Cho Thuê mặt bằng gần Trường Đại Học Công Nghiệp Giá Rẻ, Chính Chủ T6/2025

Cho Thuê Mặt Bằng Gần Trường Đại Học Công Nghiệp Uy Tín, Giá Tốt T6/2025

Hiện nay, nhu cầu thuê mặt bằng gần các trường đại học ngày càng tăng, đặc biệt là thuê mặt bằng gần trường đại học Công Nghiệp tại Gò Vấp. Vì đây là khu vực tập trung đông sinh viên, người lao động và nhiều người dân sinh sống. Nếu bạn đang có ý định thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực này, hãy xem ngay bài viết dưới đây của Muaban.net để nhanh chóng tìm thuê được mặt bằng có vị trí đẹp, giá cả phải chăng.

1. Giá thuê mặt bằng gần Trường ĐH Công Nghiệp cập nhật T6/2025

Với vị trí đẹp, nằm tại trung tâm quận Gò Vấp, khu vực gần trường Đại học Công Nghiệp thu hút rất nhiều người dân, nhà đầu tư thuê mặt bằng để làm kinh doanh. Tùy vào diện tích và vị trí mặt bằng sẽ có giá thuê khác nhau. Dưới đây là giá thuê ở một số con đường cho thuê mặt bằng phổ biến gần trường đại học Công Nghiệp:

Lưu ý: Giá thuê thực tế sẽ còn phụ thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích chính xác, thời điểm thuê cũng như các tiện ích xung quanh. Để cập nhật chính xác giá thuê, các bạn có thể tham khảo thêm tại website Muaban.net!

2. Lý do nên chọn thuê mặt bằng gần Trường ĐH Công Nghiệp

Việc thuê mặt bằng gần trường Đại học Công Nghiệp mang lại rất nhiều lợi ích cho bạn về vị trí, giá cả, điều kiện kinh doanh cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai. Cụ thể như sau:

2.1. Vị trí thuận lợi

Trường Đại học Công Nghiệp nằm ở vị trí đắc địa ngay gần trung tâm thành phố và cạnh các khu công nghiệp lớn. Vị trí này không chỉ thuận lợi di chuyển đến các khu vực lân cận nhờ vào các tuyến đường chính như Quang Trung, Lê Quang Định, mà còn giúp bạn dễ dàng tiếp cận với nguồn khách hàng tiềm năng như giảng viên, sinh viên, nhân viên văn phòng, công nhân, … tại quận và các khu vực lân cận khác.

2.2. Giá cả hợp lý

Mức giá thuê mặt bằng tại khu vực này khá hợp lý so với các khu vực trung tâm khác trong thành phố. Cụ thể, để thuê được mặt bằng ở những khu vực trung tâm của thành phố như Quận 1, Quận 2… bạn cần phải bỏ ra ít nhất 100-150 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, khi thuê ở gần trường Đại học Công Nghiệp thì chi phí thuê sẽ được giảm một nửa. Do đó, việc thuê mặt bằng tại đây giúp tiết kiệm chi phí thuê đồng thời vẫn đảm bảo được sự đông đúc và tấp nập, phù hợp với các mô hình kinh doanh nhỏ lẻ, quán ăn, cửa hàng tiện lợi.

2.3. Điều kiện kinh doanh thuận lợi

Khu vực gần trường đại học Công Nghiệp được đánh giá là có điều kiện kinh doanh thuận lợi. Bên cạnh vị trí đắc địa thu hút nhiều khách hàng tiềm năng. Đây còn là nơi gần với các chợ đầu mối và các khu vực bỏ sỉ hàng hóa, mang lại nguồn cung phong phú, chất lượng và giá cả cạnh tranh, giúp tiết kiệm chi phí đầu vào và tối ưu lợi nhuận.

2.4. Tiềm năng phát triển lớn

Gò Vấp là quận có dân cư đông đúc, tập trung nhiều người lao động và sinh viên, đặc biệt là khu vực gần trường đại học Công Nghiệp. Khi thuê mặt kinh doanh tại đây, sinh viên và người lao động sẽ là nhóm khách hàng chính, có nhu cầu tiêu dùng đa dạng từ ăn uống, thời trang, văn phòng phẩm, cho đến các dịch vụ giải trí.

Các loại hình kinh doanh như quán ăn nhanh, cà phê, trà sữa, cửa hàng tiện lợi hay các dịch vụ hỗ trợ học tập đều có lượng khách hàng ổn định, nhất là vào các giờ cao điểm quanh khuôn viên trường. Bên cạnh đó, Gò Vấp có cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện, giúp việc tiếp cận khách hàng từ các quận lân cận trở nên dễ dàng hơn.

3. Kinh nghiệm khi thuê mặt bằng gần Trường ĐH Công Nghiệp

Mặc dù có nhiều nơi cho thuê mặt bằng gần khu vực, nhưng để thuê được một vị trí tốt, giá cả hợp lý và thuận lợi cho việc kinh doanh thì nên tham khảo một số kinh nghiệm sau:

3.1. Xác định nhu cầu và mục đích thuê

Trước khi thuê mặt bằng, bạn cần xác định rõ mục đích kinh doanh của mình ví dụ như mở cửa hàng bán đồ ăn, bán lẻ, văn phòng. Điều này giúp bạn chọn mặt bằng phù hợp với nhu cầu và mô hình kinh doanh của mình. Ví dụ, mặt bằng để ăn uống thì sẽ rơi vào tầm 30-50m2 nhưng nếu mở văn phòng thì sẽ cần ít nhất 70m2 để đủ không gian làm việc.

3.2. Khảo sát địa điểm mặt bằng

Trước khi quyết định thuê, hãy dành thời gian khảo sát mặt bằng trực tiếp. Xem xét các yếu tố như độ thông thoáng, mặt tiền, lưu lượng người qua lại và đặc biệt là khả năng đỗ xe. Đây là những yếu tố quan trọng để đảm bảo rằng mặt bằng đáp ứng tốt nhu cầu kinh doanh của bạn.

3.3. Thương lượng giá thuê mặt bằng

Không nên chấp nhận mức giá thuê ban đầu mà không đàm phán. Bạn có thể yêu cầu giảm giá hoặc yêu cầu các điều khoản thuê linh hoạt hơn. Điều này giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo hợp đồng thuê mặt bằng hợp lý hơn. Trước khi thương lượng, bạn nên khảo sát giá thị trường và khu vực xung quanh để đưa ra được mức giá phù hợp.

3.4. Đọc và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng, hãy chắc chắn rằng bạn hiểu rõ rất cả các điều khoản trong hợp đồng thuê mặt bằng. Đặc biệt, chú ý đến thời gian thuê, mức tăng giá, chi phí phát sinh, các điều khoản liên quan đến bảo trì, sửa chữa mặt bằng. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo quyền lợi khi thuê, tránh các rắc rối phát sinh sau này.

4. Tìm thuê mặt bằng gần Trường ĐH Công Nghiệp uy tín tại Muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm một mặt bằng cho thuê gần trường Đại học Công Nghiệp, Muaban.net là một lựa chọn đáng cân nhắc. Điểm nổi bật của nền tảng này là có tính năng tìm kiếm mặt bằng theo diện tích, ngân sách, vị trí mặt đường mà bạn mong muốn. Ngoài ra, các thông tin được đăng tải đã được kiểm duyệt trước nên mức độ uy tín cao cũng như tránh được lừa đảo. Từ đó, bạn sẽ có những thông tin dễ dàng để lựa chọn được vị trí phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Lời kết

Trên đây là những chia sẻ chi tiết về việc thuê mặt bằng gần trường Đại học Công Nghiệp. Thông qua bài viết, hy vọng bạn sẽ tìm được vị trí phù hợp để có thể thuê và bắt đầu kinh doanh. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật thêm các vị trí đẹp với giá cả hợp lý khác để đầu tư nhé!