Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà Nội
Mua bán
Dự án
Nhà mặt tiền
3 - 5 tỷ
Diện tích

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, giá 3 - 5 tỷ - T10/2025

Tìm thấy 53 kết quả phù hợp
Tìm thấy 53 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 2
BÁN  100M² PHỐ ĐẠI ĐỒNG, THẠCH THẤT – CÁCH QL32 CHỈ 1 NHÀ GIA 4.3 TỶ
2

BÁN 100M² PHỐ ĐẠI ĐỒNG, THẠCH THẤT – CÁCH QL32 CHỈ 1 NHÀ GIA 4.3 TỶ

4,3 tỷ
100 m² · 1 PN · 1 WC  
🏠 BÁN NHÀ ĐẸP 100M² – PHỐ ĐẠI ĐỒNG, THẠCH THẤT – CÁCH QL32 CHỈ 1 NHÀ! 🔥 Vị trí siêu HOT – trung tâm kết nối giao thông thuận tiện! Diện tích: 100m² vuông vắn, sổ đỏ chính chủ. Vị trí đắc địa: chỉ 1 nhà ra mặt đường Quốc lộ 32, giao thông cực kỳ
🏡 nhà mới Kim Giang- Thanh Xuân ,ở ngay

🏡 nhà mới Kim Giang- Thanh Xuân ,ở ngay

3,6 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC  
Diện tích 38 m² , 5 tầng, gần trường tiểu học Kim Giang chợ và trạm y tế Nhà hai mặt thoáng , sổ vuông vắn sang tên trong ngày 💰Giá: 3,6 tỷ ☎️LH xem nhà: 0xxx.xxx.xxx
SIÊU PHẨM MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT NHỈNH 4 TỶ CÓ DT 50M  HẬU DƯỠNG
3

SIÊU PHẨM MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT NHỈNH 4 TỶ CÓ DT 50M HẬU DƯỠNG

4,8 tỷ
50 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ TRỤC CHÍNH HẬU DƯỠNG - XÃ THIÊN LỘC, MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT,* Mô Tả : Nhà bán mặt phố trục thôn Hậu Dưỡng, sẵn nhà cấp 4 gác xép.👉 Diện tích trên sổ đỏ 50 m2 full đất ở thổ cư+ Nhà hướng Đông Nam 🏠 Vị trí : Trục chính giữa làng Hậu
Nhà 4T X36m tại Chúc Sơn,Lựa Chọn Lý Tưởng Vùng Ven Đô Đang Phát Triển
5

Nhà 4T X36m tại Chúc Sơn,Lựa Chọn Lý Tưởng Vùng Ven Đô Đang Phát Triển

3,7 tỷ
36 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí đắc địa – Kết nối thuận tiện ​Căn nhà 4 tầng 36m² tại Chúc Sơn sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm thị trấn, nơi tập trung đầy đủ các tiện ích thiết yếu: ​Giao thông: Nằm gần Quốc lộ 6, tuyến đường huyết mạch đã được đầu tư nâng cấp, giúp
Biệt thự phố Nguyễn Thái Học, kinh doanh mặt phố và Ở3

Biệt thự phố Nguyễn Thái Học, kinh doanh mặt phố và Ở

3,2 tỷ
15 m² · 1 PN  
Hơn 3 tỷ -Biệt thự phố Nguyễn Thái Học – tầng 2, 11m², có gác xép tiện nghi + cửa hàng 4m² mặt phố. 💰 Giá chỉ 3.2 tỷ – cực hiếm nhà mặt phố trung tâm! 📍 Vị trí siêu thuận tiện, vài bước ra Văn Miếu – Quốc Tử Giám, ga Hà Nội, Lăng Bác… Phù hợp vừa
4.1 tỷ ô tô để cửa Ngày Đêm- Nhà Phường Chương Mỹ- Phụng Châu3

4.1 tỷ ô tô để cửa Ngày Đêm- Nhà Phường Chương Mỹ- Phụng Châu

4,1 tỷ
32 m² · 3 PN · 3 WC  
4.1 tỷ ô tô để cửa Ngày Đêm- Nhà Phường Chương Mỹ- Phụng Châu Nhà xây dựng 4.5 tầng mỗi tầng thiết kế 1 pn rộng rãi - giá 4.1 tỷ còn tl - ô tô để ngày đêm- trước nhà rộng 9-10m Tha hồ để xe - lh e xem nhà ( Lưu ý Phân Khúc ô tô để thoải mái)
4 Ty 6 NHÀ 4 TẦNG 4 NGỦ 32m Ở NGHI TÀM9

4 Ty 6 NHÀ 4 TẦNG 4 NGỦ 32m Ở NGHI TÀM

4,6 tỷ
32 m² · 4 PN · 5 WC  
CHỈ 4 TY6 NGHI TÀM - THÔNG SANG AN DƯƠNG NGAY MẶT NGÕ - GẦN HỒ TÂY 31,7m NHÀ 4 TẦNG 4 NGỦ SỔ ĐỎ ĐẸP, SANG TÊN NGAY
Chính Chủ Bán Nhà Tổ 16 Yên Nghĩa 4PN oto đỗ cửa Giá đầu tư 3.98 tỷ4

Chính Chủ Bán Nhà Tổ 16 Yên Nghĩa 4PN oto đỗ cửa Giá đầu tư 3.98 tỷ

3,98 tỷ
30 m² · 3 PN · 3 WC  
Thiết kế tối ưu công năng đầy đủ tiện nghi cho đại gia đình sinh sống và làm việc Tầng 1: Khách - Bếp - vs Tầng2-3: Mỗi tầng 2 PN -VS Tầng 4: Phòng thờ riêng - sân phơi đồ Kết nối giao thông thuận tiện đi Quốc Lộ6, Vành Đai4, Đại Lộ Thăng Long , ...
CẦN BÁN 55M ĐẤT THỊ TRẤN QUANG MINH.SẴN NHÀ 1 TẦNG MỚI Ở LUÔN9

CẦN BÁN 55M ĐẤT THỊ TRẤN QUANG MINH.SẴN NHÀ 1 TẦNG MỚI Ở LUÔN

3,3 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
💥💥💥BÙM BÙM BÙM💥💥💥         PHÂN LÔ - Ô TÔ VÀO ĐẤT - MẶT TIỀN ĐẸPMÔ TẢ:+ Vị trí mảnh nhà  bán ô tô 7 chỗ vào đất, ngõ thông, Cách đường 24m 100m, - Gần đường Võ văn kiệt 900m- Giao thông cực thuận tiện, đi sang nội thành Hà Nội và sân bay Nội
NHÀ DÂN XÂY, MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT, DÒNG TIỀN TỐT, GIÁ TỐT5

NHÀ DÂN XÂY, MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT, DÒNG TIỀN TỐT, GIÁ TỐT

4,65 tỷ
61 m² · 3 PN · 2 WC  
Vị trí nhà bán nằm trên mặt phố Phúc Diễn, đường rộng, oto tránh, kinh doanh sầm uất. Nhà dân xây chắc chắn, mặt tiền rộng, thông số đẹp. Thiết kế: Tầng 1: Gara oto, khu vực bếp, wc Tầng 2: PK, ban công, 1 PN, wc Tầng 3: PN, phòng thờ, sân phơi
Bán Căn Hộ TT Thành Công Đẹp Như Chung Cư - 85m2 - Tầng 2 - 3 ngủ4

Bán Căn Hộ TT Thành Công Đẹp Như Chung Cư - 85m2 - Tầng 2 - 3 ngủ

4,85 tỷ
85 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn Hộ TT Thành Công Đẹp Như Chung Cư - 85m2 - Tầng 2 - Oto đỗ - 3 ngủ - Giá hợp lý 👉 Vị trí: vô cùng đẹp, chỉ 50m ra Hồ Thành Công, ô tô chạy vòng quanh, cạnh trường mâm non Hoa Hồng, trường cấp 1,2 Thành công, Ô tô đỗ cầu thang, xung quanh vô
Nhà 5 tầng Khương Trung-mặt ngõ oto tránh-35m;4ngủ5

Nhà 5 tầng Khương Trung-mặt ngõ oto tránh-35m;4ngủ

3,85 tỷ
35 m² · 4 PN  
SIÊU PHẨM KHƯƠNG TRUNG, THANH XUÂN - DÂN XÂY KHUNG CỘT BT - MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH - CHƯA SỔ, CÓ ĐÓNG THUẾ - 35M * 5 TẦNG ; MT 3M ; 4 NGỦ FULL NT - GIÁ ĐẦU TƯ : NHỈNH 3,5 TỶ VỊ TRÍ : Nhà mặt con ngõ đẹp và sầm uất nhất phố Khương Trung, ô
BÁN NHÀ 3 TẦNG 1 TUM,  HẢI BỐI – CHỦ GIẢM GIÁ TỔ HƠN THỊ TRƯỜNG 2 GIÁ5

BÁN NHÀ 3 TẦNG 1 TUM, HẢI BỐI – CHỦ GIẢM GIÁ TỔ HƠN THỊ TRƯỜNG 2 GIÁ

4,15 tỷ
30 m² · 4 PN  
Cơ hội sở hữu căn nhà vị trí đẹp, giá trị thật, hiếm có trong khu vực Hải Bối. Diện tích rộng, đất full thổ cư, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sổ đỏ trong két, giao dịch ngay trong ngày. Thông tin chi tiết về căn nhà: Diện tích: 30m². Nhà 3 tầng 1 tum,
HOT HOT HOT, NHÀ ĐẤT VỚI VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP TẠI CỔ BI-GIA LÂM!!!!

HOT HOT HOT, NHÀ ĐẤT VỚI VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP TẠI CỔ BI-GIA LÂM!!!!

4,7 tỷ
52 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà đất 5 tầng có vị trí siêu đẹp tại thôn Hội, Cổ bi, Gia Lâm, Hà Nội - Diện tích: 30m2 -Mặt tiền: 4,47m - Khu dân cư đông đúc - Ô tô vào tận nhà - Thuận tiện cho việc di chuyển - Giá 4,7 tỷ Liên hệ e Thái 0981496513 để xem trực tiếp
💥 Căn hộ trung tâm siêu hiếm – mặt phố VIP Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa 💥6

💥 Căn hộ trung tâm siêu hiếm – mặt phố VIP Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa 💥

4,55 tỷ
22.3 m² · 3 PN · 1 WC  
Nhà đẹp kính koong, full nội thất cao cấp – căn góc 2 thoáng, vị trí siêu đắc địa giữa lòng Hà Nội. 🏡 Thông tin tổng quan: Địa chỉ: Tầng 3, khu nhà A2, đối diện B7 Phạm Ngọc Thạch – Đống Đa, Hà Nội Sổ đỏ 22.3m2, diện tích sử dụng 70m2 Kết cấu:
3.45 tỷ Ô tô để TRong nhà Thụy Hương- Phường CHƯƠNg MỸ 80m212

3.45 tỷ Ô tô để TRong nhà Thụy Hương- Phường CHƯƠNg MỸ 80m2

3,45 tỷ
80 m² · 3 PN  
🏡Nhà xây full 3 tầng->Thiết kế ô tô ngủ trong sân cổng riêng tại Thuỵ Hương Chương Mỹ ✔️7km ra bến xe Yên Nghĩa ga tàu điện ✔️Công năng 3 ngủ 1 thờ 1 sân phơi ✔️Diện tích: 80m2 ✔️Giá: 3.4x tỷ
BÁN NHÀ MỚI KINH CONG,SẴN Ở NGAY SÁT CẦU THƯỢNG CÁT
Tin hết hạn
3

BÁN NHÀ MỚI KINH CONG,SẴN Ở NGAY SÁT CẦU THƯỢNG CÁT

4,3 tỷ
44 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí Đại mạch đông anh(Thiên lộc ). Gần khu công nghiệp bắc thăng long. Ngay giáp cầu Thượng cát. Vài bước chân ra đường tỉnh lộ 23z Diện tích :44m thiết kế 3 tầng. Tầng 1: bếp ,khách,vs Tầng 2: 2 ngủ,vs Tầng 3: 1 ngủ,Phòng thờ,vs Giá chào:4.3
Nhà mặt phố siêu hiếm – Vị trí vàng kinh doanh – Giá tốt đầu tư
Tin hết hạn
4

Nhà mặt phố siêu hiếm – Vị trí vàng kinh doanh – Giá tốt đầu tư

3,5 tỷ
21 m² · 3 PN · 4 WC  
📍 Vị trí: Mặt phố lớn, đúng cửa ngõ giao thoa Cầu Giấy – Tây Hồ – Ba Đình. Giao thông thuận tiện, vỉa hè rộng rãi, đá bóng thoải mái! 🏠 Thiết kế: - Nhà 4 tầng kiên cố, mỗi tầng 1 phòng khép kín riêng biệt - Phù hợp vừa ở vừa cho thuê, kinh
Bán nhà Tứ Liên, Nhà mới ở luôn, lô góc, oto tránh, 34m2, 3.55 tỷ
Tin hết hạn
10

Bán nhà Tứ Liên, Nhà mới ở luôn, lô góc, oto tránh, 34m2, 3.55 tỷ

3,55 tỷ
34 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà 3 tầng mới kính coong, xây cực kì chắc chắn, vuông vắn, nhà thiết kế hiện đại, nội thất cơ bản khách về ở luôn. Nhà được thiết kế 02PN, 02 WC, đầy đủ công năng. Nhà nằm vị trí đẹp, lô góc, đường trước cửa 2 oto tránh, có thể kinh doanh, làm văn
Bán nhà Thôn Đoài, Phú Minh, Sóc Sơn
Tin hết hạn
5

Bán nhà Thôn Đoài, Phú Minh, Sóc Sơn

3,5 tỷ
99.5 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà Thôn Đoài. Xã Sóc sơn. Hà Nội. Cách cầu Nhật Tân 10km. Diện tích 99,5m2 Sẵn nhà 2 tầng ở ngay. Đường trước nhà 10m. Giá 3tỷ500 miễn chung gian môi giới. Nhà không ngập lụt.: 0986551198 Chị Tuyết

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T10/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội