Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 11Cho thuêNhà hẻm ngõGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà hẻm ngõ Quận 11 - T10/2025

VIP 2
Cho thuê nhà nguyên căn địa chỉ: 544/64 đường Lạc Long Quân, Quận 11
8

Cho thuê nhà nguyên căn địa chỉ: 544/64 đường Lạc Long Quân, Quận 11

13 triệu/tháng
51 m² · 2 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn địa chỉ: 544/64 đường Lạc Long Quân, Phường Hòa Bình (Phường 5, Quận 11 cũ), diện tích 3x17m, 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, đủ nội thất, hẻm 8m, khu an ninh gần chợ, trường học, gần ngã tư Âu Cơ, giá 13
02/10/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Nhà hẻm xe hơi 4m siêu đẹp Tân Tân Hóa, phường 1, quận 11
8

Nhà hẻm xe hơi 4m siêu đẹp Tân Tân Hóa, phường 1, quận 11

13 triệu/tháng
42 m² · 3 PN  
Nhà hẻm xe hơi 4m siêu đẹp Tân Tân Hóa, phường 1, quận 11 Giá chỉ #13tr _ gần chợ Phú Lâm, Lạc Long Quân _ Ngang 3.1m dài 14m _ Nhà đẹp mới xây, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3WC. Liên hệ *** Nhung
11 giờ trước
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
Quận 11 - minh phụng - hẻm 323/ 1 trệt 1 lửng 2 lầu - ST - 4 phòng
4

Quận 11 - minh phụng - hẻm 323/ 1 trệt 1 lửng 2 lầu - ST - 4 phòng

17 triệu/tháng
72 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà cho thuê nguyên căn Quận 11 - minh phụng. Hẻm xe hơi. DT: ngang 4m x dài 18m . Kc : 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng 4 phòng ngủ . Có nội thất cơ bản. Giá thuê: 17 triệu/ tháng, phù hợp khach thuê ở gia đình, kinh doanh online Vv… Ibx kang hẹn
Hôm qua
Phường 2,Quận 11,TP.HCM
Nhà nguyên căn trống suốt, 6 phòng ngủ
8

Nhà nguyên căn trống suốt, 6 phòng ngủ

27 triệu/tháng
84 m² · 6 PN · 4 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt 3 lầu sân thượng trước sau, diện tích tầm 3.5 x 24m, gồm tầng trệt, 3 lầu và sân thượng, 6 phòng ngủ rộng rãi, sân thượng trước sau. Địa chỉ: 161C/22A Lạc Long Quân P3 Q11 Giá thuê 27 triệu/tháng, cọc 2 tháng, ký hợp
Hôm qua
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm 4m Lò Siêu, P.16, Q.11 giá 11tr13

Cho thuê nhà hẻm 4m Lò Siêu, P.16, Q.11 giá 11tr

11 triệu/tháng
32 m²  
- Căn 1 : Cho thuê nhà hẻm 4m Lò Siêu, P.16, Q.11 giá 11tr - Gần Hồng Bàng, Trường THCS Hậu Giang - DT: 3,2 x 10 m, hẻm 4m. - Cấu trúc: Trệt, 2 lầu, 1 sân thượng. 3PN, 3WC - Hướng Bắc, Nhà khu an ninh - Căn 2: Cho thuê nhà MTNB 8m Lạc Long Quân, P.5
06/10/2025
Phường 16,Quận 11,TP.HCM
Nhà căn đôi Lạc Long Quân 480 m2 5PN , 4WC17

Nhà căn đôi Lạc Long Quân 480 m2 5PN , 4WC

30 triệu/tháng
120 m² · 5 PN · 4 WC  
Cho thuê nhà hẻm xe tải Lạc Long Quân P3 Q11 - gần chợ Bình Thới Gần công viên Đầm Sen , UBND Bình Thới, khu sầm uất , có tiệm bi-da giải trí, quán ăn vặt , trường học Nguyên Văn Phú..... có chợ nhỏ cách 5p là tới.... _ Diện tích: 7 x 17 (nở hậu 8
06/10/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nguyên căn mặt tiền đường Số 2, Cx Lữ Gia P15 Q11 5x20m 4T 5P16

Cho thuê nguyên căn mặt tiền đường Số 2, Cx Lữ Gia P15 Q11 5x20m 4T 5P

18 triệu/tháng
100 m² · 5 PN · 5 WC  
Cho thuê nguyên căn mặt tiền đường Số 2, Cx Lữ Gia P15 Q11 5x20m 4T 5P 18tr - Diện tích: 5x20m - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 5 phòng ngủ - Giá thuê: 18 triệu/ tháng - Tuyến đường lớn thông thoáng, đậu xe thoải mái, xe tải xe hơi lưu thông
04/10/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
NHÀ 3PN 3WC FULL NỘI THẤT GIÁ TỐT P.1 Q.11💕💕💕3

NHÀ 3PN 3WC FULL NỘI THẤT GIÁ TỐT P.1 Q.11💕💕💕

14 triệu/tháng
42 m² · 3 PN · 3 WC  
📢 CHO THUÊ NHÀ FULL NỘI THẤT – Q.11 🏠 Vị trí: Tân Hóa, P.1, Q.11 🚗 Hẻm xe hơi ra vào thoải mái 📐 Diện tích: 3x14m 🏡 Kết cấu: Trệt + 2 lầu 🛏️ 3 phòng ngủ – 🚻 3 WC 🪑 Full nội thất, dọn vào ở ngay 👉 Phù hợp gia đình, nhóm bạn hoặc kết
02/10/2025
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
Nhà 4PN Hẻm Rộng Hồng Bàng Quận 115

Nhà 4PN Hẻm Rộng Hồng Bàng Quận 11

12 triệu/tháng
45 m² · 4 PN  
Quận 11 Nhà Nguyên Căn Hẻm 3 Gác Đường Hồng Bàng. Phường 1, Quận 11 ✅ DT 10x5,5m2, 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 3wc, Nhà mới sạch sẽ, thoáng mát, ✅Khu vực an ninh, giao thông thuận tiện đi lại, xung quanh có nhiều tiện ích ✅ Phù hợp
02/10/2025
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ - HẺM 6M - 1TRỆT1LỬNG [3,5x9M]3

CHO THUÊ NHÀ - HẺM 6M - 1TRỆT1LỬNG [3,5x9M]

7,5 triệu/tháng
31.5 m² · 1 PN · 1 WC  
🏠Cho thuê nhà Trịnh Đình Trọng - Hẻm 6m - Q.11 ✌️ Diện tích: 3,5 x 9m ✌️ Kết cấu: 1trệt, 1lửng (1 PN, 1 Toilet ) ✌️ Phù hợp vừa ở vừa kết hợp kinh doanh buôn bán online, cắt may, để hàng hoá,... 💁‍♀️Giá thuê: 7Triệu5 / Tháng 📲Xem nhà miễn phí
02/10/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Nhà cho thuê hẽm xe hơi Tân Hoá, 3 phòng ngủ  mới đẹp3

Nhà cho thuê hẽm xe hơi Tân Hoá, 3 phòng ngủ mới đẹp

14 triệu/tháng
42 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà cho thuê hẽm xe hơi Tân Hoá, 3 phòng ngủ, 3 WC, 1 khách, bếp , nhà mới đẹp, ở được ngay Thích hợp cho gia đình nhỏ Liên hệ sau 17 h (***) Miễn trung gian ( xem nhà sau 17 h)
02/10/2025
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
Nhà hẻm 341, hẻm rộng 4m, 2 phòng ngủ P5 Q113

Nhà hẻm 341, hẻm rộng 4m, 2 phòng ngủ P5 Q11

5,5 triệu/tháng
12 m² · 2 PN  
Nhà hẻm rộng 4m, nhà 12m, có 1 lầu 1 lửng thích hợp gia đình nhỏ Khu vực xung quanh yên tĩnh, an ninh, văn hóa Gần trường học cấp 1,2,3 và chợ ,siêu thị xung quanh
01/10/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà 2 hẻm 3m(BG) Nguyễn Chí Thanh, P.4, Q.11 giá 12tr6

Cho thuê nhà 2 hẻm 3m(BG) Nguyễn Chí Thanh, P.4, Q.11 giá 12tr

12 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê nhà 2 hẻm 3m(BG) Nguyễn Chí Thanh, P.4, Q.11 giá 12tr - Gần Nguyễn Thị Nhỏ - DT: 4 x 10 m, hẻm sau 3m, BG thông - Cấu trúc: Trệt, 2 lầu, 1 sân thượng. 4PN, 3WC - Hướng Đông, Nhà khu an ninh Cho thuê mặt bằng mặt tiền đường số 6 (CX Bình
01/10/2025
Phường 4,Quận 11,TP.HCM
Sát mặt tiền, 195/6 Bình Thới Q11 4x18m 1L 14 triệu7

Sát mặt tiền, 195/6 Bình Thới Q11 4x18m 1L 14 triệu

14 triệu/tháng
72 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cho thuê nhà Hẻm xe hơi sát mặt tiền đường , 195/6 Bình Thới Phường 10 Quận 11, ngay góc Minh Phụng - 4x18m trệt 1 Lầu 3 phòng 2wc nội thất máy lạnh máy nước nóng - Phù hợp ở, shop onl, dạy học.. - Giá cho thuê 14 triệu/tháng . Cần cho
30/09/2025
Phường 10,Quận 11,TP.HCM
Góc 2MT Hẻm Đường Lê Đại Hành , 4lầu 3PN 3WC6

Góc 2MT Hẻm Đường Lê Đại Hành , 4lầu 3PN 3WC

12 triệu/tháng
38 m² · 3 PN · 3 WC  
Cho Thuê Nhà Góc 2MT Hẻm Đường Lê Đại Hành P13 Q11 DT: 3,2m x12m , trệt 4lầu st, 3PN 3WC Thích Hợp Ở Gia Dình , Spa , Nail… Giá chỉ 12tr/tháng Liên Hệ Xem Nhà : Phú Quý
30/09/2025
Phường 13,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 11.9

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 11.

10 triệu/tháng
50 m² · 2 PN · 2 WC  
Đầy đủ tiện nghi : 1 trệt 1 lầu , máy lạnh LG thế hệ mới, máy giặt, bếp,lò viba, máy nước nóng, sàn gỗ sang trọng, giường tầng riêng biệt, wifi , … Có sân để xe máy ở gia đình được 3 ,4 người thoải mái. Điện nước đồng hồ riêng chính chủ (giá nhà
30/09/2025
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
Cho thuê MTNBộ 6m (XT) Lạc Long Quân, P.10, Q.11 giá 13.5tr3

Cho thuê MTNBộ 6m (XT) Lạc Long Quân, P.10, Q.11 giá 13.5tr

13,5 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê MTNBộ 6m (XT) Lạc Long Quân, P.10, Q.11 giá 13.5tr - Gần Bình Thới - DT: 4 x 10 m - Cấu trúc: Trệt, 2 Lầu, ST, 5PN, 3WC - Hướng Nam, nhà khu an ninh Cho thuê C.Hộ Tân Phước Plaza, lô A, Lý Nam Đế, P.7, Q.11 giá 12.5tr - Gần đường 3/2 - DT:
29/09/2025
Phường 10,Quận 11,TP.HCM
Tòa nhà 21pn CHDV - Lạc Long Quân, Q117

Tòa nhà 21pn CHDV - Lạc Long Quân, Q11

81 triệu/tháng
120 m² · 11 PN · 7 WC  
Tòa nhà 21pn CHDV - Lạc Long Quân, Q11 🎁 Đặc điểm: Tòa nhà có đầy đủ PCCC và thang máy, đang cho thuê full phòng. ♥️ Tổng 21pn 21wc 💵 Giá thuê: 81tr 💰 Lợi nhuận: Ổn định 25-30 triệu/tháng. 🔑 Giá sang: 3xx tr (bao gồm cọc chủ 210tr và đầu tư)
29/09/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ NC HOẶC LÀM KHO, HẺM MTNB, ĐƯỜNG BÌNH THỚI, P11, Q116

CHO THUÊ NHÀ NC HOẶC LÀM KHO, HẺM MTNB, ĐƯỜNG BÌNH THỚI, P11, Q11

30 triệu/tháng
198 m² · 1 WC  
Địa chỉ : Đường Bình Thới, P11, Q11 Hẻm MTNB, cách đường chính tầm 5-6m, nhìn vào thấy liền Diện tích : 11,7 x 17m, nở hậu 14m Nhà trống, suốt , 1wc, Giá : 30 triệu ( đã bao gồm thuế ) Vị trí: Gần vòng xoay Lê Đại Hành, thích hợp kinh doanh đa ngành
29/09/2025
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
🏠 Nhà nguyên căn Bình Thới – Lãnh Binh Thăng, 2PN, giá mềm 7tr3

🏠 Nhà nguyên căn Bình Thới – Lãnh Binh Thăng, 2PN, giá mềm 7tr

7 triệu/tháng
35 m² · 2 PN · 1 WC  
🏠 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – Q.11 📍 Địa chỉ: Bình Thới – Lãnh Binh Thăng, Quận 11 ✨ Diện tích: 7m x 5m ✨ Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1 WC ✨ Trang bị: Có máy lạnh 💰 Giá thuê: 7 triệu/tháng 🔒 Cọc: 7 triệu
28/09/2025
Phường 10,Quận 11,TP.HCM

Cho Thuê Nhà Hẻm Quận 11 Và Những Điều Cần Biết

Hiện nay, xu hướng thuê nhà hẻm quận 11 tại thành phố Hồ Chí Minh đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Điều gì khiến cho thị trường cho thuê nhà ở khu vực này trở nên sôi động đến vậy? Có nên thuê nhà TPHCM tại quận 11 hay không? Đặc điểm nhà ở của khu vực này thế nào và cần lưu ý những gì để chọn được căn nhà như ý? Hãy để Mua Bán giải đáp tất cả những thắc mắc trên cho bạn.

1. Tại sao nên thuê nhà hẻm tại quận 11?

Không tự nhiên thị trường thuê nhà hẻm quận 11 lại trở nên sôi động và được nhiều người chú ý. Dưới đây là một số nguyên nhân tại sao mọi người nên lựa chọn thuê nhà tại khu vực này:

1.1. Vị trí

Quận 11 là khu vực thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí cụ thể là:

  • Phía Đông giáp với quận 10.
  • Phía Bắc quận Tân Bình.
  • Phía Nam giáp quận 5.
  • Phía Tây giáp quận Tân Phú.

Quận 11 là khu vực có rất nhiều cơ sở hạ tầng và các khu kiến trúc nổi tiếng, có thể kể đến như chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu thể thao liên hợp Phú Thọ hay khu du lịch Đầm Sen. Vì vậy, đối tượng chủ yếu trong thị trường thuê nhà nguyên căn hẻm quận 11 thường làm trong ngành du lịch, hoặc các ngành nghề liên quan đến kinh doanh và dịch vụ.

Bên cạnh đó, việc xây dựng và phát triển các dự án lớn như chung cư, khu nghỉ dưỡng hay các tòa nhà cao ốc cũng là yếu tố thu hút đầu tư từ các chủ thầu. Các chủ doanh nghiệp và rất nhiều doanh nghiệp cá nhân chính vì vậy cũng đang có xu hướng đến quận 11 để phát triển và xây dựng trụ sở. Do đó, các đối tượng nhân viên văn phòng công sở cũng đang có ý định thuê nhà hẻm quận 11 để thuận tiện hơn trong công việc.

1.2 Giao thông

Hệ thống giao thông của quận 11 đang ngày một được hoàn thiện và phát triển. Chính phủ cũng như các cấp lãnh đạo hiện đang rất quan tâm đến vấn đề xây dựng và đầu tư vào cơ sở hạ tầng của khu vực này. Do vậy, xuất phát từ quận 11, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh bằng nhiều tuyến đường và xa lộ.

Tuy nhiên, một nhược điểm có thể dễ dàng nhận ra ở khu vực này là sự kẹt xe và ngập nước. Một số tuyến đường thường xảy ra tình trạng này là đường Ba Tháng Hai, đường Bình Thới, đường Lý Thường Kiệt hay đường Lạc Long Quân… Đây là những xa lộ thường xuyên xảy ra ùn tắc, đặc biệt là vào lúc tan tầm từ 5h30 đến 6h30 chiều. Do vậy, đây là những khu vực bạn nên tránh nếu đang có ý định thuê nhà hẻm quận 11.

2. Giá thuê nhà hẻm tại quận 11 trung bình là bao nhiêu?

Với những ưu điểm như đầy đủ tiện nghi, giao thông thuận lợi, kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển, giá cho thuê nhà nguyên căn trong hẻm quận 11 thường có giá thành cao hơn so với mặt bằng chung các tỉnh thành khác. Tuy nhiên, mức giá vẫn có sự chênh lệch giữa các phân khúc khác nhau. Tùy vào kinh phí cũng như nhu cầu của bản thân mà bạn có thể chọn cho mình một ngôi nhà phù hợp.

Hiện nay, giá cho thuê nhà hẻm quận 11 thường dao động trong khoảng 6-30 triệu tùy vào đặc điểm, vị trí hay hướng nhà. Trong đó, những khu vực như Lạc Long Quân, Lê Đại Hành hay Lãnh Bình Thăng sẽ có giá mềm hơn. Còn các khu nhà mặt tiền tại phường 3, phường 11 hay phường 16 sẽ có chi phí cao hơn so với các khu vực khác. Tuy nhiên, ưu điểm của những căn nhà này là có hướng đẹp, nằm ở trung tâm thành phố và vô cùng phù hợp để kinh doanh.

3. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê nhà hẻm quận 11 chất lượng

Để thuê nhà nguyên căn chất lượng tại quận 11 của thành phố Hồ Chí Minh, có rất nhiều điều mà bạn cần phải lưu ý. Cụ thể:

Quan tâm đến vị trí và môi trường xung quanh nơi thuê. Nếu là một nhân viên văn phòng, bạn cần cân nhắc xem thời gian đến công ty là bao xa? Xung quanh khu vực có đầy đủ cơ sở hạ tầng và tiện nghi hay không? Có các khu tiện ích như bệnh viện, siêu thị hay công viên không?

Tìm hiểu về chất lượng sống của khu vực xung quanh cũng vô cùng quan trọng. Vì là một quận khá đông đúc, một số tuyến đường sẽ thường xuyên có người đi qua gây ồn ào và mất trật tự. Có thể kể đến như đường Minh Phụng, đường Nhật Tảo hay đường Lý Thường Kiệt…

Hợp đồng cho thuê nhà cũng cần được cân nhắc kỹ càng. Hãy kiểm tra kỹ lại những thông tin liên quan đến tiền đặt cọc, thời gian trả cọc và thời gian bàn giao toàn bộ chi phí… Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro trong tương lai.

Trên đây là một số chia sẻ của Mua Bán về thị trường thuê nhà hẻm quận 11. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để tham khảo các tin rao bán, cùng với đặc điểm cụ thể của từng căn. Hy vọng với những thông tin trong bài viết này, Mua Bán đã giúp được phần nào để bạn có thể tìm ra căn nhà phù hợp với mình nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội