Mua bán bất động sản
Đồng NaiLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản Đồng Nai

Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai Chính Chủ, Giá rẻ T5/2025

VIP S
Đất Long Thành, tỉnh Đồng Nai thuộc dự án Gem Sky World

Đất Long Thành, tỉnh Đồng Nai thuộc dự án Gem Sky World

2,3 tỷ
104 m²  
- Diện tích đất: 104m2 - Đường lộ giới rộng 13m - Cần bán thu hồi vốn - Chiều dài 20m, rộng 5m2
Hôm nay
VIP 1
Chính chủ bán Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành, Đồng Nai, Đường 8m
10

Chính chủ bán Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành, Đồng Nai, Đường 8m

7,6 tỷ
584 m²  
Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành Đường 8m chính chủ bán 7,6 tỷ thương lương. – Lựa chọn lý tưởng cho kho xưởng & Hoặc xây biệt thự vườn! * THÔNG TIN NỔI BẬT: - Diện tích: 584 m² (60 m² thổ cư, còn lại CHN). - Có sẵn nhà vườn cực mới trên đất, vừa
VIP 1
Nhà mặt tiền cách chợ 50m nở hậu cần bán
12

Nhà mặt tiền cách chợ 50m nở hậu cần bán

13 tỷ
492 m² · 3 PN · 2 WC  
Đo theo kích thước và diện tích thực tế: Đầu: ngang 9m5. Đích: ngang 11m5 Dài: 45m. Thổ cư: 300m Tổng diện tích: 450m2 Ngay mặt tiền Hùng Vương cách chợ 50m
VIP 1
BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP  XÃ LÂM SAN , HUYỆN CẨM MỸ, TỈNH ĐỐNG NAI
4

BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP XÃ LÂM SAN , HUYỆN CẨM MỸ, TỈNH ĐỐNG NAI

1,85 tỷ
1.056 m²  
BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP MẶT TIỀN ĐƯỚNG NHỰA NHÁNH RỘNG 4M, CÁCH MẶT TIẾN ĐƯỜNG LIÊN XÃ 800M, CÁCH MẬT ĐƯỜNG 765 2KM. CÁCH BÀ RỊA VỤNG TÁU 15KM. ĐÂT MỜ RỘNG ĐƯỜNG THÊM 6M. ĐẤT CÓ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG . QUY HOA85CH DỰ KIẾN MỞ ĐƯỜNG PHÍA. SAU ĐẤT CÓ
VIP 1
Cho thuê đất tại dự án Long Thành Central, Đồng Nai. Dt: 5x20m2

Cho thuê đất tại dự án Long Thành Central, Đồng Nai. Dt: 5x20m2

7,5 triệu/tháng
100 m²  
Cho thuê đất tại dự án Long Thành Central, Đồng Nai. Dt: 5x20m2. Cách sân bay Long Thành 15 phút. Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học. Giá: 7.500.000₫/tháng. Đất chính chủ. Liên hệ: Chị Châu 0978073019.
VIP 2
Bán lô đất quy hoạch đất khu vui chơi giải trí, có đất thồ liền kề.

Bán lô đất quy hoạch đất khu vui chơi giải trí, có đất thồ liền kề.

33,56 tỷ
5.760 m²  
mặt tiền 50m, đường xe hơi 6m có 1755m2 dất thổ liền kề thuận lợi kinh doanh, mua bán khu vui chơi tập trung.. giá mềm, vì chủ lớn tuổi muốn thanh lý cho gọn gàng. diện tích khu vui chơi 3668 m2, đất giao thông 336m2. đất trống , giao ngay.
VIP 2
bán đất quy hoạch xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo.

bán đất quy hoạch xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo.

11,97 tỷ
3.743 m²  
3 mặt tiền, đường vào đất 6m , lộ đất đỏ., bán 3 lô liền kề đất trống giao ngay
VIP 3
Nhà nguyên căn 167m2, sổ hồng riêng, đường Huỳnh Văn Nghệ4

Nhà nguyên căn 167m2, sổ hồng riêng, đường Huỳnh Văn Nghệ

1,9 tỷ
167 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ tôi cần bán căn nhà tại khu dân cư sầm uất đường Huỳnh Văn Nghệ, Bắc Sơn, Trảng Bom, Đồng Nai. Pháp lý sổ hồng riêng, 167m2 (5x33m) full thổ cư. Nhà xây chắc chắn còn đẹp, đầy đủ nội thất cơ bản. Công năng gồm
VIP 3
Cần bán lô đất thổ cư đường Cống Bi, Tây Hòa, Trảng Bom, Đồng Nai3

Cần bán lô đất thổ cư đường Cống Bi, Tây Hòa, Trảng Bom, Đồng Nai

1 tỷ
120 m²  
Chính chủ cần bán lô đất thổ cư đường Cống Bi, Khu 2, ấp Lộc Hòa, Tây Hoà, Trảng Bom, Đồng Nai - Diện tích: 120m2 - Đường bê tông, cách nhựa 50m, sát trường Huỳnh Thúc Kháng, ngay KCN Bàu Xéo. - Dân cư sát bên, an toàn, phù hợp định cư hoặc đầu tư
VIP 3
CHÍNH CHỦ BÁN 5x20 – 250TR – SỔ RIÊNG ĐSH – PHƯỚC BÌNH - ĐN 4

CHÍNH CHỦ BÁN 5x20 – 250TR – SỔ RIÊNG ĐSH – PHƯỚC BÌNH - ĐN

250 triệu
100 m²  
Vị trí: Xã Phước Bình , Huyện Long Thành , Đồng Nai (gần khu dân cư, cách TP. Biên Hòa khoảng 30 phút) 📐 Diện tích: 100m² (5x20m) 📄 Pháp lý rõ ràng: Sổ đsh , BAO XÂY DỰNG 🚗 Đường trước đất: Đường 6m, xe ô tô vào tận nơi 🌳 Tiện ích xung quanh:
VIP 3
Chính chủ cần bán gấp 1 lô đất trồng cây lâu năm, tổng diện tích 141m23

Chính chủ cần bán gấp 1 lô đất trồng cây lâu năm, tổng diện tích 141m2

1,22 tỷ
141 m²  
Chính chủ cần bán gấp 1 lô đất trồng cây lâu năm, tổng diện tích 141m2 Mặt tiền nở hậu bên cạnh khu công nghiệp Bàu Xéo huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai Đất đã có sổ riêng chính chủ, mặt tiền đường nhựa, cách quốc lộ 1A 1km, gần trường học Huỳnh Thúc
VIP 3
Bán NHÀ Ở XÃ HỘI  DTA Happy Home -  168 TRIỆU CÓ NHÀ ở ngay11

Bán NHÀ Ở XÃ HỘI DTA Happy Home - 168 TRIỆU CÓ NHÀ ở ngay

450 triệu
33 m² · 1 PN · 1 WC  
🏡 - CHỈ 168 TRIỆU – CÓ NHÀ Ở NGAY ❌ - Thay vì tiếp tục thuê trọ, giờ đây bạn có thể sở hữu ngay căn hộ 33m2 - 52m2. 💰 - Giá 450-680 triệu/căn. 💯 - Thanh toán 10%/2 tháng. 👍 Hoặc: - Ngân hàng hỗ trợ 70% => Thanh toán chỉ từ vài triệu/tháng, nhẹ
VIP 3
Bán căn hộ chung cư DTA Happy Home, gần KCN, đầu tư cho thuê ổn định9

Bán căn hộ chung cư DTA Happy Home, gần KCN, đầu tư cho thuê ổn định

480 triệu
33 m² · 1 PN · 1 WC  
❌ Bán căn hộ chung cư DTA Happy Home - Nhơn Trạch, Đồng Nai. 😆 - Tương lai gần sẽ thành: Căn hộ DTA Happy Home - TP HỒ CHÍ MINH 😁. - diện tích: 33m2, 36m2, 52m2… -💰 Giá từ 4xx - 6xx triệu/căn. - thanh toán linh hoạt 10%/2 tháng/lần. - ngân hàng
Tin thường
ĐẤT 2 MẶT TIỀN HẺM, LÀM NHÀ VƯỜN CỰC ĐẸP, KHU TRUNG TÂM NHƠN TRẠCH3

ĐẤT 2 MẶT TIỀN HẺM, LÀM NHÀ VƯỜN CỰC ĐẸP, KHU TRUNG TÂM NHƠN TRẠCH

5 tỷ
532 m²  
Khu trung tâm huyện mới xuất hiện 1 miếng đất làm nhà vườn quá đẹp luôn. Đất vuông vức, ngang trước sau đều 16m. Xung quanh hiện có rất nhiều nhà vườn, dân cư đông đúc. Trường học, ủy ban, chợ...ngay cạnh. Hướng Đông Nam, nhiều cây xanh mát mẻ. Ra
Tin thường
🌟 CĂN HỘ CAO CẤP ĐỐI DIỆN AEON MALL BIÊN HÒA – GIỮ CHỖ NGAY 🌟 6

🌟 CĂN HỘ CAO CẤP ĐỐI DIỆN AEON MALL BIÊN HÒA – GIỮ CHỖ NGAY 🌟

1,56 tỷ
60 m² · 2 PN · 1 WC  
✅ Vị trí trung tâm: Đối diện AEON Mall, liền kề Metro, kế nút giao Tân Vạn – kết nối nhanh TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai ✅ Chủ đầu tư uy tín: TV Holding – Pháp lý đầy đủ, minh bạch ✅ Quy mô dự án: Gần 8.000m², gồm 30 tầng nổi và 3 tầng hầm ✅ Bàn
Tin thường
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1,15 tỷ
80,2 m²  
Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 477, tờ bản đồ số: 13, địa chỉ: Xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Giá khởi điểm: 1.157.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 115.700.000 đồng Đấu giá trực tiếp bằng
Tin thường
Chính chủ bán gấp đất Trảng dài Biên hòa Đồng nai giá 1ty5205

Chính chủ bán gấp đất Trảng dài Biên hòa Đồng nai giá 1ty520

1,52 tỷ
171 m²  
-Cách đường Thân Nhân Trung tầm 100m sát trường mầm non Hoàng yến -Bán cắt lỗ với dt 5x37=171m2 -Hiện miếng đất chia làm 10 lô nằm trong khu dân cư đông đúc -Giá hiện tại chỉ 1ty520/171m2
Tin thường
Bán đất mặt tiền đường nhựa, 3000m2 có 280m2 thổ cư. Giá 12 tỷ

Bán đất mặt tiền đường nhựa, 3000m2 có 280m2 thổ cư. Giá 12 tỷ

12 tỷ
3.000 m²  
Bán đất mặt tiền đường nhựa xã Thiện Tân, cách đường 768 khoảng 300m. Diện tích 3000m² có 280 m² thổ cư. Tiện xây kho xưởng, biệt thự nhà vườn. Sổ hồng riêng chính chủ. Giá 12 tỷ. Liên hệ 0919 180 309
Tin thường
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

3,58 tỷ
1.788,4 m²  
Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số: 145, tờ bản đồ số: 43, địa chỉ: xã Sông Ray, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai. Giá khởi điểm: 3.586.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 358.600.000 đồng Đấu giá trực tiếp bằng lời
Tin thường
Bán đất xã Thanh Sơn Huyện Định Quán tỉnh Đồng Nai 2000m2 425 triệu 3

Bán đất xã Thanh Sơn Huyện Định Quán tỉnh Đồng Nai 2000m2 425 triệu

425 triệu
2.000 m²  
Bán đất 2000m² xã Thanh Sơn Huyện Định Quán tỉnh Đồng Nai cách Ủy ban xã 2km cách ngã 3 Đường Mới 200m ngay sau lưng trường tiểu học Lam Sơn. Đất có 2 lối vào, trên đất đang trồng cây tiêu và cây gió bầu. Giá bán 425 triệu. Liên hệ Chính chủ

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai T5/2025

Thị trường nhà đất Đồng Nai ngày càng sôi động, tiềm năng và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. Bởi sở hữu tiềm năng kinh tế lớn, cơ sở hạ tầng phát triển cùng vị trí thuận tiện đã giúp tỉnh thu hút được sự chú ý của hầu hết các nhà đầu tư trên toàn quốc.Tuy nhiên, để có thể làm chủ được thị trường này, bạn cần phải tìm hiểu tổng quan thị trường, các dự án nổi bật, các yếu tố ảnh hưởng cũng như một số kinh nghiệm. Để giải đáp những thắc mắc trên, hãy cùng Mua Bán theo dõi ngay trong bài viết này nhé!

1. Một số thông tin tổng quan về Đồng Nai

Mua bán nhà đất là một trong những kênh đầu tư sinh lời cao nhưng cũng mang đến không ít những rủi ro. Biết cập nhật và chọn lọc tin tức sẽ là lợi thế giúp bạn nhìn thấy được những cơ hội đầu tư lớn trong tương lai. Nhất là đối với những thị trường lớn, việc lựa chọn thông tin chính thống là điều rất khó khăn với những nhà đầu tư mới. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai bạn nên tham khảo thêm.

1.1 Vị trí địa lý

Đồng Nai là một tỉnh nằm ở phía Nam của tổ quốc có phía Đông giáp Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp Lâm Đồng, phía Tây giáp TP Hồ Chí Minh, phía Tây Bắc giáp Bình Dương và Bình Phước, phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi để di chuyển sang các khu vực kinh tế trọng điểm khác, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh, tiềm năng phát triển bất động sản nhà đất Đồng Nai.

Vị trí địa lí đắc địa của tỉnh Đồng Nai

Vị trí địa lí ảnh hưởng đến sự phát triển thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

1.2 Diện tích, dân số

Diện tích của tỉnh Đồng Nai là 5.903.940 km2 với dân số đạt 3.236.248 người, mật độ dân số là 525người/km2. Với mật độ đông dân đảo như vậy, nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng, khiến cho lượng cầu mua bán nhà đất Đồng Nai cũng tăng theo.

1.3 Đơn vị hành chính

Tỉnh có 11 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm thành phố Biên Hòa, thị xã Long Khánh và 9 huyện. Với việc phân chia đơn vị hành chính cụ thể, khiến cho các dự án bất động sản nói chung và thị trường nhà đất Đồng Nai được quan tâm, hỗ trợ chi tiết hơn.

1.4 Kinh tế

Đồng Nai nằm trong vùng động lực phát triển kinh tế phía Nam và là một trong những tỉnh có nền công nghiệp phát triển với tốc độ tăng trưởng kinh tế được xếp vào hàng đầu trong cả nước. Ngoài lợi thế về công nghiệp, Đồng Nai cũng có thế mạnh lớn về phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch sinh thái. Chính vì thế mà tại đây, ngày càng phổ biến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Trong thời gian qua, Đồng Nai luôn là điểm đến, sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút lượng lớn lao động trẻ năng động đến đây sinh sống và làm việc. Chính vì thế mà thị trường nhà đất Đồng Nai nói chung và mua bán đất Đồng Nai nói riêng ngày càng sôi động hơn.

Đồng Nai có nền kinh tế phát triển

Kinh tế phát triển ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

2. Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Ngay khi các dự án hạ tầng giao thông lớn như đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Long Thành, đường vành đai 3 được công bố, giá mua bán nhà đất Đồng Nai chính chủ được đẩy lên cao, đặc biệt là các khu vực như: Nhơn Trạch, Long Thành, Cẩm Mỹ đặc biệt là thị trường nhà đất Biên Hòa Đồng Nai. Đến năm 2018, mỗi giá bất động sản, đặc biệt là nhà đất và đất nền tăng từ 20 - 30% so với các năm trước.

Cùng với đó là hàng loạt các dự án bất động sản được công bố, chủ yếu tập trung tại Long Thành và Nhơn Trạch với các dự án khắp thành phố, đa dạng về loại hình và quy mô. Dự báo trong những năm tiếp theo, tại đây sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn như Novaland, Đất Xanh, Nam Long, Tây Hồ,... với các dự án lớn.

Thị trường nhà đất Đồng Nai với nhiều tiềm năng

Thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai hiện nay

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại nhà đất Đồng Nai

3.1 Dự án 1: Sunshine Residence Biên Hòa

Tên dự án: Dự án Sunshine Residence Biên Hòa hay còn gọi là Sunshine Residence Tam Hiệp

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư là công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở phường Tam Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 3,6 - 5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án sở hữu nhiều tiện ích phục vụ kinh doanh và an cư lâu dài như kinh doanh cà phê, khách sạn, cửa hàng tiện lợi,...

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

3.2 Dự án 2: D2D Lộc An

Tên dự án: Dự án D2D Lộc An.

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2.

Địa chỉ: Dự án nằm tại thị xã Long Thành, nằm gần tuyến đường 769 nối giữ QL51 với sân bay quốc tế Long Thành.

Giá bán: khoảng 3,1 - 5,5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần các công trình lớn như KCN Tam Phước, KCN Long Đức, KCN An Phước, chợ Long Thành,...

Dự án D2D Lộc An

Dự án D2D Lộc An - Nhà đất Đồng Nai

3.3 Dự án 3: Biên Hòa Golden Town

Tên dự án: Biên Hòa Golden Town

Chủ đầu tư: Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở xã Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán: Khoảng 6 - 9 triệu/m2 (tùy vị trí)

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần quốc lộ 1A, quốc lộ 51, cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây,...các tiện ích như nhà hàng, khách sạn, gym, spa,...

Biên Hòa Golden Town

Biên Hòa Golden Town

3.4 Dự án 4: Dự án Airport Golden Gate

Tên dự án: Dự án Airport Golden Gate

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư bất động sản Vi Như

Địa chỉ: Dự án nằm ở mặt tiền đường ĐT769, xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 750 triệu/nền (theo giá gốc của chủ đầu tư)

Tiện ích xung quanh: Dự án có đầy đủ các dịch vụ tiện ích trong khu vực như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...

Dự án Airport Golden Gate

Dự án Airport Golden Gate

4. Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

4.1 Yếu tố tự nhiên

Đây là nhóm yếu tố cơ bản và quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị về lâu dài của mua nhà đất Đồng Nai . Các yếu tố tự nhiên bao gồm:

  • Vị trí của bất động sản: gồm hai loại vị trí bất động sản là vị trí tương đối và vị trí tuyệt đối. Vị trí càng tốt, càng nhiều tiện nghi thì giá trị bất động sản càng cao. Ví dụ, bất động sản nhà d nằm ở trung tâm thành phố lớn, đông dân cư, tiện nghi đầy đủ thì giá bán nhà Đồng Nai càng cao so với những vùng trung tâm.

  • Kích thước, hình dạng miếng đất, diện tích: Những bất động sản có diện tích lớn, hình dạng đất vuông vắn, không méo mó thì sẽ có mức giá cơ hơn.

  • Địa hình: Vị trí khu đất ở các khu vực cao, thấp khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất bất động sản. Tại những khu vực đất thấp, vùng trũng thường sẽ bị ngập nước khi mùa mưa tới, hay xảy ra hiện tượng thủy triều đối với các khu vực ven biển. Giá đất tại khu vực này có giá trị thấp. Bên cạnh đó, địa hình phù hợp để phát triển bất động sản du lịch chính là 2 địa hình: một là khu vực ở thật cao, hai là nơi thật thấp (khu vực ven biển). Giá đất tại đây sẽ tăng cao theo mức độ phát triển du lịch.

  • Hình thức xây dựng: Đối với hai hình thức bất động sản nhà hay công trình xây dựng. Ví dụ tại Đồng Nai , nếu hai hình thức này có giá trị bằng nhau thì giá nhà đất Đồng Nai sẽ phụ thuộc vào thị hiếu, độ yêu thích của khách hàng về văn hóa, kiến trúc,... mà có mức giá cao hơn.

  • Yếu tố môi trường và thiên tai: Môi trường là một trong những yếu tố lớn ảnh hưởng đến giá nhà đất Đồng Nai . Ví dụ như tại nơi môi trường trong lành, yên tĩnh thì giá đất đương nhiên sẽ cao hơn so với nơi ô nhiễm, ồn ào, khói bụi.

4.2 Yếu tố kinh tế

Yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến giá mua bán đất nền Đồng Nai bao gồm:

  • Khả năng sinh lời: Tức là nếu bạn mua nhà đất để kinh doanh, cho thuê hay cho bán lại thì lợi nhuận thu được việc đó cao hay thấp sẽ ảnh hưởng đến giá trị lúc bán của nó.
  • Tiện nghi của bất động sản: Bao gồm hệ thống điện nước, vệ sinh, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc,... càng tiện nghi và chất lượng thì càng làm cho giá trị nhà đất Đồng Nai tăng cao.

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất tại Đồng Nai

4.3 Yếu tố liên quan thị trường

Các yếu tố thị trường ảnh hưởng rất lớn đến giá bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Tính hữu dụng, khả năng khai thác và sử dụng bất động sản

  • Tình trạng cung - cầu của nhà đất Đồng Nai

  • Lạm phát, đầu cơ và tình trạng “sốt đất”,...

4.4 Yếu tố pháp lý

Các yếu tố pháp lý cũng có ảnh hưởng đến giá mua bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu.

  • Các quy định về xây dựng và kiến trúc về bất động sản như: tình trạng cho thuê, thế chấp bất động sản, tình trạng tranh chấp quyền sở hữu đất, sở hữu nhà,...

5. Những thông tin cần xác minh cẩn thận khi mua bán đất Đồng Nai

  • Đặc điểm và vị trí của nhà đất chính là thông tin đầu tiên. Bởi nó ảnh hưởng nhiều tới giá bán cũng như nhu cầu sử dụng bất động sản của người mua.
  • Bạn cũng nên chú ý đến giấy tờ sở hữu và sử dụng nhà đất. Từ đó, chắc chắn việc mua bán đất Đồng Nai của mình là hợp pháp. Đồng thời, có thể thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhanh chóng nhất. Tuyệt đối không mua bán đất thuộc diện tranh chấp, cầm cố hay đang dính quy hoạch của địa phương nhé.
  • Giá bán đất có phù hợp hay không cũng là điều bạn cần chú ý. Giá bất động sản hiện tại có sự giao động rất lớn mỗi ngày. Bạn nên chú ý theo dõi thị trường để mua được nhà đất Đồng Nai với giá thành phải chăng nhất nhé!

6. Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai nên biết

Mua bán nhà đất Đồng Nai không phải là điều dễ dàng, nó đòi hỏi bạn cần phải có kinh nghiệm và am hiểu về thị trường. Hãy cùng tìm hiểu một số kinh nghiệm mua bán nhà đất Đồng Nai nói riêng và một số khu vực lân cận như thị trường mua bán nhà đất Bình Dương, Bình Phước,...ngay nhé!

6.1 Xác định nhu cầu khi mua bán nhà đất Đồng Nai của bản thân

Xác định nhu cầu của bản thân là một trong những kinh nghiệm vô cùng quan trọng trước khi mua bán nhà đất Đồng Nai. Để biết bạn muốn gì, cần gì ở tài sản định mua giúp nhà đầu tư khoanh vùng được khu vực phù hợp, tìm kiếm, tra cứu nhanh và đưa ra quyết định chính xác hơn.

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

6.2 Kiểm tra về các thông tin quy hoạch nhà đất

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất Đồng Nai trước khi mua là vô cùng quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn xác định đúng giá trị của mảnh đất, tránh được những tranh chấp và tổn thất không đáng có sau này.

6.3 Chú ý thủ tục đăng ký nhà đất

Thủ tục mua nhà cũng có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của nhà đất Đồng Nai. Thủ tục đăng ký mua bán nhà đất bao gồm:

  • Quy trình nộp hồ sơ trực tiếp

  • Quy trình nộp hồ sơ qua cổng điện tử

Tuy nhiên, nếu thủ tục làm lâu cũng ảnh hưởng đến giá trị hay các dự tính của bạn đối với nhà đất.

7. Mua bán nhà đất Đồng Nai tại Mua Bán

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp các tin rao vặt bất động sản. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng uy tín, chất lượng, các thông tin rõ ràng. Nếu bạn còn đang băn khoăn, hãy truy cập ngay trang Mua Bán. Đây là trang chuyên đăng các tin rao vặt về các dự án bất động sản mới nhất. Tại đây, các tin về nhà đất Đồng Nai cụ thể, chính xác và có thông tin liên lạc.

Trên đây là tổng hợp các thông tin về thị trường nhà đất Đồng Nai hiện nay giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường này trước khi tham gia. Còn chần chờ gì nữa mà bạn không truy cập ngay Muaban.net để xem các tin rao vặt bất động sản Đồng Nai nói riêng và toàn quốc nói chung, với những tin đăng được cập nhật thường xuyên, uy tín chất lượng bạn có thể tham khảo. Chúc bạn sớm thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội