Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 8Cho thuêVăn phòngGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê văn phòng Quận 8, TP.HCM - mới nhất T10/2025

Văn phòng cho thuê Trần Thị Ngôi Quận 8
3

Văn phòng cho thuê Trần Thị Ngôi Quận 8

35 triệu/tháng
400 m²  
DT: 400m² sử dụng Kết cấu: Trệt + Lửng + Tầng 1 Mặt tiền: 8m, Hướng Nam Giá thuê: 35 triệu/tháng (VAT bên nào bên đó chịu) Cọc: 2 tháng (70 triệu) Ưu điểm: Sàn trống, dễ bố trí công năng Có thang bộ, không có thang máy Điện, nước, phí rác theo
13/09/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Cho thuê kho (8x25) cầu sớm cũi,quận 84

Cho thuê kho (8x25) cầu sớm cũi,quận 8

15 triệu/tháng
200 m²  
Cho thuê kho dưới chân cầu xóm củi , sau lưng kho là sông, trước kho đường xe tải thoải mái, DT; 8x 25m . Điện 3 pha, nước máy vô sẵn, có văn phòng nhỏ , có 2 nhà vệ sinh đầy đủ.
18 giờ trước
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Mặt bằng kinh doanh mặt tiền vỉa hè mặt tiền đường Tạ Quang Bửu3

Mặt bằng kinh doanh mặt tiền vỉa hè mặt tiền đường Tạ Quang Bửu

2,4 triệu/tháng
30 m²  
Cho thuê BUỔI SÁNG HOẶC BUỔI CHIỀU TỐI HOẶC MUỐN CẢ NGÀY. Ngay mặt tiền rộng, sạch sẽ , vỉa hè, bán cafe mang đi, đồ ăn nhanh, đồ ăn vặt , bánh mì,....... Mặt tiền đường lớn Tạ Quang Bửu, nơi tập trung quán xá đông người qua lại, khu bán đồ ăn vặt
Hôm qua
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
CHO  THUÊ  KHO  XƯỞNG ( 500 m2) PHƯỜNG 11.   QUẬN 83

CHO THUÊ KHO XƯỞNG ( 500 m2) PHƯỜNG 11. QUẬN 8

49 triệu/tháng
500 m²  
B1: 2310 Cho thuê kho xưởng ,đường bến Bình Đông. Phường 11, Quận 8 Diện tích 500 m2 GIÁ 49 triệu/ tháng Vị trí : tổng diện tích 500 m2, bao gồm 1 văn phòng, 1 phòng kế toán, 1 phòng kinh doanh, 3 toilet , nhà để xe, nhà ăn, và nhà kho trông
01/10/2025
Phường 11,Quận 8,TP.HCM
SHOP MẶT TIỀN CHUNG CƯ. MẶT TIỀN RỘNG ĐẾN 12M. LH XEM MẶT BẰNG.10

SHOP MẶT TIỀN CHUNG CƯ. MẶT TIỀN RỘNG ĐẾN 12M. LH XEM MẶT BẰNG.

12 triệu/tháng
100 m²  
🚩SHOP KINH DOANH DREAMHOME Q8 CHO THUÊ : 📌Mặt tiền rộng đến 12m ; Vị trí ngay cổng chính chung cư ra vào- Thuận tiện kết nối cư dân ngoài - Khai thác kinh doanh tối ưu. ✔️Chung cư : 1.000 Căn hộ lên đến 4.000 cư dân đã ở khép kin - Thiết kế
30/09/2025
Phường 7,Quận 8,TP.HCM
Sang quán trà sữa Thái Quận 8 vẫn đang kinh doanh tốt.5

Sang quán trà sữa Thái Quận 8 vẫn đang kinh doanh tốt.

150 triệu/tháng
30 m²  
Do không có thời gian quản lý quán nên cần sang nhượng lại quán trà sữa thương hiệu Cha Tra Thai với đầy đủ vật dụng vào là có thể bán ngay. Thông tin gồm có: - Quán Setup mới hoàn toàn với phong cách trà thái - Quầy pha chế cố định, kệ trưng bày,
30/09/2025
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê mặt bằng vỉa hè tạ quang bửu3

Cho thuê mặt bằng vỉa hè tạ quang bửu

2,4 triệu/tháng
15 m²  
Cho Thuê mặt bằng vỉa hè trên đường Tạ Quang bửu phường năm quận 8 để bán cà phê mang đi hoặc thức ăn nhanh buổi sáng . Giá thuê 1 buổi 2.400.000 . Thuê nguyên ngày liên hệ báo giá
30/09/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
SANG QUÁN BIDA KHU VỰC QUẬN 8 TP.HCM3

SANG QUÁN BIDA KHU VỰC QUẬN 8 TP.HCM

85 triệu/tháng
150 m²  
Sang nhược lại quán bida khu vực quận 8 Giá sang 85tr đã bao gồm tiền cọc tháng (25tr) mặt bằng 13tr/tháng Hoặc thanh lý full vật tư gồm: 5 bàn bida còn mới mới thay băng vải( đầy đủ phụ kiện, cơ,bi), 5 máy lạnh,tủ lạnh,máy lọc nước, dụng cụ thay
29/09/2025
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
MẶT BẰNG KINH DOANH (MẶT TIỀN PHẠM THẾ HIỂN)6

MẶT BẰNG KINH DOANH (MẶT TIỀN PHẠM THẾ HIỂN)

8 triệu/tháng
60 m²  
Hiện đang trống mặt bằng mặt tiền đường Phạm Thế Hiển cho thuê phục vụ kinh doanh: Mặt bằng sạch sẽ, rộng rãi phù hợp cho KD Nail, nội thất, VP, cuwr hàng trưng bày sản phẩm, văn phòng đại diện …. Có yêu cầu: - không kinh doanh ăn uống - không ở lại
25/09/2025
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ Central Premium Q8 1pn 1wc 8triệu5004

CHO THUÊ CĂN HỘ Central Premium Q8 1pn 1wc 8triệu500

8,5 triệu/tháng
30 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê căn hộ Central Premium Q.8 Diện tích: 30m², 1PN, 1WC Nội thất: Nội thất đầy đủ Giá: 8 triệu 500 Vị trí trung tâm Quận 8, liền kề Quận 5 & Quận 1, thuận tiện di chuyển. Tiện ích cao cấp: hồ bơi, gym, TTTM, công viên nội khu,trung tâm
25/09/2025
Quận 8,TP.HCM
DIỆN TÍCH KHỦNG MT PHẠM HÙNG 1308M2 DÀI 75M2 KHU DÂN CƯ SIÊU NHỘN NHỊP3

DIỆN TÍCH KHỦNG MT PHẠM HÙNG 1308M2 DÀI 75M2 KHU DÂN CƯ SIÊU NHỘN NHỊP

160 triệu/tháng
1.308 m²  
Diện tích: 1308 Kết cấu: trệt lửng Giá: 160tr Khu dân cư đông đúc, tập trung nhiều showroom, phòng Gym , nhiều chuỗi coffee, ... Liên hệ em Tuyền xem nhà sớm nhất
25/09/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
MẶT BẰNG VỪA Ở, VỪA KINH DOANH9

MẶT BẰNG VỪA Ở, VỪA KINH DOANH

5,5 triệu/tháng
35 m²  
Mặt tiền đường nhựa, khu dân cư đông đúc, đối diện bến xe quận 8, gần nhiều trường đại học, tiểu học... Mặt tiền tòa nhà 15 phòng với hơn 40 người ở. Có nhà vệ sinh riêng, điện, nước riêng. Thích hợp mọi ngành nghề.
24/09/2025
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
MẶT BẰNG TÒA NHÀ CAO TẦNG NGAY BẾN XE QUẬN 87

MẶT BẰNG TÒA NHÀ CAO TẦNG NGAY BẾN XE QUẬN 8

5,5 triệu/tháng
35 m²  
Đối diện bến xe quận 8, ngay ngã tư Tạ Quang Bửu_ quốc lộ 50. Khu dân cư đông đúc, thông mọi hướng, gần chợ, bách hóa xanh, San Hà, Hiland...Đầu hẻm là tiệm thuốc tây, mặt bằng tòa nhà 15 phòng với hơn 50 người ở đã full phòng. Thuận lợi mọi ngành
24/09/2025
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
Cho thuê mặt bằng kinh doanh đồ ăn + nước uống 3

Cho thuê mặt bằng kinh doanh đồ ăn + nước uống

6 triệu/tháng
30 m²  
Cho thuê mặt bằng ngang 3m dài 10m Thích hợp để kinh doanh buôn bán ăn uống, trà sữa … Mặt bằng nằm ngay khu dân cư đông đúc , mặt tiền Phạm Thế Hiển , gần chợ Lò Than
24/09/2025
Phường 6,Quận 8,TP.HCM
✅ Cho thuê mặt bằng Mặt Tiền Chợ 2 xe ô tô tránh nhau4

✅ Cho thuê mặt bằng Mặt Tiền Chợ 2 xe ô tô tránh nhau

12 triệu/tháng
100 m²  
Cho thuê mặt bằng Mặt Tiền Chợ 2 xe ô tô tránh nhau + Diện tích : 100m2 + Hiện trạng : Trệt Trống Suốt, 2 tolet, bồn rửa mặt, sẵn quầy thu ngân, 2 quạt công nghiệp. 5m2 làm phòng ngủ riêng. + Vị trí : Mặt tiền hẻm xe tải, ngay chợ, bước ra MT Bến
23/09/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
CHo thuê nhà mặt tiền đường Liên tỉnh 5 dt 12x32m 2L nhà mới3

CHo thuê nhà mặt tiền đường Liên tỉnh 5 dt 12x32m 2L nhà mới

130 triệu/tháng
792 m²  
Cần cho thuê nhà mt đường Liên tỉnh 5. quận 8 - diện tích : 12x32m - Kết cấu : hiện trang nhà 1 trệt 2 lầu , mb cấp 4 dài vô 15m là xây có lầu, nhà mới 100%, vị trí gần ngã 4 sầm uất - Phù hợp làm vpct, showroom, garage... không giới hạn ngành nghề
23/09/2025
Phường 5,Quận 8,TP.HCM
Chính chủ g cho thuê Shophouse The Pegasiute 1; 110m 1 trệt 1 lầu 26tr3

Chính chủ g cho thuê Shophouse The Pegasiute 1; 110m 1 trệt 1 lầu 26tr

26 triệu/tháng
110 m²  
❌ Cho thuê SHOPHOUSE PEGASUITE 1– VỊ TRÍ ĐẸP, TIỆN KINH DOANH 🔥 • Diện tích: 110m² (55m² trệt + 55m² lầu) • Thiết kế thông thoáng, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: spa, văn phòng, showroom, café, cửa hàng… • Vị trí đắc địa, dân cư đông, thuận
22/09/2025
Quận 8,TP.HCM
cho thuê mặt bằng hẻm xe tải. đường Dạ Nam p2 Quận 88

cho thuê mặt bằng hẻm xe tải. đường Dạ Nam p2 Quận 8

6,5 triệu/tháng
35 m²  
Cho thuê Mặt bằng riêng biệt, hẻm xe tải - Địa chỉ: Dạ Nam Phường 2 Quận 8 - Diện tích: 35m2, 1 vệ sinh - Kinh doanh tự do, điện nước giá nhà nước - Giá: 6,5 triệu/tháng,
20/09/2025
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
MẶT BẰNG KINH DOANH 4x12M - VỈA HẺ 3M KHU CAO LỖ P4 Q8 - KHU SẦM UẤT5

MẶT BẰNG KINH DOANH 4x12M - VỈA HẺ 3M KHU CAO LỖ P4 Q8 - KHU SẦM UẤT

7 triệu/tháng
48 m²  
MẶT BẰNG KINH DOANH 4x12M - VỈA HẺ 3M KHU CAO LỖ P4 Q8 - KHU SẦM UẤT - Diện tích 4x12M - Vị trí: đường Nguyễn Thị Mười P4 QUẬN 8 - Đường 14m vỉa hè - cực kì tiện lợi, kinh doanh đỉnh - Khu vực kinh doanh sầm uất, quán sá đông đúc, ăn uống tấp nập -
20/09/2025
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
Do chuyển chỗ ở cần sang nhượng tiệm nail 120tr vào kinh doanh liền9

Do chuyển chỗ ở cần sang nhượng tiệm nail 120tr vào kinh doanh liền

12,5 triệu/tháng
72 m²  
MÌNH VỪA MUA NHÀ MỚI NÊN CHUYỂN CHỖ LÀM CHỨ K PHẢI Ế Ạ 😍 🏥 SANG NHƯỢNG Tiệm Nail - Mi - Gội VỪA Ở VỪA KINH DOANH - CÓ PHÒNG LẺ ĐANG CHO THUÊ SẴN - 📐 Diện tích nhà : 4mx18m - 72m2 Tổng diện tích sàn 1 trệt 2 lầu sân thượng : 300m2 sàn 💵 Giá
20/09/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
CHo thuê kho xưởng mặt tiền đường Phạm thế hiển dtsd 2500m2 có pccc3

CHo thuê kho xưởng mặt tiền đường Phạm thế hiển dtsd 2500m2 có pccc

165 triệu/tháng
2.500 m²  
Cần cho thuê kho mt đường Phạm thế hiển. quận 8 - diện tích : 2500m2 - Kết cấu : hiện trang kho trống suốt, có pccc, trần cao ráo - Phù hợp làm vpct, kho , xưởng, trạm giao nhận, ... không giới hạn ngành nghề -Giá thuê 165tr/tháng , hợp đồng dài hạn
18/09/2025
Phường 6,Quận 8,TP.HCM

Tìm Hiểu Về Dịch Vụ Thuê Văn Phòng Quận 8, TP.HCM

Những năm gần đây Quận 8, TP.HCM đang mang tới nhiều tiềm năng cùng cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp. Cùng Mua Bán tìm hiểu về dịch vụ thuê văn phòng Quận 8, TP.HCM ở bài viết bên dưới.

1. Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng quận Quận 8, TP.HCM giá rẻ

1.1 Đặc điểm kinh tế tại quận Quận 8, TP.HCM

Tuy không phải quận trung tâm nhưng do quá trình đô thị hóa hiện đại hóa nên Quận 8, TP.HCM đang có đầy đủ các yếu tố để các ngành dịch vụ và thương mại tăng trưởng. Bên cạnh đó, với vị trí địa lý thuận lợi, quận này còn là địa điểm thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Bên cạnh đó, sở hữu nhiều hệ thống sông ngòi cùng nguồn không khí trong lành nên Quận 8, TP.HCM là địa điểm lý tưởng dành cho các doanh nghiệp muốn phát triển. Hiện tại Quận 8, TP.HCM đang trên đà phát triển trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, du lịch cùng hơn 13.000 doanh nghiệp.

1.2 Vị trí địa lý

Nằm ở phía Nam Sài Gòn, Quận 8, TP.HCM bị phân chia bởi hệ thống kênh rạch Tàu Hủ và kênh Đôi theo hướng Đông Bắc-Tây Nam. Có diện tích gần 32km, Quận 8, TP.HCM rộng gấp 4 lần các quận 3, 4, 5

  • Phía Đông Bắc Quận 8, TP.HCM giáp quận 4 thông qua kênh Tẻ
  • Phía Tây giáp quận Bình Tân
  • Phía Nam giáp huyện Bình Chánh
  • Phía Bắc giáp Quận 5 và Quận 6

Chỉ cần di chuyển qua cầu là tới quận 1, quận 5, quận 6, Quận 8, TP.HCM là trung tâm liên kết các tỉnh thành miền Đông, Tây Nam Bộ. Ngoài ra, Quận 8, TP.HCM còn nằm cạnh các quận trọng điểm như quận 4, quận Bình Chánh, quận Bình Tân giúp người đi làm dễ dàng di chuyển đồng thời giúp quận đạt tốc độ đô thị hóa nhanh.

1.3 Cơ sở hạ tầng

Tại Quận 8, TP.HCM, đường thủy là một trong những hệ thống giao thông phổ biến nhất do sở hữu đến 23 kênh rạch lớn nhỏ khác nhau nối liền đi đến các tỉnh khác hay vào trung tâm. Điển hình như Kênh Đôi rộng 50 mét sâu 20 mét giúp các tàu bé có thể dễ dàng lưu thông.

Bên cạnh đó, hệ thống đường bộ của Quận 8, TP.HCM cũng được quy hoạch đồng bộ và phát triển. Đường Phạm Thế Hiển tại quận này nối liền vào trung tâm Thành phố và các đường đan xen tạo thành hệ thống giao thông khắp Quận. Đồng thời tạo điều kiện để tạo nên 4 cảng quan trọng là Chánh Hưng, Dương Bá Trạc, Bình Đông, Bình Lợi.

Có vị trí ngay lối lưu thông giữa Sài Gòn đi các tỉnh miền Tây Nam Độ nên thị trường bất động sản tại đây vô cùng tiềm năng. Ngoài ra, những tiểu đô thị, khu nhà ở compound hay các tòa nhà cao cấp trong dự án quy hoạch cũng là tiền đề để tạo ra cộng đồng văn minh, hiện đại.Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, mật độ dân số đông, tiện ích thương mại - giải trí - sức khỏe đa dạng đều là những yếu tố lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt thuê văn phòng Quận 8, TP.HCM.

2. Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng quận Quận 8, TP.HCM

Không như quận trung tâm, giá thuê văn phòng Quận 8, TP.HCM có mức thấp hơn. Hiện tại, chi phí thuê được chia thành 3 dòng như sau:

  • Giá thuê văn phòng hạng A từ 22 – 35 triệu/m2
  • Giá thuê văn phòng hạng B từ 16- 21 triệu/m2
  • Giá thuê văn phòng hạng C từ 13 – 16 triệu/m2

Tùy vào ngân sách mà các doanh nghiệp có thể lựa chọn mức giá thuê từ thấp đến cao. Vị trí lý tưởng nhất là đặt trung tâm quận, lưu thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ và khu dân cư sầm uất. Còn những văn phòng có mức giá thấp hơn thường sẽ ở tuyến đường vắng vẻ hơn.

3. Lưu ý khi thuê văn phòng Quận 8, TP.HCM giá rẻ

Trong thời gian sắp tới, các chuyên gia dự đoán Quận 8, TP.HCM sẽ chuyển mình thành khu đô thị hiện đại dẫn đến giá trị bất động sản tăng mạnh. Thực tế hiện nay đã có nhiều doanh nghiệp lớn đã đầu tư mảnh đất ‘’béo bở’’ này để làm dự án như Quốc Cường Gia Lai, Phúc Khang, Phương Việt…

Tìm hiểu về vị trí cho thuê văn phòng

Do đây là địa điểm mà bạn sẽ thuê dài hạn nên việc đầu tiên cần làm là bạn nên trực tiếp khảo sát về diện tích, nội thất, giao thông thuận tiện, tiện ích ra sao…Những yếu tố này sẽ giúp bạn tìm được vị trí đặt văn phòng lý tưởng.

Phải có hợp đồng rõ ràng khi thuê nguyên căn

Khi thuê nhà, các loại giấy tờ pháp lý ký giữa hai bên là cực kỳ quan trọng. Đối với người thuê nhà, đây cũng là cách để bảo đảm quyền lợi. Bên cạnh đó, khi đọc hợp đồng, bạn cũng nên xem xét về giá tiền thuê, thời gian gia hạn hợp đồng, tiền đặt cọc, phí dịch vụ…

Tìm hiểu đơn vị cho thuê

Người thuê nên nắm rõ được độ uy tín và tin cậy của đơn vị cho thuê văn phòng Quận 8, TP.HCM để tránh gặp phải trường hợp lừa đảo, mất cọc. Do đó bạn nên tìm tới các doanh nghiệp được nhiều người chọn lựa để sử dụng dịch vụ này.

Qua bài viết này, Mua Bán hy vọng bạn đã nắm được đầy đủ thông tin về dịch vụ thuê văn phòng Quận 8, TP.HCM. Chúc bạn tìm được vị trí ưng ý sớm cho doanh nghiệp của mình.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội