Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân PhúCho thuêMặt bằng kinh doanhGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Tân Phú - mới nhất T8/2025

Cho thuê kho (1300m) quận Tân Phú
4

Cho thuê kho (1300m) quận Tân Phú

85 triệu/tháng
1.300 m²  
cho thuê nhà xưởng - mặt bằng. 📍Vị trí đẹp tại Trịnh Đình Trọng, p.Phú Trung, Q.Tân phú. 🏠 Diện tích sử dụng: 1217m2 gồm tầng trệt và 2 lầu, đúc bê tông kiên cố. 📐 Diện tích đất: ngang 17,2m×25m, nở hậu, 4 mặt thông thoáng không tiếp giáp. 🚛
2 giờ trước
Phường Phú Trung,Quận Tân Phú,TP.HCM
38TR/TH-Thuê nhà nguyên căn Ph.Tây Thạnh-TP (6x20, 4 lầu+thang máy)
3

38TR/TH-Thuê nhà nguyên căn Ph.Tây Thạnh-TP (6x20, 4 lầu+thang máy)

38 triệu/tháng
120 m²  
Cho thuê nguyên căn Phường Tây Thạnh, tân phú DT: 6 x 20 , 4 lầu Nhà thang máy Phù hợp : văn phòng, khai khác cty livestream, kho dược, ... Gía cho thuê trong tháng chỉ 38tr/th hđ từ 3 năm LH xem và trao đổi .: Duy Khoa
2 giờ trước
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Kho xưởng 1950 m²  tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh-  70tr/tháng
5

Kho xưởng 1950 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh- 70tr/tháng

70 triệu/tháng
1.950 m²  
Cho thuê kho xưởng tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh Tổng diện tích: 2.600 m² Diện tích nhà xưởng: 1.950 m² Trạm điện 250 KVA, đường xe container ra vào thuận tiện Phù hợp làm kho bãi, xưởng sản xuất ngành công nghiệp sạch… Hợp đồng 3–5 năm,
3 giờ trước
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê kho (1100m) pccc xe công
4

Cho thuê kho (1100m) pccc xe công

90 triệu/tháng
1.100 m²  
khu vực quận tân phú -Diện tích: 1100m -Mục đích: kho chứa hàng, không sử dụng cho mục đích khác -Hiện trạng: Kho sạch đẹp, kiên cố, trần cao, có PCCC vách tường, điện 3fa, xe công vào tới kho -Giá thuê: 90.000đ/m2/tháng -Đặt cọc: 2 tháng, thanh
13 giờ trước
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
Kho xưởng 1000m2 - đường cont chạy ngay KCN Tân Bình - giá 60tr3

Kho xưởng 1000m2 - đường cont chạy ngay KCN Tân Bình - giá 60tr

60 triệu/tháng
1.000 m²  
Cần cho kho xưởng đường M1, Gần KCN Tân Bình - vị trí mặt tiền kinh doanh phù hợp nhiều ngành nghề làm kho và thương mại - diện tích 1000m2 - tiện di chuyển ra các quận và quốc lộ 1a - giá 60 triệu 1 tháng
14 giờ trước
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH ONL, QUÁN ĂN, QUÁN CÀ PHÊ8

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH ONL, QUÁN ĂN, QUÁN CÀ PHÊ

8 triệu/tháng
40 m²  
Mặt bằng siêu rộng, hẻm xe hơi phù hợp kinh doanh, buôn bán Gần chợ, bệnh viện, trường học, khu trung tâm Dân cư đông đúc - hssv - nvvp Khu an ninh Có 1 phòng ngủ riêng tư Điện, nước theo phí nhà nước ☎️call/ zalo - Anh Như tư vấn miễn phí
15 giờ trước
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
Sang quán Cf góc Phan Anh - 130tr bao gồm cọc, quán đang kinh doanh BT5

Sang quán Cf góc Phan Anh - 130tr bao gồm cọc, quán đang kinh doanh BT

130 triệu/tháng
60 m²  
Sang quán Cafe góc 2MT Phan Anh, Hiệp Tân, Tân Phú ✌️Diện tích: 4x15 (lối đi riêng, ở lại được) ✌️Giá sang: 130 triệu (bao gồm cọc 20tr và tất cả đồ trong quán) ✌️Giá thuê: 13 triệu/ tháng ✌️Hướng Tây và Bắc ☎Liên hệ: *** - ***
15 giờ trước
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
SANG QUÁN TRÀ SỮA THẠCH LAM 80 TRIỆU BAO GỒM VẬT TƯ THIẾT BỊ, TIỀN CỌC11

SANG QUÁN TRÀ SỮA THẠCH LAM 80 TRIỆU BAO GỒM VẬT TƯ THIẾT BỊ, TIỀN CỌC

80 triệu/tháng
48 m²  
Sang quán trà sữa ở 95. Thạch Lam. Hiệp Tân. Tân Phú Diện tích: 4x12m. Có lề để xe rộng thoải mái Giá sang: 80tr bao gồm cọc 20tr và các vật tư thiết bị trong quán. Giá thuê: 11tr/tháng. tái kí hợp đồng theo từng năm Liên hệ: ***
15 giờ trước
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
MT Trương Vĩnh Ký Ngay ngã ba Diệp Minh Châu11

MT Trương Vĩnh Ký Ngay ngã ba Diệp Minh Châu

22 triệu/tháng
88 m²  
Tôi chính chủ cần cho thuê nhà MT Trương Vĩnh Ký, P Tân Sơn Nhì, Q Tân Phú. Diện tích 4 x 22m Kết cấu: Trệt, 2 Lầu nhà mới thiết kế hiện đại dễ setup Giá thuê 22 triệu/ tháng Vị trí: Nhà mới năm ngay 2 ngã ba đường Diệp Minh Châu, Nguyễn Văn
15 giờ trước
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO  THUÊ  KHO  XƯỞNG (200m2) PHƯỜNG HIỆP TÂN.  QUẬN  TÂN PHÚ3

CHO THUÊ KHO XƯỞNG (200m2) PHƯỜNG HIỆP TÂN. QUẬN TÂN PHÚ

23 triệu/tháng
200 m²  
C1: 8247 Cho thuê kho xưởng. Đường Lê Đình Cẩn. Phường Tân Tạo Quận Bình Tân Diện tích : 8 X25= (200m2 GIÁ : 23 triệu/ tháng Vị trí : xưởng trống suốt, trần cao Có sẵn 2 wc. Đường nhựa 8 m xe tải ra vào thoải mái. Thích hợp: Làm kho, xưởng.
Hôm qua
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO  THUÊ  KHO  XƯỞNG (690m2) PHƯỜNG HIỆP TÂN. QUẬN TÂN PHÚ4

CHO THUÊ KHO XƯỞNG (690m2) PHƯỜNG HIỆP TÂN. QUẬN TÂN PHÚ

30 triệu/tháng
690 m²  
C1: 7374 Cho thuê kho xưởng. Đường Lũy Bán Bích, Phường Hiệp Tân .Quận Tân Phú Diện tích :690m2 GIÁ : 30 triệu / tháng Vị trí : kho trống, nền gạch men Trần la phong, Điện 3pha. Đường xe container Thích hợp : Làm kho, chứa hàng Kinh doanh, văn
Hôm qua
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO THUÊ MBKD MẶT TIỀN HẺM - CHO Ở LẠI - GIÁ THƯƠNG LƯỢNG8

CHO THUÊ MBKD MẶT TIỀN HẺM - CHO Ở LẠI - GIÁ THƯƠNG LƯỢNG

8,5 triệu/tháng
50 m²  
Giá 8,5 triệu (có fix) 💫 💫 💫 Hẻm 3 gác, thông Trường Chinh, đông người qua lại 👉 Diện tích khoảng 50m2 gồm trệt, gác lửng, 1 phòng ngủ, wc Thích hợp vừa kinh doanh, vừa ở. Có thể kinh doanh Spa, cafe, kinh doanh online... Liên hệ chị Thúy
Hôm qua
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Tân Sơn Nhì3

Cho thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Tân Sơn Nhì

12 triệu/tháng
35 m²  
🔥Cho thuê mặt bằng đường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. 🔥DT: Ngang 5m, dài 7m. + View bán hàng cực đỉnh. + Góc nhìn tuyệt đối điện ảnh. 🌈 Vị trí sầm uất đầu đường Tân Sơn Nhì. ☘️ Phù hợp bán trà sữa, tiệm nail, shop giày dép, thời trang, túi xách,
Hôm qua
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê mặt bằng kinh doanh 280A đường Lê Trọng Tấn3

Cho thuê mặt bằng kinh doanh 280A đường Lê Trọng Tấn

37 triệu/tháng
295 m²  
Cho thuê nhà mặt tiền 280A Lê Trọng Tấn kết cấu nhà 4 tầng diện tích 4,2x17. Tổng diện tích sàn là 295m2. Nhà nằm vị trí vô cùng sầm uất. Đối diện trường đại học công thương, aemall…Thích hợp cho thuê làm văn phòng, spa, tóc, siêu thị….
Hôm qua
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
MB MẶT TIỀN ĐƯỜNG BỜ BAO, NGAY KHU TRƯỜNG HỌC, DIỆN TÍCH 20m212

MB MẶT TIỀN ĐƯỜNG BỜ BAO, NGAY KHU TRƯỜNG HỌC, DIỆN TÍCH 20m2

12 triệu/tháng
20 m²  
🔥 Cho thuê mb ngay mặt tiền đường BỜ BAO TÂN THẮNG 🔥 Diện tích: 3x6m - chưa tính vỉa hè Giá thuê: 12Tr/ tháng - Thương lượng - Mb ngay mặt tiền đường lớn, ngay khu trường học, văn phòng, dân cư đông đúc, có phòng trọ phía trên - Kinh doanh được
Hôm qua
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Tân Kỳ Tân Quý3

Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Tân Kỳ Tân Quý

22 triệu/tháng
92 m²  
Diện tích: 4 * 23 mét vuông, mặt bằng xuyên suốt thích hợp kinh doanh buôn bán; shop thời trang; nhà thuốc.... Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại Aeon mall
Hôm qua
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH MỚI 💯- MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN9

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH MỚI 💯- MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN

7 triệu/tháng
30 m²  
Mặt bằng mới xây - ngay mặt tiền đường lớn phù hợp kinh doanh onl, nail, spa,… Có lối đi riêng - có gác riêng tư Khu an ninh - dân cư đông đúc - HSSV - NVVP Điện nước theo phí nhà nước 🚗Gần khu trung tâm, bệnh viện, trường học, khu dân cư, chợ,…
Hôm qua
Phường Tân Thành,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG + 1PN NGAY TÂN SƠN NHÌ8

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG + 1PN NGAY TÂN SƠN NHÌ

8 triệu/tháng
60 m²  
CHO THUÊ MẶT BẰNG KẾT HỢP 1PN NGAY TUYẾN HUYẾT MẠCH CỦA TÂN SƠN NHÌ 💰 Giá công khai: 8,000,000 📐 Diện tích: mặt bằng + phòng bếp, 1PN trên gác 🏡 73/14 Tân Sơn Nhì, TSN, Tân Phú Mặt bằng kết hợp phòng ngủ, thuận tiện buôn bán và ở lại - Rộng sáng
Hôm qua
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
Nhà cho thuê mặt tiền đường Lê trọng tấn 4,2x17m 4L3

Nhà cho thuê mặt tiền đường Lê trọng tấn 4,2x17m 4L

37 triệu/tháng
357 m²  
Cần cho thuê nhà mt đường Lê trọng tấn. quận tân phú - diện tích : 4,2x17m - Kết cấu : hiện trạng nhà 1 trệt 4 lầu trống suốt, nhà trống nhận ngay - Phù hợp làm vpct, showroom, sthi mini, nhà hàng, ... không giới hạn ngành nghề -Giá thuê 37tr/tháng
Hôm qua
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT TIỀN LÀM VĂN PHÒNG KINH DOANH ( KHÔNG NGỦ LẠI )4

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT TIỀN LÀM VĂN PHÒNG KINH DOANH ( KHÔNG NGỦ LẠI )

9 triệu/tháng
32 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT TIỀN LÀM VĂN PHÒNG KINH DOANH ( KHÔNG NGỦ LẠI ) - Dân cư đông đúc buôn bán tấp nập - Xung quanh nhiều trường c2 c3 đại học giao thông vận tải - Siêu thị xung quanh - Đường rộng, thích hợp văn phòng kinh doanh
Hôm qua
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM

Cho Thuê Mặt Bằng Quận Tân Phú Giá Tốt Nhất Không Nên Bỏ Qua

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng để kinh doanh hay làm văn phòng tại Quận Tân Phú? Bạn muốn thuê một mặt bằng với giá cả hợp lý, vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển? Nếu vậy, bạn không nên bỏ qua bài viết này. Trong bài viết này, Mua Bán sẽ giới thiệu cho bạn về nhu cầu thuê mặt bằng Quận Tân Phú hiện nay, lợi ích khi thuê mặt bằng Quận Tân Phú, tham khảo giá khu vực thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất, một số khu vực cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Quận Tân Phú và những lưu ý khi thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú. Hãy cùng theo dõi nhé!

1. Nhu cầu thuê mặt bằng Quận Tân Phú hiện nay

Quận Tân Phú là một trong những quận có diện tích lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh, với hơn 20 km² và gần 500.000 dân. Quận Tân Phú được coi là quận trung tâm của khu vực Tây Bắc thành phố, nơi giao thoa giữa các quận Tân Bình, Bình Tân, 12 và Hóc Môn. Đây cũng là quận có một số khu công nghiệp và khu chế xuất lớn. Do đó, nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh hay làm văn phòng tại Quận Tân Phú rất cao.

 Cho thuê mặt bằng tại quận Tân Phú

Cho thuê mặt bằng tại quận Tân Phú

Theo thống kê của trang Muaban.net, số lượng tin đăng mặt bằng cho thuê Tân Phú trong tháng 8/2023 là 206 tin, tăng 15% so với tháng 7/2023. Các loại hình cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú phổ biến nhất là cho thuê nhà nguyên căn,cho thuê shop, cho thuê nhà mặt tiền, showroom, cửa hàng và cho thuê văn phòng. Các ngành nghề kinh doanh được ưa chuộng nhất khi thuê mặt bằng Quận Tân Phú là thời trang, spa, salon tóc, cafe, nhà hàng, siêu thị mini và dịch vụ sửa chữa.

2. Lợi ích khi thuê mặt bằng Quận Tân Phú

Thuê mặt bằng Quận Tân Phú có nhiều lợi ích cho người thuê, bao gồm:

2.1 Vị trí đắc địa

Quận Tân Phú có vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm của khu vực Tây Bắc thành phố, giáp ranh với nhiều quận lân cận. Quận Tân Phú cũng có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, Đại lộ Trần Văn Giàu, Đường số 1, Đường số 2… Mặt bằng cho thuê Quận Tân Phú sẽ giúp người thuê tiếp cận được với nhiều đối tượng khách hàng tiềm năng, từ các công nhân, nhân viên văn phòng cho đến các hộ gia đình và sinh viên.

 Bản đồ vị trí địa lý quận Tân Phú

Bản đồ vị trí địa lý quận Tân Phú

2.2 Hạ tầng, giao thông hiện đại

Quận Tân Phú có hạ tầng và giao thông hiện đại, được đầu tư và cải thiện liên tục. Nơi đây có nhiều công trình công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim… Tuyến metro số 6 sau khi đưa vào hoạt động hứa hẹn sẽ cải thiện được tình hình giao thông nội khu lẫn di chuyển đến các quận khác, nhằm giúp cho người dân không còn phải mất quá nhiều thời gian và công sức để mà đi đến những địa điểm mong muốn. Thuê mặt bằng Quận Tân Phú sẽ giúp người thuê dễ dàng di chuyển và kết nối với các quận khác trong thành phố.

 Cơ sở hạ tầng giao thông tại quận Tân Phú

Cơ sở hạ tầng giao thông tại quận Tân Phú

2.3 Kinh tế, xã hội phát triển

Quận Tân Phú là quận có kinh tế phát triển nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh. Theo số liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, tổng sản phẩm trong nước (GRDP) của Quận Tân Phú năm 2022 là 37.456 tỷ đồng, chiếm 4,1% GRDP của thành phố. Mức thu nhập bình quân đầu người của Quận Tân Phú năm 2022 là 105 triệu đồng/năm, cao hơn mức trung bình của thành phố là 95 triệu đồng/năm. Quận Tân Phú cũng có xã hội văn minh, an ninh trật tự tốt, môi trường sống sạch sẽ và thoáng mát. Thuê mặt bằng Quận Tân Phú sẽ giúp người thuê tận hưởng được những tiện ích và chất lượng cuộc sống cao.

3. Tham khảo giá khu vực thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất T8/2025

Giá thuê mặt bằng Quận Tân Phú phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình, thời gian thuê và thương lượng giữa chủ nhà và người thuê. Dưới đây là bảng giá so sánh theo khu vực với mức giá tham khảo cho từng loại hình mặt bằng cho thuê:

Khu vực

Mức giá thuê (VNĐ)

Đường Lũy Bán Bích

25 - 45 triệu đồng/tháng

Đường Tân Kỳ Tân Quý

22 - 40 triệu đồng/tháng

Đường Trương Vĩnh Ký

20 - 35 triệu đồng/tháng

Đường Lê Trọng Tấn

30 - 50 triệu đồng/tháng

Đường Hòa Bình

25 - 42 triệu đồng/tháng

 Mặt bằng cho thuê tại quận Tân Phú

Mặt bằng cho thuê tại quận Tân Phú

Lưu ý: Mức giá trên mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và thị trường. Muốn biết thêm thông tin chi tiết, bạn có thể truy cập trang Muaban.net để xem các tin đăng cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất.

4. Một số khu vực cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Quận Tân Phú

Nếu bạn có ngân sách hạn chế, bạn có thể tham khảo một số khu vực cho thuê mặt bằng Tân Phú giá rẻ sau đây:

4.1 Cho thuê mặt bằng đường Lưu Cơ

Đường Lưu Cơ là một trong những tuyến đường chính của Quận Tân Phú, nối liền với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22. Đường Lưu Cơ có nhiều cửa hàng, quán ăn, dịch vụ và khu dân cư sầm uất. Cho thuê mặt bằng đường Lưu Cơ có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 10 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 40 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Lưu Cơ để kinh doanh các ngành nghề như cơm văn phòng, quán nhậu, spa, salon tóc, tiệm bánh, siêu thị mini…

4.2 Cho thuê mặt bằng đường Sơn Kỳ

Đường Sơn Kỳ là một trong những tuyến đường quan trọng của Quận Tân Phú, nối liền với Đại lộ Trần Văn Giàu và Đường số 1. Mặt bằng đường Sơn Kỳ cho thuê có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 12 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 50 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Sơn Kỳ để kinh doanh các ngành nghề như quán cà phê, nhà hàng, quán ăn, dịch vụ sửa chữa, tiệm tạp hóa…

 Mặt bằng tại đường Sơn Kỳ quận Tân Phú

Mặt bằng tại đường Sơn Kỳ quận Tân Phú

4.3 Cho thuê mặt bằng đường Thạch Lam

Đường Thạch Lam là một trong những tuyến đường nhỏ của Quận Tân Phú, nằm trong khu vực phường Phú Thạnh. Cho thuê mặt bằng đường Thạch Lam có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 8 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 30 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Thạch Lam để kinh doanh các ngành nghề như tiệm hoa, tiệm bánh, tiệm nail, tiệm giặt ủi, tiệm photocopy…

4.4 Cho thuê mặt bằng đường Lưu Chí Hiếu

Đường Lưu Chí Hiếu có nhiều chung cư, căn hộ và khu dân cư đông đúc. Cho thuê mặt bằng đường Lưu Chí Hiếu có giá rẻ hơn so với các tuyến đường khác, chỉ từ 9 triệu đồng/tháng cho một diện tích khoảng 35 m². Bạn có thể thuê mặt bằng đường Lưu Chí Hiếu để kinh doanh các ngành nghề như quán ăn, quán cơm, quán chè, quán trà sữa, quán kem…

5. Những lưu ý khi thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú

Thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú không chỉ có những lợi ích mà còn có những rủi ro và khó khăn. Bạn cần lưu ý những điều sau đây khi thuê mặt bằng tại Quận Tân Phú để tránh những phiền phức và thiệt hại:

5.1 Xác định mục đích thuê mặt bằng

 Làm rõ mục tiêu thuê mặt bằng để có lựa chọn phù hợp

Làm rõ mục tiêu thuê mặt bằng để có lựa chọn phù hợp

Bạn cần xác định rõ mục đích thuê mặt bằng là gì, là để kinh doanh hay làm văn phòng, là để bán hàng hay cung cấp dịch vụ, là để lâu dài hay ngắn hạn… Bạn cũng cần xác định được đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến, là khách hàng cao cấp hay bình dân, là khách hàng trẻ tuổi hay giàu kinh nghiệm, là khách hàng thường xuyên hay thỉnh thoảng… Cân nhắc chọn một mặt bằng phù hợp với mục đích và đối tượng của bạn.

5.2 Diện tích mặt bằng

Bạn cần tính toán kỹ diện tích mặt bằng mà bạn cần thuê dựa vào các yếu tố như số lượng nhân viên, số lượng sản phẩm, số lượng khách hàng, nhu cầu trưng bày, nhu cầu kho bãi… Ngoài ra, cần phải xem xét các chi tiết như chiều cao trần, chiều rộng cửa, chiều dài sàn… Bạn nên chọn một mặt bằng có diện tích vừa đủ để đảm bảo không gian làm việc thoải mái và hiệu quả.

5.3 Lưu ý khi ký kết hợp đồng thuê

 Lưu ý các thông tin trước khi ký hợp đồng thuê

Lưu ý các thông tin trước khi ký hợp đồng thuê

Cần lưu ý các thông tin trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng như thời hạn thuê, giá thuê, phương thức thanh toán, điều kiện gia hạn, điều kiện chấm dứt, trách nhiệm của chủ nhà và người thuê, quyền lợi của chủ nhà và người thuê, các khoản phí phát sinh… Ngoài ra, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng của mặt bằng khi nhận và trả lại, có thể chụp ảnh hoặc quay video để có bằng chứng. Nên yêu cầu chủ nhà gửi cho bạn bản sao của hợp đồng và giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh…

5.4 Thương lượng giá thuê

Bạn không nên chấp nhận ngay giá thuê mà chủ nhà đưa ra, bạn nên tham khảo giá thị trường và so sánh với các mặt bằng khác để thương lượng với chủ nhà mức giá thuê hợp lý và phù hợp với ngân sách của bạn. Bạn có thể đề nghị chủ nhà giảm giá thuê nếu bạn thuê mặt bằng lâu dài, thanh toán trước nhiều tháng, sửa chữa hoặc cải tạo mặt bằng… Bạn cũng nên hỏi rõ về các khoản phí khác như tiền điện, nước, internet, bảo vệ, vệ sinh… Ngoài ra, trong hợp đồng nên ghi rõ các thỏa thuận về giá thuê và các khoản phí để tránh những tranh chấp sau này.

5.5 Xem kỹ hợp đồng thuê mặt bằng

Bạn cần xem kỹ hợp đồng thuê mặt bằng trước khi ký kết, không nên ký kết vội vàng. Bạn cần kiểm tra lại các thông tin để đảm bảo tính chính xác, đầy đủ điều khoản, phù hợp với thực tế, không vi phạm pháp luật… Bạn cần yêu cầu chủ nhà sửa lại hoặc bổ sung vào hợp đồng nếu có sai sót hoặc thiếu sót. Ngoài ra, bạn nên hỏi rõ về các quy định của chủ nhà về việc sử dụng mặt bằng, như giờ mở cửa, giờ đóng cửa, quyền sử dụng chung các tiện ích, quyền treo biển hiệu, quyền quảng cáo…

6. Tìm nơi cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú chất lượng ở đâu?

Nếu bạn muốn tìm kiếm các thông tin về cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú chất lượng, bạn có thể truy cập vào trang Muaban.net. Đây là một trong những trang web rao vặt TP. HCM uy tín và phổ biến nhất về mua bán và cho thuê bất động sản tại Việt Nam. Tại Muaban.net có nhiều tin đăng cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú mới nhất và chính xác nhất, được cập nhật liên tục. Bạn có thể lọc theo các tiêu chí như khu vực, loại hình, diện tích, giá thuê… Ngoài ra, bạn có thể xem các hình ảnh, video, bản đồ và thông tin chi tiết của từng mặt bằng. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà qua số điện thoại, email hoặc chat trực tuyến. Trang Muaban.net cũng có nhiều bài viết hữu ích về kinh nghiệm và lời khuyên khi thuê mặt bằng.

 Cho thuê mặt bằng uy tín tại kênh Muaban.net

Cho thuê mặt bằng uy tín tại kênh Muaban.net

Lời kết

Thuê mặt bằng Quận Tân Phú là một quyết định quan trọng và không dễ dàng. Hi vọng thông qua bài viết trên, Muaban.net đã tổng hợp được các thông tin cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú và những kinh nghiệm, lưu ý khi thuê. Hãy thường xuyên cập nhật tin đăng tại Muaban.net để tìm kiếm các thông tin về cho thuê mặt bằng Quận Tân Phú chất lượng và uy tín. Chúc bạn sớm tìm được một mặt bằng ưng ý và thành công trong kinh doanh hay làm việc.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội