Mua bán bất động sản
Lọc1
TP. Thủ Đức - Quận 2Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 2 vị trí đẹp T6/2025

VIP 1
Bán nhà đẹp mới xây 4 tầng Quận 2 Thảo Điền yên tĩnh nghỉ dưỡng
3

Bán nhà đẹp mới xây 4 tầng Quận 2 Thảo Điền yên tĩnh nghỉ dưỡng

26 tỷ
117 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà mới xây hoàn công đầy đủ có 4 tầng toàn bộ lấy ánh sáng tự nhiên. Các phòng đều có từ 1 đến 2 ban công mát mẻ lấy gió tự nhiên. Khu vực nội bộ yên tĩnh chỉ có 3 hộ gia đình dân trí cao. Khu vực cho thuê tốt cách phố đi bộ Thảo Điền 5 phút, ra
Hôm nay
Phường Thảo Điền,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 1
CHÍNH CHỦ BÁN DÃY TRỌ 14PHÒNG TN 55TR/TH, ĐƯỜNG 13, P.AN KHÁNH, QUẬN 2
9

CHÍNH CHỦ BÁN DÃY TRỌ 14PHÒNG TN 55TR/TH, ĐƯỜNG 13, P.AN KHÁNH, QUẬN 2

29,5 tỷ
256 m² · 14 PN  
Chính chủ cần bán nhà có dãy nhà trọ đang cho thuê diện tích 256m². Ngang 11,04m sâu gần 24m. Có sẵn hai dãy phòng trọ 14 phòng đang cho thuê thu nhập 55 triệu/tháng. Giá bán : 29,5 tỷ thương lượng nhẹ. - Sát trường Đại học Giao Thông Vận Tải, chợ
Hôm nay
Phường An Khánh,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 66m2 giá 4 tỷ 550 triệu đường Quốc Hương,Thảo Điền, Quận 2.
13

Bán nhà 66m2 giá 4 tỷ 550 triệu đường Quốc Hương,Thảo Điền, Quận 2.

6,2 tỷ
66 m² · 5 PN · 5 WC  
- Diện tích : 66m2 ( 4 * 16,5m ). - Kết cấu : 1 trệt, 3 lầu, 5 phòng ngủ. - Giá bán: 4 tỷ 550 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay. - Hẻm xe hơi 6m. -Sẵn hợp đồng cho thuê 15tr/ tháng. - Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70%.
Hôm nay
Phường Thảo Điền,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Sổ hoàn công. Nhà 71m2 Quốc Hương, Q2 - gần Thảo Điền Pearl. Xây 4 lầu
8

Sổ hoàn công. Nhà 71m2 Quốc Hương, Q2 - gần Thảo Điền Pearl. Xây 4 lầu

8,65 tỷ
71,4 m² · 4 PN · 5 WC  
Vị trí cực đẹp! Cách mặt tiền Quốc Hương, Thảo Điền chỉ tầm 40m. - Ngay cổng ga Metro, showroom Kia Thảo Điền. - Sát bên Thảo Điền Pearl tiện vui chơi giải trí. - Diện tích: 71m2. - Hẻm xe hơi 7m. - Xây 1 trệt 2 lầu + 1 sân thượng. - Có 4 phòng ngủ
Hôm nay
Phường Thảo Điền,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Bán Nhà KDC 280 Lương Đình Của An Phú TP Thủ Đức

Bán Nhà KDC 280 Lương Đình Của An Phú TP Thủ Đức

28,5 tỷ
140 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán Nhà KDC 280 Lương Đình Của An Phú TP Thủ Đức Khu compound DT7x20m 1T 2L 4PN, 4WC Giá 28,5 tỷ. Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9
Hôm nay
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Bán Biệt Thự Hoa Hồng Compound sang trọng P. An Khánh TP Thủ Đức

Bán Biệt Thự Hoa Hồng Compound sang trọng P. An Khánh TP Thủ Đức

58 tỷ
294 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán Biệt Thự Hoa Hồng Compound sang trọng đẳng cấp, đường số 12, P. An Khánh , (Quận 2) TP Thủ Đức - Kết cấu Trệt 3 lầu, sân để xe hơi. Sàn 437m2 - Sổ hồng riêng. Có Bảo Vệ Dt : 10×29,4m - Giá chỉ 58 tỷ . Lh : 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi
Hôm nay
Phường An Khánh,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Duy nhất! Bán nhà 57m2 Trần Não, An Khánh, Quận 2. Gần bờ kè 6

Duy nhất! Bán nhà 57m2 Trần Não, An Khánh, Quận 2. Gần bờ kè

2,69 tỷ
57 m²  
Nhà đường Trần Não, P. An Khánh, Thủ Đức. - Diện tích: 57m². - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu (2 PN + 2WC). - Gía bán: 2 tỷ690 - Sổ hồng riêng. - Hẻm xe hơi 5m. - Gần KTX Trường ĐH Giao thông vận tải, Bờ kè Sông Sài Gòn. - Đầy đủ tiện ích như nhà hàng dịch
Hôm nay
Phường An Khánh,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Biệt thự mặt tiền đường Bùi Tá Hán khu đô thị An Phú An Khánh, (Quận 211

Biệt thự mặt tiền đường Bùi Tá Hán khu đô thị An Phú An Khánh, (Quận 2

40 tỷ
160 m² · 4 PN · 4 WC  
Biệt thự mặt tiền đường Bùi Tá Hán khu đô thị An Phú An Khánh, (Quận 2) TP Thủ Đức - Diện tích: 10x16m - Kết cấu: hầm + 3 tầng lầu - Pháp lý: sổ hồng riêng đã hoàn công - hướng đông nam - giá 40 tỷ Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà
Hôm nay
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN - XÂY 4 TẦNG - NGUYỄN DUY TRINH - BÌNH TRƯNG TÂY 11

BIỆT THỰ SÂN VƯỜN - XÂY 4 TẦNG - NGUYỄN DUY TRINH - BÌNH TRƯNG TÂY

14,8 tỷ
205 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán biệt thự sân vườn - Đường Nguyễn Duy Trinh - Phường Bình Trưng Tây TP. Thủ Đức. - Diện tích đất: 203m². - Nhà xây 1 trệt 2 lầu sân thượng trước sau với tổng sàn xây dựng 400m. - Thiết kế: Có phòng khách rộng rãi, gara ô tô, bếp, sân vườn phía
Hôm nay
Phường Bình Trưng Tây,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ ĐẤT ĐƯỜNG SỐ 2, TRẦN NÃO - AN KHÁNH TP THỦ ĐỨC3

BÁN NHÀ ĐẤT ĐƯỜNG SỐ 2, TRẦN NÃO - AN KHÁNH TP THỦ ĐỨC

70 tỷ
256 m²  
BÁN NHÀ ĐẤT ĐƯỜNG SỐ 2, TRẦN NÃO - AN KHÁNH TP THỦ ĐỨC - DT: 11,5x25m, nở hậu 12,74m - CN: 256m2 | SD thực tế: ~300m2 - Hiện trạng: 1 trệt, 1 lầu tiền chế - Quy hoạch: 1 hầm + 6 tầng - HĐ thuê 80tr/tháng đến 30/6/2029 (ưu tiên giữ HĐ) - Hướng:
Hôm nay
Phường An Khánh,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Cần tiền, bán nhà nhỏ mua nhà lớn, may mắn xin gọi ngay chủ nhà5

Cần tiền, bán nhà nhỏ mua nhà lớn, may mắn xin gọi ngay chủ nhà

6,5 tỷ
96,9 m² · 3 PN · 1 WC  
Cần tiền, bán nhà nhỏ mua nhà lớn, may mắn xin hãy gọi ngay chủ nhà Dược sĩ Nhân (MTG), gọi không được xin đừng ngại nhắn cho 1 tin nhắn, Nhân sẽ gọi lại liền, nhà đối diện dự án công viên 2 héc ta, đang làm bãi giữ xe hơi, kế bên trường học nội
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Căn đơn lập, view sông, khu biệt thự ven sông Sol Villas, chỉ 28.5 tỷ7

Căn đơn lập, view sông, khu biệt thự ven sông Sol Villas, chỉ 28.5 tỷ

31,5 tỷ
264 m²  
Chuẩn bị đi nước ngoài, cần chuyển nhượng lại căn biệt thự đơn lập trong khu biệt thự cao cấp Sol Villas. Được mệnh danh là khu biệt thự Hoàng Gia. Các căn biệt thự cao cấp Sol Villas được thiết kế cực kỳ sang trọng, tinh tế, tỉ mỉ. Tất cả đều do
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Bán căn góc Mặt tiền Thân Văn Nhiếp, P. An Phú DT 130m2 giá 33.5 tỷ8

Bán căn góc Mặt tiền Thân Văn Nhiếp, P. An Phú DT 130m2 giá 33.5 tỷ

33,5 tỷ
130 m² · 5 PN · 5 WC  
©️Bán căn góc đường Thân Văn Nhiếp, Phường An Phú, Quận 2. - DT 130m² (ngang 6.8x 19.11m). - DTSD 358m². - Hướng Bắc. Vị trí trục đường chính Phường An Phú, khu dân cư an ninh, liền kề dãy căn hộ cao cấp The Sun Avenue, 3 phút ra đường Mai Chí Thọ,
Hôm nay
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 3
NHÀ MẶT TIỀN - NGUYỄN THỊ ĐỊNH - P. THẠNH MỸ LỢI - 21 TỶ

NHÀ MẶT TIỀN - NGUYỄN THỊ ĐỊNH - P. THẠNH MỸ LỢI - 21 TỶ

21 tỷ
90 m²  
NHÀ MẶT TIỀN - NGUYỄN THỊ ĐỊNH - P. THẠNH MỸ LỢI DT: 90M ( 5.7 X 14M, NỞ HẬU L 5.9M ), THẾ ĐẤT QUÁ ĐẸP, KHÔNG LỖI PHONG THỦY DIỆN TÍCH TRÊN LÀ CÔNG NHẬN TRÊN SỔ, ĐÃ TRỪ HẾT LỘ GIỚI PHÁP LÝ SỔ HỒNG MỚI TINH GIÁ BÁN 21 TỶ LH 0902343213 SƠN BẢY
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 3
BÁN NHÀ HẺM Ô TÔ CÁCH ĐƯỜNG SỐ 6 KHOẢNG 10M - BÌNH TRƯNG TÂY - QUẬN 27

BÁN NHÀ HẺM Ô TÔ CÁCH ĐƯỜNG SỐ 6 KHOẢNG 10M - BÌNH TRƯNG TÂY - QUẬN 2

2 tỷ
15 m² · 1 PN · 1 WC  
BÁN NHÀ HẺM Ô TÔ CÁCH ĐƯỜNG SỐ 6 KHOẢNG 10M - BÌNH TRƯNG TÂY - QUẬN 2 - DT: 3 X 5M = 15M - NHÀ XÂY 1 TRỆT 1 LẦU ĐÚC BÊ TÔNG - ĐƯỜNG Ô TÔ 16 CHỖ TỚI NHÀ - TIỆN Ở, KINH DOANH MUA BÁN CHO THUÊ.V.V... - PHÁP LÝ SỔ HỒNG, BÁN 2 TỶ ( BAO SANG TÊN ) - ĐÂY
Hôm nay
Phường Bình Trưng Tây,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà MT đường Thạnh Mỹ Lợi, gần ủy ban tp. THỦ ĐỨC, 5x28, giá 77tr2

Bán nhà MT đường Thạnh Mỹ Lợi, gần ủy ban tp. THỦ ĐỨC, 5x28, giá 77tr

77 triệu
140,4 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà Mặt Tiền đường Thạnh Mỹ Lợi, gần ủy ban tp. THỦ ĐỨC, nhà cấp 4 tiện xây mới giá chỉ 77tr/m2, dt 5x28, ko bị vướng lộ giới đường. Anh chị có nhu cầu xin liên hệ : 0938111055 Mr Phương.
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 3
BÁN NHÀ XÂY 5 TẦNG - LÊ VĂN THỊNH - P. CÁT LÁI - 10.7 TỶ4

BÁN NHÀ XÂY 5 TẦNG - LÊ VĂN THỊNH - P. CÁT LÁI - 10.7 TỶ

10,7 tỷ
90 m² · 12 PN · 12 WC  
BÁN NHÀ XÂY 5 TẦNG - LÊ VĂN THỊNH - P. CÁT LÁI - 10.7 TỶ DT: 90M ( NGANG 6 X 15.7M ) XÂY 1 TRỆT 4 LẦU, CÓ 12 CĂN HỘ ĐANG CHO THUÊ 60TR/THÁNG ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH NÉ THOẢI MÁI PHÁP LÝ SỔ HỒNG GIÁ BÁN: 10.7 TỶ LH 0902343213 A. SƠN
Hôm nay
Phường Cát Lái,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà 52m2 đường oto ngay chợ đo đạc P. An Khánh, Thủ Đức2

Bán nhà 52m2 đường oto ngay chợ đo đạc P. An Khánh, Thủ Đức

8,5 tỷ
52 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà trệt, gác 52m2 căn nhà nhỏ đường ô tô duy nhất còn sót lại tại phường An Khánh, Thủ Đức. - Khu dân cư yên tĩnh, gần chợ đo đạc, gần khu đô thị mới Thủ Thiêm, Metro, trường học; ra đường Trần Não 300m; đi TT. Quận 1 chỉ 10 phút; khu vực kinh
Hôm nay
Phường An Khánh,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà KDC Nguyễn Hoàng, P. An Phú, TP Thủ Đức4

Bán nhà KDC Nguyễn Hoàng, P. An Phú, TP Thủ Đức

36,9 tỷ
10 m²  
Bán nhà KDC Nguyễn Hoàng, P. An Phú, TP Thủ Đức ✅ Diện tích: 145m2 ( 10m x 14,5m ) ✅ Hướng : Đông Nam ✅ Kết cấu: Hầm, Trệt, 2 lầu, sân thượng , full nội thất cao cấp. ( có thang máy ) DT Sàn 395m2 ✅ Pháp lý: Sổ hồng - hoàn công đầy đủ. ✅ Vị trí vô
Hôm nay
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 3
Tòa nhà Hầm 7Tầng MT Phan Văn Đáng, Ngay UBND TP. Thủ Đức, giá chỉ 37T5

Tòa nhà Hầm 7Tầng MT Phan Văn Đáng, Ngay UBND TP. Thủ Đức, giá chỉ 37T

37 tỷ
130 m² · 8 PN · 10 WC  
Rẻ nhất toàn thị trường cho 1 Tòa nhà Vị trí ngay Ubnd Thành Phố Thủ Đức, cách 300 mét,... - Bán tòa nhà 156 Đồng Văn Cống, P.Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. - Diện tích : 7m × 18 m - Công nhận : 125.1m2 - Tổng DTSD : 563.8m2 - Kết cấu :1 Hầm + Lững + 5
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 2 mới nhất T6/2025

Hiện nay, tình hình mua bán nhà TP.HCM đang có dấu hiệu tăng trưởng trong thời gian vừa qua. đặc biệt là thị trường mua bán nhà Quận 2. Là một quận nằm ở phía Đông Bắc của nội thành thành phố Hồ Chí Minh, Quận 2 đang từng ngày phát triển mạnh mẽ đáp ứng nhu cầu đô thị hóa. Trong tương lai, nơi đây sẽ được coi là trung tâm hành chính thương mại mới của Thành phố Hồ Chí Minh. Cùng tìm hiểu tiềm năng thị trường mua bán nhà Quận 2 và những kinh nghiệm hữu ích nhé!

bán nhà quận 2

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 2 mới nhất T6/2025

1. Giới thiệu Quận 2

1.1 Đặc điểm kinh tế Quận 2

Quận 2 có hoạt động kinh tế khá sôi động. Khu Tân Cảng - Cát Lái luôn nhộn nhịp với hoạt động xuất khẩu đi các nước. Các công ty nổi tiếng như Ri Ta Võ, Mega Market Việt Nam, Thái Công,... đều có văn phòng làm việc ở Quận 2. Nhờ hoạt động kinh tế nhộn nhịp, lao động tại đây có công ăn việc làm ổn định, tạo điều kiện để an cư lập nghiệp, thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà Quận 2.

Bên cạnh đó, Quận 2 thu hút rất nhiều người nước ngoài đến cư trú, tập trung chủ yếu tại khu Thảo Điền. Các khu dân cư ở Quận 2 có chất lượng sống tốt như The New City - Thủ Thiêm, Sala Đại Quang Minh, An Phú - An Khánh,… luôn là những địa điểm được người dân tìm kiếm mua nhà ở để sinh sống.

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà quận 2

Thị trường mua bán nhà Quận 2

1.2 Vị trí

Về vị trí địa lý, Quận 2 nằm ở phía Đông Bắc thành phố, giáp với các khu vực sau:

  • Phía Bắc giáp với Thủ Đức và Bình Thạnh.
  • Phía Nam giáp với Quận 7, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
  • Phía Tây giáp với Bình Thạnh, Quận 1, 4.
  • Phía Đông giáp với Quận 9.

Với vị trí địa lý như trên, cư dân khi muốn đi lại, di chuyển vào trung tâm thành phố sẽ phải đi qua Quận 2. Địa hình gồm các con sông vừa đóng vai trò lưu thông vừa giúp Quận 2 có cảnh quan xanh mát thu hút sự phát triển của các dự án, chung cư, nhà phố, biệt thự, đồng thời thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà Quận 2.

vị trí địa lý quận 2

Về các tiện ích, Quận 2 có hơn 40 trường mầm non, mẫu giáo, nhà trẻ và hơn 26 trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Quận 2 có các trường đại học trong đó có Đại học Văn hóa TP. Hồ Chí Minh, Đại học Quốc tế Sài Gòn,… Ngoài ra, Quận 2 còn có nhiều trung tâm ngoại ngữ, gia sư - luyện thi. Do đó, rất nhiều người chọn Quận 2 để học tập, làm việc và sinh sống lâu dài. Vì vậy, không chỉ phân khúc nhà ở mà cả phân khúc mua bán chung cư Quận 2 cũng trở nên vô cùng nhộn nhịp và sôi động.

Ngoài ra, Quận 2 có 4 bệnh viện gồm Bệnh viện Quận 2 (nay là Bệnh viện Lê Văn Tính), Bệnh viện Đa khoa Bưu điện - Cơ sở 2, Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH); Trung tâm Y tế Quận 2 và nhiều phòng khám đa khoa đáp ứng yêu cầu khám chữa bệnh của người dân. Dọc các con đường lớn nhỏ ở Quận 2 đều mọc lên các nhà thuốc, chuyên bán thuốc nội và ngoại.

Có thể thấy, người dân mua nhà và sinh sống tại đây sẽ được hưởng đầy đủ các tiện ích về giáo dục và y tế. Do đó, song song cùng với sự phát triển vượt bậc của thị trường mua bán nhà TPHCM, nhu cầu mua biệt thự Quận 2 là cực kỳ lớn.

Vị trí địa lý quận 2

Vị trí địa lý Quận 2 thuận lợi

1.3 Giao thông

Quận 2 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều trục đường lớn phục vụ cư dân và lưu thông, tạo điều kiện cho thị trường nhà đất Quận 2 nở rộ. Cụ thể:

Xa lộ Hà Nội rộng hơn 153 m; Có 16 làn xe theo kết nối các quận trung tâm với các nút giao thông phía Đông.

Đại lộ Mai Chí Thọ, Lương Định Của và Võ Chí Công là 3 trục giao thông huyết mạch theo hướng Tây Bắc - Đông Nam kết nối Quận 2 với cao tốc TP.HCM - Dầu Giây.

Đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Trần Não, Đồng Văn Cống… đều là những tuyến đường nhịp nhàng kết nối khu đô thị với các khu dân cư của Quận 2.

Nhờ sự tiện ích của hệ thống giao thông, cư dân có thể dễ dàng di chuyển trong Quận 2 cũng đi đến các khu vực lân cận.

Tuyến đường giao thông thuận lợi khi mua nhà quận 2

Hệ thống giao thông phát triển

2. Tiềm năng khi mua nhà Quận 2

Với sự phát triển về kinh tế và cơ sở hạ tầng tại Quận 2, nên nhu cầu mua bán nhà tại đay vô cùng lớn. Cùng tìm hiểu những tiềm năng khiến cho bạn nên lựa chọn mua nhà tại Quận 2:

  • Thuận tiện di chuyển: Với lợi thế về vị trí đắc địa, cư dân sinh sống tại quận 2 chỉ mất từ 5-10 phút để di chuyển về khu vực trung tâm thành phố để làm việc, vui chơi. Trong khi đó, giá nhà tại quận 2 chỉ bằng 1/2 quận 1 và các quận trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, sự phát triển và đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông tại Quận 2, nên tình trạng ùn tắc giao thông trong thời gian gần đây đã giảm đi đáng kể.
  • Không gian xanh: Một trong những ưu điểm mà quận 2 đang sở hữu đó là tiềm năng phát triển thị trường mua bán nhà đất. Quận 2 là khu vực sở hữu quỹ đất rộng cùng sự quy hoạch phù hợp cảnh quan môi trường sống. Khác với những Quận, Huyện khác đang gặp tình trang “đất chật người đông”, thiếu không gian xanh và có nguy cơ đối mặt với ô nhiễm môi trường, ô nhiễm tiếng ồn. Trong khi đó, với quỹ đất rộng, quận 2 sẽ đem đến khoảng thiên nhiên trong lành, yên tĩnh mang lại sự thoải mái cho người dân sinh sống tại đây.
  • Cơ sở hạ tầng hiện đại: Quận 2 được biết đến là thiên đường của các hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm. Bên cạnh đó, hệ thống trường học, bệnh viện quy mô lớn cũng tập trung tại khu vực này rất nhiều. Ngoài ra, do khu vực này nằm trong diện quy hoạch đô thị cao cấp đã giúp quận 2 hình thành nên được lối sống văn minh, hiện đại. Một ưu điểm khi mua nhà quận 2 mà bạn sẽ vô cùng hài lòng đó là tình hình an ninh trật tự, xã hội rất đảm bảo.

3. Giá mua bán nhà Quận 2

Theo đánh giá chung của giới chuyên môn, chọn mua nhà Quận 2 thời điểm này được xem là bước đi an toàn, đảm bảo cuộc sống an cư lạc nghiệp và giúp gia tăng giá trị trong tương lai. Tuy nhiên, do nằm cạnh thị trường mua bán nhà Quận 9, Quận 1 và Quận 7 là các thị trường về nhà ở nổi bật tại TP HCM. Vì thế kéo theo giá bán nhà Quận 2 cũng khá cao. Cụ thể giá bán nhà Quận 2 được cập nhật mới nhất sau đây:

Bảng giá bán nhà Quận 2 mới nhất T6/2025

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

60 Triệu - 100 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

50 Triệu - 70 Triệu

Biệt thự, Villa

90 Triệu - 150 Triệu

Nhà cấp 4

75 Triệu - 100 Triệu

Lưu ý: Đây là bảng giá nhà bán Quận 2 được Muaban.net tổng hợp lại, mức giá có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa trên tình hình thị trường bán nhà tại Quận 2.

4. Kinh nghiệm mua nhà Quận 2

4.1 Kiểm tra kỹ quy hoạch của ngôi nhà

Khi bạn mua bán nhà ở Quận 2 - khu vực được Nhà nước chú trọng đầu tư, có nhiều dự án và sẽ triển khai thì bước kiểm tra quy hoạch lại càng quan trọng. Nếu bạn mua phải căn hộ nằm trong khu vực dự án chậm triển khai, không triển khai thì sẽ tạo ra rất nhiều phức tạp, rắc rối, thậm chí có bán lại cũng không ai mua.

Bí quyết khi mua nhà quận 2

Kiểm tra thông tin nhà trước khi mua

4.2 Nếu có điều kiện, nên chọn những căn nhà phố có mặt tiền rộng

Đặc biệt khi bạn mua nhà phố Quận 2 với mục đích mua bán kinh doanh thì mặt tiền càng rộng thì căn nhà càng có giá trị. Đồng thời, Quận 2 trong tương lai sẽ phát triển thành trung tâm tài chính thương mại của thành phố, nhà phố có mặt tiền sẽ mang lại tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

4.3 Xác định vị trí khu vực mua

Thị trường mua bán nhà Quận 2 rất rộng lớn và đa dạng về khu vực. Vì thế trước khi quyết định mua một căn nhà ở đây bạn cần phải xác định vị trí nhà cần mua phù hợp bới mục đích và tài chính của bạn. Chẳng hạn như khu vực phường An Phú là một trong những địa điểm được tìm kiếm nhiều nhất khi mua nhà.

Xác định vị trí khu vực mua nhà quận 2

Xác định vị trí mua nhà Quận 2

5. Thủ tục mua bán nhà Quận 2

Bước 1: Người mua sẽ tìm kiếm tin đăng bán nhà Quận 2 tại trang Muabant.và liên hệ đến chủ nhà để tiến hành thương lượng trực tiếp.

Bước 2: Hai bên sẽ gặp mặt để thương lượng, nếu đồng ý thì sẽ tiến hành đặt cọc và làm hợp đồng.

Bước 3: Sau đó hai bên đến văn phòng công chứng Quận để làm các giấy tờ chuyển nhượng.

Bước 4: Một trong hai bên sẽ đến văn phòng thuế để nộp phí chuyển nhượng theo quy định của nhà nước.

Bước 5: Bên mua sẽ đem giấy tờ cần thiết đến Ủy ban Quận để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ - Những câu hỏi thường gặp

1. Mua nhà Quận 2 để ở thì mua ở đâu?

Như chúng tôi đã nói thì nếu có nhu cầu mua nhà Quận 2 để ở thì nên lựa chọn nhà trong hẻm ngõ hẻm rộng hoặc chọn nhà trong các khu dân cư đô thị được quy hoạch bài bản, có sự đảm bảo về an ninh. Như vậy sẽ giúp bạn và gia đình có được sự thoải mái trong việc sinh hoạt hằng ngày hơn.

2. Có nên mua nhà mặt phố Quận 2 để đầu tư?

Tùy thuộc vào tình hình tài chính của bạn mà bạn có thể lựa chọn. Nếu kinh tế bạn có thu nhập lớn thì loại hình nhà mặt tiền, mặt phố được xem là một sự lựa chọn hợp lý để đầu tư lâu dài. Bởi với biên độ tăng giá cao, ổn định và tỷ suất cho thuê hấp dẫn, nhà mặt tiền Quận 2 là một trong những loại hình đầu tư có tính bền vững nhất thị trường mua bán nhà đất hiện nay.

Trên đây là một số lưu ý về việc mua bán nhà Quận 2. Hy vọng rằng những thông tin trên đây hữu ích đối với bạn đọc. Ngoài ra, các bạn có thể tham khảo những tin tức tình hình mua bán nhà Quận 7 và các Quận, Huyên lân cận khác hãy ghé thăm Muaban.net. Chúc các bạn có những trải nghiệm thú vị tại đây!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội