- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Căn hộ
- Căn hộ TP.HCM
Mua bán căn hộ TP.HCM vị trí đẹp, giá rẻ T11/2025
Bán căn Penthouse Botanic Towers, Phú Nhuận, 200m2, 4PN, 11.7 tỷ. SH
căn nhà mơ ước chỉ cách một cuộc gọi 😜
Bán hoặc cho thuê Căn hộ Zeit River Thủ Thiêm gồm 4 phòng ngủ 181m2
Bán Sky Villa Đảo Kim Cương – tòa Brilliant, tầng cao, diện tích 580m²
8CĂN HỘ DIỆN TÍCH KHỦNG 105M2, 4PN, 3WC, CHỈ 3.3TỶ, QUẬN 5, MẶT TIỀN TT
8BÁN Cantavil Premier Q.2, 176m2, 4PN, 17,5 tỷ, SỔ HỒNG, DỄ XEM
5Bán Cantavil Premier 4PN +1, DT 176m2, nội thất sửa mới 99.9%, 17,9 tỷ
3Bán CHCC Cantavil Primer Q2 (176m² 4pn + 1, giá 18 ty)TTTM Vây quanh
16Bán căn Duplex tại Masteri Thảo Điền tháp T1 gồm 4 phòng ngủ 283m2
12Cần bán Căn hộ tại Zeit River Thủ Thiêm gồm 4 phòng ngủ view đẹp 181m2
Tin hết hạnCĂN HỘ DIỆN TÍCH KHỦNG 105M2, 4PN, 3WC, CHỈ 3.3TỶ, QUẬN 5, MẶT TIỀN TT
Tin hết hạnBÁN PENTHOUSE VIP 700m2 3 TẦNG KĐT SUNRISE CITY SOUTH,Q.7 - SÂN VƯỜN.
Tin hết hạnBán hoặc cho thuê Căn hộ tại Define tầng cao gồm 4 phòng ngủ 325m2
Tin hết hạnCăn hộ bán hoặc cho thuê tại The River Thủ Thiêm view sông 4PN 203m2
Tin hết hạnBán hoặc cho thuê Duplex tại Saigon Pearl Bình Thạnh 4 phòng ngủ 600m2
Tin hết hạnBán căn hộ tầng trệt Newsaigon HAGL3
Tin hết hạnBán căn Sky Villa 4PN Full NT tầng 2 - Celadon city
Tin hết hạn4PN SUNRISE CITY SOUTH 4PN HÀNG HIẾM, 1 CĂN NHÀ ĐẸP, 12.8 TỶ
Tin hết hạnCần Bán Căn Penthouse Duplex tại Waterina Suites -DT 340m2 - Giá 65 Tỷ
Tin hết hạnCĂN HỘ 99M2(9×11)-CỰC THOÁNG VÀ SÁNG-4PN,2WC-HỒNG BÀNG Q5(THUẬN KIỀU)
Thông Tin Mua Bán Căn Hộ TP.HCM Mới Nhất T11/2025
Mua bán căn hộ được xem là giải pháp gần như tối ưu nhất về nhà ở đối với khu vực TP.HCM nói riêng và trong các đô thị lớn nói chung. Hiện nay, thị trường căn hộ TP.HCM đang có sự quan tâm rất lớn bởi những dự án có nhiều phân khúc đa dạng từ bình dân, tầm trung cho đến cao cấp. Loại hình nhà ở dạng căn hộ có mặt tại hầu hết các quận, huyện của TP.HCM. Bài viết này, sẽ cung cấp cho bạn thông tin thị trường căn hộ TP.HCM hiện nay và những lưu ý khi mua bán căn hộ. Hãy cùng với Muaban.net theo dõi bài viết này bạn nhé!
1. Thị trường mua bán căn hộ TP.HCM cập nhật 2025
Tại Thành Phố Hồ Chí Minh với dân số đông nhất cả nước khoảng hơn 10 triệu người thì nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà căn hộ chưa bao giờ hết sốt. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, thị trường căn hộ ở đây sẽ tiếp tục sôi động trong 2025 này và cả vài năm tới, ở cả phân khúc bình dân lẫn căn hộ cao cấp. Nhờ có sự đa dạng về phân khúc giá nên hoạt động mua bán nhà đất và mua bán căn hộ luôn được đông đảo người dân quan tâm.
Có cầu ắt có cung. Hiện tại, nguồn cung ứng căn hộ cao cấp, căn hộ tại TP.HCM khá dồi dào, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân. Giá bán phụ thuộc vào nhiều yếu tố như dự án/chủ đầu tư, vị trí, tiện ích nội khu và khu vực, trang bị nội thất bên trong… Xét theo khu vực, giá trung bình tại một số quận của TP.HCM như sau:
| Khu Vực | Mức Giá (triệu/m2) |
| Từ 150 - 500 triệu | |
| Từ 100 - 400 triệu | |
| Từ 60 - 180 triệu | |
| Từ 45 - 110 triệu | |
| Từ 55 - 150 triệu | |
| Từ 30 - 140 triệu | |
| Từ 90 - 350 triệu | |
| Từ 30 - 130 triệu | |
| Từ 50 - 180 triệu | |
| Từ 35 - 150 triệu |
2. Thông tin các dự án căn hộ tại TP.HCM 2025
Dự án căn hộ TP.HCM hiện nay có rất nhiều, đáng chú ý có thể kể đến The Everrich Infinity Quận 5, The Grand Manhattan, Vincom Đồng Khởi, Green Bamboo Boutique, Sunshine Diamond River, Eco Green Sài Gòn, Safari Khang Điền Quận 9, Masteri Millennium...
Bên cạnh những căn hộ đã hoàn thiện và có sẵn, các dự án sắp mở bán 2025 tại TP.HCM cũng rất được quan tâm. Có thể kể tới như:
- Soho Residence Quận 1 : Dự án này nằm trên vị trí vô cùng đắc địa và sầm uất nhất của TP khi chỉ có 80 cơ hội để trở thành chủ nhân căn hộ ngay trên phố đi bộ Bùi Viện.
- Sunshine Venicia: Dự án tọa lạc trên đường 34, đoạn giao đường Trần Não – Lương Định Của, phường Bình An, Quận 2, diện tích các căn hộ rơi vào khoảng từ 53 – 300 m2.
- Victoria Village: dự án có vị trí tiếp giáp với 4 mặt đường, diện tích căn hộ dao động từ 52 – 95 m2.
- Mozac: Chủ đầu tư dự án là công ty Oxley của Singapore. Công trình có tổng diện tích khoảng 5 ha, gồm 270 căn hộ rộng từ 43 – 154 m2.
- Empire 88 Tower: Sở hữu kiến trúc độc đáo, dự án được kỳ vọng trở thành một trong những toà nhà biểu tượng của TP.
- Define: Tại dự án này, tất cả các căn hộ đều có sân vườn, hồ bơi và thang máy - những tiện ích chỉ có tại căn hộ đẳng cấp.
Đây đều là các dự án căn hộ mới tại TP.HCM 2025, ra mắt chưa lâu, sở hữu vị trí siêu đẹp, vô cùng sang trọng và cao cấp. Do đó, giá bán cũng ở mức khá đắt đỏ, khoảng trên 60 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, ngoài những dự án căn hộ TP.HCM các bạn có thể tham khảo thêm dự án căn hộ Hà Nội để biết thêm nhiều thông tin hữu ích.
3. Kinh nghiệm để lựa chọn căn hộ TP.HCM
Để lựa chọn một căn hộ phù hợp tại TP.HCM, bạn cần trang bị một số kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu và ngân sách: Trước tiên, bạn cần xác định nhu cầu sử dụng của mình, như số lượng phòng ngủ, diện tích, mục đích (để ở, cho thuê hay đầu tư) và ngân sách có thể chi trả.
- Vị trí: Chọn căn hộ tại các khu vực có tiềm năng phát triển, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Vị trí có ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị căn hộ và chất lượng cuộc sống.
- Chủ đầu tư uy tín: Lựa chọn căn hộ từ các chủ đầu tư có uy tín và kinh nghiệm, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè hoặc tìm hiểu thông tin trên mạng.
- Pháp lý rõ ràng: Kiểm tra giấy tờ pháp lý của dự án như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch và sổ đỏ. Đảm bảo rằng bạn sẽ không gặp phải rắc rối pháp lý trong tương lai.
- Tiện ích nội khu và cộng đồng: Lựa chọn căn hộ có đầy đủ các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em và công viên cây xanh. Ngoài ra, cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện cũng là yếu tố quan trọng.
- Chất lượng công trình: Kiểm tra chất lượng công trình, đặc biệt là hệ thống điện, nước, hệ thống PCCC (phòng cháy chữa cháy) và cách âm. Bạn có thể tham quan nhà mẫu hoặc hỏi ý kiến của chuyên gia.
- Khả năng thanh khoản: Nếu bạn có ý định đầu tư hoặc cho thuê, hãy lựa chọn căn hộ có khả năng thanh khoản cao, dễ bán và cho thuê. Điều này giúp bạn dễ dàng hóa giải rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận.
- Đàm phán và đọc kỹ hợp đồng: Khi quyết định mua căn hộ, hãy đàm phán với chủ đầu tư về giá cả, các chương trình ưu đãi, và các điều khoản hợp đồng. Đọc kỹ hợp đồng mua bán, đặc biệt các điều khoản liên quan đến tiến độ, chất lượng công trình, và trách nhiệm của các bên. Nếu cần, bạn có thể tìm kiếm sự hỗ trợ từ luật sư hoặc chuyên gia tư vấn.
Bằng cách lưu ý những kinh nghiệm trên, bạn sẽ có thể lựa chọn được căn hộ phù hợp tại TP.HCM, đảm bảo an toàn, tiết kiệm chi phí và đạt được lợi nhuận mong muốn. Đó là những kinh nghiệm trong việc mua bán căn hộ TP.HCM mà bạn nên cần phải lưu ý.
4. Muaban.net - Nơi mua bán căn hộ TP.HCM giá rẻ, uy tín
Với những lưu ý trên, ngoài ra bạn cũng cần phải tìm một nơi cung cấp thông tin về căn hộ trước khi mua. Đến với muaban.net - Website rao vặt lý tưởng và tốt nhất dành cho bạn về những thông tin, giá cả căn hộ chung cư Quận 2 , chung cư Quận 9 và các quận lân cận. Các lý do bạn nên mua căn hộ TPHCM trên Muaban.net:
- Tiết kiệm thời gian: Tìm kiếm căn hộ trên Muaban.net giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian so với việc đi thực tế xem nhà. Bạn có thể lọc kết quả tìm kiếm theo nhu cầu, khu vực, mức giá, diện tích và nhiều tiêu chí khác.
- Đa dạng lựa chọn: Muaban.net thường cung cấp nhiều lựa chọn về căn hộ với các phân khúc giá khác nhau, giúp bạn dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình.
- Thông tin chi tiết: Các tin đăng trên Muaban.net thường có thông tin chi tiết về căn hộ như diện tích, vị trí, hình ảnh, giá bán, thông tin liên hệ,... giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn căn hộ phù hợp.
- So sánh giá cả dễ dàng: Trên Muaban.net, bạn có thể so sánh giá cả của nhiều căn hộ khác nhau một cách dễ dàng, từ đó đưa ra quyết định mua căn hộ phù hợp với ngân sách của mình.
Hãy theo dõi và truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật các thông tin về thị trường căn hộ và những tin đăng mua bán nhà tphcm, bán căn hộ cao cấp TPHCM mới nhất bạn nhé. Chúc các bạn giao dịch thành công trên Muaban.net!
- A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
- 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán