Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMBán nhà đấtNhàDưới 400 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà tại TP.HCM giá khoảng 400 triệu T10/2025

VIP S
CÔ TÁM CẦN BÁN NHÀ- GIÁ 1TỶ100- MẶT TIỀN KINH DOANH - SỔ HỒNG RIÊNG
14

CÔ TÁM CẦN BÁN NHÀ- GIÁ 1TỶ100- MẶT TIỀN KINH DOANH - SỔ HỒNG RIÊNG

Thỏa thuận
44 m² · 2 PN · 2 WC  
CÔ TÁM CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH - SỔ HỒNG RIÊNG - ĐANG CHO THUÊ 8TR/1 THÁNG GIÁ: 1 TỶ 100 - Diện Tích : 4mx11m -Kết Cấu : Trệt , Lầu ( 2PN , 2WC) - Vị Trí : Mặt tiền kinh doanh hẻm xe hơi. Thuận tiện kinh doanh , buôn bán Pháp Lí : Sổ Hồng
VIP 1
Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Tư Giản, Gò Vấp, 4x12m, 1 tấm

Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Tư Giản, Gò Vấp, 4x12m, 1 tấm

Thỏa thuận
49.7 m² · 3 PN · 1 WC  
Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Tư Giản, phường An Hội Tây (Phường 12 cũ), Quận Gò Vấp, TPHCM - Diện tích: ngang 4m x dài 12m - Kết cấu: nhà 1 tấm, gồm 3 phòng ngủ, 1 WC - Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh Ưu điểm nổi bật: - Gần chợ, trường
BÁN NHÀ KHU DC CHỢ BÌNH ĐIỀN Q.8- 3TỶ 65
2

BÁN NHÀ KHU DC CHỢ BÌNH ĐIỀN Q.8- 3TỶ 65

50 triệu
80 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà cấp 4 có gác trong khu DC Trước Chợ đầu mối Bình Điền, Quận 8 HCM. Đường Quản Trong Linh (khu đường số). Sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày. Diên tích 5x16 (80m2 thổ cư) XD ngay. Đường trước nhà 10m. Ra Nguyễn Văn Linh 200m. Nhà đang
Hôm qua
Chính chủ cho thuê nhà 888/63 Lạc Long Quân, 8 Tân Bình.
7

Chính chủ cho thuê nhà 888/63 Lạc Long Quân, 8 Tân Bình.

120 triệu
62 m² · 3 PN · 2 WC  
- Nhà diện tích 62m2, 1 trệt, 1 lầu, sân thượng. - Hẻm xe hơi.Rộng rãi. - Gía cho thuê 12 triệu/ tháng. - Nhà phù hợp cho nhóm bạn Sinh viên, Buôn bán online, mở lớp dạy học, làm văn phòng..... và để ở. - Nằm ở khu vực trung tâm ngay chợ Tân
NHÀ CHÍNH CHỦ BÁN GẤP – 2PN, DT 4m-9m, HÓC MÔN – AN CƯ LẬP NGHIỆP4

NHÀ CHÍNH CHỦ BÁN GẤP – 2PN, DT 4m-9m, HÓC MÔN – AN CƯ LẬP NGHIỆP

385 triệu
32 m² · 2 PN · 2 WC  
NHÀ CẤP 4 RỘNG RÃI – 2PN, DT 4m-9m m – AN CƯ LẬP NGHIỆP Gần các khu công nghiệp, gần chợ Nhị Xuân - Nhà kiên cố, 2 phòng ngủ, sân rộng thoáng mát - Dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện - Hẻm ô tô, thuận tiện đi lại, ở hay kinh doanh nhỏ đều hợp -
BÁN NHÀ hoặc CỐ NHÀ 57m2 CHÍNH CHỦ KO QUA CÒ LÁI4

BÁN NHÀ hoặc CỐ NHÀ 57m2 CHÍNH CHỦ KO QUA CÒ LÁI

360 triệu
57 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà Vi bằng ( ko nằm trong quy hoạch, có thể lên sổ đã hỏi ý kiến xã) Diện tích 57m2, nhà hẽm rộng Xung quanh nhà cũng có nhiều tiện ích như chợ, quán ăn ,cf … Nhà 1 phòng ngủ, 1 tolet , nhà mái tôn , cửa sắt, rào sắt, có sân Hàng xóm lịch sự Có
Bán nhà mới xây mẫu nhà hiện đại sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ12

Bán nhà mới xây mẫu nhà hiện đại sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ

385 triệu
40 m²  
46.Bán nhà mới 100% 👉ĐC : hẻm 270 Lê đình cẩn,Q.Bình Tân. 👉DT: ( ngang 03m ❌Dài 11m. 👉nở hậu = 3,55m ) ,2 tầng đúc BTCT 👉02.p.ngủ,2WC,full tặng nội thất , 👉tặng giường tủ bàn ghế máy lạnh chỉ việc sách va ly về ở. 👉hẻm nhựa 5m ,hướng Bắc ,
Kẹt tiền gấp nhà Hóc Môn giá chỉ 300 triệu không phát sinh thêm10

Kẹt tiền gấp nhà Hóc Môn giá chỉ 300 triệu không phát sinh thêm

300 triệu
16 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà cách đường lộ Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn chưa tới 100m, ôtô chạy tới nhà Dt 4x4m Thiết kế 1trệt 1lầu, 2PN, 2toilet, kệ bếp,... Điện riêng nước máy, nhà đúc thật kiên cố Chỉ hơn 300 triệu sở hữu nhà Nhà gần các cửa hàng BHX, ngã 3
Nhà Hóc Môn bán gấp 275 Triệu thổ cư 4,5x7 gần chợ Nhị Xuân10

Nhà Hóc Môn bán gấp 275 Triệu thổ cư 4,5x7 gần chợ Nhị Xuân

275 triệu
10 m² · 2 PN · 1 WC  
Tôi có căn nhà 31,5m2 cần bán gấp 275 triệu ở Hóc Môn, nhà gần chợ Nhị Xuân, xã Xuân Thới Sơn. Nhà ngang 4,5m dài 7m có thổ cư và đầy đủ nội thất, xung quanh có trường học, UBND, khu công nghiệp đông đúc và an toàn. Tôi cần bán gấp nên ai có nhu cầu
Nhà Hóc Môn 4mx5m 220tr gần chợ Xuân Thới Thượng11

Nhà Hóc Môn 4mx5m 220tr gần chợ Xuân Thới Thượng

220 triệu
10 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà tôi đang cho thuê 2tr2/tháng, do cần tiền chữa bệnh gấp nên cần bán, nhà Hóc Môn gần chợ Xuân Thới Thượng, giá 225 triệu Diện tích nhà 4x5 , 1pn, 1wc, đường trước nhà 4met Xác bên 2 cụm khu công nghiệp Nhị Xuân và Xuyên Á nên dễ cho công nhân
Nhà thổ cư Hóc Môn 4x8 bán gấp 399 triệu đường Nguyễn Văn Bứa10

Nhà thổ cư Hóc Môn 4x8 bán gấp 399 triệu đường Nguyễn Văn Bứa

399 triệu
10 m² · 2 PN · 2 WC  
- Chính chủ cần bán căn nhà 1 trệt 1 lầu. - Shr bao sang tên công chứng. - Nhà 2 phòng ngủ to có ban công, 2 nhà vệ sinh. (Tivi 50in, Tủ Lạnh SAHRP, Tủ Quần Áo, Kệ Tivi, Sofa, Máy Nước Nóng ....Tranh Ảnh Đủ Kiểu) - Nhà nằm gần chợ Nhị Xuân thuộc
Nhà Hóc Môn bán gấp 385 triệu đất thổ cư 5x15 gần chợ Xuân Thái Sơn12

Nhà Hóc Môn bán gấp 385 triệu đất thổ cư 5x15 gần chợ Xuân Thái Sơn

385 triệu
10 m² · 2 PN · 2 WC  
Vợ tôi đánh bài bể nợ cần tiền trả nợ nên giờ cần bán gấp căn nhà Hóc Môn gần chợ Xuân Thới Sơn mới xây dựng xong giá 385 Triệu Diện tích nhà là 5x15, 1 lầu đúc thật có 2PN + 2Toilet. Kinh doanh buôn bán mở tiệm tạp hóa nhỏ, spa, nail được, tặng
Bán nhà 2PN gần chợ ngân hàng Sacombank Nguyễn Văn Bứa 500m8

Bán nhà 2PN gần chợ ngân hàng Sacombank Nguyễn Văn Bứa 500m

355 triệu
24 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà 2PN 2WC Gần chợ, trường học, nhà thuốc, ngân hàng bán kính 1km KDC hiện hữu văn minh hẻm thông ô tô tới cửa Nhà có chuyện xoay tiền gấp bán nhanh được giá là chốt
Nhà 1 trệt 1 lầu mới xây xong (4x11) giá 325 triệu ngay chợ Nhị Xuân10

Nhà 1 trệt 1 lầu mới xây xong (4x11) giá 325 triệu ngay chợ Nhị Xuân

325 triệu
40 m² · 2 PN · 2 WC  
CHÍNH CHỦ BỂ NỢ BÁN NGỘP NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU DIỆN TÍCH: (4x11) GIÁ 325 TRIỆU NGAY CHỢ NHỊ XUÂN HÓC MÔN. Nhà nằm gần chợ Nhị Xuân thuộc khu dân cư Hóc Môn, hẻm oto cách đường nhựa lớn tầm 100m hướng ngã 3 giồng đi lên đường thông. Giá chủ yêu cầu bán
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Lũy Bán Bích , P. Tân Thới Hoà, Q.Tân Phú3

Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Lũy Bán Bích , P. Tân Thới Hoà, Q.Tân Phú

235 triệu
1,070 m²  
Bán căn góc 2 mặt tiền số 88 Luỹ Bán Bích, P. Tân Thới Hoà, Q. Tân Phú: DT đất 20x53m 1.070m2 GPXD 20 tầng, mật độ 60%, hệ số SDĐ là 8.0 Giá bán 235 tỷ
NHÀ LẦU 4M - 10M HÓC MÔN 320 TRIỆU KHÔNG TRANH CHẤP11

NHÀ LẦU 4M - 10M HÓC MÔN 320 TRIỆU KHÔNG TRANH CHẤP

320 triệu
10 m² · 2 PN · 2 WC  
Bác 6 mình cần chuyển ra Đà Nẵng cần bán lại căn nhà mới xây DT 4m-10m (trệt lầu đúc kiên cố, có ban công thoáng mát) đã lên thổ cư hết. Ở đường Nguyễn Văn Bứa, Hóc Môn Bác mình cần bán nhanh 320 triệu. Bao sang tên. Có bớt chút lộc
Nhà cấp 4 ở Hóc Môn 386 triệu gần chợ Nhị Xuân8

Nhà cấp 4 ở Hóc Môn 386 triệu gần chợ Nhị Xuân

368 triệu
10 m² · 2 PN · 2 WC  
Chú út bị bệnh cần tiền để chữa trị nên bán rẻ lại căn nhà ở gần chợ Nhị Xuân Hóc Môn DT 4m-15m trệt lầu 3 phòng ngủ. đường hẻm ô tô vô được Khu vực an ninh tốt không xẩy ra trộm cắp gì Giấy tờ pháp lý đầy đủ, giá bán rẻ chỉ có 368 triệu Anh chị
Bán gấp nhà 3.5m-9m, 385tr gần thị trấn Hóc Môn8

Bán gấp nhà 3.5m-9m, 385tr gần thị trấn Hóc Môn

385 triệu
15 m² · 2 PN · 1 WC  
- Chủ nhà cần bán gấp trả n.ợ cho con diện tích 3.5m-9m, sổ hồng chính chủ - 2 phòng ngủ, 1nhà vệ sinh - Nhà ngay thị trấn hóc môn gần cầu lớn, nhà cách chợ 600m, gần Bách Hóa Xanh, cách trường THCS Xuân Thới Thượng 3km - Giá 385 triệu - Khách cần
Nhà 1 triệt 1 lầu Hóc Môn TP HCM 265 triệu Xã xuân thới sơn Hóc Môn8

Nhà 1 triệt 1 lầu Hóc Môn TP HCM 265 triệu Xã xuân thới sơn Hóc Môn

265 triệu
10 m² · 2 PN · 2 WC  
Cô hai chuẩn bị định cư bên hàn nên cần bán rẻ căn nhà này DT 4m-15m 1 triệt 1 lầu đầu hẻm cách 10m là ra đường nhựa Xung quanh không khí trong lành thoáng mát. An ninh thì được quản lý tốt không xẩy ra trộn cắp Cô đang cần bán gấp với giá rẻ
Tôi chính chủ bán nhà cấp 4 giá còn thương lượng7

Tôi chính chủ bán nhà cấp 4 giá còn thương lượng

360 triệu
25 m² · 1 PN · 1 WC  
Vì tôi muốn chuyển gd về quê sinh sống nên bán căn nhà cấp 4 này - ngang 5 dài là vô là 8.m nhà gác suất - gần ngay chợ Nhị Xuân Hóc Môn - nhà có sổ sang tên đầy đủ Ai quan tâm căn nhà này thì liên hệ trực tiếp qua cho tôi

Kinh nghiệm bạn cần biết khi mua nhà giá khoảng 400 triệu ở TPHCM 

Thành phố HCM là một trong những nơi có cơ hội phát triển nghề nghiệp và đáp ứng mức sống ngày càng cao của người dân. Vì vậy, sở hữu một căn nhà nơi đây là ước mơ của nhiều người. Nếu bạn là người mới lập nghiệp, có mức thu nhập tầm trung vẫn có cơ hội mua nhà. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu một số kinh nghiệm khi mua nhà giá khoảng 400 triệu ở TPHCM nhé!

1. Thông tin mua bán nhà giá 400 triệu ở TPHCM

Thị trường mua bán nhà đất tại TP HCM trở nên vô cùng nhộn nhịp trong những năm gần đây. Một số loại hình bất động sản đắt giá được săn đón nhiều như nhà mặt tiền thường phục vụ cho mục đích kinh doanh, chung cư cao cấp, biệt thự cho nhu cầu sinh sống và hưởng thụ. Bên cạnh các phân khúc cao cấp đó, những ngôi nhà trong hẻm ngõ đang được tìm kiếm khá nhiều. Sản phẩm này phù hợp với những người có mức thu nhập vừa phải và mua với mục đính ở là chính. 

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Thị trường mua bán bất động sản giá 400 triệu luôn được săn đón nhộn nhịp

Hiện nay, nguồn cung về nhà hẻm có diện tích nhỏ giá dao động vài trăm triệu còn tương đối ít. Thường nằm ở những khu vực quy hoạch chưa hoàn chỉnh hoặc tiến độ chỉnh trang đô thị chậm. Vì vậy, việc mua hoặc bán nhà 400 triệu TPHCM thường diễn ra nhiều qua trung gian, nên có nguy cơ cao xảy ra rủi ro về pháp lý, quy hoạch nhà đất.

2. Những khu vực tại TPHCM có nhà giá khoảng 400 triệu

Trước khi có ý định đầu tư nhà đất TPHCM, bạn nên tìm hiểu mức giá mặt bằng chung ở hiện tại, để so sánh và chọn lựa được mức giá phù hợp nhất với tài chính của bản thân, tránh bị các chủ nhà nâng giá bán cao. Dưới đây, bạn có thể tham khảo một số khu vực có mức giá dưới 400 triệu 

 

Khu Vực

Giá tham khảo 

Bán nhà quận 12 

335.000.000 VNĐ/67m2

Bán nhà 1 lầu quận Bình Thạnh

350.000.000 VNĐ/78m2

Bán nhà quận Gò Vấp

311.000.000 VNĐ/55m2

Bán nhà mặt tiền quận 5

355.000.000 VNĐ/73m2

Bán nhà hẻm ngõ quận 7

305.000.000 VNĐ/66m2

Lưu ý: Giá bán luôn thay đổi từng ngày, phụ thuộc vào sự biến động của thị trường bất động sản. Vì vậy, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net để dễ dàng tìm kiếm và chọn lọc những thông tin chuẩn xác nhất. 

3. Những rủi ro thường gặp khi mua nhà giá rẻ TPHCM

3.1 Rủi ro về pháp lý

Giấy tờ pháp lý là một trong những minh chứng xác minh tài sản của bạn trước pháp luật. Vì vậy, trong quá trình giao dịch nên xem xét ngôi nhà có thuộc diện quy hoạch không, có nằm trong kế hoạch mở rộng lộ giới hay phóng đường không. Tuyệt đối không được ký kết hợp đồng với những ngôi nhà không có sổ hồng hoặc đang trong quá trình tranh chấp, kiện tụng. 

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Pháp lý rõ ràng theo quy định pháp luật khi ký kết hợp đồng

3.2 Chiêu trò lừa đảo, mất cọc

Lợi dụng các nhu cầu tìm kiếm những ngôi nhà mức giá tầm trung ở khu vực sầm uất Sài Gòn hoặc ý định thuê nhà giá rẻ như thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TPHCM của người dân, nhiều chiêu trò lừa đảo đã xuất hiện ngày càng nhiều và vô cùng tinh vi. Vấn đề làm giả thường là các loại giấy tờ pháp lý hoặc dẫn dụ người dân đầu tư các dự án ma. Vì vậy, để tránh mất thời gian và tiền của, bạn có thể mời các chuyên gia hoặc luật sư trong quá trình thực hiện ký kết hợp đồng.

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Lưu ý trước những chiêu trò lừa đảo tinh vi

3.3 Tuổi thọ của ngôi nhà

Khi thực hiện mua bán nhà, ngoài kiểm tra giấy tờ pháp lý, bạn cần chú ý đến tình trạng của ngôi nhà, nhất là những ngôi nhà có tuổi thọ cao. Những điểm bạn cần quan sát kỹ như trần nhà có bị rỉ nước mưa không, sàn nhà gạch có bị ốp không hoặc hệ thống đường ống nước có dễ bị nghẹt không. Mặc dù sẽ mất thời gian, nhưng bạn cần kiểm tra để có thể thương lượng với chủ nhà, sẽ giúp bạn tiết kiệm được 1 khoản tiền khá lớn.

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Xem xét tình trạng hiện tại của ngôi nhà 

4. Muaban.net là trang rao vặt cung cấp thông tin mua bán nhà giá rẻ uy tín hàng đầu

Hiện nay, trên thị trường có nhiều trang rao vặt bất động sản với hàng nghìn tin đăng mỗi ngày. Tuy nhiên, Muaban.net vẫn là một website được nhiều người dùng tin tưởng và yêu thích. Bởi giao diện dễ sử dụng, luôn cập nhật các tin đăng về bất động sản hàng ngày, hàng giờ. Thêm vào đó, nội dung trong tin đăng luôn được kiểm duyệt nghiêm ngặt trước khi đăng tải nhằm mang đến cho người dùng những trải nghiệm tốt nhất. 

 

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Giao diện website Muaban.net

Trên đây là những thông tin xoay quanh vấn đề mua nhà giá khoảng 400 triệu ở TPHCM. Bạn có thể tham khảo, so sánh và chọn lọc theo nhu cầu, sở thích của mình. Nếu có thể, bạn hãy thường xuyên truy cập website Muaban.net để biết thêm nhiều thông tin các loại hình bất động sản trên toàn quốc đang được rao bán mỗi ngày nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội