Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình - mới nhất T12/2024

Kinh Nghiệm Thuê Phòng Trọ Quận Tân Bình An Toàn, Mới Nhất T12/2024

1. Tổng quan về đặc điểm Quận Tân Bình

1.1 Vị trí địa lý

Quận Tân Bình nằm ở cửa ngõ Tây Bắc của TP.HCM, tiếp giáp với nhiều Quận lớn như Quận Gò Vấp (phía Bắc), Quận 12, Quận Tân Phú (phía Tây), Quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10 (phía Đông), Quận 11 (phía Nam). Với vị trí này, cư dân sinh sống tại Quận Tân Bình có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm của TP và những địa điểm văn hóa, giải trí,… Chính vì thế, nhu cầu tìm phòng trọ Quận Tân Bình TP.HCM rất lớn, chủ yếu là công nhân và sinh viên đến thành phố để học tập và làm việc. Nhằm đáp ứng nhu cầu tìm thuê phòng trọ mà số lượng cho thuê phòng trọ tại Quận Tân Bình trong thời gian gần đây đã tăng lên rất nhiều.

Quận Tân Bình nằm ở cửa ngõ Tây Bắc của TP.HCM, tiếp giáp với nhiều Quận lớn

1.2 Diện tích và dân số

Quận Tân Bình có diện tích khoảng 22,43 km², với diện tích này, Quận Tân Bình trải dài từ khu vực gần Sân bay Tân Sơn Nhất đến các khu phố sầm uất khác. Về dân số, Quận Tân Bình có mật độ dân số đông đúc, ước tính khoảng 474,792 người (theo thống kê của Cục Tổng điều tra dân số và nhà ở trung ương năm 2019). Sự đông đúc của dân cư tạo nên một môi trường sống sôi động và đa dạng, mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và xã hội cho Quận.

Quận Tân Bình có mật độ dân số đông đúc

1.3 Hạ tầng, giao thông

Quận Tân Bình đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, đây cũng là một trong các yếu tố khiến nhu cầu cho thuê phòng trọ Quận Tân Bình tăng lên. Các dự án giao thông đang triển khai nhằm nâng cao khả năng kết nối và giảm tắc đường, bao gồm:

• Mở rộng và nâng cấp đường: Quận Tân Bình đang tiến hành mở rộng và nâng cấp nhiều tuyến đường chính như đường Trường Chinh, đường Cộng Hòa, đường Tân Kỳ Tân Quý. Công trình này giúp tăng khả năng thông xe và giảm ùn tắc giao thông.

• Xây dựng cầu vượt, mở rộng đường trên cao: Một trong những dự án đáng chú ý là dự án mở rộng đường Hoàng Hoa Thám và đường Thân Nhân Trung với quy mô 4 làn xe, kết nối Quận Tân Bình với Quận Tân Phú và Quận 10. Dự án này giúp cải thiện lưu thông giữa các khu vực và giảm ách tắc giao thông trên mặt đường.

Quận Tân Bình đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông

• Mở rộng đường sân bay: Quận Tân Bình bổ sung xây mới tuyến đường trên cao từ cuối sảnh ga quốc tế T2 qua ga quốc nội T1 theo hướng đường Thăng Long ra tới đường Phan Thúc Duyện, một nhánh xuống đường Nguyễn Văn Trỗi và một nhánh đi qua Công viên Hoàng Văn Thụ xuống đường Hoàng Văn Thụ. Công trình này giúp tăng khả năng tiếp nhận lưu lượng giao thông và cải thiện quy trình di chuyển đến sân bay.

• Đầu tư vào giao thông công cộng: Quận Tân Bình cũng đang tăng cường đầu tư vào hệ thống giao thông công cộng như tuyến xe buýt và tuyến đường sắt đô thị. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển và giảm ách tắc giao thông cá nhân.

Quận Tân Bình cũng đang tăng cường đầu tư vào hệ thống giao thông công cộng

Các dự án giao thông đang được đầu tư tại Quận Tân Bình nhằm nâng cao chất lượng hạ tầng và giảm tắc đường. Nhờ đó, Quận đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân tìm kiếm một môi trường sống thuận tiện và tiện ích.

1.4 Tiện ích trong khu vực

Quận Tân Bình là một Quận có nhiều tiện ích đa dạng, bao gồm:

• Chợ: Quận Tân Bình có nhiều chợ truyền thống và chợ đầu mối như Chợ Tân Bình, Chợ Tân Hương, Chợ Bà Hoa, Chợ Hòa Bình. Các chợ này cung cấp đa dạng sản phẩm từ thực phẩm tươi sống đến hàng hóa khác, đáp ứng nhu cầu mua sắm và ẩm thực của cư dân địa phương.

• Trung tâm thương mại: Quận Tân Bình có nhiều trung tâm thương mại lớn và nhỏ, bao gồm Big C Trường Chinh, Vincom Plaza, Pico Plaza, Republic Plaza, C.T Parkson Plaza. Những trung tâm này cung cấp một loạt các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng và rạp chiếu phim, mang lại trải nghiệm mua sắm và giải trí đa dạng cho cư dân.

Quận Tân Bình có nhiều chợ truyền thống và chợ đầu mối

• Hệ thống Giáo dục: Quận Tân Bình có nhiều trường đại học và cao đẳng nổi tiếng như Trường đại học Tài Chính Marketing - UFM, Học viện Hàng không Việt Nam, Trường đại học Hoa Sen, Trường đại học Quốc tế Hồng Bàng, Trường cao đẳng kỹ thuật Lý Tự Trọng,... và trường học các cấp. Các trường này cung cấp chất lượng giáo dục đa ngành và đáp ứng nhu cầu học tập của sinh viên.

• Bệnh viện: Quận Tân Bình có nhiều bệnh viện và cơ sở y tế, bao gồm Bệnh viện Nhi Đồng TPHCM, Bệnh viện 175, Bệnh viện Truyền nhiễm, Bệnh viện Hoàn Mỹ. Các cơ sở này cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng và đa dạng, đảm bảo sự an toàn và tiện lợi cho cư dân.

Quận Tân Bình có nhiều trường đại học và cao đẳng nổi tiếng cùng nhiều hệ thống cơ sở y tế

Nhờ sự phát triển hạ tầng giao thông và sự hiện diện của các tiện ích như chợ, trung tâm thương mại, trường đại học và bệnh viện, nhu cầu thuê trọ tại Quận Tân Bình đang tăng cao. Quận thu hút cư dân địa phương, sinh viên và người lao động do vị trí thuận lợi.

2. Mức giá và loại hình phòng trọ tại Quận Tân Bình

Việc hiểu rõ mức giá cho thuê phòng trọ tại Quận Tân Bình là một điều vô cùng quan trọng, giúp bạn có thể tính toán được khoản chi phí khi thuê phòng trọ tại đây. Dưới đây là một số phân khúc giá thuê phòng trọ được nhiều người quan tâm nhất:

• Phòng trọ Quận Tân Bình dưới 1 triệu

• Phòng trọ Quận Tân Bình dưới 2 triệu

• Phòng trọ Quận Tân Bình dưới 3 triệu

Quận Tân Bình có nhiều mức giá cho thuê khác nhau

Ngoài mức giá thì loại hình trọ cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng, ảnh hưởng đến quyết lựa chọn thuê phòng trọ của bạn. Dưới đây là một số loại hình phòng trọ cho thuê phổ biến tại Tân Bình được tổng hợp từ các tin đăng cho thuê mới nhất:

• Phòng trọ bình dân: Đây là các phòng trọ thường có diện tích nhỏ, cung cấp các tiện nghi cơ bản như giường, tủ, quạt,...hoặc người thuê tự chuẩn bị. Phòng trọ bình dân thường có 2 kết cấu chính bao gồm có phòng trọ có gác lửng và không gác lửng. Phù hợp với những người thuê có nhu cầu thuê trọ 1 người hoặc ở ghép nhiều người đều được.

Một số loại hình phòng trọ cho thuê tại Tân Bình

• Ký túc xá tư nhân: Đây là loại hình cung cấp phòng trọ cho sinh viên và người lao động trẻ theo dạng ký túc xá, 4 - 6 người ở chung trong 1 phòng. Ký túc xá tư nhân thường có các tiện nghi như giường ngủ, phòng tắm riêng cho mỗi phòng, khu vực chung như phòng sinh hoạt chung, bếp chung và các dịch vụ đi kèm như wifi, dịch vụ giặt là, chỗ để xe.

• Phòng trọ chung chủ trong nhà nguyên căn: Đây là các phòng trọ được cho thuê trong nhà nguyên căn, người thuê chia sẻ không gian chung với chủ nhà như phòng khách, nhà bếp. Phòng trọ chung chủ thường mang lại sự an toàn và tiện nghi hơn so với các loại hình khác. Tuy nhiên người thuê thường phải tuân theo một số quy định về giờ giấc, vệ sinh của chủ nhà.

Loại hình cho thuê phòng trọ chung chủ tại Tân Bình

Dưới đây là một số khu vực có nhiều phòng trọ cho thuê tại Tân Bình:

• Phường 14, Quận Tân Bình

• Đường Lam Sơn Quận Tân Bình

• Đường Nguyễn Thái Bình Quận Tân Bình

• Đường Lê Trung Nghĩa Quận Tân Bình

3. Những lưu ý khi thuê trọ tại Quận Tân Bình

Dưới đây là một số điểm bạn cần lưu ý khi thuê phòng trọ Quận Tân Bình:

• Kiểm tra thông tin hợp đồng (gồm các thông tin chủ cho thuê nhà đất, ngày bắt đầu thuê, ngày hết hạn hợp đồng, thời gian thanh toán các chi phí thuê trọ,...).

• Kiểm tra điện nước các vật dụng trước khi thuê (đặc biệt kiểm tra tình trạng hoạt động của đồng hồ điện và đồng hồ nước máy trước).

• Tìm các nguồn thông tin cho thuê nhà trọ uy tín, an toàn.

• Ưu tiên lựa chọn thuê phòng trọ gần nơi làm việc, học tập.

Ưu tiên chọn thuê tại những khu vực thuận tiện đi làm, đi học

4. Nơi thuê trọ Tân Bình uy tín

Việc lựa chọn website rao vặt tin đăng cho thuê trọ uy tín tại Tân Bình là một yếu tố quan trọng giúp bạn không gặp phải các tình trạng lừa đảo khi thuê. Muaban.net là một website rao vặt TP.HCM uy tín chuyên về các thông tin cho thuê phòng trọ TP.HCM và nhiều tỉnh thành khác. Tại đây, mọi thông tin về người cho thuê, địa chỉ thuê, diện tích, giá thuê,... đều được công khai minh bạch, rõ ràng. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm phòng trọ theo khu vực như phòng trọ Quận 3, phòng trọ Quận 5, ... với mức giá phù hợp với nhu cầu của mình thông qua tính năng “Lọc" của website.

Tìm nơi cho thuê phòng trọ uy tín tại Muaban.net

Ngoài ra, bạn còn có thể tham khảo thêm một số thông tin hữu ích về tìm việc làm, mua bán xe máy, đồ điện tử,... trên Muaban.net.

Lời kết

Trên đây là toàn bộ những thông tin về thuê phòng trọ Quận Tân Bình, các loại hình phòng trọ phổ biến và mức giá thuê phòng trọ tại đây. Hy vọng với những thông tin mà Muaban.net cung cấp có thể giúp bạn nhanh chóng tìm được phòng trọ phù hợp với nhu cầu của mình. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin mới nhất liên quan đến không những về thuê phòng trọ mà còn là các chuyên mục khác như mua bán nhà đất, tìm việc làm, ... bạn nhé!