Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtMặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng: 5

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 5 phòng ngủ - T9/2025

VIP 2
Bán nhà 7 tầng tại khu phân lô Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội - 12 tỷ
3

Bán nhà 7 tầng tại khu phân lô Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội - 12 tỷ

12 tỷ
33 m² · 5 PN · 5 WC  
✅ CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – NHÀ 7 TẦNG THANG MÁY TẠI KHU PHÂN LÔ XUÂN PHƯƠNG, NAM TỪ LIÊM 🏠 Diện tích: 33m² (từ tầng 2: 38m²) – Mặt tiền 4m – Xây 7 tầng thang máy 🔹 Thiết kế: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng, tổng 5 phòng, công năng đầy đủ 📍 Vị trí đắc địa:
VIP 2
Bán nhà mặt phố Nguyễn Viết Xuân, Thanh Xuân, HN

Bán nhà mặt phố Nguyễn Viết Xuân, Thanh Xuân, HN

20 tỷ
48 m² · 5 PN · 4 WC  
Chính chủ bán nhà mặt tiền phố Nguyễn Viết Xuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Nhà 5 tầng, 20 tỷ. Chính chủ. Miễn TG, MG. LH: 0983971977 (bác Hồng)
VIP 2
Bán nhà mặt phố 120 Trần Cung 52m2x5 tầng,mặt tiền 5m giá 14,8 tỷ
3

Bán nhà mặt phố 120 Trần Cung 52m2x5 tầng,mặt tiền 5m giá 14,8 tỷ

14,8 tỷ
52 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà mặt phố 120 Trần Cung 52m2x5t,mt5m giá 14,8 tỷ.LH 0888486262. -Vị trí: Số 120 đường Trần Cung, đối diện viện E.Cách ngã tư Trần Cung-Hoàng Quốc Việt 200m. -Diện tích: 52m2, xây dựng 5 tầng, mặt tiền rộng 5m, sổ đỏ vuông vắn, hướng Tây tứ
VIP 2
Nhà riêng phố Trương Định, 71m2 x 7T, thang máy,KD cực đỉnh, 29,5 tỷ
11

Nhà riêng phố Trương Định, 71m2 x 7T, thang máy,KD cực đỉnh, 29,5 tỷ

29,5 tỷ
71 m² · 5 PN · 5 WC  
Nhà riêng 71m² x 7 tầng, thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh, buôn bán, vừa ở vừa cho thuê "cực tốt" đảm bào thu nhập 20 - 30 triệu/ tháng, tại phố Trương Định, Hà Nội là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp
Bán nhà mặt Hồ Tây  phố Từ Hoa quận Tây Hồ 373m²  xây 5 tầng giá 325tỷ3

Bán nhà mặt Hồ Tây phố Từ Hoa quận Tây Hồ 373m² xây 5 tầng giá 325tỷ

325 tỷ
373 m² · 5 PN · 5 WC  
Diện tích sổ: 373m² (trong đó 355.8m² đất ở, 16.8m² chưa cấp sổ). Xây 5 tầng kiên cố 11.3m mặt tiền siêu rộng. - Vị trí đẹp Wiêu nhìn trực diện ra Hồ Tây, Nằm trong khu vực người nước ngoài sinh sống lâu dài, an ninh và tiện ích đồng bộ, nhà nối
NHÀ ĐẸP NGÕ QUỲNH , MT 4,2m ,5 TẦNG CÓ THANG MÁY - 13,5 tỷ3

NHÀ ĐẸP NGÕ QUỲNH , MT 4,2m ,5 TẦNG CÓ THANG MÁY - 13,5 tỷ

13,5 tỷ
200 m² · 5 PN · 5 WC  
🏠 BÁN NHÀ MẶT NGÕ QUỲNH – HAI BÀ TRƯNG 📍 Địa chỉ: Số 224, mặt ngõ Quỳnh, Hai Bà Trưng 💰 Giá: 13 tỷ 500 triệu 🔹 Diện tích: 40m² 🔹 Mặt tiền: 4,21m 🔹 Nhà xây 5 tầng, có thang máy 👉 Nhà mặt ngõ, kinh doanh cực tốt, an ninh đảm bảo 👉 Khu dân
🏡 BÁN NHÀ LIỀN KỀ VĂN QUÁN – HÀ ĐÔNG 🏡10

🏡 BÁN NHÀ LIỀN KỀ VĂN QUÁN – HÀ ĐÔNG 🏡

13,2 tỷ
60 m² · 5 PN · 5 WC  
✨ Vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ – Đáng sống bậc nhất Hà Đông ✨ Diện tích: 60m² vuông vắn • Nhà xây: 6 tầng kiên cố, hiện đại • Mặt tiền rộng, thoáng, thiết kế tối ưu công năng • Ô tô vào tận nhà, đường trước nhà rộng rãi, giao thông kết nối
NHÀ VIEW THOÁNG NHẤT LA KHÊ, 7 TẦNG THANG MÁY-  GARA Ô TÔ - GIÁ 20,5T7

NHÀ VIEW THOÁNG NHẤT LA KHÊ, 7 TẦNG THANG MÁY- GARA Ô TÔ - GIÁ 20,5T

20,5 tỷ
48 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà 7 tầng ở phường La Khê Hà Đông khu vực sầm uất ngày đêm. Vị trí đẹp view trước nhà thoáng mát, mấy bước ra đường Lê trọng Tấn, Nguyễn thanh Bình, PackCity. Thiết kế. Tầng 1: Gara ô tô Tầng 2,3,4: Thông sàn, văn phòng hoặc 1 ngủ. Tầng 5: 2 ngủ
BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ VŨ PHẠM HÀM, 150M×5T, MT 6M, 93.5 TỶ - 09871048782

BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ VŨ PHẠM HÀM, 150M×5T, MT 6M, 93.5 TỶ - 0987104878

93,5 tỷ
150 m² · 5 PN · 5 WC  
BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ PHẠM HÀM VỈA HÈ KINH DOANH 8M – VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM CẦU GIẤY • Diện tích: 150m² × 5 tầng • Mặt tiền: 6m vuông vắn • 📍 Vị trí đắc địa: Nằm trên trục phố sầm uất, khu vực tập trung văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn. Lưu
Bán nhà Hoàng Văn Thái Thanh Xuân S48m 6T thang máy ô tô giá 16.4 Tỷ11

Bán nhà Hoàng Văn Thái Thanh Xuân S48m 6T thang máy ô tô giá 16.4 Tỷ

16,3 tỷ
48 m² · 5 PN · 6 WC  
PHÂN LÔ - GARA Ô TÔ - THANG MÁY - NHÀ MỚI - Ở NGAY - KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI - Vị trí cực đẹp, nhà trung tâm quận Thanh Xuân, khu vực hiếm nhà bán, hàng xóm toàn quan chức, quân đội, an ninh cực tốt, an sinh đầy đủ. + THIẾT KẾ: - Tầng 1: Gara Ô tô,
MẶT PHỐ LÂM DU BỒ ĐỀ - ĐÓN ĐẦU CẦU TRẦN HƯNG ĐẠO - LÔ GÓC - KINH DOANH4

MẶT PHỐ LÂM DU BỒ ĐỀ - ĐÓN ĐẦU CẦU TRẦN HƯNG ĐẠO - LÔ GÓC - KINH DOANH

24 tỷ
93 m² · 5 PN · 5 WC  
Vị trí: Lô góc mặt phố Lâm Du - Bồ Đề Diện tích: 93m², mặt tiền 6.4m Giá bán: 24 tỷ (thương lượng với khách thiện chí). Hiện trạng: Đất thổ cư có sẵn nhà 3 tầng, hiện chủ đang cho thuê kinh doanh tầng 1 Nhà cũ nhưng thiết kế đồ cổ, cầu thang
Nhà phố Phùng Chí Kiên, phân lô, ô tô tránh, gara, 6 tầng thang máy,6

Nhà phố Phùng Chí Kiên, phân lô, ô tô tránh, gara, 6 tầng thang máy,

35 tỷ
79 m² · 5 PN · 6 WC  
- SIÊU HIẾM KHU PHÙNG CHÍ KIÊN - PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI - OTO TRÁNH VỈA HÈ - THANG MÁY - NHÀ MỚI TINH XÂY ĐẸP. - Diện tích thực tế 79m2 . - Xây 6 tầng : mỗi tầng chia 2 phòng - NỘI THẤT : siêu cao cấp, thang máy, vách kính, thiết bị vệ sinh , trần sàn ,
HIẾM - GIÁ ĐẦU TƯ - 76M - 4 TẦNG - MT 9,6M - PL 2 Ô TÔ - ĐỐNG ĐA 5

HIẾM - GIÁ ĐẦU TƯ - 76M - 4 TẦNG - MT 9,6M - PL 2 Ô TÔ - ĐỐNG ĐA

24,5 tỷ
76 m² · 5 PN · 5 WC  
SỐC - CỰC HIẾM - PL PHỐ HOÀNG CẦU - NGUYỄN PHÚC LAI - ĐỐNG ĐA - 76M - 4 TẦNG - MT 9,6M Thông tin BĐS * 76M - 4 Tầng - Mt 9,6M - 2 mặt Thoáng Thiết kế . Tầng 1 - Khách Bếp vệ sinh Tầng .2.3 4 Mỗi tầng 2 phòng Mặt tiền quyền lực - Cách mặt phố 1
B ÁN NHÀ TÔ VĨNH DIỆN .QUẬN THANH XUÂN5

B ÁN NHÀ TÔ VĨNH DIỆN .QUẬN THANH XUÂN

7,5 tỷ
40 m² · 5 PN · 6 WC  
🏡 BÁN NHÀ MỚI TOANH – QUẬN THANH XUÂN ✨ Diện tích: 40m x 6 tầng ✨ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ ✨ Giá: 7,5 📍 Vị trí đẹp: Khu dân cư an ninh, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện. 🏠 Nhà mới xây, thiết kế hiện đại – về ở ngay. 📞 Liên hệ: E Oanh –
Bán nhà Trường Chinh Ngã Tư Sở Đống Đa S41m 5T Giá 8.81 tỷ10

Bán nhà Trường Chinh Ngã Tư Sở Đống Đa S41m 5T Giá 8.81 tỷ

8,81 tỷ
41 m² · 5 PN · 5 WC  
🇻🇳 NHÀ ĐẸP LUNG LINH XÁCH VALI Ở LUÔN - THIẾT KẾ THÔNG SÀN HIỆN ĐẠI- BAN CÔNG RẤT CHILL CAFE+ TRÀ ĐÁ CHÉM GIÓ PHẦN PHẬT- TRƯỚC NHÀ NGÕ RỘNG 3M 🇻🇳 Khu vực trung tâm Đống Đa, gần nhiều trường ĐH lớn như ĐH Y Hà Nội, Ngân Hàng, Thủy Lợi,
Liền kề Hoàng Ngân, vỉa hè,ô tô tránh đỗ, ở, kinh doanh 80m2 chỉ 23 tỷ4

Liền kề Hoàng Ngân, vỉa hè,ô tô tránh đỗ, ở, kinh doanh 80m2 chỉ 23 tỷ

23 tỷ
80 m² · 5 PN · 6 WC  
Vị trí cực đỉnh, giao thông thuận tiện, ngõ thông Quan Nhân, Hoàng Ngân, Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Trãi, đường Láng, ngã Tư Sở. Đường rộng 10m, 2 bên có vỉa hè nên ô tô đỗ thoải mái ngày đêm. Mặt tiền rộng 7m, rất phù hợp cho việc kinh doanh, làm văn
Chính chủ bán nhà mặt phố Lê Văn Hiến. Kinh doanh sầm uất ngày đêm4

Chính chủ bán nhà mặt phố Lê Văn Hiến. Kinh doanh sầm uất ngày đêm

12,6 tỷ
35 m² · 5 PN · 4 WC  
Bán gấp nhà chính chủ mặt phố Lê Văn Hiến, đối diện Học Viện Tài Chính. Diện tích 35m 5 tầng, mặt tiền 3.5m. Giá chỉ 12.6 tỷ. Vị trí nhà cực đẹp, mặt phố vỉa hè ô tô tránh - Phố Lê Văn Hiến là con phố Kinh doanh sầm uất ngày đêm. Đối diện là
Bán gấp căn nhà phân lô Nghĩa Đô - Hoàng Quốc Việt9

Bán gấp căn nhà phân lô Nghĩa Đô - Hoàng Quốc Việt

15,4 tỷ
45 m² · 5 PN · 5 WC  
Nhà trong khu phân lô cán bộ cao cấp, ở ổn định, Ngõ 6 m, để xe ô tô thoải mái Khu vực yên tĩnh, trung tâm nhiều tiện ích Nhà 5 tầng, 5 phòng và 5 vệ sinh Hướng Nam, chủ nhà để lại toàn bộ nội thất Giá bán: 15,x tỷ có thương lượng LH xem nhà: ***
Hoàng Quốc Việt - 58m x 5 Ngủ x MT rộng - LÔ GÓC, Ô TÔ, KINH DOANH3

Hoàng Quốc Việt - 58m x 5 Ngủ x MT rộng - LÔ GÓC, Ô TÔ, KINH DOANH

16,89 tỷ
58 m² · 5 PN · 5 WC  
HOÀNG QUỐC VIỆT - 58m x 5 Ngủ x MT rộng - LÔ GÓC, ÔTÔ NGÀY ĐÊM, KINH DOANH, HIẾM NHÀ BÁN - 16,89 tỷ + Khu vực dân trí cao - Hàng xóm chất lượng - Hiếm nhà bán - Nhà có vị trí đẹp kinh doanh văn phòng, lô góc, ở sướng. Ô tô tận cửa. + Hình Ảnh Nhà
Bán nhà mặt phố Phú Thượng 240m². MT 18m  nhà 3 tầng. Lô góc giá 48,6t

Bán nhà mặt phố Phú Thượng 240m². MT 18m nhà 3 tầng. Lô góc giá 48,6t

48,6 tỷ
240 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ nhà mặt phố Phú Thượng 240m². Mặt tiền 18m nhà 3 tầng. Lô góc LH 0935628686 - Vị trí đẹp cạnh khu đô thị Ciputra. Giao thông thuận tiện: kết nối các tuyến đường Văn Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, Võ Chí Công. * Chỉ mất 20 phút đến Hồ Gươm

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T9/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T9/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T9/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội