Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 12Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 12 - mới nhất T12/2024

Bán nhà 2 mặt tiền, số 59 Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12
Nổi bật
18
Bán nhà 2 mặt tiền, số 59 Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12
  • 836 m²
  • Bán nhà 2 mặt tiền, số 59 Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12, vị trí đẹp, giá tốt - Diện tích đất 836m2 trong đó 700 m2 đất thổ cư - Diện tích sàn xây dựng: 1.200m2 - Gần sông Sài Gòn, và Quốc Lộ 1 , cầu An Phú Đông - Sổ hồng hợp lệ => Giá bán
    Bán nhà 2 mặt tiền, số 59 Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12
    VIP S
    18
    Bán nhà 2 mặt tiền, số 59 Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12
    39 tỷ
    -
    836 m²  
    Bán nhà 2 mặt tiền, số 59 Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12, vị trí đẹp, giá tốt - Diện tích đất 836m2 trong đó 700 m2 đất thổ cư - Diện tích sàn xây dựng: 1.200m2 - Gần sông Sài Gòn, và Quốc Lộ 1 , cầu An Phú Đông - Sổ hồng hợp lệ => Giá bán
    Bán nhà mặt tiền Đường A3 (Dương Thị Giang), Tân Thới Nhất, Quận 12
    VIP S
    3
    Bán nhà mặt tiền Đường A3 (Dương Thị Giang), Tân Thới Nhất, Quận 12
    12,5 tỷ
    -
    125 m²  
    BÁN GẤP NHÀ H82 ĐƯỜNG A3 (DƯƠNG THỊ GIANG), PHƯỜNG TÂN THỚI NHẤT, QUẬN 12, TP.HCM Diện tích 5x25m =125m2, nhà cấp 4: 1 trệt, 1 lửng, HƯỚNG ĐÔNG NAM, vị trí rất đẹp, GẦN CẦU THAM LƯƠNG, ga Metro, chung cư mới xây, gần siêu thị, chợ, trường học, khu
    Nhà bán Tân Thới Hiệp 06, Quận 12, hẻm 3m, 4x9m, đúc lửng, 1 tỷ 450tr
    VIP 1
    7
    Nhà bán Tân Thới Hiệp 06, Quận 12, hẻm 3m, 4x9m, đúc lửng, 1 tỷ 450tr
    1,45 tỷ
    -
    36 m² · 2 PN · 2 WC  
    Nhà bán Tân Thới Hiệp 06 - Quận 12 đi vào, hẻm 3m * Diện tích: ngang 4x9m, đúc lửng, 2 phòng ngủ, 2 WC, số nhà Quận * Giá ; 1tỷ450tr Liên hệ: 0936335592
    Nhà 91m2-4,25tỷ, hẻm ô tô Hiệp Thành 13, 3PN-2WC, để ở hoặc kinh doanh
    VIP 1
    10
    Nhà 91m2-4,25tỷ, hẻm ô tô Hiệp Thành 13, 3PN-2WC, để ở hoặc kinh doanh
    4,25 tỷ
    -
    91 m² · 3 PN · 2 WC  
    Cần bán gấp nhà hẻm ô tô, thuận tiện đi lại, gần siêu thị, bệnh viện, trường học Diện tích 6,5x14m, 1 trệt 1 lửng Gồm 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách Nhà còn mới, có thể vào ở ngay hoặc kinh doanh Diện tích 91m2 Giá 4,25 tỷ Liên hệ:
    Bán nhà mặt tiền Song Hành, Quận 12, 4x13m, 4x13, lửng, 2 lầu, 6tỷ750
    VIP 1
    5
    Bán nhà mặt tiền Song Hành, Quận 12, 4x13m, 4x13, lửng, 2 lầu, 6tỷ750
    6,75 tỷ
    -
    52 m²  
    **** Bán nhà mặt tiền Song Hành - gần khu phố 6, Quận 12 - Diện tích 4x13m, 1 trệt, lửng, 2 lầu - Tiện buôn bán kinh doanh mở văn phòng - Giá bán 6 tỷ 750 **** Bán nhà gần Song Hành, - diện tích 4x8m, đúc lầu, đường thông - Giá bán 2 tỷ 890
    Bán gấp 38/4 Tân Chánh Hiệp 34 ,Phuong TCH, Q12
    VIP 1
    8
    Bán gấp 38/4 Tân Chánh Hiệp 34 ,Phuong TCH, Q12
    1,85 tỷ
    -
    25 m² · 2 PN · 2 WC  
    Chính chủ bán gấp nhà mới, sạch sẽ, yên tĩnh, hẻm thông thoáng, gần chợ, trường học, siêu thị, đối diện Công viên PM Quang Trung, giáp Gò Vấp thuận tiện đi lại.
    Bán căn nhà nhỏ xinh, đúc 1 lầu, Tô Ngọc Vân, P.Thạnh Xuân, Quận 12
    VIP 1
    2
    Bán căn nhà nhỏ xinh, đúc 1 lầu, Tô Ngọc Vân, P.Thạnh Xuân, Quận 12
    650 triệu
    -
    48 m² · 2 PN  
    CẦN BÁN CĂN NHÀ NHỎ XINH – VÀO Ở NGAY, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, QUẬN 12, TPHCM ✔️ Địa chỉ: đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TPHCM - Diện tích: 4x6m. Đúc 1 trệt, 1 lầu, có 2 Phòng Ngủ - Nhà nhỏ xinh, sạch sẽ vào ở ngay - Hẻm xe ôtô vào tận
    Bán nhà cách ngã 3 Mỹ Hạnh 3km, giáp Hóc Môn, gần cầu lớn
    VIP 1
    10
    Bán nhà cách ngã 3 Mỹ Hạnh 3km, giáp Hóc Môn, gần cầu lớn
    1,86 tỷ
    -
    136 m²  
    Bán nhà 1 sẹt nhựa, Mỹ Hạnh Bắc giáp Hóc Môn, gần cầu lớn, cách ngã 3 Mỹ Hạnh 3km, có khu vui chơi trường học, chợ, xí nghiệp, công ty, DT 8x17m, xây 2 gian 1 trệt 1 lầu, tiện mua ở, kinh doanh, ở 1 gian, cho thuê 1 gian có thu nhập, có chủ quyền sổ
    Nhà bán đường Hiệp Thành 45 đi vào hẻm 4m, Quận 12, 4,3x11,5m, 1tỷ990
    VIP 1
    10
    Nhà bán đường Hiệp Thành 45 đi vào hẻm 4m, Quận 12, 4,3x11,5m, 1tỷ990
    1,99 tỷ
    -
    49,5 m² · 3 PN · 2 WC  
    Nhà bán đường HT45 đi vào hẻm 4m, phường Hiệp Thành, Quận 12 * Diện tích 4,3x11,5m, đúc 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 WC * Sổ hồng ( ảnh ) * Giá : 1tỷ990tr ! Chỉ tiếp và bớt lộc người thiện chí. Liên hệ: 0936335592 - chị Oanh !
    Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Kiêu vị trí siêu đẹp giá rẻ
    VIP 2
    8
    Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Kiêu vị trí siêu đẹp giá rẻ
    8,5 tỷ
    -
    86 m²  
    Bán Nhà mặt tiền, đất vuông vức vị trí cực đẹp đường Nguyễn Thị Kiêu. Phường Thới An - Quận 12. Khu vực dân cư đông đúc , trục đường chính của quận 12 , lượt người qua lại đông đúc tiện kinh doanh , buôn bán Xung quanh nhiều nhà hàng , khách sạn ,
    NHÀ 3 MẶT TIỀN , XE TẢI THÔNG -4 TẦNG - 6X20 - TÂN THỚI HIỆP 20, Q.12
    VIP 2
    7
    NHÀ 3 MẶT TIỀN , XE TẢI THÔNG -4 TẦNG - 6X20 - TÂN THỚI HIỆP 20, Q.12
    4,95 tỷ
    -
    108 m² · 6 PN · 5 WC  
    HÀNG HÓT LÊN SÓNG + Diện tích: 6m x 20m. + Kết cấu: Trệt , Lững , 2 lầu với 3 phòng ngủ, có thêm 3 phòng trọ phía sau. + Khu dân trí cao tầng, hẻm oto 6m thông tứ phía. + Pháp Lý sạch , Công Chứng ngay. Ngân Hàng Bảo Kê Giá 4,95 tỷ - Liên Hệ :
    BÁN NHÀ 2 TẦNG QUẬN 12 , XE HƠI ĐẬU CỬA , SỔ HỒNG RIÊNG 2,1 TỶ
    VIP 2
    6
    BÁN NHÀ 2 TẦNG QUẬN 12 , XE HƠI ĐẬU CỬA , SỔ HỒNG RIÊNG 2,1 TỶ
    2,1 tỷ
    -
    22 m² · 2 PN · 2 WC  
    Hiếm Có Khó Tìm , Ngay NGUYỄN THỊ KIỂU Xe Hơi Tới Sát Cửa - Hẻm Thông - Đường Vô Nhà 6m - TÂN THỚI HIỆP QUẬN 12 - Sau Lưng SIÊU THỊ MEGA HIỆP PHÚ - Nhà 2 Tầng Xinh Xắn Vào Ở Ngay Mô tả: - DT : 3.7m × 6m - Nhà Trệt, Lầu, 2 PN, 2WC . GIÁ 2,1 Tỷ (
    Bán nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 02, Quận 12, 8x20m, sổ hồng riêng
    VIP 2
    Bán nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 02, Quận 12, 8x20m, sổ hồng riêng
    15 tỷ
    -
    160 m²  
    Bán nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 02, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 * Diện tích 8x20, đang cho thuê 22tr/tháng * Sổ hồng riêng * Giá bán 15 tỷ Liên hệ: 0908848565
    Tôi cần bán nhà cấp 4 hẻm 10m Lê Thị Riêng P. Thới An, Quận 12
    VIP 2
    Tôi cần bán nhà cấp 4 hẻm 10m Lê Thị Riêng P. Thới An, Quận 12
    4,8 tỷ
    -
    70 m² · 3 PN · 3 WC  
    Tôi cần bán ngôi nhà cấp 4 hẻm lớn 10m xe tải tránh nhau ở P. Thới An, Quận 12. Vị trí căn nhà cách đường chính Lê Thị Riêng 100m - Diện tích: 4m x 16m - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng(đúc giã). Gồm 3 phòng ngủ ,3 wc - Gần kho bạc nhà nước, đường vào khu đô
    3 lầu, HXH, SHR, Dương Thị Mười, 2 tỷ 480 còn thương lượng !!!
    VIP 2
    6
    3 lầu, HXH, SHR, Dương Thị Mười, 2 tỷ 480 còn thương lượng !!!
    2,48 tỷ
    -
    36 m² · 3 PN · 3 WC  
    Cần bán nhà ngay đường Dương Thị Mười, Nhà mới xây, 3 lầu, Hẻm xe hơi, Sổ hồng công chứng ngay giá 2 tỷ 480 còn thương lượng !!! + Xây dựng mới, kiên cố đã nghiệm thu, hoàn công cập nhật đầy đủ, kết cấu: 1 trệt + 2 lầu | 3 phòng ngủ + 3 toilet +
    Nhà 19/8 Thạnh Lộc 22: 5*12 đúc 1T1L 2PN nhà mới giá 4.5 tỷ
    VIP 2
    12
    Nhà 19/8 Thạnh Lộc 22: 5*12 đúc 1T1L 2PN nhà mới giá 4.5 tỷ
    4,5 tỷ
    -
    60 m² · 2 PN · 2 WC  
    Nhà Thạnh Lộc 19/8 Thạnh Lộc 22: - Diện tích: 5*12 đúc 1T1L có 2PN 2wc; - Hẻm xe hơi tới nhà; Giá 4.5 tỷ Lh: 09.3333.6226 Ms Phương
    Bán nhà cấp 4 Quận 12, Tân Chánh Hiệp 17, hẻm xe hơi, 59m2, chính chủ
    VIP 2
    Bán nhà cấp 4 Quận 12, Tân Chánh Hiệp 17, hẻm xe hơi, 59m2, chính chủ
    4,8 tỷ
    -
    59 m²  
    Bán nhà cấp 4, Tân Chánh Hiệp 17, KP4, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, hẻm xe hơi, DT 59m2. Giá 4 tỷ 8. LH A Tuấn 0908565656
    Bán nhà mặt tiền Song Hành, Quận 12, 4,5x9,5, sổ hồng riêng, 4,5 tỷ
    VIP 2
    Bán nhà mặt tiền Song Hành, Quận 12, 4,5x9,5, sổ hồng riêng, 4,5 tỷ
    4,5 tỷ
    -
    43 m²  
    Bán nhà mặt tiền Song Hành, Quận 12 * Diện tích 4,5x9,5m, sổ hồng riêng, tiện kinh doanh buôn bán * Giá bán 4,5 tỷ Tel: 0908848565
    Bán nhà đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, Q12, Tp.HCM
    VIP 2
    10
    Bán nhà đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, Q12, Tp.HCM
    22 tỷ
    -
    451 m²  
    Bán nhà đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, Q12, Tp.HCM. - Diện tích: 18m x 24m ( 451m2) thổ cư, có đường quy hoạch ra MT. - Gần cầu sắt An Phú Đông, Xây dựng hết đất, thích hợp xây biệt thự, khách sạn. - Sổ hồng chính chủ. - Giá chuyển nhượng
    Cần bán nhà 2 lầu - 4 phòng ngủ - 3 wc
    VIP 3
    12
    Cần bán nhà 2 lầu - 4 phòng ngủ - 3 wc
    6 tỷ
    -
    60 m² · 4 PN · 3 WC  
    Khu dân cư Vỉnh Tân- Nam Long - ngả tư ga - đg hà huy giáp - sát Gò Vấp 💚 Chủ đi định cư cần bán gấp 👌 ☎️ zalo: 0914978672 + 0903674190 🐅 CHUYÊN nhận ký gởi giới thiệu mua bán nhà + đất Q 12 👌💙

    Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 12 mới nhất T12/2024

    Mặc dù nằm tại khu vực được coi là vùng ven của TP Hồ Chí Minh, thế nhưng tình hình bán nhà Quận 12 lại nhận được khá nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu tìm nhà để an cư. Theo đánh giá của các chuyên gia nhà đất, tình hình bán nhà Quận 12 sẽ tăng vọt trong năm 2024 và trở nên sôi động hơn ở những năm tiếp theo nhờ sự đầu tư về cơ sở hạ tâng từ nước ngoài. Đây là một thông tin tốt dành cho những ai đang có ý định mua nhà, đầu tư và kinh doanh thị trường nhà bán ở khu vực này. Cùng Mua Bán tìm hiểu tin tức nhất về phân khúc nhà bán trong thị trường nhà đất Quận 12 với những thông tin hữu ích, những mẹo nhỏ đơn giản nhưng sẽ giúp cho việc tìm nhà trở nên dễ dàng hơn.

    bán nhà quận 12

    Những Thông Tin Hữu Ích Về Mua Bán Nhà Quận 12 Giá Tốt Nhất T12/2024

    1. Tình hình thị trường mua bán nhà Quận 12

    Hiện nay, tình hình thị trường mua bán nhà tại Quận 12 trong thời gian vừa qua đang có sự biến động lớn. Sau khi nhân được sự đầu tư từ nước ngoài về cơ sở hạ tầng và kinh tế, điều này đã thúc đẩy cho tình hình mua bán nhà đất tăng trưởng nhiều hơn. Quận 12 còn đang trong giai đoạn phát triển đô thị nên giá đất còn rẻ, giúp kết nối với các tỉnh như Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài… Chính vì lẽ đó mà giá nhà bán Quận 12 đang có dấu hiệu tăng tưởng. Đây là thời gian thích hợp để bắt đầu tiến hành đâu tư những loại hình bất động sản để sinh lời. Vậy Quận 12 có những đặc điểm gì để khiến chúng ta đầu tư có lời:

    mua bán nhà quận 12

    Tình hình thị trường mua bán nhà Quận 12

    1.1 Về vị trí:

    Quận 12 TPHCM được bao quanh bởi một phần của QL1A, cũng là cửa ngõ giao thông quan trọng của thành phố, nối liền các tỉnh của Đông Nam Bộ, vị trí quận 12 nằm về phía Tây Bắc của TP.HCM.

    • Phía Đông: giáp Bình Dương và Quận Thủ Đức
    • Phía Tây: giáp huyện Hóc Môn và Quận Bình Tân
    • Phía Nam: giáp Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú
    • Phía Bắc: giáp huyện Hóc Môn

    vị trí địa lý quận 12

    Như vậy từ vị trí Quận 12, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác nhau như vào trung tâm TP.HCM hay di chuyển về các tỉnh Long An, Bình Dương, Đồng Nai,... thông qua những tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A.

    Nơi đây được kỳ vọng sẽ là trung tâm đô thị vệ tinh kết nối Hóc Môn, Củ Chi và các tỉnh lân cận như Thuận An, Bình Dương trong vài năm tới. Sự phát triển kinh tế sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao, thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 12 phát triển.

    1.2 Hạ tầng giao thông

    Tính đến tháng 12/2024, Quận 12 nhận được đầu tư một mạng lưới hạ tầng giao thông khá hiệu quả. Đây được xem là một trong những nơi có khoảng cách khá xa so với trung tâm, Quận 12 cũng dần rút ngắn lại khoảng cách bằng sự đầu tư về hạ tầng giao thông. Xây dựng các tuyến đường giao thông huyết mạch, như: tuyến quốc lộ 1A nối kết với quận Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp,… các tuyến đường quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Hà Huy Giáp,…đã và đang đóng góp trong việc đưa quận 12 lên một vị thế mới.

    cơ sở hạ tầng quận 12

    Sắp tới, tuyến đường Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Văn Linh) là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến tình hình nhà đất tại khu vực này. Cụ thể, con số đó có thể tăng lên đến 20% đối với những loại hình nhà đất đang nằm gần cả 2 tuyến này. Bên cạnh đó, sau khi hoàn thành dự án hầm chui An Sương đây cũng chính là một trong những đòn bẩy chính để tình hình nhà đất quận 12 tăng trưởng và thu hút nhiều hơn.

    2. Đánh giá tiềm năng mua nhà tại Quận 12

    Với làn sóng đầu tư đổ bộ vào quận 12 với số lượng lớn là nơi đây đang có quỹ đất rộng. Nếu xem xét về tình hình chung, có thể thấy các dự án nhà đất tại khu vực trung tâm TPHCM không còn nhiều, và quỹ đất tại phía Nam và Đông của thành phố Hồ Chí Minh cũng đang được dần lấp đầy thông qua hàng loạt dự án, thì Quận 12 hiện đang có lợi thế mạnh với quỹ đất rộng của mình. Ngoài ra, dựa trên đề án quy hoạch phát triển của thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030, có các khu vực được tập trung phát triển như Quận 12, Hoóc Môn và Củ Chi. Điều này là một điểm cộng lớn để các nhà đầu tư BĐS có thể tìm hiểu và “đặt cọc” sản phẩm nhà đất quận 12 ngay từ hôm nay.

    mua nhà quận 12

    Các tin đăng mua bán nhà Quận 12 trên Muaban.net hiện nay đa phần là bán nhà mặt tiền Quận 12. Với số lượng tin đăng chiếm gần hơn một nữa tổng số lượng tin đăng nhà bán tại Quận 12. Nguyên nhân chủ yếu được các chuyên gia nhận định là do chủ nhà chuyển nơi sinh sống và các hộ gia đình có nhu cầu tìm nhà ở để an cư lâu dài nhờ vào mức giá nhà khá rẻ tại đây.

    bán nhà quận 12

    Nếu bạn có thể đầu tư mua nhà tại Quận 12 ngay từ bây giờ, đây sẽ là khoảng đầu tư sinh lợi nhuận rất lớn trong tương lai gần. Sau khoảng thời gian này giá nhà đất tại Quận 12 sẽ tăng vô cùng cao, đây là khoảng thời gian thích hợp để lựa chọn mua nhà tại Quận 12 để thu về được mức giá tốt nhất. Với tình hình phát triển về nhu cầu thuê nhà tại Quận 12 sau này, bạn có thể phát triển thành loại hình cho thuê nhà để có thêm nguồn thu nhập dành cho mình.

    3. Những loại hình mua bán nhà phổ biến tại Quận 12

    3.1 Nhà mặt tiền/ phố

    Là những ngôi nhà tọa lạc ngay trên mặt đường, tại những vị trí đắc địa nhất. Loại nhà này rất thuận tiện cho giao thông, phù hợp cho các dịch vụ mua bán, thương mại, kinh doanh. Tại quận 12, nhà mặt phố có mức giá từ 9 đến 14 tỷ đồng, nằm tại các con đường như Trường Chinh, Hà Huy Giáp, đường Thạnh Lộc,...

    bán nhà quận 12

    Những ngôi nhà mặt tiền tại Quận 12 thường sẽ có phân khúc giá rất cao

    3.2 Nhà hẻm, ngõ

    Số lượng tin đăng bán nhà hẻm Quận 12 cũng rất lớn. Những ngôi nhà trong ngõ có khá nhiều thiết kế, với các diện tích khác nhau, có nhà tầng, tầng trệt...Nhà tại đây có ưu điểm là khá yên tĩnh, không ồn ào. Mức giá mua nhà trong hẻm có phần mềm hơn so với các ngôi nhà ngoài mặt phố. Tùy từng diện tích mà giá thành sẽ dao động từ 800 triệu- 5 tỷ đồng.

    3.3 Nhà biệt thự, villa

    Loại hình bán nhà này cũng khá phổ biến trong thị trường bán nhà quận 12 cũng có một vài thông tin rất hay mà bạn nên quan tâm. Nhà biệt thự có kiểu dáng to, rộng, vô cùng hoành tráng. Chúng được thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại, sang trọng với vẻ đẹp cực kỳ hút hồn. Diện tích cho các biệt thự tại đây từ 70 - 1000m2 với mức giá từ 2 - 12 tỷ đồng. Tùy vào kiến trúc, thiết kế, thời điểm và diện tích mà mức giá mua bán nhà đất sẽ có sự chênh lệch khác nhau.

    bán nhà quận 12

    Loại hình bán nhà này cũng khá phổ biến trong thị trường bán nhà quận 12

    4. Cập nhật bảng giá mua bán nhà tại Quận 12, TP.HCM mới nhất T12/2024


    Giá mua bán nhà tại Quận 12, TP.HCM

    Tin đăng bán nhà Quận 12, TP.HCM

    Giá (VNĐ/m²)

    Giá nhà hẻm ngõ

    🌟60 Triệu - 400 Triệu

    Giá nhà mặt tiền

    🌟70 Triệu - 390 Triệu

    Giá nhà cấp 4

    🌟90 Triệu - 390 Triệu

    Giá nhà cấp 3

    🌟80 Triệu - 250 Triệu

    Lưu ý: mức giá trên được cập nhật lúc viết bài. Để tránh bỏ lỡ những mức giá ưu đãi, bạn có thể thường xuyên ruy cập website Rao vặt để cập nhật thêm nhiều thông tin cũng như các loại hình bất động sản quận 12 đang được mua bán nhé!

    5. Lưu ý khi mua bán nhà quận 12 2024

    5.1 Khảo sát giá bán nhà quận 12

    Việc khảo sát này sẽ giúp người mua chủ động hơn trong việc thương lượng giá bán. Hơn nữa, khả năng thành công cũng sẽ cao hơn. Để có thể biết được mức giá giao động của thị trường, các bạn cần tìm kiếm các tin đăng về rao bán nhà ở những trang báo, website uy tín. Tuy nhiên, để tránh mất thời gian thì các bạn có thể tham khảo ngay giá bán nhà trên Mua Bán. Tại trang có hàng chục nghìn tin đăng bán nhà quận 12 để bạn so sánh. Hơn nữa, mức giá bán còn được cập nhật thường xuyên giúp người xem đối chiếu dễ dàng.

    5.2 Trước khi giao dịch cần xem xét hợp đồng

    Đây là một trong những việc quan trọng giúp người mua xác định tính pháp lý của ngôi nhà, căn hộ định mua. Và theo nguyên tắc, sổ đỏ chính là căn cứ pháp lý rõ ràng nhất để xác định chủ sở hữu của ngôi nhà đó. Do vậy, quá trình mua bán nhà đất quận 12 đầy đủ sổ đỏ thì bạn sẽ nhận được rất nhiều lợi ích. Trong đó có quyền được sử dụng hợp pháp, quyền chuyển nhượng, sở hữu, xây dựng, giải quyết tranh chấp. Trong trường hợp Nhà Nước lấy mặt bằng, thu hồi để sử dụng thì bạn vẫn sẽ được bồi thường đầy đủ.

    Một số lưu ý khi mua bán nhà quận 12

    Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà quận 12

    5.3 Tìm thông tin bán nhà riêng

    Không chỉ mua nhà để ở, nhiều người hiện nay còn mong muốn mua nhà để kinh doanh và đầu tư. Đây là 1 trong những cách kinh doanh thông minh nhất hiện nay khi phức hợp trực tiếp tại ngôi nhà của mình. Tuy nhiên để kinh doanh thuận lợi thì các bạn phải quan tâm đến mặt bằng, vị trí, khu vực, các tiện ích xung quanh. Tại website Muaban.net, bạn có thể tham khảo các ngôi nhà mặt tiền thuộc các phường có dân cư đông trên địa bàn quận 12. Ví dụ như:

    • Mua bán nhà quận 12 phường Đông Hưng Thuận: Đây là khu vực chiếm số lượng dân cư đông đúc nhất quận 12, lên đến hơn 33 nghìn người. Với lợi thế dân cư đông, chắc chắn việc kinh doanh tại đây cũng sẽ rất phát triển.
    • Mua bán nhà quận 12 phường Tân Hưng Thuận: Theo sau phường Đông Hưng Thuận là phường Tân Hưng Thuận. Theo thống kê, dân số của khu vực này đã lên đến hơn 24 nghìn người, với khoảng hơn 13 nghìn người/km2. Việc dân cư đông sẽ kéo theo nhu cầu nhiều, điều đó sẽ thúc đẩy kinh tế phát triển, thương mại hội nhập.
    • Ngoài ra, các bạn cũng có thể quan tâm đến một số tin đăng về bán nhà mặt tiền Quận 12 ở 1 số khu vực khác như: tuyến quốc lộ 1A, tuyến quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua quận 12...

    Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà quận 12

    Tìm hiểu rõ ràng thông tin bán nhà Quận 12

    Một số câu hỏi thường gặp

    1.Có nên mua nhà sổ chung không?

    Nhà sổ chung có một ưu điểm tốt về giá cả. Tuy nhiên, khi bán nhà hoặc bán đất quận 12 việc mua nhà sổ chung sẽ vướng phải một số vấn đề nhất định về tranh chấp trong trường hợp căn nhà ngay sát nhau. Và khi thực hiện việc mua bán sẽ gặp mọt số hạn chế nhất định. Tùy theo nhu cầu và mục đích, bạn nên cân nhắc thật kỹ lưỡng trước khi lựa chọn mua nhà sổ chung.

    2 Khi đi xem nhà thì nên xem hướng như thế nào?

    Thông thường khi đi xem nhà, chúng ta sẽ xem hướng dựa theo hướng cửa. Trường hợp nhà có hai mặt giáp đường thì ta sẽ dựa theo hướng cửa chính nằm ở bên đường nào thì mặt đó là hướng nhà. Gợi ý cho bạn một số hướng nhà tốt như: Đông Nam (thiên về Đông), Đông Nam (thiên về Nam), Đông Bắc (thiên về Bắc).

    3.Nhà phố có mấy loại?

    Nhà phố là những căn nhà có mặt tiền sát với đường giao thông, chiều rộng khá hẹp cùng chiều dài khiêm tốn. Nhà phố thường được phân thành 4 loại gồm: Nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, nhà phố xanh, nhà phố sân vườn.

    Nhà phố quận 12 có bao nhiêu loại

    Nhà phố quận 12 có những loại nào?

    5. Lời kết

    Nắm bắt và lưu ý những thông tin về bán nhà quận 12 trên đây chắc chắn sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm mua nhà giá tốt. Hoặc bạn cũng có thể thuê nhà quận 12 giá dưới 3 triệu để tiết kiệm ngân sách cho việc mua nhad. Đừng quên truy cập vào Trang Muaban.net để cập nhật những thông tin hữu ích về thị trường nhà đất và tin tức mua bán nhà TP.HCM. Chúc các bạn sớm có được không gian sống đẹp, tiện nghi tại khu vực này.

    Xem thêm

    Công ty Cổ Phần Định Anh

    028 7300 1234

    MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

    Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

    Email: trogiup@muaban.net

    muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản