- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Căn hộ
- Căn hộ TP.HCM
Mua bán căn hộ TP.HCM vị trí đẹp, giá rẻ T11/2026
17.9tỷ, 178 m2, Bán căn hộ A803 Hoàng Anh river view, Thảo Điền, Q.2
Bán căn hộ Tropic Garden Thảo Điền 176m2, 4PN view sông - 16,2 Tỷ
BÁN GẤP CĂN HỘ STAR HILL DUPLEX TẠI PHÚ MỸ HƯNG
Bán Căn hộ D'Edge Thảo Điền tầng trung 4 phòng ngủ diện tích 187m2
12ĐỘC QUYỀN BÁN CĂN PENHOUSE ĐẲNG CẤP GẦN TRUNG TÂM Q5 GIÁ BÁN 75 TỶ
10Bán Căn Duplex Diamond Island 4PN, tầng cao, view sông 200m2
10Bán Căn hộ Vinhomes Central Park 4PN tầng cao view đẹp 117m2
10Bán Căn Duplex Diamond Island 4PN, tầng cao, view hồ bơi, 200m2
12Bán Pool Villa Diamond Island DKC có hồ bơi sân vườn 4PN 560m2
4Bán CH Hoàng Anh River View Q2 (177m,4pn giá 14,8ty) view sông
12Thanh Toán Theo Tiến Độ CELESTA GOLD Nhà Bè Nguyễn Hữu Thọ 98tr/m2
6Cần bán chung cư 298 lầu 3 Nguyễn Chí Thanh P5, Quận 10, 81m2, 4 PN
7Bán penthouse One Verandah, 4PN, 218m2, sổ hồng, nhà thô - 27 Tỷ
Tin hết hạnĐộc bản! Bán penthouse Phú Mỹ Hưng, dự án Green View, 438m2, 4PN, 5WC
Tin hết hạnCĂN HỘ BOTANIC VIEW HỒ BƠI 166M² 4 PHÒNG NGỦ GẤP BÁN CHỈ 71 TRIỆU/1M²
Tin hết hạnPENTHOUSE DUPLEX HIM LAM RIVERSIDE – C1702, BLOCK C
Tin hết hạnGiá tốt hốt ngay Bán CHCC Cantavil Primer Q2 (176m2, 4PN giá 15tỷ)
Tin hết hạnPenthouse Him Lam Riverside, duplex 220m, 4pn, 3wc, 2 bếp, 17,1 Tỷ Ạ.
Tin hết hạnBán căn hộ Happy Valley Premier- Phú Mỹ Hưng
Tin hết hạnBán penthouse The Estella, Phường An Phú, 205m2, full nội thất, 32 tỷ
Thông Tin Mua Bán Căn Hộ TP.HCM Mới Nhất T11/2026
Mua bán căn hộ được xem là giải pháp gần như tối ưu nhất về nhà ở đối với khu vực TP.HCM nói riêng và trong các đô thị lớn nói chung. Hiện nay, thị trường căn hộ TP.HCM đang có sự quan tâm rất lớn bởi những dự án có nhiều phân khúc đa dạng từ bình dân, tầm trung cho đến cao cấp. Loại hình nhà ở dạng căn hộ có mặt tại hầu hết các quận, huyện của TP.HCM. Bài viết này, sẽ cung cấp cho bạn thông tin thị trường căn hộ TP.HCM hiện nay và những lưu ý khi mua bán căn hộ. Hãy cùng với Muaban.net theo dõi bài viết này bạn nhé!
1. Thị trường mua bán căn hộ TP.HCM cập nhật mới nhất 2026
Tại Thành Phố Hồ Chí Minh với dân số đông nhất cả nước khoảng hơn 10 triệu người thì nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà căn hộ chưa bao giờ hết sốt. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, thị trường căn hộ ở đây sẽ tiếp tục sôi động trong 2026 này và cả vài năm tới, ở cả phân khúc bình dân lẫn căn hộ cao cấp. Nhờ có sự đa dạng về phân khúc giá nên hoạt động mua bán nhà đất và mua bán căn hộ luôn được đông đảo người dân quan tâm.
| Khu Vực | Phân Khúc Tiêu Biểu | Khoảng Giá Bán Phổ Biến (Triệu VNĐ/m²) | Tổng Giá Bán (Căn 2 PN, 60-75 m2) |
| Khu Đông (TP. Thủ Đức) | Trung cấp (Khu vực Q.9 cũ) | 50 - 65 | 3.0 - 4.8 Tỷ VNĐ |
| Cao cấp (Khu vực Q.2 cũ/Thủ Thiêm) | 75 - 150+ | 5.5 Tỷ VNĐ trở lên | |
| Khu Nam (Q.7, Nhà Bè) | Trung cấp (Khu vực Nhà Bè/Q.7 ven) | 45 - 60 | 2.8 - 4.5 Tỷ VNĐ |
| Cao cấp (Khu Phú Mỹ Hưng) | 70 - 120+ | 5.0 Tỷ VNĐ trở lên | |
| Khu Tây (Bình Tân, Q.12) | Bình dân/Trung cấp | 40 - 55 | 2.5 - 3.8 Tỷ VNĐ |
| Khu Trung tâm (Q.1, Q.3, Q.4) | Cao cấp/Hạng sang | 120 - 250+ | Rất khan hiếm, giá từ 8.0 Tỷ VNĐ trở lên |
Dựa vào tình hình ngày càng phát triển, bạn có thể tìm kiếm thêm thông tin về mua bán căn hộ các tỉnh/thành phố khác trong nước: mua bán căn hộ Hải Phòng, Hưng Yên,....
Có cầu ắt có cung. Hiện tại, nguồn cung ứng căn hộ cao cấp, căn hộ tại TP.HCM khá dồi dào, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân. Giá bán phụ thuộc vào nhiều yếu tố như dự án/chủ đầu tư, vị trí, tiện ích nội khu và khu vực, trang bị nội thất bên trong… Xét theo khu vực, giá trung bình tại một số quận của TP.HCM như sau:
2. Thông tin các dự án căn hộ tại TP.HCM 2026
Dự án căn hộ TP.HCM hiện nay có rất nhiều, đáng chú ý có thể kể đến The Everrich Infinity Quận 5, The Grand Manhattan, Vincom Đồng Khởi, Green Bamboo Boutique, Sunshine Diamond River, Eco Green Sài Gòn, Safari Khang Điền Quận 9, Masteri Millennium...
Bên cạnh những căn hộ đã hoàn thiện và có sẵn, các dự án sắp mở bán 2026 tại TP.HCM cũng rất được quan tâm. Có thể kể tới như:
- Soho Residence Quận 1 : Dự án này nằm trên vị trí vô cùng đắc địa và sầm uất nhất của TP khi chỉ có 80 cơ hội để trở thành chủ nhân căn hộ ngay trên phố đi bộ Bùi Viện.
- Sunshine Venicia: Dự án tọa lạc trên đường 34, đoạn giao đường Trần Não – Lương Định Của, phường Bình An, Quận 2, diện tích các căn hộ rơi vào khoảng từ 53 – 300 m2.
- Victoria Village: dự án có vị trí tiếp giáp với 4 mặt đường, diện tích căn hộ dao động từ 52 – 95 m2.
- Mozac: Chủ đầu tư dự án là công ty Oxley của Singapore. Công trình có tổng diện tích khoảng 5 ha, gồm 270 căn hộ rộng từ 43 – 154 m2.
- Empire 88 Tower: Sở hữu kiến trúc độc đáo, dự án được kỳ vọng trở thành một trong những toà nhà biểu tượng của TP.
- Define: Tại dự án này, tất cả các căn hộ đều có sân vườn, hồ bơi và thang máy - những tiện ích chỉ có tại căn hộ đẳng cấp.
Đây đều là các dự án căn hộ mới tại TP.HCM 2026, ra mắt chưa lâu, sở hữu vị trí siêu đẹp, vô cùng sang trọng và cao cấp. Do đó, giá bán cũng ở mức khá đắt đỏ, khoảng trên 60 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, ngoài những dự án căn hộ TP.HCM các bạn có thể tham khảo thêm dự án căn hộ Hà Nội để biết thêm nhiều thông tin hữu ích.
3. Kinh nghiệm để lựa chọn căn hộ TP.HCM
Để lựa chọn một căn hộ phù hợp tại TP.HCM, bạn cần trang bị một số kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu và ngân sách: Trước tiên, bạn cần xác định nhu cầu sử dụng của mình, như số lượng phòng ngủ, diện tích, mục đích (để ở, cho thuê hay đầu tư) và ngân sách có thể chi trả. Ngoài ra, bạn có thể để ý đến một số khu vực ngoại thành hoặc miền tây để có mức giá thấp hơn như căn hộ Cần Thơ...
- Vị trí: Chọn căn hộ tại các khu vực có tiềm năng phát triển, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Vị trí có ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị căn hộ và chất lượng cuộc sống.
- Chủ đầu tư uy tín: Lựa chọn căn hộ từ các chủ đầu tư có uy tín và kinh nghiệm, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè hoặc tìm hiểu thông tin trên mạng.
- Pháp lý rõ ràng: Kiểm tra giấy tờ pháp lý của dự án như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch và sổ đỏ. Đảm bảo rằng bạn sẽ không gặp phải rắc rối pháp lý trong tương lai.
- Tiện ích nội khu và cộng đồng: Lựa chọn căn hộ có đầy đủ các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em và công viên cây xanh. Ngoài ra, cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện cũng là yếu tố quan trọng.
- Chất lượng công trình: Kiểm tra chất lượng công trình, đặc biệt là hệ thống điện, nước, hệ thống PCCC (phòng cháy chữa cháy) và cách âm. Bạn có thể tham quan nhà mẫu hoặc hỏi ý kiến của chuyên gia.
- Khả năng thanh khoản: Nếu bạn có ý định đầu tư hoặc cho thuê, hãy lựa chọn căn hộ có khả năng thanh khoản cao, dễ bán và cho thuê. Điều này giúp bạn dễ dàng hóa giải rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận.
- Đàm phán và đọc kỹ hợp đồng: Khi quyết định mua căn hộ, hãy đàm phán với chủ đầu tư về giá cả, các chương trình ưu đãi, và các điều khoản hợp đồng. Đọc kỹ hợp đồng mua bán, đặc biệt các điều khoản liên quan đến tiến độ, chất lượng công trình, và trách nhiệm của các bên. Nếu cần, bạn có thể tìm kiếm sự hỗ trợ từ luật sư hoặc chuyên gia tư vấn.
Bằng cách lưu ý những kinh nghiệm trên, bạn sẽ có thể lựa chọn được căn hộ phù hợp tại TP.HCM, đảm bảo an toàn, tiết kiệm chi phí và đạt được lợi nhuận mong muốn. Đó là những kinh nghiệm trong việc mua bán căn hộ TP.HCM mà bạn nên cần phải lưu ý.
4. Muaban.net - Nơi mua bán căn hộ TP.HCM giá rẻ, uy tín
Với những lưu ý trên, ngoài ra bạn cũng cần phải tìm một nơi cung cấp thông tin về căn hộ trước khi mua. Đến với muaban.net - Website rao vặt lý tưởng và tốt nhất dành cho bạn về những thông tin, giá cả căn hộ quận 4, chung cư Quận 2 , chung cư Quận 9 và các quận lân cận. Các lý do bạn nên mua căn hộ TPHCM trên Muaban.net:
- Tiết kiệm thời gian: Tìm kiếm căn hộ trên Muaban.net giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian so với việc đi thực tế xem nhà. Bạn có thể lọc kết quả tìm kiếm theo nhu cầu, khu vực, mức giá, diện tích và nhiều tiêu chí khác.
- Đa dạng lựa chọn: Muaban.net thường cung cấp nhiều lựa chọn về căn hộ với các phân khúc giá khác nhau, giúp bạn dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình.
- Thông tin chi tiết: Các tin đăng trên Muaban.net thường có thông tin chi tiết về căn hộ như diện tích, vị trí, hình ảnh, giá bán, thông tin liên hệ,... giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn căn hộ phù hợp.
- So sánh giá cả dễ dàng: Trên Muaban.net, bạn có thể so sánh giá cả của nhiều căn hộ khác nhau một cách dễ dàng, từ đó đưa ra quyết định mua căn hộ phù hợp với ngân sách của mình.
Hãy theo dõi và truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật các thông tin về thị trường căn hộ và những tin đăng mua bán nhà tphcm, bán căn hộ cao cấp TPHCM mới nhất bạn nhé. Chúc các bạn giao dịch thành công trên Muaban.net!
- Số 28 - 30 Đường số 2, Khu phố Hưng Gia 5, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 67/3 Lý Long Tường, Khu phố Nam Quang 2, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- 38 Cửa Đông, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán