Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtMặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng: 5

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 5 phòng ngủ - T9/2025

VIP 1
Bán Nhà 8 Tầng Thang Máy Giảng võ 50m mt 5m oto sân rộng 22,99  tỷ.
10

Bán Nhà 8 Tầng Thang Máy Giảng võ 50m mt 5m oto sân rộng 22,99 tỷ.

22,99 tỷ
50 m² · 5 PN · 4 WC  
Bán nhà 8 tầng Thabg Máy vị trí đẹp trong khu P/Lô Víp Giảng Võ - Ngọc Khánh . - Khu P/Lô víp toàn cán bộ,công chức ở nên rất yên tĩnh,văn minh. Ngõ đẹp sáng thoáng oto đỗ cửa,khu vực cực hiếm nhà bán. + Quy hoạch ổn định, pháp lý sạch. - DT sổ
VIP 2
Nhà riêng phố Trương Định, 71m2 x 7T, thang máy,KD cực đỉnh, 29,5 tỷ
11

Nhà riêng phố Trương Định, 71m2 x 7T, thang máy,KD cực đỉnh, 29,5 tỷ

29,5 tỷ
71 m² · 5 PN · 5 WC  
Nhà riêng 71m² x 7 tầng, thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh, buôn bán, vừa ở vừa cho thuê "cực tốt" đảm bào thu nhập 20 - 30 triệu/ tháng, tại phố Trương Định, Hà Nội là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp
Bán nhà 5,5T mặt Hồ Hoàng Cầu DTXD 48m2 MT 3.5m đường hè 6m 20,9ty.
7

Bán nhà 5,5T mặt Hồ Hoàng Cầu DTXD 48m2 MT 3.5m đường hè 6m 20,9ty.

20,9 tỷ
48 m² · 5 PN · 4 WC  
Bán nhà mặt Hồ Hoàng Cầu DTXD 48m² MT3.5 m nhà xây 5,5 tầng khung bê tông kiên cố, móng ép cọc 19m. - Thiết kế thông sàn rất thuận lợi lên tầng cải tạo lắp thang máy. - Vị trí mặt Hồ dân trí tốt phù hợp ở KD.. - SĐCC - Giá 20,9tỷ. LH; A sáng'
Chính chủ Bán nhà mặt phố Ngõ Huyện số nhà 20+ 22 ,
2

Chính chủ Bán nhà mặt phố Ngõ Huyện số nhà 20+ 22 ,

123,45 triệu
170 m² · 5 PN · 3 WC  
Bán tổng thể nhà mặt phố Ngõ Huyện số nhà 20+22 phố ngõ Huyện Phường Hàng Trống Quận Hoàn Kiếm, Chính Chủ: Bán tổng thể Nhà Mặt Phố => Bán nhà mặt phố số 20+22 pho Ngõ Huyện Mặt bằng 170 m2 xây 3 tầng mặt tiền rộng 8 m và 22 m lô góc hai mặt
ĐẲNG CẤP NHÀ DÂN XÂY – THANG MÁY XỊN – GARA 7 CHỖ – Ô TÔ TRÁNH – TỪ LI5

ĐẲNG CẤP NHÀ DÂN XÂY – THANG MÁY XỊN – GARA 7 CHỖ – Ô TÔ TRÁNH – TỪ LI

16 tỷ
60 m² · 5 PN · 5 WC  
✨ Vị trí: Phúc Đam, Từ Liêm – khu phân lô đẳng cấp, hạ tầng đồng bộ, dân trí cao. Gần đường Tây Thăng Long, Vành đai, cầu huyết mạch, kết nối giao thông cực thuận tiện. Xung quanh nhiều cơ quan hành chính, tiện ích đầy đủ. ✨ Đặc điểm căn nhà:
SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN MẶT PHỐ NGỌC LÂM - 600TR/NĂM - GIÁ CHỈ 16.95 TỶ8

SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN MẶT PHỐ NGỌC LÂM - 600TR/NĂM - GIÁ CHỈ 16.95 TỶ

16,95 tỷ
34 m² · 5 PN · 6 WC  
📍 Vị trí: Mặt phố Ngọc Lâm 📐 Diện tích: 34/54m 💰 Giá bán cực tốt: 16.95 tỷ Diện tích sổ 34m, thực tế sử dụng 54m lưu không đằng sau và cổng nhà. Chủ đã hỏi trên sở tài nguyên, phần lưu không có thể đính chính vào trong sổ thành 54m nhưng sẽ mất
Cc Bán Nhà 8 tầng Thang máy Hoàng Cầu Dt 55m mt5m đường oto 31,8 tỷ.7

Cc Bán Nhà 8 tầng Thang máy Hoàng Cầu Dt 55m mt5m đường oto 31,8 tỷ.

31,8 tỷ
66 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán Nhà Ngõ 61 Hoàng cầu , TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ TIÊU CHUẨN CỦA KHÁCH SẠN 6 SAO - TỔ HỢP ĂN UỐNG - NGHỈ DƯỠNG - TẬP LUYỆN - THƯ GIÃN TẤT CẢ ĐỀU Ở HỆ ĐẲNG CẤP TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG. CHÚNG TÔI KHÔNG CHỈ BÁN NHÀ MÀ CHÚNG TÔI BÁN CÔNG NĂNG ĐA TẦNG CỦA TÒA
BÁN GẤP NHÀ ĐẠI KIM CẢNH DỊ 50 MÉT 15 TỶ 09659869253

BÁN GẤP NHÀ ĐẠI KIM CẢNH DỊ 50 MÉT 15 TỶ 0965986925

15 tỷ
50 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ bán gấp nhà đại kim nguyễn cảnh dị 50 mét 5 tầng 15 tỷ . nhà hai mặt tiền đường thông hè thoáng gần trường học quốc tế LH 0965986925
Cần bán tòa kính nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ 195m2 giá 62,79 tỷ5

Cần bán tòa kính nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ 195m2 giá 62,79 tỷ

62,79 tỷ
195 m² · 5 PN · 5 WC  
--Mặt phố Nguyễn Văn Cừ- Gia Thụy, trung tâm quận Long Biên. - Diện tích: 195m² (kết hợp 2 nhà), mặt tiền 8m, đường rộng 40m, giao thông kết nối QL5, Ngô Gia Tự, Ngọc Lâm. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, minh bạch. - Vừa cho thuê dòng tiền
CC bán nhà 5T 75m2 Mt 6m mặt phố Đặng Thuỳ Trâm - Cầu Giấy làm VP, Cty7

CC bán nhà 5T 75m2 Mt 6m mặt phố Đặng Thuỳ Trâm - Cầu Giấy làm VP, Cty

28,9 tỷ
75 m² · 5 PN · 5 WC  
CC ông Bác nhờ bán nhà 5 tầng mặt ngõ phố Đặng Thuỳ Trâm - Phạm Tuấn Tài- Cầu Giấy - HN. DT 70/75m2 MT 6m cực đẹp, nhà xây kiên cố 5 tầng , gia chủ mua về có thể sửa thêm tầng lắp thang máy thành toà VP thì cực đẹp, trước nhà vừa là ngõ vừa là
MẶT PHỐ ĐẶNG TIẾN ĐÔNG - KINH DOANH - HIỆU SUẤT CHO THUÊ CAO - 18.5TỶ20

MẶT PHỐ ĐẶNG TIẾN ĐÔNG - KINH DOANH - HIỆU SUẤT CHO THUÊ CAO - 18.5TỶ

18,5 tỷ
37 m² · 5 PN · 5 WC  
🧨🧨 MẶT PHỐ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ - TẦM TIỀN KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 - 7 TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH ĐỈNH CAO 🧨🧨 Nhà cực đẹp nằm mặt phố Đặng Tiến Đông, đoạn đẹp nhất phố kinh doanh sầm uất, giao thông siêu thuận lợi ngay gần ngã tư
Bán nhà mặt phố Mai hắc đế ,HBT,dt: 45m x6 tg,mt:4m, giá :33 ty

Bán nhà mặt phố Mai hắc đế ,HBT,dt: 45m x6 tg,mt:4m, giá :33 ty

33 tỷ
45 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà mặt phố Mai hắc đế ,Triệu Việt Vương ,quận Hai bà Trưng ,diện tích: 45 m x 6 tầng ,mặt tiền: 4 m, sổ đỏ chính chủ ,giá 33 tỷ có thương lượng . Tiện kinh doanh : nhà hàng ,thời trang ,showroom điện thoại , cà phê ,văn phòng gần , thẩm mỹ viện
Bán nhà măt hồ ngõ 135 đội Cấn,dt: 80 x 5 tg, mt:5 m, giá : 35,5 tỷ

Bán nhà măt hồ ngõ 135 đội Cấn,dt: 80 x 5 tg, mt:5 m, giá : 35,5 tỷ

35 tỷ
80 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà phố đội cân , măt hồ ngõ 135 đội cấn, ba đình , mặt hồ đầm tròn,diện tích : 80 mx 5 tầng, mặt tiền : 5 m, sổ đỏ chính chủ, giá :35,5 ty thoáng trươc, sau sân vườn, nội thất cao cấp, view măt hồ, vỉa hè rộng, kinh doanh tốt cafe, nhà hàng,
Bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan, DT: 80 m x 6 tg,MT:5,5m,giá :36,9 TỶ

Bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan, DT: 80 m x 6 tg,MT:5,5m,giá :36,9 TỶ

36,9 tỷ
80 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan, Ba Đình, diện tích : 80 m x 6 tầng, mặt tiền :5 ,5 mét, hai mặt đường, thang máy, giá 36,9 tỷ, sổ đỏ chính chủ, nội thất cao cấp sàn gỗ cầu thang gỗ, ban nhân dân trí cao vỉa hè rộng , Tiện làm văn phòng đại diện,
BÁN NHÀ MẶT PHỐ BA ĐÌNH, 102M2 × 4 TẦNG, MT 7M, CHỈ 47 TỶ - 09871048783

BÁN NHÀ MẶT PHỐ BA ĐÌNH, 102M2 × 4 TẦNG, MT 7M, CHỈ 47 TỶ - 0987104878

47 tỷ
102 m² · 5 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRUNG TÂM BA ĐÌNH – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH • Diện tích: 102m² × 4 tầng • Mặt tiền: 7m cực rộng, thoáng đẹp • Vị trí: Mặt phố sầm uất trung tâm quận Ba Đình, nơi tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, showroom, nhà hàng, khách sạn... •
✨ PHÂN LÔ XUÂN LA – NHÀ ĐẸP – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – Ô TÔ TRÁNH ✨9

✨ PHÂN LÔ XUÂN LA – NHÀ ĐẸP – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – Ô TÔ TRÁNH ✨

24,5 tỷ
59 m² · 5 PN · 5 WC  
✨ PHÂN LÔ XUÂN LA – NHÀ ĐẸP – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – Ô TÔ TRÁNH ✨ 📐 Diện tích: 59m² – Mặt tiền 4.5m – Nhà 4 tầng dân xây chắc chắn 🚗 Đường phân lô bàn cờ – thông thoáng – ô tô tránh, đỗ thoải mái 🏢 Công năng: Phù hợp làm văn phòng, spa, kinh
Bán Nhà Sơn Tây Ba Đình 2 mặt oto 83m2 5 tầng mặt 5,2m 57,8Ty4

Bán Nhà Sơn Tây Ba Đình 2 mặt oto 83m2 5 tầng mặt 5,2m 57,8Ty

57,8 tỷ
83 m² · 5 PN · 5 WC  
Sơn Tây Ba Đình 70/83 5 5 57,8 Tỷ + Phố Sơn Tây giao Trần Phú ,Ngọc hà ,Ông ích khiêm ,Lê Trực . + Nhà 5 tầng Hai Mặt OTo, từ tầng 2 đua ra 2 mặt 83m2, mỗi tầng 2 căn hộ khép kín ,cầu thang giữa. Phân Lô ,Vỉa hè . + khu phân lô , dân trí cao , ***
BÁN NHÀ MẶT PHỐ LÊ DUẨN - KINH DOANH ĐỈNH - GIÁ CHỈ 7 TỶ5

BÁN NHÀ MẶT PHỐ LÊ DUẨN - KINH DOANH ĐỈNH - GIÁ CHỈ 7 TỶ

7 tỷ
41 m² · 5 PN · 5 WC  
* Nhà mặt phố Lê Duẩn, quận Hoàn Kiếm. * Vị trí đắc địa, ngay sát Công viên Thống Nhất. * Diện tích: Sổ đỏ 41m2, diện tích sử dụng 64m2. * Nhà 5 tầng, mặt tiền đẹp, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất. * Tiện ích đầy đủ: gần các trường học, bệnh viện,
BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 3 - 105m², KINH DOANH ĐỈNH CAO, GIÁ CHỈ 15

BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 3 - 105m², KINH DOANH ĐỈNH CAO, GIÁ CHỈ 1

15,35 tỷ
105 m² · 5 PN · 3 WC  
BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 3 - 105m², KINH DOANH ĐỈNH CAO, GIÁ CHỈ 1xxxxx TỶ! 🔥 🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 3 NGUYÊN KHÊ- ĐÔNG ANH • mặt tiền rộng đẹp • Kết cấu: Nhà 2.5 tầng , phù hợp ở kết hợp kinh doanh. • Vị trí kim cương:
BÁN NHÀ mặt phố Hàng Cót 56 m2. 4 tầng. Đang cần tiền 4

BÁN NHÀ mặt phố Hàng Cót 56 m2. 4 tầng. Đang cần tiền

26 tỷ
56 m² · 5 PN · 3 WC  
Bán nhà mặt phố hàng cót trung tâm quận hoàn kiếm . diện tích mặt bằng 56 m2 xây 3,5 tầng sử dụng 190 m2 ,mặt tiền rộng 3,6 m thoáng.đi riêng biệt,phòng thông phụ khép kín nội thất đẹp , tiện ở kinh doanh online , cafe quần áo , diện thoại … ,Nội

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T9/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T9/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T9/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội