Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Cầu GiấyBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội chính chủ T4/2025

{Lô góc, trước nhà 2m}CCMN Cầu Giấy 50m2, 6 tầng giá đầu tư
Nổi bật
4

{Lô góc, trước nhà 2m}CCMN Cầu Giấy 50m2, 6 tầng giá đầu tư

- DT: 50m2, 6 tầng, MT:5.6m lô góc, 2 thoáng - Đường trước nhà 2m, thoáng sáng các phía - Nhà hiện trạng 6 tầng mỗi tầng 2 phòng tổng 8 phòng doanh thu 30tr/tháng, có thể cái tạo lên 10 phòng thang máy cốt nhà cực chắc chắn - Khu vực giao
50 m²
8 PN
5 WC
9,5 tỷ
Hôm nay
Phường Nghĩa Tân,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp nhà trong ngõ 72 phố Dương Quảng Hàm, Quan Hoa,
VIP S
20

Chính chủ cần bán gấp nhà trong ngõ 72 phố Dương Quảng Hàm, Quan Hoa,

12,35 tỷ
44 m² · 7 PN · 3 WC  
Chính chủ cần bán gấp nhà trong ngõ 72 phố Dương Quảng Hàm, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội. - MB: 44m2, MT: 3,6m, nở hậu, sổ đỏ cc. Nhà xây 5 tầng hiện có 7 phòng: T2, 3, 4 mỗi tầng 2 phòng vệ sinh giữa, T5 1 phòng + sân phơi, nhà có đầy đủ bản vẽ,
Hôm nay
Phường Quan Hoa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
{Lô góc, trước nhà 2m}CCMN Cầu Giấy 50m2, 6 tầng giá đầu tư
VIP S
4

{Lô góc, trước nhà 2m}CCMN Cầu Giấy 50m2, 6 tầng giá đầu tư

9,5 tỷ
50 m² · 8 PN · 5 WC  
- DT: 50m2, 6 tầng, MT:5.6m lô góc, 2 thoáng - Đường trước nhà 2m, thoáng sáng các phía - Nhà hiện trạng 6 tầng mỗi tầng 2 phòng tổng 8 phòng doanh thu 30tr/tháng, có thể cái tạo lên 10 phòng thang máy cốt nhà cực chắc chắn - Khu vực giao
Hôm nay
Phường Nghĩa Tân,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Bán nhà Thảo Điền TP Thủ Đức khu vực sầm uất dễ cho thuê mua bán
VIP 1
6

Bán nhà Thảo Điền TP Thủ Đức khu vực sầm uất dễ cho thuê mua bán

26 tỷ
117 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà mới xây hoàn công đầy đủ có 1 hầm 4 tầng toàn bộ lấy ánh sáng tự nhiên. Các phòng đều có từ 1 đến 2 ban công mát mẻ lấy gió tự nhiên. Khu vực nội bộ yên tĩnh nhưng kết nối trung tâm thuận tiện, đường nội bộ xe tải vào đến nơi. Di chuyển ra phố
Hôm nay
Phường Trung Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Tôi là chính chủ cần bán rất gấp căn nhà PL quân đội
VIP 1
10

Tôi là chính chủ cần bán rất gấp căn nhà PL quân đội

14,5 tỷ
45 m²  
Tôi cần bán căn nhà chính chủ tại phố Phùng Chí Kiên Dt 45m2x6 tầng cầu thang máy 2 mặt thoáng trước và sau Đường trước nhà 4m ô tô thoải mái đỗ cửa Khu phân lô quân đội cho nên rất yên tĩnh và thoáng đãng sạch sẽ Nhà tôi xây đc 1 năm chưa có nhu
Hôm nay
Phường Nghĩa Đô,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Bán căn hộ chung cư Mipec Xuân Thuỷ, DT 83,5 m2 hướng Quảng trường
VIP 2

Bán căn hộ chung cư Mipec Xuân Thuỷ, DT 83,5 m2 hướng Quảng trường

8,15 tỷ
83 m²  
Bán Căn hộ CC Mipec Xuân Thuỷ 83,5 m2, Nhà đẹp Full nội thất, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2WC master. Quảng trường rộng. Đủ tiện ích. Giá 8,105 tỷ chính chủ ĐT: 0767552727 ( ngoài giờ HC) MTG
Hôm nay
Phường Dịch Vọng,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Bán 180 m2 đất mặt ngõ Lê Văn Lương, ngõ 6m, cách phố 20m, MT 10m
VIP 2

Bán 180 m2 đất mặt ngõ Lê Văn Lương, ngõ 6m, cách phố 20m, MT 10m

51,3 tỷ
180 m²  
Bán 180 m2 đất mặt ngõ Lê Văn Lương, ngõ 6m, cách phố 20m, MT 10m, sổ đỏ, vị trí đắc địa, giá 285 triệu/m2. LH: A.Nam, 0912259785.
Hôm nay
Phường Trung Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
(Chính chủ) Bán căn hộ 34T Trung Hoà Nhân Chính nhà đẹp ở ngay.
VIP 2
5

(Chính chủ) Bán căn hộ 34T Trung Hoà Nhân Chính nhà đẹp ở ngay.

9,1 tỷ
130 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư 34T - Trung Hoà Nhân Chính - Diện tích 130m2, thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 2wc, phòng khách, bếp, ban công thoáng mát. Căn hộ có thiết kế vuông vắn, tất cả các phòng đều có cửa sổ đón sáng tự nhiên, ban công rộng,
Hôm nay
Phường Trung Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG SANG MẶT PHỐ HOÀNG NGÂN CẦU GIẤY
VIP 2
3

CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG SANG MẶT PHỐ HOÀNG NGÂN CẦU GIẤY

250 tỷ
410 m²  
BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG SANG MẶT PHỐ HOÀNG NGÂN CẦU GIẤY 👉Diện tích 410m², mặt tiền 17m, lô góc , 3 thoáng. 👉Nhà 09 tầng 1 hầm. 📕Sổ chính chủ. 👉Nội thất cao cấp - đầy đủ trang thiết bị - Phòng cháy, thang máy, điều hòa tổng DaiKin... 👉Hiện nhà
Hôm nay
Phường Trung Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
BÁN GẤP NHÀ PHỐ HỒ TÙNG MẬU, 120M, Ô TÔ VÀO NHÀ,  KINH DOANH, 19 TỶ
VIP 3
2

BÁN GẤP NHÀ PHỐ HỒ TÙNG MẬU, 120M, Ô TÔ VÀO NHÀ, KINH DOANH, 19 TỶ

19 tỷ
120 m²  
Chính chủ cần bán mảnh đất: Diện tích 120m. Mặt tiền 6m, trước sau bằng nhau. Nhà gồm 2 sổ, mỗi sổ 60m. Nhà mặt ngõ kinh doanh, ô tô vào nhà. Đất phù hợp xây dựng tòa nhà văn phòng, chung cư mini 7-8 tầng. Khu dân trí cao, toàn giáo viên,
Hôm nay
Phường Mai Dịch,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Hàng hiếm tại Trung Hòa, Cầu Giấy, 200m2 xd 9 tầng, hạ giá 19 tỷ
VIP 3
3

Hàng hiếm tại Trung Hòa, Cầu Giấy, 200m2 xd 9 tầng, hạ giá 19 tỷ

80 tỷ
200 m² · 42 PN · 45 WC  
Nằm ở vị trí đắc địa tại Trung Hòa, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội, toà nhà 9 tầng này là cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư. - Diện tích 200m², mặt tiền 20m, phù hợp cho kinh doanh. - Nội thất đầy đủ, sẵn sàng hoạt động ngay. - Tổng
Hôm nay
Phường Trung Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
{Lô góc, 2 thoáng}Bán CCMN Cầu Giấy DT:50m2,6 tầng,MT:5.6m giá đầu tư
VIP 3
5

{Lô góc, 2 thoáng}Bán CCMN Cầu Giấy DT:50m2,6 tầng,MT:5.6m giá đầu tư

9,5 tỷ
60 m² · 8 PN · 4 WC  
- DT: 50m2, 6 tầng, MT: 5.6m lô góc, 2 thoáng - Vị trí cách ô tô khoảng 70m, trước nhà rộng 2m - Sổ đỏ vuông, nhà không lỗi phong thuỷ, còn rất mới cải tạo tốt - Hiện trạng đang có 8 phòng cho thuê doanh thu 30tr/tháng - Giao thông thuận tiện di
Hôm nay
Phường Nghĩa Tân,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Cần bán nhà Trần Thái Tông SĐCC 25m, 5 tầng, 5.9 tỷ
VIP 3
6

Cần bán nhà Trần Thái Tông SĐCC 25m, 5 tầng, 5.9 tỷ

5,9 tỷ
25 m² · 3 PN · 4 WC  
HÀNG HIẾM - TRƯỚC NHÀ THOÁNG XE ĐỂ THOẢI MÁI - TRUNG TÂM CẦU GIẤY - NGÕ BA GÁC - NHÀ ĐẸP 2 THOÁNG. + Mô tả. - Tầng 1: Phòng khách và bếp + WC. - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng + WC khép kín. - Tầng 5: Phòng thờ và sân phơi. + Sổ đỏ chính chủ,
Hôm nay
Phường Dịch Vọng Hậu,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN 3 TẦNG 185M2 - ÔTÔ - Ở SƯỚNG - QUẬN CẦU GIẤY
Tin thường
4

BIỆT THỰ SÂN VƯỜN 3 TẦNG 185M2 - ÔTÔ - Ở SƯỚNG - QUẬN CẦU GIẤY

35,5 tỷ
185 m² · 4 PN · 4 WC  
+ Biệt thự 3 tầng VIP quận Cầu Giấy , diện tích 185m2 , mặt tiền 10m , hàng xóm toàn biệt thự vip , yên tĩnh ở sướng ...gần phố , giao thông thuận lợi . + Biệt thự có sân rộng, để ô tô thoải mái, thiết kế tầng 2 phòng, tổng 4 phòng ngủ, khách và bếp
Hôm nay
Phường Quan Hoa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
CHỈ 7,6 tỷ, MẶT PHỐ CẦU GIẤY, KINH DOANH ĐỈNH
Tin thường

CHỈ 7,6 tỷ, MẶT PHỐ CẦU GIẤY, KINH DOANH ĐỈNH

7,6 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
CHỈ 7,6 tỷ, MẶT PHỐ CẦU GIẤY, KINH DOANH ĐỈNH *Nhà nằm ngay mặt phố trung tâm Cầu Giấy, vỉa hè rất rộng, kinh doanh gì cũng nhộn nhịp khách. Từ quần áo, giày dép tới trà sữa, ăn uống... *Đi lại nhanh chóng sang các phố Quan Hoa, Nguyễn Khang, Đê
Hôm nay
Phường Dịch Vọng,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
 Tôi cần bán Lô BT- KĐT Yên Hoà, Q Cầu Giấy, DT 300 m, MT 18m, 95ty
Tin thường
5

Tôi cần bán Lô BT- KĐT Yên Hoà, Q Cầu Giấy, DT 300 m, MT 18m, 95ty

95 tỷ
300 m²  
( Chính chủ) tôi cần bán Lô BT- KĐT Yên Hoà, Q Cầu Giấy, DT 300 m, MT 18 m, giá 95 Tỷ. + Vị trí trung tâm Quận Cầu Giấy, Đất Phân lô, KĐT Lão Thành Cách Mạng khu vực dân trí cao, cạnh trường Quốc Tế, Công Viên, hầm xe Tiện ích không thiếu thứ gì.
Hôm nay
Phường Yên Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Nhà Đẹp Phố Dương Khuê – 58m², MT 5.5m, Kinh Doanh Đỉnh
Tin thường
3

Nhà Đẹp Phố Dương Khuê – 58m², MT 5.5m, Kinh Doanh Đỉnh

19 tỷ
58 m² · 6 PN · 6 WC  
💥💥 Nhà Đẹp Phố Dương Khuê – 58m², MT 5.5m, Kinh Doanh Đỉnh – Chỉ 19Tỷ!💥 📍 phố Dương Khuê – Kinh doanh cực tốt – Vị trí siêu đẹp phân lô ô tô tránh thoải mái. - Gia chủ cần bán gấp căn nhà phố Dương Khuê, khu vực tấp nập người qua lại, kinh
Hôm nay
Phường Mai Dịch,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Bán nhà Trần Thái Tông, Cầu Giấy 38m x 5 tầng, 7 phòng, giá 8,5 tỷ
Tin thường
6

Bán nhà Trần Thái Tông, Cầu Giấy 38m x 5 tầng, 7 phòng, giá 8,5 tỷ

8,5 tỷ
38 m² · 7 PN · 5 WC  
Chủ nhà cần bán nhà ngõ 35 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, diện tích 38m2 x 5 tầng, tổng 7 phòng đều thoáng. Giá 8,5 tỷ - Vị trí khu vực trung tâm Quận Cầu Giấy, gần ngay Công viên Cầu Giấy, an ninh, dân trí cao, gần nhiều trường Đại học. - Thiết kế 5
Hôm nay
Phường Dịch Vọng,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Bán nhà mặt phố Hoa Bằng, 6 tầng thang máy, kinh doanh siêu đỉnh
Tin thường
3

Bán nhà mặt phố Hoa Bằng, 6 tầng thang máy, kinh doanh siêu đỉnh

20 tỷ
65 m² · 6 PN · 5 WC  
Bán nhà siêu đẹp mặt phố Hoa Bằng – 6 tầng thang máy – vị trí kinh doanh đắc địa – chỉ 20 tỷ • Diện tích: 65m², mặt tiền đẹp, vỉa hè rộng rãi. • Nhà 6 tầng thang máy, thiết kế sang trọng, nội thất đầy đủ, phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê giá cao.
Hôm nay
Phường Yên Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Bán Tòa Văn Phòng 9 Tầng Mặt Phố Hoàng Ngân. Đang cho thuê 550tr/th.
Tin thường
16

Bán Tòa Văn Phòng 9 Tầng Mặt Phố Hoàng Ngân. Đang cho thuê 550tr/th.

240 tỷ
400,5 m² · 2 PN · 10 WC  
Cần bán gấp Tòa Nhà Văn Phòng VIP 9 tầng mặt phố 50-52-54 Hoàng Ngân. Vị trí đắc địa. Lô góc 3 mặt thoáng Toà nhà hiện đang có hợp đồng cho thuê 550tr/tháng Diện tích 400.5m2, Mặt tiền 17 m. Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng
Hôm nay
Phường Trung Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT PHỐ HỒ TÙNG MẬU – KINH DOANH VÔ ĐỊCH – 65M2 – 5 TẦNG
Tin thường
3

BÁN NHÀ MẶT PHỐ HỒ TÙNG MẬU – KINH DOANH VÔ ĐỊCH – 65M2 – 5 TẦNG

28 tỷ
65 m² · 6 PN · 8 WC  
B.ÁN NHÀ MẶT PHỐ HỒ TÙNG MẬU – KINH DOANH VÔ ĐỊCH – 65M2 – 5 TẦNG – THANG MÁY – GIÁ CHỈ 28 TỶ Gia đình cần bán gấp nhà mặt phố Hồ Tùng Mậu, vị trí siêu đẹp, vỉa hè rộng, đường 40m, phù hợp mọi loại hình kinh doanh: showroom, spa, văn phòng, nhà
Hôm nay
Phường Mai Dịch,Quận Cầu Giấy,Hà Nội

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Cầu Giấy, Hà Nội là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net