Mua bán bất động sản
Đồng NaiLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản Đồng Nai

Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai Chính Chủ, Giá rẻ T8/2025

VIP 1
Nhà mặt tiền cách chợ 50m nở hậu cần bán
23

Nhà mặt tiền cách chợ 50m nở hậu cần bán

16 tỷ
492 m² · 4 PN · 2 WC  
Đo theo kích thước và diện tích thực tế: Đầu: ngang 9m5. Giữa ngang: 10 Đích: ngang 11m5 Dài: 45m. Thổ cư: 300m Tổng diện tích: 492m2 Ngay mặt tiền Hùng Vương cách chợ 50m
VIP 1
CẦN BÁN HƠN 1HA ĐẤT TẠI TRÀ CỔ, TÂN PHÚ, ĐỒNG NAI – CÁCH SUỐI MƠ 1KM
3

CẦN BÁN HƠN 1HA ĐẤT TẠI TRÀ CỔ, TÂN PHÚ, ĐỒNG NAI – CÁCH SUỐI MƠ 1KM

5 tỷ
10.000 m²  
CẦN BÁN HƠN 1HA ĐẤT TẠI TRÀ CỔ, TÂN PHÚ, ĐỒNG NAI – CÁCH SUỐI MƠ 1KM, ĐƯỜNG XE HƠI VÀO TẬN NƠI – GIÁ 5 TỶ Cần bán hơn 1 hecta đất (10.000m²) tại xã Trà Cổ, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai. Đất đã có sổ hồng riêng, công nhận 9.656m² thổ cư. Vị trí đẹp,
VIP 2
Bán gấp đất tại TĐC Suối Chồn, Bảo Vinh, Long Khánh, 2,5 tỷ, 120m2
11

Bán gấp đất tại TĐC Suối Chồn, Bảo Vinh, Long Khánh, 2,5 tỷ, 120m2

2,5 tỷ
120 m²  
Đất nền tại Suối Chồn, Bảo Vinh, Long Khánh, Đồng Nai với diện tích 120m², giá 2,5 tỷ VND. - Điểm nổi bật: + Pháp lý đầy đủ. + Mặt tiền 5m, ngõ trước rộng 12m, thuận tiện cho xe ô tô. + Hướng chính Nam, phong thủy tốt cho gia chủ. - Cách trường
VIP 2
Bán đất 2 mặt tiền Cẩm Mỹ – sổ hồng riêng, quy hoạch thổ cư, 1.55 tỷ
3

Bán đất 2 mặt tiền Cẩm Mỹ – sổ hồng riêng, quy hoạch thổ cư, 1.55 tỷ

1,55 tỷ
1.056 m²  
BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2 MẶT TIỀN – SỔ HỒNG RIÊNG – CẨM MỸ – ĐỒNG NAI Giá chỉ 1.55 tỷ – mặt tiền đường nhựa – quy hoạch đất ở nông thôn – dân cư hiện hữu THÔNG TIN CHI TIẾT: Vị trí: Huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – sang
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NỀN - XÃ AN PHƯỚC, HUYỆN LONG THÀNH, TỈNH ĐỒNG NAI4

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NỀN - XÃ AN PHƯỚC, HUYỆN LONG THÀNH, TỈNH ĐỒNG NAI

2,09 tỷ
167,5 m²  
DIỆN TÍCH: 167,5 m² Đất ở tại nông thôn: 153,0 m² (Sử dụng lâu dài). Đất trồng cây lâu năm: 14,5 m² (Sử dụng đến ngày 30/06/2044). Diện tích thổ cư: 153,0m2 GIÁ BÁN: 2 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, chính chủ, pháp
31 phút trước
Cần bán gấp lô 125m2 giá 2tỷ2 ngay khu TĐC Lộc An Bình Sơn, gần chợ4

Cần bán gấp lô 125m2 giá 2tỷ2 ngay khu TĐC Lộc An Bình Sơn, gần chợ

2,2 tỷ
125 m²  
Cần bán gấp lô 125m2 giá 2tỷ2 ngay khu TĐC Lộc An Bình Sơn, gần chợ - Vị trí: vào trục DT769 vài trăm mét, sau lưng chợ TĐC - Dân cư đông kín, đất kinh doanh, cho thuê được 3-4tr/tháng - Đầy đủ tiện ích, gần KCN, uỷ ban, trường học, chợ, công viên,
31 phút trước
BÁN 7 ha, ĐẤT ĐANG TRỒNG CAM, BƯỞI, GẦN THỦY ĐIỆN TRỊ AN - ĐỒNG NAI5

BÁN 7 ha, ĐẤT ĐANG TRỒNG CAM, BƯỞI, GẦN THỦY ĐIỆN TRỊ AN - ĐỒNG NAI

4,9 tỷ
700,000 m²  
🌳 BÁN 7 ha – ĐẤT ĐANG TRỒNG CAM, CHANH, BƯỞI, THU HOẠCH ĐƯỢC 4 MÙA – GẦN HỒ THỦY ĐIỆN TRỊ AN - ĐỒNG NAI 👉 Vị trí: Xã Hiếu Liêm, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai – ngay gần Hồ Thủy Điện Trị An, không khí trong lành, mát mẻ quanh năm. 👉 Diện tích: 7
4 giờ trước
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU HIỆN ĐẠI – KP3, P. TRẢNG DÀI – BIÊN HÒA11

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU HIỆN ĐẠI – KP3, P. TRẢNG DÀI – BIÊN HÒA

1,68 tỷ
55 m² · 3 PN  
N191 🏡 BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU HIỆN ĐẠI – KP3, P. TRẢNG DÀI – BIÊN HÒA 📍 Gần cafe Thiên Thai, hướng Nguyễn Văn Tiên ra cây xăng 75. Vị trí đẹp, đường thông thoáng, hướng Đông. 📐 DT đất: 4,6 x 12m – DT sàn: 110m² 🏠 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ 📄 Pháp
9 giờ trước
CHO THUÊ NHÀ PHƯỜNG TÂN PHONG GIÁ 9 TRIỆU5

CHO THUÊ NHÀ PHƯỜNG TÂN PHONG GIÁ 9 TRIỆU

9 triệu/tháng
100 m² · 4 PN  
💥💥Cho thuê nhà 1tr 2 lầu kp11 tân phong ✅Nhà gồm : Sân oto, 1pk, 4pn ✅Giá thuê 9trieu /1 tháng KHÁCH CẦN ĐI XEM GỌI ĐT TRỰC TIẾP SDT BẰNG CÁCH NHẤP VÀO CĂN MÌNH MUỐN ĐI XEM NHÌN GÓC PHẢI MÀN HÌNH CÓ NÚT MÀU XANH BẤM GỌI GIÚP EM .
9 giờ trước
CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO PHƯỜNG QUYẾT THẮNG GIÁ TỪ 4,6 TRIỆU12

CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO PHƯỜNG QUYẾT THẮNG GIÁ TỪ 4,6 TRIỆU

4,6 triệu/tháng
23 m² · 1 PN · 1 WC  
🏠 CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO – P. TRẤN BIÊN (Khu Quyết Thắng cũ), Biên Hòa ✨ Căn hộ mới, đầy đủ nội thất – Không gian sống hiện đại, tiện nghi như chung cư mini! 🔹 Tổng cộng 26 phòng – Diện tích đa dạng 📌 Chi phí quản lý chỉ 300.000đ/tháng 📐 Các
cho thuê nhà nguyên căn nha 2 p ngủ d xe hơi P thống nhất8

cho thuê nhà nguyên căn nha 2 p ngủ d xe hơi P thống nhất

7 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
🎆Cho thue nha thong nhất Nhà cấp 4 Đường xe hơi Gần hành chính công Giá: 7tr coc 2th 2pn, san xe pk vs Nội thất: 2giuong, 2tu, máy lanh, máy giặt, tủ lạnh
9 giờ trước
cho thuê VP, dịch vụ hành chính văn phòng6

cho thuê VP, dịch vụ hành chính văn phòng

2 triệu/tháng
20 m²  
Cho thuê chỗ ngồi làm việc / văn phòng trọn gói cho thuê thiết bị văn phòng; máy tính, máy scan, máy chiếu,… • Nhận & chuyển thư/bưu phẩm • Sử dụng địa chỉ đăng ký kinh doanh hợp pháp • Hỗ trợ dịch vụ in ấn, photocopy, scan tài liệu • Phòng họp
9 giờ trước
CẦN BÁN GẤP NHÀ VƯỜN NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI 19

CẦN BÁN GẤP NHÀ VƯỜN NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

21,5 tỷ
3.045 m²  
GIẢM MẠNH NHÉ QUÝ VỊ..MỜI..! 🌳 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN CÂY DẦU – NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI 🌳 📐 Diện tích: ngang 12m, dài 140m, nở hậu 40m – tổng 3.045m² 🏡 Tặng kèm: Căn biệt thự vườn rộng rãi + nhiều cây cảnh giá trị 💰 Giá bán: 21,5 tỷ. (Giảm mạnh chỉ
10 giờ trước
E chuyên đất nhà vườn,MT sông,gần Phà Cát Lái đường xe hơi,shr 750-2ty5

E chuyên đất nhà vườn,MT sông,gần Phà Cát Lái đường xe hơi,shr 750-2ty

750 triệu
1,000 m²  
Nếu a/chị cảm thấy ngột ngạt và chật chội bởi thành phố đông đúc tấp nập và ô nhiễm. Muốn tìm 1 khoản không gian vùng ven Sài Gòn để làm 1 căn nhà vườn, đào ao nuôi cá, trồng rau để cuối tuần cùng gia đình về nghĩ ngơi tận hưởng bầu không khí trong
10 giờ trước
Vĩnh Thanh Nhơn Trạch hẻm 1 xẹc đg nhà nước xe hơi,lô gốc  2,2 tỷ/820m2

Vĩnh Thanh Nhơn Trạch hẻm 1 xẹc đg nhà nước xe hơi,lô gốc 2,2 tỷ/820m

2,22 tỷ
820 m²  
Tôi chính chủ bán 2 lô đất Vĩnh Thanh- Nhơn Trạch đường ô tô, ngay dân cư : - Dt 820m giá 2,22 tỷ . Ưu điểm : Đường nhà nước 1 xẹc ô tô cực hiếm, lô góc 2 MT đường nhà nước thông thoáng, dân cư ổn định, điện nước đầy đủ, - DT 1000m giá 1tr270k/m2
10 giờ trước
Đại Phước-Nhơn Trạch hẻm 1 sẹc ô tô DT 123m2 giá 1,68 tỷ (thổ cư 100%)3

Đại Phước-Nhơn Trạch hẻm 1 sẹc ô tô DT 123m2 giá 1,68 tỷ (thổ cư 100%)

1,68 tỷ
124 m²  
Bán đất Đại Phước 1 xẹc ô tô DT 123m² full thổ giá 1,68 tỷ (chưa tới 13tr/m cho lô DT nhỏ). - Lý Thái Tổ vào 200m dân cư ổn định, cách chợ Đại Phước 800m, cách phà Cát Lái 2km. - Sổ hồng riêng sang tên ngay. - Đất sạch ko vướng QH, ko tranh chấp.
10 giờ trước
Quỹ đất 8000m2 P.Bửu Long 190 tỷ siêu hiếm phù hợp cho thuê xưởng kho 8

Quỹ đất 8000m2 P.Bửu Long 190 tỷ siêu hiếm phù hợp cho thuê xưởng kho

190 tỷ
8,000 m² · 8 PN · 8 WC  
Quỹ đất 8000m2 P.Bửu Long 190 tỷ siêu hiếm phù hợp cho thuê xưởng kho bãi dòng tiền ổn định - Khu đất lớn 8000m² cực quý hiếm còn xót lại tại mặt tiền trung tâm TP Biên Hòa thuộc P.Bửu Long mặt tiền Huỳnh Văn Nghệ - Vị trí cách ngã tư cầu hóa an chỉ
11 giờ trước
Bán đất nền xây dựng huyệt mộ dự án Vĩnh Hằng Long Thành 95 triệu14

Bán đất nền xây dựng huyệt mộ dự án Vĩnh Hằng Long Thành 95 triệu

95 triệu
10 m²  
Khám phá dự án Vĩnh Hằng Long Thành - Nơi an nghỉ cho người thân yêu. Với vị trí đắc địa tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai Dự án được xây dựng và quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo sự an toàn và bền vững cho mộ của người thân. Với cơ sở
13 giờ trước
đất an bình gần đường trần quốc toản4

đất an bình gần đường trần quốc toản

2,2 tỷ
60 m²  
👉🏻 1 Lô *** Phường Tam Hiệp ( Bình Đa Cũ) 👉🏻 Hướng Bắc 👉🏻 Sổ Riêng Thổ Cư 60m2 👉🏻 đường Oto 7 Chổ 💥 Ngay Dốc Nguyễn Huệ, đối diện Trần Quốc Tuấn vào xíu 💰 Giá 2ty2 thương lượng xíu ☎️ lh:
18 giờ trước
bán đất tặng nhà ngay đường lý văn sâm 2,5 tỉ3

bán đất tặng nhà ngay đường lý văn sâm 2,5 tỉ

2,5 tỷ
65 m²  
🏡 BÁN ĐẤT SỔ HỒNG THỔ CƯ – P. TAM HIỆP – BIÊN HOÀ 📍 Vị trí: 1 sẹc đường Lý Văn Sâm, ngay chợ Lý Văn Sâm đi vào 30 m, gần trường Tiểu học Tam Hiệp 🚗 Đường ô tô 7 chỗ ra vào thoải mái 📐 Diện tích: 4,2 x 15m = 65m² 🏠 Tặng kèm căn nhà cấp 4 trên
19 giờ trước

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai T8/2025

Thị trường nhà đất Đồng Nai ngày càng sôi động, tiềm năng và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. Bởi sở hữu tiềm năng kinh tế lớn, cơ sở hạ tầng phát triển cùng vị trí thuận tiện đã giúp tỉnh thu hút được sự chú ý của hầu hết các nhà đầu tư trên toàn quốc.Tuy nhiên, để có thể làm chủ được thị trường này, bạn cần phải tìm hiểu tổng quan thị trường, các dự án nổi bật, các yếu tố ảnh hưởng cũng như một số kinh nghiệm. Để giải đáp những thắc mắc trên, hãy cùng Mua Bán theo dõi ngay trong bài viết này nhé!

1. Một số thông tin tổng quan về Đồng Nai

Mua bán nhà đất là một trong những kênh đầu tư sinh lời cao nhưng cũng mang đến không ít những rủi ro. Biết cập nhật và chọn lọc tin tức sẽ là lợi thế giúp bạn nhìn thấy được những cơ hội đầu tư lớn trong tương lai. Nhất là đối với những thị trường lớn, việc lựa chọn thông tin chính thống là điều rất khó khăn với những nhà đầu tư mới. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai bạn nên tham khảo thêm.

1.1 Vị trí địa lý

Đồng Nai là một tỉnh nằm ở phía Nam của tổ quốc có phía Đông giáp Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp Lâm Đồng, phía Tây giáp TP Hồ Chí Minh, phía Tây Bắc giáp Bình Dương và Bình Phước, phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi để di chuyển sang các khu vực kinh tế trọng điểm khác, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh, tiềm năng phát triển bất động sản nhà đất Đồng Nai.

Vị trí địa lí đắc địa của tỉnh Đồng Nai

Vị trí địa lí ảnh hưởng đến sự phát triển thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

1.2 Diện tích, dân số

Diện tích của tỉnh Đồng Nai là 5.903.940 km2 với dân số đạt 3.236.248 người, mật độ dân số là 525người/km2. Với mật độ đông dân đảo như vậy, nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng, khiến cho lượng cầu mua bán nhà đất Đồng Nai cũng tăng theo.

1.3 Đơn vị hành chính

Tỉnh có 11 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm thành phố Biên Hòa, thị xã Long Khánh và 9 huyện. Với việc phân chia đơn vị hành chính cụ thể, khiến cho các dự án bất động sản nói chung và thị trường nhà đất Đồng Nai được quan tâm, hỗ trợ chi tiết hơn.

1.4 Kinh tế

Đồng Nai nằm trong vùng động lực phát triển kinh tế phía Nam và là một trong những tỉnh có nền công nghiệp phát triển với tốc độ tăng trưởng kinh tế được xếp vào hàng đầu trong cả nước. Ngoài lợi thế về công nghiệp, Đồng Nai cũng có thế mạnh lớn về phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch sinh thái. Chính vì thế mà tại đây, ngày càng phổ biến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Trong thời gian qua, Đồng Nai luôn là điểm đến, sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút lượng lớn lao động trẻ năng động đến đây sinh sống và làm việc. Chính vì thế mà thị trường nhà đất Đồng Nai nói chung và mua bán đất Đồng Nai nói riêng ngày càng sôi động hơn.

Đồng Nai có nền kinh tế phát triển

Kinh tế phát triển ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

2. Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Ngay khi các dự án hạ tầng giao thông lớn như đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Long Thành, đường vành đai 3 được công bố, giá mua bán nhà đất Đồng Nai chính chủ được đẩy lên cao, đặc biệt là các khu vực như: Nhơn Trạch, Long Thành, Cẩm Mỹ đặc biệt là thị trường nhà đất Biên Hòa Đồng Nai. Đến năm 2018, mỗi giá bất động sản, đặc biệt là nhà đất và đất nền tăng từ 20 - 30% so với các năm trước.

Cùng với đó là hàng loạt các dự án bất động sản được công bố, chủ yếu tập trung tại Long Thành và Nhơn Trạch với các dự án khắp thành phố, đa dạng về loại hình và quy mô. Dự báo trong những năm tiếp theo, tại đây sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn như Novaland, Đất Xanh, Nam Long, Tây Hồ,... với các dự án lớn.

Thị trường nhà đất Đồng Nai với nhiều tiềm năng

Thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai hiện nay

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại nhà đất Đồng Nai

3.1 Dự án 1: Sunshine Residence Biên Hòa

Tên dự án: Dự án Sunshine Residence Biên Hòa hay còn gọi là Sunshine Residence Tam Hiệp

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư là công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở phường Tam Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 3,6 - 5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án sở hữu nhiều tiện ích phục vụ kinh doanh và an cư lâu dài như kinh doanh cà phê, khách sạn, cửa hàng tiện lợi,...

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

3.2 Dự án 2: D2D Lộc An

Tên dự án: Dự án D2D Lộc An.

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2.

Địa chỉ: Dự án nằm tại thị xã Long Thành, nằm gần tuyến đường 769 nối giữ QL51 với sân bay quốc tế Long Thành.

Giá bán: khoảng 3,1 - 5,5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần các công trình lớn như KCN Tam Phước, KCN Long Đức, KCN An Phước, chợ Long Thành,...

Dự án D2D Lộc An

Dự án D2D Lộc An - Nhà đất Đồng Nai

3.3 Dự án 3: Biên Hòa Golden Town

Tên dự án: Biên Hòa Golden Town

Chủ đầu tư: Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở xã Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán: Khoảng 6 - 9 triệu/m2 (tùy vị trí)

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần quốc lộ 1A, quốc lộ 51, cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây,...các tiện ích như nhà hàng, khách sạn, gym, spa,...

Biên Hòa Golden Town

Biên Hòa Golden Town

3.4 Dự án 4: Dự án Airport Golden Gate

Tên dự án: Dự án Airport Golden Gate

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư bất động sản Vi Như

Địa chỉ: Dự án nằm ở mặt tiền đường ĐT769, xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 750 triệu/nền (theo giá gốc của chủ đầu tư)

Tiện ích xung quanh: Dự án có đầy đủ các dịch vụ tiện ích trong khu vực như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...

Dự án Airport Golden Gate

Dự án Airport Golden Gate

4. Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

4.1 Yếu tố tự nhiên

Đây là nhóm yếu tố cơ bản và quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị về lâu dài của mua nhà đất Đồng Nai . Các yếu tố tự nhiên bao gồm:

  • Vị trí của bất động sản: gồm hai loại vị trí bất động sản là vị trí tương đối và vị trí tuyệt đối. Vị trí càng tốt, càng nhiều tiện nghi thì giá trị bất động sản càng cao. Ví dụ, bất động sản nhà d nằm ở trung tâm thành phố lớn, đông dân cư, tiện nghi đầy đủ thì giá bán nhà Đồng Nai càng cao so với những vùng trung tâm.

  • Kích thước, hình dạng miếng đất, diện tích: Những bất động sản có diện tích lớn, hình dạng đất vuông vắn, không méo mó thì sẽ có mức giá cơ hơn.

  • Địa hình: Vị trí khu đất ở các khu vực cao, thấp khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất bất động sản. Tại những khu vực đất thấp, vùng trũng thường sẽ bị ngập nước khi mùa mưa tới, hay xảy ra hiện tượng thủy triều đối với các khu vực ven biển. Giá đất tại khu vực này có giá trị thấp. Bên cạnh đó, địa hình phù hợp để phát triển bất động sản du lịch chính là 2 địa hình: một là khu vực ở thật cao, hai là nơi thật thấp (khu vực ven biển). Giá đất tại đây sẽ tăng cao theo mức độ phát triển du lịch.

  • Hình thức xây dựng: Đối với hai hình thức bất động sản nhà hay công trình xây dựng. Ví dụ tại Đồng Nai , nếu hai hình thức này có giá trị bằng nhau thì giá nhà đất Đồng Nai sẽ phụ thuộc vào thị hiếu, độ yêu thích của khách hàng về văn hóa, kiến trúc,... mà có mức giá cao hơn.

  • Yếu tố môi trường và thiên tai: Môi trường là một trong những yếu tố lớn ảnh hưởng đến giá nhà đất Đồng Nai . Ví dụ như tại nơi môi trường trong lành, yên tĩnh thì giá đất đương nhiên sẽ cao hơn so với nơi ô nhiễm, ồn ào, khói bụi.

4.2 Yếu tố kinh tế

Yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến giá mua bán đất nền Đồng Nai bao gồm:

  • Khả năng sinh lời: Tức là nếu bạn mua nhà đất để kinh doanh, cho thuê hay cho bán lại thì lợi nhuận thu được việc đó cao hay thấp sẽ ảnh hưởng đến giá trị lúc bán của nó.
  • Tiện nghi của bất động sản: Bao gồm hệ thống điện nước, vệ sinh, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc,... càng tiện nghi và chất lượng thì càng làm cho giá trị nhà đất Đồng Nai tăng cao.

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất tại Đồng Nai

4.3 Yếu tố liên quan thị trường

Các yếu tố thị trường ảnh hưởng rất lớn đến giá bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Tính hữu dụng, khả năng khai thác và sử dụng bất động sản

  • Tình trạng cung - cầu của nhà đất Đồng Nai

  • Lạm phát, đầu cơ và tình trạng “sốt đất”,...

4.4 Yếu tố pháp lý

Các yếu tố pháp lý cũng có ảnh hưởng đến giá mua bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu.

  • Các quy định về xây dựng và kiến trúc về bất động sản như: tình trạng cho thuê, thế chấp bất động sản, tình trạng tranh chấp quyền sở hữu đất, sở hữu nhà,...

5. Những thông tin cần xác minh cẩn thận khi mua bán đất Đồng Nai

  • Đặc điểm và vị trí của nhà đất chính là thông tin đầu tiên. Bởi nó ảnh hưởng nhiều tới giá bán cũng như nhu cầu sử dụng bất động sản của người mua.
  • Bạn cũng nên chú ý đến giấy tờ sở hữu và sử dụng nhà đất. Từ đó, chắc chắn việc mua bán đất Đồng Nai của mình là hợp pháp. Đồng thời, có thể thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhanh chóng nhất. Tuyệt đối không mua bán đất thuộc diện tranh chấp, cầm cố hay đang dính quy hoạch của địa phương nhé.
  • Giá bán đất có phù hợp hay không cũng là điều bạn cần chú ý. Giá bất động sản hiện tại có sự giao động rất lớn mỗi ngày. Bạn nên chú ý theo dõi thị trường để mua được nhà đất Đồng Nai với giá thành phải chăng nhất nhé!

6. Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai nên biết

Mua bán nhà đất Đồng Nai không phải là điều dễ dàng, nó đòi hỏi bạn cần phải có kinh nghiệm và am hiểu về thị trường. Hãy cùng tìm hiểu một số kinh nghiệm mua bán nhà đất Đồng Nai nói riêng và một số khu vực lân cận như thị trường mua bán nhà đất Bình Dương, Bình Phước,...ngay nhé!

6.1 Xác định nhu cầu khi mua bán nhà đất Đồng Nai của bản thân

Xác định nhu cầu của bản thân là một trong những kinh nghiệm vô cùng quan trọng trước khi mua bán nhà đất Đồng Nai. Để biết bạn muốn gì, cần gì ở tài sản định mua giúp nhà đầu tư khoanh vùng được khu vực phù hợp, tìm kiếm, tra cứu nhanh và đưa ra quyết định chính xác hơn.

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

6.2 Kiểm tra về các thông tin quy hoạch nhà đất

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất Đồng Nai trước khi mua là vô cùng quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn xác định đúng giá trị của mảnh đất, tránh được những tranh chấp và tổn thất không đáng có sau này.

6.3 Chú ý thủ tục đăng ký nhà đất

Thủ tục mua nhà cũng có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của nhà đất Đồng Nai. Thủ tục đăng ký mua bán nhà đất bao gồm:

  • Quy trình nộp hồ sơ trực tiếp

  • Quy trình nộp hồ sơ qua cổng điện tử

Tuy nhiên, nếu thủ tục làm lâu cũng ảnh hưởng đến giá trị hay các dự tính của bạn đối với nhà đất.

7. Mua bán nhà đất Đồng Nai tại Mua Bán

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp các tin rao vặt bất động sản. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng uy tín, chất lượng, các thông tin rõ ràng. Nếu bạn còn đang băn khoăn, hãy truy cập ngay trang Mua Bán. Đây là trang chuyên đăng các tin rao vặt về các dự án bất động sản mới nhất. Tại đây, các tin về nhà đất Đồng Nai cụ thể, chính xác và có thông tin liên lạc.

Trên đây là tổng hợp các thông tin về thị trường nhà đất Đồng Nai hiện nay giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường này trước khi tham gia. Còn chần chờ gì nữa mà bạn không truy cập ngay Muaban.net để xem các tin rao vặt bất động sản Đồng Nai nói riêng và toàn quốc nói chung, với những tin đăng được cập nhật thường xuyên, uy tín chất lượng bạn có thể tham khảo. Chúc bạn sớm thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội