Mua bán bất động sản
Danh mục
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtNhà mặt tiềnDưới 500 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, giá dưới 500 triệu - T1/2025

Bán tổng thể nhà mặt phố số 97-99 hàng gai
Tin thường
Bán tổng thể nhà mặt phố số 97-99 hàng gai
123,45 triệu
-
400 m² · 6 PN · 4 WC  
Cần bán gấp tổng thể nhà mặt phố số 97- 99 Hàng Gai .phường Hàng Gai .quận hoàn kiếm hà nội số đỏ Diện tích mặt bằng 409 m2 . Mặt tiền rộng 10 m , nhà hiện xây 5 tầng nhà nở hậu 11 m ,hai mặt thoáng trước và sau , có số đỏ . chúng tôi chấp nhận
Chính chủ bán nhà mặt tiền phố Đại La HBT Hà Nội và một số BĐS khác
Tin thường
13
Chính chủ bán nhà mặt tiền phố Đại La HBT Hà Nội và một số BĐS khác
500 triệu
-
198 m²  
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền phố Đại La HBT Hà Nội và cho thuê một số BĐS như sau: 1/ Cần bán nhà mặt phố, phố Đại La, phường Đồng Tâm, HBT, HN: diện tích 198 m2, MT 7,5m, Sổ đỏ, đất thổ cư lâu năm, đẹp, nở hậu, gần ngã tư to, giao thông thuận
Hàng Hiếm Siêu Rẻ!!:Phân Lô Trung Yên 125m2. 5 tầng. Vị trí đẹp!!!
Tin thường
9
Hàng Hiếm Siêu Rẻ!!:Phân Lô Trung Yên 125m2. 5 tầng. Vị trí đẹp!!!
350 triệu
-
125 m²  
Nhà phân lô đẹp nằm tại vị trí đắc địa Trung Yên, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. Diện tích 123m² với mặt tiền 5m, đường vào rộng 15m,vũa hè rộng. thuận tiện cho việc di chuyển. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ cất két Nội thất đầy đủ với điều hòa, giường, tủ lạnh
Bán nhà 7 TẦNG THANG MÁY MẶT HỒ 2 PHỐ BỒ ĐỀ quận Long Biên Hà Nội25
Bán nhà 7 TẦNG THANG MÁY MẶT HỒ 2 PHỐ BỒ ĐỀ quận Long Biên Hà Nội
123,45 triệu
-
89 m² · 5 PN  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 7 TẦNG MẶT HỒ 2 phố Bồ Đề, đối diện ủy ban phường Bồ Đề Quận Long Biên Hà Nội - Diện tích mặt bằng 89m2, mặt tiền 4,1m, vuông vắn, lô góc, 3 mặt thoáng, VIEW NHÌN RA 2 HỒ CỰC ĐẸP - Nhà hướng chính Đông, theo Phong Thủy và Đạo Phật
bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ2
bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ
290 triệu
-
103 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà mặt tiền, nở hậu, trung tâm phố tiện kinh doanh và làm văn phòng,kết hợp sinh hoạt
Bán nhà mặt phố Tân Khai, Hoàng Mai, DT 60m2, mặt tiền rộng dễ KD11
Bán nhà mặt phố Tân Khai, Hoàng Mai, DT 60m2, mặt tiền rộng dễ KD
123,45 triệu
-
60 m²  
Chính chủ bán nhà 40m², diện tích sử dụng 60m², mặt phố Tân Khai, ô tô tránh nhau. Nhà đẹp full đồ, mặt tiền rộng dễ kinh doanh các loại mặt hàng. Dễ cho khách cho thuê dòng tiền 12tr/1tháng . Giá mềm như bún 2,xx tỷ. Lh: 0913 598 308 anh Vượng
Bán nhà mặt phố Bát Khối, phường Long Biên, mặt tiền rộng 8m2
Bán nhà mặt phố Bát Khối, phường Long Biên, mặt tiền rộng 8m
133 triệu
-
248,8 m²  
Chính chủ cần bán 268 m² đất (248,8 m² đất ở, 19,2 m² lưu không), (có nhà cấp 4) mặt đường Bát Khối, phường Long Biên, quận Long Biên (gần cầu Vĩnh Tuy) để ở, làm kinh doanh, dịch vụ văn phòng công ty, tiện xây nhà hàng, nhà nghỉ... Mặt tiền 8m.
Bán tổng thể nhà mặt phố Cầu gỗ số nhà 962
Bán tổng thể nhà mặt phố Cầu gỗ số nhà 96
123,05 triệu
-
150 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán tổng thể nhà mặt phố Cầu gỗ số nhà 96 Cầu Gỗ, Phường Hàng Bạc, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Ngày đăng: Hôm nay - Mã tin: 69394475 Chính Chủ: Bán tổng thể Nhà Mặt Phố => Bán nhà mặt phố số 96 Cầu Gỗ 200 m2 xây 2 tầng mặt tiền rộng 5 m , được phép xây
Bán nhà thổ cư và chúng cư hà nội 3
Bán nhà thổ cư và chúng cư hà nội
123,45 triệu
-
120 m²  
Bán nhà thổ cư và chúng cư ở Hà Nội Các quận đống đa.ba đình, hoàn kiếm Các quận Cầu giấy, thành xuân, từ Liêm Các quận Tây Hồ, hoàng mai , hoài đức Ace có nhu cầu liên hệ e Sđt : Hoàn: 0973391155
Bán đất tặng nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ
Bán đất tặng nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ
320 triệu
-
686 m²  
Bán đất tặng nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, LH 0904718336 Hiện gia đình có nhu cầu chuyển đổi nên cần nhượng lại 2 lô đất đẹp mặt đường Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội. + Mảnh 1: 686m, mặt tiền 8.1m + Mảnh 2: 1419m, mặt tiền 22.3m - Cả 2 mảnh đều nằm
Bán nhà tại quận nội thành Hà Nội 3
Bán nhà tại quận nội thành Hà Nội
123,45 triệu
-
140 m²  
Bán nhà quận Hoàn Kiếm, ba đình, tây hồ Bán nhà quận đống đa,thành xuân từ Liêm Bán nhà quận Cầu giấy hoàng mai Ace có nhu cầu mua nhà Xin LH sđt : 0973391155
Bán  nhà mặt phố Yên Hoa, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội2
Bán nhà mặt phố Yên Hoa, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội
123,45 triệu
-
35,8 m²  
Bán nhà mặt phố Yên Hoa, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội. Diện tích 35,8m2 x 7 tầng , mặt tièn 5m, có thang máy, ngõ bên cạnh thông lên phố Yên Phụ nhỏ. Là 1 trong 10 căn View đẹp bao quát cả Hồ Tây, không khí trong lành, tiện kinh doanh nhà
Bán nhà mặt Phố Pháo Đài Láng 3
Bán nhà mặt Phố Pháo Đài Láng
390 triệu
-
70 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán căn mặt phố Pháo Đài Láng - Quận Đống Đa, phố rộng 12m! Diện tích 68m2, mặt tiền 5,5m nở hậu ! 3 mặt thoáng Vĩnh Viễn, phù hợp công năng xây toà VP cho thuê và kết hợp ở. Vị trí không có căn thứ 2 trên phố này ! Hiện là nhà 4 tầng đang cho thuê
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Xiển 2 mặt tiền
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Xiển 2 mặt tiền
50 triệu
-
145 m²  
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Xiển 2 mặt tiền , diện tích 145m2, sổ đỏ chính chủ , tiện kinh doanh , giá bán 50 tỷ .liên hệ :0898866099 chị Vân
Chính chủ bán nhà 5 tầng mặt phố Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng dt 100m
Chính chủ bán nhà 5 tầng mặt phố Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng dt 100m
51 triệu
-
100 m²  
Chính chủ bán nhà 5 tầng mặt phố Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng diện tích 100m2, nhà 2 mặt tiền rộng, phố Kinh Doanh sầm uất, hè rộng tiện kinh doanh cho thuê. SĐCC Giá TL Lh :0934619638
Bán toà văn phòng mặt phố Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm
Bán toà văn phòng mặt phố Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm
123,45 triệu
-
1.000 m²  
Cần bán toà văn phòng mặt phố Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, gần Nhà Hát Lớn, mặt tiền 20m, diện tích 1000m2, 10 tầng, giá thoả thuận . Liên hệ: 0903239330
bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ2
bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ
290 triệu
-
103 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà mặt tiền, nở hậu, trung tâm phố tiện kinh doanh và làm văn phòng,kết hợp sinh hoạt
Bán nhà mặt phố số 23 Hàng bè . 142 m2
Bán nhà mặt phố số 23 Hàng bè . 142 m2
123,45 triệu
-
142 m²  
Chính Chủ: Bán Nhà Mặt Phố => Bán nhà mặt phố số 23 Hàng bè . 142 m2 xây 2 tầng mặt tiền rộng 4,5 m , được phép xây mới cao tầng Trung Tâm Quận Hoàn kiếm - rốn rùa Hà Nội phố kinh doanh đỉnh - vỉa hè rộng - ô tô đỗ cửa ngày đêm - buôn bán mọi mặt
Chính chủ bán gấp tòa nhà VP mặt phố 56 Vương Thừa Vũ-Thanh Xuân - HN17
Chính chủ bán gấp tòa nhà VP mặt phố 56 Vương Thừa Vũ-Thanh Xuân - HN
330 triệu
-
181 m²  
KHÔNG THỂ TIN NỔI! 330TR/m2 ĐẤT MẶT PHỐ + NHÀ 7 TẦNG CÓ HẦM, - THANG MÁY - VỈA HÈ TO NHƯ PHỐ - TRUNG TÂM Q. THANH XUÂN Chính chủ cần bán toà nhà VP mặt phố số 56 Vương Thừa Vũ - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà nội Diện tích đất 181m2, MT 5m , nở hậu
Bán nhà phố cổ Phùng Hưng, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Bán nhà phố cổ Phùng Hưng, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
123,45 triệu
-
100 m²  
Bán nhà phố cổ Phùng Hưng, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội - Mặt tiền 10m, diện tích sử dụng 100 m2 - Sổ đỏ chính chủ - Giá thoả thuận Liên hệ: cô Hảo, Tel. 0942350058

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T1/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

1.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

1.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

Kinh tế Hà Nội phát triển mạnh mẽ

Kinh tế Hà Nội phát triển mạnh mẽ

1.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

2. Cập nhật bảng giá nhà mặt phố Hà Nội

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2. Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T1/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

✅Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

✅Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

✅Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

✅Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

Nhà mặt phố phục vụ nhu cầu kinh doanh

Nhà mặt phố phục vụ nhu cầu kinh doanh

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

Cho thuê nhà mặt phố cơ hội sinh lời cao

Cho thuê nhà mặt phố cơ hội sinh lời cao

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

Giá trị nhà mặt phố tăng hàng năm

Giá trị nhà mặt phố tăng hàng năm

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

Những loại hình bán nhà mặt phố Hà Nội

Những loại hình bán nhà mặt phố Hà Nội

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

Xác định nguồn tài chính cá nhân

Xác định nguồn tài chính cá nhân

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

Kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà

Kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Quan sát môi trường sống xung quanh

Quan sát môi trường sống xung quanh

6. Hướng dẫn làm thủ tục mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội

Mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội không phải là việc quá khó nhưng cũng không hề dễ dàng với những người lần đầu tiên mua nhà. Nếu bạn không nắm rõ những thủ tục của việc mua bán theo như quy định của nhà nước thì sẽ rất dễ gặp phải những sai sót làm tốn thêm những khoản phí đóng phạt không đáng có.

  • Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà mặt phố: 2 bên mua bán có thể đến văn phòng công chứng, nơi có những người làm chuyên môn để tiến hành đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên nếu một trong hai bên không có thời gian và để thuận lợi hơn thì hoàn toàn có thể tiến hành ở bất cứ nơi đâu, nhưng đảm bảo cần có người làm chứng.

  • Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố: Hai bên sẽ mang những giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để tiến hành công chứng hợp đồng.

  • Bước 3: Nộp thuế thu nhập cá nhân: Hai bên mua bán sẽ tự thương lượng với nhau về việc đóng thuế chuyển nhượng căn nhà, thông thường nếu bên mua đóng tiền thì bên bán sẽ phải chủ động giảm phí này trong hợp đồng chuyển nhượng.

  • Bước 4: Chuyển tên sổ đỏ sang tên người mua: Sau khi thanh toán hết toàn bộ tiền chuyển nhượng thì bên mua sẽ đem những giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban trong khu vực để yêu cầu cấp giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Hướng dẫn mua bán nhà mặt phố Hà Nội

Hướng dẫn mua bán nhà mặt phố Hà Nội

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

FAQ - Những câu hỏi thường gặp khi mua nhà mặt phố Hà Nội

1. Nên mua nhà mặt phố Hà Nội ở những khu vực nào?

Hầu hết những người mua nhà mặt phố đều có mục đích sử dụng để kinh doanh. Do đó, mọi người nên cân nhắc tìm nhà tại những khu vực đông đúc, sầm uất. Từ đó, đảm bảo thuận lợi cho việc kinh doanh.

Những khu vực bạn nên lựa chọn là các quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình. Bạn nên cân nhắc khả năng, nhu cầu của mình để tìm được những nơi bán nhà mặt phố phù hợp nhé.

2. Nên đầu tư vào nhà mặt phố hay không?

Việc đầu tư vào nhà mặt phố Hà Nội là điều nên cân nhắc khi nhu cầu sinh sống tại Hà Nội ngày càng tăng cao, do đó việc đầu tư nhằm mặt phố để cho thuê là phương pháp đầu tư thông minh có thể mang về lợi nhuận lâu dài.

Đó là toàn bộ thông tin hữu ích về việc mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội, hy vọng những thông tin trong bài viết sẽ cung cấp những thông tin hữu ích dành cho bạn. Bạn nên truy cập vào Muaban.net để theo dõi thông tin trên thị trường mua bán nhà đất. Từ đó, nhanh chóng tìm được nơi bán nhà mặt phố ở khu vực Hà Nội phù hợp với nhu cầu của mình.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản