Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân PhúCho thuêMặt bằng kinh doanhGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Tân Phú - mới nhất T10/2025

Nổi bật
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – ĐƯỜNG S3, PHƯỜNG TÂY THẠNH - TÂN PHÚ

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – ĐƯỜNG S3, PHƯỜNG TÂY THẠNH - TÂN PHÚ

78 triệu/tháng
640 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – ĐƯỜNG S3, PHƯỜNG TÂY THẠNH, QUẬN TÂN PHÚ 📍 Vị trí: Nhà nằm trên đường S3, phường Tây Thạnh, đối diện công viên, không gian thoáng mát, yên tĩnh. Khu vực an ninh, dân trí cao, giao thông thuận tiện Gần Trường ĐH
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
25/09/2025
VIP 2
Cần cho thuê 250m2 giá RẺ mặt tiền đường Thoại Ngọc hầu
3

Cần cho thuê 250m2 giá RẺ mặt tiền đường Thoại Ngọc hầu

25 triệu/tháng
250 m²  
Cần cho thuê mặt tiền đường Thoại Ngọc hầu - Diện tích: 6.6x25, 1 lầu, sàn trống toi let phía cuối nhà - Vị trí kinh doanh, đường đông người qua lại, xung quanh nhiều tiện ích - Phù hợp kinh doanh mọi nghành nghề: làm văn phòng, kho chứa hàng, giao
1 giờ trước
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO THUÊ KHO 1500M2 KCN TÂN BÌNH ĐƯỜNG CON40F TRẦN 12M.PCCC VÁCH TƯỜNG
3

CHO THUÊ KHO 1500M2 KCN TÂN BÌNH ĐƯỜNG CON40F TRẦN 12M.PCCC VÁCH TƯỜNG

170 triệu/tháng
1.500 m²  
*CHO THUÊ KHO KCN TÂN BÌNH KẾ CHUNG CƯ TÂY THẠNH TRẦN CAO 12M .PCCC VÁCH TƯỜNG KHO CHO LÀM SÂN THỂ THAO. *DT:1500M2 ( TRẦN CAO 12M) *PHÙ HỢP: SÂN CẦU LÔNG, PIKEBALL,CHỨA HÀNG.... *GIÁ:170 TRIỆU/ THƯƠNG LƯỢNG
2 giờ trước
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
SANG CAFE GÓC 2 MT LỚN. Tân Quý. Tân Phú
6

SANG CAFE GÓC 2 MT LỚN. Tân Quý. Tân Phú

15 triệu/tháng
52 m²  
SANG CAFE GÓC 2 MT LỚN. Tân Quý. Tân Phú - DT: 4 x 13m. Trệt trống suốt. Có 1 phòng lững rộng ở lại - Vỉa hè căn góc rộng để được bàn ghế - Giá Thuê: 15 triệu/tháng. Cọc 15tr. HĐ ký mới lâu dài chính chủ - Quán đang hoạt động bình thường, setup sắm
2 giờ trước
Phường Tân Quý,Quận Tân Phú,TP.HCM
GÓC 2MT – TÂN SƠN NHÌ, Q.TÂN PHÚ3

GÓC 2MT – TÂN SƠN NHÌ, Q.TÂN PHÚ

120 triệu/tháng
68 m²  
GÓC 2MT – TÂN SƠN NHÌ, Q.TÂN PHÚ DT: 17 x 4m | Kết cấu: Trệt 2L ST 💰 Giá: 1xx tr/tháng 👉 Vị trí hiếm – phù hợp showroom, ngân hàng, thương hiệu lớn 📞 *** (Mr. Trung Nam)
Hôm qua
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
MB Mặt Tiền đường Đàm Thuận Huy 4x10 có 1PN8

MB Mặt Tiền đường Đàm Thuận Huy 4x10 có 1PN

9 triệu/tháng
40 m²  
MẶT BẰNG MẶT TIỀN KINH DOANH NGAY CHỢ TÂN HƯƠNG Đ/C: ĐÀM THUẬN HUY, TÂN PHÚ Giá 9tr cọc 1 tháng Dt 4x10 có sẵn 1PN ở trong nhà. Phù hợp làm tóc, nail, gội, hoặc shop online Ai có nhu cần liên hệ em sdt: *** Nguyên
Hôm qua
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN 3,5X30M, GẦN ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG5

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN 3,5X30M, GẦN ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG

25 triệu/tháng
105 m²  
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN 3,5X30M, GẦN ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú. Diện tích: 3,5x30 Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu 3pn Giá: 25tr Vị Trí: Nằm gần Đại Học Công Thương, đoạn đường đông đúc nhất, phù hợp kinh doanh nhiều
Hôm qua
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Sang nhượng Spa - Gội Đầu Dưỡng Sinh Trung Tâm Tân Phú, Full Thiết Bị4

Sang nhượng Spa - Gội Đầu Dưỡng Sinh Trung Tâm Tân Phú, Full Thiết Bị

21 triệu/tháng
72 m²  
Có thủ tục sắp xuất cảnh cần sang lại SPA đang hoạt động MT khu họ Lê - Hiền Vương, Tân Phú - DT nhà : 3.6 x20m, 4 lầu ( 6 PN – 7 WC ) - Tầng trệt + Lầu 1 setup làm spa décor đẹp, thiết kế phong cách hiện đại, cở sở vật chất đầy đủ các máy móc,
Hôm qua
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN TRỆT LỬNG PHÚ THỌ HÒA TÂN PHÚ GI,Á 55 TR/ THÁNG.4

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN TRỆT LỬNG PHÚ THỌ HÒA TÂN PHÚ GI,Á 55 TR/ THÁNG.

55 triệu/tháng
120 m²  
-CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN TRỆT LỬNG PHÚ THỌ HÒA TÂN PHÚ GI,Á 55 TR/ THÁNG. - Diện tích: 10x12m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng (bên trên chủ ở, có lối đi riêng biệt) - Tuyến đường kinh doanh nhộn nhịp, sầm uất, thu hút nhiều chuỗi cửa hàng, chuỗi siêu thị ,
Hôm qua
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Tòa nhà MTKD đường Trương Vĩnh Ký 4.2x17.5m 6 tầng thang máy6

Tòa nhà MTKD đường Trương Vĩnh Ký 4.2x17.5m 6 tầng thang máy

40 triệu/tháng
72,4 m²  
Vị trí: mặt tiền đường Trương Vĩnh Ký Quận Tân Phú. Diện tích: 72.4 m2, 4.2x17.5m Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt+1 lửng, 4 lầu, 1 tum + sân thượng Giá cho thuê: 40 triệu/tháng (thương lượng). Miễn phí 30 - 50 ngày đầu setup và giảm giá thuê nhà cho khách
Hôm qua
Phường Tân Thành,Quận Tân Phú,TP.HCM
mb góc 2mt triệt lầu sân đậu xe rộng ngang 8m 21tr/tháng8

mb góc 2mt triệt lầu sân đậu xe rộng ngang 8m 21tr/tháng

21 triệu/tháng
150 m²  
Chính chủ cần cho thuê gấp căn góc 2mt thoáng ngang8m sử dụng 150m2 sân đậu xe rộng rãi ngay gần Tân Sơn Nhì Gò Dầu kinh doanh sầm uất đông đúc. 21tr/tháng free setup 15 ngày cho khách thiện chí.
30/09/2025
Phường Tân Quý,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê kho, nhà xưởng 270m2 Đường M1,ngay KCN TÂN BÌNH giá 25TR TL7

Cho thuê kho, nhà xưởng 270m2 Đường M1,ngay KCN TÂN BÌNH giá 25TR TL

25 triệu/tháng
270 m²  
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, kho, nhà xưởng rộng 10x25m (270m2) trên Đường M1, khu công nghiệp tân bình. + Giá thuê hấp dẫn chỉ 25 triệu VND. + Diện tích rộng rãi, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng. + Khu vực an ninh, dễ dàng vận chuyển hàng hóa. +
30/09/2025
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê mặt bằng nhà mặt tiền5

Cho thuê mặt bằng nhà mặt tiền

12 triệu/tháng
50 m²  
Cho thuê nhà mặt tiền, phố chợ, gần chợ Tân Phú (chợ Phường 18 cũ), gần trường cấp 3 Trần Phú, ĐC 34B Hoàng Ngọc Phách, phường Phú Thọ Hòa, khu vực đông đúc, sầm uất giao thông thuận lợi, DT 50m2, ngang 5, dài 10, giá 12 triệu/ tháng, LH anh Sáu
30/09/2025
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Xưởng cho thuê lê trọng tấn Tân Phú3

Xưởng cho thuê lê trọng tấn Tân Phú

25 triệu/tháng
510 m²  
✅️CG.CHO THUÊ LÀM KHO XƯỞNG 1/LÊ TRỌNG TẤN..TÂN PHÚ HCM TỔNG DT 17 × 30m = 510m DT XƯỞNG...450m Cho thuê 25 triệu TL chính chủ Xưởng trống suốt, nền petong chịu lực Có văn phòng làm việc Điện 3fa sản xuất Đường xe tải 3-5 tấn Sản xuất đa
30/09/2025
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền Luỹ Bán Bích, Tân Phú10

Cho thuê nhà mặt tiền Luỹ Bán Bích, Tân Phú

19 triệu/tháng
88 m²  
Chính chủ cần cho thuê nhà mặt tiền Luỹ Bán Bích khu đông xe qua lại. Gần trường học, siêu thị, chợ , dân cư đông đúc. Diện tích: 88m2 (4*22) Hiện trạng: 1 trệt suốt, 1 gác và WC Hạn chế kinh doanh ăn uống. Ưu tiên shop, văn phòng, salon, studio….
30/09/2025
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
cho thuê mặt bằng kinh doanh đường thạch lam F.phú thạnh quận tân phú3

cho thuê mặt bằng kinh doanh đường thạch lam F.phú thạnh quận tân phú

5 triệu/tháng
20 m²  
Tân Phú. Cho thuê mặt bằng kinh doanh 📍 Đường Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM 📐 DT: 4m x 5m 🏠 Mặt bằng trống, sạch đẹp, có WC riêng 🚗 Đường trước nhà rộng, xe chạy thoải mái, mặt tiền thoáng 👉 Thích hợp kinh doanh nhỏ lẻ:
30/09/2025
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
cho thuê nhà mặt bằng kinh doanh đường nguyễn lộ trạch7

cho thuê nhà mặt bằng kinh doanh đường nguyễn lộ trạch

8 triệu/tháng
34 m²  
Tân Phú · Cho thuê nhà nguyên căn 📍 Mặt tiền đường Nguyễn Lộ Trạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích: 4m x 8.5m (34m²) • Kết cấu: có gác, bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC • Thích hợp ở gia đình nhỏ hoặc kinh doanh online 💰 Giá thuê:
30/09/2025
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Kiot Tô Hiệu 30m có sân 6tr trường học4

Kiot Tô Hiệu 30m có sân 6tr trường học

6 triệu/tháng
30 m²  
Kiot kinh doanh mặt tiền Trường học Dt 30m full nội thất Kinh doanh mọi ngành : ăn uống , trà sửa ... Sân rộng tiện kinh doanh Nhà trong nội thất để ở Giá 6tr
30/09/2025
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ 4 X 13 NGAY NGÃ BA TRƯỜNG CHINH6

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ 4 X 13 NGAY NGÃ BA TRƯỜNG CHINH

20 triệu/tháng
52 m²  
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ 4 X 13 NGAY NGÃ BA TRƯỜNG CHINH, Phường Tân Sơn Nhì , Quận Tân Phú. Diện tích: 4X13 Kết Cấu: 1 Trệt, 2 Lầu Giá thuê: 20tr. Vị trí: Nhà nằm gần ngã ba Trường Chinh, nằm trong khu kinh doanh cực sầm uất tập trung
30/09/2025
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO  THUÊ  KHO  XƯỞNG (500m2) ĐƯỜNG THOẠI NGỌC HẦU. QUẬN TÂN PHÚ3

CHO THUÊ KHO XƯỞNG (500m2) ĐƯỜNG THOẠI NGỌC HẦU. QUẬN TÂN PHÚ

50 triệu/tháng
500 m²  
C1: 0453 Cho thuê kho xưởng đường Thoại Ngọc Hầu, phường Hòa Thạnh , quận Tân Phú Diện tích : 500 m2 GIÁ : 50 triệu/ tháng Vị trí : kho trống, trần cao, sạch sẽ Có sân đậu xe, Có PCCC tự động Đường xe tải. Điện 3 pha Thích hợp : Làm kho
29/09/2025
Phường Hòa Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM

Cho Thuê Mặt Bằng Quận Tân Phú Giá Tốt Nhất Không Nên Bỏ Qua

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng để kinh doanh hay làm văn phòng tại Quận Tân Phú? Bạn muốn thuê một mặt bằng với giá cả hợp lý, vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển? Nếu vậy, bạn không nên bỏ qua bài viết này. Trong bài viết này, Mua Bán sẽ giới thiệu cho bạn về nhu cầu thuê mặt bằng Quận Tân Phú hiện nay, lợi ích khi thuê mặt bằng Quận Tân Phú, tham khảo giá khu vực thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất, một số khu vực cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Quận Tân Phú và những lưu ý khi thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú. Hãy cùng theo dõi nhé!

1. Nhu cầu thuê mặt bằng Quận Tân Phú hiện nay

Quận Tân Phú là một trong những quận có diện tích lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh, với hơn 20 km² và gần 500.000 dân. Quận Tân Phú được coi là quận trung tâm của khu vực Tây Bắc thành phố, nơi giao thoa giữa các quận Tân Bình, Bình Tân, 12 và Hóc Môn. Đây cũng là quận có một số khu công nghiệp và khu chế xuất lớn. Do đó, nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh hay làm văn phòng tại Quận Tân Phú rất cao.

 Cho thuê mặt bằng tại quận Tân Phú

Cho thuê mặt bằng tại quận Tân Phú

Theo thống kê của trang Muaban.net, số lượng tin đăng mặt bằng cho thuê Tân Phú trong tháng 8/2023 là 206 tin, tăng 15% so với tháng 7/2023. Các loại hình cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú phổ biến nhất là cho thuê nhà nguyên căn,cho thuê shop, cho thuê nhà mặt tiền, showroom, cửa hàng và cho thuê văn phòng. Các ngành nghề kinh doanh được ưa chuộng nhất khi thuê mặt bằng Quận Tân Phú là thời trang, spa, salon tóc, cafe, nhà hàng, siêu thị mini và dịch vụ sửa chữa.

2. Lợi ích khi thuê mặt bằng Quận Tân Phú

Thuê mặt bằng Quận Tân Phú có nhiều lợi ích cho người thuê, bao gồm:

2.1 Vị trí đắc địa

Quận Tân Phú có vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm của khu vực Tây Bắc thành phố, giáp ranh với nhiều quận lân cận. Quận Tân Phú cũng có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, Đại lộ Trần Văn Giàu, Đường số 1, Đường số 2… Mặt bằng cho thuê Quận Tân Phú sẽ giúp người thuê tiếp cận được với nhiều đối tượng khách hàng tiềm năng, từ các công nhân, nhân viên văn phòng cho đến các hộ gia đình và sinh viên.

 Bản đồ vị trí địa lý quận Tân Phú

Bản đồ vị trí địa lý quận Tân Phú

2.2 Hạ tầng, giao thông hiện đại

Quận Tân Phú có hạ tầng và giao thông hiện đại, được đầu tư và cải thiện liên tục. Nơi đây có nhiều công trình công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim… Tuyến metro số 6 sau khi đưa vào hoạt động hứa hẹn sẽ cải thiện được tình hình giao thông nội khu lẫn di chuyển đến các quận khác, nhằm giúp cho người dân không còn phải mất quá nhiều thời gian và công sức để mà đi đến những địa điểm mong muốn. Thuê mặt bằng Quận Tân Phú sẽ giúp người thuê dễ dàng di chuyển và kết nối với các quận khác trong thành phố.

 Cơ sở hạ tầng giao thông tại quận Tân Phú

Cơ sở hạ tầng giao thông tại quận Tân Phú

2.3 Kinh tế, xã hội phát triển

Quận Tân Phú là quận có kinh tế phát triển nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh. Theo số liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, tổng sản phẩm trong nước (GRDP) của Quận Tân Phú năm 2022 là 37.456 tỷ đồng, chiếm 4,1% GRDP của thành phố. Mức thu nhập bình quân đầu người của Quận Tân Phú năm 2022 là 105 triệu đồng/năm, cao hơn mức trung bình của thành phố là 95 triệu đồng/năm. Quận Tân Phú cũng có xã hội văn minh, an ninh trật tự tốt, môi trường sống sạch sẽ và thoáng mát. Thuê mặt bằng Quận Tân Phú sẽ giúp người thuê tận hưởng được những tiện ích và chất lượng cuộc sống cao.

3. Tham khảo giá khu vực thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất T10/2025

Giá thuê mặt bằng Quận Tân Phú phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình, thời gian thuê và thương lượng giữa chủ nhà và người thuê. Dưới đây là bảng giá so sánh theo khu vực với mức giá tham khảo cho từng loại hình mặt bằng cho thuê:

Khu vực

Mức giá thuê (VNĐ)

Đường Lũy Bán Bích

25 - 45 triệu đồng/tháng

Đường Tân Kỳ Tân Quý

22 - 40 triệu đồng/tháng

Đường Trương Vĩnh Ký

20 - 35 triệu đồng/tháng

Đường Lê Trọng Tấn

30 - 50 triệu đồng/tháng

Đường Hòa Bình

25 - 42 triệu đồng/tháng

 Mặt bằng cho thuê tại quận Tân Phú

Mặt bằng cho thuê tại quận Tân Phú

Lưu ý: Mức giá trên mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và thị trường. Muốn biết thêm thông tin chi tiết, bạn có thể truy cập trang Muaban.net để xem các tin đăng cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất.

4. Một số khu vực cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Quận Tân Phú

Nếu bạn có ngân sách hạn chế, bạn có thể tham khảo một số khu vực cho thuê mặt bằng Tân Phú giá rẻ sau đây:

4.1 Cho thuê mặt bằng đường Lưu Cơ

Đường Lưu Cơ là một trong những tuyến đường chính của Quận Tân Phú, nối liền với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22. Đường Lưu Cơ có nhiều cửa hàng, quán ăn, dịch vụ và khu dân cư sầm uất. Cho thuê mặt bằng đường Lưu Cơ có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 10 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 40 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Lưu Cơ để kinh doanh các ngành nghề như cơm văn phòng, quán nhậu, spa, salon tóc, tiệm bánh, siêu thị mini…

4.2 Cho thuê mặt bằng đường Sơn Kỳ

Đường Sơn Kỳ là một trong những tuyến đường quan trọng của Quận Tân Phú, nối liền với Đại lộ Trần Văn Giàu và Đường số 1. Mặt bằng đường Sơn Kỳ cho thuê có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 12 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 50 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Sơn Kỳ để kinh doanh các ngành nghề như quán cà phê, nhà hàng, quán ăn, dịch vụ sửa chữa, tiệm tạp hóa…

 Mặt bằng tại đường Sơn Kỳ quận Tân Phú

Mặt bằng tại đường Sơn Kỳ quận Tân Phú

4.3 Cho thuê mặt bằng đường Thạch Lam

Đường Thạch Lam là một trong những tuyến đường nhỏ của Quận Tân Phú, nằm trong khu vực phường Phú Thạnh. Cho thuê mặt bằng đường Thạch Lam có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 8 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 30 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Thạch Lam để kinh doanh các ngành nghề như tiệm hoa, tiệm bánh, tiệm nail, tiệm giặt ủi, tiệm photocopy…

4.4 Cho thuê mặt bằng đường Lưu Chí Hiếu

Đường Lưu Chí Hiếu có nhiều chung cư, căn hộ và khu dân cư đông đúc. Cho thuê mặt bằng đường Lưu Chí Hiếu có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 9 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 35 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Lưu Chí Hiếu để kinh doanh các ngành nghề như quán ăn, quán cơm, quán chè, quán trà sữa, quán kem…

5. Những lưu ý khi thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú

Thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú không chỉ có những lợi ích mà còn có những rủi ro và khó khăn. Bạn cần lưu ý những điều sau đây khi thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú để tránh những phiền phức và thiệt hại:

5.1 Xác định mục đích thuê mặt bằng

 Làm rõ mục tiêu thuê mặt bằng để có lựa chọn phù hợp

Làm rõ mục tiêu thuê mặt bằng để có lựa chọn phù hợp

Bạn cần xác định rõ mục đích thuê mặt bằng là gì, là để kinh doanh hay làm văn phòng, là để bán hàng hay cung cấp dịch vụ, là để lâu dài hay ngắn hạn… Bạn cũng cần xác định được đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến, là khách hàng cao cấp hay bình dân, là khách hàng trẻ tuổi hay giàu kinh nghiệm, là khách hàng thường xuyên hay thỉnh thoảng… Cân nhắc chọn một mặt bằng phù hợp với mục đích và đối tượng của bạn.

5.2 Diện tích mặt bằng

Bạn cần tính toán kỹ diện tích mặt bằng mà bạn cần thuê dựa vào các yếu tố như số lượng nhân viên, số lượng sản phẩm, số lượng khách hàng, nhu cầu trưng bày, nhu cầu kho bãi… Ngoài ra, cần phải xem xét các chi tiết như chiều cao trần, chiều rộng cửa, chiều dài sàn… Bạn nên chọn một mặt bằng có diện tích vừa đủ để đảm bảo không gian làm việc thoải mái và hiệu quả.

5.3 Lưu ý khi ký kết hợp đồng thuê

 Lưu ý các thông tin trước khi ký hợp đồng thuê

Lưu ý các thông tin trước khi ký hợp đồng thuê

Cần lưu ý các thông tin trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng như thời hạn thuê, giá thuê, phương thức thanh toán, điều kiện gia hạn, điều kiện chấm dứt, trách nhiệm của chủ nhà và người thuê, quyền lợi của chủ nhà và người thuê, các khoản phí phát sinh… Ngoài ra, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng của mặt bằng khi nhận và trả lại, có thể chụp ảnh hoặc quay video để có bằng chứng. Nên yêu cầu chủ nhà gửi cho bạn bản sao của hợp đồng và giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh…

5.4 Thương lượng giá thuê

Bạn không nên chấp nhận ngay giá thuê mà chủ nhà đưa ra, bạn nên tham khảo giá thị trường và so sánh với các mặt bằng khác để thương lượng với chủ nhà mức giá thuê hợp lý và phù hợp với ngân sách của bạn. Bạn có thể đề nghị chủ nhà giảm giá thuê nếu bạn thuê mặt bằng lâu dài, thanh toán trước nhiều tháng, sửa chữa hoặc cải tạo mặt bằng… Bạn cũng nên hỏi rõ về các khoản phí khác như tiền điện, nước, internet, bảo vệ, vệ sinh… Ngoài ra, trong hợp đồng nên ghi rõ các thỏa thuận về giá thuê và các khoản phí để tránh những tranh chấp sau này.

5.5 Xem kỹ hợp đồng thuê mặt bằng

Bạn cần xem kỹ hợp đồng thuê mặt bằng trước khi ký kết, không nên ký kết vội vàng. Bạn cần kiểm tra lại các thông tin để đảm bảo tính chính xác, đầy đủ điều khoản, phù hợp với thực tế, không vi phạm pháp luật… Bạn cần yêu cầu chủ nhà sửa lại hoặc bổ sung vào hợp đồng nếu có sai sót hoặc thiếu sót. Ngoài ra, bạn nên hỏi rõ về các quy định của chủ nhà về việc sử dụng mặt bằng, như giờ mở cửa, giờ đóng cửa, quyền sử dụng chung các tiện ích, quyền treo biển hiệu, quyền quảng cáo…

6. Tìm nơi cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú chất lượng ở đâu?

Nếu bạn muốn tìm kiếm các thông tin về cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú chất lượng, bạn có thể truy cập vào trang Muaban.net. Đây là một trong những trang web rao vặt TP. HCM uy tín và phổ biến nhất về mua bán và cho thuê bất động sản tại Việt Nam. Tại Muaban.net có nhiều tin đăng cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất và chính xác nhất, được cập nhật liên tục. Bạn có thể lọc theo các tiêu chí như khu vực, loại hình, diện tích, giá thuê… Ngoài ra, bạn có thể xem các hình ảnh, video, bản đồ và thông tin chi tiết của từng mặt bằng. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà qua số điện thoại, email hoặc chat trực tuyến. Trang Muaban.net cũng có nhiều bài viết hữu ích về kinh nghiệm và lời khuyên khi thuê mặt bằng.

 Cho thuê mặt bằng uy tín tại kênh Muaban.net

Cho thuê mặt bằng uy tín tại kênh Muaban.net

Lời kết

Thuê mặt bằng Quận Tân Phú là một quyết định quan trọng và không dễ dàng. Hi vọng thông qua bài viết trên, Muaban.net đã tổng hợp được các thông tin cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú và những kinh nghiệm, lưu ý khi thuê. Hãy thường xuyên cập nhật tin đăng tại Muaban.net để tìm kiếm các thông tin về cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú chất lượng và uy tín. Chúc bạn sớm tìm được một mặt bằng ưng ý và thành công trong kinh doanh hay làm việc.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội