Mua bán nhà tại đường Bùi Hữu Nghĩa, Bình Thạnh uy tín, vị trí đẹp, giá tốt T11/2024

Mua bán nhà tại đường Bùi Hữu Nghĩa, Bình Thạnh giá tốt T11/2024

Nhu cầu mua bán nhà đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh trong vài năm trở lại đây đang tăng lên. Nhưng tìm mua được một căn nhà chất lượng tốt mà giá rẻ là điều không đơn giản. Vì vậy, hãy tham khảo bài viết sau của Muaban.net để có thêm những kinh nghiệm mua bán nhà Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh thuận lợi nhé!

1. Những ưu điểm khi chọn nhà tại đường Bùi Hữu Nghĩa

Khi mua nhà tại đường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thạnh, bạn sẽ được hưởng nhiều lợi ích đi kèm. Như vị trí địa lý, giao thông thuận tiện, đa dạng tiện ích trong khu vực, nền kinh tế phát triển và nhiều cơ hội việc làm,... Cụ thể:

1.1. Vị trí địa lý thuận lợi

Đường Bùi Hữu Nghĩa thuộc địa bàn quận Bình Thạnh và nối với quận 1 TP Hồ Chí Minh. Từ đường Bùi Hữu Nghĩa, bạn chỉ cần đi qua cây cầu cùng tên bắc qua kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè là đến được quận 1.

Đường Bùi Hữu Nghĩa nằm ngay bên cạnh khu chợ Bà Chiểu

Điểm cuối của đường Bùi Hữu Nghĩa nối với đường Bạch Đằng - Tuyến đường lớn chạy ngang trung tâm quận Bình Thạnh. Với vị trí địa lý như vậy, nhà trên đường Bùi Hữu Nghĩa trở thành lựa chọn hàng đầu của rất nhiều người để an cư hoặc kinh doanh buôn bán.

1.2. Đa dạng các loại tiện ích

Điểm cuối đường Bùi Hữu Nghĩa nằm cạnh bên khu chợ Bà Chiểu nổi tiếng là một trong những ngôi chợ lâu đời ở TP. Hồ Chí Minh. Nơi đây buôn bán mọi loại mặt hàng, từ nhu yếu phẩm hàng ngày đến quần áo, giày dép, mũ nón hay đồ gia dụng,...

Ngoài ra, trên tuyến đường Bùi Hữu Nghĩa cũng có nhiều cơ sở kinh doanh sản phẩm, dịch vụ như thẩm mỹ viện, cửa hàng mỹ phẩm, quán ăn, quán cà phê, winmart, nhà trọ,...

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Bùi Hữu Nghĩa có các trường học, bệnh viện lớn như bệnh viện quận Bình Thạnh, trường ĐH Hutech, trường ĐH Mở,... Tất cả những tiện ích trên có thể đáp ứng tốt mọi nhu cầu cần thiết cho cuộc sống hàng ngày của các cư dân nơi đây.

1.3. Kinh tế phát triển và nhiều cơ hội việc làm

Là một quận nội thành và là cửa ngõ phía Đông của TPHCM nên nền kinh tế của Bình Thạnh rất phát triển. Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, thương nghiệp - dịch vụ - du lịch là những ngành kinh tế chủ yếu của quận. Cũng nhờ vậy mà quá trình đô thị hóa nhanh chóng làm thay đổi diện mạo kinh tế - văn hóa xã hội nơi đây.

Hoạt động buôn bán trên đường Bùi Hữu Nghĩa rất nhộn nhịp

Với sự phát triển của nền kinh tế, cơ hội việc làm cũng tăng lên. Từ công việc chân tay đến lao động trí óc. Trên tuyến đường Bùi Hữu Nghĩa và những khu vực xung quanh có khá nhiều cửa hàng kinh doanh.

Vậy nên, nhiều bạn trẻ, đặc biệt là sinh viên thường đến đây tìm các công việc như phục vụ, thu ngân,... Ngoài ra đây cũng là nơi đặt văn phòng làm việc của nhiều công ty. Chính vì vậy, có rất nhiều người đến đây sinh sống và làm việc.

1.4. Giao thông thuận tiện

Đường Bùi Hữu Nghĩa khá rộng rãi và thông thoáng, ít khi xảy ra tình trạng xe cộ kẹt cứng. Trừ các giờ cao điểm tại một số đoạn đường như ngã tư Vũ Tùng - Bùi Hữu Nghĩa ngang qua chợ Bà Chiểu.

Con đường Bùi Hữu Nghĩa giao với khá nhiều tuyến đường lớn nhỏ khác như Bạch Đằng, Vũ Tùng, Nguyễn Xuân Ôn, Trường Sa,... Như vậy, từ con đường này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực khác của quận Bình Thạnh. Bên cạnh đó, với nhiều cư dân Bình Thạnh thì đây cũng là một con đường tắt để đi sang các quận trung tâm khác của TP Hồ Chí Minh.

Giao thông đường Bùi Hữu Nghĩa khá thông thoáng, thuận lợi

Với những lợi thế về giao thông thuận tiện, vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng, kinh tế phát triển và cơ hội việc làm lớn,... thế nên có khá nhiều người lựa chọn mua bán nhà đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh để an cư lạc nghiệp, phát triển lâu dài.

2. Cập nhật giá nhà bán đường Bùi Hữu Nghĩa

Trên đường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thạnh hiện có khá nhiều loại hình nhà đang được rao bán. Mức giá bán của mỗi loại hình cũng có sự chênh lệch nhất định. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin giá bán của một số loại hình nhà phổ biến qua bảng sau:

Lưu ý: Trong bảng trên chỉ là mức giá bán nhà đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh tham khảo. Mức giá này có thể thay đổi so với thực tế tùy vào nhiều yếu tố như tình hình thị trường, vị trí cụ thể của căn nhà, diện tích và tình trạng nhà,...

Bên cạnh giá bán, bạn cũng nên tìm hiểu thêm về các chi phí liên quan khác như điện, nước,... khi mua bán nhà để có sự chuẩn bị kỹ càng về ngân sách. Để tham khảo thêm thông tin giá bán nhà đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net.

Giá bán nhà trên đường Bùi Hữu Nghĩa hiện khá đa dạng

3. Các loại hình nhà bán tại đường Bùi Hữu Nghĩa

Mỗi loại hình nhà sẽ có những đặc điểm riêng phù hợp với những đối tượng và mục đích sử dụng riêng. Tham khảo thêm thông tin của một số loại hình nhà phổ biến trên đường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thạnh đang được rao bán sau:

3.1. Nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là lựa chọn của rất nhiều gia đình hiện nay nếu muốn mua nhà để ở. Những ngôi nhà cấp 4 trên đường Bùi Hữu Nghĩa quận Bình Thạnh có cả mới lẫn cũ với đa dạng diện tích và thiết kế.

Nếu điều kiện kinh tế của bạn ở mức tầm trung thì có thể cân nhắc loại hình này khi muốn mua nhà đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh. Bởi so với nhiều loại hình khác như nhà cấp 3, biệt thự, nhà mặt phố,... thì giá bán nhà cấp 4 vẫn rẻ hơn.

Nhà cấp 4 được rất nhiều người tìm kiếm và lựa chọn vì có giá vừa phải

3.2. Nhà mặt phố

Nhà mặt phố là những căn nhà có mặt tiền ngay trên đường lớn Bùi Hữu Nghĩa. So với nhà trong hẻm, ngõ thì nhà mặt phố thường có giá cao hơn khá nhiều.

Tuy nhiên đổi lại thì loại hình nhà này sở hữu khá nhiều ưu điểm như di chuyển thuận tiện, tính thương mại cao, giá trị tài sản cao,... Nhà mặt phố đường Bùi Hữu Nghĩa rất thích hợp cho những ai muốn mở cửa hàng kinh doanh hoặc kết hợp vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh.

3.3. Nhà hẻm ngõ

Đây cũng là một trong những loại hình nhà ở được nhiều người tìm kiếm nhất khi có nhu cầu mua bán nhà nơi đây. Nhà hẻm ngõ đường Bùi Hữu Nghĩa được nhiều người yêu thích vì những ưu điểm riêng. Chẳng hạn như không gian sống yên tĩnh, thanh bình hơn so với nhà mặt tiền đường lớn, tránh được các âm thanh cũng như khói bụi do phương tiện giao thông tạo nên.

Không nên mua nhà trong các hẻm, ngõ quá nhỏ

Tuy nhiên, để thuận tiện cho việc sinh sống của gia đình, bạn nên mua nhà tại những con hẻm, ngõ có chiều rộng thông thoáng. Tốt nhất là nên tìm nhà tại những con hẻm rộng đủ cho ô tô di chuyển.

3.4. Nhà trọ

Trên đường Bùi Hữu Nghĩa ngày càng xuất hiện nhiều căn nhà trọ. Bởi nhu cầu tìm thuê trọ ngày càng tăng cao khi số lượng sinh viên và người lao động ngoại tỉnh đến Bình Thạnh học tập và làm việc ngày càng nhiều. Vậy nên loại hình nhà trọ đường Bùi Hữu Nghĩa có nhiều tiềm năng mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.

Nhu cầu tìm kiếm nhà trọ ngày càng tăng cao tại các thành phố lớn

4. Những lưu ý khi mua nhà tại đường Bùi Hữu Nghĩa

Mua bán nhà đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh là một giao dịch có giá trị lớn. Vậy nên trước khi quyết định mua bán, bạn cần phải quan tâm cân nhắc đến nhiều vấn đề. Một số lưu ý quan trọng khi mua nhà tại đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh mà Muaban.net muốn nhắc bạn cẩn thận như:

4.1. Nghiên cứu thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản thường thay đổi theo chu kỳ, có lúc sôi động cũng có lúc trầm lắng. Việc nghiên cứu thị trường sẽ giúp bạn biết được thời điểm nào nên mua bán nhà và nên mua bán nhà tại khu vực nào là có lợi nhất. Vậy nên khi muốn mua nhà bạn nên tìm hiểu, thu thập thông tin về sản phẩm mà mình định mua và thị trường mà nhà đất đó thuộc về.

Nghiên cứu thị trường cực kỳ cần thiết khi muốn đầu tư BĐS

4.2 Tìm hiểu vị trí trước khi mua

Tìm hiểu vị trí nhà mà bạn định mua là một bước cực kỳ quan trọng không thể bỏ qua trước khi bạn đưa ra quyết định cuối cùng. Hãy tìm hiểu xem khu vực đó có gần cơ quan làm việc của bạn, gần trường học của con cái và có nhiều tiện ích công cộng hay không.

Bên cạnh đó, nên quan tâm cả các vấn đề như mạng lưới cung cấp điện, hệ thống cấp thoát nước, tình hình giao thông, không gian sống xung quanh có trong lành, yên tĩnh,... Ngoài ra, hãy tìm hiểu cả hàng xóm quanh căn nhà định mua nữa nhé.

4.3 Kiểm tra giấy tờ pháp lý của nhà bán

Các loại giấy tờ mà bạn nhất định phải kiểm tra thật kỹ càng, cẩn thận khi mua bán nhà đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh như:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

• Hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho/thừa kế nhà đất (nếu có).

• Xác nhận độc thân hoặc giấy cam kết tài sản chung/riêng của vợ chồng hoặc giấy đăng ký kết hôn.

• Các loại giấy tờ của bên bán để có thể chứng minh bên bán là chủ căn nhà như CMND/CCCD, sổ hộ khẩu,... có khớp với thông tin trong sổ hồng, sổ đỏ không.

• Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

• Trường hợp mua nhà dự án thì bạn cần xem thêm quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cơ quan có thẩm quyền xây dựng, giấy phép xây dựng, giấy tờ chứng minh chủ đầu tư, bên bán đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước,...

Kiểm tra thật kỹ sổ hồng, sổ đỏ khi mua nhà trên đường Bùi Hữu Nghĩa

Bên cạnh đó, bạn cũng cần kiểm tra các vấn đề pháp lý khác của căn nhà. Chẳng hạn như nhà có nằm trong diện quy hoạch không, nhà có bị đem đi thế chấp vay vốn gì không hay căn nhà đó có dính tranh chấp gì không,... Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối không đáng có về sau.

4.4 Thương lượng giá mua với chủ nhà

Sau khi đã chọn được cho mình một căn nhà ưng ý, bước quan trọng tiếp theo mà bạn cần làm đó là thương lượng giá cả với chủ nhà. Để đàm phán được mức giá bán nhà đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh như ý muốn, bạn nên tìm hiểu cặn kẽ thông tin giá nhà đất khu vực bạn định mua.

Hãy thương lượng một cách thông minh để mua được nhà với giá tốt nhất

Bên cạnh đó, hãy tìm hiểu kỹ căn nhà như diện tích đất, tình trạng ngôi nhà, nội thất,... để đánh giá chính xác giá trị của nó để tránh mua nhà với giá cao hơn hoặc trả giá quá thấp dẫn tới việc không mua được nhà.

5.Tìm mua bán nhà ở đường Bùi Hữu Nghĩa giá tốt tại Muaban.net

Muaban.net là một website cho phép đăng tin rao bán cũng như tìm mua bất động sản uy tín, được rất nhiều người tin dùng. Tại đây, bạn có thể nhanh chóng tìm thấy được rất nhiều tin đăng bán nhà đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thanh. Từ đó xem xét, tìm hiểu và so sánh các tin tức khác nhau để có được lựa chọn phù hợp.

Khi truy cập Muaban.net, bạn có thể gõ từ khóa muốn tìm vào ô tìm kiếm nằm tại góc trên bên phải trang web. Hàng ngàn thông tin rao bán nhà sẽ hiển thị ra với các thông tin đầy đủ về căn nhà như giá cả, diện tích, hướng nhà và cả thông tin của người bán,... Như vậy, bạn có thể liên hệ trực tiếp với người đăng tin/chủ căn nhà để tìm hiểu chi tiết hơn cũng như thương lượng về giá cả trước khi quyết định mua.

Muaban.net sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà ưng ý

Mua bán nhà đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh chất lượng, giá tốt một cách nhanh chóng và an toàn là mong muốn của nhiều người hiện nay. Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu được căn nhà như ý, hãy truy cập Muaban.net thường xuyên. Nơi đây chắc chắn sẽ giúp bạn thuận lợi tìm được cơ hội tuyệt vời cho mình.