TP.HCMLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản TP.HCM

Mua Bán Nhà Đất TP.HCM Giá Rẻ, Chính Chủ T3/2024

Chính chủ bán nhà 6x10m, 3.5 lầu, Đường 33, Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức
Nổi bật
18
  • Hôm nay
  • Phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức - Quận 2
Cho thuê mặt bằng hẻm nhà 63/1 Pasteur, B.Nghé, Q1(góc Pasteur Lê Lợi)
Nổi bật
5
  • Hôm nay
  • Phường Bến Nghé, Quận 1
Nhà giá rẻ củ chi cấp 4 mặt tiền đường tiện kinh doanh
Nổi bật
  • Hôm nay
  • Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi
Giảm ngay 500 triệu, nhà hẻm 618 CMT8, Phường 11, Quận 3 - giá chỉ còn
VIP S
8
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận 3
Chính chủ bán nhà mặt tiền chợ Hạnh Thông Tây, Gò Vấp, đường nhựa 14m
VIP S
2
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận Gò Vấp
Bán biệt thự 22 đường 46, P.Tân Phong, Quận 7. 7x15m, trệt, 3 lầu, mái
VIP S
27
Bán nhà 213/1A Nguyễn Trãi, phường 2, Quận 5. DT 3.25x10m, 5 tầng
VIP S
18
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận 5
Cho thuê mặt bằng mặt tiền 18 Mạc Thị Bưởi, P.Bến Nghé, Quận 1, 4x20m
VIP S
8
  • Hôm nay
  • Phường Bến Nghé, Quận 1
Bán nhà, đất 500m² R25mX20m KĐT Vĩh Lộc,Q.Bìh Tân,HCM, Hh 3% trog T3
VIP S
11
  • Hôm nay
  • Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân
Nhà Bán Mặt Tiền Đường Số 49 - Xe 2 Chiều- Khu Sầm uất- Quận Bình Tân
VIP S
30
  • Hôm nay
  • Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
Nhà 264/22 Lê Quang Định p11 BÌnh Thạnh,4 lầu gần MT giáp Bà Chiểu
VIP S
8
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận Bình Thạnh
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ CÓ 29 PHÒNG TRỌ ĐANG CHO THUÊ THU NHẬP 75TR/TH
VIP S
5
  • Hôm nay
  • Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
Chính chủ cần bán nhà Số 8/19/3 đường 13 Phường Bình Thọ, Q.Thủ Đức
VIP S
11
  • Hôm nay
  • Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
Nhượng lại siêu thị cho người đam mê kinh doanh
Nổi bật
5
  • Hôm nay
  • Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
Bán nhà 945/31/25 Quốc Lộ 1A, phường An Lạc, Quận Bình Tân, TPHCM
Nổi bật
  • Hôm nay
  • Phường An Lạc, Quận Bình Tân
Bán lô đất đường Đoàn Nguyễn Tuấn, xã Tân Quý Tây, Bình Chánh
Nổi bật
4
  • Hôm nay
  • Xã Tân Quý Tây, Huyện Bình Chánh
Chính chủ cần bán nhà đường Âu Cơ, Tân Bình, 4,28x10m, trệt, 2lầu, 4PN
VIP S
5
  • Hôm nay
  • Phường 10, Quận Tân Bình
Chính chủ bán gấp nhà 29/14 đường số 8, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức
VIP S
6
  • Hôm nay
  • Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
Chính chủ bán gấp dãy nhà trọ đang cho thuê thu nhập đều 55triệu/tháng
VIP S
6
  • Hôm nay
  • Phường Bình An, TP. Thủ Đức - Quận 2
Chính chủ bán nhà mặt tiền 1trệt 1lầu sân thượng P.Linh Trung, Thủ Đức
VIP S
6
  • Hôm nay
  • Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
Chính chủ bán nhà  65/8 đường 2, Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, hẻm 12m
VIP S
8
  • Hôm nay
  • Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức - Quận 9
Cho thuê nguyên căn mặt tiền 204 Trần Quang Khải, Quận 1, 4(7,5)x25m
VIP S
19
  • Hôm nay
  • Phường Tân Định, Quận 1
Chính chủ cho thuê căn hộ Chung cư Florita, Đường D4, Tân Hưng, Quận 7
VIP S
23
  • Hôm nay
  • Phường Tân Hưng, Quận 7
CHÍNH CHỦ CẦN  BÁN HOẶC CHO THUÊ GẤP CĂN HỘ TẬP THỂ TẠI QUẬN 11
VIP S
6
  • Hôm nay
  • Phường 4, Quận 11
Cần bán gấp đất nông nghiệp vị trí đẹp đường xe tải
VIP S
6
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Chính chủ bán nhà mặt tiền Thống Nhất, Gò Vấp, 4,8x24m, trệt, 2 lầu
VIP S
5
  • Hôm nay
  • Phường 15, Quận Gò Vấp
Trang trướcXem thêm 66.753 tin

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đất TP.HCM Uy Tín, Giá Rẻ

Thị trường mua bán nhà đất TP.HCM là một trong những thị trường bất động sản sôi động hiện nay. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây ngày càng tăng cao, kéo theo đó là sự phát triển của các hoạt động giao dịch mua bán. Để thành công trong lĩnh vực này, cả người mua và người bán cần trang bị cho mình những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Cùng Mua Bán tìm hiểu những kinh nghiệm cần có khi mua bán nhà đất TP.HCM trong bài viết dưới đây nhé!

1. Những lưu ý cần biết khi Mua bán nhà đất TP.HCM

Để quá trình mua bán nhà đất dễ dàng, tránh được các rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét thực trạng thị trường mua bán nhà đất hiện nay và lưu ý 6 điều quan trọng sau:

1.1. Mua bán nhà đất TP.HCM cần có pháp lý rõ ràng

Nếu như trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều" thì sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra những yếu tố sau đây:

  • Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  • Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.

Mua nhà đất TP.HCM cần pháp lý rõ ràng

Mua bán nhà đất TP.HCM cần có pháp lý rõ ràng

Khi kiểm tra, bạn nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không có đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn. Đặc biệt là cần cẩn trọng với các tin mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ, vì giá bán thường đi đôi với chất lượng. Hãy luôn giữ mình tỉnh táo, chủ động kiểm chứng lại các thông tin để chắc chắn mình đang không vướng vào một bất động sản đầy rủi ro.

1.2. Mua bán nhà đất TP.HCM cần dựa trên nhu cầu thực tế

Nhu cầu mua bán nhà đất TP.HCM hiện nay xoay quanh hai mục đích chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản tại đây dễ dàng hơn và tiết kiệm thời gian. Trong đó:

- An Cư - Mua nhà đất để ở: Một nơi ở lý tưởng là nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí mua bán đất TPHCM dự định có thuận tiện cho việc di chuyển mỗi ngày, xung quanh có nhiều tiện ích hay không. Cần chú ý đến chất lượng môi trường sống và an ninh khu vực. Chẳng hạn như nếu bạn tìm mua nhà đất Bình Thạnh nhưng lại làm việc tận Quận 12 thì rõ ràng đây là quyết định không mấy hợp lý. Dù chất lượng sống tại Bình Thạnh có tốt hơn so với Quận 12 đi chăng nữa, cũng khó bù lại cái cảnh "đi làm như đi phượt" mỗi ngày.

Mua bán nhà đất TP.HCM để làm nhà ở

Mua bán nhà đất TP.HCM để làm nhà ở

- Đầu Tư nhà đất: Nếu mua nhà đất tại TP.HCM để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua. Đối với thị trường mua bán nhà đất TP.HCM giai đoạn 2023, thị trường đang có sự chuyển dịch từ khu trung tâm ra các quận huyện vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè... Và đến các khu đô thị vệ tinh như nhà đất Đồng Nai, nhà đất Bình Dương hay Vũng Tàu.

Mua bán nhà đất TP.HCM để đầu tư

Mua bán nhà đất TP.HCM để đầu tư

1.3. Cần định giá nhà đất TP.HCM trước khi mua bán

Xác định chính xác giá nhà đất luôn là điều khiến nhiều nhà đầu mua bán bất động sản TP.HCM băn khoăn. Mua Bán sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ dàng thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

  • Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt các đặc điểm nhà đất mình dự định mua. Đây sẽ là căn cứ để bạn có thể lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản và chất lượng. Ví dụ như bạn đang tìm mua nhà đất TP.HCM thì việc chọn so sánh giữa nhà hẻm ngõ tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền tại các quận ven như: Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính, tiện ích xung quanh, đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng đến. 
  • Bước 2: Hãy chọn ra càng nhiều càng tốt các bất động sản có đặc điểm tương đồng với nhà đất cần định giá. Nên chú ý chọn các nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bán bất động sản mới nhất. Và còn hỗ trợ tìm kiếm theo giá bán và khu vực cụ thể.
  • Bước 3: Rút ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến và xuất hiện nhiều nhất trong các bất động sản so sánh. Từ đó, đưa ra giá bán phù hợp sau khi xem xét các yếu tố như mong muốn riêng của bản thân. Bạn muốn nhà bán được nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Cần định giá nhà đất TP.HCM trước khi mua bán

Cần định giá nhà đất TP.HCM trước khi mua bán

2. Cách đăng tin bất động sản và rao vặt tin đăng hiệu quả

Để có thể đăng tin bất động sản và rao vặt hiệu quả, bạn có thể tham khảo một số cách dưới đây:

  • Phát tờ rơi bất động sản: Đây là cách khá dễ làm và không tốn quá nhiều chi phí. Tuy nhiên, với phương thức này thì mức độ phủ sóng không rộng rãi, nhà đất bạn bán được phần nhiều dựa vào may rủi.

Phát tờ rơi bất động sản để bán nhà đất TP.HCM

Phát tờ rơi bất động sản để bán nhà đất TP.HCM

  • Đăng tin lên trang Muaban.net: Đây là trang rao vặt uy tín hiện nay chuyên đăng các tin về mua bán nhà đất, xe cộ, việc làm, ... Bạn có thể truy cập vào trang này để đăng tin hoặc tìm mua bất động sản phù hợp.

Đăng tin mua bán đất TP.HCM trên trang Muaban.net

Đăng tin mua bán đất TP.HCM trên trang Muaban.net

Với sự bùng nổ của mạng internet, báo điện tử, các website rao vặt xuất hiện như một cách giúp người tiêu dùng có thể bán và mua một cách nhanh chóng và tiện lợi dù chỉ cần ngồi tại nhà. Đăng tin mua bán nhà TPHCM lên các website này bạn sẽ đảm bảo mình có thể tiếp cận với khách hàng có nhu cầu nhanh nhất, đồng thời còn có thể đăng tải hình ảnh và nội dung như mong muốn. Muaban.net là một bước tiến mới của ấn phẩm báo Mua & Bán để đáp ứng được nhu cầu của người dùng. Không chỉ gói gọn trong lĩnh vực bất động sản, với Muaban.net bạn có thể đăng bán mọi thứ từ xe máy, ô tô, đồ điện gia dụng... cho đến tìm kiếm việc làm.

Hy vọng với những thông tin trên đây sẽ giúp bạn có thể mua bán nhà đất TP.HCM dễ dàng, tránh được các rủi ro không đáng có. Chúc bạn sớm tìm được bất động sản TP.HCM đúng như mong muốn. Bạn có thể thường xuyên truy cập vào trang Muaban.net để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về bất động sản, việc làm, ... nhé!

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản