Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận Tân Phú
Cho thuê
Dự án
Mặt bằng kinh doanh
Mức giá
Diện tích

Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận Tân Phú mới nhất T10/2025

Tìm thấy 480 kết quả phù hợp
Tìm thấy 480 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Nổi bật
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – ĐƯỜNG S3, PHƯỜNG TÂY THẠNH - TÂN PHÚ

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – ĐƯỜNG S3, PHƯỜNG TÂY THẠNH - TÂN PHÚ

75 triệu/tháng
640 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – SỐ 15-17 ĐƯỜNG S3, PHƯỜNG TÂY THẠNH, QUẬN TÂN PHÚ Nhà nằm trên đường S3, phường Tây Thạnh, đối diện công viên, không gian thoáng mát, yên tĩnh. Khu vực an ninh, dân trí cao, giao thông thuận tiện, xe container ra
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
21/10/2025
✅ NHÀ CHO THUÊ MẶT TIỀN ĐƯỜNG  TRỊNH ĐÌNH TRỌNG TÂN PHÚ
5

✅ NHÀ CHO THUÊ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH ĐÌNH TRỌNG TÂN PHÚ

25 triệu/tháng
400 m²  
▪️ Diện tích : 5X10M ▪️ Kết Cấu : Trệt 3Lầu, (5Phòng) ▪️ Giá thuê : 25tr/ tháng. Còn TL ▪️ cọc 2 tháng thanh toán 1 tháng ▪️ Thời gian thuê : Lâu dài 🔹 Nhận nhà ngay. ▪️ Phù hợp : kinh doanh đa ngành nghề. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ Liên hệ: Phước
30 phút trước
Phường Phú Trung,Quận Tân Phú,TP.HCM
NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN ÂU CƠ - TÂN PHÚ KD TỰ DO- CÓ VỈA HÈ
3

NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN ÂU CƠ - TÂN PHÚ KD TỰ DO- CÓ VỈA HÈ

15 triệu/tháng
58.8 m²  
📐𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 4,2x14m 🏨𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: Nhà Cấp 4 Trệt suốt, 1WC 🛣️ Mặt tiền 𝑴𝒐̂ 𝒕𝒂̉: - Nhà Cấp 4 Trệt suốt, WC, trống dọn vào ở ngay và kinh doanh ngay gần các tiện ích như ,Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, Trường
1 giờ trước
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
MẶT TIỀN KINH DOANH - 4.5 x 24 - TRỆT LỬNG - TRỐNG SUỐT -
4

MẶT TIỀN KINH DOANH - 4.5 x 24 - TRỆT LỬNG - TRỐNG SUỐT -

26 triệu/tháng
108 m²  
Cho thuê nhà mặt tiền Lũy Bán Bích – Tân Phú Diện tích: 4.5 x 24m Kết cấu: Trệt + lửng, nhà trống suốt, vị trí đẹp, khu kinh doanh sầm uất, phù hợp mở showroom, spa, cửa hàng, văn phòng… 💰 Giá thuê: 26 triệu/tháng 📞 Liên hệ xem nhà trực tiếp!
4 giờ trước
Phường Hòa Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê nhà hẻm xe hơi Tân Kỳ Tân Quý, DT 12x8m, giá cực tốt 10 triệu3

Cho thuê nhà hẻm xe hơi Tân Kỳ Tân Quý, DT 12x8m, giá cực tốt 10 triệu

10 triệu/tháng
96 m²  
📍 Vị trí: Hẻm Tân Kỳ Tân Quý, Quận Tân Phú – khu dân cư yên tĩnh, an ninh, thuận tiện di chuyển. 📐 Diện tích: 12 x 8m – nhà vuông vức, rộng rãi, dễ bố trí công năng. 🏠 Hiện trạng: Nhà trống, tiện làm kho 🚗 Hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái, gần
4 giờ trước
Phường Tân Quý,Quận Tân Phú,TP.HCM
cho thuê mặt bằng kinh doanh 1 trệt 3 lầu3

cho thuê mặt bằng kinh doanh 1 trệt 3 lầu

10 triệu/tháng
25 m²  
mặt bằng cho thuê mặt tiền 6m hẻm thông đường tân sơn nhì đông đúc vị trí đẹp giữa tân bình và tân phú cách sân bay t3 khoảng 3p thích hợp kinh doanh mọi nghành nghề , diện tích 25m 1 trệt 3 lầu , 4 vệ sinh , có sẵn 3 máy lạnh . liên hệ trực tiếp
5 giờ trước
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê kho MTKD (1000m) PCCC tự động, tân phú5

Cho thuê kho MTKD (1000m) PCCC tự động, tân phú

100 triệu/tháng
1,000 m²  
Cho Thuê Kho Ngay Lương Thế Vinh & Lũy Bán Bích, Tân Phú - Diện tích: 15m x 60m ( 900m ) * Có nhà văn phòng, hệ thống PCCC tự động - Giá thuê: 100 triệu / tháng ( Chưa VAT ) Lh ***
16 giờ trước
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỐI DIỆN CHỢ TÂN HƯƠNG 8X 20 KHU MUA BÁN SẦM UẤT5

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỐI DIỆN CHỢ TÂN HƯƠNG 8X 20 KHU MUA BÁN SẦM UẤT

30 triệu/tháng
160 m²  
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỐI DIỆN CHỢ TÂN HƯƠNG 8X 20 KHU MUA BÁN SẦM UẤT, phường Tân Quý, quận Tân Phú. Diện tích: 8x20 Kết cấu: Trệt 1 lầu 1 sân thượng Giá cho thuê: 30tr Vị trí: Nhà nằm ngay khu đối diện chợ Tân Hương, khu dân cư đông đúc, phù hợp
18 giờ trước
Phường Tân Quý,Quận Tân Phú,TP.HCM
🔰MBKD Bờ Bao Tân Thắng (Đoạn nối Lê Trọng Tấn) - Dtsd 60m2 - LĐR, 1WC3

🔰MBKD Bờ Bao Tân Thắng (Đoạn nối Lê Trọng Tấn) - Dtsd 60m2 - LĐR, 1WC

11 triệu/tháng
60 m²  
💵 Giá Thuê: 11.000.000 💲 Các Chi Phí Khác: + Điện nước tuỳ ngành nghề kinh doanh 🧭 Hướng: Nam 📋 Hợp Đồng: Cọc 2th - Thanh Toán 1th - Ký từ 1 năm ------------------------------------------------- 🛋️ Nội Thất: trống 🔰 Kết Cấu: + Trệt
19 giờ trước
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM
KIOT NGAY AEON TÂN PHÚ - PHÙ HỢP KINH DOANH HOẶC Ở - KHU DÂN CƯ ĐÔNG8

KIOT NGAY AEON TÂN PHÚ - PHÙ HỢP KINH DOANH HOẶC Ở - KHU DÂN CƯ ĐÔNG

6,4 triệu/tháng
40 m²  
✨ CHO THUÊ KI-ỐT MỚI ĐẸP GẦN AEON TÂN PHÚ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ ✨ 📍 Vị trí: Gần AEON Mall Tân Phú, khu dân cư đông đúc – tuyến đường buôn bán sầm uất, xe cộ qua lại liên tục. 🏠 Mô tả ki-ốt: Mới xây sạch đẹp – hiện đại –
19 giờ trước
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM
MẶT BẰNG KINH DOANH TÂN PHÚ 8X25 TRỐNG SUỐT3

MẶT BẰNG KINH DOANH TÂN PHÚ 8X25 TRỐNG SUỐT

45 triệu/tháng
200 m²  
- Diện tích : 8x25m - Kết cấu: 1 trệt, trống suốt - Ưu điểm: Vị trí kinh doanh đắc địa. Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, văn phòng, siêu thị, hội tụ nhiều dân cư đông đúc, thích hợp mở nhà hàng, quán ăn, showroom, siêu thị tiện lợi
19 giờ trước
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Nguyên Căn, Tân Phú3

Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Nguyên Căn, Tân Phú

6,5 triệu/tháng
24 m²  
Nhà nguyên căn mặt tiền kinh doanh đường Trịnh Đình Thảo, diện tích 3,2m x 7,5m, gác suốt, giao thông thuận tiện. Giá thuê: 6,500,000₫/tháng, cọc 6,500,000₫. Ai cần liên hệ, cảm ơn!
19 giờ trước
Phường Phú Trung,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO THUÊ KHO 620M2 ĐƯỜNG TÂY THẠNH KẾ KCN TÂN BÌNH ĐƯỜNG CON40F3

CHO THUÊ KHO 620M2 ĐƯỜNG TÂY THẠNH KẾ KCN TÂN BÌNH ĐƯỜNG CON40F

60 triệu/tháng
620 m²  
*CHO THUÊ KHO KẾ KCN TÂN BÌNH ĐƯỜNG TÂY THẠNH,KHO ĐƯỜNG CON40F ĐẬU CỬA,NỀN BÊ TÔNG,MÁI TRẦN CÁCH NHIỆT. *DT:620M2( NHƯ HÌNH) *PHÙ HỢP: CHỨA HÀNG,SẢN XUẤT NHẸ.... *GIÁ: 60 TRIỆU
19 giờ trước
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO  THUÊ  KHO  XƯỞNG ( 370m2) ĐƯỜNG  LŨY BÁN BÍCH.   QUẬN  TÂN PHÚ3

CHO THUÊ KHO XƯỞNG ( 370m2) ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH. QUẬN TÂN PHÚ

33 triệu/tháng
370 m²  
B1: 1536 Cho thuê kho xưởng đường Lũy Bán Bích quận Tân Phú Diện tích: 370 m² Giá 33 triệu th/áng Vị trí : xưởng 10 x30 , gác lửng 70m2 Điện ba pha, đường xe tải lớn Thích hợp: đa ngành nghề A/ Chị có nhu cầu liên hệ bên em xem kho xưởng trực
19 giờ trước
Phường Hòa Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
MẶT TIỀN KINH DOANH - 4 x 20 - LÝ THÁNH TÔNG - GIÁ TỐT7

MẶT TIỀN KINH DOANH - 4 x 20 - LÝ THÁNH TÔNG - GIÁ TỐT

9 triệu/tháng
80 m²  
Cho Thuê Mặt Bằng Riêng Biệt 9 triệu - 4 x 20m - 1 Phòng Ngủ - 1 Bếp - 1 Phòng Khách - 1 Vệ Sinh 149/8B Lý Thánh Tông - Tân Phú Có hh cho mg Liên hệ : ***
19 giờ trước
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường lớn Thoại Ngọc Hầu - Tân Phú11

Mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường lớn Thoại Ngọc Hầu - Tân Phú

11 triệu/tháng
40 m²  
Mặt bằng mặt tiền Thoại Ngọc Hầu Mới, sạch sẽ phù hợp kinh doanh Vỉa Hè rộng để xe thoải mái Vị trí buôn bán kinh doanh sầm uất phù hợp tất cả ngành nghề
19 giờ trước
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO THUÊ MBKD TOẠ LẠC TRUNG TÂM TÂN PHÚ5

CHO THUÊ MBKD TOẠ LẠC TRUNG TÂM TÂN PHÚ

15 triệu/tháng
50 m²  
- Phù hợp kinh doanh Spa, shop quần áo,… - Hoặc có thể thuê để ở cho gia đình - Có bãi đậu oôt - Nằm ngay trung tâm phù hợp cho kinh doanh - Mới xây 100% - Nội thất cao cấp ib or call để xem trực tiếp❤️‍🔥
Hôm qua
Phường Hòa Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO THUÊ KHO,XƯỞNG 12X20M, NGAY EON TÂN PHÚ3

CHO THUÊ KHO,XƯỞNG 12X20M, NGAY EON TÂN PHÚ

18 triệu/tháng
240 m²  
Cho thuê kho,xưởng sx 12x20m (240m2) * trống suốt, xây dựng cao ráo y như hình đăng * Điện 3fa, đường xe lớn ngay eon tân phú Giá 18tr/t Lh xem và thuê ngay còn rất nhiều kho to nhỏ khác
Hôm qua
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM
Kho Xưởng 700m2 Ngay Lê Trọng Tấn. Điện 3Pha, Đường Tải 10 Tấn4

Kho Xưởng 700m2 Ngay Lê Trọng Tấn. Điện 3Pha, Đường Tải 10 Tấn

42 triệu/tháng
700 m²  
Cho Thuê Kho Xưởng Đường Lê Trọng Tấn. - Diện Tích : 18x40m ( Tổng 700m2 ) - Trần cao 7m thông thoáng nền bê tông cao ráo ko sợ ngập dột - Đường tải 10 tấn tận kho - Phù hợp mọi nghành nghề ko giới hạn - Giá thuê : 43triệu/ tháng còn thương lượng
Hôm qua
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM
NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN TÂN PHÚ KD TỰ DO3

NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN TÂN PHÚ KD TỰ DO

15 triệu/tháng
64 m²  
VỊ TRÍ ĐẸP 📐𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 4x16m 🏨𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: 1 trệt, 1 lững, 2PN, 2WC 🛣️ Mặt tiền 𝑴𝒐̂ 𝒕𝒂̉: Nhà mặt tiền khu vực sầm suất: trường, Bệnh viện, đầm sen đều gần đó. Nhà có 1 lửng, 2 phòng, 2 wc, 1 giếng trời, ngoài nhà có lề đường
Hôm qua
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM

Cho Thuê Mặt Bằng Quận Tân Phú Giá Tốt Nhất Không Nên Bỏ Qua

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng để kinh doanh hay làm văn phòng tại Quận Tân Phú? Bạn muốn thuê một mặt bằng với giá cả hợp lý, vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển? Nếu vậy, bạn không nên bỏ qua bài viết này. Trong bài viết này, Mua Bán sẽ giới thiệu cho bạn về nhu cầu thuê mặt bằng Quận Tân Phú hiện nay, lợi ích khi thuê mặt bằng Quận Tân Phú, tham khảo giá khu vực thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất, một số khu vực cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Quận Tân Phú và những lưu ý khi thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú. Hãy cùng theo dõi nhé!

1. Tham khảo giá khu vực thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất T10/2025

Giá thuê mặt bằng Quận Tân Phú phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình, thời gian thuê và thương lượng giữa chủ nhà và người thuê. Dưới đây là bảng giá so sánh theo khu vực với mức giá tham khảo cho từng loại hình mặt bằng cho thuê:

Diện Tích

Mức Giá Tham Khảo (VND/tháng)

Dưới 50 m²

10 - 25 triệu

Từ 50 m² - 100 m²

25 - 45 triệu

Từ 100 m² - 200 m²

45 - 80 triệu

Trên 200 m²

Từ 80 triệu trở lên

Lưu ý: Mức giá trên mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và thị trường. Muốn biết thêm thông tin chi tiết, bạn có thể truy cập trang Muaban.net để xem các tin đăng cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất.

Xem thêm tin đăng cho thuê mặt bằng các quận lân cận tại đây:

2. Nhu cầu thuê mặt bằng Quận Tân Phú hiện nay

Quận Tân Phú là một trong những quận có diện tích lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh, với hơn 20 km² và gần 500.000 dân. Quận Tân Phú được coi là quận trung tâm của khu vực Tây Bắc thành phố, nơi giao thoa giữa các quận Tân Bình, Bình Tân, 12 và Hóc Môn. Đây cũng là quận có một số khu công nghiệp và khu chế xuất lớn. Do đó, nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh hay cho thuê văn phòng tại Quận Tân Phú rất cao.

Theo thống kê của trang Muaban.net, số lượng tin đăng mặt bằng cho thuê Tân Phú trong tháng 8/2023 là 206 tin, tăng 15% so với tháng 7/2023. Các loại hình cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú phổ biến nhất là cho thuê nhà nguyên căn,cho thuê shop, cho thuê nhà mặt tiền, showroom, cửa hàng và cho thuê văn phòng. Các ngành nghề kinh doanh được ưa chuộng nhất khi thuê mặt bằng Quận Tân Phú là thời trang, spa, salon tóc, cafe, nhà hàng, siêu thị mini và dịch vụ sửa chữa.

3. Lợi ích khi thuê mặt bằng Quận Tân Phú

Thuê mặt bằng Quận Tân Phú có nhiều lợi ích cho người thuê, bao gồm:

3.1 Vị trí đắc địa

Quận Tân Phú có vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm của khu vực Tây Bắc thành phố, giáp ranh với nhiều quận lân cận. Quận Tân Phú cũng có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, Đại lộ Trần Văn Giàu, Đường số 1, Đường số 2… Mặt bằng cho thuê Quận Tân Phú sẽ giúp người thuê tiếp cận được với nhiều đối tượng khách hàng tiềm năng, từ các công nhân, nhân viên văn phòng cho đến các hộ gia đình và sinh viên.

3.2 Hạ tầng, giao thông hiện đại

Quận Tân Phú có hạ tầng và giao thông hiện đại, được đầu tư và cải thiện liên tục. Nơi đây có nhiều công trình công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim… Tuyến metro số 6 sau khi đưa vào hoạt động hứa hẹn sẽ cải thiện được tình hình giao thông nội khu lẫn di chuyển đến các quận khác, nhằm giúp cho người dân không còn phải mất quá nhiều thời gian và công sức để mà đi đến những địa điểm mong muốn. Thuê mặt bằng Quận Tân Phú sẽ giúp người thuê dễ dàng di chuyển và kết nối với các quận khác trong thành phố.

3.3 Kinh tế, xã hội phát triển

Quận Tân Phú là quận có kinh tế phát triển nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh. Theo số liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, tổng sản phẩm trong nước (GRDP) của Quận Tân Phú năm 2022 là 37.456 tỷ đồng, chiếm 4,1% GRDP của thành phố. Mức thu nhập bình quân đầu người của Quận Tân Phú năm 2022 là 105 triệu đồng/năm, cao hơn mức trung bình của thành phố là 95 triệu đồng/năm. Quận Tân Phú cũng có xã hội văn minh, an ninh trật tự tốt, môi trường sống sạch sẽ và thoáng mát. Thuê mặt bằng Quận Tân Phú sẽ giúp người thuê tận hưởng được những tiện ích và chất lượng cuộc sống cao.

4. Một số khu vực cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Quận Tân Phú

Nếu bạn có ngân sách hạn chế, bạn có thể tham khảo một số khu vực cho thuê mặt bằng Tân Phú giá rẻ sau đây:

4.1 Cho thuê mặt bằng đường Lưu Cơ

Đường Lưu Cơ là một trong những tuyến đường chính của Quận Tân Phú, nối liền với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22. Đường Lưu Cơ có nhiều cửa hàng, quán ăn, dịch vụ và khu dân cư sầm uất. Cho thuê mặt bằng đường Lưu Cơ có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 10 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 40 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Lưu Cơ để kinh doanh các ngành nghề như cơm văn phòng, quán nhậu, spa, salon tóc, tiệm bánh, siêu thị mini…

4.2 Cho thuê mặt bằng đường Sơn Kỳ

Đường Sơn Kỳ là một trong những tuyến đường quan trọng của Quận Tân Phú, nối liền với Đại lộ Trần Văn Giàu và Đường số 1. Mặt bằng đường Sơn Kỳ cho thuê có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 12 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 50 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Sơn Kỳ để kinh doanh các ngành nghề như quán cà phê, nhà hàng, quán ăn, dịch vụ sửa chữa, tiệm tạp hóa…

4.3 Cho thuê mặt bằng đường Thạch Lam

Đường Thạch Lam là một trong những tuyến đường nhỏ của Quận Tân Phú, nằm trong khu vực phường Phú Thạnh. Cho thuê mặt bằng đường Thạch Lam có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 8 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 30 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Thạch Lam để kinh doanh các ngành nghề như tiệm hoa, tiệm bánh, tiệm nail, tiệm giặt ủi, tiệm photocopy…

4.4 Cho thuê mặt bằng đường Lưu Chí Hiếu

Đường Lưu Chí Hiếu có nhiều chung cư, căn hộ và khu dân cư đông đúc. Cho thuê mặt bằng đường Lưu Chí Hiếu có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 9 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 35 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Lưu Chí Hiếu để kinh doanh các ngành nghề như quán ăn, quán cơm, quán chè, quán trà sữa, quán kem…

5. Những lưu ý khi thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú

Thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú không chỉ có những lợi ích mà còn có những rủi ro và khó khăn. Bạn cần lưu ý những điều sau đây khi thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú để tránh những phiền phức và thiệt hại:

5.1 Xác định mục đích thuê mặt bằng

Bạn cần xác định rõ mục đích thuê mặt bằng là gì, là để kinh doanh hay làm văn phòng, là để bán hàng hay cung cấp dịch vụ, là để lâu dài hay ngắn hạn… Bạn cũng cần xác định được đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến, là khách hàng cao cấp hay bình dân, là khách hàng trẻ tuổi hay giàu kinh nghiệm, là khách hàng thường xuyên hay thỉnh thoảng… Cân nhắc chọn một mặt bằng phù hợp với mục đích và đối tượng của bạn.

5.2 Diện tích mặt bằng

Bạn cần tính toán kỹ diện tích mặt bằng mà bạn cần thuê dựa vào các yếu tố như số lượng nhân viên, số lượng sản phẩm, số lượng khách hàng, nhu cầu trưng bày, nhu cầu kho bãi… Ngoài ra, cần phải xem xét các chi tiết như chiều cao trần, chiều rộng cửa, chiều dài sàn… Bạn nên chọn một mặt bằng có diện tích vừa đủ để đảm bảo không gian làm việc thoải mái và hiệu quả.

5.3 Lưu ý khi ký kết hợp đồng thuê

Cần lưu ý các thông tin trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng như thời hạn thuê, giá thuê, phương thức thanh toán, điều kiện gia hạn, điều kiện chấm dứt, trách nhiệm của chủ nhà và người thuê, quyền lợi của chủ nhà và người thuê, các khoản phí phát sinh… Ngoài ra, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng của mặt bằng khi nhận và trả lại, có thể chụp ảnh hoặc quay video để có bằng chứng. Nên yêu cầu chủ nhà gửi cho bạn bản sao của hợp đồng và giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh…

5.4 Thương lượng giá thuê

Bạn không nên chấp nhận ngay giá thuê mà chủ nhà đưa ra, bạn nên tham khảo giá thị trường và so sánh với các mặt bằng khác để thương lượng với chủ nhà mức giá thuê hợp lý và phù hợp với ngân sách của bạn. Bạn có thể đề nghị chủ nhà giảm giá thuê nếu bạn thuê mặt bằng lâu dài, thanh toán trước nhiều tháng, sửa chữa hoặc cải tạo mặt bằng… Bạn cũng nên hỏi rõ về các khoản phí khác như tiền điện, nước, internet, bảo vệ, vệ sinh… Ngoài ra, trong hợp đồng nên ghi rõ các thỏa thuận về giá thuê và các khoản phí để tránh những tranh chấp sau này.

5.5 Xem kỹ hợp đồng thuê mặt bằng

Bạn cần xem kỹ hợp đồng thuê mặt bằng trước khi ký kết, không nên ký kết vội vàng. Bạn cần kiểm tra lại các thông tin để đảm bảo tính chính xác, đầy đủ điều khoản, phù hợp với thực tế, không vi phạm pháp luật… Bạn cần yêu cầu chủ nhà sửa lại hoặc bổ sung vào hợp đồng nếu có sai sót hoặc thiếu sót. Ngoài ra, bạn nên hỏi rõ về các quy định của chủ nhà về việc sử dụng mặt bằng, như giờ mở cửa, giờ đóng cửa, quyền sử dụng chung các tiện ích, quyền treo biển hiệu, quyền quảng cáo…

6. Tìm nơi cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú chất lượng ở đâu?

Nếu bạn muốn tìm kiếm các thông tin về cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú chất lượng, bạn có thể truy cập vào trang Muaban.net. Đây là một trong những trang web rao vặt TP. HCM uy tín và phổ biến nhất về mua bán và cho thuê bất động sản tại Việt Nam. Tại Muaban.net có nhiều tin đăng cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất và chính xác nhất, được cập nhật liên tục. Bạn có thể lọc theo các tiêu chí như khu vực, loại hình, diện tích, giá thuê… Ngoài ra, bạn có thể xem các hình ảnh, video, bản đồ và thông tin chi tiết của từng mặt bằng. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà qua số điện thoại, email hoặc chat trực tuyến. Trang Muaban.net cũng có nhiều bài viết hữu ích về kinh nghiệm và lời khuyên khi cho thuê mặt bằng TP.HCM.

Thuê mặt bằng Quận Tân Phú là một quyết định quan trọng và không dễ dàng. Hi vọng thông qua bài viết trên, Muaban.net đã tổng hợp được các thông tin cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú và những kinh nghiệm, lưu ý khi thuê. Hãy thường xuyên cập nhật tin đăng tại Muaban.net để tìm kiếm các thông tin về cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú chất lượng và uy tín. Chúc bạn sớm tìm được một mặt bằng ưng ý và thành công trong kinh doanh hay làm việc.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội