Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bán30 - 50 m²Số phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 30 - 50 m² - T10/2025

Nổi bật
Bán nhà mặt phố Thọ Lão, Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Bán nhà mặt phố Thọ Lão, Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng Hà Nội

12,5 tỷ
38 m²  
BÁN NHÀ RIÊNG MẶT PHỐ SỐ 126 PHỐ THỌ LÃO, LÒ ĐÚC, PHƯỜNG ĐỒNG NHÂN, QUẬN HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI. + Mặt sau liền kề trường tiểu học Trưng Trắc, cách hồ Hai Bà Trưng và trường trung học Trưng Nhị 300m. + Diện tích sổ đỏ 33,6m2, trên thực tế là 38m2 x 3
VIP S
Bán & Cho thuê nhà số 13 mặt phố Đồng Xuân, Hoàn Kiếm, mặt tiền 3,1m
3

Bán & Cho thuê nhà số 13 mặt phố Đồng Xuân, Hoàn Kiếm, mặt tiền 3,1m

22 tỷ
40 m²  
Bán & Cho thuê nhà số 13 mặt phố Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, mặt tiền 3,1m, 3,5 tầng, diện tích 40 m2/sàn, nhận nhà ngay, Giá cả thỏa thuận LH: chính chủ, 0344691964, 0328307950.
VIP 1
NHÀ PHÂN LÔ GARA Ô TÔ, GẦN PHỐ, TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG
14

NHÀ PHÂN LÔ GARA Ô TÔ, GẦN PHỐ, TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG

14,5 tỷ
50 m²  
PHÂN LÔ - GARA Ô TÔ - GẦN PHỐ - HIẾM - DỄ CHỐT - TRUNG TÂM HAI BÀ.  ☎️ 0️⃣9️⃣4️⃣8️⃣2️⃣4️⃣1️⃣6️⃣6️⃣1️⃣ (Mời liên hệ) 🌹Mr. Ngọc Hiệp HK - Chuyên nhà Tỷ Phú🌹 - Vị trí siêu đẹp, nằm trên phố Đại la thông tứ tung, vài bước ra phố Đại La, Vọng,
VIP 1
BÁN NHÀ PHỐ THỊNH LIỆT OTTO ĐỖ CỔNG
7

BÁN NHÀ PHỐ THỊNH LIỆT OTTO ĐỖ CỔNG

8,9 tỷ
36 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà phố Thịnh Liệt otto đỗ cổng 38m 5T 3 ngủ xây mới thang máy nhập khẩu cao cấp, căn góc thoáng sáng, khu vực dân cư phát triển Sổ đỏ nở hậu đẹp, mặt tiền 3.9m , htro bank Lh ***
VIP 1
12,6/44m Phố Chính Kinh, Thanh Xuân, Hà Nội nhà đẹp mới tinh3

12,6/44m Phố Chính Kinh, Thanh Xuân, Hà Nội nhà đẹp mới tinh

12,6 tỷ
44 m² · 4 PN · 3 WC  
• Nhà mới tinh, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp sắm sẵn từng chi tiết. • Vị trí trung tâm, ngõ thoáng sạch, an sinh cực đỉnh, xung quanh tiện ích ngập tràn. Thiết kế hợp lý: • Tầng 1: Phòng khách sang trọng, bếp hiện đại, vệ sinh tiện nghi. •
VIP 1
Bán nhà MT 46/100 phố Trung Kính, Cầu Giấy, diện tích 42/48 m2, 4 tầng2

Bán nhà MT 46/100 phố Trung Kính, Cầu Giấy, diện tích 42/48 m2, 4 tầng

21,5 tỷ
42 m²  
Bán nhà MT 46/100 phố Trung Kính, Cầu Giấy, diện tích 42/48 m2, 4 tầng, móng 6 tầng, MT 6,5m, lô góc, sổ vuông đẹp, có chờ thang máy, vỉa hè 2,5m, 2 mặt thoáng, 1 công viên, 1 thông ra Trần Kim Xuyến nhà mới. Nhà có thiết kế đây đủ, vỉa hè 3m, giá
VIP 1
Bán nhà mặt đường Bưởi, 1 mặt phố 1 mặt ngõ 4m

Bán nhà mặt đường Bưởi, 1 mặt phố 1 mặt ngõ 4m

18,5 tỷ
43,5 m²  
Chính chủ bán nhà số 394A đường Bưởi, 2 mặt tiền: mặt trước đường Bưởi, mặt sau đường bê tông 4m (ngay dốc K80 vào 15m), diện tích 43,5m2, khu vực trung tâm, tiện đi lại, sinh hoạt, sổ đỏ chính chủ, giá 18,5 tỷ có thương lượng. Liên hệ: 0965719486
VIP 1
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY8

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY

36,5 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí đầu phố, ngay ngã tư sở, hàng xóm Royal City, 50m ra Tpyota Thanh Xuân, 100 m ra bệnh viện Quân Y, 300 m ra Đại Học Y…. Nhà xây mới 5 tầng, thang máy, 3 phòng ngủ, được gia chủ là kiến trúc sư thiết kế rất đẹp, rất kiên cố. Tổng diện tích
VIP 2
BÁN NHÀ 5 tầng khu phân lô Hoàng Cầu - Trần Quang Diệu, MB 48m2, MT 5m

BÁN NHÀ 5 tầng khu phân lô Hoàng Cầu - Trần Quang Diệu, MB 48m2, MT 5m

23,5 tỷ
48 m²  
CẦN BÁN NHÀ 5 tầng khu phân lô Hoàng Cầu - Trần Quang Diệu, quận Đống Đa, Hà Nội - Diện tích mặt bằng 48m2, mặt tiền 5m, nhà 2 mặt thoáng - Thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp - Vị trí đắc địa, đường 5m có vỉa hè rộng 2m, thuận tiện kinh doanh, cho
VIP 2
DO NHU CẦU ĐỊNH CƯ NÊN CẦN BÁN GẤP CĂN 7 TẦNG FULL NỘI THẤT 3

DO NHU CẦU ĐỊNH CƯ NÊN CẦN BÁN GẤP CĂN 7 TẦNG FULL NỘI THẤT

20,6 tỷ
50 m² · 4 PN · 6 WC  
🏡 BÁN NHÀ RIÊNG 7 TẦNG – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – XÂY MỚI ĐẸP LONG LANH 🏡 📍 Vị trí: Khu quân đội Thanh Xuân, Hà Nội 💎 Diện tích: [50 m²] – Mặt tiền rộng 5,2m – Thiết kế hiện đại 🏗️ Nhà xây mới 7 tầng kiên cố, thang máy xịn, mỗi tầng 1 phòng
VIP 2
Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên, quận Tây Hồ, diện tích 30 m2,

Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên, quận Tây Hồ, diện tích 30 m2,

1,25 tỷ
30 m²  
Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên, quận Tây Hồ, diện tích 30 m2, có gác lửng, giấy tờ vi bằng, giá 1,25 tỷ Liên hệ: 0984685194
VIP 2
Nhà riêng 40m x 7T có thang máy oto vào nhà,giá 13,5 tỷ, ngõ110 Nam Dư10

Nhà riêng 40m x 7T có thang máy oto vào nhà,giá 13,5 tỷ, ngõ110 Nam Dư

13,5 tỷ
40 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà riêng tại Ngõ 110, Đường Nam Dư, Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội, sổ đỏ 37m, xây dựng 40m x7 tầng, có thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh khá tốt. Chấp nhận môi giới 3%. Nhà xây có thiết kế và bản vẽ, ép cọc bê tông, móng đài chắc chắn. Tầng
VIP 2
Bán nhà 216 mặt phố Nguyễn Xiển, diện tích 50 m2, 2 mặt tiền, 2 vỉa hè

Bán nhà 216 mặt phố Nguyễn Xiển, diện tích 50 m2, 2 mặt tiền, 2 vỉa hè

29 tỷ
50 m²  
Bán nhà 216 mặt phố Nguyễn Xiển, diện tích 50 m2, 2 mặt tiền, 2 vỉa hè to rộng, cầu thang máy - Nhà thông tầng, 6 tầng, mỗi tầng 1 vệ sinh, thích hợp làm show room trưng bày sản phẩm, công ty, nhà hàng, Spa, bệnh viện, trung tâm dạy học - Vị trí
VIP 2
Bán nhà mặt phố Hàng Cót, phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Bán nhà mặt phố Hàng Cót, phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

50 tỷ
49 m²  
Bán nhà mặt phố Hàng Cót, phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Trung tâm phố cổ, kinh doanh - buôn bán sầm uất. Diện tích 49 m2, 2 mặt tiền dài 10m, 5 tầng, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch, giá 50 tỷ. Liên hệ chính chủ: 0902224884, 0762256166
PHÂN LÔ, GARA Ô TÔ, GẦN PHỐ, HIẾM DỄ CHỐT, TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG14

PHÂN LÔ, GARA Ô TÔ, GẦN PHỐ, HIẾM DỄ CHỐT, TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG

14,5 tỷ
50 m²  
PHÂN LÔ - GARA Ô TÔ - GẦN PHỐ - HIẾM - DỄ CHỐT - TRUNG TÂM HAI BÀ.  ☎️ 0️⃣9️⃣4️⃣8️⃣2️⃣4️⃣1️⃣6️⃣6️⃣1️⃣ (Mời liên hệ) 🌹Mr. Ngọc Hiệp HK - Chuyên nhà Tỷ Phú🌹 - Vị trí siêu đẹp, nằm trên phố Đại la thông tứ tung, vài bước ra phố Đại La, Vọng,
MẶT PHỐ KIM NGƯU , KINH DOANH SẦM UẤT , OTO ĐỖ CỬA . DT SỔ 40M SDTT45m12

MẶT PHỐ KIM NGƯU , KINH DOANH SẦM UẤT , OTO ĐỖ CỬA . DT SỔ 40M SDTT45m

16,3 tỷ
40 m² · 2 PN · 3 WC  
💥 BÁN NHÀ MẶT PHỐ KIM NGƯU ( HAI BÀ TRƯNG ) • DIỆN TÍCH : 40M , MT 2.7M • GIÁ : 16,3 TỶ _ MẶT PHỐ GIÁ TRONG NGÕ _ VỈA HÈ ĐÁ BÓNG _ KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM _ MẶT PHỐ KIM NGƯU ĐOẠN ĐẸP NHẤT _ Mặt phố kinh doanh, vỉa hè đá bóng, hàng siêu
LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - NHÀ DÂN XÂY -MẶT NGÕ THÔNG , RỘNG KINH DOANH, Ô6

LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - NHÀ DÂN XÂY -MẶT NGÕ THÔNG , RỘNG KINH DOANH, Ô

14,2 tỷ
46 m² · 5 PN · 5 WC  
LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - NHÀ DÂN XÂY -MẶT NGÕ THÔNG , RỘNG KINH DOANH, Ô TÔ DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM.- 14,2 T.Ỷ Nguyễn Chính 46m - 5 tầng - mt 5m Lh *** + Vị trí nhà cực đẹp mặt ngõ to như phố , thông tứ tung , trước nhà ô tô tránh dừng đỗ
4 giờ trước
Nhà mới mặt phố thang máy Thượng Phúc - Lô góc 2 mặt oto - KD - 40m*6T6

Nhà mới mặt phố thang máy Thượng Phúc - Lô góc 2 mặt oto - KD - 40m*6T

6,8 tỷ
40 m² · 3 PN  
SIÊU PHẨM ! NHÀ MỚI ĐẸP MẶT PHỐ THƯỢNG PHÚC - THANG MÁY - LÔ GÓC 2 MẶT Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH TUYỆT VỜI - 40M * 6TẦNG ; MẶT TIỀN 5,1M ; 3 NGỦ - NHỈNH 6 TỶ VỊ TRÍ : Nhà thuộc thôn Thượng Phúc, Xã Tả Thanh Oai, Thanh Trì cũ, nay là xã Đại Thanh, TP
Hoa hậu đẹp nhất phố Văn Phú 7 tầng thang máy ô tô kinh doanh6

Hoa hậu đẹp nhất phố Văn Phú 7 tầng thang máy ô tô kinh doanh

21 tỷ
50 m² · 6 PN · 6 WC  
Hoa hậu!!! Siêu phẩm Văn phú Hà Đông 7 tầng thang máy ô tô kinh doanh Diện tích 50m, mặt tiền 5m, thiết kế hiện đại thông sàn phù hợp vừa ở vừa kinh doanh văn phòng,cho thuê Khu vực trung tâm bậc nhất Quận Hà Đông tập trung đông dân cư gần sát
Cần bán gấp nhà 3 tầng ngõ rộng 47m2 Đức giang ling biên  giá 6ty75

Cần bán gấp nhà 3 tầng ngõ rộng 47m2 Đức giang ling biên giá 6ty7

67 tỷ
47 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà đẹp nhất khu Đức Giang • Diện tích 47m², nhà 3 tầng sơn sầu đỏ • Cách đường 9 chỉ 20m, ngõ thoáng, dân trí cao • Sổ đỏ chính chủ, trao tay ngay 💰 Giá: 6,7 tỷ (thương lượng) 📞 Liên hệ: Quỳnh Lâm – 0564 766 688

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T10/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội