Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận Bình ThạnhBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận Bình Thạnh - mới nhất T7/2025

VIP S
Chính chủ cần bán gấp nhà mặt tiền Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định

Chính chủ cần bán gấp nhà mặt tiền Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định

18 tỷ
76 m²  
Chính chủ cần bán gấp nhà mặt tiền Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, TPHCM, nhà cách Quận 1, chỉ một cây cầu Bông. - Diện tích 4x19m, diện tích công nhận 58m2, nhà 4 tầng BTCT. - Giá bán 18 tỷ, còn thương lượng. ĐT: 0938385954 (Anh Trí chủ nhà)
Hôm qua
Phường 1,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP S
Đại hạ giá bán rẻ căn nhà 2 mặt tiền số 46 TRẦN BÌNH TRỌNG, BT, 135tỷ
7

Đại hạ giá bán rẻ căn nhà 2 mặt tiền số 46 TRẦN BÌNH TRỌNG, BT, 135tỷ

135 tỷ
600 m²  
Đại hạ giá bán rẻ căn nhà 2 mặt tiền số 46 TRẦN BÌNH TRỌNG, phường 5, Bình Thạnh, Gần Quận 1, KHU TRUNG TÂM, sầm uất không bị ngập nước khi mưa to hay triều cường. - Rộng 13M , nở hậu 21m , Dài 60m, DTCN 600,7m2, DT đất ở thực tế đang sử dụng 800m2,
Hôm qua
Phường 5,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP S
Chính chủ bán nhà mặt tiền 87F Lê Văn Duyệt, Bình Thạnh, 5 tầng
11

Chính chủ bán nhà mặt tiền 87F Lê Văn Duyệt, Bình Thạnh, 5 tầng

16,7 tỷ
28 m²  
BÁN NHÀ MẶT TIỀN 87F LÊ VĂN DUYỆT ( ĐẠI LỘ ĐINH TIÊN HOÀNG CŨ , ĐƯỜNG RẤT LỚN 60 MÉT ) PHƯỜNG 3, QUẬN BÌNH THẠNH ( CÓ MẶT SAU NHÀ LÀ SÂN CỦA TRƯỜNG NÊN CÓ CỬA SỔ MỞ RA RẤT SÁNG VÀ THÔNG THOÁNG , PHONG THỦY RẤT TỐT ) - NHÀ XÂY KIÊN CỐ , MỚI ĐẸP . 5
08/07/2025
Phường 3,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 2 mặt hẻm xe hơi tận cửa 482/ Lê Quang Định, p.11, Bình Thạnh
10

Bán nhà 2 mặt hẻm xe hơi tận cửa 482/ Lê Quang Định, p.11, Bình Thạnh

6,15 tỷ
46 m² · 2 PN · 2 WC  
Cam kết Thông tin thật, hình ảnh thật, giá thật 🚗 Hẻm xe hơi tận cửa, nhà 2 mặt hẻm 🏘️ 482/ Lê Quang Định, P.11, Q.Bình Thạnh. 🔹 Đi hẻm 482/12 Lê Quang Định. 🔹 Diện tích: ngang 4m dài 12m. 🔹Công nhận đủ 46m² đất. 🔹 Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu.
Hôm qua
Phường 11,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Bình Thạnh, 8,5x18

Bán nhà mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Bình Thạnh, 8,5x18

46 tỷ
154,8 m²  
Bán nhà mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh * Diện tích 8,5x18m, công nhận 154,8m riêng 1 Lầu * Giá bán 46 tỷ Thương lượng AC có nhu cầu liên hệ 0931441978 - Tuấn Cali , Miễn Trung Gian
17/07/2025
Phường 1,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ bán nhà 173 đường D5, P.25, Bình Thạnh, 6,56x7m, trệt, 3 lầu

Chính chủ bán nhà 173 đường D5, P.25, Bình Thạnh, 6,56x7m, trệt, 3 lầu

16,8 tỷ
42,6 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà bán chính chủ số 173 đường D5, phường 25, quận Bình Thạnh - Diện tích công nhận 42,6m2, 6,56x7m - Nhà mới xây, 1 trệt, 3 lầu, sân thượng bê tông cốt thép - Bếp, phòng khách, 4 phòng ngủ, 3 WC - Nhà đối diện 3 trường học, Trường cấp 3 Gia Định,
14/07/2025
Phường 25,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà 6 tầng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đoạn 2 chiều - P19 - Bình Thạnh5

Nhà 6 tầng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đoạn 2 chiều - P19 - Bình Thạnh

15,5 tỷ
97 m²  
Nhà 6 tầng - Khu đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đoạn 2 chiều - P19 - Bình Thạnh - giá 15.5 tỷ. gần ngã tư hàng xanh.v.v... - Dt: 97m2 (ngang 4.6 x 21.2m, nở hậu 5.2m). Thế đất quá đẹp. - Nhà xây 6 tầng (gồm 1 trệt 1 lửng 3 lầu, sân thượng). - Thiết kế có
Hôm qua
Phường 19,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà khu đường Nguyễn Văn Đậu phường 11 Quận Bình Thạnh6

Bán nhà khu đường Nguyễn Văn Đậu phường 11 Quận Bình Thạnh

14,5 tỷ
100 m²  
Bán nhà khu đường Nguyễn Văn Đậu phường 11 Quận Bình Thạnh - Diện tích đất: 100m ( ngang bê thế rộng 6m x 16,6m ). Vuông trước sau như tờ A4. - Nhà chủ xây ở nên rất xây kiên cố, chắc chắn gồm 1 trệt 3 lầu sân thượng, có 5 Phòng ngủ lớn, 5wc, phòng
Hôm qua
Phường 11,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà xây 4 tầng - sân để 2 ô tô - đường Lê Quang Định P 7 Bình Thạnh4

Nhà xây 4 tầng - sân để 2 ô tô - đường Lê Quang Định P 7 Bình Thạnh

18 tỷ
115 m²  
Bán nhà xây 4 tầng - sân để 2 ô tô - đường Lê Quang Định Phường 7 Bình Thạnh - Dt: 115m ( ngang đúng 6.2 m x 18m, nở hậu tài lộc ) - Nhà xây 1 trệt 2 lầu sân thượng trước sau, có 5 PN, master, 6WC -Đường thông tứ hường, ô tô, xe tải qua lại thoải
Hôm qua
Phường 7,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà đường Bùi Đình Túy Phường 24 Quận Bình Thạnh 11

Nhà đường Bùi Đình Túy Phường 24 Quận Bình Thạnh

22,5 tỷ
144 m² · 7 PN · 7 WC  
Nhà đường Bùi Đình Túy Phường 24 Quận Bình Thạnh - DT: 144m ( ngang 6 x 24m ) - Tồng sàn xây dựng 278m - Nhà xây 1 trệt 2 lầu, có sân thượng - Thiết kế có 7 phòng ngủ và 7WC - Đường thông rộng 10m, có vỉa hè, xung quanh toàn là nhà cao tầng. - Pháp
17/07/2025
Phường 24,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà Bình Thạnh - đường Đinh Bộ Lĩnh. Diện tích 70,6m2. Giá 5tỷ550triệu12

Nhà Bình Thạnh - đường Đinh Bộ Lĩnh. Diện tích 70,6m2. Giá 5tỷ550triệu

5,55 tỷ
70 m² · 4 PN · 4 WC  
- Ngay ngã ba Bùi Đình Túy và Đinh Bộ Lĩnh. - Nhà thiết kế 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh. - Hẻm xe hơi 6m quay đầu, thông ra đường Chu Văn An. - Giá 5 tỷ 550 triệu (thương lượng với chủ trực tiếp). Có sẵn HĐ thuê. - Đang cho thuê 28 triệu/tháng
17/07/2025
Phường 26,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 3 tầng Nguyễn Thượng Hiền P5 Q. Bình Thạnh giá 2tỷ200tr DT69m26

Bán nhà 3 tầng Nguyễn Thượng Hiền P5 Q. Bình Thạnh giá 2tỷ200tr DT69m2

2,2 tỷ
69,8 m² · 4 PN · 5 WC  
đang cho thuê 16tr/tháng - Vị trí gần trường tiểu học Nguyễn Thượng Hiền tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng rộng rãi thoáng mát, 4 phòng ngủ, 5 toilet - Tiện ích: + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông ra đường Trần Bình
17/07/2025
Phường 5,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Siêu phẩm nhà 60m2 đường Nguyễn Xí phường 26 Bình Thạnh. Giá 2tỷ750tr10

Siêu phẩm nhà 60m2 đường Nguyễn Xí phường 26 Bình Thạnh. Giá 2tỷ750tr

2,75 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
- Nhà đẹp 3 tầng giá rẻ, kết cấu 1 trệt 2 lầu - Ngay THPT Thanh Đa, đường Nguyễn Xí phường 26 quận Bình Thạng, vị trí đắc địa gần trục đường kinh doanh Đinh Bộ Lĩnh - Diện tích 60m2 ( 4x15m) - Giá 2 tỷ 750 triệu ( thương lượng cho khách thiện chí )
17/07/2025
Phường 26,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Ra gấp căn nhà Yên Đỗ P.1, .Q.Bình Thạnh, SHR, 47m2/ giá 1 tỷ 99010

Ra gấp căn nhà Yên Đỗ P.1, .Q.Bình Thạnh, SHR, 47m2/ giá 1 tỷ 990

1,99 tỷ
45 m² · 4 PN · 4 WC  
Diện tích: 4.5m x 12m. Kết Cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu. Vị trí đẹp, thoáng sáng tự nhiên, dễ kinh doanh. Hẻm lớn, Kết nối nhanh: Gần Lê Văn Duyệt, Chợ Bà Chiểu, tiện kinh doanh mọi ngành nghề. Thu nhập thụ động: Đang cho thuê 14tr/tháng Phù hợp:
17/07/2025
Phường 1,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà nở hậu nhẹ DT 28.5m2 Phan Văn Hân P17 Q.Bình Thạnh giá 1tỷ900tr10

Nhà nở hậu nhẹ DT 28.5m2 Phan Văn Hân P17 Q.Bình Thạnh giá 1tỷ900tr

1,9 tỷ
28,5 m² · 2 PN · 2 WC  
- Vị trí cách mặt tiền đường Phan Văn Hân tầm 100m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Tiện ích: + Nằm ngay trung tâm di chuyển qua Q1, Q2, Q.Phú Nhuận, Q.Gò Vấp,… chỉ tầm 7-10p + Xung quanh khu vực nhà đầy đủ các tiện ích
17/07/2025
Phường 17,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Sốc nhà bán Nơ Trang Long P12-Bình Thạnh 2Tỷ950/50m2 ( sổ riêng đẹp ) 7

Sốc nhà bán Nơ Trang Long P12-Bình Thạnh 2Tỷ950/50m2 ( sổ riêng đẹp )

2,95 tỷ
50 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà Bán : Bình Thạnh -P12-Nơ Trang Long Diện tích : 50m2 Giá : 2 Tỷ950 Kết Cấu : 1 Trệt , 2 Lầu ,4PN,4WC (sàn bê tông cốt thép ) Nội thất : mới full 90% Pháp lý : Sổ đỏ riêng chính chủ Vị Trí : Gần công viên Gia Định, gần sân bay Tân Sơn Nhất,
17/07/2025
Phường 12,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà hẻm 3m 247/. Bùi Đình Túy,F24.Q.BT10

Bán nhà hẻm 3m 247/. Bùi Đình Túy,F24.Q.BT

8,5 tỷ
133,5 m² · 5 PN · 4 WC  
- Bán nhà hẻm 3m 247/. Bùi Đình Túy,F24.(mới là Phường Bình Thạnh)Q.BT. Cách đường BĐT 100m nhà có cửa hậu,hẻm thông,gần chợ,trường học...cung đường mua bán sầm uất.Tiện xây mới hoặc cho thuê... - D/tích đất: 133,5m2 - Giá : 8,5 tỷ còn tl - L/hệ :
16/07/2025
Phường 24,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà chính chủ cần bán gấp nhà 33m2 ở Chu Văn An phường 12 Q Bình Thạnh6

Nhà chính chủ cần bán gấp nhà 33m2 ở Chu Văn An phường 12 Q Bình Thạnh

1,8 tỷ
33 m² · 4 PN · 3 WC  
- Tiện ích : cách chợ Cây Điệp chỉ vài bước chân, gần học viện Cán Bộ Chu Văn An, trung tâm thể dục thể thao,.. - Vị trí: thuận tiện cho việc di chuyển qua q3, quận Phú Nhuận, quận 1,.. - Hẻm xe hơi - Diện tích: 33m2 ( 3,3x10 ) - Nhà thiết kế 1 trệt
16/07/2025
Phường 12,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 48,8m2 giá 2 tỷ 070triệu đường Phan Chu Trinh, P24, Bình Thạnh12

Bán nhà 48,8m2 giá 2 tỷ 070triệu đường Phan Chu Trinh, P24, Bình Thạnh

2,07 tỷ
48,8 m² · 5 PN · 5 WC  
- Diện tích: 48,8m2 ( 4,2 * 11,5m ) - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng 3 lầu, 5 phòng ngủ. - Giá bán: 2 tỷ 070 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. - Hẻm xe hơi 5m. - Sẵn hợp đồng cho thuê 10tr/ tháng. - Vay ngân hàng tối đa 70%.
16/07/2025
Phường 24,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà Hẻm Xe Hơi Khu VIP Bình Thạnh Giá Tốt7

Nhà Hẻm Xe Hơi Khu VIP Bình Thạnh Giá Tốt

14,99 tỷ
80 m² · 5 PN · 4 WC  
Nhà không lộ giới hẻm xe hơi 58/... Phan Chu Trinh Phường 14 (Phường Bình Thạnh mới) Quận Bình Thạnh HCM. Vị trí VIP rất thuận tiện mở Cty, gần chợ Bà Chiểu, gần nhà thờ, gần trường học và đi nhanh qua các quận trung tâm Sài Gòn. Nhà 2 mặt tiền hẻm,
16/07/2025
Phường 14,Quận Bình Thạnh,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Bình Thạnh mới nhất T7/2025

Bình Thạnh đang được xem là một trong những khu vực nổi bật nhất TP.HCM nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi đến từ vị trí và hạ tầng. Do đó, hoạt động mua bán nhà Bình Thạnh đang được quan tâm và sôi động hơn trong những năm gần đây. Hãy cùng Mua Bán phân tích và xem rõ tìềm năng phát triển thị trường mua bán nhà Bình Thạnh năm 2025 và làm thế nào để mua nhà bán quận Bình Thạnh ngay dưới đây.

Những Thông Tin Chất Lượng Giúp Bạn Mua Nhà Bán Quận Bình Thạnh Dưới 1 Tỷ

Cập nhật tình hình mua bán nhà Bình Thạnh mới nhất T7/2025

1. Cập nhật bảng giá mua bán nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh T7/2025

Nhờ vào những lợi ích về sự đầu tư từ nước ngoài nên cơ sở hạ tầng tại đây đang được hoàn thiện. Điều đó đã giúp cho thị trường giao dịch mua bán nhà Quận Bình Thạnh đang rất sôi động trong thời gian qua với nhiều loại hình nhà bán khác nhau, Có nhiều phân khúc phù hợp với từng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là bảng giá mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh:


Bảng giá nhà Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Loại hình bất động sản

Giá (VNĐ/m²)

Giá nhà hẻm ngõ

60 Triệu - 400 Triệu

Giá nhà mặt tiền

70 Triệu - 390 Triệu

Giá nhà cấp 4

90 Triệu - 390 Triệu

Giá nhà cấp 3

80 Triệu - 250 Triệu

Lưu ý: Trên đây là bảng giá mang tính chất tham khảo. Mức giá thực tế có thể dao động tùy theo vị trí, diện tịch, tiện ích lân cận, biến động thị trường bất động sản,... Hãy truy cập Muaban.net để biết được mức giá bán nhà TP.HCM chính xác nhất nhé.

2. Giới thiệu tổng quan về Quận Bình Thạnh

Tình hình mua bán nhà đất Bình Thạnh luôn nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản, nhờ quy hoạch giao thông đồng bộ, hạ tầng tiện ích phát triển cũng như sự xuất hiện của nhiều dự án khu đô thị cao cấp. Do đó, đã giúp cho tình hình bán nhà tại Bình Thạnh cũng trở nên phổ biến và được nhiều người quan tâm hơn. Cùng tìm hiểu những yếu tố làm nên sức nóng cho thị trường mua bán nhà Bình Thạnh:

2.1 Vị trí địa lý

Là một trong những quận nằm tại cửa ngõ Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, quận Bình Thạnh có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Nam: Tiếp giáp với quận 1 - trung tâm phát triển kinh tế hàng đầu Sài Thành với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
  • Phía Tây: Tiếp giáp quận Phú Nhuận và Gò Vấp
  • Phía Đông: Tiếp giáp thành phố Thủ Đức - khu đô thị mới năng động, sáng tạo của Thành phố Hồ Chí Minh
  • Phía Bắc: Tiếp giáp với quận 2, thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 12 (qua sông Vàm Thuật).

Nhờ có yếu tố vị trí địa lý đắc địa, hệ thống hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi càng làm cho thị trường nhà đất Bình Thạnh trở nên nổi tiếng hơn bao giờ hết. Cụ thể, quận sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch như Bạch Đằng, Điện Biên Phủ, Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh,... tạo nên các nút giao thông trọng điểm, thuận lợi cho việc giao thương trong khu vực cũng như với các quận lân cận khác.

Vị trí địa lý quận bình thạnh

Vị trí địa lý Quận Bình Thạnh

2.2 Tiện ích, tiện nghi

Trước đây, Bình Thạnh được xem là vùng đất của di tích lịch sử thành phố, bởi quận sở hữu nhiều công trình kiến trúc mang đậm dấu ấn lịch sử như Đình Bình Hòa, Lăng Lê Văn Lập,... Hiện nay, quận Bình Thạnh ngày một nâng cấp và hiện đại hơn với mục tiêu trở thành vùng đất sôi động, nhộn nhịp bậc nhất Sài Gòn.

Cùng với quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng và nhận được nhiều sự đầu tư của các nhà nước ngoài. Quận Bình Thạnh trở thành điểm đến của hàng loạt các công trình hiện đại bao gồm: Khu du lịch Văn Thánh, khu du lịch Tân Cảng, khu du lịch Bình Quới,… phần nào tác động tích cực đến nhu cầu về nhà ở của người dân.

Ngoài ra, khu vực bình thạnh còn được xem là khu vực tập trung hệ thống công trình dịch vụ đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu từ sinh hoạt, giáo dục, y tế đến mua sắm, vui chơi giải trí của người dân, cụ thể như sau:

  • Trung tâm thương mại Pearl Plaza, siêu thị CoopMart đến các chợ truyền thống nổi tiếng như Thị Nghè, Bà Chiểu,...
  • Các trường học nổi tiếng: Trường trung học phổ thông Gia Định, American International School (AIS), hệ thống trường liên cấp Vinschool Central Park hay International School Saigon Pearl (ISSP)
  • Hệ thống trường Đại học lớn: Đại học Ngoại Thương, Đại học Hutech, Đại học Quốc tế Hồng Bàng,…
  • Trung tâm y tế các cấp: Bệnh viện quận Bình Thạnh, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Central Park,..

cơ sở hạ tâng quận bình thạnh

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh

3. Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận Bình Thạnh

Tuy vấp phải khá nhiều khó khăn bởi kinh tế và cơ sở hạ tầng từ đầu năm 2020 đến nay. Nhưng tình hình mua nhà Bình Thạnh vẫn khá sôi động. Đa phần chúng đều là các giao dịch thứ cấp đến từ các căn hộ chung cư đã bàn giao trên địa bàn. Hoặc các căn nhà mặt tiền, nhà bán quận Bình Thạnh dưới 1 tỷ, nhất là các căn nhà cũ đã xuống cấp và được người đầu tư mua tân trang lại để cho thuê nhà.

Ngoài ra, Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới ra đời như sửa đổi Luật Đầu tư, Luật Xây dựng kết hợp sửa đổi một số điều của Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản… cũng là một đòn bẩy cho thị trường tăng trưởng. Và cũng là cơ hội tốt để đầu tư vào thị trường mua bán nhà đất Bình Thạnh phát triển hơn.

Một trong những điểm đáng nói có thể kể đến việc thành lập Thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh cũng góp phần không nhỏ vào sự thúc đẩy thị trường mua bán nhà Bình Thạnh - quận tiếp giáp với Thủ Đức.

4. Lợi ích khi mua nhà tại Quận Bình Thạnh

Về vị trí: Bình Thạnh là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13 là cửa ngõ con tuyến Đường sắt Bắc - Nam vào thành phố Hồ Chí Minh. Bình Thạnh giáp với quận 1, quận 3, quận Gò Vấp, quận Thủ Đức... Vì vậy việc phát triển thương mại và giao thông tại đây khá thuận tiện. Có thể nói Bình Thạnh như là cầu nối trung gian kết nối khu vực cửa ngõ phía đông và trung tâm TP.HCM.

Cũng bởi vì vậy, nên nhiều người chọn mua nhà ở Bình Thạnh vì khả năng kết nối giao thông nhanh chóng và đa dạng. Dù di chuyển đến Thủ Đức, Quận 9, Đồng Nai hay người về khu trung tâm với Quận 1, Quận 3, Tân Bình... cũng đều dễ dàng.

Về con người và văn hóa: Bình Thạnh là một khu dân cư hình thành từ lâu đời. Là một trong những khu vực có nhiều người từ Bắc, Trung, Nam đến sinh sống lập nghiệp. Con người ở đây thân thiện và văn minh. Chính vì vậy mà các hoạt động văn hóa vừa phong phú vừa đa dạng. Tuy là khu vực nằm lân cận trung tâm, nhưng thực tế mức sống tại Bình Thạnh không đòi hỏi quá cao. Bạn hoàn toàn có thể dễ dàng tìm thấy các hàng quán vỉa hè bình dân cho đến nhà hàng sang chảnh tại đây.

Về nhu cầu: là khu vực dân cư đông đúc, lại sở hữu nhiều trường đại học lớn trên địa bàn như đại học Hutech, đại học Giao Thông Vận Tải TP.HCM... Thế nên nhu cầu tìm thuê nhà, mua bán nhà ở Bình Thạnh là rất lớn. Nhất là thị trường cho thuê, nhiều người đầu tư chọn nơi đây để triển khai mô hình cho thuê nhà trọ hoặc cho thuê căn hộ chung cư tương tự như các khu vực lân cận: Mua bán nhà quận 2, mua bán căn hộ cho thuê quận 1,... Phục vụ đối tượng chủ yếu là sinh viên học sinh trên địa bàn và người lao động.

5. Những lưu ý khi nhà bán quận Bình Thạnh

Bình Thạnh là một trong những quận kết nối trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với vị trí đẹp, thuận lợi. Cũng vì vậy, tình hình mua bán nhà ở khu vực Bình Thạnh có nhiều biến động. Đồng thời, nhờ sở hữu một diện tích rộng, do vậy giá đất tại từng khu vực cũng có sự khác nhau. Tùy vào nhu cầu cũng như ngân sách mà bạn hãy đưa ra những lựa chọn mua bán nhà đất hợp lí nhất.

So với việc mua căn hộ, việc mua bán nhà nếu như bạn không có nhiều kinh nghiệm và nắm rõ các kiến thức thì việc mua một căn nhà tại quận Bình Thạnh ưng ý tại Bình Thạnh sẽ không hề dễ dàng. Do vậy, chắc chắn bạn phải bỏ túi ngay những kinh nghiệm dưới đây để đảm bảo quyền lợi và mua bán hiệu quả, an toàn:

  • Tìm hiểu thật kỹ tất cả các thông tin khu đất: trước khi quyết định mua bất kỳ khu đất nào hãy tìm hiểu tất cả các thông tin của khu vực đó. Từ loại hình đất: đất thổ canh, đất nông nghiệp, đất thổ cư sổ đỏ… Tình hình cơ sở hạ tầng, giao thông đường xá có thuận tiện, có bị kẹt đường, tắc xe hay không…
  • Các loại giấy tờ pháp lý, sổ hồng, sổ đỏ của khu đất có đầy đủ không: khi mua đất tại Bình Thạnh hay bất kỳ các khu vực nào đi chăng nữa đều cần kiểm tra tất cả các giấy tờ pháp lý có hợp pháp. Bởi vì đây được xem như yếu tố mang tính quyết định quyền sở hữu đất, bán nhà tại Bình Thạnh chính chủ. Do vậy, hạn chế rủi ro, đảm bảo quyền lợi khi mua bán.
  • Môi trường xung quanh khu vực nhà đất đang muốn mua: Môi trường ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị cũng như sinh hoạt của bạn sau này. Đơn giản như những khu vực có đường đi rộng rãi, hoặc những khu đất bán nhà hẻm xe hơi điện nước đảm bảo, khu dân trí cao,... thì là một nơi đáng mua.

Lời kết

Qua các thông tin về nhà bán quận Bình Thạnh trên, chắc hẳn bạn đã có cho mình kinh nghiệm, kiến thức thị trường cần thiết. Hy vọng những chia sẻ phía trên sẽ giúp bạn tìm mua nhà Bình Thạnh nhanh chóng, dễ dàng và không rủi ro. Đừng quên truy cập Muaban.net để tìm kiếm các tin đăng bán nhà chính chủ mới nhất.

Xem thêm các tin đăng bán nhà ở các quận lân cận giá rẻ tại đây:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội