Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà Nội
Mua bán
Dự án
Nhà mặt tiền
Đến 500 triệu
Diện tích

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, giá dưới 500 triệu - T10/2025

Tìm thấy 23 kết quả phù hợp
Tìm thấy 23 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Nổi bật
Bán nhà mặt phố Hàng Buồm, Hoàn Kiếm, 4 tầng lô góc, tổng DTSD 230m2

Bán nhà mặt phố Hàng Buồm, Hoàn Kiếm, 4 tầng lô góc, tổng DTSD 230m2

Thỏa thuận
20 m²  
Bán nhà lô góc 4 tầng mặt phố Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm 👉🏻Diện tích tầng 1: 20m2, diện tích tầng 2,3,4 mỗi tầng 70m2, tổng DTSD 230m2 👉🏻 Vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh hostel, cà phê, nhà hàng, bar,...Hiện đang cho thuê được giá cao. Sổ đỏ,
VIP 1
Bán nhà khu A3 Ngọc Khánh - Ba Đình - Hà Nội.gần bệnh viện Phụ sản HN

Bán nhà khu A3 Ngọc Khánh - Ba Đình - Hà Nội.gần bệnh viện Phụ sản HN

Thỏa thuận
55 m²  
Bán nhà khu A3 Ngọc Khánh - Ba Đình - Hà Nội.gần bệnh viện Phụ sản Hà Nội Diện tích 55m2, 5 tầng, nhà xây lô, đang cho thuê làm văn phòng, khu đặc địa - Nhà chuẩn bị ra mặt đường lớn, gần công ty công ty phát triển nhà xây dựng hạ tầng - giá thỏa
VIP 1
Bán nhà mặt hồ Bồ Đề, 5 tầng mới đẹp, kinh doanh đỉnh, giá thỏa thuận

Bán nhà mặt hồ Bồ Đề, 5 tầng mới đẹp, kinh doanh đỉnh, giá thỏa thuận

Thỏa thuận
33 m²  
Chính chủ Bán nhà mặt hồ Bồ Đề, 5 tầng mới đẹp, kinh doanh đỉnh, giá thỏa thuận, sổ đỏ chính chủ. Nội dung: 1. Thông tin cơ bản: Vị trí: Mặt hồ phố Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội. Khu vực kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá cao. Diện tích: 33m² x 5
VIP 2
Bán nhà quận Hoàn Kiếm, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội
4

Bán nhà quận Hoàn Kiếm, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội

Thỏa thuận
350 m²  
Bán nhà quận Hoàn Kiếm, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội. - Bán nhà 84 Quán Sứ, toàn bộ biệt thự tầng 1 diện tích 350 m2, giấy tờ từ thời Pháp. - Bán nhà 22 Nguyễn Gia Thiều, diện tích 150 m2, tầng 1 mặt đường, trước mặt là sân vườn. - Bán nhà 37
VIP 2
Bán nhà mặt phố, số 84 phố Hàng Khoai - Đồng Xuân - Hoàn Kiếm

Bán nhà mặt phố, số 84 phố Hàng Khoai - Đồng Xuân - Hoàn Kiếm

Thỏa thuận
26 m²  
Chính chủ bán nhà mặt phố cổ, tại 84 phố Hàng Khoai - Phường Đồng Xuân - Hoàn Kiếm - Hà Nội. Diện tích 26m2 x 5 tầng. Kinh doanh sầm uất, sẵn sổ đỏ chính chủ. Giá thoả thuận. Liên hệ chị Nga: 0913042623
Bán biệt thự mặt đường Hoàng Quán Chi 212m2, MT17m lô góc mặt công viê3

Bán biệt thự mặt đường Hoàng Quán Chi 212m2, MT17m lô góc mặt công viê

Thỏa thuận
212 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán gấp căn biệt thự tại mặt phố Hoàng Quán Chi, nhìn ra Công Viên Cầu Giấy khu Đô Thị Cầu Giấy, Hà Nội - Diện tích 210 m² xây 4,5 tầng Căn Góc, nhìn ra Công Viên Cầu Giấy - 5PN, 5WC, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ. Địa điểm tiện ích xung quanh: - Đối diện
Quá hời khu phân lô 90 Nguyễn Tuân 7,45 tỷ nhà 4 tầng6

Quá hời khu phân lô 90 Nguyễn Tuân 7,45 tỷ nhà 4 tầng

Thỏa thuận
25 m²  
Tiện ích ngập tràn 1 phút đi bộ ra trường cấp 1,2 Thanh Xuân Trung, vườn hoa, ngân hàng, siêu thị. Trung tâm Thanh Xuân, hiếm nhà bán. Thiết kế: 4 tầng cầu thang giữa. Tầng 1: Khách, bếp, WC. Tầng 2,3: Tổng 2 ngủ, WC. Tầng 4: Ngủ, sân phơi. Sổ phân
BÁN NHÀ THANH XUÂN CHÍNH KINH 55M² × 4,5 TẦNG Ô TÔ TRÁNH 20M - MT 8M

BÁN NHÀ THANH XUÂN CHÍNH KINH 55M² × 4,5 TẦNG Ô TÔ TRÁNH 20M - MT 8M

Thỏa thuận
55 m²  
BÁN NHÀ THANH XUÂN CHÍNH KINH 55M² × 4,5 TẦNG Ô TÔ TRÁNH 20M - MT 8M - GIÁ HƠN 12 TỶ Vị trí: đẹp trung tâm Thanh Xuân, nhà mặt ngõ rộng, cách mặt phố 20m ô tô tránh, kinh doanh sầm uất ngày đêm. Thiết kế: nhà 4,5 tầng, pháp lý rõ ràng,
NHÀ MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH NGÀY ĐÊM5

NHÀ MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH NGÀY ĐÊM

475 triệu
30 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà cấp 4 mặt đường kinh doan được tại Tả Thanh Oai 30m2- Đã đầy đủ nội thất như thiết bị vệ sinh, đèn điện, trần tường, điều hoà, giường tủ… khách mới chỉ việc mang quần áo về ở. Ai nhu cầu liên hệ *** chỉ 475triệu có gia lộc
Duy nhất mặt phố Ngọc Lâm 4 tầng kinh doanh đẹp nhất phố 65m2 mt 5m2

Duy nhất mặt phố Ngọc Lâm 4 tầng kinh doanh đẹp nhất phố 65m2 mt 5m

Thỏa thuận
65 m²  
Rất HIẾM !! Khuôn Tiền 2x Tỷ 💥💥💥 MẶT PHỐ VIP NGỌC LÂM - VỊ TRÍ VÀNG ĐẸP NHẤT PHỐ - KINH DOANH SẦM UẤT - DT 60m2 - MT 5m cực đẹp • Khuôn tiền hiếm mua mặt phố Long Biên lại khu Lõi trung tâm - Vị trí đẹp càng hiếm người bán !!!! • Mặt phố Ngọc
Bán nhà mặt phố số 23 Hàng bè . 142 m2 3

Bán nhà mặt phố số 23 Hàng bè . 142 m2

123,45 triệu
142 m²  
Chính Chủ: Bán Nhà Mặt Phố => Bán nhà mặt phố số 23 Hàng bè . Điện tích mặt bằng 142 m2 xây 2 tầng mặt tiền rộng 4,5 m , được phép xây mới cao tầng Trung Tâm Quận Hoàn kiếm - rốn rùa Hà Nội phố kinh doanh đỉnh - vỉa hè rộng - ô tô đỗ cửa ngày đêm -
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG SANG MẶT PHỐ QUANG TRUNG HÀ ĐÔNG
Tin hết hạn

CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG SANG MẶT PHỐ QUANG TRUNG HÀ ĐÔNG

Thỏa thuận
150 m²  
🇻🇳Bán tòa nhà Văn Phòng mặt phố Quang Trung Quận Hà Đông. 👉Vị trí đắc địa. Lô góc 3 mặt thoáng gồm 1 mặt phố và 2 mặt ngõ. Vỉa hè 10m. 👉 DT148m2, MT: 6m. 8 tầng nổi và 1 tầng hầm. 👉 Thiết kế hiện đại tiêu chuẩn VP hạng A 👉 Hệ thống PCCC đạt
BÁN TOÀ VĂN PHÒNG ĐƯỜNG TRUNG YÊN TRUNG KÍNH SỐ 35 LÔ T1 100m2, 6 TT
Tin hết hạn
4

BÁN TOÀ VĂN PHÒNG ĐƯỜNG TRUNG YÊN TRUNG KÍNH SỐ 35 LÔ T1 100m2, 6 TT

Thỏa thuận
100 m²  
- Gia đình cần chuyển đổi sang biệt thự nên cần bán toà nhà vừa ở vừa cho thuê văn phòng đường TRUNG KÍNH TRUNG YÊN số 35 LÔ T1 - Diện tích : 100m2 , xây 7 tầng - Mặt tiền : 6, 2 mặt tiền trước và sau, đi được 2 lối - Đường trước nhà 3 oto tránh
Bán toà nhà 52 Tô Ngọc Vân - Tây Hồ căn hộ dịch vụ 165m2 x 10 tầng
Tin hết hạn
5

Bán toà nhà 52 Tô Ngọc Vân - Tây Hồ căn hộ dịch vụ 165m2 x 10 tầng

Thỏa thuận
165 m²  
- Gia đình tôi đi định cư nước ngoài nên cần bán gấp: + Diện tích: 165m² x 10 tầng. + Mặt tiền: 8m. - Tòa apartment 10 tầng thang máy - ngõ thông - ô tô vào nhà - cách phố 10m. - Ngõ Tô Ngọc Vân là ngõ ô tô thông, ô tô vào nhà. - Nhà xây năm 2016
Bán Liền kề 47,48,51 KĐT Phú Lương, Hà Đông, 87m²(5x17), 2mđ, thang má
Tin hết hạn
9

Bán Liền kề 47,48,51 KĐT Phú Lương, Hà Đông, 87m²(5x17), 2mđ, thang má

Thỏa thuận
87 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ gửi bán nhà Liền kề xây thô lô 47, 48, 51 Khu đô thị Phú Lương, Hà Đông, diện tích 87 m² (5 x 17), mặt tiền 5 m, vỉ hè trước nhà 4 m (thỏa mãi kinh doanh và để ô tô) nhà 2 mặt đường trước và sau rộng 25m, 7 m. Nhà được thiết kế và xây dựng
16/10/2025
Nhà Chính Chủ Khu Định Công Hạ
Tin hết hạn
5

Nhà Chính Chủ Khu Định Công Hạ

Thỏa thuận
34 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà mặt ngõ (3m) cách phố Định Công Hạ 20m gần trường học cấp 2...dt mặt bằng 34m2. MT 3m.. x3 tầng. Gồm 4 phòng ngủ. Một phòng ăn (+bếp). Một phòng khách. Có 3vs.Tại phường Định Công hà nội.. Giá 3 tỷ (có thương lượng). LH ĐT 0988018398
Bán Biệt thư Sudico KDT Nam An Khánh Dt 300 đến 390m giá 150tr/m
Tin hết hạn
8

Bán Biệt thư Sudico KDT Nam An Khánh Dt 300 đến 390m giá 150tr/m

150 triệu
387 m² · 6 PN · 5 WC  
Cần bán gấp nhà biệt thự mặt đường đôi Nam An Khánh. Mặt tiền 15m DT 386m2 xây thô 3.5 tầng. Thiế kế 5 phòng ngủ. 5 phụ. Hướng đông tứ trạch. 4 mặt thoáng có sân vườn. Vị tri đẹp đắc địa tiện kinh doanh đầu tư.. gần thiên đường bảo sơn. vinhome
11/10/2025
Chính chủ bán nhà 90m2 cực đẹp mặt phố cổ Hoàn Kiếm
Tin hết hạn

Chính chủ bán nhà 90m2 cực đẹp mặt phố cổ Hoàn Kiếm

Thỏa thuận
50 m²  
Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đồng Xuân rất hiếm người bán 50m2 mặt tiền 3m 4 tầng Vị trí đắc địa gần phố chợ đêm, đi bộ.Phù hợp cho thuê hay kinh doanh dòng tiền cực kỳ cao. Sổ đỏ chính chủ Nhà mặt phố Lãn Ông mặt bằng 90m2,mặt tiền 4,3m 3,5 tầng,
🔥 Mặt phố Minh Khai – Dương Văn Bé, hàng xóm Times City 🏡 60m² x 4
Tin hết hạn
2

🔥 Mặt phố Minh Khai – Dương Văn Bé, hàng xóm Times City 🏡 60m² x 4

180 triệu
60 m² · 4 PN · 4 WC  
🔥 Mặt phố Minh Khai – Dương Văn Bé, hàng xóm Times City 🏡 60m² x 4 tầng, khung cột chắc chắn – 4 ngủ rộng rãi 🚗 Vỉa hè thoáng, phố kinh doanh sầm uất mọi ngành nghề 💰 Giá: Hơn 18 tỷ 📞 0862 512 326 (Mr. Dự) 🔖 #NhaMatPho #MinhKhai #DuongVanBe
Bán lô đất đường Quang Trung kéo dài,sát cầu Mai Lĩnh,dt 145m2, MT 7m.
Tin hết hạn
2

Bán lô đất đường Quang Trung kéo dài,sát cầu Mai Lĩnh,dt 145m2, MT 7m.

69,5 triệu
145 m²  
Cần bán gấp lô đất đường Quang Trung kéo dài, sát cầu Mai Lĩnh, cách BX Yên Nghĩa khoảng 2km. dt 145m2, MT 7m, lô góc 2 mặt đường oto tải qua lại, nhà cách mặt đường QL6 khoảng 20m, khi mở rộng đường QL6 sẽ ra mặt đường, vị trí đẹp, gần nhiều khu

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T10/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội