Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtNhà mặt tiền3 - 5 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, giá 3 - 5 tỷ - T10/2025

Bán nhà ở Khu hòa gần đại học quốc gia Hà Nội
4

Bán nhà ở Khu hòa gần đại học quốc gia Hà Nội

3 tỷ
125 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà xây mới gần đại học quốc gia hà nội cơ sở 2 hòa lạc 2km, cách đại học FPT và học viện tài chính 3,5km: gồm 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, 1 phòng xe. Diện tích 125m2, mặt tiền 5m, đường trước nhà 8m. ĐT ***
BÁN NHÀ ĐẸP TIỀN PHONG - MÊ - LINH- 45M
4

BÁN NHÀ ĐẸP TIỀN PHONG - MÊ - LINH- 45M

4,4 tỷ
45 m² · 3 PN · 3 WC  
NHÀ ĐẸP TIỀN PHONG – MÊ LINH – 45M² – CHỈ 4X TỶ – FULL THỔ CƯ 💥 Diện tích 45m , tặng full nội thất 5 sao đỉnh Nhà dân xây tâm huyết kiên cố thiết kế theo phong cách châu âu hiện đại Thiết kế 3 tầng, 3 ngủ đủ công năng Chủ mới chỉ cần sách
BÁN NHÀ CẠNH TT HÀNH CHÍNH HUYỆN HOÀI ĐỨC - VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP - YÊN TĨNH
6

BÁN NHÀ CẠNH TT HÀNH CHÍNH HUYỆN HOÀI ĐỨC - VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP - YÊN TĨNH

4,7 tỷ
40 m² · 3 PN  
BÁN NHÀ CẠNH TT HÀNH CHÍNH HUYỆN HOÀI ĐỨC - VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP - YÊN TĨNH RỘNG 40M2 - 4.X TỶ - Mô tả: Bán nhà khu vực cạnh trung tâm hành chính huyện Hoài Đức, vị trí vàng, khu dân cư an lành, không dính quy hoạch, vài bước ra đường lớn QL32, đường
NHÀ 3 TẦNG MỚI TOANH  MÊ LINH NỘI 5 SAO THẤT, ĐƯỜNG THÔNG Ô TÔ
4

NHÀ 3 TẦNG MỚI TOANH MÊ LINH NỘI 5 SAO THẤT, ĐƯỜNG THÔNG Ô TÔ

4,4 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà đẹp ở luôn đường thông ô tô đỗ cửa sẵn sách valy về ở Nhà 3 tầng đẹp lung linh 3 ngủ đủ công năng Nội thất châu âu xin sò Thiết kế hiện đại theo phong cách châu âu gần bãi đỗ xe ô tô đậu ngày đêm. Giá yêu thương nhỉnh 4,4 tỷ Liên hệ E
nhà đất phượng nghia. phường chương mỹ dt 3 oto thông đỗ cửa10

nhà đất phượng nghia. phường chương mỹ dt 3 oto thông đỗ cửa

3,45 tỷ
33 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ mjh bán căn nhà 33m phượng nghĩa full thổ cư dg thông oto cách dg xe bjt có 80m nhé Nhà xây kiên cố vị trí tuyệt đẹp dân cư đông đúc ,an ninh quá đảm bảo, ae thiện trí lh mjh ☎️☎️☎️***☎️☎️☎️để có giá *** nhé
Nhà HIẾM Trương Định - Giá chỉ 4.5 tỷ4

Nhà HIẾM Trương Định - Giá chỉ 4.5 tỷ

4,5 tỷ
16 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà HIẾM Trương Định – Giá chỉ 4.5 tỷ - Mặt đường Trần Đại Nghĩa, ô tô tránh ngay trước nhà - thiết kế nhà kiểu dáng hiện đại, gần các chợ đầu mối - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, tiềm năng sinh lời cao
✨ BÁN NHÀ HỒNG HÀ – TRUNG TÂM HOÀN KIẾM – 30m², 3 TẦNG, GIÁ 3.55 TỶ ✨3

✨ BÁN NHÀ HỒNG HÀ – TRUNG TÂM HOÀN KIẾM – 30m², 3 TẦNG, GIÁ 3.55 TỶ ✨

3,55 tỷ
30 m² · 3 PN · 3 WC  
✨ BÁN NHÀ HỒNG HÀ – TRUNG TÂM HOÀN KIẾM – 30m², 3 TẦNG, GIÁ 3.55 TỶ ✨ 🏡 Diện tích 30m², nhà dân xây 3 tầng chắc chắn 🚶 Chỉ 10m ra mặt phố Hồng Hà, đi bộ vài phút tới chợ đầu mối, phố cổ 🌳 1 bước ra Hồ Gươm, Hồ Tây, giao thông thuận tiện ����
🌟 SIÊU PHẨM #ÂU_CƠ – NHÀ ĐẸP HIẾM NỘI THẤT XỊN 40m2 - 3 TẦNG - 3.5 tỷ5

🌟 SIÊU PHẨM #ÂU_CƠ – NHÀ ĐẸP HIẾM NỘI THẤT XỊN 40m2 - 3 TẦNG - 3.5 tỷ

3,5 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC  
🌟 SIÊU PHẨM #ÂU_CƠ – NHÀ ĐẸP HIẾM TRONG TẦM GIÁ 🌟 📐 40m² x 3 tầng – Giá 3.5 tỷ 🏡 Nhà xây mới kiên cố, thiết kế 3 phòng ngủ, mặt tiền rộng, các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng. 🚪 Ngõ phân lô đẹp, ba gác đỗ cửa, chỉ 15m ra đường ô tô tránh. 🌳
MẶT PHỐ QL23B- KINH DOANH BẤT CHẤP MỌI MẶT HÀNG-SÂN NHÀ 2 TẦNG- KHÔNG3

MẶT PHỐ QL23B- KINH DOANH BẤT CHẤP MỌI MẶT HÀNG-SÂN NHÀ 2 TẦNG- KHÔNG

5 tỷ
43 m² · 2 PN · 2 WC  
☘️☘️ MẶT PHỐ QL23B- KINH DOANH BẤT CHẤP MỌI MẶT HÀNG-SÂN NHÀ 2 TẦNG- KHÔNG LỖI PHONG THUỶ-CÁCH VÕ NGUYÊN GIÁP BA BƯỚC CHÂN  ☘️☘️ Vị trí đất: Thôn Ba Chữ- Phúc Thịnh ( Vân nội cũ) - Hà Nội- Diện tích : 42,4m2 ( full thổ cư )- Mặt tiền hậu : 3m (
🏡 🔥 NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT - CHỈ 3 TỶ TẠI CAO VIÊN 🔥3

🏡 🔥 NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT - CHỈ 3 TỶ TẠI CAO VIÊN 🔥

3 tỷ
34 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 🔥 NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT - CHỈ 3 TỶ TẠI CAO VIÊN 🔥 📍 Vị trí:cách đường ô tô tải 30m, ô tô đỗ tận cửa, ngõ rộng, thoáng trước sau, giao thông cực thuận tiện. 📐 Diện tích: 34,2m² – xây 3 tầng chắc chắn 💰 Giá chỉ: 3 tỷ (có thương lượng) 🏠 Chi tiết
🔥🔥SIÊU PHẨM LÔ GÓC – Ô TÔ VÀO NHÀ 🔥🔥
🏡 N6

🔥🔥SIÊU PHẨM LÔ GÓC – Ô TÔ VÀO NHÀ 🔥🔥 🏡 N

4,5 tỷ
34 m² · 3 PN · 3 WC  
🔥🔥SIÊU PHẨM LÔ GÓC – Ô TÔ VÀO NHÀ 🔥🔥 🏡 Nhà mới 4,5 tầng – Sổ vuông – Giá chỉ 4,x tỷ 📍 Thanh Lương, Bích Hòa – Hà Đông 🚗 Lô góc, ô tô vào tận nhà – Đỗ ngày đêm 📐 34m² – MT & hậu 4,2m – Phong thủy đẹp 🏗️ Thiết kế hiện đại, sáng thoáng ✨ Vị
NHÀ  MỸ HƯNG OTO ĐỖ CỬA, 45M2 3PN-3WC, Giá chỉ 3,86 tỷ4

NHÀ MỸ HƯNG OTO ĐỖ CỬA, 45M2 3PN-3WC, Giá chỉ 3,86 tỷ

3,86 tỷ
43 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng 3 tầng tại Mỹ Hưng, Thanh Oai, Hà Nội với diện tích 43 m², giá chỉ 3,86 tỷ VND. - 3PN + 3WC + 3 tầng + Hướng Đông Nam + Diện tích 43 m² + Mặt tiền 9m. - Điểm đặc biệt: Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh
4 Ty 6 NHÀ 4 TẦNG 4 NGỦ 32m Ở NGHI TÀM9

4 Ty 6 NHÀ 4 TẦNG 4 NGỦ 32m Ở NGHI TÀM

4,6 tỷ
32 m² · 4 PN · 5 WC  
CHỈ 4 TY6 NGHI TÀM - THÔNG SANG AN DƯƠNG NGAY MẶT NGÕ - GẦN HỒ TÂY 31,7m NHÀ 4 TẦNG 4 NGỦ SỔ ĐỎ ĐẸP, SANG TÊN NGAY
Bán nhà 4 tầng, ô tô tránh, 2 mặt thoáng, tại Hà Đông,Giá 4,4 tỷ, 35m24

Bán nhà 4 tầng, ô tô tránh, 2 mặt thoáng, tại Hà Đông,Giá 4,4 tỷ, 35m2

4,4 tỷ
35 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà riêng này nằm ở Yên Bình, Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội với diện tích 35m², rất phù hợp cho cuộc sống tiện nghi và thoải mái. - Giá chỉ 4,4 tỷ VND. - Nội thất cơ bản, sẵn sàng để vào ở ngay. - Mặt tiền rộng 4m, cực kỳ thoáng đãng. - Đường vào rộng
TÂN MAI - MẶT NGÕ KINH DOANH NGÀY ĐÊM - LÔ GÓC - 2 Ô TÔ TRÁNH 4.5 tỷ6

TÂN MAI - MẶT NGÕ KINH DOANH NGÀY ĐÊM - LÔ GÓC - 2 Ô TÔ TRÁNH 4.5 tỷ

4,5 tỷ
30 m² · 3 PN · 3 WC  
TÂN MAI - MẶT NGÕ KINH DOANH NGÀY ĐÊM - LÔ GÓC - 2 Ô TÔ TRÁNH - FULL NỘI THẤT - NHÀ ĐẸP LONG LANH GIÁ CHỈ 4.5 TỶ + Vị trí: Kinh doanh ngày đêm, phù hợp các nghành nghề. Rất thuận tiện cho việc Kinh doanh, Văn phòng, Spa... + Mặt ngõ hai ô tô tránh,
BÁN NHÀ ĐẸP VĨNH HƯNG - 4 TẦNG - GẦN PHỐ - GIÁ TỐT - Ở NGAY.10

BÁN NHÀ ĐẸP VĨNH HƯNG - 4 TẦNG - GẦN PHỐ - GIÁ TỐT - Ở NGAY.

4,7 tỷ
25 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 VĨNH HƯNG - HOÀNG MAI – CÁCH PHỐ 50M – NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – GIÁ 4,8 TỶ Vị trí hiếm, cách phố chỉ 50m, ngõ nghách bagac đánh võng, trước nhà thoáng, khu sầm uất bậc nhất quận. Bao quanh tuyến phố ẩm thực nhộn nhịp, kinh doanh ngày đêm. Tiện ích bệnh
🏡 TRUNG TÂM PHÚ LƯƠNG- LÔ GÓC  - NHÀ MỚI -35M2 -5 TẦNG -NHỈNH 5Đ.7

🏡 TRUNG TÂM PHÚ LƯƠNG- LÔ GÓC  - NHÀ MỚI -35M2 -5 TẦNG -NHỈNH 5Đ.

5 tỷ
35 m² · 4 PN · 5 WC  
🏡 TRUNG TÂM PHÚ LƯƠNG- LÔ GÓC  - NHÀ MỚI -35M2 -5 TẦNG -NHỈNH 5Đ- 🏡XÂY CHẮC CHẮN - THOÁNG SÁNG - BA BƯỚC CHÂN RA CHỢ DÂN SINH - TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP. 📜SỔ ĐỎ ĐẸP VUÔNG VẮN. ☎️ LH : *** Em Linh để đi xem nhà trực tiếp .
NHÀ ĐẸP BIÊN GIANG HÀ ĐÔNG 46m2 -3,5 TẦNG- NHỈNH 3Đ4

NHÀ ĐẸP BIÊN GIANG HÀ ĐÔNG 46m2 -3,5 TẦNG- NHỈNH 3Đ

3,9 tỷ
46 m² · 3 PN · 3 WC  
NHÀ ĐẸP 🏡 BIÊN GIANG - HÀ ĐÔNG - 46M2 -3,5 TẦNG - NHỈNH 3Đ - 🏡 XÂY MỚI TINH CÁCH Ô TÔ TRÁNH 40M 🏡 NHÀ 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU . 💁‍♀️ Thiết Kế : Tầng 1 : Phòng khách + bếp + vs Tầng 2 : 2 Phòng ngủ + vs Tầng 3 : Phòng ngủ vs khép kín + Phòng
Bán gấp nhà tt tầng1 Bạch Mai,  Sổ 33m2,dtsd lớn sát mặt phố5

Bán gấp nhà tt tầng1 Bạch Mai, Sổ 33m2,dtsd lớn sát mặt phố

3 tỷ
33 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán gấp nhà tt phố Bạch Mai HBT sổ và dtsd lớn, nhà nguyên bản cải tạo theo ý muốn,sát mặt phố, dễ đầu tư,khu phố ẩm thực Bùi Ngọc Dương,gần các trường ĐH và BV lớn, quanh 3 tỉ
Nhà tt cơ  khí Nguyễn Trãi sổ 41m2, dtsd 60m2  3 ngủ4

Nhà tt cơ khí Nguyễn Trãi sổ 41m2, dtsd 60m2 3 ngủ

3,75 tỷ
41 m² · 3 PN  
Cần bán nhanh nhà tt Cơ khí Nguyễn Trãi sổ đỏ 41m2, dtsd 60m2, 3 ngủ, chủ mới có thể tự cải tạo theo ý muốn, sổ đỏ dt lớn, nhà nguyên bản,dễ đầu tư, sang tên ngay, sát mặt phố

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T10/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội