Mua bán bất động sản
Lọc1
Khu vựcCho thuêVăn phòng, mặt bằngGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho Thuê Mặt Bằng Vỉa Hè Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ T4/2025

Cho thuê tòa nhà văn phòng tại 157 Cộng Hòa, phường 12, quận Tân Bình.
Nổi bật
5

Cho thuê tòa nhà văn phòng tại 157 Cộng Hòa, phường 12, quận Tân Bình.

Tòa nhà được trang bị thang máy Schindler Thụy Sĩ và các thiết bị cao cấp, sang trọng. Tòa nhà nằm ngay trung tâm quận Tân Bình. Giá thuê mỗi tầng lầu 35.000.000 đ/1 tháng, chưa bao gồm thuế VAT. + Buiding 6 tầng lầu. + Diện tích mỗi tầng tổng cộng
114 m²
35 triệu/tháng
Hôm nay
Cho thuê các diện tích văn phòng Tòa nhà  VINACONEX  47 Điện Biên Phủ
Nổi bật
6

Cho thuê các diện tích văn phòng Tòa nhà VINACONEX 47 Điện Biên Phủ

Cho thuê các diện tích văn phòng Tòa nhà VINACONEX 47 Điện Biên Phủ, phường Đa Kao, Quận 1 Quy mô 1 Hầm - 10 tầng * Giá thuê: 400.000đ/m² (chưa VAT). Điện nước tính theo giá nhà nước. Miễn phí nước sử dụng. Bãi gửi xe máy: 150.000 VNĐ/chiếc/tháng.
61 m²
24,4 triệu/tháng
Hôm nay
Góc 2 Mặt TIền Huỳnh Đình Hai Ngang 7.5m Có Vỉa Hè Gần Bạch ĐẰng QBT
Tin thường
3

Góc 2 Mặt TIền Huỳnh Đình Hai Ngang 7.5m Có Vỉa Hè Gần Bạch ĐẰng QBT

28 triệu/tháng
180 m²  
🔖🔖📣📣📣🆘️🆘️🆘️ Căn Góc Mặt TIền Huỳnh Đình Hai Ngang 7.5m Có Vỉa Hè Quận Bình Thạnh Gần Bạch ĐẰng Khúc Đẹp ✅DT : 7,5x8m ✅Kết Cấu : Trệt Lầu Nguyên căn - Thời hạn cho thuê: Thương Lượng - Thời gian nhận nhà: nhận ngay. - Nhà mới ra hôm nay ,
Mặt Tiền Bùi Đình Tuý 4.5x22m Có Sẵn 4 Phòng Vỉa Hè Siêu Rộng KD Tự Do
Tin thường
3

Mặt Tiền Bùi Đình Tuý 4.5x22m Có Sẵn 4 Phòng Vỉa Hè Siêu Rộng KD Tự Do

25 triệu/tháng
200 m²  
🧨🧨 25Tr 🧨🧨Mặt Tiền Bùi Đình Tuý 4.5x22m Có Sẵn 4 Phòng Vỉa Hè Siêu Rộng Q.Bình Thạnh Gần Định Bộ Lĩnh Cho Làm QUán Ăn Diện tích: 4.5x22m Kết cấu: trệt lửng 4pn 5wc nguyên căn - Thời hạn cho thuê: Thương Lượng - Thời gian nhận nhà: nhận ngay.
MặT Tiền Phan Đăng Lưu 4.5x14m Gần Nguyễn Văn Đậu Nhà Mới Có Vỉa Hè
Tin thường
4

MặT Tiền Phan Đăng Lưu 4.5x14m Gần Nguyễn Văn Đậu Nhà Mới Có Vỉa Hè

30 triệu/tháng
200 m²  
🧨🧨🧨🧨 MặT Tiền Phan Đăng Lưu 4.5x14m Gần Nguyễn Văn Đậu Nhà Mới Quận Phú Nhuận Có Vỉa Hè Diện Tích : 4.5x14m Kết Cấu : Trệt Lầu Nguyên Căn - Thời hạn cho thuê: Thương Lượng - Thời gian nhận nhà: nhận ngay. - Nhà mới ra hôm nay , Kinh doanh đa
03 MẶT PHỐ- VỈA HÈ 6M RỘNG THOÁNG - KHU VỰC ĐÔNG ĐÚC - KINH DOANH ĐỈNH
Tin thường
4

03 MẶT PHỐ- VỈA HÈ 6M RỘNG THOÁNG - KHU VỰC ĐÔNG ĐÚC - KINH DOANH ĐỈNH

30 triệu/tháng
45 m²  
Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh phố Ngọc Thụy, căn góc gồm 03 mặt phố Ngọc Thụy góc giáp đường Hồng Tiến (đường mới), đối diện Chợ Ngọc Thụy. - Vị trí đắc địa nhất khu phố, sầm uất và đông dân cư. Xung quanh ngập tràn tiện ích. - Đối diện Chợ
CHo thuê mbkd mặt tiền đường Phạm văn chiêu 13x15m 1L vỉa hè rộng rãi
Tin thường
2

CHo thuê mbkd mặt tiền đường Phạm văn chiêu 13x15m 1L vỉa hè rộng rãi

100 triệu/tháng
390 m²  
Cần cho thuê nhà mt đường Phạm văn chiêu. quận gò vấp - diện tích : 13x15m - Kết cấu : hiện trạng nhà 1 trêt 1 lầu, vị trí siêu đẹp ngay chợ gần ngã 4 Lê văn thọ, khu kd sầm uất - Phù hợp làm vpct, showroom, sthi, chuỗi thương hiêu ... không giới
Mặt Tiền Vũ Huy Tấn 100m2 2 Tầng Sát Vạn Kiếp Có Vỉa Hè Khu ăn Uống
Tin thường
3

Mặt Tiền Vũ Huy Tấn 100m2 2 Tầng Sát Vạn Kiếp Có Vỉa Hè Khu ăn Uống

18 triệu/tháng
100 m²  
🧨🧨 18Tr 🧨🧨 Mặt Tiền Vũ Huy Tấn 100m2 2 Tầng Sát Vạn Kiếp Có Vỉa Hè Khu ăn Uống P.3 Bình Thạnh Diện tích: 3.5x10m Kết cấu: trệt lầu 1pn 2wc nguyên căn Kd tự do , có lầu ngủ lại khúc siêu đông - Thời hạn cho thuê: Thương Lượng - Thời gian nhận
Mặt Tiền Nơ TRang Long 40m2 Riêng Biệt Có Vỉa Hè Gần Bệnh Viện Ung Bứu3

Mặt Tiền Nơ TRang Long 40m2 Riêng Biệt Có Vỉa Hè Gần Bệnh Viện Ung Bứu

15 triệu/tháng
40 m²  
🧨🧨15Tr 🧨🧨 Mặt Tiền Nơ TRang Long 40m2 Riêng Biệt Có Vỉa Hè Nhà Mới Gần Bệnh Viện Ung Bứu Quận Bình Thạnh Diện Tích : 4x10m Kết Cấu : Mặt Bằng Lối Đi Riêng - Thời hạn cho thuê: Thương Lượng - Thời gian nhận nhà: nhận ngay. Liên Hệ Em Phát để tư
MBKD Mặt phố Phúc Xá Mới - 50M - vỉa hè 4M7

MBKD Mặt phố Phúc Xá Mới - 50M - vỉa hè 4M

555.555 đ/tháng
50 m²  
Chính chủ cho thuê MBKD Tầng 1 + 2 Mặt phố Phúc Xá Mới , gần chợ Long Biên, gần khu phân lô Hồng Hà Dt : 50m2 - Mt 4m - vỉa hè 4m Cho thuê tầng 1 + 2 LHCC : 098.742.1971 - 083.919.7777
Mặt Tiền Ngay Cổng Trường ĐH Ngoại Thương Đường D5 40m2 Vỉa Hè RỘng3

Mặt Tiền Ngay Cổng Trường ĐH Ngoại Thương Đường D5 40m2 Vỉa Hè RỘng

14 triệu/tháng
30 m²  
🧨🧨 14 Tr 🧨🧨 Mặt Tiền Đường D5 40m2 Ngay Cổng Trường ĐH Ngoại Thương Riêng Biệt Không Chung Chủ Vỉa Hè Rộng Diện Tích : 3x15m Kết Cấu : Mặt Bằng Lối Đi Riêng Không Chung Chủ Vị trí: Khu vực đông đúc, nhiều công sở, trường Đại học, Khu ăn uống •
Nhà Mặt Tiền Trường Sa Ngang 8m 3 Tầng Có Vỉa Hè PhúNhuận Gần CầuKiệu3

Nhà Mặt Tiền Trường Sa Ngang 8m 3 Tầng Có Vỉa Hè PhúNhuận Gần CầuKiệu

25 triệu/tháng
210 m²  
🔖 25 TRIỆU 📣🆘🆘️ Nhà Mặt Tiền Trường Sa Ngang 8m 3 Tầng Có Vỉa Hè Phú Nhuận Gần Cầu Kiệu - Diện tích: 7x10m - Kết cấu: Trệt 2 lầu NGuyên Căn - Thời hạn cho thuê: Thương Lượng - Thời gian nhận nhà: nhận ngay. Liên Hệ Em Phát để tư vấn thêm ạ
Mặt Tiền Phan Đình Phùng 50m2 GẦn Quận 1 Có Vỉa Hè Sát TRần Quang Khải3

Mặt Tiền Phan Đình Phùng 50m2 GẦn Quận 1 Có Vỉa Hè Sát TRần Quang Khải

16 triệu/tháng
50 m²  
🔖16 TRIỆU 📣🆘🆘️ Mặt Bằng Mặt Tiền Phan Đình Phùng 50m2 GẦn Quận 1 Có Vỉa Hè Sát TRần Quang Khải - Diện tích: 3.5x13m - Kết cấu: Mặt Bằng lối Đi Riêng Vị trí: Khu vực đông đúc, nhiều công sở, trường Đại học, Khu ăn uống • Kinh doanh đa ngành nghề
Mặt Tiền Bùi ĐÌnh TÚy 4.5x25m 3 Tầng 3 Phòng Ngủ Cho Quán Ăn Vỉa HÈ To3

Mặt Tiền Bùi ĐÌnh TÚy 4.5x25m 3 Tầng 3 Phòng Ngủ Cho Quán Ăn Vỉa HÈ To

28 triệu/tháng
300 m²  
🧨🧨 28Tr 🧨🧨 Mặt Tiền Bùi Đình Túy 4.5x25m 3 Tầng Kd Tự Do Có Vỉa Hè Bình Thạnh Diện Tích : 4.5x25m Kết Cấu : trệt 2 lầu 3 Phòng - Vị trí: Kinh Doanh Đông Đúc, Khu Kinh Doanh Sầm Uất , Có Vỉa Hè , 2 chiều không con lương - Phù Hợp Quán Ăn , Trà
Mặt bằng  MT: 4,5m DT: 90m2 nhà 4 tầng gần 193 Văn Cao vỉa hè rộng.

Mặt bằng MT: 4,5m DT: 90m2 nhà 4 tầng gần 193 Văn Cao vỉa hè rộng.

30 triệu/tháng
360 m²  
Gần các thương hiệu lớn như Starbuck, Highland, Bắc Việt, nhà hàng Airang… tập trung đông đúc, mua sắm sầm uất đậu được ô tô. Phù hợp làm nhà hàng, siêu thị, bánh,……… Giá thuê: 30 triệu Và còn rất nhiều các sản phẩm khác, nhà đẹp, giá tốt cần cho
TOÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN GẦN XA LỘ HÀ NỘI VỈA HÈ RỘNG GIÁ 122 TRIỆU7

TOÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN GẦN XA LỘ HÀ NỘI VỈA HÈ RỘNG GIÁ 122 TRIỆU

122 triệu/tháng
750 m²  
Cho thuê tòa văn phòng mặt tiền gần Xa Lộ Hà Nội Diện tích 10x20m (DTSD 750m2) Kết cấu: Hầm, 3 lầu, sàn trống Thiết kế hiện đại, điều hòa, hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ Vị trí đẹp, mặt tiền đường lớn Phù hợp showroom, văn phòng công ty, nhà hàng,
MBKD lô góc ngã tư, vỉa hè rộng view phố và công viên giá chỉ 8,5tr/th4

MBKD lô góc ngã tư, vỉa hè rộng view phố và công viên giá chỉ 8,5tr/th

8,5 triệu/tháng
45 m²  
Toà nhà 8 tầng còn trống 1 MBKD tầng 1 cho thuê. MBKD lô góc ngã tư, vỉa hè rộng 5m, mặt đường, mặt công viên, vị trí siêu đẹp. Cho thuê địa điểm kinh doanh, văn phòng, siêu thị, trụ sở, spa, slon tóc, caffe...( không cho thuê hàng ăn). Chỗ đỗ ô
Cho thuê vỉa hè 2 mặt tiền bán đồ ăn,uống mang đi

Cho thuê vỉa hè 2 mặt tiền bán đồ ăn,uống mang đi

2 triệu/tháng
14 m²  
Cho thuê vỉa hè 2 mặt tiền bán đồ ăn,uống mang đi buổi sáng Thời gian sáng 6h -11h 977 Tân kỳ Tân Quý (đoạn gần Mã Lò ,Go xoai)

Thông Tin Cho Thuê Mặt Bằng Vỉa Hè Kinh Doanh Thuận Lợi

Ở Việt Nam rất chuộng hình thức kinh doanh vỉa hè. Dù là thành phố lớn, nhỏ hay các vùng quê thì mặt bằng vỉa hè cho thuê cũng rất được săn đón. Cùng Mua Bán tham khảo mức giá cho thuê mặt bằng vỉa hè hiện nay là bao nhiêu, cũng như một số lưu ý khi thuê mặt bằng vỉa hè bạn nên biết.

1. Tình hình cho thuê mặt bằng vỉa hè hiện nay đang diễn ra như thế nào?

Trong khi tình hình giá bất động sản ngày một leo thang, việc kinh doanh lớn ngày càng bất khả thi cho những người ít vốn. Vì điều đó mà loại hình kinh doanh vỉa hè ngày càng phổ biến. Các chủ nhà ở các con đường lớn có thể cho thuê mặt bằng vỉa hè kiếm thu nhập hàng tháng. Người có nhu cầu kinh doanh vốn nhỏ có thể thuê mặt bằng để buôn bán.

Tình hình cho thuê mặt bằng vỉa hè hiện nay

Tình hình cho thuê mặt bằng vỉa hè hiện nay

Các mặt hàng thường có thể kinh doanh tốt ở các mặt bằng vỉa hè cho thuê đa phần là thức ăn, nước uống. Người ta thường ưu tiên chọn thuê mặt bằng gần chợ, trường học, bệnh viện, khu dân cư, các con đường đông người qua lại,... để đạt kết quả kinh doanh tốt hơn.

2. Ưu điểm khi thuê mặt bằng vỉa hè

Thị trường cho thuê nhà đất rất đa dạng loại hình thuê. Vậy loại hình mặt bằng vỉa hè này có ưu điểm gì đối với người thuê? Dưới đây là 3 ưu điểm lớn nhất:

2.1 Vị trí

Nhiều người nhầm tưởng vỉa hè chỉ là nơi buôn bán nhỏ, không thể đem lại lợi nhuận khủng. Tuy nhiên, thực tế không phải vậy, có nhiều địa điểm giá thuê thấp nhưng mang lại doanh thu cực kỳ cao do vị trí đắt địa, thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng. 

Nếu bạn ở Đà Nẵng, bạn chỉ cần thuê mặt bằng giá 3 triệu tại Đà Nẵng ở các khu vực tiềm năng như trường học, khu dân cư, các tuyến đường đông người qua lại là có thể kiếm được doanh thu từ 10 đến 30 triệu/tháng. Suy ra, lợi nhuận đạt được có thể lên đến 20 triệu/tháng chỉ với mức vốn ban đầu bỏ ra cực thấp.

Vỉa hè là một vị trí kinh doanh đắc địa

Vỉa hè là một vị trí kinh doanh đắc địa

2.2. Mức giá

Trong các loại hình cho thuê mặt bằng, mặt bằng vỉa hè có mức giá thuê rẻ nhất. Sở dĩ mặt bằng vỉa hè được nhiều người thuê cũng bởi vì mức giá thuê ai cũng có thể trả được. Rất nhiều các bạn sinh viên trẻ đã lựa chọn khởi nghiệp với việc kinh doanh ở vỉa hè. Điều này giúp tối ưu chi phí, nhờ vậy mà lợi nhuận được tạo ra nhiều hơn.

Thuê vỉa hè với giá rẻ giúp tối ưu chi phí kinh doanh

Thuê vỉa hè với giá rẻ giúp tối ưu chi phí kinh doanh

2.3 Khách hàng tiềm năng

Ẩm thực đường phố đã và đang là một nét đặc trưng riêng của Việt Nam. Hình thức kinh doanh ở vỉa hè thường dễ thu hút được nhiều khách hàng vãng lai, nếu khách hàng thấy thích quán của bạn sẽ tự quay lại. Bạn không cần tốn quá nhiều chi phí marketing, quảng cáo để tiếp cận khách hàng tiềm năng.

Thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng

Thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng

3. Tham khảo giá thuê mặt bằng vỉa hè mới nhất T4/2025

Để có thể định giá chính xác khi thuê hoặc cho thuê, bạn nên tham khảo bảng giá thuê mặt bằng vỉa hè tại các khu vực phổ biến dưới đây:

Khu vực

Mức giá

TPHCM

2 - 5 triệu đồng/tháng

Hà Nội

1.5 - 4 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

1 - 3 triệu đồng/tháng

Bình Dương

1 - 3 triệu đồng/tháng

Cần Thơ

2 - 4 triệu đồng/tháng

Các TP nhỏ

800 nghìn - 1.5 triệu đồng/tháng

Các vùng quê

300 nghìn - 1 triệu đồng/tháng

 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Hãy truy cập vào muaban.net để cập nhật đầy đủ thông tin về bất động sản mới nhất.

Giá mặt bằng tùy thuộc vào diện tích, vị trí trong từng khu vực. Trong cùng một quận, một thành phố, các vị trí gần trường, gần khu dân cư, công ty hay các tuyến đường lớn sẽ có mức giá thuê cao hơn các vị trí ít người qua lại.

4. Một số lưu ý khi thuê mặt bằng vỉa hè ai cũng nên biết

Ngoài mức giá thị trường, bạn cũng nên quan tâm đến các yếu tố quan trọng sau khi thuê mặt bằng vỉa hè:

4.1 Xem xét vị trí

Trước tiên, bạn cần xác định mình muốn kinh doanh mặt hàng gì, thích hợp ở vị trí có đặc điểm như thế nào. Ví dụ bạn bán bánh mì que ăn sáng thì cần thuê mặt bằng buổi sáng gần trường học bởi đối tượng khách hàng của thức ăn này là trẻ em cấp 1, cấp 2. Hoặc nếu bạn bán nước ép trái cây thì có thể lựa chọn mặt bằng ở các con đường sầm uất, đông người qua lại, gần khu dân cư để đón được nhiều khách. Có thể nói, vị trí đóng vai trò vô cùng quan trọng trong kinh doanh ẩm thực đường phố.

Xác định vị trí cần thuê

Xác định vị trí cần thuê

4.2 Xác định giá khi thuê

Sau khi bạn đã tham khảo mức giá thị trường, bạn cũng nên khảo giá các mặt bằng trong cùng khu vực để so sánh giá trước khi quyết định thuê. Ngoài ra, bên cạnh giá thuê, bạn cũng nên chú ý các khoản phí khác như điện, nước (có đồng hồ riêng không, giá điện nước tính như thế nào?).

Xác định giá khi thuê

Xác định giá khi thuê

4.3 Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

Trước khi bạn thuê mặt bằng ở khu vực nào thì bạn cũng nên xem xét môi trường dân cư xung quanh. Một mặt là xác định xem dân cư khu vực này có đúng tệp khách hàng mục tiêu mà bạn đang hướng đến không. Mặt khác, bạn nên kinh doanh ở khu vực an ninh để đảm bảo không có các trường hợp đáng tiếc như cướp, trộm,...

4.4 Thỏa thuận khi thuê mặt bằng

Thỏa thuận gì khi thuê mặt bằng?

Thỏa thuận gì khi thuê mặt bằng?

Khi thuê mặt bằng, ngoài mức giá và các loại phí sinh hoạt, bạn cũng nên quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Cọc bao nhiêu, điều kiện nhận lại tiền cọc

  • Hợp đồng thuê trong thời gian bao lâu, có gia hạn được không

  • Nếu chủ mặt bằng kết thúc hợp đồng đơn phương thì đền bù bao nhiêu tiền

  • Hợp đồng có công chứng hoặc có người làm chứng không

5. Tìm nơi cho thuê mặt bằng vỉa hè giá rẻ, an toàn tại Muaban.net

Bất kỳ ai có ý định thuê mặt bằng cũng băn khoăn không biết tìm thông tin cho thuê ở đâu uy tín, chất lượng. Tham khảo các nguồn đăng tin sau để tìm kiếm mặt bằng phù hợp:

  • Thông tin từ người quen, bạn bè

  • Các trang rao vặt bất động sản

  • Các nhóm mua bán, cho thuê bất động sản trên Facebook

Nếu bạn quan tâm tới các trang đăng tin cho thuê, mua bán nhà đất thì đừng bỏ qua trang Muaban.net. Bởi những đặc điểm nổi bật sau chắc chắn sẽ hỗ trợ bạn tìm được bất động sản như ý:

  • Trang web uy tín lâu đời, tiền thân là báo giấy Mua&Bán

  • Trang web thiết kế dễ nhìn, dễ thao tác

  • Tin đăng được cập nhật thường xuyên, luôn đảm bảo bạn có nguồn tin mới nhất

  • Bộ lọc giá, địa điểm, diện tích giúp bạn tìm kiếm theo nhu cầu dễ dàng

  • Bên cạnh bất động sản, Muaban.net còn cung cấp các tin về việc làm, xe máy cũ, đồ điện máy, điện tử cũ,...

Thuê vỉa hè chất lượng với Muaban.net

Thuê vỉa hè chất lượng với Muaban.net

Trên đây là những thông tin cần thiết về thị trường cho thuê mặt bằng vỉa hè. Nếu bạn muốn tìm hoặc cho thuê mặt bằng dưới 5 triệu TPHCM, Hà Nội,... thì đừng quên truy cập trang Muaban.net nhé! Chúc bạn tìm được mặt bằng chất lượng, kinh doanh phát đạt.

 

 

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net