Mua nhà Hà Nội dưới 1,5 tỷ chính chủ, đầy đủ giấy tờ T12/2025

Tìm mua nhà dưới 1.5 tỷ ở Hà Nội uy tín, an toàn T12/2025

Nhu cầu mua nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ đang tăng cao. Do sự phát triển của thành phố và nhu cầu từ gia đình trẻ có nguồn tài chính hạn chế, nhiều người tìm mua nhà trong phân khúc giá dưới 1.5 tỷ đồng. Bài viết sau đây của Muaban.net sẽ giúp bạn có thêm thông tin về các loại hình nhà bán dưới 1.5 tỷ đồng tại Hà Nội và các khu vực có nhiều nhà bán trong mức giá này. Cùng theo dõi ngay bên dưới!

1. Bảng giá các loại hình nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ

Trên địa bàn Hà Nội, phân khúc giá dưới 1.5 tỷ có khá nhiều sự lựa chọn, có thể kể đến như nhà cấp 4, nhà trong ngõ, căn hộ chung cư,… Tùy từng vị trí, tiện ích xung quanh, tình trạng ngôi nhà,... mà giá bán sẽ khác nhau. Tham khảo bảng giá bán/ m2 các loại hình bán nhà tại Hà Nội dưới đây:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết được mức giá chính xác nhất, bạn nên tham khảo các tin đăng mua nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ, mua nhà từ 1 tỷ tới 1.5 tỷ, mua nhà dưới 2 tỷ,... tại website rao vặt Muaban.net ngay nhé!

2. Nhu cầu mua bán nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ hiện nay

Nhu cầu mua bán nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ đồng hiện nay đang tăng cao. Do sự phát triển đô thị và tăng trưởng kinh tế, Hà Nội đã thu hút đông đảo người dân từ các khu vực lân cận tới sinh sống và làm việc. Bên cạnh đó, nhu cầu từ phía gia đình trẻ cũng khiến nhu cầu mua nhà dưới 1.5 tỷ đồng tăng. Nhiều gia đình trẻ thường có nhu cầu sở hữu một căn nhà riêng, nhưng nguồn lực tài chính còn hạn chế. Điều này làm gia tăng nhu cầu về nhà ở trong phân khúc giá 1.5 tỷ.

Vì vậy, thị trường mua nhà đất Hà Nội dưới 1.5 tỷ đang phát triển mạnh mẽ, với nhiều loại hình nhà và các khu vực khác nhau để đáp ứng nhu cầu của người mua. Trong phân khúc giá này, người mua có thể lựa chọn từ các căn hộ chung cư, nhà riêng lẻ hay mua nhà nguyên căn ở Hà Nội, tùy thuộc vào nhu cầu và ưu tiên của mỗi gia đình.

3. Một số khu vực nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ

3.1. Huyện Thanh Oai

Thanh Oai là một huyện nằm ở phía tây nam Hà Nội, thuộc danh sách các khu vực có mức giá mua bán nhà đất tương đối thấp so với các quận trung tâm. Các căn nhà có giá dưới 1.5 tỷ đồng ở Thanh Oai thường được đánh giá là có diện tích nhỏ, phù hợp cho các gia đình có nguồn tài chính hạn chế. 

Tuy nhiên, dưới sự phát triển đô thị, khu vực này xuất hiện của nhiều công ty, nhà máy, cửa hàng và quán ăn, cùng cơ sở hạ tầng giao thông đang được nâng cao. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật khi mua nhà tại đây:

• Hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông.
• Huyện có nhiều công viên và khu vực xanh
• Trung tâm thể dục và thể thao
• Các chuỗi cửa hàng Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh, Thế giới di động, Winmart và nhiều cửa hàng tiện lợi khác.

3.2. Huyện Thanh Trì

Thanh Trì cũng là khu vực có mức giá nhà đất tương đối thấp. Huyện cung cấp một số tiện ích như hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông, trung tâm thương mại, trung tâm thể thao và thể dục, cùng với các cửa hàng và nhà hàng phục vụ cộng đồng. Cụ thể:

• Siêu thị Mega Plaza
• Trường Đại học Mở Hà Nội 
• Cao đẳng công nghệ bách khoa Hà Nội
• Cao đẳng Kinh tế công nghiệp Hà Nội 
• Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên huyện Thanh Trì
• Bảo tàng Tài nguyên rừng
• Bệnh viện Nội tiết Trung ương 
• Bệnh viện Đa khoa Thăng Long
• Bệnh viện K

Loại hình nhà bán dưới 1.5 tỷ ở Thanh Trì bao gồm chung cư, nhà liền kề và một số khu nhà ở xã hội. Nhà tại đây thường có diện tích nhỏ và thiết kế đơn giản hơn so với các khu vực khác. Tuy nhiên, với sự phát triển của khu vực, có một số dự án mới được triển khai, cung cấp các căn nhà có thiết kế hiện đại và tiện nghi tốt hơn.

3.3. Quận Hà Đông

Nằm ở phía tây thành phố Hà Nội, quận Hà Đông là một trong những quận có sự phát triển nhanh chóng. Quận có một số khu vực nhà có giá dưới 1.5 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu của những người muốn sở hữu nhà ở khu vực trung tâm thành phố với mức giá phải chăng. Đồng thời, Hà Đông có hệ thống giáo dục phát triển như:

• Học viện Quân y
• Học viện Chính trị
• Đại học Kiến trúc Hà Nội
• Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông 
• Học viện An ninh Nhân dân

Các bệnh viện và cơ sở y tế trên địa bàn Hà Đông: 

• Bệnh viện Quân y 103
• Viện Bỏng Quốc gia

Và siêu thị, các cửa hàng tiện ích khác. Ngoài ra, quận còn có nhiều khu vực công cộng như công viên và khu vui chơi giải trí.

3.4. Quận Đống Đa

Quận Đống Đa nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội. Mặc dù giá bất động sản ở quận này thường cao hơn, nhưng vẫn có một số khu vực nhà có giá dưới 1.5 tỷ đồng. Điển hình như ngã tư sở, phường Trung Liệt, Trung Phụng,... Với vị trí trung tâm và tiện ích phong phú, quận Đống Đa thu hút nhiều người mua nhà và đáng được xem xét nếu bạn quan tâm đến khu vực trung tâm thành phố.

Hệ thống giáo dục phát triển trên địa bàn quận Đống Đa bao gồm:

• Trường Đại học Luật Hà Nội
• Trường Đại học Ngoại Thương
• Trường Đại học Văn hóa Hà Nội

Ngoài ra, quận còn có các cơ sở y tế, công viên, cửa hàng và các dịch vụ tiện ích khác. Có thể kể đến như:

• Bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Tai Mũi Họng Trung ương, bệnh viện Da liễu Trung ương,..
• Ga Hà Nội
• Văn Miếu – Quốc Tử Giám

4. Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ an toàn, chất lượng

Dưới đây là một số kinh nghiệm bạn có thể bỏ túi khi tìm mua nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ đồng mà Muaban.net muốn gợi ý đến bạn:

4.1. Đi xem nhà trực tiếp

Để tìm mua được một căn nhà ưng ý, quan trọng nhất là đi xem nhà trực tiếp. Quá trình này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về hiện trạng căn nhà và cảm nhận không gian sống thực tế. Nên kiểm tra tình trạng kết cấu, cửa sổ, cửa ra vào, hệ thống điện nước và các yếu tố khác để đảm bảo rằng căn nhà đáp ứng được nhu cầu và đáng với số tiền bạn bỏ ra.

4.2. Kiểm tra pháp lý ngôi nhà

Khi mua nhà, các vấn đề pháp lý liên quan là yếu tố cần được quan tâm. Đầu tiên, bạn cần xác minh xem ngôi nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ không bao gồm sổ đỏ, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan khác. Sau đó, đảm bảo rằng không có tranh chấp pháp lý hoặc vướng mắc nào liên quan đến căn nhà bạn định mua.

4.3. Chú ý đến môi trường xung quanh

Môi trường xung quanh căn nhà cũng nên được chú ý. Bạn cần quan tâm đến tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, cửa hàng, giao thông công cộng, công viên và khu vui chơi giải trí. Một khu vực với cơ sở hạ tầng phát triển sẽ mang lại một môi trường sống thuận tiện cho bạn cũng như gia đình. Ngoài ra, mức độ an ninh của khu vực cũng là yếu tố ảnh hưởng đến mức giá mua. Đồng thời đảm bảo bạn sẽ có một môi trường sống an toàn.

4.4. So sánh giá cả thị trường

Trước khi mua nhà, người mua nên tìm hiểu và nắm bắt thông tin về giá cả thị trường. So sánh giá nhà trong khu vực giúp bạn mua được căn nhà với mức giá tương xứng với chất lượng và vị trí của căn nhà. Cùng với đó, bạn nên tìm hiểu về các yếu tố ảnh hưởng đến giá như diện tích, vị trí, tiện ích và tình trạng kỹ thuật của căn nhà.

4.5. Đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà

Quá trình ký kết hợp đồng mua bán nhà nên được diễn ra kỹ lưỡng. Hãy đọc và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng. Nếu có bất kỳ điều khoản nào mà bạn không hiểu hoặc có thắc mắc, nên thảo luận với luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để đảm bảo rằng bạn có hiểu đúng và đồng ý với tất cả các điều kiện trong hợp đồng.

5. Tìm mua nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ uy tín tại Muaban.net

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ uy tín thì Muaban.net là địa điểm lý tưởng dành cho bạn. Đây là website rao vặt ở Hà Nội chuyên về đăng tin mua bán nhà đất, chung cư.  Muaban.net cung cấp thông tin đầy đủ, minh bạch về giá cả, diện tích, vị trí và tiện ích xung quanh, hình ảnh chân thực của căn nhà. Tính năng thông minh hỗ trợ người mua có thể lọc các tin đăng theo vị trí, giá, diện tích và các tiêu chí khác. Từ đây, giúp bạn dễ dàng chọn mua được căn nhà ưng ý mà không mất quá nhiều thời gian.

Bài viết trên đã chia sẻ đến bạn những thông tin mới nhất về thị trường mua nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ. Hy vọng sẽ giúp ích, tích thêm kinh nghiệm trong quá trình mua và chọn được ngôi nhà ưng ý. Đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về bán nhà Hà Nội hay bán nhà TPHCM dưới 2 tỷ… bạn nhé!