Mua Bán Nhà TP. Thủ Đức - Quận 2 Giá Rẻ, Có Sổ Đỏ, Vị Trí Đẹp T10/2022

Mua Bán Nhà TP. Thủ Đức - Quận 2 Giá Cả Hợp Lý, Vị Trí Đẹp T10/2022

Trước khi muốn mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 2 TP Hồ Chí Minh nói chung và TP. Thủ Đức - Quận 2 nói riêng, bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin về đặc điểm địa lý, dân cư của nơi đó. Là một quận nằm ở phía Đông Bắc của nội thành thành phố Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức - Quận 2 đang từng ngày phát triển mạnh mẽ đáp ứng nhu cầu đô thị hóa. Trong tương lai không xa nơi đây sẽ được coi là trung tâm hành chính thương mại mới của Thành phố Hồ Chí Minh.

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 2

Đặc điểm kinh tế TP. Thủ Đức - Quận 2

TP. Thủ Đức - Quận 2 có hoạt động kinh tế khá sôi động. Khu Tân Cảng - Cát Lái luôn nhộn nhịp với hoạt động xuất khẩu đi các nước. Các công ty nổi tiếng như Ri Ta Võ, Mega Market Việt Nam, Thái Công,... đều có văn phòng làm việc ở TP. Thủ Đức - Quận 2. Nhờ hoạt động kinh tế nhộn nhịp, lao động tại đây có công ăn việc làm ổn định, tạo điều kiện để an cư lập nghiệp, thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà Quận 2.

Bên cạnh đó, TP. Thủ Đức - Quận 2 thu hút rất nhiều người nước ngoài đến cư trú, tập trung chủ yếu tại khu Thảo Điền. Các khu dân cư ở TP. Thủ Đức - Quận 2 có chất lượng sống tốt như The New City - Thủ Thiêm, Sala Đại Quang Minh, An Phú - An Khánh,… luôn là những địa điểm được người dân tìm kiếm mua nhà ở để sinh sống.

Vị trí

Về vị trí địa lý, TP. Thủ Đức - Quận 2 nằm ở phía Đông Bắc thành phố, giáp với các khu vực sau:

• Bắc giáp Thủ Đức và  Bình Thạnh.
• Nam giáp với Quận 7, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
• Tây giáp Bình Thạnh, Quận 1, 4.
• Đông giáp Quận 9.

Với vị trí địa lý như trên, cư dân khi muốn đi lại, di chuyển vào trung tâm thành phố sẽ phải đi qua TP. Thủ Đức - Quận 2. Địa hình gồm các công sông vừa đóng vai trò lưu thông vừa giúp TP. Thủ Đức - Quận 2 có cảnh quan xanh mát thu hút sự phát triển của các dự án, chung cư căn hộ Quận 2, nhà phố, biệt thự, đồng thời thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 2.

Về các tiện ích, TP. Thủ Đức - Quận 2 có hơn 40 trường mầm non, mẫu giáo, nhà trẻ và hơn 26 trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. TP. Thủ Đức - Quận 2 có các trường đại học trong đó có Đại học Văn hóa TP. Hồ Chí Minh, Đại học Quốc tế Sài Gòn,… Ngoài ra, TP. Thủ Đức - Quận 2 còn có nhiều trung tâm ngoại ngữ, gia sư - luyện thi. Do đó, rất nhiều người chọn TP. Thủ Đức - Quận 2 để học tập, làm việc và sinh sống lâu dài.

Ngoài ra, TP. Thủ Đức - Quận 2 có 4 bệnh viện gồm Bệnh viện TP. Thủ Đức - Quận 2 (nay là Bệnh viện Lê Văn Tính), Bệnh viện Đa khoa Bưu điện - Cơ sở 2, Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH); Trung tâm Y tế TP. Thủ Đức - Quận 2 và nhiều phòng khám đa khoa đáp ứng yêu cầu khám chữa bệnh của người dân. Dọc các con đường lớn nhỏ ở TP. Thủ Đức - Quận 2 đều mọc lên các nhà thuốc, chuyên bán thuốc nội và ngoại. 

Có thể thấy, người dân mua nhà và sinh sống tại đây sẽ được hưởng đầy đủ các tiện ích về giáo dục và y tế. Do đó, song song cùng với sự phát triển vượt bậc của thị trường mua bán nhà TPHCM, nhu cầu mua biệt thự Quận 2 là cực kỳ lớn.

Giao thông

TP. Thủ Đức - Quận 2 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều trục đường lớn phục vụ cư dân và lưu thông, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản Quận 2 nở rộ. Cụ thể:

Xa lộ Hà Nội rộng hơn 153 m; Có 16 làn xe theo kết nối các quận trung tâm với các nút giao thông phía Đông.

Đại lộ Mai Chí Thọ, Lương Định Của và Võ Chí Công là 3 trục giao thông huyết mạch theo hướng Tây Bắc - Đông Nam kết nối TP. Thủ Đức - Quận 2 với cao tốc TP.HCM - Dầu Giây.

Đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Trần Não, Đồng Văn Cống… đều là những tuyến đường nhịp nhàng kết nối khu đô thị với các khu dân cư của TP. Thủ Đức - Quận 2.

Nhờ sự tiện ích của hệ thống giao thông, cư dân có thể dễ dàng di chuyển trong TP. Thủ Đức - Quận 2 cũng đi đến các khu vực lân cận.

Giá mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 2

Theo đánh giá chung của giới chuyên môn, chọn mua nhà quận 2 thời điểm này được xem là bước đi an toàn, đảm bảo cuộc sống an cư lạc nghiệp và giúp gia tăng giá trị trong tương lai.

Cụ thể giá bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 2 như sau:

• Nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 2 có giá bán trung bình từ 165 triệu đồng/m2. 
• Nhà nguyên căn có giá bán nhà hẻm quận 2 từ 54,5 triệu đồng/m2.

Bí quyết kinh nghiệm mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 2

Kiểm tra kỹ quy hoạch của ngôi nhà

Khi bạn mua bán nhà ở quận 2 - khu vực được Nhà nước chú trọng đầu tư, có nhiều dự án và sẽ triển khai thì bước kiểm tra quy hoạch lại càng quan trọng. Nếu bạn mua phải căn hộ nằm trong khu vực dự án chậm triển khai, không triển khai thì sẽ tạo ra rất nhiều phức tạp, rắc rối, thậm chí có bán lại cũng không ai mua.

Nếu có điều kiện, nên chọn những căn nhà phố có mặt tiền rộng

Đặc biệt khi bạn mua nhà phố quận 2 với mục đích mua bán kinh doanh thì mặt tiền càng rộng thì căn nhà càng có giá trị. Đồng thời, Quận 2 trong tương lai sẽ phát triển thành trung tâm tài chính thương mại của thành phố, nhà phố có mặt tiền sẽ mang lại tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. 

Xác định vị trí khu vực mua 

Những ai muốn mua nhà bán quận 2 tiện nghi, giá rẻ có thể tham khảo thông tin rao bán nhà nhỏ quận 2 hoặc chung cư, căn hộ. Ngược lại, nếu bạn muốn kinh doanh, buôn bán thì nên tham khảo các lô đất, các tin đăng về bán nhà đất chung cư quận 2, đặc biệt là khu vực nhà đất phường An Phú

Trên đây là một số lưu ý về việc mua bán nhà TP. Thủ Đức - Quận 2. Hy vọng rằng những thông tin trên đây hữu ích đối với bạn đọc. Nếu bạn muốn tham khảo thêm giá cả bất động sản ở các tỉnh thành khác, hãy ghé thăm Muaban.net nhé!