Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận Bình ThạnhBán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận Bình Thạnh - mới nhất T8/2025

Nổi bật
Bán Nhà Đất Mặt Tiền 1033 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Khu Thanh Đa, Bình Thạnh

Bán Nhà Đất Mặt Tiền 1033 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Khu Thanh Đa, Bình Thạnh

98 tỷ
1.700 m²  
Cần Bán Nhà Đất Mặt Tiền 1033 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Khu Thanh Đa, Quận Bình Thạnh – Sát Sông Sài Gòn, Diện Tích Khủng 1.700m² 📍 Vị trí đắc địa: Cần bán nhà và đất tại mặt tiền 1033 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 28, khu Thanh Đa, Quận Bình Thạnh – liền kề
Phường 28,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
11 giờ trước
Nổi bật
Bán nhà MT nội bộ 6m đường Trần Bình Trọng P5 cách MT đường lớn 10m,

Bán nhà MT nội bộ 6m đường Trần Bình Trọng P5 cách MT đường lớn 10m,

20,5 tỷ
80 m² · 11 PN · 11 WC  
Bán nhà MT nội bộ 6m đường Trần Bình Trọng P5 cách MT đường lớn 10m, DT là 4x20 có 8 sàn xây dựng gồm 1 hầm, trệt, lửng 5 tầng và sân thượng. Nhà thiết kế có 10 căn hộ studio và 1 mặt bằng trệt cho thuê. Doanh thu là 85 triệu/tháng. Sổ hồng hoàn
Phường 5,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
24/08/2025
VIP S
Chính chủ bán nhà 180/76A Xô Viết Nghệ Tĩnh( hẻm xe hơi)
11

Chính chủ bán nhà 180/76A Xô Viết Nghệ Tĩnh( hẻm xe hơi)

4,95 tỷ
35 m² · 2 PN · 2 WC  
Địa chỉ: 180/76A Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. Thạnh Mỹ Tây( P.21 cũ) Q.Bình Thạnh. - Diện tích đất trên sổ: 35,2m² | Diện tích đất sử dụng 50,91m². - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu( 2p, 2wc) nhà mới có thể vào ở ngay. - Hẻm trước nhà xe hơi rộng rãi, khu dân cư
28/08/2025
Phường 19,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP S
Chính chủ bán nhà mặt tiền 87F Lê Văn Duyệt, Bình Thạnh, 5 tầng
11

Chính chủ bán nhà mặt tiền 87F Lê Văn Duyệt, Bình Thạnh, 5 tầng

16,7 tỷ
28 m²  
BÁN NHÀ MẶT TIỀN 87F LÊ VĂN DUYỆT ( ĐẠI LỘ ĐINH TIÊN HOÀNG CŨ , ĐƯỜNG RẤT LỚN 60 MÉT ) PHƯỜNG 3, QUẬN BÌNH THẠNH ( CÓ MẶT SAU NHÀ LÀ SÂN CỦA TRƯỜNG NÊN CÓ CỬA SỔ MỞ RA RẤT SÁNG VÀ THÔNG THOÁNG , PHONG THỦY RẤT TỐT ) - NHÀ XÂY KIÊN CỐ , MỚI ĐẸP . 5
22/08/2025
Phường 3,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
KẸT NỢ BÁN NHÀ 1 LẦU NGUYỄN VĂN ĐẬU/BÌNH THẠNH 48M2 TIỆN Ở KD4

KẸT NỢ BÁN NHÀ 1 LẦU NGUYỄN VĂN ĐẬU/BÌNH THẠNH 48M2 TIỆN Ở KD

1,73 tỷ
48 m² · 2 PN · 2 WC  
- Có sổ hồng năm 2019 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ, TTTM. - Trước trước nhà 5m trải nhựa - khu vực điện âm nước máy - hàng xóm thân thiện. - Nằm trong khu an ninh, không trộm
28/08/2025
Phường 11,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà cấp 4 giữa 2 hẻm- 1 hẻm ba gác, 1 hẻm xe hơi2

Bán nhà cấp 4 giữa 2 hẻm- 1 hẻm ba gác, 1 hẻm xe hơi

6,8 tỷ
67 m²  
Bán nhà cấp 4 giữa 2 hẻm- 1 hẻm ba gác, 1 hẻm xe hơi. Khu vực thoáng mát, yên tĩnh, an ninh. Gần chợ, trường học, bệnh viện. Nhà số 10/22A Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Quận Bình Thạnh (nay là Phường Gia Định). DT: 4x16,8=67m2. Sổ hồng, công nhận đầy đủ
27/08/2025
Phường 7,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh – Sát Quận 1, 3PN, giá tốt9

Bán nhà Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh – Sát Quận 1, 3PN, giá tốt

4,95 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ ĐẸP GIÁP QUẬN 1 – TẶNG NỘI THẤT CƠ BẢN Vị trí đắc địa – Gần đường Rạch Văn Thánh, hẻm 124/... Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.21 cũ, Q. Bình Thạnh Giá: 4 tỷ 950 triệu (thương lượng nhẹ lấy lộc) * Thông tin chi tiết: Diện tích đất: 3,3m x 11m Diện
27/08/2025
Phường 21,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT HẺM XE TẢI TRÁNH NHAU ÔTÔ ĐỂ TRONG NHÀ29

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT HẺM XE TẢI TRÁNH NHAU ÔTÔ ĐỂ TRONG NHÀ

7,95 tỷ
34,5 m² · 4 PN · 4 WC  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TUYỆT ĐẸP — VỊ TRÍ CỰC ĐẸP NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT HẺM 8m XE TẢI TRÁNH NHAU — ÔTÔ NGỦ TRONG NHÀ VÀ NGOÀI NHÀ DT: 3m x 11,5m (không lộ giới) Trệt, 2 Lầu, Sân thượng cây xanh mát Chill Chill cả ngày, Phòng Khách, Phòng Bếp, 4 Phòng Ngủ, 4
26/08/2025
Phường 11,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà sát Quận 1, khuôn đất đẹp, 1 lầu, Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh6

Bán nhà sát Quận 1, khuôn đất đẹp, 1 lầu, Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

2,78 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ VÔ Ở NGAY - KHUÔN ĐẤT ĐẸP - SÁT QUẬN 1 CÁCH HẺM XE HƠI 40M - HẺM THÔNG - Nhà hẻm 117/29/... Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22 cũ, Quận Bình Thạnh - Diện tích: 3m x 8m, DTCN đất: 22m2, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công phơi đồ - Sổ hồng 2020 -
24/08/2025
Phường 22,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà hẻm xe hơi Bùi Đình Tuý, P12, Quận Bình Thạnh, 4 tầng11

Bán nhà hẻm xe hơi Bùi Đình Tuý, P12, Quận Bình Thạnh, 4 tầng

9,8 tỷ
55,8 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà hẻm xe hơi Bùi Đình Tuý, P12, Quận Bình Thạnh - Nhà thoáng mát, diện tích 55,8m2, xây dựng cao cấp, thiết kế đẹp, sang trọng, phong cách tân cổ điển - Kết cấu: 4 tầng, gồm: phòng khách + Phòng thờ + bếp trang bị tủ lạnh, bộ bàn ăn cao cấp, +
23/08/2025
Phường 12,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN TRẦN BÌNH TRỌNG BÌNH THẠNH giá chính chủ 4,82 Tỷ6

BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN TRẦN BÌNH TRỌNG BÌNH THẠNH giá chính chủ 4,82 Tỷ

4,82 tỷ
54 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà cách trục đường chính Phạm Văn Đồng chỉ 300m thuận tiện kinh doanh buôn bán Cho thuê là mặt bằng kinh doanh buôn bán 32 triệu/tháng Diện tích: 54m2 ( Ngang 4,5m dài 12m) Nhà 1 trệt 3 lầu, 4 phòng ngủ - 4wc (Hoàn công đầy đủ) Giá chính chủ 4
2 giờ trước
Phường 5,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà 4 tầng lầu Gần ngã tư Hàng Xanh Bình Thạnh6

Nhà 4 tầng lầu Gần ngã tư Hàng Xanh Bình Thạnh

5,3 tỷ
40 m² · 2 PN · 4 WC  
Nhà 4 tầng lầu sân thượng rộng Kết cấu chắc chắn. Gồm có phòng khách , bếp, 2 phòng ngủ master wc riêng , ban công thông thoáng Phòng thờ , sân thượng rộng để trồng hoa, trồng cây, sinh hoạt... Diện tích 4,5 x9 Hẻm 3 gác , ra 50m là hẻm ô tô tải
10 giờ trước
Phường 25,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà Chính Chủ Bán Đinh Cư Nước Ngoài .4

Nhà Chính Chủ Bán Đinh Cư Nước Ngoài .

4,2 tỷ
23 m² · 2 PN · 2 WC  
🌺 MÌNH CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TƯƠNG LAI SÁP NHẬP QUẬN 1. MUA GIA ĐÌNH Ở HAY CHO THUÊ ĐIỀU OK . - Giáp Quận 1 . Điện Biên Phủ Phường 17 . Quận Bình Thạnh . ⭐️ DT : 4 × 6,5 , DTSD : 75m2 1 Trệt . 2 Lầu - 1 pk , 2 phòng ngủ ( có thể cải tạo thêm 1
Hôm qua
Phường 17,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Bán tòa nhà MT 90 - 92 Lê Văn Duyệt, P1, Bình Thanh.3

Bán tòa nhà MT 90 - 92 Lê Văn Duyệt, P1, Bình Thanh.

560 tỷ
1.100 m²  
Bán tòa nhà MT 90 - 92 Lê Văn Duyệt, P1, Bình Thanh. * DT: 16.5 NH 25 x 52m. DTCN. 1100m². * Kết cấu: 1 hầm, 7 lầu. Diện tích sàn gần 6.000m². VP mới xây đạt chuẩn hạng A. * Đang cho thuê 1 tỷ/ 1 tháng. * Vị trí. Giáp bên Q1, là tuyến đường 2 chiều
Hôm qua
Phường 1,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 5 x20m Đuòng 12m Ung Văn Khiêm. P25. Bình Thạnh

Bán nhà 5 x20m Đuòng 12m Ung Văn Khiêm. P25. Bình Thạnh

18 tỷ
100 m²  
Chính chủ Thiện chí bán nhanh nhà MT đường 12m Ung Văn Khiêm. P25. Bình Thạnh. DT: 5 x 20m. DTCN. 100m2. xây dụng đủ GPXD: 1 hầm, 5 lầu + lủng + Sân Thượng. Vị trí: ngay đại học Ngoại thương đuòng Thông thương tiện kinh doanh buôn bán mọi nghành
28/08/2025
Phường 25,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
MT VIEW VINHOMES TÂN CẢNG - GIÁP QUẬN 1 (4x15,5m) HĐT 47 TRIỆU/TH3

MT VIEW VINHOMES TÂN CẢNG - GIÁP QUẬN 1 (4x15,5m) HĐT 47 TRIỆU/TH

22 tỷ
74 m²  
MẶT TIỀN VIEW VINHOMES TÂN CẢNG - PHỐ ẨM THỰC NHẬT - GIÁP QUẬN 1 (PHƯỜNG 19) DT: 4 x 15,5m công nhận đủ. Nhà lửng 3 lầu sàn suốt, đang cho CTY nước ngoài thuê 47 triệu/th còn 1 năm Đường nhựa 12m có lề 3m đậu ôtô. MT sau nhà Khu Phố Nhật của Bình
28/08/2025
Phường 19,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà mặt tiền đường mới mở Diên Hồng8

Nhà mặt tiền đường mới mở Diên Hồng

6,5 tỷ
33,4 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà mặt tiền đường mới mở Diên Hồng ngang 3.25m dài 13m khu ở dân trí cao đường trước nhà 7 mét thuận tiện cho Xe hơi đi lại gần Bệnh viên trường học, cách quận 1 200m khu vực không kẹt xe thuận tiện đi Công viên Lê Văn Tám..(LH anh Cường 0937.95.26
26/08/2025
Phường 1,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Bán gấp căn nhà 7 tầng mặt tiền Phạm Văn Đồng,HĐT: 23tr/tháng3

Bán gấp căn nhà 7 tầng mặt tiền Phạm Văn Đồng,HĐT: 23tr/tháng

10,6 tỷ
40 m²  
Gia đình cần bán gấp toà nhà mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, phường 13, Bình Thạnh cũ. Diện tích: 6x7, công nhận đủ. Kết cấu: 7 tầng có thang máy. Vị trí: nằm ngay trên trục đường Phạm Văn Đồng thuận tiện di chuyển vào trung tâm, đi sân bay hay ra
25/08/2025
Phường 13,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà chính chủ hẻm xe hơi Bùi Đình Tuý10

Bán nhà chính chủ hẻm xe hơi Bùi Đình Tuý

4,25 tỷ
27 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà cấp 3,sổ hồng,hẻm xe hơi.1 trệt,1 lầu,phòng thờ+sân thượng,phòng khách,bếp,sân phơi, 2 phòng ngủ,2 nhà vệ sinh,theo bản đồ qui hoạch ra căn góc ngã tư.0939393696
24/08/2025
Phường 12,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán nhà hẻm rộng 4*9 Điện Biên Phủ sát Nguyễn Bỉnh Khiêm Q19

Chính chủ bán nhà hẻm rộng 4*9 Điện Biên Phủ sát Nguyễn Bỉnh Khiêm Q1

6,3 tỷ
36,1 m² · 2 PN · 2 WC  
Tôi là chủ nhà, cần bán căn nhà Địa chỉ: 71/35/37A Điện Biên Phủ - Phường 15 - Quận Bình Thạnh (Đoạn gần đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Q1). Hẻm thông, đi vào hẻm 27 hoặc 71 đều được. Diện tích 4.04 * 9 = 36.1m2. Sổ hồng công nhận đủ, Ko lộ giới, Ko quy
24/08/2025
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Bình Thạnh mới nhất T8/2025

Bình Thạnh đang được xem là một trong những khu vực nổi bật nhất TP.HCM nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi đến từ vị trí và hạ tầng. Do đó, hoạt động mua bán nhà Bình Thạnh đang được quan tâm và sôi động hơn trong những năm gần đây. Hãy cùng Mua Bán phân tích và xem rõ tìềm năng phát triển thị trường mua bán nhà Bình Thạnh năm 2025 và làm thế nào để mua nhà bán quận Bình Thạnh ngay dưới đây.

Những Thông Tin Chất Lượng Giúp Bạn Mua Nhà Bán Quận Bình Thạnh Dưới 1 Tỷ

Cập nhật tình hình mua bán nhà Bình Thạnh mới nhất T8/2025

1. Cập nhật bảng giá mua bán nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh T8/2025

Nhờ vào những lợi ích về sự đầu tư từ nước ngoài nên cơ sở hạ tầng tại đây đang được hoàn thiện. Điều đó đã giúp cho thị trường giao dịch mua bán nhà Quận Bình Thạnh đang rất sôi động trong thời gian qua với nhiều loại hình nhà bán khác nhau, Có nhiều phân khúc phù hợp với từng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là bảng giá mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh:


Bảng giá nhà Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Loại hình bất động sản

Giá (VNĐ/m²)

Giá nhà hẻm ngõ

60 Triệu - 400 Triệu

Giá nhà mặt tiền

70 Triệu - 390 Triệu

Giá nhà cấp 4

90 Triệu - 390 Triệu

Giá nhà cấp 3

80 Triệu - 250 Triệu

Lưu ý: Trên đây là bảng giá mang tính chất tham khảo. Mức giá thực tế có thể dao động tùy theo vị trí, diện tịch, tiện ích lân cận, biến động thị trường bất động sản,... Hãy truy cập Muaban.net để biết được mức giá bán nhà TP.HCM chính xác nhất nhé.

2. Giới thiệu tổng quan về Quận Bình Thạnh

Tình hình mua bán nhà đất Bình Thạnh luôn nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản, nhờ quy hoạch giao thông đồng bộ, hạ tầng tiện ích phát triển cũng như sự xuất hiện của nhiều dự án khu đô thị cao cấp. Do đó, đã giúp cho tình hình bán nhà tại Bình Thạnh cũng trở nên phổ biến và được nhiều người quan tâm hơn. Cùng tìm hiểu những yếu tố làm nên sức nóng cho thị trường mua bán nhà Bình Thạnh:

2.1 Vị trí địa lý

Là một trong những quận nằm tại cửa ngõ Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, quận Bình Thạnh có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Nam: Tiếp giáp với quận 1 - trung tâm phát triển kinh tế hàng đầu Sài Thành với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
  • Phía Tây: Tiếp giáp quận Phú Nhuận và Gò Vấp
  • Phía Đông: Tiếp giáp thành phố Thủ Đức - khu đô thị mới năng động, sáng tạo của Thành phố Hồ Chí Minh
  • Phía Bắc: Tiếp giáp với quận 2, thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 12 (qua sông Vàm Thuật).

Nhờ có yếu tố vị trí địa lý đắc địa, hệ thống hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi càng làm cho thị trường nhà đất Bình Thạnh trở nên nổi tiếng hơn bao giờ hết. Cụ thể, quận sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch như Bạch Đằng, Điện Biên Phủ, Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh,... tạo nên các nút giao thông trọng điểm, thuận lợi cho việc giao thương trong khu vực cũng như với các quận lân cận khác.

Vị trí địa lý quận bình thạnh

Vị trí địa lý Quận Bình Thạnh

2.2 Tiện ích, tiện nghi

Trước đây, Bình Thạnh được xem là vùng đất của di tích lịch sử thành phố, bởi quận sở hữu nhiều công trình kiến trúc mang đậm dấu ấn lịch sử như Đình Bình Hòa, Lăng Lê Văn Lập,... Hiện nay, quận Bình Thạnh ngày một nâng cấp và hiện đại hơn với mục tiêu trở thành vùng đất sôi động, nhộn nhịp bậc nhất Sài Gòn.

Cùng với quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng và nhận được nhiều sự đầu tư của các nhà nước ngoài. Quận Bình Thạnh trở thành điểm đến của hàng loạt các công trình hiện đại bao gồm: Khu du lịch Văn Thánh, khu du lịch Tân Cảng, khu du lịch Bình Quới,… phần nào tác động tích cực đến nhu cầu về nhà ở của người dân.

Ngoài ra, khu vực bình thạnh còn được xem là khu vực tập trung hệ thống công trình dịch vụ đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu từ sinh hoạt, giáo dục, y tế đến mua sắm, vui chơi giải trí của người dân, cụ thể như sau:

  • Trung tâm thương mại Pearl Plaza, siêu thị CoopMart đến các chợ truyền thống nổi tiếng như Thị Nghè, Bà Chiểu,...
  • Các trường học nổi tiếng: Trường trung học phổ thông Gia Định, American International School (AIS), hệ thống trường liên cấp Vinschool Central Park hay International School Saigon Pearl (ISSP)
  • Hệ thống trường Đại học lớn: Đại học Ngoại Thương, Đại học Hutech, Đại học Quốc tế Hồng Bàng,…
  • Trung tâm y tế các cấp: Bệnh viện quận Bình Thạnh, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Central Park,..

cơ sở hạ tâng quận bình thạnh

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh

3. Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận Bình Thạnh

Tuy vấp phải khá nhiều khó khăn bởi kinh tế và cơ sở hạ tầng từ đầu năm 2020 đến nay. Nhưng tình hình mua nhà Bình Thạnh vẫn khá sôi động. Đa phần chúng đều là các giao dịch thứ cấp đến từ các căn hộ chung cư đã bàn giao trên địa bàn. Hoặc các căn nhà mặt tiền, nhà bán quận Bình Thạnh dưới 1 tỷ, nhất là các căn nhà cũ đã xuống cấp và được người đầu tư mua tân trang lại để cho thuê nhà.

Ngoài ra, Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới ra đời như sửa đổi Luật Đầu tư, Luật Xây dựng kết hợp sửa đổi một số điều của Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản… cũng là một đòn bẩy cho thị trường tăng trưởng. Và cũng là cơ hội tốt để đầu tư vào thị trường mua bán nhà đất Bình Thạnh phát triển hơn.

Một trong những điểm đáng nói có thể kể đến việc thành lập Thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh cũng góp phần không nhỏ vào sự thúc đẩy thị trường mua bán nhà Bình Thạnh - quận tiếp giáp với Thủ Đức.

4. Lợi ích khi mua nhà tại Quận Bình Thạnh

Về vị trí: Bình Thạnh là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13 là cửa ngõ con tuyến Đường sắt Bắc - Nam vào thành phố Hồ Chí Minh. Bình Thạnh giáp với quận 1, quận 3, quận Gò Vấp, quận Thủ Đức... Vì vậy việc phát triển thương mại và giao thông tại đây khá thuận tiện. Có thể nói Bình Thạnh như là cầu nối trung gian kết nối khu vực cửa ngõ phía đông và trung tâm TP.HCM.

Cũng bởi vì vậy, nên nhiều người chọn mua nhà ở Bình Thạnh vì khả năng kết nối giao thông nhanh chóng và đa dạng. Dù di chuyển đến Thủ Đức, Quận 9, Đồng Nai hay người về khu trung tâm với Quận 1, Quận 3, Tân Bình... cũng đều dễ dàng.

Về con người và văn hóa: Bình Thạnh là một khu dân cư hình thành từ lâu đời. Là một trong những khu vực có nhiều người từ Bắc, Trung, Nam đến sinh sống lập nghiệp. Con người ở đây thân thiện và văn minh. Chính vì vậy mà các hoạt động văn hóa vừa phong phú vừa đa dạng. Tuy là khu vực nằm lân cận trung tâm, nhưng thực tế mức sống tại Bình Thạnh không đòi hỏi quá cao. Bạn hoàn toàn có thể dễ dàng tìm thấy các hàng quán vỉa hè bình dân cho đến nhà hàng sang chảnh tại đây.

Về nhu cầu: là khu vực dân cư đông đúc, lại sở hữu nhiều trường đại học lớn trên địa bàn như đại học Hutech, đại học Giao Thông Vận Tải TP.HCM... Thế nên nhu cầu tìm thuê nhà, mua bán nhà ở Bình Thạnh là rất lớn. Nhất là thị trường cho thuê, nhiều người đầu tư chọn nơi đây để triển khai mô hình cho thuê nhà trọ hoặc cho thuê căn hộ chung cư tương tự như các khu vực lân cận: Mua bán nhà quận 2, mua bán căn hộ cho thuê quận 1,... Phục vụ đối tượng chủ yếu là sinh viên học sinh trên địa bàn và người lao động.

5. Những lưu ý khi nhà bán quận Bình Thạnh

Bình Thạnh là một trong những quận kết nối trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với vị trí đẹp, thuận lợi. Cũng vì vậy, tình hình mua bán nhà ở khu vực Bình Thạnh có nhiều biến động. Đồng thời, nhờ sở hữu một diện tích rộng, do vậy giá đất tại từng khu vực cũng có sự khác nhau. Tùy vào nhu cầu cũng như ngân sách mà bạn hãy đưa ra những lựa chọn mua bán nhà đất hợp lí nhất.

So với việc mua căn hộ, việc mua bán nhà nếu như bạn không có nhiều kinh nghiệm và nắm rõ các kiến thức thì việc mua một căn nhà tại quận Bình Thạnh ưng ý tại Bình Thạnh sẽ không hề dễ dàng. Do vậy, chắc chắn bạn phải bỏ túi ngay những kinh nghiệm dưới đây để đảm bảo quyền lợi và mua bán hiệu quả, an toàn:

  • Tìm hiểu thật kỹ tất cả các thông tin khu đất: trước khi quyết định mua bất kỳ khu đất nào hãy tìm hiểu tất cả các thông tin của khu vực đó. Từ loại hình đất: đất thổ canh, đất nông nghiệp, đất thổ cư sổ đỏ… Tình hình cơ sở hạ tầng, giao thông đường xá có thuận tiện, có bị kẹt đường, tắc xe hay không…
  • Các loại giấy tờ pháp lý, sổ hồng, sổ đỏ của khu đất có đầy đủ không: khi mua đất tại Bình Thạnh hay bất kỳ các khu vực nào đi chăng nữa đều cần kiểm tra tất cả các giấy tờ pháp lý có hợp pháp. Bởi vì đây được xem như yếu tố mang tính quyết định quyền sở hữu đất, bán nhà tại Bình Thạnh chính chủ. Do vậy, hạn chế rủi ro, đảm bảo quyền lợi khi mua bán.
  • Môi trường xung quanh khu vực nhà đất đang muốn mua: Môi trường ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị cũng như sinh hoạt của bạn sau này. Đơn giản như những khu vực có đường đi rộng rãi, hoặc những khu đất bán nhà hẻm xe hơi điện nước đảm bảo, khu dân trí cao,... thì là một nơi đáng mua.

Lời kết

Qua các thông tin về nhà bán quận Bình Thạnh trên, chắc hẳn bạn đã có cho mình kinh nghiệm, kiến thức thị trường cần thiết. Hy vọng những chia sẻ phía trên sẽ giúp bạn tìm mua nhà Bình Thạnh nhanh chóng, dễ dàng và không rủi ro. Đừng quên truy cập Muaban.net để tìm kiếm các tin đăng bán nhà chính chủ mới nhất.

Xem thêm các tin đăng bán nhà ở các quận lân cận giá rẻ tại đây:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội