Mua bán bất động sản
TP.HCMLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản TP.HCM

Mua bán nhà đất TP.HCM giá rẻ, chính chủ T7/2025

Nổi bật
Bán hoặc cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Công Trứ, P19, Bình Thạnh

Bán hoặc cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Công Trứ, P19, Bình Thạnh

Thỏa thuận
40 m²  
Bán hoặc cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Công Trứ, Phường 19, Q.Bình Thạnh, Ngang 3,8m - diện tích 40m2 - nở hậu (1 trệt + 1 lầu). Khu sầm uất chuyên kinh doanh tốt ẩm thực Nhật, Pháp, Ý, Mỹ, Hoa, Việt... Sổ đỏ chính chủ, giá bán thoả thuận Liên
14 phút trước
Nổi bật
BÁN NHÀ ĐƯỜNG BẾN CHƯƠNG DƯƠNG QUẬN 1 - GIÁ TỐT, VỊ TRÍ TRUNG TÂM

BÁN NHÀ ĐƯỜNG BẾN CHƯƠNG DƯƠNG QUẬN 1 - GIÁ TỐT, VỊ TRÍ TRUNG TÂM

3,8 tỷ
17,1 m²  
BÁN NHÀ QUẬN 1 - GIÁ TỐT, VỊ TRÍ TRUNG TÂM 📍 Địa chỉ: 301/8A Bến Chương Dương, Phường Cầu Kho, Quận 1 ✅ Hẻm 391 rộng, đối diện Phòng Cháy Công An Quận 1 ✅ Thông ra đường Võ Văn Kiệt (hẻm 520), cách hẻm lớn chỉ 50m 🔹 Diện tích công nhận: 17,14m²,
1 giờ trước
Nổi bật
Bán nhà hẻm 69 Nguyễn Gia Trí (D2) đường nội bộ, nhà 4 tầng, Hutech

Bán nhà hẻm 69 Nguyễn Gia Trí (D2) đường nội bộ, nhà 4 tầng, Hutech

13,7 tỷ
80 m² · 6 PN · 4 WC  
🔥🔥🔥NHÀ HOT KHU D HẺM 69 D2🔥🔥🔥 Ⓜ️ Hẻm 69 D2 Nguyễn Gia Trí - Diện tích: 4x20m vuông vức - Trệt + 3 lầu kiên cố - Thích hợp làm văn phòng - kinh doanh - Căn Hộ Dịch Vụ - Khu lịch sự gần trường Quốc Tế Giá chỉ 13.7 tỷ ( Thương lượng) Nhà
Nổi bật
📌 CHO THUÊ NHÀ 102 CỘNG HÒA – ĐỐI DIỆN VINCOM – HẦM, THANG MÁY, PCCC

📌 CHO THUÊ NHÀ 102 CỘNG HÒA – ĐỐI DIỆN VINCOM – HẦM, THANG MÁY, PCCC

90 triệu/tháng
450 m²  
💵 Giá thuê: 85 triệu/tháng (giá NET – chưa bao gồm thuế) 🎁 Ưu đãi hấp dẫn: Miễn phí 1 tháng tiền thuê để setup Giảm 25% tiền thuê tháng thứ 2 Cam kết không tăng giá trong 2 năm đầu 🏢 THÔNG TIN TÒA NHÀ Địa chỉ: 102 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân
8 giờ trước
Nổi bật
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HUYÊN, PHƯỜNG TÂN THÀNH

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HUYÊN, PHƯỜNG TÂN THÀNH

26 tỷ
119 m² · 4 PN · 4 WC  
DO NHU CẦU CHUYỂN CÔNG TÁC, CẦN BÁN CĂN NHÀ TÂM HUYẾT ! - Mặt tiền: Đường Nguyễn Văn Huyên, phường Tân Thành, quận Tân Phú. - DT : 7x17m, kết cấu 1 trệt 3 lầu (nhà có thang máy 450kg). Nội thất cao cấp, gồm 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, 3 phòng lớn
Nổi bật
Bán nhà 2 mặt tiền đường Hàn Thuyên, P.Bình Thọ, thành phố Thủ Đức

Bán nhà 2 mặt tiền đường Hàn Thuyên, P.Bình Thọ, thành phố Thủ Đức

23 tỷ
111,5 m² · 2 PN · 1 WC  
METRO SỐ 1 (BẾN THÀNH - SUỐI TIÊN) ĐÃ HOẠT ĐỘNG !!! Nhà mặt tiền đường Hàn Thuyên, phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức; diện tích 111,5m2 (5,7m x 19,5m), diện tích sử dụng 160m2 (01 trệt + 01 lầu); nhà nằm trên 2 mặt tiền đường nhựa; ngay trung tâm
Nổi bật
Bán nhà đẹp mới xây 4 tầng Quận 2 Thảo Điền yên tĩnh nghỉ dưỡng

Bán nhà đẹp mới xây 4 tầng Quận 2 Thảo Điền yên tĩnh nghỉ dưỡng

26 tỷ
117 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà mới xây hoàn công đầy đủ có 4 tầng toàn bộ lấy ánh sáng tự nhiên. Các phòng đều có từ 1 đến 2 ban công mát mẻ lấy gió tự nhiên. Khu vực nội bộ yên tĩnh chỉ có 3 hộ gia đình dân trí cao. Khu vực cho thuê tốt cách phố đi bộ Thảo Điền 5 phút, ra
Nổi bật
Bán gấp nhà đất đường số 10 phường Linh Trung, TP.Thủ Đức

Bán gấp nhà đất đường số 10 phường Linh Trung, TP.Thủ Đức

24 tỷ
374 m²  
Bán gấp nhà đất đường số 10 phường Linh Trung, TP.Thủ Đức; 374 m2 đất ở (R=11,23m x D=33,3m), khu dân cư hiện hữu, oto đến đất (quy hoạch đường 12m). Sổ hồng chính chủ.Tọa độ vị trí: https://maps.app.goo.gl/qjV4LyCDpnjT87xA9
Nổi bật
Bán nhà 2 mặt tiền lô góc Phan Văn Sửu

Bán nhà 2 mặt tiền lô góc Phan Văn Sửu

13,6 tỷ
60 m² · 9 PN · 7 WC  
Diện tích 6m5x11.5m, TT 76m² sổ CN 59.1m². Kết cấu 5 tầng cải tạo làm căn hộ dịch vụ doanh thu 80 - 90tr/tháng. Giá bán 13,6 tỷ. Nhà đã có kết cấu khung cho thuê hiện trạng cho thuê, cải tạo thêm full nội thất để có dòng tiền tốt. Lô gốc 2 mặt tiền
8 giờ trước
Nổi bật
Bán nhà trung tâm Quận 1, hẻm đường Trần Quang Khải, 2 lầu, giá tốt

Bán nhà trung tâm Quận 1, hẻm đường Trần Quang Khải, 2 lầu, giá tốt

3,35 tỷ
19 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ HẺM TRẦN QUANG KHẢI, PHƯỜNG TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 – GIÁ TỐT – SỔ HỒNG RIÊNG Vị trí: Nhà hẻm196 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM – Gần chợ Tân Định, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh. Diện tích đất: 18,7m² | Diện tích
8 giờ trước
Nổi bật
CHO THUÊ VP - CĂN HỘ ở 90 đường D2A khu dân cư Nam Long

CHO THUÊ VP - CĂN HỘ ở 90 đường D2A khu dân cư Nam Long

5,5 triệu/tháng
30 m²  
CHO THUÊ VP - CĂN HỘ + CHO THUÊ VP - CĂN HỘ ở 90 đường D2A khu dân cư Nam Long phường Phước Long (Q9 cũ) TP HCM + DT 30m2 -35m2 rộng rãi +Nhà sạch,mát, hiện đại, gần chợ, trường học, tập gym, yoga... , khu vực An Ninh, Yên tĩnh thích hợp gia đình
Nổi bật
Cho thuê dãy nhà chung cư 62 Trần Hưng Đạo, Quận 1

Cho thuê dãy nhà chung cư 62 Trần Hưng Đạo, Quận 1

30 triệu/tháng
300 m²  
Cho thuê dãy nhà Chung cư 62 Trần Hưng Đạo, phù hợp cho doanh nghiệp làm văn phòng, kho. Dãy nhà gồm 9 phòng diện tích từ 15m2 đến 60m2, 2 khu vệ sinh – nhà tắm, tổng diện tích sử dụng 300m2. Khu vực ngay trung tâm Quận 1, kinh doanh sôi động. Điện
8 giờ trước
Nổi bật
Chính Chủ Bán Nhà Phố khu Compound, Trần Não, Q.2, 103m2, 3 lầu 18,1tỷ

Chính Chủ Bán Nhà Phố khu Compound, Trần Não, Q.2, 103m2, 3 lầu 18,1tỷ

18,1 tỷ
103 m² · 4 PN  
Chính Chủ Bán Nhà Phố khu Compound có Bảo vệ 24/7- Mặt tiền đường 22 - Trần Não - Quận 2 ( Thành phố Thủ Đức ) 💸 Bán nhanh - giá chốt tốt nhất thị trường 18,1 tỉ 💰PHÍ MG 2% - DT 5*20,6 = 103m. - View đẹp xem được bắn pháo hoa từ Landmark 81
Nổi bật
Bán nhà 141m2, 6 lầu, có thang máy, mặt tiền đường Xóm Chiếu.

Bán nhà 141m2, 6 lầu, có thang máy, mặt tiền đường Xóm Chiếu.

32 tỷ
141 m² · 8 PN · 8 WC  
Bán nhà 6 lầu, có thang máy, diện tích 141m2 (5,2m x 27,5m); mặt tiền đường Xóm Chiếu, Phường 15, Q.4, TP.HCM; ngay sát trung tâm Quận 1; gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại; thuận lợi làm căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty, kinh
8 giờ trước
Nổi bật
Chính chủ cần bán nhà gấp, nhà đẹp đường Phan Anh

Chính chủ cần bán nhà gấp, nhà đẹp đường Phan Anh

9,5 tỷ
100 m² · 6 PN · 4 WC  
Cần bán nhà gấp đường Phan Anh, gần trường học, chợ, công an phường, trạm y tế. Thuận tiện, đầy đủ tiện ích
Nổi bật
Chính chủ bán nhà mặt tiền Bình Tân, 3 tầng, pháp lý đầy đủ, giá mềm

Chính chủ bán nhà mặt tiền Bình Tân, 3 tầng, pháp lý đầy đủ, giá mềm

11 tỷ
112,6 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CHÍNH CHỦ – NHÀ ĐẸP, GIÁ TỐT, PHÁP LÝ RÕ RÀNG 🏠 Vị trí: Số 381 Bình Thành, Kp 9, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Tp HCM 📐 Diện tích đất: 112.6m 2. (4m x 28.15m) Diện tích xây dựng: 95,0 m 2 (4m x 23.75m) nở hậu 4m08 🏗
Nổi bật
CHO THUÊ NHÀ 91 TRẦN QUỐC TOẢN, QUẬN 3, GIÁ 8,5 TRIỆU

CHO THUÊ NHÀ 91 TRẦN QUỐC TOẢN, QUẬN 3, GIÁ 8,5 TRIỆU

8,5 triệu/tháng
25,6 m²  
CHO THUÊ NHÀ 91 TRẦN QUỐC TOẢN, QUẬN 3 - 8,5tr/Tháng Diện tích: ngang 3m2, dài 8m, 1 gác lửng đúc, 1 toilet riêng Địa chỉ: 91 Trần Quốc Toản, p.Võ Thị Sáu, q3, HCM Giá cho thuê : 8,5 triệu / tháng Vui lòng liên hệ: 0903029709 (chị Nga) Ghi chú: -
Nổi bật
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ MỚI XÂY GIÁ HỢP LÝ

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ MỚI XÂY GIÁ HỢP LÝ

8,29 tỷ
70 m² · 4 PN · 3 WC  
Chính chủ hạ giá hơn 600tr , cần bán nhà 1 trục đường số 9 p9 gò vấp . Nhà thông tứ phía , gần chợ , trường học , đường xe tải ra vào thường xuyên . Nhà xây kiên cố cho 3 -4 thế hhệ ở vô tư . Làm văn phòng kinh doanh online đều được . Gần bãi giữ xe
8 giờ trước
Nổi bật
Nhà chính chủ cần bán, miễn tiếp trung gian

Nhà chính chủ cần bán, miễn tiếp trung gian

9 tỷ
40 m² · 5 PN · 3 WC  
Phường 7 hiện nay được đổi thành phường Gia Định (nghe tên phường là biết ngay Sài Gòn). Nhà thiết kế để mở Spa hoặc văn phòng công ty. Cải tạo đơn giản có thể vào ở được ngay.
8 giờ trước
VIP S
Nhà Hương Lộ 2, đường 7m thông, nở hậu 7m, 68m2, 4 Tầng, Chỉ 6,05 Tỷ. 12

Nhà Hương Lộ 2, đường 7m thông, nở hậu 7m, 68m2, 4 Tầng, Chỉ 6,05 Tỷ.

6,05 tỷ
68 m² · 4 PN · 4 WC  
NHÀ NHƯ MẶT TIỀN - 4 TẦNG - HẺM NHỰA 7M XE TẢI TRÁNH - NHÀ NỞ HẬU TÀI LỘC. 👉 Diện tích: 68m2 (4,2 x 14m, nở hậu 7m) ✅ Nhà kết cấu 4 tầng, 4 PN, WC, sân thượng trước, sau, phòng thờ, sân phơi. ✅ Vị trí thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc mở văn

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đất TP.HCM Uy Tín, Giá Rẻ

Thị trường mua bán nhà đất TP.HCM là một trong những thị trường bất động sản sôi động hiện nay. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây ngày càng tăng cao, kéo theo đó là sự phát triển của các hoạt động giao dịch mua bán. Để thành công trong lĩnh vực này, cả người mua và người bán cần trang bị cho mình những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Cùng Mua Bán tìm hiểu những kinh nghiệm cần có khi mua bán nhà đất TP.HCM trong bài viết dưới đây nhé!

1. Những lưu ý cần biết khi Mua bán nhà đất TP.HCM

Để quá trình mua bán nhà đất dễ dàng, tránh được các rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét thực trạng thị trường mua bán nhà đất hiện nay và lưu ý 6 điều quan trọng sau:

1.1. Mua bán nhà đất TP.HCM cần có pháp lý rõ ràng

Nếu như trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều" thì sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra những yếu tố sau đây:

  • Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
  • Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.

Mua nhà đất TP.HCM cần pháp lý rõ ràng

Mua bán nhà đất TP.HCM cần có pháp lý rõ ràng

Khi kiểm tra, bạn nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không có đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn. Đặc biệt là cần cẩn trọng với các tin mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ, vì giá bán thường đi đôi với chất lượng. Hãy luôn giữ mình tỉnh táo, chủ động kiểm chứng lại các thông tin để chắc chắn mình đang không vướng vào một bất động sản đầy rủi ro.

1.2. Mua bán nhà đất TP.HCM cần dựa trên nhu cầu thực tế

Nhu cầu mua bán nhà đất TP.HCM hiện nay xoay quanh hai mục đích chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản tại đây dễ dàng hơn và tiết kiệm thời gian. Trong đó:

- An Cư - Mua nhà đất để ở: Một nơi ở lý tưởng là nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí mua bán đất TPHCM dự định có thuận tiện cho việc di chuyển mỗi ngày, xung quanh có nhiều tiện ích hay không. Cần chú ý đến chất lượng môi trường sống và an ninh khu vực. Chẳng hạn như nếu bạn tìm mua nhà đất Bình Thạnh nhưng lại làm việc tận Quận 12 thì rõ ràng đây là quyết định không mấy hợp lý. Dù chất lượng sống tại Bình Thạnh có tốt hơn so với Quận 12 đi chăng nữa, cũng khó bù lại cái cảnh "đi làm như đi phượt" mỗi ngày.

Mua bán nhà đất TP.HCM để làm nhà ở

Mua bán nhà đất TP.HCM để làm nhà ở

- Đầu Tư nhà đất: Nếu mua nhà đất tại TP.HCM để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua. Đối với thị trường mua bán nhà đất TP.HCM giai đoạn 2023, thị trường đang có sự chuyển dịch từ khu trung tâm ra các quận huyện vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè... Và đến các khu đô thị vệ tinh như nhà đất Đồng Nai, nhà đất Bình Dương hay Vũng Tàu.

Mua bán nhà đất TP.HCM để đầu tư

Mua bán nhà đất TP.HCM để đầu tư

1.3. Cần định giá nhà đất TP.HCM trước khi mua bán

Xác định chính xác giá nhà đất luôn là điều khiến nhiều nhà đầu mua bán bất động sản TP.HCM băn khoăn. Mua Bán sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ dàng thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

  • Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt các đặc điểm nhà đất mình dự định mua. Đây sẽ là căn cứ để bạn có thể lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản và chất lượng. Ví dụ như bạn đang tìm mua nhà đất TP.HCM thì việc chọn so sánh giữa nhà hẻm ngõ tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền tại các quận ven như: Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính, tiện ích xung quanh, đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng đến.
  • Bước 2: Hãy chọn ra càng nhiều càng tốt các bất động sản có đặc điểm tương đồng với nhà đất cần định giá. Nên chú ý chọn các nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bán bất động sản mới nhất. Và còn hỗ trợ tìm kiếm theo giá bán và khu vực cụ thể.
  • Bước 3: Rút ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến và xuất hiện nhiều nhất trong các bất động sản so sánh. Từ đó, đưa ra giá bán phù hợp sau khi xem xét các yếu tố như mong muốn riêng của bản thân. Bạn muốn nhà bán được nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Cần định giá nhà đất TP.HCM trước khi mua bán

Cần định giá nhà đất TP.HCM trước khi mua bán

2. Cách đăng tin bất động sản và rao vặt tin đăng hiệu quả

Để có thể đăng tin bất động sản và rao vặt hiệu quả, bạn có thể tham khảo một số cách dưới đây:

  • Phát tờ rơi bất động sản: Đây là cách khá dễ làm và không tốn quá nhiều chi phí. Tuy nhiên, với phương thức này thì mức độ phủ sóng không rộng rãi, nhà đất bạn bán được phần nhiều dựa vào may rủi.

Phát tờ rơi bất động sản để bán nhà đất TP.HCM

Phát tờ rơi bất động sản để bán nhà đất TP.HCM

  • Đăng tin lên trang Muaban.net: Đây là trang rao vặt uy tín hiện nay chuyên đăng các tin về mua bán nhà đất, xe cộ, việc làm, ... Bạn có thể truy cập vào trang này để đăng tin hoặc tìm mua bất động sản phù hợp.

Đăng tin mua bán đất TP.HCM trên trang Muaban.net

Đăng tin mua bán đất TP.HCM trên trang Muaban.net

Với sự bùng nổ của mạng internet, báo điện tử, các website rao vặt xuất hiện như một cách giúp người tiêu dùng có thể bán và mua một cách nhanh chóng và tiện lợi dù chỉ cần ngồi tại nhà. Đăng tin mua bán nhà TPHCM lên các website này bạn sẽ đảm bảo mình có thể tiếp cận với khách hàng có nhu cầu nhanh nhất, đồng thời còn có thể đăng tải hình ảnh và nội dung như mong muốn. Muaban.net là một bước tiến mới của ấn phẩm báo Mua & Bán để đáp ứng được nhu cầu của người dùng. Không chỉ gói gọn trong lĩnh vực bất động sản, với Muaban.net bạn có thể đăng bán mọi thứ từ xe máy, ô tô, đồ điện gia dụng... cho đến tìm kiếm việc làm.

Hy vọng với những thông tin trên đây sẽ giúp bạn có thể mua bán nhà đất TP.HCM dễ dàng, tránh được các rủi ro không đáng có. Chúc bạn sớm tìm được bất động sản TP.HCM đúng như mong muốn. Bạn có thể thường xuyên truy cập vào trang Muaban.net để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về bất động sản, việc làm, ... nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội