Mua bán bất động sản
Đồng NaiLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản Đồng Nai

Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai Chính Chủ, Giá rẻ T8/2025

VIP 2
BÁN NHÀ NGHỈ 999 ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI
8

BÁN NHÀ NGHỈ 999 ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI

4,6 tỷ
305,3 m² · 18 PN · 20 WC  
- Dân cư đông đúc, gần bệnh viện, trường học, chợ - Đầy đủ tiện nghi - Bàn giao trong tuần nếu thoả thuận hợp lý - Còn bớt lộc cho khách có thiện chí mua
VIP 2
BÁN NHÀ MƠI XÂY ẤP 4 XÃ LỘ 25 - TỈNH LỘ 769 GỒM  2P NGỦ, 2 WC
10

BÁN NHÀ MƠI XÂY ẤP 4 XÃ LỘ 25 - TỈNH LỘ 769 GỒM 2P NGỦ, 2 WC

1,35 tỷ
92 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán nhà mới xây tại Ấp 3, Xã Lộ 25, Huyện Thống Nhất, Tỉnh Tỉnh Đồng Nai, Hệ thống nhà mới gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 khu vực máy giặt Có đầy đủ hệ thống cấp thoát nước Trong dự án khu dân cư đông đúc với đầy đủ hệ thống đường, điện, nước, cây
VIP 2
Bán đất 2 mặt tiền Cẩm Mỹ – sổ hồng riêng, quy hoạch thổ cư, 1.55 tỷ
3

Bán đất 2 mặt tiền Cẩm Mỹ – sổ hồng riêng, quy hoạch thổ cư, 1.55 tỷ

1,55 tỷ
1.056 m²  
BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2 MẶT TIỀN – SỔ HỒNG RIÊNG – CẨM MỸ – ĐỒNG NAI Giá chỉ 1.55 tỷ – mặt tiền đường nhựa – quy hoạch đất ở nông thôn – dân cư hiện hữu THÔNG TIN CHI TIẾT: Vị trí: Huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – sang
🔥 NHÀ GÁC LỬNG GIÁ TỐT – CẠNH UBND P. TÂN TRIỀU – CHỈ 450 TRIỆU NHẬN
10

🔥 NHÀ GÁC LỬNG GIÁ TỐT – CẠNH UBND P. TÂN TRIỀU – CHỈ 450 TRIỆU NHẬN

1,69 tỷ
87 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡 Diện tích: 87m² – Sổ riêng, thổ cư 100% 🚗 Đường ô tô tới tận nhà – Cách đường DT768 chỉ 200m 📍 Vị trí trung tâm: Bán kính 200m đầy đủ chợ, trường học, UBND 🏘️ Khu dân cư văn minh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện 💸 Giá chỉ 1 tỷ 690 – Trả
37 phút trước
 Cho thuê Biệt Thự Góc 2 Mặt tiền sân vườn 1000m2  view sông 15

Cho thuê Biệt Thự Góc 2 Mặt tiền sân vườn 1000m2 view sông

30 triệu/tháng
1.000 m² · 7 PN · 4 WC  
Cho thuê Biệt Thự Góc 2 Mặt tiền sân vườn 1000m2 view sông có khu vip tiếp khách ăn nhậu nghĩ dưỡng siêu rộng đẹp lung linh sân ô tô siêu rộng 4 chiêc ô tô vài chục xe máy thoải mái vị trí Bùi Hữu Nghĩa Phường Tân Hạnh Thuận tiện di chuyển
Cho THUÊ Nhà Đẹp 3 lầu 5 phòng 6wc liên kế Khu dân cư cao cấp Trung Tâ8

Cho THUÊ Nhà Đẹp 3 lầu 5 phòng 6wc liên kế Khu dân cư cao cấp Trung Tâ

18 triệu/tháng
100 m² · 5 PN · 5 WC  
Cho THUÊ Nhà Đẹp 3 lầu 5 phòng 6wc liên kế Khu dân cư cao cấp Trung Tâm Biên Hoà Diện tích: 5 x 20 (100m2). Hướng: Nam Vị trí: Khu dân cư Biên Hoà Hiện trạng: Nhà 3 lầu gồm 5 phòng ngủ, 6wc hoàn thiện đẹp theo hiện trạng hình ảnh. Phù hợp
E chuyên đất nhà vườn,MT sông,gần Phà Cát Lái đường xe hơi,shr 750-2ty5

E chuyên đất nhà vườn,MT sông,gần Phà Cát Lái đường xe hơi,shr 750-2ty

750 triệu
1.000 m²  
Nếu a/chị cảm thấy ngột ngạt và chật chội bởi thành phố đông đúc tấp nập và ô nhiễm. Muốn tìm 1 khoản không gian vùng ven Sài Gòn để làm 1 căn nhà vườn, đào ao nuôi cá, trồng rau để cuối tuần cùng gia đình về nghĩ ngơi tận hưởng bầu không khí trong
Đại Phước-Nhơn Trạch hẻm 1 sẹc ô tô DT 123m2 giá 1,68 tỷ (thổ cư 100%)3

Đại Phước-Nhơn Trạch hẻm 1 sẹc ô tô DT 123m2 giá 1,68 tỷ (thổ cư 100%)

1,68 tỷ
124 m²  
Bán đất Đại Phước 1 xẹc ô tô DT 123m² full thổ giá 1,68 tỷ (chưa tới 13tr/m cho lô DT nhỏ). - Lý Thái Tổ vào 200m dân cư ổn định, cách chợ Đại Phước 800m, cách phà Cát Lái 2km. - Sổ hồng riêng sang tên ngay. - Đất sạch ko vướng QH, ko tranh chấp.
Cho thuê căn shophouse 1T3L khu Văn Hoa Villa, đầy đủ nội thất gỗ 14

Cho thuê căn shophouse 1T3L khu Văn Hoa Villa, đầy đủ nội thất gỗ

40 triệu/tháng
100 m² · 4 PN · 4 WC  
Cho thuê căn shophouse 1T3L khu Văn Hoa Villa, đầy đủ nội thất gỗ cao cấp. - Diện tích: 5m x 20m (100m2) DTSD: 400m2. - Hiện trạng: Gồm phòng khách, 4 phòng ngủ, 2 phòng sinh hoạt chung tiếp khách, 4 toilet, nhà bếp, phòng ăn... - Căn nhà trang bị
Cho thuê 2400m2 XƯỞNG  mới trong KCN tại Long Thành, Đồng Nai Gía : ..9

Cho thuê 2400m2 XƯỞNG mới trong KCN tại Long Thành, Đồng Nai Gía : ..

270 triệu/tháng
2.400 m²  
Cho thuê Nhà Xưởng mới trong: KCN tại Long Thành - Đồng Nai. - Tổng diện tích khuôn viên đất: 6000m². - Diện tích xưởng xây dựng: 2400m². - Văn Phòng l. Việc: Trệt + lầu: 320m. - PCCC tự động Hạng C, trạm điện: 400 kva. - Làm được giấy phép đầu tư
Bán 2 lô đất KDC Bửu Long, Biên Hòa: 8,4 x 18, giá 6,45 tỷ.4

Bán 2 lô đất KDC Bửu Long, Biên Hòa: 8,4 x 18, giá 6,45 tỷ.

6,45 tỷ
165 m²  
Bán 2 lô đất liền kề mặt tiền KDC Bửu Long, Biên Hoà; DT: 8,4 X 18 = 152m2 - thổ cư 100% Sổ Hồng chính chủ. hướng nam. - Vị trí đẹp, gần chợ Bửu Long, khu đông đúc tiện xây theo ý, kinh doanh, cho thuê... Giá Bán: 6,45 Tỷ LH: 0902395565 Thành
Chuyên mua bán, nhận ký gửi đất nền tại KĐT Long Hưng, Biên Hòa, ĐN

Chuyên mua bán, nhận ký gửi đất nền tại KĐT Long Hưng, Biên Hòa, ĐN

Thỏa thuận
Nhận ký gửi, mua bán nhanh đất nền dự án khu đô thị Long Hưng (TP. Biên Hòa, Đồng Nai) do Tập đoàn DonaCoop làm chủ đầu tư. Pháp lỹ rõ ràng, minh bạch. Sổ đỏ riêng từng nền có sẵn. Hotline: 0914.920.202 Nhận ký gửi, mua bán đa dạng các loại nền sổ
Hôm qua
TP. Biên Hoà,Đồng Nai
Cho thuê biệt thự mini kdc Tân Phong đầy đủ nội thất5

Cho thuê biệt thự mini kdc Tân Phong đầy đủ nội thất

18 triệu/tháng
200 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho thuê biệt thự mini kdc Tân Phong đầy đủ nội thất Diện tích: 8,7m x 25m Nhà thiết kế theo lối kiến trúc Nhật không gian mở. Kết cấu 2phòng ngủ (có thể setup 3pn), khu bếp, phòng khách, phòng thờ, 2 toilet, khuôn viên cây cảnh, tầng hầm để ô tô.
CHỈ CÒN 30% LÀ HOÀN THIỆN CĂN NHÀ GÁC LỬNG 450TR KẾ BÊN TÂN PHONG10

CHỈ CÒN 30% LÀ HOÀN THIỆN CĂN NHÀ GÁC LỬNG 450TR KẾ BÊN TÂN PHONG

1,69 tỷ
85,5 m² · 3 PN · 2 WC  
- Diện tích 85,5m2 - Tiện ích đầy đủ , gần chợ, gần trường , gần ubnd phường .. - Nhà 3 ngủ 2 wc - Pháp lý đầy đủ , sổ riêng thở cư - Giá 1ty690 - Hổ trợ vay ngân hàng 70(ưu đãi cho người dưới 35 tuổi ) - Liên hệ em Đức 0356 190 940 tư vấn và
Hôm qua
Vĩnh Thanh Nhơn Trạch hẻm 1 xẹc đg nhà nước xe hơi,lô gốc  2,2 tỷ/820m2

Vĩnh Thanh Nhơn Trạch hẻm 1 xẹc đg nhà nước xe hơi,lô gốc 2,2 tỷ/820m

2,22 tỷ
820 m²  
Tôi chính chủ bán 2 lô đất Vĩnh Thanh- Nhơn Trạch đường ô tô, ngay dân cư : - Dt 820m giá 2,22 tỷ . Ưu điểm : Đường nhà nước 1 xẹc ô tô cực hiếm, lô góc 2 MT đường nhà nước thông thoáng, dân cư ổn định, điện nước đầy đủ, - DT 1000m giá 1tr270k/m2
Bán 9,56 triệu/m2 đất ở cạnh KCN Giang Điền 529ha, Đồng Nai + cách sân7

Bán 9,56 triệu/m2 đất ở cạnh KCN Giang Điền 529ha, Đồng Nai + cách sân

1,1 tỷ
115 m²  
- Vị trí đẹp: 1 sẹc đường Phùng Hưng, gần KCN Giang Điền chỉ 2km. - Diện tích: 115m² (5x23m) Thổ cư, đường nhựa 6m, ô tô ra vào thoải mái. - Giá 1.1 tỷ hỗ trợ vay 70% lãi suất ưu đãi. - Tiện ích đầy đủ: Gần chợ, trường học, trạm y tế, khu dân
Bán toà nhà góc 2 mặt tiền D2D 750m2 sử dụng 29 tỷ góc siêu đẹp 16PN10

Bán toà nhà góc 2 mặt tiền D2D 750m2 sử dụng 29 tỷ góc siêu đẹp 16PN

29 tỷ
144 m² · 16 PN · 16 WC  
- - Cần bán toà nhà khu dân cư D2D góc 2 mặt tiền vị trí siêu đẹp cực hiếm người bán - - Đường nội khu thông thoáng trục chính - - Lô góc 2 mặt tiền hướng Tây và Tây Nam - - Dòng tiền cho thuê ổn định 65tr/th gồm 15 phòng và sân thượng cho thuê
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN – TP. BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI2

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN – TP. BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI

20 triệu/tháng
1.100 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN – TP. BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI • Diện tích: 1.100 m² (ngang 20m x dài 55m) • Vị trí: Mặt tiền hẻm xe hơi và đường nội bộ KP9, gần bệnh viện Đa Khoa Thống Nhất Đồng Nai, TP. Biên Hòa. • Tiện ích: • Giao
Bán biệt thự vườn P. Trung Dũng, Biên Hòa: 1.197m2, giá 21 tỷ.7

Bán biệt thự vườn P. Trung Dũng, Biên Hòa: 1.197m2, giá 21 tỷ.

21 tỷ
1.197 m² · 5 PN · 3 WC  
Bán biệt thự vườn đường 30/4, P.Trung Dũng, Tp.Biên Hòa Diện tích: 1.197m² - Có 475m² thổ cư - Ngang mặt tiền 20m Hiện trạng Có sân vườn cây, tường bao xung quanh, nhà chòi, nhà Cấp 4 sạch sẽ. Vị trí đẹp, đường ô tô, gần Chợ Đêm - CV Biên Hùng
Cho thuê biệt thự đẹp Khu dân cư Vip D2D 17

Cho thuê biệt thự đẹp Khu dân cư Vip D2D

30 triệu/tháng
125 m² · 3 PN · 4 WC  
Cho THUÊ biệt thự D2D, phường Thống Nhất. - Diện tích: 125 m2. Hướng: Nam - Hiện trạng: Nhà sẵn nội thất cao cấp, 3 phòng ngủ, 4wc, 1 phòng làm kho, 1 phòng giặt phơi,... - Đường trước nhà thông thoáng, xung quanh toàn biệt thự, gần Topaz Twin. -

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai T8/2025

Thị trường nhà đất Đồng Nai ngày càng sôi động, tiềm năng và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. Bởi sở hữu tiềm năng kinh tế lớn, cơ sở hạ tầng phát triển cùng vị trí thuận tiện đã giúp tỉnh thu hút được sự chú ý của hầu hết các nhà đầu tư trên toàn quốc.Tuy nhiên, để có thể làm chủ được thị trường này, bạn cần phải tìm hiểu tổng quan thị trường, các dự án nổi bật, các yếu tố ảnh hưởng cũng như một số kinh nghiệm. Để giải đáp những thắc mắc trên, hãy cùng Mua Bán theo dõi ngay trong bài viết này nhé!

1. Một số thông tin tổng quan về Đồng Nai

Mua bán nhà đất là một trong những kênh đầu tư sinh lời cao nhưng cũng mang đến không ít những rủi ro. Biết cập nhật và chọn lọc tin tức sẽ là lợi thế giúp bạn nhìn thấy được những cơ hội đầu tư lớn trong tương lai. Nhất là đối với những thị trường lớn, việc lựa chọn thông tin chính thống là điều rất khó khăn với những nhà đầu tư mới. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai bạn nên tham khảo thêm.

1.1 Vị trí địa lý

Đồng Nai là một tỉnh nằm ở phía Nam của tổ quốc có phía Đông giáp Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp Lâm Đồng, phía Tây giáp TP Hồ Chí Minh, phía Tây Bắc giáp Bình Dương và Bình Phước, phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi để di chuyển sang các khu vực kinh tế trọng điểm khác, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh, tiềm năng phát triển bất động sản nhà đất Đồng Nai.

Vị trí địa lí đắc địa của tỉnh Đồng Nai

Vị trí địa lí ảnh hưởng đến sự phát triển thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

1.2 Diện tích, dân số

Diện tích của tỉnh Đồng Nai là 5.903.940 km2 với dân số đạt 3.236.248 người, mật độ dân số là 525người/km2. Với mật độ đông dân đảo như vậy, nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng, khiến cho lượng cầu mua bán nhà đất Đồng Nai cũng tăng theo.

1.3 Đơn vị hành chính

Tỉnh có 11 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm thành phố Biên Hòa, thị xã Long Khánh và 9 huyện. Với việc phân chia đơn vị hành chính cụ thể, khiến cho các dự án bất động sản nói chung và thị trường nhà đất Đồng Nai được quan tâm, hỗ trợ chi tiết hơn.

1.4 Kinh tế

Đồng Nai nằm trong vùng động lực phát triển kinh tế phía Nam và là một trong những tỉnh có nền công nghiệp phát triển với tốc độ tăng trưởng kinh tế được xếp vào hàng đầu trong cả nước. Ngoài lợi thế về công nghiệp, Đồng Nai cũng có thế mạnh lớn về phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch sinh thái. Chính vì thế mà tại đây, ngày càng phổ biến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Trong thời gian qua, Đồng Nai luôn là điểm đến, sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút lượng lớn lao động trẻ năng động đến đây sinh sống và làm việc. Chính vì thế mà thị trường nhà đất Đồng Nai nói chung và mua bán đất Đồng Nai nói riêng ngày càng sôi động hơn.

Đồng Nai có nền kinh tế phát triển

Kinh tế phát triển ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

2. Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Ngay khi các dự án hạ tầng giao thông lớn như đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Long Thành, đường vành đai 3 được công bố, giá mua bán nhà đất Đồng Nai chính chủ được đẩy lên cao, đặc biệt là các khu vực như: Nhơn Trạch, Long Thành, Cẩm Mỹ đặc biệt là thị trường nhà đất Biên Hòa Đồng Nai. Đến năm 2018, mỗi giá bất động sản, đặc biệt là nhà đất và đất nền tăng từ 20 - 30% so với các năm trước.

Cùng với đó là hàng loạt các dự án bất động sản được công bố, chủ yếu tập trung tại Long Thành và Nhơn Trạch với các dự án khắp thành phố, đa dạng về loại hình và quy mô. Dự báo trong những năm tiếp theo, tại đây sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn như Novaland, Đất Xanh, Nam Long, Tây Hồ,... với các dự án lớn.

Thị trường nhà đất Đồng Nai với nhiều tiềm năng

Thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai hiện nay

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại nhà đất Đồng Nai

3.1 Dự án 1: Sunshine Residence Biên Hòa

Tên dự án: Dự án Sunshine Residence Biên Hòa hay còn gọi là Sunshine Residence Tam Hiệp

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư là công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở phường Tam Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 3,6 - 5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án sở hữu nhiều tiện ích phục vụ kinh doanh và an cư lâu dài như kinh doanh cà phê, khách sạn, cửa hàng tiện lợi,...

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

3.2 Dự án 2: D2D Lộc An

Tên dự án: Dự án D2D Lộc An.

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2.

Địa chỉ: Dự án nằm tại thị xã Long Thành, nằm gần tuyến đường 769 nối giữ QL51 với sân bay quốc tế Long Thành.

Giá bán: khoảng 3,1 - 5,5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần các công trình lớn như KCN Tam Phước, KCN Long Đức, KCN An Phước, chợ Long Thành,...

Dự án D2D Lộc An

Dự án D2D Lộc An - Nhà đất Đồng Nai

3.3 Dự án 3: Biên Hòa Golden Town

Tên dự án: Biên Hòa Golden Town

Chủ đầu tư: Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở xã Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán: Khoảng 6 - 9 triệu/m2 (tùy vị trí)

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần quốc lộ 1A, quốc lộ 51, cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây,...các tiện ích như nhà hàng, khách sạn, gym, spa,...

Biên Hòa Golden Town

Biên Hòa Golden Town

3.4 Dự án 4: Dự án Airport Golden Gate

Tên dự án: Dự án Airport Golden Gate

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư bất động sản Vi Như

Địa chỉ: Dự án nằm ở mặt tiền đường ĐT769, xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 750 triệu/nền (theo giá gốc của chủ đầu tư)

Tiện ích xung quanh: Dự án có đầy đủ các dịch vụ tiện ích trong khu vực như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...

Dự án Airport Golden Gate

Dự án Airport Golden Gate

4. Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

4.1 Yếu tố tự nhiên

Đây là nhóm yếu tố cơ bản và quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị về lâu dài của mua nhà đất Đồng Nai . Các yếu tố tự nhiên bao gồm:

  • Vị trí của bất động sản: gồm hai loại vị trí bất động sản là vị trí tương đối và vị trí tuyệt đối. Vị trí càng tốt, càng nhiều tiện nghi thì giá trị bất động sản càng cao. Ví dụ, bất động sản nhà d nằm ở trung tâm thành phố lớn, đông dân cư, tiện nghi đầy đủ thì giá bán nhà Đồng Nai càng cao so với những vùng trung tâm.

  • Kích thước, hình dạng miếng đất, diện tích: Những bất động sản có diện tích lớn, hình dạng đất vuông vắn, không méo mó thì sẽ có mức giá cơ hơn.

  • Địa hình: Vị trí khu đất ở các khu vực cao, thấp khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất bất động sản. Tại những khu vực đất thấp, vùng trũng thường sẽ bị ngập nước khi mùa mưa tới, hay xảy ra hiện tượng thủy triều đối với các khu vực ven biển. Giá đất tại khu vực này có giá trị thấp. Bên cạnh đó, địa hình phù hợp để phát triển bất động sản du lịch chính là 2 địa hình: một là khu vực ở thật cao, hai là nơi thật thấp (khu vực ven biển). Giá đất tại đây sẽ tăng cao theo mức độ phát triển du lịch.

  • Hình thức xây dựng: Đối với hai hình thức bất động sản nhà hay công trình xây dựng. Ví dụ tại Đồng Nai , nếu hai hình thức này có giá trị bằng nhau thì giá nhà đất Đồng Nai sẽ phụ thuộc vào thị hiếu, độ yêu thích của khách hàng về văn hóa, kiến trúc,... mà có mức giá cao hơn.

  • Yếu tố môi trường và thiên tai: Môi trường là một trong những yếu tố lớn ảnh hưởng đến giá nhà đất Đồng Nai . Ví dụ như tại nơi môi trường trong lành, yên tĩnh thì giá đất đương nhiên sẽ cao hơn so với nơi ô nhiễm, ồn ào, khói bụi.

4.2 Yếu tố kinh tế

Yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến giá mua bán đất nền Đồng Nai bao gồm:

  • Khả năng sinh lời: Tức là nếu bạn mua nhà đất để kinh doanh, cho thuê hay cho bán lại thì lợi nhuận thu được việc đó cao hay thấp sẽ ảnh hưởng đến giá trị lúc bán của nó.
  • Tiện nghi của bất động sản: Bao gồm hệ thống điện nước, vệ sinh, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc,... càng tiện nghi và chất lượng thì càng làm cho giá trị nhà đất Đồng Nai tăng cao.

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất tại Đồng Nai

4.3 Yếu tố liên quan thị trường

Các yếu tố thị trường ảnh hưởng rất lớn đến giá bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Tính hữu dụng, khả năng khai thác và sử dụng bất động sản

  • Tình trạng cung - cầu của nhà đất Đồng Nai

  • Lạm phát, đầu cơ và tình trạng “sốt đất”,...

4.4 Yếu tố pháp lý

Các yếu tố pháp lý cũng có ảnh hưởng đến giá mua bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu.

  • Các quy định về xây dựng và kiến trúc về bất động sản như: tình trạng cho thuê, thế chấp bất động sản, tình trạng tranh chấp quyền sở hữu đất, sở hữu nhà,...

5. Những thông tin cần xác minh cẩn thận khi mua bán đất Đồng Nai

  • Đặc điểm và vị trí của nhà đất chính là thông tin đầu tiên. Bởi nó ảnh hưởng nhiều tới giá bán cũng như nhu cầu sử dụng bất động sản của người mua.
  • Bạn cũng nên chú ý đến giấy tờ sở hữu và sử dụng nhà đất. Từ đó, chắc chắn việc mua bán đất Đồng Nai của mình là hợp pháp. Đồng thời, có thể thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhanh chóng nhất. Tuyệt đối không mua bán đất thuộc diện tranh chấp, cầm cố hay đang dính quy hoạch của địa phương nhé.
  • Giá bán đất có phù hợp hay không cũng là điều bạn cần chú ý. Giá bất động sản hiện tại có sự giao động rất lớn mỗi ngày. Bạn nên chú ý theo dõi thị trường để mua được nhà đất Đồng Nai với giá thành phải chăng nhất nhé!

6. Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai nên biết

Mua bán nhà đất Đồng Nai không phải là điều dễ dàng, nó đòi hỏi bạn cần phải có kinh nghiệm và am hiểu về thị trường. Hãy cùng tìm hiểu một số kinh nghiệm mua bán nhà đất Đồng Nai nói riêng và một số khu vực lân cận như thị trường mua bán nhà đất Bình Dương, Bình Phước,...ngay nhé!

6.1 Xác định nhu cầu khi mua bán nhà đất Đồng Nai của bản thân

Xác định nhu cầu của bản thân là một trong những kinh nghiệm vô cùng quan trọng trước khi mua bán nhà đất Đồng Nai. Để biết bạn muốn gì, cần gì ở tài sản định mua giúp nhà đầu tư khoanh vùng được khu vực phù hợp, tìm kiếm, tra cứu nhanh và đưa ra quyết định chính xác hơn.

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

6.2 Kiểm tra về các thông tin quy hoạch nhà đất

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất Đồng Nai trước khi mua là vô cùng quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn xác định đúng giá trị của mảnh đất, tránh được những tranh chấp và tổn thất không đáng có sau này.

6.3 Chú ý thủ tục đăng ký nhà đất

Thủ tục mua nhà cũng có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của nhà đất Đồng Nai. Thủ tục đăng ký mua bán nhà đất bao gồm:

  • Quy trình nộp hồ sơ trực tiếp

  • Quy trình nộp hồ sơ qua cổng điện tử

Tuy nhiên, nếu thủ tục làm lâu cũng ảnh hưởng đến giá trị hay các dự tính của bạn đối với nhà đất.

7. Mua bán nhà đất Đồng Nai tại Mua Bán

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp các tin rao vặt bất động sản. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng uy tín, chất lượng, các thông tin rõ ràng. Nếu bạn còn đang băn khoăn, hãy truy cập ngay trang Mua Bán. Đây là trang chuyên đăng các tin rao vặt về các dự án bất động sản mới nhất. Tại đây, các tin về nhà đất Đồng Nai cụ thể, chính xác và có thông tin liên lạc.

Trên đây là tổng hợp các thông tin về thị trường nhà đất Đồng Nai hiện nay giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường này trước khi tham gia. Còn chần chờ gì nữa mà bạn không truy cập ngay Muaban.net để xem các tin rao vặt bất động sản Đồng Nai nói riêng và toàn quốc nói chung, với những tin đăng được cập nhật thường xuyên, uy tín chất lượng bạn có thể tham khảo. Chúc bạn sớm thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội