Cho thuê văn phòng Quận Tân Phú, TP.HCM - mới nhất T11/2025

Cho Thuê Văn Phòng Quận Tân Phú, TP.HCM Tiện Nghi, Giá Tốt Nhất 2025

Quận Tân Phú, TP.HCM - Nơi hội tụ hàng loạt các doanh nghiệp lớn và nhỏ. Đặc biệt hơn trong những năm gần đây, nơi đây ngày càng trở thành điểm đến của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Vậy cho thuê văn phòng Tân Phú có giá bao nhiêu? Những lưu ý cho doanh nghiệp thuê văn phòng Quận Tân Phú, TP.HCM? Muaban.net sẽ bật mí ngay những thắc mắc của bạn trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Quận Tân Phú, TP.HCM giá rẻ

1. Đặc điểm kinh tế tại Quận Tân Phú, TP.HCM

Là vùng đất có lịch sử phát triển hơn 50 năm, cho tới hiện nay, Quận Tân Phú, TP.HCM đã có những bước lột xác ngoạn mục và hiện trở thành trung tâm hành chính – kinh tế đầy tiềm năng của Thành phố Hồ Chí Minh. Kinh tế không ngừng phát triển, thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước là điều kiện hết sức thuận lợi để doanh nghiệp thúc đẩy tiến trình giao thương, mua bán, vận tải và sản xuất kinh doanh.

2. Vị trí địa lý

Là quận nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, Quận Tân Phú, TP.HCM sở hữu một vị trí địa lý vô cùng đắc địa. Ngoài ra nơi đây còn được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi lần lượt tiếp giáp với các quận trọng điểm như:

• Phía Đông giáp quận Tân Bình – Được xem xem là điểm đến du lịch và đầu tư hấp dẫn nhất nhì Sài Gòn hiện nay.
• Phía Tây giáp giáp quận Bình Tân - Là cửa ngõ giao thương đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc kết nối các quận, huyện trung tâm thành phố với vùng kinh tế thuộc Đồng bằng Sông Cửu Long.
• Phía Nam giáp quận 6 – Quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông hoàn thiện.
• Phía Bắc giáp quận Quận 12 – Tuy có lịch sử phát triển muộn hơn so với các quận trung tâm khác nhưng trong những năm gần đây, quận 12 ngày càng có những bước vươn mình mạnh mẽ. Và hiện nay trở thành trung tâm hành chính, kinh tế mới của Sài Gòn.

Vị trí địa lý thuận lợi đi cùng với việc tiếp giáp các quận trọng điểm, có nền kinh tế phát triển đã mang tới cho Tân Phú sức hút riêng. Tân Phú luôn tạo mọi điều kiện tốt nhất để đón tiếp và phục vụ các doanh nghiệp đến đây đầu tư, làm việc và hoạt động kinh doanh.

3. Cơ sở hạ tầng

Tân Phú được đánh giá là quận có tốc độ đô thị hóa nằm trong Top đầu các khu vực tại Thành phố Hồ Chí Minh. Các dự án nâng cấp hệ thống đường xá, cáp quang, nguồn điện,... liên tục được triển khai nhằm đảm bảo nhu cầu đi lại và an toàn cho người dân.

Điển hình như đường Lũy Bán Tích - Một trong những tuyến đường “xương sống” của quận đã được nâng cấp lên một diện mạo mới, khang trang và rộng rãi hơn. Từ đó giúp cho việc đi lại gặp gỡ đối tác của các doanh nghiệp thuận tiện hơn rất nhiều.

Ngoài ra nơi đây còn là nơi quy tụ của hàng loạt các trung tâm thương mại lớn như: Aeon Mall Tân Phú, Big C, Co.op Mart,… Từ đó có thể đáp ứng được đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí của nhân viên văn phòng.

Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng Tân Phú

Các văn phòng cho thuê tại Quận Tân Phú, TP.HCM thường là các tòa nhà cao ốc, tòa văn phòng, building nhằm phục vụ cho cả doanh nghiệp có quy mô lớn và nhỏ. Mục đích chính của các doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại Tân Phú là nhằm phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Một số địa điểm của Quận Tân Phú, TP.HCM là nơi thu hút nhiều công ty, doanh nghiệp hơn cả có thể kể đến như: Phường Phú Trung, Phú Thạnh, Tân Thành, Hòa Thạnh... Quy mô văn phòng ở đây trung bình dao động từ 30 - 100 nhân sự. Một số doanh nghiệp lớn tại Quận Tân Phú, TP.HCM có thể kể đến như: Công ty Cổ phần và Phát triển ROYAL REAL, Công ty Cổ phần HMT GROUP... Đặc biệt hơn Tân Phú còn là nơi có sự xuất hiện của Khu công nghiệp Tân Bình - Có tổng diện tích khoảng 202 ha và với quy mô hơn 8000 lao động.

Vị trí địa lý, giao thông, cơ sở hạ tầng thuận lợi đã mang tới cho Tân Phú một diện mạo hoàn toàn mới và thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp hơn. Vì vậy mà mức giá cho thuê văn phòng Quận Tân Phú, TP.HCM cũng bị ảnh hưởng ít nhiều và tăng nhẹ. Cụ thể dưới đây là mức giá văn phòng cho thuê Quận Tân Phú, TP.HCM bạn có thể tham khảo:

• Giá cho thuê văn phòng đường Lê Trọng Tấn: 6 - 10 triệu VNĐ/phòng/tháng có diện tích 50m2.
• Giá cho thuê văn phòng đường Tây Thạnh: 4 - 5 triệu VNĐ/phòng/tháng có diện tích 40m2.
• Giá cho thuê văn phòng phường Phú Thạnh: 8 - 10 triệu VNĐ/phòng/tháng có diện tích 60m2.

Lưu ý khi thuê văn phòng Tân Phú giá rẻ

Trước khi quyết định thuê văn phòng Tân Phú, doanh nghiệp cần xác định rõ một số tiêu chí như: Vị trí, diện tích, phân khúc giá thuê,...để từ đó tìm được địa điểm phù hợp. Tìm hiểu rõ về các tiện ích của văn phòng cho thuê như hệ thống điện nước, điều hòa, thang máy, an ninh,... Tìm hiểu kỹ về hợp đồng cho thuê văn phòng Tân Phú với các điều khoản và chi phí thuê, các chi phí phát sinh như phí dịch vụ, điện, nước…

Trên đây là một số thông tin về cho thuê văn phòng Quận Tân Phú, TP.HCM mà Mua Bán muốn chia sẻ tới bạn đọc. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Tân Phú, TP.HCM thì hãy nhanh chóng liên hệ tới chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời nhất nhé!