Cho thuê văn phòng Quận 1, TP.HCM - mới nhất T11/2024

Tìm Thuê Văn Phòng Quận 1, TP.HCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T11/2024

Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, các doanh nghiệp ngày càng được thành lập nhiều hơn. Song song với đó thì nhu cầu thuê văn phòng đại diện cũng không ngừng tăng cao. Trong đó, văn phòng Quận 1, TP.HCM là một trong những điểm dừng chân lý tưởng mà bất cứ doanh nghiệp nào đều muốn sở hữu. Thị trường bất động sản với mục đích cho thuê văn phòng trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi các thương hiệu, doanh nghiệp lớn trên thế giới xâm nhập vào thị trường Việt. Vậy quá trình thuê văn phòng Quận 1 cần lưu ý những gì? Giá cho thuê văn phòng Quận 1 là bao nhiêu? Tất cả sẽ được giải đáp thông qua bài viết dưới đây của Mua Bán.

Thông tin cho thuê văn phòng Quận 1 mới nhất

1. Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Quận 1 giá rẻ

1.1 Đặc điểm kinh tế tại Quận 1

Trong suốt nhiều thập kỷ qua, Quận 1, TP.HCM một không ngừng “thay da đổi thịt” và phát triển mạnh mẽ nền kinh tế để xứng đáng với vị thế của khu vực trung tâm thành phố. Với nhiều điểm tham quan du lịch nổi tiếng như chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà Sài Gòn… Quận 1 đã nắm bắt lợi thế của bản thân và phát triển mạnh mẽ nhờ vào các ngành nghề du lịch, dịch vụ và thương mại. Nhờ đó mà thị trường cho thuê nhà đất Quận 1 thu hút được rất nhiều sự quan tâm, chú ý.

Theo như thống kê, trong năm vừa qua tổng số doanh nghiệp lớn nhỏ lựa chọn điểm dừng là Quận 1 lên đến hơn 15.000 đơn vị. Đồng thời, tổng số thu ngân sách tính từ năm 2020 cũng đạt đến con số đáng tự hào là trên 19.000 tỷ đồng. Với sự phát triển mạnh mẽ về mặt kinh tế, các nhà đầu tư lớn nhỏ không ngừng tìm đến “mảnh đất màu mỡ” này để góp vốn, các khu đô thị lớn được hoàn thiện thi công như D1 Mension, Sài Gòn Mê Linh Tower, khu đô thị Vinhomes Golden River,… giúp nâng giá trị của thị trường bất động sản lên tầm cao mới.

Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Quận 1

Với tình hình kinh tế phát triển, các mặt bằng hay văn phòng cho thuê đều trở nên khan hiếm và đi kèm với mức giá thuê đắt đỏ. Vì vậy nhiều doanh nghiệp đã tìm đến các địa điểm cho thuê văn phòng Quận 1 giá rẻ để có thể tiếp kiệm chi phí cho doanh nghiệp.

1.2 Vị trí địa lý trung tâm thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1, TP.HCM luôn được mệnh danh là mảnh đất đang được mơ ước của nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp. Là một trong những khu vực lớn nhất thành phố, lại được ban tặng vị trí địa lý trung tâm, Quận 1 là tâm điểm đáng chú ý của tất cả các nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước:

• Phía Đông: tiếp giáp với thành phố Thủ Đức khi lấy con sông Sài Gòn là ranh giới.
• Phía Tây: tiếp giáp trực tiếp với quận 3 và quận 5.
• Phía Nam: lấy ranh giới là rạch Bến Nghé, tiếp giáp với quận 4.
• Phía Bắc: tiếp giáp với các quận là Bình Thạnh và Phú Nhuận với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè.

Tiếp giáp với nhiều quận lớn có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, cùng với vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn đã giúp Quận 1 trở thành trung tâm kinh tế, bất động sản của cả thành phố. Khu vực quận thuận lợi giúp các doanh nghiệp thuê văn phòng mặt bằng Quận 1 có thể thu hút và tiếp cận với nhiều đối tác tiềm năng cũng như sở hữu nguồn lao động dồi dào, hiệu quả và chất lượng đến từ các quận tiếp giáp.

Nhu cầu thuê văn phòng Quận 1

1.3 Cơ sở hạ tầng của Quận 1

Thị trường cho thuê văn phòng tại Quận 1 giá rẻ vô cùng cạnh tranh trong những năm trở lại đây. Khi nhu cầu thuê văn phòng TPHCM tăng cao và các văn phòng sở hữu nhiều tiện ích xung quanh. Cơ sở hạ tầng của khu vực quận được đầu tư mạnh mẽ vào các tuyến đường trọng điểm nhằm mục đích kết nối Quận 1 với các khu vực khác. Các đường như Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo, Tôn Đức Thắng,… đều được xây dựng theo đúng kế hoạch để thuận tiện cho việc di chuyển, gặp gỡ khách hàng của các doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, lợi ích chính tạo nên được sức thu hút của thị trường cho thuê văn phòng Quận 1 giá rẻ là vị trí trung tâm - nơi tập trung nhiều tòa nhà cao ốc, các trung tâm hành chính quan trọng cùng các dịch vụ tiện ích nổi tiếng tương tự như khi thuê văn phòng Quận 3, quận 2,...

Hàng loạt các tòa tháp văn phòng được xây dựng để đáp ứng nhu cần thuê của các doanh nghiệp như tháp Bitexco, tháp văn phòng Deutsches Haus… Cùng với rất nhiều đại sứ quán các nước, trung tâm thương mại, nhà hàng nổi tiếng, trường học, bệnh viện. Tất cả đã tạo nên một trung tâm kinh tế, vì vậy mà mức giá thuê nhà với mục đích làm văn phòng làm việc tăng lên một cách đáng kể.

Văn phòng cho thuê tại Quận 1 đầy đủ tiện nghi

2. Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng Quận 1

Với sự phát triển không ngừng nghỉ của tất cả các lĩnh vực từ kinh tế, văn hóa, giáo dục và tất nhiên không thể thiếu thị trường bất động sản. Giá cho thuê văn phòng tại những nơi phát triển cũng như tại Quận 1 cũng bắt đầu tăng lên theo từng năm và được chia thành nhiều mức giá khác nhau, phụ thuộc vào từng khu vực. Hãy tham khảo mức giá Muaban.net đã tổng hợp sau đây:

• Văn phòng cho thuê Quận 1 hạng A có giá từ 35 USD - 55 USD/m2
• Văn phòng cho thuê Quận 1 hạng B có giá từ 25 USD - 35 USD/m2
• Văn phòng cho thuê Quận 1 hạng C có giá từ 14 USD - 25 USD/m2
• Văn phòng giá rẻ cho thuê tại Quận 1 có giá dưới 14 USD/m2

Hiện nay, nhu cầu thuê văn phòng Quận 1 gia tăng, một số phường dành được sự quan tâm lớn và có giá tương đối cao như: thuê văn phòng phường Đa Kao, văn phòng cho thuê tại phường Tân Định, phường Phạm Ngũ Lão,...

Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng Quận 1

3. Lưu ý khi thuê văn phòng Quận 1 giá rẻ

Văn phòng làm việc đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình hình thành và phát triển của doanh nghiệp. Tất nhiên việc thuê văn phòng chưa bao giờ là điều dễ dàng. Đặc biệt đối với thị trường cho thuê cạnh tranh như Quận 1 thì lại càng khó khăn hơn. Để có thể đảm bảo được chất lượng của văn phòng, doanh nghiệp cần đưa ra những quyết định chính xác và cẩn trọng. Khi thuê văn phòng Quận 1 giá rẻ, doanh nghiệp cần chú ý những điều sau:

• Tìm kiếm những nơi đăng tin rao vặt cho thuê văn phòng uy tín để tránh những trường hợp lừa đảo
• Kiên trì trong việc thương lượng về giá cho thuê: Đây là vấn đề quan trọng hàng đầu của tất cả các doanh nghiệp khi có ý định thuê văn phòng. Giá thành cho thuê sẽ phụ thuộc vào vị trí đắc địa, diện tích, các trang thiết bị được cung cấp. Các bạn cần phân tích cẩn thận thị trường xung quanh, quan tâm đến các khoản phí phát sinh để đưa ra mức giá hợp lý với chủ đầu tư.
• Đảm bảo diện tích văn phòng phù hợp: Diện tích văn phòng bao gồm diện tích phòng, hành lang, nhà vệ sinh, thang máy. Hãy tính toán cẩn thận để tránh có sự sai lệch giữa diện tích thực tế với diện tích trên hợp đồng.
• Thời gian thanh toán tiền đặt cọc văn phòng trước khi bắt đầu ký hợp đồng cần đặc biệt lưu ý. Tùy vào chủ đầu tư mà có thể cọc 1 đến 3 tháng. Nếu thấy có sự khác lạ khi có sự bắt trả tiền cọc quá cao thì cần suy nghĩ kĩ.
• Đảm bảo các cơ sở hạ tầng đều đầy đủ như bãi gửi xe, thang máy, nhà vệ sinh, hệ thống máy lạnh…
• Khi ký kết hợp đồng cần đọc kỹ lưỡng, tránh những trường hợp đọc qua loa. Cần đảm bảo các yêu cầu chặt chẽ, tính công bằng cho cả đôi bên.

Lưu ý khi tìm kiếm thông tin cho thuê văn phòng Quận 1

Bài viết trên đã giúp các bạn tìm hiểu về những thông tin vô cùng quan trọng khi cho thuê văn phòng Quận 1 giá rẻ. Mong rằng với những chia sẻ trên sẽ giúp bạn tìm thuê văn phòng tại Quận 1 hiệu quả. Hãy truy cập vào Muaban.net để tham khảo nhiều mẫu tin đăng cho thuê văn phòng đa dạng, luôn được cập nhật liên tục. Ngoài ra, đây còn là nơi giúp bạn tra cứu các thông tin về thị trường cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất một cách nhanh chóng và chính xác nhất.