Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Hà ĐôngBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội chính chủ T5/2025

VIP S
Bán nhà 6 tầng mặt tiền khu phố sầm uất Hà Đông
17

Bán nhà 6 tầng mặt tiền khu phố sầm uất Hà Đông

40 tỷ
95 m²  
Bán nhà mặt tiền khu phố sầm uất Hà Đông, tổng diện tích đất 95m2 x 6 tầng, mặt tiền 8,5m, nở hậu, đang cho thuê kinh doanh tầng 1, các tầng trên làm văn phòng thuận lợi. Cần vốn nên bán, giá 40 tỷ, có thương lượng, giấy tờ hợp pháp Liên hệ: C.Thuỷ,
Hôm nay
Phường Quang Trung,Quận Hà Đông,Hà Nội
VIP S
Bán biệt thự 2 mặt phố Mỗ Lao Hà Đông kinh doanh sầm uất

Bán biệt thự 2 mặt phố Mỗ Lao Hà Đông kinh doanh sầm uất

109 tỷ
280 m²  
Bán biệt thự 2 mặt phố 27m chỗ để xe oto 8 chiếc xe. Kinh doanh buôn bán đủ mọi mặt hàng là cửa ngõ của 10 tòa nhà cao tầng. Nhà đang cho thuê được giá cao. Nhà có thể lấy hướng Đông Nam hay Tây Bắc đều được tùy theo tuổi của gia chủ. Khách thiện
Hôm nay
Quận Hà Đông,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà DT 66,6 m2 đất, chính chủ ở La Khê, Hà Đông, ôtô đỗ cửa
13

Bán nhà DT 66,6 m2 đất, chính chủ ở La Khê, Hà Đông, ôtô đỗ cửa

13,2 tỷ
67 m²  
Bán nhà DT 66,6 m2 đất, chính chủ ở La Khê, Hà Đông, ôtô đỗ cửa, nhà mới đẹp vào ở luôn. Giá bán 13,2 tỷ. Liên hệ chính chủ: 0912885999
Hôm nay
Phường La Khê,Quận Hà Đông,Hà Nội
VIP 2
Bán đất mặt phố Mậu Lương, 60m, mặt tiền 5m, 18.5 tỷ
4

Bán đất mặt phố Mậu Lương, 60m, mặt tiền 5m, 18.5 tỷ

18,5 tỷ
60 m²  
- Bán mảnh đất dịch vụ mặt phố Mậu Lương DT 60m sổ đỏ, mặt tiền 5m, giá 18.5 tỷ có thương lượng. - Vị trí đẹp, vỉa hè rộng, kinh doanh siêu tốt. - Trên đất có nhà 2 tầng cũ, phù hợp xây mới hoặc kinh doanh luôn. - Sổ đỏ vuông vắn đầu đuôi bằng nhau.
Hôm nay
Phường Kiến Hưng,Quận Hà Đông,Hà Nội
VIP 2
Mặt phố Mậu Lương Kd siêu sầm uất, DT 60m, mặt tiền 5m, nhỉnh 18 tỷ 2

Mặt phố Mậu Lương Kd siêu sầm uất, DT 60m, mặt tiền 5m, nhỉnh 18 tỷ

18,5 tỷ
60 m²  
- Bán nhà mặt phố Mậu Lương sổ đỏ 60m x 2 tầng, mặt tiền 5m, 18.5 tỷ có thương lượng. - Nguồn gốc thuộc đất dịch vụ nằm trên mặt phố Mậu Lương, vỉa hè rộng kinh doanh siêu sầm uất. - Trên đất có nhà 2 tầng, khách xây mới hoặc kinh doanh luôn đều
Hôm nay
Phường Kiến Hưng,Quận Hà Đông,Hà Nội
VIP 3
Bán Nhà 5 Tầng Mặt Phố Đường Chiến Thắng, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội.

Bán Nhà 5 Tầng Mặt Phố Đường Chiến Thắng, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội.

26,5 tỷ
64 m²  
CĂN NHÀ 5 TẦNG MẶT PHỐ - VỊ TRÍ ĐẸP VỈA HÈ RỘNG - KINH DOANH ĐỈNH -Diện tích: 64m² x 5 tầng Mặt tiền: 4m -Vị trí đẹp nhất phố Chiến Thắng trung tâm quận Hà Đông. Một mặt phố một mặt Ngõ ô tô cực VIP -Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. -Giá thoả
Hôm nay
Phường Văn Quán,Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
LÔ GÓC, Ô TÔ ĐỖ CỬA, DÂN TRÍ CAO , NHIỀU TIỆN ÍCH, SỐNG LÝ TƯỞNG .10

LÔ GÓC, Ô TÔ ĐỖ CỬA, DÂN TRÍ CAO , NHIỀU TIỆN ÍCH, SỐNG LÝ TƯỞNG .

24,5 tỷ
50,4 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà lô góc mặt phố khu Penthouse Sông Đà nhìn ra phố Nguyễn Thanh Bình, Phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm hoặc cơ hội đầu tư sinh lời. + Diện tích 50,4m2, 4 tầng, thiết kế hiện đại với
Hôm nay
Phường Vạn Phúc,Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT - TỔ 13 YÊN NGHĨA - HÀ ĐÔNG DT 40M² - 4 TẦNG - MẶT TIỀ5

NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT - TỔ 13 YÊN NGHĨA - HÀ ĐÔNG DT 40M² - 4 TẦNG - MẶT TIỀ

5,9 tỷ
38,7 m² · 4 PN · 3 WC  
NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT - TỔ 13 YÊN NGHĨA - HÀ ĐÔNG DT 40M² - 4 TẦNG - MẶT TIỀN 3,9M ✓ Nhà xây 4 tầng chắc chắn, đầy đủ công năng ✓ Tầng 1: khách+bếp+để xe, tầng 2+3 : 4 phòng ngủ, tầng 4: phòng thờ+ sân phơi ✓ Ngõ rộng, dân cư đông đúc, gần bến xe Yên
Hôm nay
Phường Yên Nghĩa,Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ TỔ 14 YÊN NGHĨA, 4 TẦNG 36m4

BÁN NHÀ TỔ 14 YÊN NGHĨA, 4 TẦNG 36m

4,25 tỷ
36 m² · 2 PN · 3 WC  
Tầng 1: Khách, bếp, Phòng ăn + VS Tầng 2: 2PN +VS hoàn chỉnh Tầng 3: 2PN + VS hoàn chỉnh Tầng 4: P.Thờ + Ban công , Logia, giếng trời, sân phơi lợp tôn cao vút. Trung tâm tổ 14 hàng xóm thân thiện, giao thông thuận tiện đủ các tiện tích : Gần ĐH
Hôm nay
Phường Yên Nghĩa,Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
BÁN CĂN NHÀ 4 TẦNG, TỰ XÂY, SIÊU HIẾM TẠI BIÊN GIANG, HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI9

BÁN CĂN NHÀ 4 TẦNG, TỰ XÂY, SIÊU HIẾM TẠI BIÊN GIANG, HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI

3,98 tỷ
38 m² · 4 PN · 3 WC  
Cần bán căn nhà 4 tầng TỰ XÂY, SIÊU HIẾM tại Phường Biên Giang, Quận Hà Đông, Hà Nội: - Diện tích đất 38m2, ngõ rộng gần 4m thông thoáng và đẹp (ngõ qua nhà là đường trục Tổ dân phố), đường vào và ngõ qua nhà đều được trải bê tông nhựa asphalt, ô
Hôm nay
Phường Biên Giang,Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
NHÀ CHÍNH CHỦ, 3 XE TẢI TRÁNH, 5 TẦNG, 35m2, CĂN GÓC, KINH DOANH18

NHÀ CHÍNH CHỦ, 3 XE TẢI TRÁNH, 5 TẦNG, 35m2, CĂN GÓC, KINH DOANH

5,69 tỷ
35 m² · 4 PN · 4 WC  
Vị trí: +Cách khu đô thị Đô Nghĩa, trung tâm Hà Đông 5p. +Cách 10p ra đại lộ Thăng Long. +Cách 5p ra Bệnh viện nhi Hà Nội, Công viên âm nhạc. +Cách vành đai 4 5 phút đi xe +Trường học, bệnh viện, mini mark bán kính 100m. Thiết kế: * Kết cấu: khung
Hôm nay
Phường Yên Nghĩa,Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
Mặt phố Him Lam Vạn Phúc_ Hà Đông_ 2 mặt tiền,vỉa hè, ô tô tránh15

Mặt phố Him Lam Vạn Phúc_ Hà Đông_ 2 mặt tiền,vỉa hè, ô tô tránh

45,99 tỷ
91 m²  
🇻🇳 Bán Nhà mặt phố mới_ Trung tâm Q. Hà Đông 🎗️DT: 91m2 * 7 tầng Thang Máy 📍BG: 45.99 tỷ (còn thương lượng) 🎗️MT: 6.5m_ trước sau bề thế Nhà thuộc dự án Him Lam Vạn Phúc đường Tố Hữu Kéo dài nay là phố mới Nguyễn Thanh Bình Gần Trường Quốc
Hôm nay
Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
Chính chủ cần bán nhà gấp Phố Lê Lợi , Hà Đông. 50m2, lô góc, 4pn, 7ty6

Chính chủ cần bán nhà gấp Phố Lê Lợi , Hà Đông. 50m2, lô góc, 4pn, 7ty

7,3 tỷ
45 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà năm trên phô Bà Triệu thuộc ngõ Hà Trì 1, đối diện trường chuyên Lê Lợi. Nhà cách điểm dừng đỗ oto 10, gửi xe oto rất tiện. Khu vực dân trí cao. Nhà có diện tích 45 m2 lô góc, 3 mặt thoáng nên tầng 2 đua ra được 53m2. Mỗi tầng 2 phòng ngủ, phòng
Hôm nay
Phường Hà Cầu,Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
Yên Nghĩa DV KHU B 50m 9.5 tỷ·Viện Nhi Hà Nội, Bến xe, Ga tàu điện3

Yên Nghĩa DV KHU B 50m 9.5 tỷ·Viện Nhi Hà Nội, Bến xe, Ga tàu điện

9,55 tỷ
50 m²  
Vị trí thuộc khu đất dịch vụ Yên Lộ (Khu B Yên Nghĩa), Công viên Âm Nhạc. Hơn 1km ra Đại học Phenikaa, Viện Nhi Hà Nội, Bến xe, Ga tàu điện... + Giao thông kết nối trục Lê Văn Lương kéo dài, Vành đai 4 cách khoảng 500m. + Mảnh đất nằm trên trục
Hôm nay
Phường Yên Nghĩa,Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Văn Quán có thang máy gara ô tô, mới đẹp,  50m2 chỉ 11 tỷ.8

Bán nhà Văn Quán có thang máy gara ô tô, mới đẹp, 50m2 chỉ 11 tỷ.

11 tỷ
50 m²  
Siêu hiếm. Bán nhà Văn Quán có gara ô tô mới đẹp, thang máy, sổ đỏ 50m2 chỉ 11 tỷ. Bán nhà khu Văn Quán, Hà Đông siêu hiếm, thang máy, sổ đỏ 50m2 xây 6 tầng cực đẹp chỉ 11 tỷ. Nhà mặt đường, trước nhà ô tô con tránh, ô tô vào nhà; có vỉa hè, gần
Hôm nay
Phường Văn Quán,Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
Chính chủ cần bán Chung cư Mipec Kiến Hưng, Hà Đông, HN. Kg trung gian14

Chính chủ cần bán Chung cư Mipec Kiến Hưng, Hà Đông, HN. Kg trung gian

6,3 tỷ
105 m² · 3 PN · 3 WC  
Nội thất đầy đủ, điều hòa và bếp hàng nội địa Nhật. Căn hộ thoáng mát, cư dân thân thiện, khuôn viên vui chơi rộng rãi, mát mẻ
Hôm nay
Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
Chính chủ gửi bán mảnh đất lô góc phố ngô Quyền trung tâm quận Hà Đông3

Chính chủ gửi bán mảnh đất lô góc phố ngô Quyền trung tâm quận Hà Đông

8,05 tỷ
50 m²  
Chính chủ gửi bán mảnh đất lô góc phố ngô Quyền trung tâm quận Hà Đông Hà Nội. Diện tích 50m- MT5m Lô góc hai mặt thoáng Vĩnh viễn. Vị trí cực đẹp trung tâm quận Hà Đông, phân lô bằng cờ, lô góc, ô tô vào nhà, sát khu đô thị Văn Khê. Hiện mặt phố
Hôm nay
Phường La Khê,Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
SIÊU PHẨM TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG(35M) MẶT PHỐ  Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH ĐỈNH2

SIÊU PHẨM TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG(35M) MẶT PHỐ Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH ĐỈNH

10,5 tỷ
35 m² · 3 PN · 2 WC  
SIÊU PHẨM TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG 35M MẶT PHỐ Ô TÔ TRÁNH - VÀI BƯỚC RA HỒ - VỪA Ở VỪA KINH DOANH - VỊ TRÍ QUÁ ĐẸP Chính chủ cần bán gấp nhà tại Phố Mỗ Lao - Hà Đông, Khu vực dân trí cao - Tiện ích xung quanh vô vàn như trường học , trung tâm thương mại,
Hôm nay
Phường Mộ Lao,Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Quang Trung - Hà Đông, 42m2x4 tầng, 5,15 tỷ3

Bán nhà Quang Trung - Hà Đông, 42m2x4 tầng, 5,15 tỷ

5,15 tỷ
42 m²  
💥💥💥 HOT HOT HOT - NHÀ ĐẸP MÊ LY - GIÁ CỰC TỐT 💥💥💥 🏠 QUANG TRUNG - HÀ ĐÔNG - Cơ hội an cư lý tưởng! 🏠 ✅ Diện tích: 42m² ✅ 4 TẦNG ✅ NGÕ 3 GÁC 💰 Giá: Nhỉnh 5 tỷ (thương lượng) 🌟 Điểm nhấn: ✅ Nhà mới tinh, nội thất sang trọng. ✅ Sổ đỏ chính
Hôm nay
Phường Quang Trung,Quận Hà Đông,Hà Nội
Tin thường
bán kiot kinh doanh khu thanh hà3

bán kiot kinh doanh khu thanh hà

1,7 tỷ
33 m²  
bán kiot 33m2 đã có san gỗ ốp tường. vị trí đẹp kinh doanh. khu vực đông dân cư. nằm giữa trung tâm 3 tòa chung cư.các kiot bên canh đã kinh doanh sầm uất. lh 0966614146 để biết thêm chi tiết
Hôm nay
Quận Hà Đông,Hà Nội

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Hà Đông, Hà Nội T5/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội mới nhất T5/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T5/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Hà Đông, Hà Nội là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội

Nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Hà Đông, Hà Nội và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội