Cho thuê văn phòng Quận Tân Bình, TP.HCM - mới nhất T11/2024

Thông Tin Chi Tiết Cho Thuê Văn Phòng Quận Tân Bình Mới Nhất T11/2024

Cho thuê văn phòng Quận Tân Bình luôn là một sự lựa chọn ưu tiên khi các doanh nghiệp có nhu cầu thuê để làm văn phòng hành chính. Có rất nhiều ưu điểm vượt trội khiến Quận Tân Bình được lựa chọn là nơi thuê để làm văn phòng. Vì lý do này, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu những thông tin cần thiết và những mẹo hay khi thuê văn phòng Quận Tân Bình nhé.

1. Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Quận Tân Bình giá rẻ

Đặt văn phòng ở đâu để tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp, thuận tiện tránh kẹt xe nhưng vẫn mang lại nhiều tiện ích là một trong những bài toán khó. Bài toán khó này được giải quyết khi lượng tìm kiếm cho thuê văn phòng Quận Tân Bình ngày càng được nhiều doanh nghiệp quan tâm.

Với các tiêu chí mà văn phòng Quận Tân Bình mang lại như văn phòng hiện đại, nhiều tiện ích, vị trí đẹp, chi phí hợp lý… luôn là sự ưu tiên hàng đầu. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những thông tin bổ ích về thị trường cho thuê văn phòng tại Quận Tân Bình bạn nhé.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng Quận Tân Bình

1.1 Đặc điểm kinh tế tại Quận Tân Bình

Quận Tân Bình thành phố Hồ Chí Minh luôn là quận được nhà nước chủ trương phát triển kinh tế trong nhiều năm trở lại đây. Biểu hiện qua những dự án lớn nhỏ đã và đang được đầu tư, xây dựng để thu hút các công ty, doanh nghiệp nước ngoài. Có rất nhiều cơ sở dịch vụ cho thuê nhà đất tại Tân Bình và thành lập các khu công nghiệp. Tổng giá trị cho thuê sản xuất công nghiệp và công ty của quận đạt 29,68% mỗi năm.

Phát triển không ngừng là tiêu chí mà Quận Tân Bình hướng tới. Quận cũng đã hoàn thành 8 đề án quy hoạch, thực hiện lộ giới 652 con hẻm, việc mở rộng làm cho giá cho thuê văn phòng Quận Tân Bình tăng cao hơn trước đây. Các trung tâm ăn uống, mua sắm, khu thương mại, vui chơi giải trí,... mọc lên trên địa bàn Quận Tân Bình ngày càng nhiều đã phát triển lĩnh vực cho thuê văn phòng mặt bằng Quận Tân Bình.

Theo thống kê từ tổng cục, mặt bằng văn phòng Quận Tân Bình tập trung tại những khu vực trọng điểm. Nơi có sự kết hợp nhiều lợi ích, trung tâm mua sắm, khu thương mại, vui chơi giải trí,.. đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao của người lao động. 70% số lượng văn phòng cho thuê Quận Tân Bình tập hợp tại các tòa nhà ở khu Sân Bay. 30% còn lại thuộc các tuyến đường thuộc Quận Tân Bình như Cộng Hòa, hay Nguyễn Văn Trỗi… cũng tập trung khá nhiều văn phòng tầm trung và thấp.

Kinh tế ảnh hưởng đến tình hình cho thuê văn phòng Quận Tân Bình

1.2 Vị trí địa lý

Theo đánh giá, Quận Tân Bình có vị trí địa lý thuận lợi khi so sánh với các quận khác trong địa bàn khu vực TP.HCM. Quận Tân Bình có phía Đông giáp với quận Phú Nhuận, Quận 3 và 10. Phía Tây giáp với quận Tân Phú, Phía Bắc giáp với quận 12 và quận Gò Vấp. Phía Nam tiếp giáp Quận 10 và Quận 11.

Với vị trí địa lý thuận lợi do tiếp giáp nhiều quận/huyện, rất thuận tiện trong việc trao đổi kinh doanh và cho thuê văn phòng Quận Tân Bình. Bên cạnh thế mạnh về vị trí địa lý, văn phòng cho thuê Quận Tân Bình còn trở nên đắt giá bởi gần trường học, bệnh viện, chợ truyền thống và siêu thị tương tự như thị trường thuê văn phòng Phú Nhuận cùng một số quận lân cận khác.

Nhu cầu thuê văn phòng Tân Bình tăng cao do vị trí địa lý thuận lợi

2. Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng Quận Tân Bình

Sự phát triển của thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM cùng với tất cả những đặc điểm thuận lợi về đặc điểm kinh tế và vị trí địa lý được nêu ở trên, rất nhiều doanh nghiệp vô cùng hứng thú khi thuê tại nơi đây. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu về giá thông qua các loại hình văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình nhé.

2.1 Văn phòng cho thuê theo hình thức truyền thống

Đây là mô hình cơ bản nhất của văn phòng cho thuê Quận Tân Bình. Thường thì văn phòng cho thuê truyền thống sẽ cho thuê dưới hình thức phòng trống hoặc đôi khi chỉ có nội thất cơ bản. Chi phí để thuê một văn phòng truyền thống với diện tích rộng khá cao, khoảng 30-180 triệu/tháng tùy quy mô.

Văn phòng cho thuê truyền thống luôn phổ biến tại Quận Tân Bình. Bạn có thể tìm thấy một số khu vực có nhu cầu tìm kiếm cao như: thuê văn phòng tại phường 2 quận Tân Bình, văn phòng cho thuê phường 9, phường 13,...

Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng Tân Bình

2.2 Cao ốc văn phòng

Đây là một hình thức tòa nhà gồm các tòa tháp cao tầng, nổi bật là tòa nhà SAIGON AIRPORT tại Quận Tân Bình. Giá cả giao động từ 45-300 triệu/tháng tùy quy mô và dịch vụ tiện ích.

2.3 Văn phòng làm việc dạng chia sẻ lẫn nhau

Nếu doanh nghiệp muốn tìm kiếm văn phòng cho thuê giá rẻ Quận Tân Bình, thì dạng văn phòng chia sẻ là một trong những cách giảm thiểu chi phí thuê tốt nhất. Theo tổng hợp và đánh giá của Muaban.net,giá cả khi thuê loại hình bất động sản này dao động từ 35-100 triệu/tháng tùy quy mô.

3. Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê tại Tân Bình

Văn phòng cho thuê	Diện tích	Giá thuê
Tòa nhà văn phòng trục chính đường Trường Chinh Tân Bình	900m2	✨250 triệu đồng/tháng
Royal-A cho thuê văn phòng đường Nguyễn Trọng Tuyển p2 Tân Bình	150m2	✨50 triệu đồng/tháng
Cho thuê văn phòng tầng trệt + lửng 594-596 đường Cộng Hòa	220m2	✨105 triệu đồng/tháng
Mặt bằng văn phòng tầng 2 tòa nhà CT-in 435 Hoàng Văn Thụ	160m2	✨46 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Hãy nhanh tay truy cập Muaban.net để cập nhật giá cho thuê văn phòng mới nhất phù hợp với nhu cầu của bạn.

4. Lưu ý khi thuê văn phòng Quận Tân Bình giá rẻ

Doanh nghiệp nên cân nhắc các yếu tố sau để có thể đúc kết kinh nghiệm khi thuê văn phòng Quận Tân Bình:

• Vị trí và hướng của văn phòng là yếu tố then chốt khi chọn lựa, vì nó có thể ảnh hưởng đến kinh doanh theo quan niệm về phong thủy.
• Không gian văn phòng có dễ dàng cho nhân viên di chuyển không, có chỗ cung cấp thức ăn nhanh không,... trước khi xem xét về giá để tránh xảy ra bất tiện sau này.
• Đường đi lại từ các quận, huyện khác khi đến văn phòng có khó đi, khó tìm hay không.
• Xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê để tránh xảy ra những tranh chấp không đáng có.

Lưu ý khi thuê văn phòng Quận Tân Bình giá rẻ

Lời kết

Bài viết trên đây cung cấp cho bạn thông tin hữu ích về văn phòng cho thuê Quận Tân Bình. Mong rằng thông qua bài viết này, doanh nghiệp sẽ tìm được nơi cho thuê văn phòng Quận Tân Bình hợp lý từ điều kiện kinh tế đến điều kiện vật chất. Ngoài ra, tìm hiểu nhiều thông tin cho thuê văn phòng trên toàn quốc tại Muaban.net - trang đăng tin rao vặt uy tín hàng đầu hiện nay.