Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMCho thuêNhàDưới 4 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà nguyên căn TPHCM giá 4 triệu T8/2025

VIP 1
Cho thuê nhà chân cầu Kênh Tẻ, Hẻm 793 Trần Xuân Soạn, Tân Hưng, Q7
5

Cho thuê nhà chân cầu Kênh Tẻ, Hẻm 793 Trần Xuân Soạn, Tân Hưng, Q7

3,8 triệu/tháng
35 m² · 1 WC  
Nhà cho thuê, chân cầu Kênh Tẻ, Hẻm 793 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7 - Gần Lotte Mart, 5 phút đến trung tâm Q.1 - Diện tích 35m2, bếp, WC riêng, trệt, lửng, giá 3,8tr/th. - Tel. 0908400266-A.Châu, chính chủ
VIP 1
Cho thuê nhà mới 100%, đúc 2 tấm, ngay cầu Rạch Tra, Bình Mỹ, Củ Chi

Cho thuê nhà mới 100%, đúc 2 tấm, ngay cầu Rạch Tra, Bình Mỹ, Củ Chi

4 triệu/tháng
60 m² · 4 PN  
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MỚI 100% – ĐÚC 2 TẤM - NGAY GẦN CẦU RẠCH TRA 📍 Vị trí siêu đẹp: Đường Tỉnh Lộ 9, Xã Bình Mỹ, Củ Chi, TP.HCM 🏘️ Khu dân cư liền kề cao cấp, yên tĩnh, an ninh tốt 🚗 Đường ôtô vào tận cửa, thuận tiện di chuyển về trung tâm
VIP 1
Cho thuê phòng ở trong nhà Phú Thọ Hòa, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú
5

Cho thuê phòng ở trong nhà Phú Thọ Hòa, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú

3 triệu/tháng
24 m² · 1 PN · 1 WC  
CHO THUÊ PHÒNG Ở LÂU DÀI TRONG NHÀ – FULL NỘI THẤT – TÂN PHÚ Địa chỉ: 238/11 Phú Thọ Hoà, P. Phú Thọ Hoà, Q. Tân Phú, TP.HCM Diện tích: 24m² Kết cấu: 1 phòng ngủ, 1 WC khép kín, bếp, giường ngủ, máy lạnh cao cấp. ƯU ĐIỂM: Nhà sạch sẽ, cao cấp, vào
VIP 2
Cho thuê nhà nguyên căn nhỏ 3,5tr/tháng, 1 trệt, 1 lầu, Bạch Đằng, BT

Cho thuê nhà nguyên căn nhỏ 3,5tr/tháng, 1 trệt, 1 lầu, Bạch Đằng, BT

3,5 triệu/tháng
18 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn nhỏ 3,5 tr/ tháng, một trệt, một lầu, an ninh yên tĩnh gần đường lớn gần chợ Bà Chiểu, gần hẻm Long Vân Tự, gần Hàng Xanh. Địa chỉ phía sau nhà 234/7 Bạch Đằng phường 24 cũ Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. Điện thoại 0833
VIP 2
Cho thuê nhà đường Trần Thị Bốc, Thới Tam Thôn Hóc Môn, 40m2, 1,8tr/th

Cho thuê nhà đường Trần Thị Bốc, Thới Tam Thôn Hóc Môn, 40m2, 1,8tr/th

1,8 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê nhà đường Trần Thị Bốc, xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn. * Diện tích 40m2, có gác, đồng hồ điện lực * Giá 1,8 triệu/tháng Liên hệ: 0986158065
VIP 2
CHO THUÊ NHÀ TÂN HOÀ ĐÔNG. NHÀ HẺM 426 TỈNH LỘ 10. NHÀ BÀ HOM

CHO THUÊ NHÀ TÂN HOÀ ĐÔNG. NHÀ HẺM 426 TỈNH LỘ 10. NHÀ BÀ HOM

3,8 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê nhà Tân Hoà Đông gần Thế Giới Di Động gần Phan Anh, phường 14, quận 6, ngang 4m dài 10m, 1 phòng ngủ, giá 3,8tr/tháng Nhà hẻm 426 Tỉnh lộ 10, gần trường học An Lạc 1, đường xe tải, ngang 3,5m dài 12m, 1 lầu, 2 phòng, giá 6tr/tháng Nhà Bà
19/08/2025
Nhà 1 Lầu 5x5m Nguyên Căn Hẻm Lê Văn Khương 3.8tr/th3

Nhà 1 Lầu 5x5m Nguyên Căn Hẻm Lê Văn Khương 3.8tr/th

3,8 triệu/tháng
25 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà Nguyên Căn 1 Lầu 5x5m Có 2WC Giá 3.8tr/th - Ngay Hẻm 567 Lê Văn Khương P.Hiệp Thành Quận 12 ( Hẻm 7m Khu Dân Cư ) - Dt: 5x5m Đúc 1 Lầu Gồm 1 Phòng Ngủ, 2WC Trên, Dưới Phù Hợp VỪA Ở VỪA Kinh Doanh Nhỏ Tại Nhà.... NHANH MỚI CÒN ạ - Nhà TRỐNG, DỌN
Nhà nguyên căn đường Nguyễn Kiệm dt 3x6m 1 lầu có máy lạnh,nước nóng3

Nhà nguyên căn đường Nguyễn Kiệm dt 3x6m 1 lầu có máy lạnh,nước nóng

4 triệu/tháng
18 m² · 1 PN  
Cho thuê nhà nhỏ nguyên căn đường Nguyễn Kiệm p3 Dt 3x6m 1 lầu Nhà có sẵn máy lạnh,máy nước nóng Điện nước riêng giá nhà nước Giá thuê 4 triệu tháng cọc 1 tháng
Nhà sạch sẽ dọn vào ở đc liền ,1 trệt ,1 lầu ,4pn ,2wc, cổng rào4

Nhà sạch sẽ dọn vào ở đc liền ,1 trệt ,1 lầu ,4pn ,2wc, cổng rào

3,5 triệu/tháng
65 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà sạch sẽ dọn vào ở được liền ,nhà trệt 1 lầu 4 phòng ngủ ,2 wc ,nhà hai lớp cửa ,cổng rào an toàn ,đường trước nhà 3m ,ưư tiên khách ở giử nhà cửa dùm chủ nhà ,giá thuê quá rẽ ạ ,cách chợ gấu khoảng 400m
NHÀ NGUYÊN CĂN NHỎ GỌN CHỈ 4tr10

NHÀ NGUYÊN CĂN NHỎ GỌN CHỈ 4tr

4 triệu/tháng
16 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà Nguyên căn tại Chu văn an, bình thạnh. Cho thuê chỉ 4tr Diện tích 2*8, 1 trệt 1 lầu, phù hợp gia đình nhỏ, bạn bè 2-3người Nhà trống, chưa có máy lạnh. Ưu điểm: điện nước giá nhà nước Gọi a Tuấn để xem nhà nhé
Nhà mặt tiền hẻm sau Big Trường Chinh5

Nhà mặt tiền hẻm sau Big Trường Chinh

4 triệu/tháng
25 m² · 1 PN · 1 WC  
Chú mình còn 1 căn trệt gác có máy lạnh rộng rãi thoáng mát. Nằm riêng mặt tiền hẻm như nhà nguyên căn. Điện 3k5, nước máy 20k/m3 Cọc 1 tháng, hđ 1 năm Mn liên hệ m gửi vd nhé
Nhà Mới Ken 4,5 x 14 cấp4 1pn 1wc4

Nhà Mới Ken 4,5 x 14 cấp4 1pn 1wc

4 triệu/tháng
50 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho Thuê Nhà Thới An Q12 DT 4,5 x 14 1pn 1wc Nhà Y Hình. Cho Gia Đình Thuê ở vô tư Giá 4tr 1tháng Chốt Gần Cầu Vượt Tân Thới Hiệp Nhanh Còn Kịp
Nhà Thuê 4×20 giá 3,5 tr kế bên có đất trống . Gần ủy ban xã tân vlb4

Nhà Thuê 4×20 giá 3,5 tr kế bên có đất trống . Gần ủy ban xã tân vlb

3,5 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 1 WC  
Chủ cần cho thuê nhà. Dt 4×20 gần ủy ban xã Tân vĩnh lộc B. Có 2 pn hẻm 4 m thông __ Kế bên có đất trống của chủ nhà __ cho thuê lâu dài __ nước giếng bơm trong __ đối diện cũng có đất trống __ chủ nhà thân thiện hợp tác lâu dài Lh em xem
Cho thuê nhà nguyên căn đầu đủ nội thất3

Cho thuê nhà nguyên căn đầu đủ nội thất

4 triệu/tháng
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn đủ nội thất, ngay cổng trường tiểu tam đông 2, kế bên là trườg trung học tam đông 1 và trường cấp 3 lý thường kiệt, cách chợ thới tứ và trạm y tế 500m
Nhà Huỳnh Tấn Phát cọc 1  tháng Phú Thuận Quận 76

Nhà Huỳnh Tấn Phát cọc 1 tháng Phú Thuận Quận 7

3,9 triệu/tháng
28 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà cho thuê (Q7) Cho thuê nhà hẻm đường Huỳnh Tấn Phát, p. Phú Thuận. 👌Nhà thích hợp chỉ để ở không buôn bán kinh doanh gì được. 🎉Nhà trống không nội thất Diện tích: 4m x 7m, trệt, lửng, 1PN, 1WC. Điện, nước giá nhà nước Giá: 3.9tr/tháng. Cọc 1
Nhà cách mạng tháng 8,có 1 trệt,1 lầu,mới.3

Nhà cách mạng tháng 8,có 1 trệt,1 lầu,mới.

4 triệu/tháng
20 m² · 1 PN · 2 WC  
Cần cho thuê nhà hẽm xe máy,đường cách mạng tháng 8,q10.(gần clb Lan Anh).diện tích 4m×5m,1 lầu,2wc,nhà mới sạch sẻ,dọn vào ở ngay.ưu tiên ít người.giá cho thuê rẻ chỉ 4 triệu.xem nhà hẹn trước 30p ạ.cảm ơn.xin ko tiếp môi giới nhé.
19/08/2025
Nhà mới đẹp 3×6 có 1 lầu ở Dương bá Trạc p1q86

Nhà mới đẹp 3×6 có 1 lầu ở Dương bá Trạc p1q8

4 triệu/tháng
36 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà mới đẹp dtich 3×6m có 1 lầu đúc giả điện giá 3k5/1kg và nước 25k/1 khối..Nhà nằm hẻm rộng khu an ninh gần mặt tiền đường Dương bá Trạc và gần cầu Nguyễn văn Cừ gần trung tâm tp thuận tiện đi lại...Có nhà cho cố giá 350tr nửa..Miễn trung gian đt
19/08/2025
Nhà sạch sẽ ,dt sd 60m² ,gác lửng 2pn ,1 wc ,2 lớp cửa an toàn5

Nhà sạch sẽ ,dt sd 60m² ,gác lửng 2pn ,1 wc ,2 lớp cửa an toàn

3,2 triệu/tháng
45 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà sạch sẽ dọn vào ở liền ,dt sd 60m² ,nhà đổ lửng gồm 2 phòng ngủ ,1Wc ,đường trước nhà 3m sạch sẽ ,có nước thủy cục sạch chủ đã đăng ký mức giá rẽ ,hàng xóm hòa đồng thân thiện ,cách cầu rạch tra 900m, cho thuê ký hợp đồng lâu dài ,giá cả gặp
Nhà Thuê 4×20 mới đẹp . Kế bên có đất trống _ Ấp 6 xã Tân Vĩnh Lộc B5

Nhà Thuê 4×20 mới đẹp . Kế bên có đất trống _ Ấp 6 xã Tân Vĩnh Lộc B

3,5 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 1 WC  
Chủ cần cho thuê nhà __ Diện tích 4 _20 có 2 pn. __ điện đồng hồ nhà nước __ đường 5 m thông.__ Đối diện có đất trống kế bên có đất trống của chủ nhà luôn __ cho thuê lâu dài __ chủ nhà thân thiện __ ấp 6 xã Tân vĩnh lộc B _ Bình Chánh
Nhà Hẻm 4x10 1pn 1wc mới sạch sẽ4

Nhà Hẻm 4x10 1pn 1wc mới sạch sẽ

4 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
NHÀ NGUYÊN CĂN ĐÔNG HƯNG THUẬN Cho thuê nhà có 1 Phòng khách, 1 Phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng tắm + nhà vệ sinh. Diện tích 10X4. Phù hợp với gia đình có con nhỏ, người cao tuổi, sinh viên... cần yên tĩnh. Địa chỉ: Hẻm 41 Nguyễn Văn Quá, Phường Đông

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá 4 Triệu TPHCM Mới Nhất T8/2025

Nhu cầu thuê nhà ở TPHCM chưa bao giờ hạ nhiệt bởi sự gia tăng dân số và khan hiếm nhà đất cho thuê. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TPHCM thì đừng bỏ qua bài viết này! Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn đầy đủ kinh nghiệm thuê nhà giá 4 triệu TPHCM dễ dàng.

1. Tổng quan về TP.HCM

TP.HCM là thành phố lớn nhất Việt Nam về diện tích, dân số và kinh tế. Thành phố này có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở phía Nam của đất nước, giáp với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tiền Giang và Bến Tre. Thành phố có diện tích tự nhiên là 2.095 km², dân số là 9,5 triệu người (theo điều tra năm 2020), chia thành 24 quận huyện.

Bản đồ TP.HCM

Bản đồ TP.HCM

TP.HCM có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, bao gồm các tuyến đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không. Thành phố có sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, là sân bay hiện đại bậc nhất Việt Nam, cũng như sân bay quốc tế Long Thành, đang được xây dựng và dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Thành phố cũng có cảng biển Sài Gòn, là cảng biển lớn nhất Việt Nam, cũng như các cảng sông trên sông Sài Gòn và sông Đồng Nai. Thành phố cũng đang xây dựng các tuyến metro và BRT để giảm thiểu ùn tắc giao thông và ô nhiễm không khí.

TP.HCM có nhiều tiện ích cho cuộc sống của người dân và du khách, bao gồm các trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, công viên, khu vui chơi giải trí, bảo tàng, di tích lịch sử và văn hóa. Thành phố cũng là trung tâm của nền văn hóa đa dạng và sôi động của Việt Nam, với nhiều lễ hội, sự kiện nghệ thuật, âm nhạc và ẩm thực.

2. Nhu cầu thuê nhà nguyên căn hiện nay tại TP.HCM

TP. Hồ Chí Minh là nơi tập trung nhiều dân cư từ khắp mọi miền đất nước, với mức độ tăng trưởng dân số khoảng 2.28%/năm, tương đương mỗi năm tăng thêm 200.000 người. Diện tích TPHCM vẫn vậy, nhưng dân cư ngày càng đông, điều này dẫn đến nhu cầu thuê nhà TPHCM ngày càng nhiều, đa số là dân từ những tỉnh thành khác đến TPHCM sinh sống.

thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu tphcm

TP.HCM là nơi tập trung đông dân cư nhất cả nước

Nhu cầu thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TPHCM cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên, với mức giá 4 triệu, bạn gần như không thể tìm được ngôi nhà nguyên căn nào trong vùng nội thành TPHCM cho thuê mức giá đó.

Nhưng bạn cũng không phải lo vì vẫn còn một số khu vực ở TPHCM còn cho thuê nhà 4 triệu, chẳng hạn như Quận 4, Quận 11, Quận 12, Bình Thạnh, Bình Tân, Bình Chánh, Tân Phú, Gò Vấp. Đặc biệt, bạn hoàn toàn có thể thuê nhà nguyên căn giá 3 triệu TPHCM tại các khu vực Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi.

3. Ưu điểm của việc thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TP.HCM

Thuê nhà nguyên căn đặc biệt phù hợp cho những gia đình nhỏ, cặp vợ chồng, sinh viên ở ghép. Việc thuê nhà nguyên căn TPHCM giá 4 triệu có những ưu điểm sau:

  • Phục vụ mục đích sinh sống, làm việc tại TPHCM

  • Không gian rộng, đầy đủ các phòng chức năng (phòng bếp, phòng ngủ, tollet, bếp,...)

  • Giờ giấc tự do, không chung chủ, mời bạn bè đến chơi thoải mái

  • Chỗ để xe trong nhà

  • Vừa sử dụng nhiều tiện ích, vừa tối ưu chi phí khi ở ghép cùng bạn bè

  • Thuê nhà nguyên căn và cho thuê lại giúp bạn kiếm thêm thu nhập

Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm cũng có những nhược điểm sau:

  • Thuê nhà nguyên căn giá cao hơn nhà trọ rất nhiều

  • Nếu ở chung với bạn bè đôi khi dễ gây mất hòa khí

  • Với mức giá 4 triệu, bạn chỉ có thể thuê nhà nguyên căn ở các khu vực “rìa’ thành phố

thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu tphcm

Nhà nguyên căn đầy đủ tiện nghi hơn nhà trọ

Vậy có nên thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TPHCM không? Điều này tùy thuộc ở nhu cầu của bạn. Nếu bạn chấp nhận không ở các quận trung tâm như quận 1,3,5,6 thì đây là một lựa chọn tuyệt vời đấy!

4. Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TP.HCM

Khi thuê nhà nguyên căn, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau trước khi quyết định thuê:

4.1. Xác định mục đích thuê nhà

Nếu bạn thuê nhà để sinh sống thì cần ưu tiên các tiêu chí sau:

  • Khu vực an ninh, hàng xóm có văn hóa

  • Các phòng chức năng quan trọng trong nhà: phòng ngủ, vệ sinh, bếp, nơi phơi quần áo, ban công, cửa sổ thoáng khí

  • Gần nơi làm việc của bạn

Nếu bạn thuê nhà nằm mục đích cho thuê lại thì cần ưu tiên các tiêu chí sau:

  • Nhà gần khu trường đại học, khu dân cư, khu công nghiệp, gần các tiện ích như chợ, siêu thị, quán ăn,...

  • Nhà có kết cấu dễ bố trí thêm phòng bằng cách thêm vách ngăn và cửa

  • Nhà có phần sảnh rộng để đậu xe

thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu tphcm

Phần sảnh rộng để đậu nhiều xe

Nếu thuê nhà nhằm mục đích kinh doanh, buôn bán thì bạn nên thuê mặt bằng trên các con đường sầm uất, hiện nay có nhiều tin đăng cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM rất phù hợp buôn bán nhỏ.

Nếu bạn thuê nhà vừa để ở vừa để kinh doanh thì cần ưu tiên các căn nhà mặt tiền, khu vực sầm uất. Tuy nhiên, những ngôi nhà như thế thì không có mức giá cho thuê 4 triệu/tháng tại TPHCM.

thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu tphcm

Các căn nhà mặt tiền được cho thuê mới mức giá khá cao

4.2. Xem xét tài chính cá nhân

Tài chính cá nhân cũng là yếu tố vô cùng quan trọng khi thuê nhà. Liệu bạn có thể một mình trả 4 triệu tiền nhà và tiền điện nước hay bạn cần một người ở cùng để chia sẻ? Bạn nên tính toán về khoảng thu nhập của mình trừ đi các chi phí ăn ở, sinh hoạt xem bản thân còn tiết kiệm được bao nhiêu/tháng để quyết định.

thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu tphcm

Xem xét tài chính cá nhân trước khi thuê nhà nguyên căn

4.3. Lựa chọn vị trí thuê nhà

Như đã khái quát ở mục 3.1, để lựa chọn vị trí thuê nhà bạn cần xác định được mục đích thuê nhà của mình là để làm gì. Nếu bạn thuê nhà để ở thì có thể lựa chọn ở trong hẻm. Tuy nhiên cần lưu ý chọn những con hẻm an ninh, rộng hơn 3,5m và không nên ở nhà ngõ cụt vì rất bí bách và khó khăn trong việc di chuyển.

4.4. Xem kỹ hợp đồng thuê nhà và các điều khoản trong hợp đồng

Trong các vấn đề mua bán nhà đất hay kể cả cho thuê, hợp đồng là minh chứng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bạn. Vì vậy, khi tiến hành ký hợp đồng thuê nhà, bạn cần lưu ý xem ký các nội dung sau trong hợp đồng:

  • Kỳ hạn thuê nhà

  • Ngày bắt đầu và hết hạn thuê nhà

  • Những điểm cần chú ý trước ngày kết thúc hợp đồng

  • Chủ cho thuê có cho gia hạn khi hết hạn hợp đồng hay không?

  • Có “điều khoản phá vỡ hợp đồng” cho phép chấm dứt hợp đồng sau một khoảng thời gian nhất định do xảy ra các sự cố không?

  • Tiền cọc thuê nhà bao nhiêu và điều kiện nhận lại cọc như thế nào?

cho thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu tphcm

Một số lưu ý về hợp đồng thuê nhà

5. Tìm thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TPHCM tại Muaban.net

Hiện nay có khá nhiều kênh rao vặt, đăng tin cho thuê nhà từ mạng xã hội như Facebook, TikTok cho đến Google. Nếu bạn đang băn khoăn không biết tìm tin đăng uy tín ở nơi nào thì đừng bỏ qua trang web của Mua Bán.

Muaban.net tiền thân là báo giấy Mua&Bán, có lịch sử hình thành lâu đời và độ uy tín cao. Những tin đăng trên Muaban.net được kiểm duyệt kỹ càng, vì vậy bạn không cần quá lo lắng về việc bị lừa đảo. Không chỉ vậy, Muaban.net còn trang bị bộ lọc giá, diện tích, vị trí giúp người dùng dễ dàng lọc được căn nhà như ý muốn. Đừng ngần ngại truy cập ngay Muaban.net để tìm thuê nhà ưng ý nhé!

Thuê nhà dễ dàng với Muaban.net

Thuê nhà dễ dàng với Muaban.net

Bài viết trên đã tổng hợp tất tần tật những thông tin hữu ích về việc thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TPHCM dành cho những ai quan tâm. Mong rằng những thông tin trên hữu ích trong quá trình tìm thuê nhà của bạn. Chúc bạn thuê được ngôi nhà như mong muốn.

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội