Mua bán bất động sản
Đồng NaiLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản Đồng Nai

Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai Chính Chủ, Giá rẻ T7/2025

Nổi bật
CẦN BÁN 138m2 Đất full thổ cư thẳng quốc lộ 1A

CẦN BÁN 138m2 Đất full thổ cư thẳng quốc lộ 1A

2,5 tỷ
138 m²  
🌟CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 138m2 ĐẤT THỔ CƯ xã Bình Minh, Trảng Bom, Đồng Nai ✅ Diện tích 138m2, mặt tiền 8,6m, đất vuông vắn, (8.6m x 16m) - Vị trí đẹp, 1 sẹc đi thẳng 50m là ra Quốc Lộ 1A, gần nhà Thờ Trà Cổ, Trảng Bom. - Khu chia ô bàn cờ, hẻm rộng,
VIP 1
Chính chủ cần bán 200m3 thổ cư mặt tiền đường DT761 Kinh Doanh giá rẻ
3

Chính chủ cần bán 200m3 thổ cư mặt tiền đường DT761 Kinh Doanh giá rẻ

350 triệu
200 m² · 2 PN · 1 WC  
Tôi chính chủ cần bán lô đất mặt tiền DT761 dân kín, giá đầu tư Vị trí: Định Quán, Đồng Nai. Diện tích: 5*40m= 200m2 Đường nhựa chính liên xã rộng 12m, oto quay đầu thoải mái Khu dân cư đông, tuyến đường trọng điểm, cách quốc lộ 20 chỉ vài cây số.
VIP 2
BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN trục chính xã Phú Ngọc, Đồng Nai, Giá 1 tỷ/1.000m2
5

BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN trục chính xã Phú Ngọc, Đồng Nai, Giá 1 tỷ/1.000m2

2,9 tỷ
3.000 m²  
Bán đất 2 mặt tiền trục đường chính xã Phú Ngọc, Đồng Nai, Giá 1 tỷ/1.000m2 ( bán vài sào hoặc bán hết ) - 1 mặt tiền đường 105 (đường nhựa lớn) là trục đường chính của xã, 1 mặt tiền bên hông đường đất - Vị trí đất cách QL20 (1km), dân cư xung
VIP 2
Bán đất 2 mặt tiền Cẩm Mỹ – sổ hồng riêng, quy hoạch thổ cư, 1.55 tỷ
3

Bán đất 2 mặt tiền Cẩm Mỹ – sổ hồng riêng, quy hoạch thổ cư, 1.55 tỷ

1,55 tỷ
1.056 m²  
BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2 MẶT TIỀN – SỔ HỒNG RIÊNG – CẨM MỸ – ĐỒNG NAI Giá chỉ 1.55 tỷ – mặt tiền đường nhựa – quy hoạch đất ở nông thôn – dân cư hiện hữu THÔNG TIN CHI TIẾT: Vị trí: Huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – sang
VIP 2
E chính chủ cần bán Lô Đất Thổ Cư, Sổ Hồng 1 tỉ 150 triệu4

E chính chủ cần bán Lô Đất Thổ Cư, Sổ Hồng 1 tỉ 150 triệu

1,15 tỷ
97 m²  
Đất e nằm đường Hùng Vương, ấp Thành Công, Xã Vĩnh Thành, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Lô 2 mặt tiền, xe hơi vô tới đất, thông ra Quách Thị Trang - Lý Thái Tổ, khu công nghiệp,... Trường học cấp 1,2,3, ngay Ủy Ban, Trạm Y Tế, Siêu Thi, Cây xăng,... Mong
VIP 2
Bán thửa 148 tờ 8 Phú Lợi.1.003m2 giá 700 triệu3

Bán thửa 148 tờ 8 Phú Lợi.1.003m2 giá 700 triệu

700 triệu
1.003 m²  
Chính chủ cần bán lô đất thổ vườn thửa 148 tờ 8.ấp 3 xã Phú Lợi.Định Quán củ.nay sáp nhập thành xã Phú Hòa.Đồng Nai.xung quanh đất nhiều trang trại.giá 700 triệu khách hàng có nhu cầu gọi 0909934409 MTG.
VIP 2
Bán Đất Lô Góc Xã Phước Bình, Đồng Nai, 194m² – Gần TPHCM, Sổ Riêng

Bán Đất Lô Góc Xã Phước Bình, Đồng Nai, 194m² – Gần TPHCM, Sổ Riêng

1,8 tỷ
194,2 m²  
BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ – SỔ HỒNG RIÊNG – GIÁ TỐT Vị trí: Xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai Cách ranh TP.HCM chỉ 300m – Giao thông thuận tiện Khu dân cư hiện hữu, gần KCN Mỹ Xuân, Vedan, chợ, trường học, bệnh viện Cạnh chùa Phổ Nguyện – không
Cần bán 3 nền đất giá tốt tại khu 4,5 KĐT Long Hưng Biên Hoà, giá 2.455

Cần bán 3 nền đất giá tốt tại khu 4,5 KĐT Long Hưng Biên Hoà, giá 2.45

2,45 tỷ
100 m²  
- Khu 5 +Nền RD20, diện tích 5x20m + Hướng Đông Nam, đường 12m + Giá bán: 2.45tỷ - Khu 4 +Nền RD07, diện tích 5x20m + Hướng Tây Bắc, đường 12m + Giá bán: 2.35tỷ +Nền RD03, diện tích 5x20m + Hướng Đông Bắc, đường 12m + Giá bán: 2.37tỷ - Pháp
10/07/2025
Đất đẹp gần các chợ trường học 4

Đất đẹp gần các chợ trường học

790 triệu
125 m²  
✅Chính chủ cần bán lô đất Bảo Hoà - Xuân lộc 5x25 srtc ✅Cách nhựa Điểu xiển 40m ✅Gần chợ, trường học,uỷ ban , trạm y tế , cây xăng Bàu Trâm cách quốc lộ 1A 400m ✅Đến trung tâm tp Long Khánh chỉ 15p ✅Dân cư đông phù hợp định cư lâu dài hoặc
Nhà mặt tiền Võ Thị Sáu 3 lầu 5PN 17,9tỷ cho thuê 300tr/năm vị trí đẹp8

Nhà mặt tiền Võ Thị Sáu 3 lầu 5PN 17,9tỷ cho thuê 300tr/năm vị trí đẹp

17,9 tỷ
72 m² · 5 PN · 4 WC  
- Cần bán nhà mặt tiền Võ Thị Sáu đoạn giữa khu sầm uất nhất trục - Vị trí đẹp miễn bàn về độ hot – kinh doanh mọi nghề - Dòng tiền cho thuê ổn định 300tr/năm - 25tr/ tháng - Diện tích : 72m2 ngang 4m dài 18m - Diện tích sử dụng : 280m2 - Đường 32m
Cho thuê xưởng 2500m2, 3200m2,15.000m2. Giá: 55k/m2 Biên Hòa Đồng Nai16

Cho thuê xưởng 2500m2, 3200m2,15.000m2. Giá: 55k/m2 Biên Hòa Đồng Nai

160 triệu/tháng
3.200 m²  
Cho thuê Kho Xưởng Sản Xuất Biên Hoà - Đồng Nai - Tổng diện tích k. Viên Đất: 20.000m². - Tổng diện tích xưởng S. Xuất: 15.900 m². - Bao gồm: 3 phân xưởng riêng lẻ cho thuê. Diện tích SX 1: 2500m² = 37 m x 67 m. Diện tích SX 2: 3400m² = 50 m x 67
Bán nhanh nhà phố ngay Chợ Đầu Mối Dầu Giây, Thống Nhất, Đồng Nai. LH 5

Bán nhanh nhà phố ngay Chợ Đầu Mối Dầu Giây, Thống Nhất, Đồng Nai. LH

3,9 tỷ
105 m²  
Cần bán nhanh căn nhà phố nằm trong dãy liền kề tọa lạc ngay Chợ Đầu Mối Dầu Giây, Thống Nhất, Đồng Nai. - Diện Tích: 105 M2. - Thiết kế: 1 trệt 2 lầu. - Thuận tiện trong việc di chuyển với vị trí đắc địa, di chuyển nhanh đến TP.HCM, QL20, QL1A,...
1462m2( 12x110) nở hậu 15 HAI mặt tiền Duy Tân gần ngả ba ông Phúc. 122

1462m2( 12x110) nở hậu 15 HAI mặt tiền Duy Tân gần ngả ba ông Phúc. 12

12 tỷ
1.462 m²  
Cần bán 1462m2 Hai mặt tiền đường Duy Tân, Bảo Vinh. cách ngả ba ông Phúc 1km - mặt tiền đường liên huyện, thích hợp kinh doanh buôn bán, xây nhà vườn, kho xưởng, ở hoặc buôn bán đều đẹp - Dt: 1462m2( 12x110) hai mặt tiền trước sau, nở hậu 14,9. Mặt
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN (DT: 9M x70M),  TRUNG TT VĨNH AN, ĐỒNG NAI3

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN (DT: 9M x70M), TRUNG TT VĨNH AN, ĐỒNG NAI

2,2 tỷ
630 m²  
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN (DT: 9M x70M), TRUNG TÂM XÃ TRỊ AN, ĐỒNG NAI Bán lô đất mặt tiền đường Đoàn Thị Điểm, xã Trị An (thị trấn Vĩnh An cũ), Đồng Nai. Lô đất đẹp vuông vức, vị trí trung tâm xã Trị An, khu dân cư hiện hữu đông đúc. - Đường trước đất:
BÁN ĐẤT 1 XẸT ĐƯỜNG PHƯỚC BÌNH CHỈ 2,3 TỶ 125M2, SỔ RIÊNG, NGANG 5M DÀ3

BÁN ĐẤT 1 XẸT ĐƯỜNG PHƯỚC BÌNH CHỈ 2,3 TỶ 125M2, SỔ RIÊNG, NGANG 5M DÀ

2,3 tỷ
125 m²  
BÁN ĐẤT 1 XẸT ĐƯỜNG PHƯỚC BÌNH CHỈ 2,3 TỶ 125M2, SỔ RIÊNG, NGANG 5M DÀI 25M Địa chỉ xã Phước Bình, Huyện Long Thành Cách trường THCS Phước Bình 500m, dân cư diện hữu Cách QL51 chỉ 3km Cách đường Phước Bình 500m Gần KCN Bàu cạn Tân Hiệp, KCN Phước
Sổ riêng trung tâm phường Long khánh, thích hợp xây nhà nghĩ dưỡng4

Sổ riêng trung tâm phường Long khánh, thích hợp xây nhà nghĩ dưỡng

1,45 tỷ
264 m²  
Diện tích lớn, nằm ngay trung tâm hành chính phường Long Khánh, cách mặt tiền Điểu Xiển 50m, đường thông khu dân cư sầm uát,đất nằm ngay trường học, chợ thích hợp xây nhà nghĩ dưỡng. Cách cao tốc Dầu Giây- HCM chỉ với 15 phút đi xe. Sổ riêng thổ cư
Cho thuê biệt thự mini kdc Tân Phong đầy đủ nội thất5

Cho thuê biệt thự mini kdc Tân Phong đầy đủ nội thất

18 triệu/tháng
200 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho thuê biệt thự mini kdc Tân Phong đầy đủ nội thất Diện tích: 8,7m x 25m Nhà thiết kế theo lối kiến trúc Nhật không gian mở. Kết cấu 2phòng ngủ (có thể setup 3pn), khu bếp, phòng khách, phòng thờ, 2 toilet, khuôn viên cây cảnh, tầng hầm để ô tô.
Đất bán ngay đường Đồng Khởi  đối diện Cục Hải Quan ĐN 91m2 giá 6.5 tỷ6

Đất bán ngay đường Đồng Khởi đối diện Cục Hải Quan ĐN 91m2 giá 6.5 tỷ

6,5 tỷ
91 m²  
Đất bán ngay đường Đồng Khởi đối diện Cục Hải Quan ĐN 91m2 giá 6.5 tỷ Cần bán gấp lô đất sổ riêng thổ cư phường Tân Hiệp, đối diện Cục Hải Quan Đồng Nai. Vị trí: nằm cách đường Đồng Khởi chỉ 20m, sau lưng Karaoke MyMy Diện tích: 4,8m x 19m; 91m2.
❌ Đầu tư Căn hộ DTA Happy Home, cho thuê giá tốt, tiềm năng tăng giá9

❌ Đầu tư Căn hộ DTA Happy Home, cho thuê giá tốt, tiềm năng tăng giá

430 triệu
33 m² · 1 PN · 1 WC  
❌ - Cần bán căn hộ chung cư DTA Happy Home, xã Phước An, Nhơn Trạch. - ✅ gần khu công nghiệp Nhơn Trạch, đầu tư cho thuê được giá tốt, tiềm năng tăng giá cao. - 🌳 có sân bóng, hồ bơi, khuôn viên rộng rãi, thoáng mát. - 👮‍♀️ Khu an ninh có bảo vệ.
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

916 triệu
139,4 m²  
Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam. Địa chỉ: Số 56 Hiền Vương, P. Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP. HCM (nay là P. Phú Thạnh, TP. HCM). Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 144, TBĐ số 9

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai T7/2025

Thị trường nhà đất Đồng Nai ngày càng sôi động, tiềm năng và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. Bởi sở hữu tiềm năng kinh tế lớn, cơ sở hạ tầng phát triển cùng vị trí thuận tiện đã giúp tỉnh thu hút được sự chú ý của hầu hết các nhà đầu tư trên toàn quốc.Tuy nhiên, để có thể làm chủ được thị trường này, bạn cần phải tìm hiểu tổng quan thị trường, các dự án nổi bật, các yếu tố ảnh hưởng cũng như một số kinh nghiệm. Để giải đáp những thắc mắc trên, hãy cùng Mua Bán theo dõi ngay trong bài viết này nhé!

1. Một số thông tin tổng quan về Đồng Nai

Mua bán nhà đất là một trong những kênh đầu tư sinh lời cao nhưng cũng mang đến không ít những rủi ro. Biết cập nhật và chọn lọc tin tức sẽ là lợi thế giúp bạn nhìn thấy được những cơ hội đầu tư lớn trong tương lai. Nhất là đối với những thị trường lớn, việc lựa chọn thông tin chính thống là điều rất khó khăn với những nhà đầu tư mới. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai bạn nên tham khảo thêm.

1.1 Vị trí địa lý

Đồng Nai là một tỉnh nằm ở phía Nam của tổ quốc có phía Đông giáp Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp Lâm Đồng, phía Tây giáp TP Hồ Chí Minh, phía Tây Bắc giáp Bình Dương và Bình Phước, phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi để di chuyển sang các khu vực kinh tế trọng điểm khác, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh, tiềm năng phát triển bất động sản nhà đất Đồng Nai.

Vị trí địa lí đắc địa của tỉnh Đồng Nai

Vị trí địa lí ảnh hưởng đến sự phát triển thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

1.2 Diện tích, dân số

Diện tích của tỉnh Đồng Nai là 5.903.940 km2 với dân số đạt 3.236.248 người, mật độ dân số là 525người/km2. Với mật độ đông dân đảo như vậy, nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng, khiến cho lượng cầu mua bán nhà đất Đồng Nai cũng tăng theo.

1.3 Đơn vị hành chính

Tỉnh có 11 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm thành phố Biên Hòa, thị xã Long Khánh và 9 huyện. Với việc phân chia đơn vị hành chính cụ thể, khiến cho các dự án bất động sản nói chung và thị trường nhà đất Đồng Nai được quan tâm, hỗ trợ chi tiết hơn.

1.4 Kinh tế

Đồng Nai nằm trong vùng động lực phát triển kinh tế phía Nam và là một trong những tỉnh có nền công nghiệp phát triển với tốc độ tăng trưởng kinh tế được xếp vào hàng đầu trong cả nước. Ngoài lợi thế về công nghiệp, Đồng Nai cũng có thế mạnh lớn về phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch sinh thái. Chính vì thế mà tại đây, ngày càng phổ biến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Trong thời gian qua, Đồng Nai luôn là điểm đến, sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút lượng lớn lao động trẻ năng động đến đây sinh sống và làm việc. Chính vì thế mà thị trường nhà đất Đồng Nai nói chung và mua bán đất Đồng Nai nói riêng ngày càng sôi động hơn.

Đồng Nai có nền kinh tế phát triển

Kinh tế phát triển ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

2. Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Ngay khi các dự án hạ tầng giao thông lớn như đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Long Thành, đường vành đai 3 được công bố, giá mua bán nhà đất Đồng Nai chính chủ được đẩy lên cao, đặc biệt là các khu vực như: Nhơn Trạch, Long Thành, Cẩm Mỹ đặc biệt là thị trường nhà đất Biên Hòa Đồng Nai. Đến năm 2018, mỗi giá bất động sản, đặc biệt là nhà đất và đất nền tăng từ 20 - 30% so với các năm trước.

Cùng với đó là hàng loạt các dự án bất động sản được công bố, chủ yếu tập trung tại Long Thành và Nhơn Trạch với các dự án khắp thành phố, đa dạng về loại hình và quy mô. Dự báo trong những năm tiếp theo, tại đây sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn như Novaland, Đất Xanh, Nam Long, Tây Hồ,... với các dự án lớn.

Thị trường nhà đất Đồng Nai với nhiều tiềm năng

Thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai hiện nay

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại nhà đất Đồng Nai

3.1 Dự án 1: Sunshine Residence Biên Hòa

Tên dự án: Dự án Sunshine Residence Biên Hòa hay còn gọi là Sunshine Residence Tam Hiệp

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư là công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở phường Tam Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 3,6 - 5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án sở hữu nhiều tiện ích phục vụ kinh doanh và an cư lâu dài như kinh doanh cà phê, khách sạn, cửa hàng tiện lợi,...

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

3.2 Dự án 2: D2D Lộc An

Tên dự án: Dự án D2D Lộc An.

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2.

Địa chỉ: Dự án nằm tại thị xã Long Thành, nằm gần tuyến đường 769 nối giữ QL51 với sân bay quốc tế Long Thành.

Giá bán: khoảng 3,1 - 5,5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần các công trình lớn như KCN Tam Phước, KCN Long Đức, KCN An Phước, chợ Long Thành,...

Dự án D2D Lộc An

Dự án D2D Lộc An - Nhà đất Đồng Nai

3.3 Dự án 3: Biên Hòa Golden Town

Tên dự án: Biên Hòa Golden Town

Chủ đầu tư: Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở xã Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán: Khoảng 6 - 9 triệu/m2 (tùy vị trí)

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần quốc lộ 1A, quốc lộ 51, cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây,...các tiện ích như nhà hàng, khách sạn, gym, spa,...

Biên Hòa Golden Town

Biên Hòa Golden Town

3.4 Dự án 4: Dự án Airport Golden Gate

Tên dự án: Dự án Airport Golden Gate

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư bất động sản Vi Như

Địa chỉ: Dự án nằm ở mặt tiền đường ĐT769, xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 750 triệu/nền (theo giá gốc của chủ đầu tư)

Tiện ích xung quanh: Dự án có đầy đủ các dịch vụ tiện ích trong khu vực như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...

Dự án Airport Golden Gate

Dự án Airport Golden Gate

4. Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

4.1 Yếu tố tự nhiên

Đây là nhóm yếu tố cơ bản và quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị về lâu dài của mua nhà đất Đồng Nai . Các yếu tố tự nhiên bao gồm:

  • Vị trí của bất động sản: gồm hai loại vị trí bất động sản là vị trí tương đối và vị trí tuyệt đối. Vị trí càng tốt, càng nhiều tiện nghi thì giá trị bất động sản càng cao. Ví dụ, bất động sản nhà d nằm ở trung tâm thành phố lớn, đông dân cư, tiện nghi đầy đủ thì giá bán nhà Đồng Nai càng cao so với những vùng trung tâm.

  • Kích thước, hình dạng miếng đất, diện tích: Những bất động sản có diện tích lớn, hình dạng đất vuông vắn, không méo mó thì sẽ có mức giá cơ hơn.

  • Địa hình: Vị trí khu đất ở các khu vực cao, thấp khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất bất động sản. Tại những khu vực đất thấp, vùng trũng thường sẽ bị ngập nước khi mùa mưa tới, hay xảy ra hiện tượng thủy triều đối với các khu vực ven biển. Giá đất tại khu vực này có giá trị thấp. Bên cạnh đó, địa hình phù hợp để phát triển bất động sản du lịch chính là 2 địa hình: một là khu vực ở thật cao, hai là nơi thật thấp (khu vực ven biển). Giá đất tại đây sẽ tăng cao theo mức độ phát triển du lịch.

  • Hình thức xây dựng: Đối với hai hình thức bất động sản nhà hay công trình xây dựng. Ví dụ tại Đồng Nai , nếu hai hình thức này có giá trị bằng nhau thì giá nhà đất Đồng Nai sẽ phụ thuộc vào thị hiếu, độ yêu thích của khách hàng về văn hóa, kiến trúc,... mà có mức giá cao hơn.

  • Yếu tố môi trường và thiên tai: Môi trường là một trong những yếu tố lớn ảnh hưởng đến giá nhà đất Đồng Nai . Ví dụ như tại nơi môi trường trong lành, yên tĩnh thì giá đất đương nhiên sẽ cao hơn so với nơi ô nhiễm, ồn ào, khói bụi.

4.2 Yếu tố kinh tế

Yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến giá mua bán đất nền Đồng Nai bao gồm:

  • Khả năng sinh lời: Tức là nếu bạn mua nhà đất để kinh doanh, cho thuê hay cho bán lại thì lợi nhuận thu được việc đó cao hay thấp sẽ ảnh hưởng đến giá trị lúc bán của nó.
  • Tiện nghi của bất động sản: Bao gồm hệ thống điện nước, vệ sinh, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc,... càng tiện nghi và chất lượng thì càng làm cho giá trị nhà đất Đồng Nai tăng cao.

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất tại Đồng Nai

4.3 Yếu tố liên quan thị trường

Các yếu tố thị trường ảnh hưởng rất lớn đến giá bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Tính hữu dụng, khả năng khai thác và sử dụng bất động sản

  • Tình trạng cung - cầu của nhà đất Đồng Nai

  • Lạm phát, đầu cơ và tình trạng “sốt đất”,...

4.4 Yếu tố pháp lý

Các yếu tố pháp lý cũng có ảnh hưởng đến giá mua bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu.

  • Các quy định về xây dựng và kiến trúc về bất động sản như: tình trạng cho thuê, thế chấp bất động sản, tình trạng tranh chấp quyền sở hữu đất, sở hữu nhà,...

5. Những thông tin cần xác minh cẩn thận khi mua bán đất Đồng Nai

  • Đặc điểm và vị trí của nhà đất chính là thông tin đầu tiên. Bởi nó ảnh hưởng nhiều tới giá bán cũng như nhu cầu sử dụng bất động sản của người mua.
  • Bạn cũng nên chú ý đến giấy tờ sở hữu và sử dụng nhà đất. Từ đó, chắc chắn việc mua bán đất Đồng Nai của mình là hợp pháp. Đồng thời, có thể thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhanh chóng nhất. Tuyệt đối không mua bán đất thuộc diện tranh chấp, cầm cố hay đang dính quy hoạch của địa phương nhé.
  • Giá bán đất có phù hợp hay không cũng là điều bạn cần chú ý. Giá bất động sản hiện tại có sự giao động rất lớn mỗi ngày. Bạn nên chú ý theo dõi thị trường để mua được nhà đất Đồng Nai với giá thành phải chăng nhất nhé!

6. Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai nên biết

Mua bán nhà đất Đồng Nai không phải là điều dễ dàng, nó đòi hỏi bạn cần phải có kinh nghiệm và am hiểu về thị trường. Hãy cùng tìm hiểu một số kinh nghiệm mua bán nhà đất Đồng Nai nói riêng và một số khu vực lân cận như thị trường mua bán nhà đất Bình Dương, Bình Phước,...ngay nhé!

6.1 Xác định nhu cầu khi mua bán nhà đất Đồng Nai của bản thân

Xác định nhu cầu của bản thân là một trong những kinh nghiệm vô cùng quan trọng trước khi mua bán nhà đất Đồng Nai. Để biết bạn muốn gì, cần gì ở tài sản định mua giúp nhà đầu tư khoanh vùng được khu vực phù hợp, tìm kiếm, tra cứu nhanh và đưa ra quyết định chính xác hơn.

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

6.2 Kiểm tra về các thông tin quy hoạch nhà đất

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất Đồng Nai trước khi mua là vô cùng quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn xác định đúng giá trị của mảnh đất, tránh được những tranh chấp và tổn thất không đáng có sau này.

6.3 Chú ý thủ tục đăng ký nhà đất

Thủ tục mua nhà cũng có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của nhà đất Đồng Nai. Thủ tục đăng ký mua bán nhà đất bao gồm:

  • Quy trình nộp hồ sơ trực tiếp

  • Quy trình nộp hồ sơ qua cổng điện tử

Tuy nhiên, nếu thủ tục làm lâu cũng ảnh hưởng đến giá trị hay các dự tính của bạn đối với nhà đất.

7. Mua bán nhà đất Đồng Nai tại Mua Bán

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp các tin rao vặt bất động sản. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng uy tín, chất lượng, các thông tin rõ ràng. Nếu bạn còn đang băn khoăn, hãy truy cập ngay trang Mua Bán. Đây là trang chuyên đăng các tin rao vặt về các dự án bất động sản mới nhất. Tại đây, các tin về nhà đất Đồng Nai cụ thể, chính xác và có thông tin liên lạc.

Trên đây là tổng hợp các thông tin về thị trường nhà đất Đồng Nai hiện nay giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường này trước khi tham gia. Còn chần chờ gì nữa mà bạn không truy cập ngay Muaban.net để xem các tin rao vặt bất động sản Đồng Nai nói riêng và toàn quốc nói chung, với những tin đăng được cập nhật thường xuyên, uy tín chất lượng bạn có thể tham khảo. Chúc bạn sớm thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội