30/07/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà MTNBộ 6m(XH) Lê Tung, P.13, Q.11 giá 13tr5

Cho thuê nhà MTNBộ 6m(XH) Lê Tung, P.13, Q.11 giá 13tr

13 triệu/tháng
42,9 m²  
Cho thuê nhà MTNBộ 6m(XH) Lê Tung, P.13, Q.11 giá 13tr - Gần Lê Đại Hành - DT: 3.3 x 13 m - Cấu trúc: Trệt, 2 lầu, ST, 4PN, 3WC - Nhà khá, sẵn 2 máy lạnh - Hướng đông bắc, cách đường 5m - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P8, Q11. - Đt: 0909.678.735 –
29/07/2025
Phường 13,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà chính chủ lâu dài, tiện sửa chữa theo ý muốn4

Cho thuê nhà chính chủ lâu dài, tiện sửa chữa theo ý muốn

8,5 triệu/tháng
40 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà hẻm xe hơi, kinh doanh buôn bán (online, offline đều tiện) hẻm lớn xe tải, thông đường trục chính 3/2 và Hàn Hải Nguyên. gần chợ trường học cấp 2,3 liền bên ...đường lớn không đối diện nhà dân nên tiện làm để xe đối diện và rộng thoáng kinh
23/07/2025
Phường 16,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Lê Đại Hành, P.10, Q.11 giá 8tr3

Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Lê Đại Hành, P.10, Q.11 giá 8tr

8 triệu/tháng
36 m²  
Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Lê Đại Hành, P.10, Q.11 giá 8tr - Gần v/xoay Lê Đại Hành - DT: 3.6 x 10 m - Cấu trúc: Trệt, 1 lầu, 2PN, 1WC - Hướng tây, cách đường 92m - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P8, Q11. - Đt: 0909.678.735 – 028.3975.5758
20/07/2025
Phường 10,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà 3,5x13m.phường 3 quận 11. Giá 11tr4

Cho thuê nhà 3,5x13m.phường 3 quận 11. Giá 11tr

11 triệu/tháng
45,5 m² · 4 PN · 2 WC  
📍 Cho thuê nhà nguyên căn (diện tích đất 45,5m², ngang 3,5m – dài 13m). D/c : 106E/25 lạc long quân phường 3 quận 11 🏡 Kết cấu: 3 tầng, 1 phòng khách lớn, 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh 🧭 Hướng cửa chính: Đông Bắc 📜 Pháp lý: Đã có sổ 🚗 Hẻm xe hơi
21/07/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Cho Thuê  Nhà hẻm 4m(XH) Hòa Bình, Phường 3, Q. 11. Giá 7,5tr5

Cho Thuê Nhà hẻm 4m(XH) Hòa Bình, Phường 3, Q. 11. Giá 7,5tr

7,5 triệu/tháng
49 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho Thuê Nhà hẻm 4m(XH) Hòa Bình, Phường 3, Q. 11. Giá 7,5tr - Gần công viên Đầm Sen. - DT: 3,5 x 7m, - Cấu trúc: trệt, 2 gác, 3pn, 2wc - Khu vực an ninh, tiện di chuyển các khu trung tâm, gần khu vui chơi - ĐT: 0773655073 chị Diệp
17/07/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm  vòng xoay Lê Đại Hành  P.10, Q.11 giá 8.5tr5

Cho thuê nhà hẻm vòng xoay Lê Đại Hành P.10, Q.11 giá 8.5tr

8,5 triệu/tháng
30 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn gần vòng xoay Lê Đại Hành (đối diện trường đua Phú Thọ, quán ốc Hai Lùn) , P.10, Q.11 giá 8.5tr - DT: 3.5 x 10 m - Cấu trúc: Trệt, 1 lầu, 2PN, 1WC, bếp - Hướng tây, cách đường 20m - Nhà cấp 3, gọn gàng , xinh xắn. - Liên hệ
17/07/2025
Phường 10,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Âu Cơ, P.14, Q.11 giá 11.5tr12

Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Âu Cơ, P.14, Q.11 giá 11.5tr

11,5 triệu/tháng
42 m²  
Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Âu Cơ, P.14, Q.11 giá 11.5tr - Gần V/xoay Lê Đại Hành - DT: 3.5 x 12 m - Cấu trúc: Trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC, bếp - Hướng tây bắc, cách đường 100m, có 2 máy lạnh - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P8, Q11. - Đt: 0909.678.735 – 028
15/07/2025
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà 341/g11 Lạc Long Quân, P.5, Q.11

Cho thuê nhà 341/g11 Lạc Long Quân, P.5, Q.11

7 triệu/tháng
19,6 m²  
Cho thuê nhà 341/g11 Lạc Long Quân, P.5, Q.11 ĐT: 2.8x7 m, cho thuê nguyên căn Giá: 7 triệu, MTG, miễn tiếp báo khác LH: 0933767757
10/07/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Hồng Bàng, P.16, Quận 11 giá 10tr9

Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Hồng Bàng, P.16, Quận 11 giá 10tr

10 triệu/tháng
44 m²  
Căn 1: Cho thuê nhà hẻm 3m(BG) Hồng Bàng, P.16, Quận 11 giá 10tr - Gần cầu vượt Cây Gõ, giữa Minh Phụng – Thái Phiên - DT: 4 x 11 m - Cấu trúc: Trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC - Hướng nam, cách đường 50m Căn 2: Cho thuê nhà MTNBộ 6m(XT) Thái Phiên, P.8, Quận
08/07/2025
Phường 16,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà địa chỉ 15/104 đường Hòa Bình, P.3, Quận 11, 49m2, 8tr/th5

Cho thuê nhà địa chỉ 15/104 đường Hòa Bình, P.3, Quận 11, 49m2, 8tr/th

8 triệu/tháng
49 m²  
Cho thuê nhà địa chỉ 15/104 đường Hòa Bình, Phường 3, Quận 11 * Nhà tổng diện tích trệt 49m2, + 2 gác 38m2 * Ưu điểm nhà rất thuận lợi cho ko gian chứa hàng bán online, bán tạp hóa, mở tiệm uốn tóc... Rất rộng rãi * Giá cho thuê 8 triệu/ tháng
16/07/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà MTNBộ 6m(XH) Xóm Đất, P.10, Q.11 giá 10tr12

Cho thuê nhà MTNBộ 6m(XH) Xóm Đất, P.10, Q.11 giá 10tr

10 triệu/tháng
63 m²  
Căn 1: Cho thuê nhà MTNBộ 6m(XH) Xóm Đất, P.10, Q.11 giá 10tr - Gần Đội Cung - DT: 4.5 x 14 m - Cấu trúc: Trệt, 1 lầu, 4PN, 2WC - Hướng nam, cách 50m Căn 2: Cho thuê nhà hẻm 5m(XH) Lạc Long Quân, P.3, Q.11 giá 9.9tr - Gần Hàn Hải Nguyên - DT: 3.5 x
09/07/2025
Phường 10,Quận 11,TP.HCM

Cho Thuê Nhà Hẻm Quận 11 Và Những Điều Cần Biết

Hiện nay, xu hướng thuê nhà hẻm quận 11 tại thành phố Hồ Chí Minh đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Điều gì khiến cho thị trường cho thuê nhà ở khu vực này trở nên sôi động đến vậy? Có nên thuê nhà TPHCM tại quận 11 hay không? Đặc điểm nhà ở của khu vực này thế nào và cần lưu ý những gì để chọn được căn nhà như ý? Hãy để Mua Bán giải đáp tất cả những thắc mắc trên cho bạn.

1. Tại sao nên thuê nhà hẻm tại quận 11?

Không tự nhiên thị trường thuê nhà hẻm quận 11 lại trở nên sôi động và được nhiều người chú ý. Dưới đây là một số nguyên nhân tại sao mọi người nên lựa chọn thuê nhà tại khu vực này:

1.1. Vị trí

Quận 11 là khu vực thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí cụ thể là:

  • Phía Đông giáp với quận 10.
  • Phía Bắc quận Tân Bình.
  • Phía Nam giáp quận 5.
  • Phía Tây giáp quận Tân Phú.

Quận 11 là khu vực có rất nhiều cơ sở hạ tầng và các khu kiến trúc nổi tiếng, có thể kể đến như chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu thể thao liên hợp Phú Thọ hay khu du lịch Đầm Sen. Vì vậy, đối tượng chủ yếu trong thị trường thuê nhà nguyên căn hẻm quận 11 thường làm trong ngành du lịch, hoặc các ngành nghề liên quan đến kinh doanh và dịch vụ.

Bên cạnh đó, việc xây dựng và phát triển các dự án lớn như chung cư, khu nghỉ dưỡng hay các tòa nhà cao ốc cũng là yếu tố thu hút đầu tư từ các chủ thầu. Các chủ doanh nghiệp và rất nhiều doanh nghiệp cá nhân chính vì vậy cũng đang có xu hướng đến quận 11 để phát triển và xây dựng trụ sở. Do đó, các đối tượng nhân viên văn phòng công sở cũng đang có ý định thuê nhà hẻm quận 11 để thuận tiện hơn trong công việc.

1.2 Giao thông

Hệ thống giao thông của quận 11 đang ngày một được hoàn thiện và phát triển. Chính phủ cũng như các cấp lãnh đạo hiện đang rất quan tâm đến vấn đề xây dựng và đầu tư vào cơ sở hạ tầng của khu vực này. Do vậy, xuất phát từ quận 11, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh bằng nhiều tuyến đường và xa lộ.

Tuy nhiên, một nhược điểm có thể dễ dàng nhận ra ở khu vực này là sự kẹt xe và ngập nước. Một số tuyến đường thường xảy ra tình trạng này là đường Ba Tháng Hai, đường Bình Thới, đường Lý Thường Kiệt hay đường Lạc Long Quân… Đây là những xa lộ thường xuyên xảy ra ùn tắc, đặc biệt là vào lúc tan tầm từ 5h30 đến 6h30 chiều. Do vậy, đây là những khu vực bạn nên tránh nếu đang có ý định thuê nhà hẻm quận 11.

2. Giá thuê nhà hẻm tại quận 11 trung bình là bao nhiêu?

Với những ưu điểm như đầy đủ tiện nghi, giao thông thuận lợi, kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển, giá cho thuê nhà nguyên căn trong hẻm quận 11 thường có giá thành cao hơn so với mặt bằng chung các tỉnh thành khác. Tuy nhiên, mức giá vẫn có sự chênh lệch giữa các phân khúc khác nhau. Tùy vào kinh phí cũng như nhu cầu của bản thân mà bạn có thể chọn cho mình một ngôi nhà phù hợp.

Hiện nay, giá cho thuê nhà hẻm quận 11 thường dao động trong khoảng 6-30 triệu tùy vào đặc điểm, vị trí hay hướng nhà. Trong đó, những khu vực như Lạc Long Quân, Lê Đại Hành hay Lãnh Bình Thăng sẽ có giá mềm hơn. Còn các khu nhà mặt tiền tại phường 3, phường 11 hay phường 16 sẽ có chi phí cao hơn so với các khu vực khác. Tuy nhiên, ưu điểm của những căn nhà này là có hướng đẹp, nằm ở trung tâm thành phố và vô cùng phù hợp để kinh doanh.

3. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê nhà hẻm quận 11 chất lượng

Để thuê nhà nguyên căn chất lượng tại quận 11 của thành phố Hồ Chí Minh, có rất nhiều điều mà bạn cần phải lưu ý. Cụ thể:

Quan tâm đến vị trí và môi trường xung quanh nơi thuê. Nếu là một nhân viên văn phòng, bạn cần cân nhắc xem thời gian đến công ty là bao xa? Xung quanh khu vực có đầy đủ cơ sở hạ tầng và tiện nghi hay không? Có các khu tiện ích như bệnh viện, siêu thị hay công viên không?

Tìm hiểu về chất lượng sống của khu vực xung quanh cũng vô cùng quan trọng. Vì là một quận khá đông đúc, một số tuyến đường sẽ thường xuyên có người đi qua gây ồn ào và mất trật tự. Có thể kể đến như đường Minh Phụng, đường Nhật Tảo hay đường Lý Thường Kiệt…

Hợp đồng cho thuê nhà cũng cần được cân nhắc kỹ càng. Hãy kiểm tra kỹ lại những thông tin liên quan đến tiền đặt cọc, thời gian trả cọc và thời gian bàn giao toàn bộ chi phí… Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro trong tương lai.

Trên đây là một số chia sẻ của Mua Bán về thị trường thuê nhà hẻm quận 11. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để tham khảo các tin rao bán, cùng với đặc điểm cụ thể của từng căn. Hy vọng với những thông tin trong bài viết này, Mua Bán đã giúp được phần nào để bạn có thể tìm ra căn nhà phù hợp với mình nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội