Mua Bán Nhà Đất TP.HCM Giá Tốt Nhất T7/2022

      1 - 20 trong 83.942 kết quả.

      Chính chủ bán nhà mặt tiền quận1 Trần Quang Khải 5lầu 9pn 8wc thag máy
      2
      • Hôm nay
      • Phường Tân Định, Quận 1
      Chủ bán 3 căn Ricca quận 9, nhà mới 100%, có sổ, chỉ 35.6 triệu/m2 VAT
      8
      • Hôm nay
      • TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM
      CHÍNH CHỦ bán nhà HXH 20/1 Lê Ngã, Phú Trung,Quận Tân Phú– Giá 6.6 tỷ
      8
      • Hôm nay
      • Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
      CĂN HỘ MT EASTMARK CITY 63 - 100M2. VỐN 700 TRIỆU. CHIẾT KHẤU 5%
      8
      • Hôm nay
      • Phường Long Trường, TP. Thủ Đức - Quận 9
      KDC  COMPOUND CAO CẤP Q12 CÓ HỒ BƠI, CÔNG VIÊN, BẢO VỆ, TỪ 5.X TỶ.
      11
      • Hôm nay
      • Phường 5, Quận Gò Vấp
      Bán nhà mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng, Quận 1
      Bán nhà mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng, Quận 1
      • 80 m² - 
      • 6 PN - 
      • 8 WC  
      31 tỷ 500 triệu
      • Hôm nay
      • Phường Đa Kao, Quận 1
      (Chính chủ) Bán gấp nhà hẻm.Huỳnh Tấn Phát.DT 3x6 hẻm rộng 4m .ShĐsh
      5
      • Hôm nay
      • Phường Tân Phú, Quận 7
      CHÍNH CHỦ bán nhà MẶT TIỀN KD Bình Thới, Phường 14, Quận 11–Giá 30 tỷ
      3
      • Hôm nay
      • Phường 14, Quận 11
      Bán nhà 83/19k Hoà Hưng, P.12, Q.10 DT 3x10m, Khu vực an ninh
      8
      Bán nhà 83/19k Hoà Hưng, P.12, Q.10 DT 3x10m, Khu vực an ninh
      • 30 m² - 
      • 2 PN - 
      • 3 WC  
      5 tỷ 700 triệu
      • Hôm nay
      • Phường 12, Quận 10
      Bán nhà nát đường Lò Siêu, HXH, 60m2, nở hậu, Giá đầu tư 6.15 tỷ, VIP.
      • Hôm nay
      • Phường 16, Quận 11
      Bán nhà đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7, gần Phú Mỹ Hưng, 4x5m, trệt 2 lầu
      12
      • Hôm nay
      • Phường Phú Thuận, Quận 7
      Bán gấp nhà MT 75 Phan Sào Nam, P.11, Tân Bình, vị trí đẹp, giá tốt
      7
      • Hôm nay
      • Phường 11, Quận Tân Bình
      Cần bán nhanh 3 lô đất đối diện KCN Boonchen, 15mX26m, Giá 2 tỷ/nền
      5
      • Hôm nay
      • Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh
      Cho thuê nhà mặt tiền 260 đường Minh Phụng, P.2, Quận 11
      • Hôm nay
      • Phường 2, Quận 11
      Đất Của Gia Đình, Chính Chủ Bán, Giá Tốt Cho Anh Chị Thiện Chí
      3
      • Hôm nay
      • Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh
      Cho thuê nhà đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8, gần chợ Nhỏ
      • Hôm nay
      • Phường 1, Quận 8
      Cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn 23 Mai Xuân Thưởng, Bình Thạnh 15,5tr
      • Hôm nay
      • Phường 11, Quận Bình Thạnh
      Cần cho thuê nhà nguyên căn, full nội thất Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp
      4
      • Hôm nay
      • Phường 17, Quận Gò Vấp
      Bán Khách sạn góc 2 MT ngay khu phố Tây Bùi Viện, Phạm Ngũ Lão, Quận 1
      16
      • Hôm nay
      • Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
      Mặt tiền kinh doanh 129m2, gần ngã 4 Tân Hòa Đông – Phan Anh sầm uất
      8
      • Hôm nay
      • Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân

      Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đất TP.HCM Hiệu Quả

      Mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh đang có nhu cầu lớn và ngày một phát triển. Thị trường mua bán bất động sản của thành phố có tầm ảnh hưởng rất lớn đến giá cả thị trường mua bán nhà đất Việt Nam, nhà đất tại đây như là thước đo của những thị trường tỉnh thành khác. Nhờ đó mà mua bán nhà đất tại TP.HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản dẫn đầu của nước ta. Vậy làm thế nào để có kinh nghiệm mua bán nhà đất TP.HCM hiệu quả.

      Mua bán nhà đất TP.HCM cần lưu ý gì?

      Để mua bán nhà đất dễ dàng, tránh được các rủi ro không đáng có. Bạn cần xem xét thực trạng thị trường mua bán nhà đất hiện nay và lưu ý 6 điều quan trọng sau:

      Pháp lý nhà đất TP.HCM luôn là vấn đề hàng đầu

      Nếu như trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều" thì sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

      Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 

      Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.

      Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

      Ngoài ra, cũng cần nên cẩn trọng với các tin mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ. Vì đơn giản là giá bán sẽ luôn đi đôi với chất lượng. Hãy luôn giữ mình tỉnh táo, chủ động kiểm chứng lại các thông tin để chắc chắn mình đang không vướng vào một bất động sản đầy rủi ro.

      Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

      Nhu cầu mua bán nhà đất TP.HCM hiện nay xoay quanh hai mục đích chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản tại đây dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

      - An Cư - Mua nhà đất để ở: Một nơi ở lý tưởng là nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí mua bán đất TPHCM dự định có thuận tiện cho việc di chuyển mỗi ngày, xung quanh có nhiều tiện ích hay không. Cần chú ý đến chất lượng môi trường sống và an ninh khu vực. Chẳng hạn như nếu bạn tìm mua nhà đất Bình Thạnh nhưng lại làm việc tận Quận 12 thì rõ ràng đây là quyết định không mấy hợp lý. Dù chất lượng sống tại Bình Thạnh có tốt hơn so với Quận 12 đi chăng nữa, cũng khó bù lại cái cảnh "đi làm như đi phượt" mỗi ngày.

      - Đầu Tư nhà đất: Nếu mua nhà đất tại TP.HCM để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua như thế. Đối với thị trường mua bán nhà đất TP.HCM giai đoạn 2022, thị trường đang có sự chuyển dịch từ khu trung tâm ra các quận huyện vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè... Và đến các khu đô thị vệ tinh như nhà đất Đồng Nai, nhà đất Bình Dương hay Vũng Tàu.

      Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

      Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu mua bán bất động sản TP.HCM băn khoăn. Mua Bán sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

      • Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt các đặc điểm nhà đất mình dự định mua. Đây sẽ là căn cứ để bạn có thể lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Ví dụ như bạn đang tìm mua nhà đất TP.HCM thì việc chọn so sánh giữa nhà hẻm ngõ tại các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5 với nhà mặt tiền tại các quận ven như: Bình Tân, Gò Vấp, quận 9, quận 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính, tiện ích xung quanh, đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng đến. 
      • Bước 2: Hãy chọn ra càng nhiều càng tốt các bất động sản có đặc điểm tương đồng với nhà đất càng định giá. Nên chú ý chọn các nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bán bất động sản mới nhất. Và còn hỗ trợ tìm kiếm theo giá bán và khu vực cụ thể.
      • Bước 3: Rút ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến và xuất hiện nhiều nhất trong các bất động sản so sánh. Từ đó, đưa ra giá bán phù hợp sao khi xem xét các yếu tố như mong muốn riêng của bản thân. Bạn muốn nhà bán được nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

      Đăng tin bất động sản và cách rao vặt tin đăng hiệu quả

      • Phát tờ rơi bất động sản là cách khá dễ làm và không tốn quá nhiều chi phí. Tuy nhiên, với phương thức này thì mức độ phủ sóng không rộng rãi, nhà đất bạn bán được phần nhiều dựa vào may rủi.
      • Đăng tin lên trang báo rao vặt Mua Bán: Báo giấy luôn là một trong những công thông tin được nhiều người tin tưởng từ xưa đến nay. Ưu điểm của chúng là các tin đăng bán nhà, mua nhà đất thường được xác thực và khả năng tiếp cận khách hàng khá tốt. Ấn phẩm Mua & Bán là tờ báo rao vặt uy tín hàng đầu tại Việt Nam từ năm 1998 đến nay. Đây là lựa chọn mà bạn không nên bỏ qua nếu muốn bất động sản của mình được bán nhanh chóng.
      • Các website đăng tin bất động sản: Với sự bùng nổ của mạng internet, báo điện tử, các website rao vặt xuất hiện như một cách giúp người tiêu dùng có thể bán và mua một cách nhanh chóng và tiện lợi dù chỉ cần ngồi tại nhà. Đăng tin bất động sản lên các website này bạn sẽ đảm bảo mình có thể tiếp cận với khách hàng có nhu cầu nhanh nhất, đồng thời còn có thể đăng tải hình ảnh và nội dung như mong muốn. Giúp gia tăng tỷ lệ bán được hàng. Muaban.net là một bước tiến mới của ấn phẩm báo Mua & Bán để đáp ứng được nhu cầu của người dùng. Không chỉ gói gọn trong lĩnh vực bất động sản, với Muaban.net bạn có thể đăng bán mọi thứ từ xe máy, ô tô, đồ điện gia dụng... cho đến tìm kiếm việc làm.

      Hy vọng với những thông tin trên đây sẽ giúp bạn có thể mua bán nhà đất TP.HCM dễ dàng, tránh được các rủi ro không đáng có. Chúc bạn sớm tìm được bất động sản TP.HCM đúng như mong muốn.

      Công ty cổ phần mua bán

      1900 6868

      MST: 0102344810, cấp ngày 10/08/2007

      Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

      Email: [email protected]

      muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản