Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Bắc Từ LiêmBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bán nhà đất
  4. Hà Nội
  5. Bán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm

Mua bán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội chính chủ T4/2025

BÁN HAI TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG XÂY DỰNG CẠNH NHAU, PHÁP LÝ CHUẨN
VIP S
5

BÁN HAI TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG XÂY DỰNG CẠNH NHAU, PHÁP LÝ CHUẨN

94 tỷ
288 m²  
BÁN HAI TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG XÂY DỰNG CẠNH NHAU. + Mỗi toà nhà có DT: 144 m2. MT: 8m. + Tổng diện tích HAI TOÀ có DT: 288m2. MT: 16m. Được xây dựng 6 tầng nổi và 1 tầng hầm. + Pháp lý chuẩn. Đầy đủ HSTK. + Sổ đỏ cất két. Thuận tiện giao dịch. + Giá
Hôm nay
Phường Phúc Diễn,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà mặt phố Đặng Thuỳ Trâm - Phan Văn Trường - Phạm Tuấn Tài
VIP S

Bán nhà mặt phố Đặng Thuỳ Trâm - Phan Văn Trường - Phạm Tuấn Tài

67 tỷ
110 m²  
Nhà mặt phố Đặng Thuỳ Trâm - Phan Văn Trường - Phạm Tuấn Tài. - Diện tích: 110 m², mặt tiền: 8,5m. Xây mới 8 tầng thang máy. Thiết kế thông sàn văn phòng. Có Thoáng sau (có sân chơi phía sau nhà). - Vị trí: Gần phố Phạm Tuấn Tài, Nguyễn Phong Sắc,
Hôm nay
Phường Cổ Nhuế 1,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà ngõ 333 đường Xuân Đỉnh, diện tích 43m2, 4 tầng, đủ tiện nghi
VIP S
6

Bán nhà ngõ 333 đường Xuân Đỉnh, diện tích 43m2, 4 tầng, đủ tiện nghi

123,45 triệu
43 m²  
Bán nhà chính chủ, mặt ngõ chính 333 số 51 đường Xuân Đinh, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Diện tích 43 m2, 4 tầng, SĐCC, hướng TN, đầy đủ tiện nghi, nội thất đẹp, chỉ việc xách vali đến, giá thỏa thuận. Liên hệ: chính chủ, 0977886208
Hôm nay
Phường Xuân Đỉnh,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
chính chủ bán nhà 8 tầng 100m2 mặt tiền 6m 22 căn hộ full đồ cao cấp
VIP 1
15

chính chủ bán nhà 8 tầng 100m2 mặt tiền 6m 22 căn hộ full đồ cao cấp

25 tỷ
100 m² · 22 PN · 22 WC  
Nhà chính chủ ko qua môi giới - báo mạng Ảnh thực tế của tòa nhà bên dưới Diện tích : 100m² Mặt tiền 6m Nhà 8 tầng với 22 căn hộ khép kín full máy giặt sấy từng căn hộ Hệ thống pccc đạt tiêu chuẩn thẩm định với các thiết bị có kiểm định và 1 thang
Hôm nay
Phường Phú Diễn,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
BÁN GẤP SIÊU PHẨM VIEW HỒ  THÀNH PHỐ GIAO LƯU – BẮC TỪ LIÊM – DT 240m
VIP 2
6

BÁN GẤP SIÊU PHẨM VIEW HỒ THÀNH PHỐ GIAO LƯU – BẮC TỪ LIÊM – DT 240m

450 triệu
240 m²  
🌟 SIÊU PHẨM VIEW HỒ – THÀNH PHỐ GIAO LƯU – BẮC TỪ LIÊM – DT 240m – GIÁ 450 TRIỆU/M² 🛑 Lô đất đẹp nhất dãy – vị trí 2 mặt tiền, view hồ thoáng đãng – nằm trong khu đô thị Thành phố Giao Lưu sầm uất bậc nhất Bắc Từ Liêm. Chỉ cần xây từ tầng 2 đã
Hôm nay
Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
Bán căn hộ OCT3D Resco Cổ Nhuế
VIP 3
3

Bán căn hộ OCT3D Resco Cổ Nhuế

7,8 tỷ
155 m² · 4 PN · 2 WC  
Bán căn hộ OCT3D Resco Cổ Nhuế . Diện tích 155m, thiết kế 4 phòng ngủ, 2 vệ sinh, căn hộ mới sửa chữa đẹp, căn góc thoáng, tiện ích xung quanh không thiếu gì. sổ đỏ chính chủ Giá bán 7,8 tỷ Liên hệ 0963/561/914
Hôm nay
Phường Cổ Nhuế 2,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
Xuân Đỉnh _Mảnh đất hiếm 35m2 nở hậu,hàng xóm Ngoại Giao Đoàn, 50m ra
VIP 3
3

Xuân Đỉnh _Mảnh đất hiếm 35m2 nở hậu,hàng xóm Ngoại Giao Đoàn, 50m ra

5,95 tỷ
35 m²  
Xuân Đỉnh _Mảnh đất hiếm 35m2 nở hậu,hàng xóm Ngoại Giao Đoàn, 50m ra ô tô giá chỉ 5.95 tỉ Đất Xuân Đỉnh rất lành đã có tiếng từ xưa đến nay. Hiện trạng đất đã phân lô vuông vắn, quây tôn kín Cách ô tô 50m, giáp Ngoại Giao Đoàn và CV Hòa Bình. Gần
Hôm nay
Phường Xuân Đỉnh,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
Nhà mặt ngõ kinh doanh, 3 mặt thoáng
VIP 3
3

Nhà mặt ngõ kinh doanh, 3 mặt thoáng

7,7 tỷ
54 m² · 6 PN · 6 WC  
Cần bán nhá Cổ Nhuế, vị trí trung tâm gần các trường Hv Cảnh Sát, Tài Chính, Mỏ, TNMT, Ngoại Ngữ…. Dân cư đông đúc, tấp lập
Hôm nay
Phường Cổ Nhuế 2,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp biệt thự 280m2 lô góc tại KĐT Thành Phố Giao Lưu
VIP 3
3

Chính chủ cần bán gấp biệt thự 280m2 lô góc tại KĐT Thành Phố Giao Lưu

122 tỷ
280 m²  
Biệt thự 4 tầng nằm tại Thành Phố Giao Lưu, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống sang trọng và tiện nghi. - Diện tích: 280m², thoáng đãng và rộng rãi. - Mặt tiền 12m.
Hôm nay
Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
CẦU DIỄN - BẮC TỪ LIÊM - TRƯỚC NHÀ Ô TÔ ĐỖ CỬA, TRÁNH NHAU - DT 60㎡ -
Tin thường
3

CẦU DIỄN - BẮC TỪ LIÊM - TRƯỚC NHÀ Ô TÔ ĐỖ CỬA, TRÁNH NHAU - DT 60㎡ -

13,6 tỷ
60 m²  
Nhà vị trí đẹp, an sinh đỉnh, dân trí cao Nhà dân xây chắc chắn, sổ vuông đẹp, sẵn giao dịch 🔥 DT: 60㎡ 🔥 Giá Chào: 13,6 tỷ Anh / chị quan tâm vui lòng liên hệ E Tr Anh 0986807836 để biết thêm thông tin và đi xem nhà luôn
Hôm nay
Phường Phúc Diễn,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
Nhà mặt phố Cổ Nhuế,Kinh doanh đỉnh 13.8 tỉ
Tin thường
3

Nhà mặt phố Cổ Nhuế,Kinh doanh đỉnh 13.8 tỉ

13,8 tỷ
47 m² · 2 PN · 3 WC  
Nhà mặt phố mặt tiền rộng đẹp long lanh, thuận tiện cho việc kinh doanh đa dạng loại hình. Mật độ dân cư đông đúc kinh doanh sầm uất ngày đêm. Nhà hiện trạng 3 tầng đang cho thuê. Khách mua về xây lên đẹp long lanh. Liên hệ Nhung Nhà Lộc để xem nhà
Hôm nay
Phường Cổ Nhuế 2,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
 Bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn quận Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 14,8 tỷ.
Tin thường
10

Bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn quận Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 14,8 tỷ.

14,8 tỷ
60 m² · 17 PN · 18 WC  
💥 Tòa dòng tiền gần ĐH Tài nguyên và môi trường. Giá 14,8 tỷ. 💎 Chính chủ gửi bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội. 👉 Diện tích 60m2 xây 7 tầng thang máy. Tổng 17 phòng khép kín, full nội thất xịn sò. 👉 Doanh thu đạt 80tr/tháng.
Hôm nay
Phường Phú Diễn,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ, 145M, 8 TẦNG, KINH DOANH - PHÚ DIỄN
Tin thường

BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ, 145M, 8 TẦNG, KINH DOANH - PHÚ DIỄN

42 tỷ
145 m²  
🏠 Thiết kế 8 tầng, bao gồm tầng hầm, đầy đủ chức năng văn phòng, tiện ích hiện đại. 📚 Xung quanh có nhiều trường đại học, trường quốc tế các cấp, thuận tiện cho công việc và học tập. 🏙️ Hàng xóm Gold Mark City, khu đô thị Mỹ Đình, bám tuyến đường
Hôm nay
Phường Phú Diễn,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
Bán chuyển nhượng đất mặt đường Hoàng Quốc việt kéo dài, dt 3000m2
Tin thường

Bán chuyển nhượng đất mặt đường Hoàng Quốc việt kéo dài, dt 3000m2

65 triệu
3.000 m²  
Bán chuyển nhượng đất mặt đường Hoàng Quốc việt kéo dài, phường Minh Khai diện tích 3000m2, mặt tiền đường 80m, đường rộng 4 làn đường , tiện kinh doanh lớn, giấy tờ đất nông nghiệp, kinh doanh, do địa phương giao nộp thuế hàng năm, có thể thuận
Hôm nay
Phường Minh Khai,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà mặt phố Tây Tựu,cách ngã3 Nhổn-Tây Tựu 30m,diện tích đất 121,5
Tin thường

Bán nhà mặt phố Tây Tựu,cách ngã3 Nhổn-Tây Tựu 30m,diện tích đất 121,5

25,8 tỷ
121,5 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà mặt phố Tây Tựu,cách ngã 3 Nhổn -Tây Tựu Khoảng 30m,thiết kế kiểu Tân cổ điển rất đẹp,diện tích đất:121,5 m2,sổ đỏ. nhà khung bê tông cốt thép,3 tầng ,1 tum,tháng máy hiện đại,thiết bị điện ,nước,điều hoà cao cấp,Sân trước đỗ 2 ô tô,sân sau
Hôm nay
Phường Tây Tựu,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
Bán 59m2 mt;5,1m đất hoàng tăng bí, ôtô đỗ cửa,  giá 6,8 tỷ
Tin thường

Bán 59m2 mt;5,1m đất hoàng tăng bí, ôtô đỗ cửa, giá 6,8 tỷ

6,8 tỷ
59 m²  
Bán đất Hoàng Tăng Bí khu chia lô bàn cờ, ôtô đỗ cửa dt;59m2, mt;5,1m, giấy tờ sổ đỏ giá 6,8 tỷ lh;0967689438
Hôm nay
Phường Đông Ngạc,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
Đất Phú Diễn ô tô vào nhà, DT160m2 MT12m giá 14.3 tỷ
Tin thường
3

Đất Phú Diễn ô tô vào nhà, DT160m2 MT12m giá 14.3 tỷ

14,3 tỷ
150 m² · 1 PN · 1 WC  
- Giá quá hợp lý, Thông số diện tích và mặt tiền quá chuẩn để chia làm 3 lô - Phù hợp với mọi loại hình đầu tư, xây CHDV…. - Diện tích chuẩn 160m2 thực tế đo lại là 156m2 giá 14.3 tỷ có thương lượng - Sổ đỏ, giao dịch ngay - LH: Mr.Anh
Hôm nay
Phường Phú Diễn,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
Cần bán nhà C4 Xuân Đỉnh, mặt ngõ ô tô tránh DT150m2 giá 25 tỷ
Tin thường

Cần bán nhà C4 Xuân Đỉnh, mặt ngõ ô tô tránh DT150m2 giá 25 tỷ

25 tỷ
140 m² · 1 PN · 1 WC  
- Ngõ ô tô tải tránh nhau, xây tòa dịch vụ quá đẹp - Khu vực tương lai phát triển nhất phía Tây Hà Nội - Diện tích 150m2 hiện trạng nhà C4 giá 25 tỷ có thương lượng - SỔ đỏ nở hậu, giao dịch ngay - LH: Mr.Anh
Hôm nay
Phường Xuân Đỉnh,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ CẤP 4 - KHU B TẬP THỂ ĐH MỎ - CỔ NHUẾ - PHÂN LÔ 2 MẶT NGÕ
Tin thường
3

NHÀ CẤP 4 - KHU B TẬP THỂ ĐH MỎ - CỔ NHUẾ - PHÂN LÔ 2 MẶT NGÕ

6,4 tỷ
37,4 m²  
- Nhà 2 mặt ngõ, ô tô , vị trí đẹp - Hiện trạng nhà c4 đang cho thuê 3.5 tr/th - Nằm ngay khu TT mỏ, vị trí đắc địa khi đường Tây Thăng Long và Hoàng Quốc Việt kéo dài mở - Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch 🔥 DT: 37,4㎡ 🔥 Giá Chào: 6,4 tỷ Anh
Hôm nay
Phường Cổ Nhuế 2,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ  XUÂN ĐỈNH- PHẠM VĂN ĐỒNG 7 CHỖ VÀO NHÀ- GIÁ RẺ
Tin thường
3

BÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH- PHẠM VĂN ĐỒNG 7 CHỖ VÀO NHÀ- GIÁ RẺ

12,5 tỷ
64 m²  
Vị trí nhà mình nằm ở Phố Xuân Đỉnh gần công viện Hòa Bình, gần Phố Phạm Văn Đồng. -Trước nhà 7 chỗ đỗ cửa vào được nhà - Diện tích 64m2, thiết kế tầng 2 phòng -Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. -LH Em Nga để xem nhà trực tiếp
Hôm nay
Phường Xuân Đỉnh,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net