Mua bán bất động sản
Lọc1
Bạch ĐằngBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Bạch Đằng chính chủ, mới nhất T6/2025

VIP 3
Đi nước ngoài bán gấp nhà 2lau,88m,Bạch Đằng,Bình Thạnh,Full nt,hơn 8t
4

Đi nước ngoài bán gấp nhà 2lau,88m,Bạch Đằng,Bình Thạnh,Full nt,hơn 8t

8,2 tỷ
88 m² · 3 PN · 4 WC  
-Định cư nước ngoài nên hạ 600tr bán gấp nhà 2lau ngay Bạch Đằng,Bình Thạnh -Diện tích: 88m -3PN,4WC,có sân để xe thoải mái -Ngay trung tâm nên duy chuyển đi các quận cực kì gần,chỉ 5p ra tới Q1, sân bay,..... -Sổ hồng chính chủ sang tên nhanh gọn
Hôm nay
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 3
chính Chủ cần bán nhà 194/50/ Bạch Đằng 4.2x12m 1 trệt 1 lầu giá 4.95ỷ
5

chính Chủ cần bán nhà 194/50/ Bạch Đằng 4.2x12m 1 trệt 1 lầu giá 4.95ỷ

4,95 tỷ
43 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà Bạch Đằng, Phường 24, Bình Thạnh. Cách hẻm xe hơi 30m. - DT: 4.2 x 12m công nhận 43m² hiện trạng 47m². - Nhà 1 trệt 1 lầu đúc còn mới đẹp dọn vào ở ngay. - Cách hẻm 194 chỉ 20m hẻm trước nhà 4m, khu an ninh yên tỉnh đáng sống, sát chợ chỉ
Hôm nay
Phường 24,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 3
BIỆT THỰ MINI - 3 TẦNG - 90M2 - BẠCH ĐẰNG - P15 - BÌNH THẠNH
4

BIỆT THỰ MINI - 3 TẦNG - 90M2 - BẠCH ĐẰNG - P15 - BÌNH THẠNH

8,7 tỷ
90 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN BIỆT THỰ MINI - 3 TẦNG - 90M2 - BẠCH ĐẰNG - P15 - BÌNH THẠNH NGANG 10M X 90M - 8.7 TỶ XÂY 1 TRỆT 1 LẦU SÂN THƯỢNG THIẾT KẾ CÓ 3PN, 3WC KHU AN NINH, YÊN TĨNH, THOÁNG MÁT ( THÍCH HỢP Ở, DƯỠNG GIÀ V.V..) PHÁP LÝ SỔ HỒNG BÁN 8.7 TỶ LH 0902343213 SƠN
Hôm nay
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà 6 x24m Bạch Đằng. P15.Bình Thạnh

Bán nhà 6 x24m Bạch Đằng. P15.Bình Thạnh

15,5 tỷ
142 m²  
Chính chủ bán nhà Hẻm hiện tại 4m quy hoạch 6m Bạch Đằng. P. 15. Bình Thạnh. DT: 6 x 24m DTCN. 142m2. pháp lý: khu dân cư hiện hữu hẻm quy hoạch 6m nên được xây 1 hầm, 5 lầu+ lửng+ Sân thượng. Giá bán. 15,5 tỷ TL Tel. 0915.488.495
Hôm nay
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 19 - 21 BẠCH ĐẰNG - P. 15 - Q. BÌNH THẠNH 6

🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 19 - 21 BẠCH ĐẰNG - P. 15 - Q. BÌNH THẠNH

55 tỷ
238,4 m²  
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 19 - 21 BẠCH ĐẰNG - P. 15 - Q. BÌNH THẠNH - TPHCM. 💯 Vị trí : Vàng. Đắc địa. Phong thủy cực tốt. Đường 2 chiều. Nằm giữa Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh. Khu vực sầm uất. kinh doanh mua bán đa ngành nghề. 💯 Diện tích
Hôm nay
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà Bạch Đằng, P.15, Bình Thạnh: 3 x 15, giá: 4,85 tỷ6

Bán nhà Bạch Đằng, P.15, Bình Thạnh: 3 x 15, giá: 4,85 tỷ

4,85 tỷ
33 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà Bạch Đằng, P.15, Bình Thạnh. DT: 3 x 15m. CN: 33m2; thực tế sử dụng 45m2. KC: Trệt + lầu đúc, 2PN + 2WC. Hẻm xe ba gác, đang cho thuê 10 triệu/tháng. Gần ngã tư Hàng Xanh, nhiều trường đại học, Quận 1 Sổ hồng chính chủ. Giá bán: 4,85 tỷ. Lh:
Hôm nay
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
NHÀ 3 TẦNG HẺM XE HƠI 6M Đ. BẠCH ĐẰNG, BÌNH THẠNH GIÁ CHỐT 3TỶ20010

NHÀ 3 TẦNG HẺM XE HƠI 6M Đ. BẠCH ĐẰNG, BÌNH THẠNH GIÁ CHỐT 3TỶ200

3,2 tỷ
65 m² · 4 PN · 4 WC  
🔥 BÁN GẤP NHÀ 3 TẦNG HẺM 6M THÔNG NGAY BÌNH THẠNH 📍 Vị trí: đường Bạch Đằng, P.15, Bình Thạnh 👉 Diện tích: 65m2 ngang 5m dài 13m ( nở hậu ) 👉 Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu, 4PN, 4WC 👉 Tặng Full nội thất - dọn vào ở ngay 👉 Có NH hổ trợ vay vốn 80%
Hôm nay
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 1 BẠCH ĐẰNG - P. 15 - Q. BÌNH THẠNH - HCM13

🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 1 BẠCH ĐẰNG - P. 15 - Q. BÌNH THẠNH - HCM

13,9 tỷ
28 m² · 1 PN  
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 1 BẠCH ĐẰNG - P. 15 - Q. BÌNH THẠNH - TPHCM 💯 Vị trí : Vàng. Đắc địa. Phong thủy cực tốt. Siêu đẹp. Nằm ngay ngã 3 Xô Viết Nghệ Tĩnh và Bạch Đằng. Khu vực sầm uất. Buôn bán kinh doanh đa ngành nghề. 💯 Diện tích : 3,5m x
Hôm nay
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà C4 Mặt tiền Bạch Đằng, P15, 5x36m, 1 Lầu, Giá bán: 36.5 tỷ(TL)4

Bán nhà C4 Mặt tiền Bạch Đằng, P15, 5x36m, 1 Lầu, Giá bán: 36.5 tỷ(TL)

36,5 tỷ
178 m² · 6 PN · 3 WC  
Cần bán nhà mặt tiền Bạch Đằng, P15, Bình Thạnh, HCM. - Đoạn đẹp (Ngã 4 Đinh Bộ Lĩnh - Bạch Đằng đến Ngã 3 Bạch Đằng - Xô Viết Nghệ Tĩnh). - Diện tích: Ngang 5m x 36m. - Nhà 1 trệt, 1 lầu đúc BTCT. - Khu vực xung quanh xây dựng, 1 Hầm, Trệt, 1
Hôm nay
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Mặt tiền Bạch Đằng 4x32m nở hậu 5m 128m2 đất giá chỉ 20 tỷ4

Mặt tiền Bạch Đằng 4x32m nở hậu 5m 128m2 đất giá chỉ 20 tỷ

20 tỷ
128 m²  
Cần bán nhanh trong tháng căn nhà mặt tiền Bạch Đằng - Phường 24 - Bình Thạnh - Vị trí ngay đoạn đẹp nhất cung đường sát bên Thế Giới Di Động khu ngân hàng liền kề sang trọng đẳng cấp - Diện tích: ngang 4m ngang sau nở hậu 5m chiều dài 32m - Diện
Hôm nay
Phường 24,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
Ngộp bank chủ bán gấp nhà Bạch Đằng,p15, Bình Thạnh. Chỉ 2,95tỷ.60m214

Ngộp bank chủ bán gấp nhà Bạch Đằng,p15, Bình Thạnh. Chỉ 2,95tỷ.60m2

2,95 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Chính chủ cần tiền xoay vốn bán gấp nhà Bạch Đằng, phường 15, quận Bình Thạnh, tp HCM Diện tích : 60m2 (4,8m x12,5m) Kết cấu : 1 trệt 2 lầu + sân thượng . 3 phòng ngủ , 3 WC Tặng full nội thất cho khách có nhu cầu Khu dân cư sầm uất,
Hôm nay
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Tin thường
BÁN NHÀ 3 TẦNG CÁCH ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG 20M -  P24 - QUẬN BÌNH THẠNH2

BÁN NHÀ 3 TẦNG CÁCH ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG 20M - P24 - QUẬN BÌNH THẠNH

9,8 tỷ
57 m²  
BÁN NHÀ CÁCH ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG 20M PHƯỜNG 24 - QUẬN BÌNH THẠNH - DT: 57M ( NGANG 4,6m x 12,5m ). - NHÀ XÂY 1 TRỆT 2 LẦU ĐÚC, CÓ 3PN, 2WC - ĐƯỜNG Ô TÔ VÀO THOẢI MÁI - PHÁP LÝ SỔ HỒNG, BÁN 9.8 TỶ ( CÒN THƯƠNG LƯỢNG ) LH 0902 343 213 SƠN BẢY
Hôm nay
Phường 24,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 228E BẠCH ĐẰNG - P. 24 - Q. BÌNH THẠNH 7

🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 228E BẠCH ĐẰNG - P. 24 - Q. BÌNH THẠNH

20,5 tỷ
126 m²  
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 228E BẠCH ĐẰNG - P. 24 - Q. BÌNH THẠNH - TPHCM 💯 Vị trí : Vàng. Đắc địa phong thủy cực tốt. Đoạn giữa Lê Quang Định và Đinh Bộ Lĩnh. Khu vực sầm uất, buôn bán kinh doanh đa ngành nghê. 💯 Diện tích : 3,7m x 28,4m. Nở
01/06/2025
Phường 24,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
CHÍNH CHỦ BÁN Nhà diện tích lớn Bạch Đằng, Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh

CHÍNH CHỦ BÁN Nhà diện tích lớn Bạch Đằng, Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh

15,5 tỷ
96 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 1) Nhà bán 118/53A8 đường Bạch Đằng, phường 24, Quận Bình Thạnh - Hẻm 8m xe hơi vô nhà - DT 4x24m, 1 trệt, 3 lầu, DT sàn 320m2 - Nhà đẹp, cao, thoáng mát, tiện nghi - Khu quy hoạch hạ tầng, an nình tốt, gần Quận 1, trường học, bệnh
27/05/2025
Phường 24,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Giá 25 tỷ mặt tiền Bạch Đằng Q.Bình Thạnh cần bán

Giá 25 tỷ mặt tiền Bạch Đằng Q.Bình Thạnh cần bán

25 tỷ
100 m²  
Chính chủ cần bán căn nhà mặt tiền đường Bạch Đằng , P.24 Quận Bình Thạnh Khu vực chuyên kinh doanh nội thất đồ gỗ thiết bị vệ sinh .... Diện tích :4,1m x 22m công nhận đúng 90m2 vuông vức Xây dựng : 1 trệt 2 lầu Vị trí tuyệt vời để kinh doanh hoặc
24/05/2025
Phường 24,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Nhà chính chủ HXH Bạch Đằng P24 BT,DT:4,6x13,DTCN:52m2,nhà 3 tầng3

Nhà chính chủ HXH Bạch Đằng P24 BT,DT:4,6x13,DTCN:52m2,nhà 3 tầng

9,8 tỷ
52 m²  
🔥Nhà HXH BẠCH ĐẰNG P24 BÌNH THẠNH GIá 9,8 tỷ TL💥 💥Nhà cách Mặt tiền chỉ 20m ✅Diện tích : 4,6x13 vuông vức ✅✅DTCN : 52 m2 ✅✅ 🌇Kết cău nhà 1 trệt 2 lầu 🧭Vị trí HXH thông ,đầy đủ tiện ích xung quanh,gần chợ trường học các cấp,giao thông thuận
20/05/2025
Phường 24,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Bán gấp nhà 100m2 giá 6,2 tỷ đường Bạch Đằng, Q.Bình Thạnh, Hàng Xanh6

Bán gấp nhà 100m2 giá 6,2 tỷ đường Bạch Đằng, Q.Bình Thạnh, Hàng Xanh

6,2 tỷ
100 m²  
Bán gấp nhà 100m2 giá 6,2 tỷ đường Bạch Đằng, Q.Bình Thạnh, gần nhà thờ Hàng Xanh, ngã 3 Hàng Xanh Căn góc 2 mặt hẻm. Được công nhận 87m2, bị lộ giới 13m2. Sổ mới cấp tháng 04/2025. Gia đình cần bán gấp để chia tài sản cho các con đã lớn tuổi. Thông
14/05/2025
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Nhà Bạch Đằng Đẹp 32m2 Chỉ  4t7

Nhà Bạch Đằng Đẹp 32m2 Chỉ 4t

4,35 tỷ
34 m² · 2 PN · 2 WC  
Diện tích 3.5x9.5 đẹp Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu chắc chắn Gồm 2 pn , 2wc Hẻm 3 gác, Ra mặt tiền gần Trung tâm gần ngã tư hàng xanh, chợ bà chiểu Di chuyển thuận tiện qua Quận 1, Q3, Phú nhuận
11/05/2025
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Bán nhà Bạch Đằng, Phường 14, Bình Thạnh, Giá 3 tỷ 560 / 52m25

Bán nhà Bạch Đằng, Phường 14, Bình Thạnh, Giá 3 tỷ 560 / 52m2

3,56 tỷ
52 m²  
- Vị trí: Hẻm xe hơi đường Bạch Đằng, P. 14, Bình Thạnh. (khu dân cư lâu năm, hàng xóm hiền lành, an ninh rất tốt). - Diện tích: 4 x 13m (52m²), vuông vức, không lỗi phong thủy. - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng 3 phòng ngủ, 3 WC cầu thang thấp, dễ
08/05/2025
Phường 14,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Bán nhà ở đường Bạch Đằng, phường 14, Bình Thạnh, giá 2 tỷ 300 triệu

Bán nhà ở đường Bạch Đằng, phường 14, Bình Thạnh, giá 2 tỷ 300 triệu

2,3 tỷ
60 m²  
Bán nhà ở đường Bạch Đằng, phường 14, Bình Thạnh, giá 2 tỷ 300 triệu ⏺️ Diện tích: 60m2( 5x12) ⏺️ Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, ... Nhà gần Nhà thờ Hàng Xanh,... Khu dân trí, an ninh cao, xung quanh đầy đủ tiện
04/05/2025
Phường 14,Quận Bình Thạnh,TP.HCM

Kinh nghiệm mua bán nhà đường Bạch Đằng quận Bình Thạnh vị trí đẹp, giá rẻ

Mua và bán nhà Bạch Đằng Bình Thạnh không chỉ là giao dịch bất động sản thông thường mà còn là quyết định đầu tư dài hạn. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và mức giá hấp dẫn, khu vực này luôn thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư. Cùng Muaban.net tìm hiểu những kinh nghiệm và thông tin cần thiết để bạn có thể tìm mua hoặc bán nhà Bạch Đằng một cách thông minh và hiệu quả nhé!

1. Giá mua bán nhà đường Bạch Đằng, Bình Thạnh mới nhất T6/2025

Thị trường nhà đất khu vực Bạch Đằng, Bình Thạnh luôn sôi động với nhiều giao dịch mua bán diễn ra trong thời gian qua. Nhờ vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đầy đủ, giá nhà tại đây luôn được đánh giá cao. Dưới đây là bảng giá bán nhà đường Bạch Đằng Bình Thạnh cập nhật mới nhất Tháng 4/2024:

Loại hình nhà

Giá bán

Nhà mặt tiền

20 tỷ - 36 tỷ

Nhà hẻm

3 tỷ - 11 tỷ

Biệt thự

16.5 tỷ - 50 tỷ

Villa

12 tỷ - 30 tỷ

Lưu ý:

  • Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể.

  • Giá nhà có thể ảnh hưởng bởi những yếu tố như: vị trí cụ thể, diện tích nhà, hướng nhà, pháp lý nhà, chất lượng nhà, thời điểm giao dịch,... (Ví dụ: Giá bán nhà mặt phố Bạch Đằng thường sẽ thấp hơn giá bán nhà mặt tiền Bạch Đằng Bình Thạnh)

  • Bạn có thể cập nhất giá mua bán nhà đường Bạch Đằng, Bình Thạnh mới nhất tại Muaban.net nhé!

Giá mua bán nhà đường Bạch Đằng, Bình Thạnh mới nhất T6/2025

2. Nhu cầu mua bán nhà tại khu vực đường Bạch Đằng, Bình Thạnh hiện nay

Nằm tại trung tâm quận Bình Thạnh, TP.HCM, đường Bạch Đằng nổi tiếng với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông hiện đại và hệ thống tiện ích đầy đủ, thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư. Nhu cầu mua bán nhà tại đây luôn cao bởi những lý do sau:

  • Vị trí vàng: Bạch Đằng sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Phan Văn Trị, Xô Viết Nghệ Tĩnh, thuận tiện cho việc di chuyển. Gần sông Sài Gòn thơ mộng, mang đến không gian sống thoáng mát, dễ chịu.

  • Hạ tầng giao thông đồng bộ: Hệ thống giao thông tại Bạch Đằng được đầu tư bài bản, đường xá rộng rãi, nhiều tuyến đường mới được xây dựng. Giao thông công cộng phát triển mạnh mẽ với nhiều tuyến xe buýt, taxi và ga tàu điện ngầm (tuyến Metro số 2 đang thi công) hứa hẹn sẽ gia tăng kết nối trong tương lai.

  • Tiện ích đa dạng: Bạch Đằng được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Các trường học uy tín, bệnh viện chất lượng cao, khu vui chơi giải trí hiện đại, trung tâm thương mại sầm uất, chợ tấp nập,... tất cả đều góp phần tạo nên cuộc sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân nơi đây.

  • Môi trường sống lý tưởng: An ninh khu vực được đảm bảo, dân cư văn minh, môi trường xanh - sạch - đẹp. Bạch Đằng mang đến cho cư dân cảm giác an toàn và bình yên để tận hưởng cuộc sống.

  • Tiềm năng phát triển lớn: Nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn thiện, Bạch Đằng được đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong tương lai. Giá trị bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ tăng cao, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Với những ưu điểm vượt trội, Bạch Đằng hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

Bình Thạnh được đầu tư cơ sở vật chất bài bản

Bình Thạnh được đầu tư cơ sở vật chất bài bản

3. Một số yếu tố cần lưu ý trong quá trình mua bán nhà đường Bạch Đằng

Trong quá trình mua bán nhà tại đường Bạch Đằng, có một số yếu tố quan trọng cần được lưu ý để đảm bảo một giao dịch thành công và thuận lợi. Cụ thể:

3.1 Xác định nhu cầu mua nhà

Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình mua bán nhà. Bạn cần xác định rõ nhu cầu của bản thân và gia đình về các yếu tố sau:

  • Số lượng thành viên trong gia đình: Để lựa chọn diện tích nhà phù hợp. Ví dụ, nếu gia đình bạn có 4 thành viên thì nên chọn căn nhà có diện tích từ 80 - 100m2 để đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái.

  • Mức ngân sách: Xác định rõ số tiền bạn có thể chi trả cho việc mua nhà, bao gồm cả chi phí sửa chữa, trang trí nội thất,... Việc này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và tránh lãng phí thời gian.

  • Loại hình nhà mong muốn: Lựa chọn loại hình nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn, bao gồm: nhà mặt tiền, nhà hẻm, biệt thự, villa,...

  • Vị trí mong muốn: Xác định vị trí bạn mong muốn sinh sống, có thể dựa trên các tiêu chí như: gần trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,... hoặc khu vực yên tĩnh, an ninh.

Xác định nhu cầu mua nhà

Xác định nhu cầu mua nhà

3.2 Xem trực tiếp chất lượng ngôi nhà

Khi đã tìm được căn nhà ưng ý, bạn cần đến xem trực tiếp để đánh giá chất lượng nhà một cách chính xác nhất bằng cách:

  • Kiểm tra kết cấu nhà: Xem xét kỹ lưỡng các hạng mục như: tường, móng, mái nhà, sàn nhà,... để đảm bảo an toàn và tránh gặp phải những vấn đề tiềm ẩn về chất lượng.

  • Đánh giá nội thất: Kiểm tra chất lượng nội thất, trang thiết bị trong nhà như: hệ thống điện nước, sơn tường, cửa ra vào, nhà vệ sinh,... để đảm bảo nhà còn mới và sử dụng được lâu dài.

  • Quan sát môi trường xung quanh: Lưu ý tiếng ồn, bụi bẩn, an ninh khu vực xung quanh nhà để đảm bảo môi trường sống tốt nhất cho bản thân và gia đình.

Xem trực tiếp chất lượng ngôi nhà

3.3 Xem xét môi trường sống và hạ tầng giao thông xung quanh ngôi nhà

Ngoài việc đánh giá chất lượng nhà, bạn cũng cần quan tâm đến môi trường sống và hạ tầng giao thông xung quanh khu vực đó gồm:

  • Tiện ích xung quanh: Xác định xem khu vực xung quanh nhà có đầy đủ các tiện ích cần thiết như: trường học, bệnh viện, chợ búa, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,... hay không.

  • Giao thông công cộng: Kiểm tra hệ thống giao thông công cộng trong khu vực như: xe buýt, taxi,... để thuận tiện cho việc di chuyển.

  • Môi trường sống: Đánh giá mức độ an ninh, văn minh, sạch đẹp của khu vực xung quanh nhà để đảm bảo môi trường sống tốt cho bản thân và gia đình.

 Xem xét môi trường sống và hạ tầng giao thông xung quanh ngôi nhà

Xem xét môi trường sống và hạ tầng giao thông xung quanh ngôi nhà

3.4 Kiểm tra pháp lý căn nhà và người bán

Đây là bước quan trọng để đảm bảo an toàn trong giao dịch mua bán nhà. Bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý của căn nhà, bao gồm:

  • Sổ hồng, giấy tờ sang tên: Đảm bảo đầy đủ, hợp lệ và không có vướng mắc pháp lý nào.

  • Lịch sử giao dịch nhà: Xem lại lịch sử giao dịch của căn nhà để tránh trường hợp nhà đang bị thế chấp hoặc có tranh chấp.

  • Thông tin người bán: Xác minh thông tin người bán, đảm bảo họ là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà và có đầy đủ quyền hạn để thực hiện giao dịch.

Kiểm tra sổ đỏ

Kiểm tra sổ đỏ

3.5 Thương lượng giá cả

Sau khi đã đánh giá đầy đủ các yếu tố trên, bạn có thể tiến hành thương lượng giá cả với người bán. Trong đó, cần lưu ý những điều sau:

  • Tham khảo giá thị trường: Tham khảo giá bán của những căn nhà tương tự trong khu vực để có mức giá hợp lý.

  • Đánh giá giá trị thực của căn nhà: Cân nhắc các yếu tố như: diện tích, vị trí, chất lượng nhà, môi trường sống,... để đưa ra mức giá phù hợp.

  • Thương lượng hợp lý: Tránh đưa ra mức giá quá thấp hoặc quá cao. Hãy kiên nhẫn và thương lượng cho đến khi đạt được mức giá mà cả hai bên đều hài lòng.

Thương lượng giá với chủ nhà để được giá tốt nhất

Thương lượng giá với chủ nhà để được giá tốt nhất

3.6 Trao đổi rõ ràng về hợp đồng mua bán nhà

Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản pháp lý quan trọng, quy định quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên trong giao dịch. Do đó, bạn cần trao đổi rõ ràng với người bán về các nội dung sau:

  • Nội dung hợp đồng: Bao gồm các thông tin về: thông tin người mua, người bán, thông tin căn nhà, giá bán, hình thức thanh toán, thời gian giao nhà,...

  • Quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên: Rõ ràng, cụ thể để đảm bảo không có tranh chấp sau này.

  • Điều khoản thanh toán: Bao gồm hình thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản,...), thời gian thanh toán, số tiền đặt cọc,...

  • Điều khoản giải quyết tranh chấp: Quy định cách thức giải quyết tranh chấp trong trường hợp xảy ra.

Mặt khác, bạn cũng nên thuê luật sư tư vấn pháp lý để đảm bảo an toàn trong giao dịch và tránh những rủi ro pháp lý không đáng có khi mua nhà TPHCM.

Nên trao đổi rõ về hợp đồng mua bán nhà trước khi đặt bút ký

4. Cách tìm thông tin bán nhà đường Bạch Đằng uy tín

Tìm kiếm thông tin bán nhà uy tín là bước đầu tiên để bạn có thể sở hữu căn nhà ưng ý. Bạn có thể tìm được các tin này bằng cách:

  • Tìm tin đăng bán bất động sản trên các trang web rao vặt uy tín: Như Mogi.vn, Muaban.net,... Các trang web này thường cung cấp nhiều thông tin chi tiết về các căn nhà đang rao bán, bao gồm: hình ảnh, giá cả, diện tích, vị trí,... Đặc biệt, truy cập trang rao vặt Muaban.net là một cách hiệu quả để tìm kiếm nhà cấp 4 Bình Thạnh hoặc nhà hẻm ngõ Bình Thạnh. Với lượng tin đăng phong phú và thông tin chi tiết về từng căn nhà, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và so sánh các lựa chọn phù hợp. Công cụ tìm kiếm thông minh và bộ lọc đa dạng giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm theo nhu cầu cụ thể. Đồng thời, sự uy tín lâu năm của Muaban.net cũng là yếu tố quan trọng, đảm bảo cho bạn một trải nghiệm mua bán nhà an toàn và tin cậy.

  • Tham gia các hội nhóm mua bán nhà đất trên mạng xã hội: Như Facebook, Zalo,... Tham gia các hội nhóm này, bạn có thể tìm kiếm thông tin bán nhà trực tiếp từ người bán và trao đổi kinh nghiệm mua bán nhà quận Bình Thạnh nhà với những người đã có kinh nghiệm.

  • Liên hệ với các công ty môi giới bất động sản uy tín: Như Mogi, Muaban.net,... Các công ty này có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ bạn tìm kiếm căn nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

  • Hỏi người thân, bạn bè: Họ có thể đã có kinh nghiệm hoặc biết về những người đang bán nhà trong khu vực hoặc quận mà bạn quan tâm. Bằng cách này, bạn có thể nhận được thông tin chi tiết hơn về các tùy chọn có sẵn và có thể tìm được ngôi nhà phù hợp nhất với mong muốn và yêu cầu của mình.

Bạn có thể tìm kiếm các thông tin mua bán nhà Bạch Đằng trên mạng

Bạn có thể tìm kiếm các thông tin mua bán nhà Bạch Đằng trên mạng

Mua bán nhà là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Hy vọng những chia sẻ trên đây của Muaban.net sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm để mua bán nhà Bạch Đằng một cách hiệu quả và an toàn nhất. Chúc bạn tìm được căn nhà ưng ý và đừng quên đón xem những tin mua bán nhà đất mới nhất trên muaban.net nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội