Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMBán nhà đấtBán nhàDưới 400 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà tại TP.HCM giá khoảng 400 triệu T4/2025

Sở hữu ngay siêu phẩm nhà phố Quang Trung, Phường 14, Gò Vấp, giá tốt
Nổi bật
30

Sở hữu ngay siêu phẩm nhà phố Quang Trung, Phường 14, Gò Vấp, giá tốt

Sở hữu ngay siêu phẩm nhà phố Quang Trung, Phường 14, Gò Vấp 📍 Địa chỉ: 1358/28/117, Quang Trung, Phường 14, Quận Gò Vấp. ✅ Vị trí đắc địa: . 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất. . 3 phút đến Emart Phan Huy Ích. . 8 phút đến ga metro Bến Thành - Tham
59,3 m²
4 PN
5 WC
6,9 tỷ
Hôm nay
Nhà  1 trệt  1 lầu  1 sân thượng  hoàn công đầy đủ
Nổi bật
12

Nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng hoàn công đầy đủ

Chủ gửi 1ty650 👉Nhà SỔ HỒNG CHUNG P THẠNH XUÂN Q12 Vị trí đẹp chỉ 5phút qua GÒ VẤP 💥DT 3.2m x 13m đúc 1 lầu 1 sân thượng Thiết kế 2p ngủ. 1 pk 1 bếp. 1 kho chứa đồ có thể làm phòng 💥Nhà hoàn công đầy đủ . Khu dân cư đất thổ cư 💸Giá 1ty650
39 m²
2 PN
2 WC
1,68 tỷ
Hôm nay
Chính Chủ bán Toà nhà mới cao cấp, mặt tiền đường lớn.
Nổi bật
10

Chính Chủ bán Toà nhà mới cao cấp, mặt tiền đường lớn.

Chính chủ bán Tòa Nhà Văn Phòng Cao Cấp Mới Vị Trí Vàng Đắc Địa Sung Túc. Mặt tiền đường lớn. Đường Trần Thị Cờ, Phường Thới An, Quận 12. Diện tích 1200 m². Ngang 8m nở hậu 9m dài 30m. Hầm rộng để xe + 7 lầu. 11 toilet. Thang máy 630kg, tốc độ cao
240 m²
24 PN
11 WC
38 tỷ
Hôm nay
Cần bán gấp nhà đẹp vì kẹt vốn ngay Lê Hồng Phong, P1, Q10
Tin thường
9

Cần bán gấp nhà đẹp vì kẹt vốn ngay Lê Hồng Phong, P1, Q10

390 triệu
59 m² · 4 PN · 3 WC  
Diện tích: ngang 4 dài 14,75 Tổng diện tích: 59m2 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu, 4pn, 3wc Hẻm xe hơi 4m hơn thông thoáng Gần chợ hoa Hồ Thị Kỷ
Bán nhà có 83 phòng trọ đường số 9 Linh Tây gần chợ Thủ Đức 2.156m2
Tin thường
9

Bán nhà có 83 phòng trọ đường số 9 Linh Tây gần chợ Thủ Đức 2.156m2

50 triệu
2.156 m² · 83 PN · 86 WC  
_ Cần bán dãy nhà trọ có 83 phòng, đường số 9, Kha Vạn Cân, phường Linh Tây. Tp Thủ Đức. TP Hồ Chí Minh _ Diện tích = 2.156 m2 (45.4m x 47.5m) _ Đất ở full thổ cư 100%, đất sạch không bị quy hoạch _ Pháp lý đất sổ hồng đường trước đất rộng 8 mét
Chính chủ bán nhà riêng 40m2 gần chợ xuân thới thương hóc môn giá 390t
Tin thường
6

Chính chủ bán nhà riêng 40m2 gần chợ xuân thới thương hóc môn giá 390t

390 triệu
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ bán nhà riêng 40m2 gần chợ xuân thới thượng Nhà mới xây dựng kiêng cố, mặt tiền đường nhựa 8m,giá 390tr Diện tích vuông vứt rất đẹp 4x10 1 trệt 1 lầu 2pn,2wc, có ban công Cần bán gấp trong tuần giá 390 triệu ( bao hết giấy tờ) Tôi chính
Bán Nhà Giá Tốt Đ.Tây Hồ, Phú Nhuận, thích hợp Kinh Doanh, Cho Thuê
Tin thường
6

Bán Nhà Giá Tốt Đ.Tây Hồ, Phú Nhuận, thích hợp Kinh Doanh, Cho Thuê

350 triệu
53,1 m²  
Chính chủ gửi bán nhà đẹp 2 tầng, xe hơi đỗ cửa, hẻm thông tứ hướng ngay khu Phan Tây Hồ, Phú Nhuận. - DT: 53,1m² (4 x 13,2m). - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Gồm: 2 phòng ngủ, 3 toilet, phòng khách, bếp, nhà có thể dọn vào ở ngay, nhà xây kiên cố bê tông
Nhà Hóc Môn, thổ cư giấy tờ đầy đủ
Tin thường
9

Nhà Hóc Môn, thổ cư giấy tờ đầy đủ

395 triệu
48 m² · 2 PN · 2 WC  
Do công việc nên Tôi cần bán 1 căn nhà ở Hóc Môn, xã Xuân Thới Thượng, khu vực đông dân cư, gần cụm khu công nghiệp. Anh Chị nào mua tôi bao sang tên. Diện tích 4x12 2 phòng ngủ, 2 toilet Anh chị lh 0349566621
Chính chủ bán nhà đường Q2 nay là TP.THỦ ĐỨC

Chính chủ bán nhà đường Q2 nay là TP.THỦ ĐỨC

210 triệu
71 m²  
Nhà có 2 mặt tiền trước sau . Trước là vành đai tây - sau là đường số 6 dt : 3,5x20 Nhà suốt dài Đang cho thuê Tiện xây mới Đặc biệt là có sổ hồng nhà Giá bán : 210tr/m2 Lh : 0938055309 gặp Dũng
Địa ốc ACB chuyên cung cấp các dịch vụ an toàn trong mua bán nhà đất

Địa ốc ACB chuyên cung cấp các dịch vụ an toàn trong mua bán nhà đất

50 triệu
100 m²  
Công Ty Dịch vụ Địa ốc ACB (ACBRS) Trân trọng giới thiệu các dịch vụ pháp lý an toàn trong mua bán nhà/đất : 1. Trung gian mua bán qua Ngân hàng (Làm chứng, Soạn thảo hợp đồng mua bán, đảm bảo thanh toán tiền qua Ngân hàng) 2. Hỗ trợ thủ tục mua
Địa ốc ACB chuyên cung cấp các dịch vụ an toàn trong mua bán nhà đất

Địa ốc ACB chuyên cung cấp các dịch vụ an toàn trong mua bán nhà đất

50 triệu
100 m²  
Công Ty Dịch vụ Địa ốc ACB (ACBRS) Trân trọng giới thiệu các dịch vụ pháp lý an toàn trong mua bán nhà/đất : 1. Trung gian mua bán qua Ngân hàng (Làm chứng, Soạn thảo hợp đồng mua bán, đảm bảo thanh toán tiền qua Ngân hàng) 2. Hỗ trợ thủ tục mua
03/04/2025
Địa ốc ACB chuyên cung cấp các dịch vụ an toàn trong mua bán nhà đất

Địa ốc ACB chuyên cung cấp các dịch vụ an toàn trong mua bán nhà đất

50 triệu
100 m²  
Công Ty Dịch vụ Địa ốc ACB (ACBRS) Trân trọng giới thiệu các dịch vụ pháp lý an toàn trong mua bán nhà/đất : 1. Trung gian mua bán qua Ngân hàng (Làm chứng, Soạn thảo hợp đồng mua bán, đảm bảo thanh toán tiền qua Ngân hàng) 2. Hỗ trợ thủ tục mua
Nhà 1 xẹt, đường Lê Văn Khương, xã Đông Thạnh, Hóc Môn.3

Nhà 1 xẹt, đường Lê Văn Khương, xã Đông Thạnh, Hóc Môn.

360 triệu
15 m² · 3 PN · 2 WC  
- Ngang 3m, dài 5m. Diện tích sử dụng 36m2. Nhà xây dựng kiên cố1 triệt 2 lầu. - Ngay ngả 3 đồn, đường Lê Văn Khương chạy vào 10m là tới (sau căn mặt tiền). Nhà còn mới, mua vào ở ngay, không cần sửa chữa gì thêm. - Nhà điện, nước riêng giá Nhà
Nhà mặt tiền 309 Lê Đại Hành, q11, DT: 5x30m, 6 lầu, thang máy7

Nhà mặt tiền 309 Lê Đại Hành, q11, DT: 5x30m, 6 lầu, thang máy

65 triệu
150 m² · 6 PN · 8 WC  
Cho thuê tòa nhà ngay mặt tiền đường Lê Đại Hành, Quận 11. Nhà nằm vị trí đẹp nhất cung đường Lê Đại Hành, đoạn 2 chiều, đối Diện sân vận động Phú Thọ, Parsonk Nhà có hẻm sau 4m, hẻm thông thoáng sách đ - Diện tích: 5m x 30m. - Kết cấu: 1 trệt, 4
02/04/2025
Bán Nhà MT Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh. CN 537m2. Giá 230tr/m25

Bán Nhà MT Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh. CN 537m2. Giá 230tr/m2

230 triệu
537 m²  
Bán Nhà Mặt Tiền Ung Văn Khiêm, Phường 25, Q. Bình Thạnh - Vị Trí: Cách ngã 4 Nguyễn Gia Trí (D2) 3 căn nhà - Diện tích: 10,5 x 55m vuông vức - DTCN: 537m2 - Nhà hiện cấp 4 tiện xây mới - Khu vực được phép XD Hầm 9 tầng - Vị trí cạnh góc đường D2
Cần bán nhanh nhà mặt tiền đường 79 Tân Quy A7

Cần bán nhanh nhà mặt tiền đường 79 Tân Quy A7

187 triệu
173 m² · 3 PN · 1 WC  
Hàng hiếm! - Nhà mặt tiền đường 79 P. Tân Quy Q.7 - Diện tích: 8.4x 20.6m sổ hồng công nhận 173m2. - Vị trí đẹp, sầm uất nhất. - Giá chỉ 187tr/m2 (thương lượng).
Chính chủ nhà mới Q7hẻm 18 đường 29 tân kiểng (3,8x4) 1 lửng giá 350tr9

Chính chủ nhà mới Q7hẻm 18 đường 29 tân kiểng (3,8x4) 1 lửng giá 350tr

350 triệu
15 m² · 1 PN · 1 WC  
❤️Hẻm 18 đường 29 tân kiểng quận 7 , đường xe hơi vào - đt (3,8x4) 1 lửng nhà mới - giá :350tr , TL, phí mg 10tr - pháp lý : cấp số nhà , giấy đóng thuế , vi bằng - vị trí : khu vực đông dân cư thuận tiện đi lại. Gần trường gần chợ.. thích hợp cho
Chính chủ bán gấp nhà 64m2 hẻm xe hơi KDC Nam Hùng Vương nhỉnh 5 tỷ4

Chính chủ bán gấp nhà 64m2 hẻm xe hơi KDC Nam Hùng Vương nhỉnh 5 tỷ

54 triệu
64 m² · 2 PN · 2 WC  
Em đăng tin giúp sếp em ở công ty: sếp em là chính chủ cần bán căn nhà 64m² (4x16) 1 trệt 1 lầu vuông vức Phân lô khu dân cư Nam Hùng Vương, phường An Lạc quận Bình Tân, sát kế bên là 1 khu phân lô mới được cấp sổ hồng tương lai lên giá Hẻm xe hơi
24/03/2025
Bán nhà mặt tiền khu BÌnh Phú đường Lý Chiêu Hoàng Q.6

Bán nhà mặt tiền khu BÌnh Phú đường Lý Chiêu Hoàng Q.6

150 triệu
165 m²  
Bán nhà mặt tiền 9 Lý Chiêu Hoàng P.10 Q.6. Nhà nằm trong khu dân cư Bình Phú và cách đường Nguyễn Văn Luông 100m và nằm gần trường tiểu học Phú Định. Ngang 4m (nở hậu 4.1m) * 43m. Diện tích đất thực tế 165m2 và diện tích đất được công nhận 135,1 m2
21/03/2025
Nhà ngộp Bình Chánh có Sổ Hồng Riêng, giá còn thương lương4

Nhà ngộp Bình Chánh có Sổ Hồng Riêng, giá còn thương lương

250 triệu
60 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán gấp nhà chính chủ tại Bình Chánh với Sổ Hồng Riêng, công chứng sang tên ngay. Nhà rộng rãi, thoáng mát, pháp lý rõ ràng, không tranh chấp. 📍 Vị trí thuận tiện: ✅ Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc. ✅ Đường trước nhà rộng rãi, ô tô
Cần bán nhà Bờ Bao Tân Thắng, Sơn Kỳ, Tân Phú3

Cần bán nhà Bờ Bao Tân Thắng, Sơn Kỳ, Tân Phú

50 triệu
42 m²  
Mô tả: Anh Vinh 0909265577 Cần bán nhà giấy tay ngang 3,5mx12m, Hẻm Bờ Bao Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, , đường trước nhà 2m, giá thương lượng, không tiếp môi giới, nhà chưa có sổ hồng. Liên hệ : Anh Vinh 0909265577.
nhà sổ hồng ngay đường 2A quận 12 giá 989 tr6

nhà sổ hồng ngay đường 2A quận 12 giá 989 tr

98,9 triệu
16 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp căn nhà ngang 3m * 5m3 * kết cấu 1 trệt 1 lầu có 2 phòng ngủ ,2wc, bếp ( có tặng tủ bếp trên ,dưới luôn ) *Vị trí nhà ngay đường 2A trung mỹ tây ,quận 12( hẻm 3m cách đường lớn xe tải vào 50m) * nhà có sổ hồng ,mua bán công chứng sổ
Bán nhà MT 45 đường Hòa Bình  , Q Tân Phú. Chiều ngang lớn 21m

Bán nhà MT 45 đường Hòa Bình , Q Tân Phú. Chiều ngang lớn 21m

162 triệu
906,4 m²  
MT khan hiếm 45 Hòa Bình, phường Tân Thới Hoà ,Tân Phú - DT: 21x43m công nhận 906,4m2 - KC : 3 tầng ST - Giá bán: 162 tỷ TL ~ 178tr/m2 - Vị trí : tuyến đường chính nhiều lợi thế , gần KDL Đầm Sen , Đại Học Hồng Bàng , VUS ....

Kinh nghiệm bạn cần biết khi mua nhà giá khoảng 400 triệu ở TPHCM 

Thành phố HCM là một trong những nơi có cơ hội phát triển nghề nghiệp và đáp ứng mức sống ngày càng cao của người dân. Vì vậy, sở hữu một căn nhà nơi đây là ước mơ của nhiều người. Nếu bạn là người mới lập nghiệp, có mức thu nhập tầm trung vẫn có cơ hội mua nhà. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu một số kinh nghiệm khi mua nhà giá khoảng 400 triệu ở TPHCM nhé!

1. Thông tin mua bán nhà giá 400 triệu ở TPHCM

Thị trường mua bán nhà đất tại TP HCM trở nên vô cùng nhộn nhịp trong những năm gần đây. Một số loại hình bất động sản đắt giá được săn đón nhiều như nhà mặt tiền thường phục vụ cho mục đích kinh doanh, chung cư cao cấp, biệt thự cho nhu cầu sinh sống và hưởng thụ. Bên cạnh các phân khúc cao cấp đó, những ngôi nhà trong hẻm ngõ đang được tìm kiếm khá nhiều. Sản phẩm này phù hợp với những người có mức thu nhập vừa phải và mua với mục đính ở là chính. 

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Thị trường mua bán bất động sản giá 400 triệu luôn được săn đón nhộn nhịp

Hiện nay, nguồn cung về nhà hẻm có diện tích nhỏ giá dao động vài trăm triệu còn tương đối ít. Thường nằm ở những khu vực quy hoạch chưa hoàn chỉnh hoặc tiến độ chỉnh trang đô thị chậm. Vì vậy, việc mua hoặc bán nhà 400 triệu TPHCM thường diễn ra nhiều qua trung gian, nên có nguy cơ cao xảy ra rủi ro về pháp lý, quy hoạch nhà đất.

2. Những khu vực tại TPHCM có nhà giá khoảng 400 triệu

Trước khi có ý định đầu tư nhà đất TPHCM, bạn nên tìm hiểu mức giá mặt bằng chung ở hiện tại, để so sánh và chọn lựa được mức giá phù hợp nhất với tài chính của bản thân, tránh bị các chủ nhà nâng giá bán cao. Dưới đây, bạn có thể tham khảo một số khu vực có mức giá dưới 400 triệu 

 

Khu Vực

Giá tham khảo 

Bán nhà quận 12 

335.000.000 VNĐ/67m2

Bán nhà 1 lầu quận Bình Thạnh

350.000.000 VNĐ/78m2

Bán nhà quận Gò Vấp

311.000.000 VNĐ/55m2

Bán nhà mặt tiền quận 5

355.000.000 VNĐ/73m2

Bán nhà hẻm ngõ quận 7

305.000.000 VNĐ/66m2

Lưu ý: Giá bán luôn thay đổi từng ngày, phụ thuộc vào sự biến động của thị trường bất động sản. Vì vậy, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net để dễ dàng tìm kiếm và chọn lọc những thông tin chuẩn xác nhất. 

3. Những rủi ro thường gặp khi mua nhà giá rẻ TPHCM

3.1 Rủi ro về pháp lý

Giấy tờ pháp lý là một trong những minh chứng xác minh tài sản của bạn trước pháp luật. Vì vậy, trong quá trình giao dịch nên xem xét ngôi nhà có thuộc diện quy hoạch không, có nằm trong kế hoạch mở rộng lộ giới hay phóng đường không. Tuyệt đối không được ký kết hợp đồng với những ngôi nhà không có sổ hồng hoặc đang trong quá trình tranh chấp, kiện tụng. 

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Pháp lý rõ ràng theo quy định pháp luật khi ký kết hợp đồng

3.2 Chiêu trò lừa đảo, mất cọc

Lợi dụng các nhu cầu tìm kiếm những ngôi nhà mức giá tầm trung ở khu vực sầm uất Sài Gòn hoặc ý định thuê nhà giá rẻ như thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TPHCM của người dân, nhiều chiêu trò lừa đảo đã xuất hiện ngày càng nhiều và vô cùng tinh vi. Vấn đề làm giả thường là các loại giấy tờ pháp lý hoặc dẫn dụ người dân đầu tư các dự án ma. Vì vậy, để tránh mất thời gian và tiền của, bạn có thể mời các chuyên gia hoặc luật sư trong quá trình thực hiện ký kết hợp đồng.

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Lưu ý trước những chiêu trò lừa đảo tinh vi

3.3 Tuổi thọ của ngôi nhà

Khi thực hiện mua bán nhà, ngoài kiểm tra giấy tờ pháp lý, bạn cần chú ý đến tình trạng của ngôi nhà, nhất là những ngôi nhà có tuổi thọ cao. Những điểm bạn cần quan sát kỹ như trần nhà có bị rỉ nước mưa không, sàn nhà gạch có bị ốp không hoặc hệ thống đường ống nước có dễ bị nghẹt không. Mặc dù sẽ mất thời gian, nhưng bạn cần kiểm tra để có thể thương lượng với chủ nhà, sẽ giúp bạn tiết kiệm được 1 khoản tiền khá lớn.

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Xem xét tình trạng hiện tại của ngôi nhà 

4. Muaban.net là trang rao vặt cung cấp thông tin mua bán nhà giá rẻ uy tín hàng đầu

Hiện nay, trên thị trường có nhiều trang rao vặt bất động sản với hàng nghìn tin đăng mỗi ngày. Tuy nhiên, Muaban.net vẫn là một website được nhiều người dùng tin tưởng và yêu thích. Bởi giao diện dễ sử dụng, luôn cập nhật các tin đăng về bất động sản hàng ngày, hàng giờ. Thêm vào đó, nội dung trong tin đăng luôn được kiểm duyệt nghiêm ngặt trước khi đăng tải nhằm mang đến cho người dùng những trải nghiệm tốt nhất. 

 

mua nhà giá khoảng 400 triệu ở tphcm

Giao diện website Muaban.net

Trên đây là những thông tin xoay quanh vấn đề mua nhà giá khoảng 400 triệu ở TPHCM. Bạn có thể tham khảo, so sánh và chọn lọc theo nhu cầu, sở thích của mình. Nếu có thể, bạn hãy thường xuyên truy cập website Muaban.net để biết thêm nhiều thông tin các loại hình bất động sản trên toàn quốc đang được rao bán mỗi ngày nhé!

 

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net