Mua bán bất động sản
TP.HCMLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản TP.HCM

Mua bán nhà đất TP.HCM giá rẻ, chính chủ T5/2025

Nổi bật
Chính Chủ Bán Toà Nhà  Văn Phòng Mới Xây Cao Cấp 1200 m2. Mặt tiền lớn

Chính Chủ Bán Toà Nhà Văn Phòng Mới Xây Cao Cấp 1200 m2. Mặt tiền lớn

38 tỷ
240 m² · 36 PN · 11 WC  
Chính chủ bán Tòa Nhà Văn Phòng Cao Cấp Mới Vị Trí Vàng Đắc Địa Sung Túc. Mặt tiền đường lớn. Khu an ninh tốt. Kế bên Khu vực sắp được đầu tư 7.500 tỷ để làm công viên lớn thứ hai TP.HCM, rộng gấp 9 lần Thảo Cầm Viên. Dự án “siêu công viên” với
Nổi bật
SIÊU PHẨM CHO THUÊ TẠI TTQ.5, HƠN 400M2, PHÙ HỢP NGÂN HÀNG, PK, T.MỸ

SIÊU PHẨM CHO THUÊ TẠI TTQ.5, HƠN 400M2, PHÙ HỢP NGÂN HÀNG, PK, T.MỸ

110 triệu/tháng
480 m²  
SIÊU PHẨM CHO THUÊ TẠI TRUNG TÂM- QUẬN 5 Điạ chỉ: 39 trần hưng đạo, phường 6, quận 5 (đối diện nhà hàng - khách sạn Đồng Khánh, và sát ngay tiệc cưới Queen Plaza) - Diện tích: 4 x 20m - 1 trệt, 4 lầu và 1 sân thượng - Thang máy Schindler- Thụy
Hôm nay
Nổi bật
Cho thuê nhà nguyên căn 322 Trường Chinh, phường 13, quận Tân Bình

Cho thuê nhà nguyên căn 322 Trường Chinh, phường 13, quận Tân Bình

80 triệu/tháng
354 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn 322 trường chinh quận Tân bình ( đối diện UBND Q. Tân bình) Dt sử dụng 354m2 ( ngang 7 x 15 ) Giá 80tr/tháng 0️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 7️⃣ 7️⃣ 1️⃣ 7️⃣ 1️⃣ 9️⃣ 1️⃣ Vui lòng lh : 0907717191
Nổi bật
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 102 CỘNG HÒA – ĐỐI DIỆN VINCOM TÂN BÌNH – CÓ HẦM

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 102 CỘNG HÒA – ĐỐI DIỆN VINCOM TÂN BÌNH – CÓ HẦM

100 triệu/tháng
450 m²  
• Địa chỉ: 102 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình (đối diện Vincom, kế bên các ngân hàng, văn phòng, showroom) • Diện tích đất: 5m x 20m • Kết cấu: 1 hầm + 1 lửng + 4 lầu lệch tầng • Tổng diện tích sử dụng: ~450m² • Trang bị: Thang máy hiện đại,
Nổi bật
Cho thuê nhà mặt tiền số 22 Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình

Cho thuê nhà mặt tiền số 22 Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình

45 triệu/tháng
190 m²  
Cho thuê nhà mặt tiền số 22 Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, mặt tiền đường 45m. - Diện tích: Ngang 10m, dài 19m. - Tiện kinh doanh mọi ngành nghề, hiện trạng 11 phòng trọ cho thuê giá 30 triệu, ký hợp đồng 5 -> 10 năm. - Phù hợp xây
Nổi bật
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ SỐ 11, ĐƯỜNG SỐ 3, KDC VĨNH LỘC, BÌNH HƯNG HÒA B

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ SỐ 11, ĐƯỜNG SỐ 3, KDC VĨNH LỘC, BÌNH HƯNG HÒA B

15,2 tỷ
120 m² · 4 PN · 5 WC  
Chính chủ bán nhà MT số 11 đường số 3, KDC Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP HCM * DT 6x20m = 120m2, hướng Đông * Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng (xây kiên cố cao cấp), 4 PN, 5 WC. * Vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất nhất khu vực, phù
Nổi bật
 CHO THUÊ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN ĐẸP – 236 PASTEUR, P. VÕ THỊ SÁU, Q.3

CHO THUÊ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN ĐẸP – 236 PASTEUR, P. VÕ THỊ SÁU, Q.3

500 triệu/tháng
1.286,6 m²  
📍 Vị trí đắc địa, phong thủy cực tốt, mặt tiền đường lớn, ngay trung tâm Quận 3 – thuận tiện kinh doanh nhà hàng, văn phòng, showroom cao cấp. Nhận mặt bằng ngay khi ký Hợp đồng và đặt cọc. 📐 Diện tích đất: 22m x 28m 🏢 Tổng diện tích sàn: 1.286
Nổi bật
Bán nhà Số 16 Lô T, Phường 10, Quận 6 (mặt tiền chợ Hồ Trọng Quý)

Bán nhà Số 16 Lô T, Phường 10, Quận 6 (mặt tiền chợ Hồ Trọng Quý)

12,8 tỷ
64 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ Số 16 Lô T, Phường 10, Quận 6, KDC cao cấp mặt tiền trước cổng Chợ Hồ Trọng Quý. Tiện kinh doanh, đường 12m. - Diện tích: 4x16m (64m2). Xây dựng: 3 lầu, 4 Phòng ngủ, 3 Toilet. Nội thất cao cấp. Nhà mới giao ngay - Sổ hồng. Giá 12 tỷ 800
Nổi bật
Bán nhà 297/43/31 Phan Huy ích, P14, Q.Gò Vấp - ngay Emart

Bán nhà 297/43/31 Phan Huy ích, P14, Q.Gò Vấp - ngay Emart

2,5 tỷ
18 m² · 2 PN · 2 WC  
🍍🍍🍍THÂN MỜI ANH,CHỊ,EM DỊCH VỤ TỚI LẤY 🌹🌹🌹🌹 40 TRIỆU Ạ. Tại địa chỉ: 297/43/31 Phan Huy ích, P14, Q.Gò Vấp- ngay Emart 🚘 XE HƠI TỚI CỬA NHÀ 🏩 Tổng DT đất là 18 m2 + 1 lầu đúc, gồm: 1 PK, 1PBếp, 2 PN, 2 WC, có ban công. Tặng full nội thất
Nổi bật
Bán Nhà Phố , Phường Thạnh Lộc, Q12, HCM

Bán Nhà Phố , Phường Thạnh Lộc, Q12, HCM

5,15 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà phố ngang 4m dài 19m , 1 trệt, 1 lầu . 2 phòng ngủ trên, mỗi phòng đều có WC riêng . 1 phòng ngủ dưới lầu 1 + 1 WC. Đường trước nhà rộng 12m cây xanh công viên trước nhà, khu dân cư văn minh lịch sự, cả khu có 16 nhà. Đường có camera in ninh
Nổi bật
Bán gấp biệt thự phố 7 tầng 14,5*17m,69 tỷ Khu Etown Cộng Hòa Tân Bình

Bán gấp biệt thự phố 7 tầng 14,5*17m,69 tỷ Khu Etown Cộng Hòa Tân Bình

69 tỷ
246 m² · 8 PN · 10 WC  
Chính chủ cần bán gấp biệt thự phố cao cấp 5 sao 7 tầng có hầm, lửng, sân thượng view đẹp, địa chỉ số 25 Lê Văn Huân, phường 13, quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh Nhà có mặt tiền rộng 14,5m chiều dài 17m. Xây dựng rất mới, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao
Nổi bật
Bán nhà đẹp mới xây 4 tầng Quận 2 Thảo Điền yên tĩnh nghỉ dưỡng

Bán nhà đẹp mới xây 4 tầng Quận 2 Thảo Điền yên tĩnh nghỉ dưỡng

26 tỷ
117 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà mới xây hoàn công đầy đủ có 4 tầng toàn bộ lấy ánh sáng tự nhiên. Các phòng đều có từ 1 đến 2 ban công mát mẻ lấy gió tự nhiên. Khu vực nội bộ yên tĩnh chỉ có 3 hộ gia đình dân trí cao. Khu vực cho thuê tốt cách phố đi bộ Thảo Điền 5 phút, ra
Nổi bật
CẦN BÁN GẤP NHÀ MT 228 BÌNH QƯỚI P28 BÌNH THẠNH

CẦN BÁN GẤP NHÀ MT 228 BÌNH QƯỚI P28 BÌNH THẠNH

5,2 tỷ
45 m² · 3 PN · 3 WC  
Không tiếp web. Quảng cáo. Nhà e đang cho thuê mở tiệm tóc. Mặt tiền kinh doanh sầm uất. Giá rẻ hơn hẻm. 3.25 nở hậu 6.8 dài 12. Sổ công nhận 45m2. 3 phòng 3wc. Thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp. Nhà đẹp vô ở liền. Có cửa thoát hiểm. Địa chỉ:
VIP S
Bán nhà 432/ ngắn đường Lê Văn Sỹ , P2, Q.Tân Bình 8

Bán nhà 432/ ngắn đường Lê Văn Sỹ , P2, Q.Tân Bình

7,5 tỷ
42 m²  
💚💚💚🌹GỬI ANH EM DV 90 triệu 🚦VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP - CUNG ĐƯỜNG THỜI TRANG 👉 Nhà cách MT đường Lê Văn Sỹ đúng 11 m, ngay vòng xoay lăng cha cả , Sân Bay TSN , công viên Hoàng Văn Thu và chợ Phạm văn Hai ⭕️ Số : 432/ ngắn đường Lê Văn Sỹ , P2, Q
VIP S
CHO THÊ NHÀ NGUYÊN CĂN( CHÍNH CHỦ) 15/42 Trần Bình Trọng3

CHO THÊ NHÀ NGUYÊN CĂN( CHÍNH CHỦ) 15/42 Trần Bình Trọng

8,5 triệu/tháng
45 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà nguyên Căn, 15/42 Trần Bình Trọng, p5, quận Bình Thạnh, TP>HCM, diện tích sử dụng 90m2, 1 trệt, 1 lầu, Khu vực an ninh, rất phù hp cho gia đình ở Gần trường học cấp 1,2,3, gần chợ, cách Quận 1,khoảng 2,5Km giá thuê 8.500.000VND ĐT:
VIP S
CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN 74

CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN 7

7 triệu/tháng
26 m² · 1 PN · 1 WC  
- Phòng đầy đủ tiện nghi, có thang máy, ban công, giờ tự do - 1 tháng nhà, 1 tháng cọc - Gần siêu thị Lotte, đại học Tôn Đức Thắng, Remit…. Sát chợ chiều Mai Văn Vĩnh * LƯU Ý: - Không cho người nước ngoài thuê - Không nuôi chó mèo - Không quá 2
VIP S
Bán đất phân lô hẻm ô tô đường Vườn Lài, An Phú Đông, quận 12, tphcm4

Bán đất phân lô hẻm ô tô đường Vườn Lài, An Phú Đông, quận 12, tphcm

5,3 tỷ
57,3 m²  
Bán đất chính chủ, hẻm 154 đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, quận 12, tp.hcm. Diện tích: 4x14.3=57.3m. Hướng Đông, đường 8m. Giá: 5,3 tỉ, tl.
VIP S
Cho thuê căn hộ 60 m2.  Khu CC cao cấp Carilon, đường Hoàng Hoa Thám,

Cho thuê căn hộ 60 m2. Khu CC cao cấp Carilon, đường Hoàng Hoa Thám,

12 triệu/tháng
60 m²  
Cho thuê căn hộ 60 m2. Khu CC cao cấp Carilon, đường Hoàng Hoa Thám, phường 13, quận Tân Bình, HCM. Nhà full nội thất. Chung cư có đủ tiện ích, nhà trẻ, bể bơi, siêu thị ...... - Giá cho thuê 12/tháng. Liên hệ: 0913633562 hoăc 0902145244
VIP S
CHO THUÊ KHÁCH SẠN 50 PHÒNG – HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC11

CHO THUÊ KHÁCH SẠN 50 PHÒNG – HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC

250 triệu/tháng
2.700 m²  
– Diện tích đất: 36m x 30m – Kèm lối vào riêng: 4m x 30m, để được 4–6 ô tô – Có bãi xe phía trong đậu được 2–4 xe du lịch 50 chỗ – Kết cấu: 6 tầng + sân thượng, gồm 50 phòng đầy đủ nội thất – Đã đầu tư gần 4 tỷ vào trang thiết bị, nội thất – Vào là
VIP S
Cho Thuê mặt bằng 373/1 Lý Thường Kiệt Tân Bình11

Cho Thuê mặt bằng 373/1 Lý Thường Kiệt Tân Bình

12 triệu/tháng
70 m²  
☆☆☆☆☆ Cho thuê Mặt bằng 373/1 Lý Thường Kiệt, P9, Tân Bình. Đang giảm giá hổ trợ khách - Mặt bằng sạch đẹp, có sẳn máy lạnh, nhà vệ sinh (bếp nhỏ), bên trong MB có 1 phòng riêng biệt (Làm phòng Sếp hoặc có thể ngủ ở lại) - Mặt bằng thuận tiện

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đất TP.HCM Uy Tín, Giá Rẻ

Thị trường mua bán nhà đất TP.HCM là một trong những thị trường bất động sản sôi động hiện nay. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây ngày càng tăng cao, kéo theo đó là sự phát triển của các hoạt động giao dịch mua bán. Để thành công trong lĩnh vực này, cả người mua và người bán cần trang bị cho mình những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Cùng Mua Bán tìm hiểu những kinh nghiệm cần có khi mua bán nhà đất TP.HCM trong bài viết dưới đây nhé!

1. Những lưu ý cần biết khi Mua bán nhà đất TP.HCM

Để quá trình mua bán nhà đất dễ dàng, tránh được các rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét thực trạng thị trường mua bán nhà đất hiện nay và lưu ý 6 điều quan trọng sau:

1.1. Mua bán nhà đất TP.HCM cần có pháp lý rõ ràng

Nếu như trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều" thì sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra những yếu tố sau đây:

  • Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
  • Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.

Mua nhà đất TP.HCM cần pháp lý rõ ràng

Mua bán nhà đất TP.HCM cần có pháp lý rõ ràng

Khi kiểm tra, bạn nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không có đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn. Đặc biệt là cần cẩn trọng với các tin mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ, vì giá bán thường đi đôi với chất lượng. Hãy luôn giữ mình tỉnh táo, chủ động kiểm chứng lại các thông tin để chắc chắn mình đang không vướng vào một bất động sản đầy rủi ro.

1.2. Mua bán nhà đất TP.HCM cần dựa trên nhu cầu thực tế

Nhu cầu mua bán nhà đất TP.HCM hiện nay xoay quanh hai mục đích chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản tại đây dễ dàng hơn và tiết kiệm thời gian. Trong đó:

- An Cư - Mua nhà đất để ở: Một nơi ở lý tưởng là nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí mua bán đất TPHCM dự định có thuận tiện cho việc di chuyển mỗi ngày, xung quanh có nhiều tiện ích hay không. Cần chú ý đến chất lượng môi trường sống và an ninh khu vực. Chẳng hạn như nếu bạn tìm mua nhà đất Bình Thạnh nhưng lại làm việc tận Quận 12 thì rõ ràng đây là quyết định không mấy hợp lý. Dù chất lượng sống tại Bình Thạnh có tốt hơn so với Quận 12 đi chăng nữa, cũng khó bù lại cái cảnh "đi làm như đi phượt" mỗi ngày.

Mua bán nhà đất TP.HCM để làm nhà ở

Mua bán nhà đất TP.HCM để làm nhà ở

- Đầu Tư nhà đất: Nếu mua nhà đất tại TP.HCM để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua. Đối với thị trường mua bán nhà đất TP.HCM giai đoạn 2023, thị trường đang có sự chuyển dịch từ khu trung tâm ra các quận huyện vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè... Và đến các khu đô thị vệ tinh như nhà đất Đồng Nai, nhà đất Bình Dương hay Vũng Tàu.

Mua bán nhà đất TP.HCM để đầu tư

Mua bán nhà đất TP.HCM để đầu tư

1.3. Cần định giá nhà đất TP.HCM trước khi mua bán

Xác định chính xác giá nhà đất luôn là điều khiến nhiều nhà đầu mua bán bất động sản TP.HCM băn khoăn. Mua Bán sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ dàng thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

  • Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt các đặc điểm nhà đất mình dự định mua. Đây sẽ là căn cứ để bạn có thể lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản và chất lượng. Ví dụ như bạn đang tìm mua nhà đất TP.HCM thì việc chọn so sánh giữa nhà hẻm ngõ tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền tại các quận ven như: Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính, tiện ích xung quanh, đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng đến.
  • Bước 2: Hãy chọn ra càng nhiều càng tốt các bất động sản có đặc điểm tương đồng với nhà đất cần định giá. Nên chú ý chọn các nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bán bất động sản mới nhất. Và còn hỗ trợ tìm kiếm theo giá bán và khu vực cụ thể.
  • Bước 3: Rút ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến và xuất hiện nhiều nhất trong các bất động sản so sánh. Từ đó, đưa ra giá bán phù hợp sau khi xem xét các yếu tố như mong muốn riêng của bản thân. Bạn muốn nhà bán được nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Cần định giá nhà đất TP.HCM trước khi mua bán

Cần định giá nhà đất TP.HCM trước khi mua bán

2. Cách đăng tin bất động sản và rao vặt tin đăng hiệu quả

Để có thể đăng tin bất động sản và rao vặt hiệu quả, bạn có thể tham khảo một số cách dưới đây:

  • Phát tờ rơi bất động sản: Đây là cách khá dễ làm và không tốn quá nhiều chi phí. Tuy nhiên, với phương thức này thì mức độ phủ sóng không rộng rãi, nhà đất bạn bán được phần nhiều dựa vào may rủi.

Phát tờ rơi bất động sản để bán nhà đất TP.HCM

Phát tờ rơi bất động sản để bán nhà đất TP.HCM

  • Đăng tin lên trang Muaban.net: Đây là trang rao vặt uy tín hiện nay chuyên đăng các tin về mua bán nhà đất, xe cộ, việc làm, ... Bạn có thể truy cập vào trang này để đăng tin hoặc tìm mua bất động sản phù hợp.

Đăng tin mua bán đất TP.HCM trên trang Muaban.net

Đăng tin mua bán đất TP.HCM trên trang Muaban.net

Với sự bùng nổ của mạng internet, báo điện tử, các website rao vặt xuất hiện như một cách giúp người tiêu dùng có thể bán và mua một cách nhanh chóng và tiện lợi dù chỉ cần ngồi tại nhà. Đăng tin mua bán nhà TPHCM lên các website này bạn sẽ đảm bảo mình có thể tiếp cận với khách hàng có nhu cầu nhanh nhất, đồng thời còn có thể đăng tải hình ảnh và nội dung như mong muốn. Muaban.net là một bước tiến mới của ấn phẩm báo Mua & Bán để đáp ứng được nhu cầu của người dùng. Không chỉ gói gọn trong lĩnh vực bất động sản, với Muaban.net bạn có thể đăng bán mọi thứ từ xe máy, ô tô, đồ điện gia dụng... cho đến tìm kiếm việc làm.

Hy vọng với những thông tin trên đây sẽ giúp bạn có thể mua bán nhà đất TP.HCM dễ dàng, tránh được các rủi ro không đáng có. Chúc bạn sớm tìm được bất động sản TP.HCM đúng như mong muốn. Bạn có thể thường xuyên truy cập vào trang Muaban.net để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về bất động sản, việc làm, ... nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội