Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMBán nhà đấtBán nhàDưới 400 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà tại TP.HCM giá khoảng 400 triệu T6/2025

VIP 1
Bán nhà đường 621, khu phố 6, phường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM

Bán nhà đường 621, khu phố 6, phường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM

Thỏa thuận
131,5 m²  
Bán nhà đường 621, khu phố 6, phường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM Diện tích 131,5 m2, 1 trệt 2 lầu. Nhà đầu hồi, 2 mặt đường, nhà đẹp vào ở liền. Sổ hồng chính chủ, giá thoả thuận. Liên hệ: 0938553168
VIP 3
Bán nhà MT đường Thạnh Mỹ Lợi, gần ủy ban tp. THỦ ĐỨC, 5x28, giá 77tr
2

Bán nhà MT đường Thạnh Mỹ Lợi, gần ủy ban tp. THỦ ĐỨC, 5x28, giá 77tr

77 triệu
140,4 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà Mặt Tiền đường Thạnh Mỹ Lợi, gần ủy ban tp. THỦ ĐỨC, nhà cấp 4 tiện xây mới giá chỉ 77tr/m2, dt 5x28, ko bị vướng lộ giới đường. Anh chị có nhu cầu xin liên hệ : 0938111055 Mr Phương.
Tin thường
CẦN TIỀN ĐỂ XOAY NỢ NGÂN HÀNG NÊN BÁN NHÀ Ở HÓC MÔN, GIÁ 1TỶ050,DT 81m
11

CẦN TIỀN ĐỂ XOAY NỢ NGÂN HÀNG NÊN BÁN NHÀ Ở HÓC MÔN, GIÁ 1TỶ050,DT 81m

105 triệu
81 m² · 2 PN · 1 WC  
CẦN TIỀN ĐỂ XOAY NỢ NGÂN HÀNG NÊN BÁN NHÀ Ở HÓC MÔN, GIÁ 1TỶ050,DT 81m2,SHR. - Vị Trí: Đông Thạnh, Hóc MÔn, Tphcm. - Diện tích: 4x20( 81m2) - nhà cấp 4 có gác lửng, phòng khách, 2pn( 1 phòng ở trên tầng triệt), 1wc, có sân đậu xe. - Tiện ích: chợ
Tin thường
Bán Nhà hẻm xe hơi 5m Gò Dầu 4 tầng ,6.4 tỷ,Phường Tân Quý ,Tân Phú
5

Bán Nhà hẻm xe hơi 5m Gò Dầu 4 tầng ,6.4 tỷ,Phường Tân Quý ,Tân Phú

64 triệu
41 m² · 4 PN · 3 WC  
-Giá mới 6.4 tỷ -Gò dầu 41m2, 4 tầng nhà đường 5m hẻm xe hơi ngủ trong nhà. Dòng tiền cho thuê 14triệu/tháng -Gò Dầu 41m2 4 tầng 4x11 6.4tỷ, phường Tân Quý, quận Tân Phú (4 phòng ngủ+3 toilet)
Tin thường
Nhà nhỏ sài gòn, 320tr, gần Lê Văn Khương, nhà rẻ hcm, nhà hóc môn6

Nhà nhỏ sài gòn, 320tr, gần Lê Văn Khương, nhà rẻ hcm, nhà hóc môn

320 triệu
10 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán nhà 320tr hoặc Cho thuê 1.3tr Mini house, căn phòng trọ, nhà Hóc Môn - HCM, nhà Sài Gòn ✅ DT 10m2 (2x5m), 2 tầng ✅ Điện nước, lối đi riêng ✅ Hẻm rộng 2m thoáng mát, ✅ Khu dân cư hiện hữu, ko mồ mả, ko gần đường điện cao thế, ko ngập lụt. ✅
Tin thường
Bán nhà mặt tiên Quận 1, TPHCM3

Bán nhà mặt tiên Quận 1, TPHCM

80 triệu
50 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà mặt tiên Quận 1, TPHCM 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, an ninh, tự do
Bán nhà phố 5 tầng, thiết kế mặt kính hiện đại, An Phú, Quận 2.16

Bán nhà phố 5 tầng, thiết kế mặt kính hiện đại, An Phú, Quận 2.

362 triệu
108 m² · 5 WC  
Nhà mặt phố thiết kế kính hiện đại, độc đáo đang cho thuê tại Đường 51, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh. Với diện tích 108m², nhà 5 tầng có tầng hầm, hướng cửa chính và ban công Tây Bắc, rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh hoặc làm văn phòng
Bán nhà mặt tiền đường Bình Thành, P BHHB, Bình Tân. 92m2, Giá 9.xx ty5

Bán nhà mặt tiền đường Bình Thành, P BHHB, Bình Tân. 92m2, Giá 9.xx ty

101 triệu
92,4 m² · 4 PN · 4 WC  
NHÀ MT BÌNH THÀNH đường RỘNG 12M TRONG KDC VĨNH LỘC TRỤC CHÍNH, CÂN TIỀN BÁN GẤP * DT : 92.4m² ( 4.4 x 21), 4PN. 4WC, BẾP RỘNG, PK, * MT KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ * NẰM SÁT TRONG KDC ( BÌNH THÀNH LỚN), GẦN CHỢ.2 CHỢ * PHÁP LÝ SỔ HỒNG CHUẨN CÔNG CHỨNG
NHÀ 15M2 ĐƯỜNG MAI VĂN VĨNH CHỈ 345TR CÁCH 5M ĐƯỜNG XE HƠI7

NHÀ 15M2 ĐƯỜNG MAI VĂN VĨNH CHỈ 345TR CÁCH 5M ĐƯỜNG XE HƠI

345 triệu
14 m² · 2 PN · 2 WC  
❤️Hẻm 18 đường 29 tân kiểng quận 7 , đường xe hơi vào - đt (8l4x4) 1 lửng nhà mới - giá :345tr - pháp lý : cấp số nhà , giấy đóng thuế , vi bằng - vị trí : khu vực đông dân cư thuận tiện đi lại. Gần trường gần chợ.. thích hợp cho người ở cho thuê
CẦN BÁN NHÀ ĐẤT LÊ QUANG ĐỊNH, VÀ ĐẤT CÓ GPXD P.15, Q.83

CẦN BÁN NHÀ ĐẤT LÊ QUANG ĐỊNH, VÀ ĐẤT CÓ GPXD P.15, Q.8

98 triệu
260 m²  
Cần bán nhà đất (DT: 10m x 26m), trên đất có 4 căn nhà cấp 3, giấy tờ đầy đủ, gần ngã tư Lê Quang Định và Nguyễn Văn Đậu, cách mặt tiền đường Lê Quang Định 30m, phường 11, quận Bình Thạnh, hẽm xe hơi giá 98 triệu/1 m2. Bán đất trong khu quy hoạch
Nhà mặt tiền ,đường dương khuê,tân phú3

Nhà mặt tiền ,đường dương khuê,tân phú

Thỏa thuận
73 m² · 9 PN · 8 WC  
Mặt tiền kinh doanh ,đường lớn ,thông thương nhiều nơi dễ dàng,khu dân trí cao ,gần trường học ,bệnh viện và chợ , khu vực tập trung nhiều nhà cao tầng ,người dân thân thiện rất an ninh ,giá cạnh tranh ,thương lượng giá tốt cho người mua thiện chí .
Bán Nhà MT Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh. CN 537m2. Giá 230tr/m25

Bán Nhà MT Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh. CN 537m2. Giá 230tr/m2

230 triệu
537 m²  
Bán Nhà Mặt Tiền Ung Văn Khiêm, Phường 25, Q. Bình Thạnh - Vị Trí: Cách ngã 4 Nguyễn Gia Trí (D2) 3 căn nhà - Diện tích: 10,5 x 55m vuông vức - DTCN: 537m2 - Nhà hiện cấp 4 tiện xây mới - Khu vực được phép XD Hầm 9 tầng - Vị trí cạnh góc đường D2
Nhà 1 trệt 1 lầu + dãy trọ MT Mỹ Hòa  Trung Chánh  560m2, chỉ 63tr/m2

Nhà 1 trệt 1 lầu + dãy trọ MT Mỹ Hòa Trung Chánh 560m2, chỉ 63tr/m2

Thỏa thuận
560 m²  
Nhà 1 trệt 1 lầu + dãy trọ MT Mỹ Hòa Trung Chánh 560m2, giá chỉ 63 triệu/m2 Combo nhà và trọ thu nhập + tài sản tăng giá bền vững tại mặt tiền Mỹ Hòa, xã Trung Chánh, Hóc Môn. * Nhà xây kiên cố, 1 trệt 1 lầu + dãy trọ phía sau * Diện tích:
Bán nhà mặt tiền nhựa Mỹ Hòa  Trung Chánh 700m2 full thổ cư, 60tr/m2

Bán nhà mặt tiền nhựa Mỹ Hòa Trung Chánh 700m2 full thổ cư, 60tr/m2

60 triệu
700 m²  
Bán nhà mặt tiền nhựa Mỹ Hòa Trung Chánh 700m2 full thổ cư, chỉ 60 triệu/m2 * Căn nhà mặt tiền rộng thích hợp làm nhà ở, showroom, hoặc đầu tư giữ tài sản * Diện tích: hơn 700m2, thổ cư 100% * Sổ hồng riêng, đã hoàn công, sang tên liền *
Bán nhà cấp 4, giá rẻ, diện tích 4x4

Bán nhà cấp 4, giá rẻ, diện tích 4x4

400 triệu
16 m² · 1 PN · 2 WC  
Bán nhà cấp 4, có thương lượng, có gác, điện nước Nhà nước, giá rể phù hợp gia đình nhỏ
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Trương Quyền, phường 6, quận8

Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Trương Quyền, phường 6, quận

250 triệu
44,8 m²  
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Trương Quyền, phường 6, quận 3, giá 2 tỷ 500 triệu. ⏺️ Diện tích: 44,8m2( 4x11,2) ⏺️ Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, phòng giặt,... Nhà gần Hội
Nhà Hóc Môn, thổ cư giấy tờ đầy đủ9

Nhà Hóc Môn, thổ cư giấy tờ đầy đủ

395 triệu
48 m² · 2 PN · 2 WC  
Do công việc nên Tôi cần bán 1 căn nhà ở Hóc Môn, xã Xuân Thới Thượng, khu vực đông dân cư, gần cụm khu công nghiệp. Anh Chị nào mua tôi bao sang tên. Diện tích 4x12 2 phòng ngủ, 2 toilet Anh chị lh 0349566621
Chính chủ bán nhà riêng 40m2 gần chợ xuân thới thương hóc môn giá 390t6

Chính chủ bán nhà riêng 40m2 gần chợ xuân thới thương hóc môn giá 390t

390 triệu
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ bán nhà riêng 40m2 gần chợ xuân thới thượng Nhà mới xây dựng kiêng cố, mặt tiền đường nhựa 8m,giá 390tr Diện tích vuông vứt rất đẹp 4x10 1 trệt 1 lầu 2pn,2wc, có ban công Cần bán gấp trong tuần giá 390 triệu ( bao hết giấy tờ) Tôi chính
Bán đất có dẫy nhà trọ 83 phòng đường KV.Cân gần chợ Thủ Đức 2.156m29

Bán đất có dẫy nhà trọ 83 phòng đường KV.Cân gần chợ Thủ Đức 2.156m2

50 triệu
2.156 m² · 83 PN · 85 WC  
_ Cần bán đất có dãy nhà trọ có 83 phòng, đường số 9, Kha Vạn Cân, phường Linh Tây. Tp Thủ Đức. TP Hồ Chí Minh _ Diện tích = 2.156 m2 (45.4m x 47.5m) _ Đất ở full thổ cư 100%, đất sạch không bị quy hoạch _ Pháp lý đất sổ hồng đường trước đất rộng 8
Chính chủ bán nhà đường Q2 nay là TP.THỦ ĐỨC

Chính chủ bán nhà đường Q2 nay là TP.THỦ ĐỨC

210 triệu
71 m²  
Nhà có 2 mặt tiền trước sau . Trước là vành đai tây - sau là đường số 6 dt : 3,5x20 Nhà suốt dài Đang cho thuê Tiện xây mới Đặc biệt là có sổ hồng nhà Giá bán : 210tr/m2 Lh : 0938055309 gặp Dũng

Kinh nghiệm bạn cần biết khi mua nhà giá khoảng 400 triệu ở TPHCM 

Thành phố HCM là một trong những nơi có cơ hội phát triển nghề nghiệp và đáp ứng mức sống ngày càng cao của người dân. Vì vậy, sở hữu một căn nhà nơi đây là ước mơ của nhiều người. Nếu bạn là người mới lập nghiệp, có mức thu nhập tầm trung vẫn có cơ hội mua nhà. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu một số kinh nghiệm khi mua nhà giá khoảng 400 triệu ở TPHCM nhé!

1. Thông tin mua bán nhà giá 400 triệu ở TPHCM

Thị trường mua bán nhà đất tại TP HCM trở nên vô cùng nhộn nhịp trong những năm gần đây. Một số loại hình bất động sản đắt giá được săn đón nhiều như nhà mặt tiền thường phục vụ cho mục đích kinh doanh, chung cư cao cấp, biệt thự cho nhu cầu sinh sống và hưởng thụ. Bên cạnh các phân khúc cao cấp đó, những ngôi nhà trong hẻm ngõ đang được tìm kiếm khá nhiều. Sản phẩm này phù hợp với những người có mức thu nhập vừa phải và mua với mục đính ở là chính. 

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Thị trường mua bán bất động sản giá 400 triệu luôn được săn đón nhộn nhịp

Hiện nay, nguồn cung về nhà hẻm có diện tích nhỏ giá dao động vài trăm triệu còn tương đối ít. Thường nằm ở những khu vực quy hoạch chưa hoàn chỉnh hoặc tiến độ chỉnh trang đô thị chậm. Vì vậy, việc mua hoặc bán nhà 400 triệu TPHCM thường diễn ra nhiều qua trung gian, nên có nguy cơ cao xảy ra rủi ro về pháp lý, quy hoạch nhà đất.

2. Những khu vực tại TPHCM có nhà giá khoảng 400 triệu

Trước khi có ý định đầu tư nhà đất TPHCM, bạn nên tìm hiểu mức giá mặt bằng chung ở hiện tại, để so sánh và chọn lựa được mức giá phù hợp nhất với tài chính của bản thân, tránh bị các chủ nhà nâng giá bán cao. Dưới đây, bạn có thể tham khảo một số khu vực có mức giá dưới 400 triệu 

 

Khu Vực

Giá tham khảo 

Bán nhà quận 12 

335.000.000 VNĐ/67m2

Bán nhà 1 lầu quận Bình Thạnh

350.000.000 VNĐ/78m2

Bán nhà quận Gò Vấp

311.000.000 VNĐ/55m2

Bán nhà mặt tiền quận 5

355.000.000 VNĐ/73m2

Bán nhà hẻm ngõ quận 7

305.000.000 VNĐ/66m2

Lưu ý: Giá bán luôn thay đổi từng ngày, phụ thuộc vào sự biến động của thị trường bất động sản. Vì vậy, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net để dễ dàng tìm kiếm và chọn lọc những thông tin chuẩn xác nhất. 

3. Những rủi ro thường gặp khi mua nhà giá rẻ TPHCM

3.1 Rủi ro về pháp lý

Giấy tờ pháp lý là một trong những minh chứng xác minh tài sản của bạn trước pháp luật. Vì vậy, trong quá trình giao dịch nên xem xét ngôi nhà có thuộc diện quy hoạch không, có nằm trong kế hoạch mở rộng lộ giới hay phóng đường không. Tuyệt đối không được ký kết hợp đồng với những ngôi nhà không có sổ hồng hoặc đang trong quá trình tranh chấp, kiện tụng. 

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Pháp lý rõ ràng theo quy định pháp luật khi ký kết hợp đồng

3.2 Chiêu trò lừa đảo, mất cọc

Lợi dụng các nhu cầu tìm kiếm những ngôi nhà mức giá tầm trung ở khu vực sầm uất Sài Gòn hoặc ý định thuê nhà giá rẻ như thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TPHCM của người dân, nhiều chiêu trò lừa đảo đã xuất hiện ngày càng nhiều và vô cùng tinh vi. Vấn đề làm giả thường là các loại giấy tờ pháp lý hoặc dẫn dụ người dân đầu tư các dự án ma. Vì vậy, để tránh mất thời gian và tiền của, bạn có thể mời các chuyên gia hoặc luật sư trong quá trình thực hiện ký kết hợp đồng.

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Lưu ý trước những chiêu trò lừa đảo tinh vi

3.3 Tuổi thọ của ngôi nhà

Khi thực hiện mua bán nhà, ngoài kiểm tra giấy tờ pháp lý, bạn cần chú ý đến tình trạng của ngôi nhà, nhất là những ngôi nhà có tuổi thọ cao. Những điểm bạn cần quan sát kỹ như trần nhà có bị rỉ nước mưa không, sàn nhà gạch có bị ốp không hoặc hệ thống đường ống nước có dễ bị nghẹt không. Mặc dù sẽ mất thời gian, nhưng bạn cần kiểm tra để có thể thương lượng với chủ nhà, sẽ giúp bạn tiết kiệm được 1 khoản tiền khá lớn.

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Xem xét tình trạng hiện tại của ngôi nhà 

4. Muaban.net là trang rao vặt cung cấp thông tin mua bán nhà giá rẻ uy tín hàng đầu

Hiện nay, trên thị trường có nhiều trang rao vặt bất động sản với hàng nghìn tin đăng mỗi ngày. Tuy nhiên, Muaban.net vẫn là một website được nhiều người dùng tin tưởng và yêu thích. Bởi giao diện dễ sử dụng, luôn cập nhật các tin đăng về bất động sản hàng ngày, hàng giờ. Thêm vào đó, nội dung trong tin đăng luôn được kiểm duyệt nghiêm ngặt trước khi đăng tải nhằm mang đến cho người dùng những trải nghiệm tốt nhất. 

 

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Giao diện website Muaban.net

Trên đây là những thông tin xoay quanh vấn đề mua nhà giá khoảng 400 triệu ở TPHCM. Bạn có thể tham khảo, so sánh và chọn lọc theo nhu cầu, sở thích của mình. Nếu có thể, bạn hãy thường xuyên truy cập website Muaban.net để biết thêm nhiều thông tin các loại hình bất động sản trên toàn quốc đang được rao bán mỗi ngày nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội