Mua bán bất động sản
Đồng NaiLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản Đồng Nai

Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai Chính Chủ, Giá rẻ T5/2025

VIP S
Bán Gấp Đất Thổ Cư Giáp KCN Dầu Giây. Giá 500Tr.
3

Bán Gấp Đất Thổ Cư Giáp KCN Dầu Giây. Giá 500Tr.

500 triệu
95 m²  
Mình cần bán lô đất thổ cư: DT 5x19m, sổ hồng riêng , full thổ cư. Đường trước đất là đường bê tông có lộ giới 6m, đường này đang quy hoạch mở rộng 10m, là đường thông đi vào KCN. Cách KCN Dầu Giây vài km, xung quanh có dân ở. LH 0988 983 247
VIP S
Bán Gấp 160m2 Đất Thổ Cư, Cách KCN Xuân Quế 500m. Giá 560Tr.
2

Bán Gấp 160m2 Đất Thổ Cư, Cách KCN Xuân Quế 500m. Giá 560Tr.

560 triệu
160 m²  
Chính chủ cần bán gấp 1 lô đất full thổ cư , sổ hồng riêng, diện tích 160m2, giá chỉ 560Tr , đường trước đất là đường bê tông có lộ giới khoảng 6m, đường này sau này mở rộng 10m, đường thông. Từ vị trí đất cách KCN Xuân Quế 500m ( KCN Xuân Quế quy
VIP 1
Bán Lỗ Luôn, Đất Full Thổ Cư Giáp Sân Bay Long Thành.Giá 430Tr. SHR.
3

Bán Lỗ Luôn, Đất Full Thổ Cư Giáp Sân Bay Long Thành.Giá 430Tr. SHR.

430 triệu
107 m²  
-Chủ cần bán gấp lô thổ cư , sổ hồng riêng gần sân bay Long Thành. - Đường trước đất là đường bê tông có lộ giới 8m, đường sau này mở rộng 10m, đường thông, xung quanh co dân cư ở, có điện tại đất. - DT 107m2. LH 0988 983 247
VIP 1
Chính chủ bán Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành, Đồng Nai, Đường 8m
10

Chính chủ bán Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành, Đồng Nai, Đường 8m

7,6 tỷ
584 m²  
Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành Đường 8m chính chủ bán 7,6 tỷ thương lương. – Lựa chọn lý tưởng cho kho xưởng & Hoặc xây biệt thự vườn! * THÔNG TIN NỔI BẬT: - Diện tích: 584 m² (60 m² thổ cư, còn lại CHN). - Có sẵn nhà vườn cực mới trên đất, vừa
VIP 1
Bán Gấp Lô Đất Full Thổ Cư Cách CT Dầu Giây Phan Thiết 200m. Giá 560TR3

Bán Gấp Lô Đất Full Thổ Cư Cách CT Dầu Giây Phan Thiết 200m. Giá 560TR

560 triệu
181 m²  
Chủ cần tiền nên bán gấp 1 lô đất có diện tích 181m2, ngang 6.1m dài 30m, phía sau view Suối, đường trước đất là đường bê tông có lộ giới 8m, đường này sau sẽ được mở rộng 10m, là tuyến đường chính của trung tâm ấp 1 Sông Nhạn. Giá chỉ 560Tr, thổ cư
VIP 3
BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP  XÃ LÂM SAN , HUYỆN CẨM MỸ, TỈNH ĐỐNG NAI4

BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP XÃ LÂM SAN , HUYỆN CẨM MỸ, TỈNH ĐỐNG NAI

1,55 tỷ
1.056 m²  
BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP MẶT TIỀN ĐƯỚNG NHỰA NHÁNH RỘNG 4M, CÁCH MẶT TIẾN ĐƯỜNG LIÊN XÃ 800M, CÁCH MẬT ĐƯỜNG 765 2KM. CÁCH BÀ RỊA VỤNG TÁU 15KM. ĐÂT MỜ RỘNG ĐƯỜNG THÊM 6M. ĐẤT CÓ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG . QUY HOA85CH DỰ KIẾN MỞ ĐƯỜNG PHÍA. SAU ĐẤT CÓ
VIP 3
Bán NHÀ Ở XÃ HỘI  DTA Happy Home -  150 TRIỆU CÓ NHÀ ở ngay11

Bán NHÀ Ở XÃ HỘI DTA Happy Home - 150 TRIỆU CÓ NHÀ ở ngay

470 triệu
33 m² · 1 PN · 1 WC  
🏡 - CHỈ 150 TRIỆU – CÓ NHÀ Ở NGAY ❌ - Thay vì tiếp tục thuê trọ, giờ đây bạn có thể sở hữu ngay căn hộ 33m2 - 52m2. 💰 - Giá 470-660 triệu/căn. 💯 - Thanh toán 10%/2 tháng. 👍 Hoặc: - Ngân hàng hỗ trợ 70% => Thanh toán chỉ từ vài triệu/tháng, nhẹ
VIP 3
Đầu tư Căn hộ DTA Happy Home, cho thuê giá tốt, tiềm năng tăng giá cao4

Đầu tư Căn hộ DTA Happy Home, cho thuê giá tốt, tiềm năng tăng giá cao

400 triệu
33 m² · 1 PN · 1 WC  
🏡 🏡🏡 🏡 - Cần bán căn hộ chung cư DTA Happy Home, xã Phước An, Nhơn Trạch. - >_< gần khu công nghiệp Nhơn Trạch, đầu tư cho thuê được giá tốt, tiềm năng tăng giá cao. - 🌳⚽️🏊‍♀️ có sân bóng, hồ bơi, khuôn viên rộng rãi, thoáng mát. - 👮‍♀️ Khu
VIP 3
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Ái Quốc, Trung Tâm Tp. Biên Hòa.6

Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Ái Quốc, Trung Tâm Tp. Biên Hòa.

16 tỷ
100 m² · 6 PN · 6 WC  
Nằm mặt tiền đường Nguyễn Ái Quốc ( Quốc Lộ 1K) rộng 60m². Cung đường đẹp nhất Biên Hòa, với 4 làn xe, cây xanh thoáng mát. Sổ riêng thổ cư, hoàn công nhà cấp 3 diện tích 7m x 14m với 4 tầng, diện tích sàn 382m². Công năng 6 phòng ngủ khá rộng có
VIP 3
BÁN ĐẤT NỀN LIỀN KỀ SÂN BAY QT LONG THÀNH - GIÁ CHỈ 990TR/100M2 - SHR3

BÁN ĐẤT NỀN LIỀN KỀ SÂN BAY QT LONG THÀNH - GIÁ CHỈ 990TR/100M2 - SHR

990 triệu
100 m²  
Siêu phẩm ngay sân bay Long Thành, số lượng có hạn với mức giá rẻ hơn thị trường 10-15%, triển khai mở bán giai đoạn 1, sổ hồng sẵn sang tên công chứng ngay🔥🔥 - Vị trí : Ngay mặt tiền đại lộ Bắc Sơn - Long Thành, vòng xoay cao tốc biên hòa vũng
VIP 3
Bán đất full thổ cư 140 m2, KDC Tín Nghĩa, Tam Phước, Biên Hoà, Đồng N4

Bán đất full thổ cư 140 m2, KDC Tín Nghĩa, Tam Phước, Biên Hoà, Đồng N

2,75 tỷ
140 m²  
Chính chủ có việc cần ra lô full thổ cư 7m ngang x 20m, 140m2 tại KDC Tín Nghĩa, phường Tam Phước, Biên Hoà, Đồng Nai. Đường thông, vỉa hè cây xanh, khu cân cư đông đúc buôn bán sầm uất sát chợ Tam Phước, KCN Tam Phước gần Cao tốc BH-Vũng Tàu, ngã 3
Hôm nay
TP. Biên Hoà,Đồng Nai
VIP 3
Nhà phố sân vườn DTA Nhơn Trạch, kết nối thẳng cao tốc, sân bay10

Nhà phố sân vườn DTA Nhơn Trạch, kết nối thẳng cao tốc, sân bay

1,65 tỷ
100 m² · 2 PN · 2 WC  
❌ Bán Nhà phố sân vườn khu DTA Nhơn Trạch 🚘_ Ngay trục đường 319 kết nối Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, c/tốc Bến Lức, đường dẫn vào cổng sân bay Long Thành, đường vào cảng Phước An , đường Vành đai 3 - 100m2 đất, nhà xây 5x8, 2 tầng, sân vườn
VIP 3
Đất thổ cư-nông nghiệp vị trí đắc địa cần bán-Khu Công nghiệp Dầu Giây6

Đất thổ cư-nông nghiệp vị trí đắc địa cần bán-Khu Công nghiệp Dầu Giây

6 tỷ
1.534 m²  
Đất lô góc tuyệt đẹp 2 mặt tiền. Đường bê tông 6m xe tải vào tận nơi. Diện tích 1534 m2(Có 100m² thổ cư). Cách KCN Dầu Giây chưa đầy 1 km. Khu vực sầm uất. Gần đường cao tốc Long Thành-Dầu Giây. Thuận tiện phân lô bán nền. Pháp lý sổ hồng hợp lệ. Có
VIP 3
Cần bán nhanh nhà phố hiện đại tại Tân Vạn, Biên Hòa giáp Dĩ An.7

Cần bán nhanh nhà phố hiện đại tại Tân Vạn, Biên Hòa giáp Dĩ An.

2,7 tỷ
102 m² · 3 PN · 2 WC  
Phù hợp cho gia đình đông thành viên, diện tích 6m x 17m sử dụng 124m2 ( nở hậu 11m) Sổ Riêng Thổ Cư thiết kế hiện đại với 3 phòng ngủ , 2 toillet , sân xe hơi rộng rãi. Vị trí gần nút giao Tân Vạn ( vành đai 3) kết nối Dĩ An và Thủ Đức ( quận 9),
VIP 3
Chính chủ bán đất ở đường ô tô khu dân cư, thổ cư giá từ 1ty150trieu15

Chính chủ bán đất ở đường ô tô khu dân cư, thổ cư giá từ 1ty150trieu

1,15 tỷ
129 m²  
Chính chủ cần bán một số lô đất diện tích rộng đường ô tô, khu dân cư hiện hữu, đất ở phủ hồng, có thổ cư, sổ hồng riêng, đầu tư tốt, vị trí đẹp thuận kết nối giao thông: Vành Đai 3 Nhơn Trạch - TPHCM, đường 25C đi Sân bay Long Thành, 1) Đất nền:
VIP 3
Cần bán lô đất thổ cư đường Cống Bi, Tây Hòa, Trảng Bom, Đồng Nai3

Cần bán lô đất thổ cư đường Cống Bi, Tây Hòa, Trảng Bom, Đồng Nai

1 tỷ
120 m²  
Chính chủ cần bán lô đất thổ cư đường Cống Bi, Khu 2, ấp Lộc Hòa, Tây Hoà, Trảng Bom, Đồng Nai - Diện tích: 120m2 - Đường bê tông, cách nhựa 50m, sát trường Huỳnh Thúc Kháng, ngay KCN Bàu Xéo. - Dân cư sát bên, an toàn, phù hợp định cư hoặc đầu tư
Tin thường
Bán đất nền mặt tiền giá chỉ 10tr/m2 - nối trực tiếp đến sân bay9

Bán đất nền mặt tiền giá chỉ 10tr/m2 - nối trực tiếp đến sân bay

1 tỷ
100 m²  
* Diện tích: 100m² Full thổ cư, sổ riêng từng nền, xây dựng tự do. * Vị trí vàng: + Mặt tiền Đại lộ Bắc Sơn - Long Thành (lộ giới 60m) kết nối trực tiếp đến cổng chính sân bay. + Trục đường kết nối trực tiếp cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. + Cách Sân
Tin thường
Đất thổ cư trung tâm Phú Đông, 86m2, sát công viên, hẻm xe hơi3

Đất thổ cư trung tâm Phú Đông, 86m2, sát công viên, hẻm xe hơi

1,55 tỷ
86 m²  
Đất thổ cư trung tâm Phú Đông/Đại Phước, 86m2, sát công viên, nhà văn hóa thể thao, đường 3m xe hơi - Mình là chủ đất - ngay trung tâm đại phước/Phú đông - sát sát công viên, nhà văn hóa thể thao Phú Đông - sát trường cấp 1/2/3 - sát công an, ủy
Tin thường
Đất thổ cư trung tâm Đại Phước, 60m2, sát sông8

Đất thổ cư trung tâm Đại Phước, 60m2, sát sông

1,2 tỷ
60 m²  
- Mình là chủ đất - ngay trung tâm đại phước - sát sông, nhìn qua sway bay - sát trường cấp 1/2/3 - sát công an, ủy ban, chợ, bệnh viện, ngân hàng - sát công viên, nhà văn hóa thể thao đại phước - Kín dân cư, nhiều tiện ích
Tin thường
Bán căn góc 2MT Nguyễn Bỉnh Khiêm & Lê Lợi,DT:4,6x15 3 lầu .Giá:17,5ỷ5

Bán căn góc 2MT Nguyễn Bỉnh Khiêm & Lê Lợi,DT:4,6x15 3 lầu .Giá:17,5ỷ

17,5 tỷ
66 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán căn góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm & đường Lê Lợi , Phường Xuân An , Long Khánh , ngay phố đi bộ trung tâm TP Long Khánh , Vị trí rất hiếm . DT: 4,6x15 ( 66m2 ) . 1 tret 2 lầu , sân Thượng . Đang cho thuê 60tr/th . Giá : 17,5 tỷ . Liên

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai T5/2025

Thị trường nhà đất Đồng Nai ngày càng sôi động, tiềm năng và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. Bởi sở hữu tiềm năng kinh tế lớn, cơ sở hạ tầng phát triển cùng vị trí thuận tiện đã giúp tỉnh thu hút được sự chú ý của hầu hết các nhà đầu tư trên toàn quốc.Tuy nhiên, để có thể làm chủ được thị trường này, bạn cần phải tìm hiểu tổng quan thị trường, các dự án nổi bật, các yếu tố ảnh hưởng cũng như một số kinh nghiệm. Để giải đáp những thắc mắc trên, hãy cùng Mua Bán theo dõi ngay trong bài viết này nhé!

1. Một số thông tin tổng quan về Đồng Nai

Mua bán nhà đất là một trong những kênh đầu tư sinh lời cao nhưng cũng mang đến không ít những rủi ro. Biết cập nhật và chọn lọc tin tức sẽ là lợi thế giúp bạn nhìn thấy được những cơ hội đầu tư lớn trong tương lai. Nhất là đối với những thị trường lớn, việc lựa chọn thông tin chính thống là điều rất khó khăn với những nhà đầu tư mới. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai bạn nên tham khảo thêm.

1.1 Vị trí địa lý

Đồng Nai là một tỉnh nằm ở phía Nam của tổ quốc có phía Đông giáp Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp Lâm Đồng, phía Tây giáp TP Hồ Chí Minh, phía Tây Bắc giáp Bình Dương và Bình Phước, phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi để di chuyển sang các khu vực kinh tế trọng điểm khác, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh, tiềm năng phát triển bất động sản nhà đất Đồng Nai.

Vị trí địa lí đắc địa của tỉnh Đồng Nai

Vị trí địa lí ảnh hưởng đến sự phát triển thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

1.2 Diện tích, dân số

Diện tích của tỉnh Đồng Nai là 5.903.940 km2 với dân số đạt 3.236.248 người, mật độ dân số là 525người/km2. Với mật độ đông dân đảo như vậy, nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng, khiến cho lượng cầu mua bán nhà đất Đồng Nai cũng tăng theo.

1.3 Đơn vị hành chính

Tỉnh có 11 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm thành phố Biên Hòa, thị xã Long Khánh và 9 huyện. Với việc phân chia đơn vị hành chính cụ thể, khiến cho các dự án bất động sản nói chung và thị trường nhà đất Đồng Nai được quan tâm, hỗ trợ chi tiết hơn.

1.4 Kinh tế

Đồng Nai nằm trong vùng động lực phát triển kinh tế phía Nam và là một trong những tỉnh có nền công nghiệp phát triển với tốc độ tăng trưởng kinh tế được xếp vào hàng đầu trong cả nước. Ngoài lợi thế về công nghiệp, Đồng Nai cũng có thế mạnh lớn về phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch sinh thái. Chính vì thế mà tại đây, ngày càng phổ biến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Trong thời gian qua, Đồng Nai luôn là điểm đến, sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút lượng lớn lao động trẻ năng động đến đây sinh sống và làm việc. Chính vì thế mà thị trường nhà đất Đồng Nai nói chung và mua bán đất Đồng Nai nói riêng ngày càng sôi động hơn.

Đồng Nai có nền kinh tế phát triển

Kinh tế phát triển ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

2. Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Ngay khi các dự án hạ tầng giao thông lớn như đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Long Thành, đường vành đai 3 được công bố, giá mua bán nhà đất Đồng Nai chính chủ được đẩy lên cao, đặc biệt là các khu vực như: Nhơn Trạch, Long Thành, Cẩm Mỹ đặc biệt là thị trường nhà đất Biên Hòa Đồng Nai. Đến năm 2018, mỗi giá bất động sản, đặc biệt là nhà đất và đất nền tăng từ 20 - 30% so với các năm trước.

Cùng với đó là hàng loạt các dự án bất động sản được công bố, chủ yếu tập trung tại Long Thành và Nhơn Trạch với các dự án khắp thành phố, đa dạng về loại hình và quy mô. Dự báo trong những năm tiếp theo, tại đây sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn như Novaland, Đất Xanh, Nam Long, Tây Hồ,... với các dự án lớn.

Thị trường nhà đất Đồng Nai với nhiều tiềm năng

Thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai hiện nay

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại nhà đất Đồng Nai

3.1 Dự án 1: Sunshine Residence Biên Hòa

Tên dự án: Dự án Sunshine Residence Biên Hòa hay còn gọi là Sunshine Residence Tam Hiệp

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư là công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở phường Tam Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 3,6 - 5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án sở hữu nhiều tiện ích phục vụ kinh doanh và an cư lâu dài như kinh doanh cà phê, khách sạn, cửa hàng tiện lợi,...

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

3.2 Dự án 2: D2D Lộc An

Tên dự án: Dự án D2D Lộc An.

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2.

Địa chỉ: Dự án nằm tại thị xã Long Thành, nằm gần tuyến đường 769 nối giữ QL51 với sân bay quốc tế Long Thành.

Giá bán: khoảng 3,1 - 5,5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần các công trình lớn như KCN Tam Phước, KCN Long Đức, KCN An Phước, chợ Long Thành,...

Dự án D2D Lộc An

Dự án D2D Lộc An - Nhà đất Đồng Nai

3.3 Dự án 3: Biên Hòa Golden Town

Tên dự án: Biên Hòa Golden Town

Chủ đầu tư: Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở xã Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán: Khoảng 6 - 9 triệu/m2 (tùy vị trí)

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần quốc lộ 1A, quốc lộ 51, cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây,...các tiện ích như nhà hàng, khách sạn, gym, spa,...

Biên Hòa Golden Town

Biên Hòa Golden Town

3.4 Dự án 4: Dự án Airport Golden Gate

Tên dự án: Dự án Airport Golden Gate

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư bất động sản Vi Như

Địa chỉ: Dự án nằm ở mặt tiền đường ĐT769, xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 750 triệu/nền (theo giá gốc của chủ đầu tư)

Tiện ích xung quanh: Dự án có đầy đủ các dịch vụ tiện ích trong khu vực như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...

Dự án Airport Golden Gate

Dự án Airport Golden Gate

4. Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

4.1 Yếu tố tự nhiên

Đây là nhóm yếu tố cơ bản và quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị về lâu dài của mua nhà đất Đồng Nai . Các yếu tố tự nhiên bao gồm:

  • Vị trí của bất động sản: gồm hai loại vị trí bất động sản là vị trí tương đối và vị trí tuyệt đối. Vị trí càng tốt, càng nhiều tiện nghi thì giá trị bất động sản càng cao. Ví dụ, bất động sản nhà d nằm ở trung tâm thành phố lớn, đông dân cư, tiện nghi đầy đủ thì giá bán nhà Đồng Nai càng cao so với những vùng trung tâm.

  • Kích thước, hình dạng miếng đất, diện tích: Những bất động sản có diện tích lớn, hình dạng đất vuông vắn, không méo mó thì sẽ có mức giá cơ hơn.

  • Địa hình: Vị trí khu đất ở các khu vực cao, thấp khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất bất động sản. Tại những khu vực đất thấp, vùng trũng thường sẽ bị ngập nước khi mùa mưa tới, hay xảy ra hiện tượng thủy triều đối với các khu vực ven biển. Giá đất tại khu vực này có giá trị thấp. Bên cạnh đó, địa hình phù hợp để phát triển bất động sản du lịch chính là 2 địa hình: một là khu vực ở thật cao, hai là nơi thật thấp (khu vực ven biển). Giá đất tại đây sẽ tăng cao theo mức độ phát triển du lịch.

  • Hình thức xây dựng: Đối với hai hình thức bất động sản nhà hay công trình xây dựng. Ví dụ tại Đồng Nai , nếu hai hình thức này có giá trị bằng nhau thì giá nhà đất Đồng Nai sẽ phụ thuộc vào thị hiếu, độ yêu thích của khách hàng về văn hóa, kiến trúc,... mà có mức giá cao hơn.

  • Yếu tố môi trường và thiên tai: Môi trường là một trong những yếu tố lớn ảnh hưởng đến giá nhà đất Đồng Nai . Ví dụ như tại nơi môi trường trong lành, yên tĩnh thì giá đất đương nhiên sẽ cao hơn so với nơi ô nhiễm, ồn ào, khói bụi.

4.2 Yếu tố kinh tế

Yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến giá mua bán đất nền Đồng Nai bao gồm:

  • Khả năng sinh lời: Tức là nếu bạn mua nhà đất để kinh doanh, cho thuê hay cho bán lại thì lợi nhuận thu được việc đó cao hay thấp sẽ ảnh hưởng đến giá trị lúc bán của nó.
  • Tiện nghi của bất động sản: Bao gồm hệ thống điện nước, vệ sinh, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc,... càng tiện nghi và chất lượng thì càng làm cho giá trị nhà đất Đồng Nai tăng cao.

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất tại Đồng Nai

4.3 Yếu tố liên quan thị trường

Các yếu tố thị trường ảnh hưởng rất lớn đến giá bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Tính hữu dụng, khả năng khai thác và sử dụng bất động sản

  • Tình trạng cung - cầu của nhà đất Đồng Nai

  • Lạm phát, đầu cơ và tình trạng “sốt đất”,...

4.4 Yếu tố pháp lý

Các yếu tố pháp lý cũng có ảnh hưởng đến giá mua bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu.

  • Các quy định về xây dựng và kiến trúc về bất động sản như: tình trạng cho thuê, thế chấp bất động sản, tình trạng tranh chấp quyền sở hữu đất, sở hữu nhà,...

5. Những thông tin cần xác minh cẩn thận khi mua bán đất Đồng Nai

  • Đặc điểm và vị trí của nhà đất chính là thông tin đầu tiên. Bởi nó ảnh hưởng nhiều tới giá bán cũng như nhu cầu sử dụng bất động sản của người mua.
  • Bạn cũng nên chú ý đến giấy tờ sở hữu và sử dụng nhà đất. Từ đó, chắc chắn việc mua bán đất Đồng Nai của mình là hợp pháp. Đồng thời, có thể thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhanh chóng nhất. Tuyệt đối không mua bán đất thuộc diện tranh chấp, cầm cố hay đang dính quy hoạch của địa phương nhé.
  • Giá bán đất có phù hợp hay không cũng là điều bạn cần chú ý. Giá bất động sản hiện tại có sự giao động rất lớn mỗi ngày. Bạn nên chú ý theo dõi thị trường để mua được nhà đất Đồng Nai với giá thành phải chăng nhất nhé!

6. Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai nên biết

Mua bán nhà đất Đồng Nai không phải là điều dễ dàng, nó đòi hỏi bạn cần phải có kinh nghiệm và am hiểu về thị trường. Hãy cùng tìm hiểu một số kinh nghiệm mua bán nhà đất Đồng Nai nói riêng và một số khu vực lân cận như thị trường mua bán nhà đất Bình Dương, Bình Phước,...ngay nhé!

6.1 Xác định nhu cầu khi mua bán nhà đất Đồng Nai của bản thân

Xác định nhu cầu của bản thân là một trong những kinh nghiệm vô cùng quan trọng trước khi mua bán nhà đất Đồng Nai. Để biết bạn muốn gì, cần gì ở tài sản định mua giúp nhà đầu tư khoanh vùng được khu vực phù hợp, tìm kiếm, tra cứu nhanh và đưa ra quyết định chính xác hơn.

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

6.2 Kiểm tra về các thông tin quy hoạch nhà đất

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất Đồng Nai trước khi mua là vô cùng quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn xác định đúng giá trị của mảnh đất, tránh được những tranh chấp và tổn thất không đáng có sau này.

6.3 Chú ý thủ tục đăng ký nhà đất

Thủ tục mua nhà cũng có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của nhà đất Đồng Nai. Thủ tục đăng ký mua bán nhà đất bao gồm:

  • Quy trình nộp hồ sơ trực tiếp

  • Quy trình nộp hồ sơ qua cổng điện tử

Tuy nhiên, nếu thủ tục làm lâu cũng ảnh hưởng đến giá trị hay các dự tính của bạn đối với nhà đất.

7. Mua bán nhà đất Đồng Nai tại Mua Bán

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp các tin rao vặt bất động sản. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng uy tín, chất lượng, các thông tin rõ ràng. Nếu bạn còn đang băn khoăn, hãy truy cập ngay trang Mua Bán. Đây là trang chuyên đăng các tin rao vặt về các dự án bất động sản mới nhất. Tại đây, các tin về nhà đất Đồng Nai cụ thể, chính xác và có thông tin liên lạc.

Trên đây là tổng hợp các thông tin về thị trường nhà đất Đồng Nai hiện nay giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường này trước khi tham gia. Còn chần chờ gì nữa mà bạn không truy cập ngay Muaban.net để xem các tin rao vặt bất động sản Đồng Nai nói riêng và toàn quốc nói chung, với những tin đăng được cập nhật thường xuyên, uy tín chất lượng bạn có thể tham khảo. Chúc bạn sớm thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội