Mua bán bất động sản
Lọc1
Hà NộiBán nhà đấtLoại bất động sảnDưới 5 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Nhà đất Hà Nội dưới 5 tỷ T11/2024

CẦN BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI, NGAY CHỢ PHÙNG KHOANG, TRƯỜNG ĐẠi HỌC.
Nổi bật
6
  • Hôm nay
  • Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm
Bán nhà phố Khương Đình quận Thanh Xuân ngõ rộng
Nổi bật
  • Hôm nay
  • Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
Chính chủ cần bán nhà 4 tầng tại Ngã 3 Phố Vọng - Giải Phóng
Nổi bật
3
  • Hôm nay
  • Phường Đồng Tâm, Quận Hai Bà Trưng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ ĐỘI CẤN, Ở NGAY, ĐẸP CHẮC CHẮN, 57m2
VIP S
26
  • Hôm nay
  • Phường Đội Cấn, Quận Ba Đình
Bán nhà mặt phố Đê La Thành gần ngã 6 Ô Chợ Dừa Đống Đa, mặt tiền 5m
VIP S
  • Hôm nay
  • Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
BÁN NHÀ MẶT NGÕ TO PHỐ PHÓ ĐỨC CHÍNH, 52M2X 5 TẦNG, ÔTÔ ĐỖ CỬA
VIP S
  • Hôm nay
  • Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình
Bán nhà Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội,  diện tich. 40m2 x 4 tầng
VIP S
3
  • Hôm nay
  • Phường Sài Đồng, Quận Long Biên
Bán nhà phố Khương Đình quận Thanh Xuân ngõ rộng
VIP S
  • Hôm nay
  • Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
Bán nhà ngõ phố Hào Nam Đống Đa, cách mặt phố 30m
VIP 1
9
  • Hôm nay
  • Phường Cát Linh, Quận Đống Đa
Bán nhà Lê Trọng Tấn, Hoàng Mai, 34m2, 4 tầng, nở hậu, 20m ra phố
VIP 1
18
  • Hôm nay
  • Phường Định Công, Quận Hoàng Mai
Bán nhà Số 2 Ngõ Quyết Tiến, Huyện Vân Côn, Hoài Điwcs
VIP 1
4
  • Hôm nay
  • Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức
Bán 61m2 đẩt, có nhà cấp 4, ô tô vào được tại tổ 10, Thạch Bàn, Hà Nội
VIP 1
3
  • Hôm nay
  • Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên
Bán nhà mặt phố Thụy Khuê quận Tây Hồ, Hà Nội
VIP 1
  • Hôm nay
  • Phường Thụy Khuê, Quận Tây Hồ
CẦN BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI, NGAY CHỢ PHÙNG KHOANG, TRƯỜNG ĐẠi HỌC.
Nổi bật
6
  • Hôm nay
  • Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm
Bán nhà phố Khương Đình quận Thanh Xuân ngõ rộng
Nổi bật
  • Hôm nay
  • Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
Chính chủ cần bán nhà 4 tầng tại Ngã 3 Phố Vọng - Giải Phóng
Nổi bật
3
  • Hôm nay
  • Phường Đồng Tâm, Quận Hai Bà Trưng
Bán nhà cấp 4, giấy tờ viết tay, mặt phố Định Công
VIP 1
  • Hôm nay
  • Phường Định Công, Quận Hoàng Mai
Bán nhà mặt ngõ to và rộng quận Tây Hồ
VIP 1
  • Hôm nay
  • Phường Tứ Liên, Quận Tây Hồ
Chính chủ bán nhà mặt phố Trung Hòa, hàng hiếm giá đầu tư. 0903400869
VIP 1
4
  • Hôm nay
  • Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy
Bán nhà ngõ 210 Nghi Tàm, diện tích 18 m2, 5 tầng, nhà đẹp, giá 2,2 tỷ
VIP 1
  • Hôm nay
  • Phường Yên Phụ, Quận Tây Hồ
Bán nhà mặt phố La Thành quận Đống Đa Hà Nội, phía không quy hoạch,
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
Bán nhà 5 tầng phố Ngọc Thuỵ, quận Long Biên, Hà Nội
VIP 2
6
  • Hôm nay
  • Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên
Bán nhà Chính chủ Khâm Thiên ngõ Tô Tiền
VIP 2
7
  • Hôm nay
  • Phường Trung Phụng, Quận Đống Đa
Bán nhà ngõ phố Nguyễn An Ninh, quận Hoàng Mai
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
Bán nhà phố Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, 36m2 x 3 tầng và 1 căn 17,7m2
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm
Bán nhà TT Huỳnh Thúc Kháng, tầng 3 khu phân lô, 3 ngủ, nhà đẹp ở ngay
VIP 2
9
  • Hôm nay
  • Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Hà Nội Dưới 5 Tỷ T11/2024

Bất động sản thủ đô luôn là miếng bánh béo bở được nhiều nhà đầu tư nhòm ngó. Để có thể mua bán nhà đất Hà Nội dưới 5 tỷ là một điều không hề đơn giản. Nhu cầu tìm nhà, tìm đất ở đây luôn trong tình trạng cầu nhiều hơn cung khiến người mua rất khó để có thể tìm được một “món hời” trong khoảng giá này. Hãy cùng Mua Bán điểm qua một vài thông tin về tình hình thị trường nhà đất Hà Nội dưới 5 tỷ để hiểu tại sao phân khúc này lại hot nhé!

1. Ưu và nhược điểm khi mua nhà đất tại Hà Nội

1.1. Ưu điểm

Chẳng có gì lạ khi nhu cầu mua nhà, mua đất ở thủ đô luôn trong tình trạng “nóng bỏng tay”, đặc biệt là ở phân khúc giá rẻ như nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ. Cho dù bạn mua bất động sản ở Hà Nội để sinh sống hay để đầu tư thì số lợi ích bạn nhận được không hề ít. Những ưu điểm nổi bật có thể kể đến khi chọn mua nhà đất ở thủ đô là: cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiên tiến; các tiện ích mở rộng, hiện đại, đầy đủ; giá trị bất động sản luôn tăng theo thời gian.

 

Ưu điểm khi mua bán nhà đất Hà Nội dưới 5 tỷ

Mua nhà đất Hà Nội với rất nhiều lợi ích đi kèm

1.2. Nhược điểm

Tuy việc có nhà hoặc đất ở thủ đô mang lại rất nhiều lợi ích, nhưng để sở hữu nhà đất Hà Nội được thì không phải điều dễ dàng. Tính cạnh tranh ở đây vô cùng cao, giá cả lúc nào cũng chót vót. Ngoài ra, việc sinh sống ở một thành phố sầm uất như Hà Nội cũng không phải điều tuyệt vời vì nơi đây luôn xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông, diện tích sống không được rộng rãi như các vùng ngoại ô và không khí cũng không được trong lành.

 

Nhược điểm khi mua bán nhà đất Hà Nội dưới 5 tỷ

Những nhược điểm của việc mua nhà đất tại Hà Nội

 

2. Các loại bất động sản dưới 5 tỷ phổ biến tại Hà Nội

2.1. Nhà

Chỉ với 5 tỷ bạn đã có thể sở hữu cho mình một ngôi nhà nằm giữa lòng thủ đô phù hợp cho gia đình sinh sống và làm việc. Dưới đây là bảng giá mua bán nhà Hà Nội dưới 5 tỷ mà bạn có thể tham khảo.

 

Khu vực

Diện tích

Giá

Quận Hà Đông

30m2

1 tỷ 460 triệu đồng

Quận Ba Đình

43m2

3 tỷ 900 triệu đồng

Quận Hoàng Mai

35m2

3 tỷ 500 triệu đồng

Quận Long Biên

36m2

3 tỷ đồng

Quận Thanh Xuân

30m2

3 tỷ 950 triệu đồng

Quận Hai Bà Trưng

43m2

4 tỷ 600 triệu đồng

Quận Tây Hồ

33m2

4 tỷ 700 triệu đồng

 

*** Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá thực sẽ thay đổi tùy vào tình hình thị trường.

2.2. Căn hộ, chung cư

Ngày nay chung cư hay căn hộ là sự lựa chọn của nhiều gia đình muốn an cư lạc nghiệp tại các thành phố lớn, trong đó có thủ đô Hà Nội. Giá chung cư Hà Nội phân khúc dưới 5 tỷ sẽ giao động theo bảng giá sau:

 

Dự án

Diện tích

Giá

Hanhhomes Blue Star

75m2

1 tỷ 713 triệu đồng

Grand Sunlake

97m2

3 tỷ 100 triệu đồng

Golden Palace

118m2

4 tỷ 370 triệu đồng

The Pride Hải Phát

145m2

3 tỷ 200 triệu đồng

Le Grand Jardin

107m2

3 tỷ 800 triệu đồng

Ciputra Hà Nội

123m2

4 tỷ 800 triệu đồng

 

*** Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá thực sẽ thay đổi tùy vào tình hình thị trường.

2.3. Đất

Phân khúc mua bán đất Hà Nội dưới 5 tỷ hiện nay đang trong tình trạng cháy hàng. Đất Hà Nội ngày nay thật sự rất khó để tìm mua vậy nên hãy nhanh chân tìm kiếm nếu bạn đang có nhu cầu sở hữu cho mình một mảnh đất ở chốn phồn hoa này.

Tham khảo bảng giá dưới đây để có cái nhìn tổng quát về thị trường đất Hà Nội:

 

Khu vực

Diện tích

Giá

Quận Tây Hồ

6.740m2

4 tỷ đồng

Quận Hà Đông

100m2

4 tỷ 100 triệu đồng

Quận Hoàng Mai

55m2

5 tỷ 190 triệu đồng

Quận Thanh Xuân

50m2

5 tỷ 900 triệu đồng

Quận Hai Bà Trưng

45m2

5 tỷ đồng

Quận Long Biên

40m2

4 tỷ 600 triệu đồng

Quận Đống Đa

40m2

4 tỷ 500 triệu đồng

 

*** Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá thực sẽ thay đổi tùy vào tình hình thị trường.

3. Kinh nghiệm mua bất động sản an toàn

3.1. Tìm thông tin mua bất động sản tại những nơi uy tín

Trước tiên, để tránh bị lừa và gặp phải gian thương, cả người mua và người bán nên tìm đến các địa chỉ cung cấp thông tin bất động sản uy tín để mua bán nhà đất. Bạn có thể tìm đến các trung tâm môi giới bất động sản nổi tiếng, uy tín hoặc tìm thông tin trên các trang rao vặt nhà đất được chính chủ đăng tin rao bán.

 

Những kinh nghiệm đúc kết khi mua bán nhà đất hà nội dưới 5 tỷ

Kinh nghiệm mua bán bất động sản Hà Nội dưới 5 tỷ

 

3.2. Xác thực giấy tờ pháp lý

Khi mua nhà, mua đất thì việc kiểm tra và sang tên giấy tờ là bước vô cùng quan trọng. Những loại giấy tờ mà người mua và người bán cần chuẩn bị để làm thủ tục mua bán nhà đất bao gồm:

  1. Sổ đỏ, sổ hồng

  2. Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân

  3. Sổ hộ khẩu

  4. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

  5. Hợp đồng mua bán

3.3. Ký hợp đồng mua bán đầy đủ

Để đảm bảo tính pháp lý của giao dịch, đừng quên ký hợp đồng mua bán nhà đất đầy đủ. Giấy tờ này cũng cần thiết cho việc sang nhượng hồ sơ nên nhất định phải làm.

 

Giấy tờ thủ tục khi mua bán nhà đất Hà Nội dưới 5 tỷ đồng

Giấy tờ thủ tục cần làm khi mua bán nhà đất

 

4. Muaban.net - Kênh thông tin mua bán nhà đất Hà Nội dưới 5 tỷ uy tín

Để có thể tìm thông tin mua bán nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ từ chính chủ, bạn hãy truy cập trang rao vặt Muaban.net. Báo Mua Bán là kênh thông tin uy tín có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành bất động sản nói riêng và ngành rao vặt nói chung. Cả người mua và người bán đều có thể dễ dàng tìm kiếm tin bán nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ trên Muaban.net một cách nhanh chóng và thuận tiện.

 

Mua bán nhà đất Hà Nội dưới 5 tỷ đồng liên hệ Muaban.net

Tìm tin mua bán nhà đất Hà Nội dưới 5 tỷ tại Muaban.net

 

Với những thông tin về mua bán nhà đất Hà Nội dưới 5 tỷ đồng trên, Mua Bán hy vọng rằng hữu ích với bạn có thể tìm được nhà đất ưng ý tại Hà Nội, chúc bạn một ngày mới vui vẻ!

 

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản