Mua bán bất động sản
TP.HCMLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản TP.HCM

Mua bán nhà đất TP.HCM giá rẻ, chính chủ T9/2025

Nổi bật
Mặt bằng tầng trệt cho thuê làm văn phòng, phường Tân Sơn Nhất

Mặt bằng tầng trệt cho thuê làm văn phòng, phường Tân Sơn Nhất

20 triệu/tháng
200 m²  
Cho thuê Văn Phòng tầng trệt tại 8/7 Nguyễn Đình Khơi, Phường 4, Quân Tân Bình, TPHCM - Diện tích 200m2 (ngang 10m x 20m) - Thích hợp làm văn phòng, chuyển phát nhanh, shop online... - Vị trí đắc địa, xung quanh nhiều tiện ích... - Giá thuê:
1 giờ trước
Nổi bật
Cho Thuê Kho Xưởng 1.000m² Tại Củ Chi – Giá 45tr/tháng

Cho Thuê Kho Xưởng 1.000m² Tại Củ Chi – Giá 45tr/tháng

45 triệu/tháng
1.000 m²  
Cần cho thuê kho xưởng - Đường Tam Tân, Ấp Bến Đò 2, Xã Củ Chi Thành Phố Hồ Chí Minh - Diện tích: khoảng 1000m2, giá 45 triệu/1 kho/1 tháng (chưa VAT) Số điện thoại liên hệ: 0919043303 -cô Lan, 0901328838 , 0898328632 - Chị Thúy, Chị Mỹ
Nổi bật
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ VỊ TRÍ CỰC ĐẸP TẠI DỰ ÁN KHANG ĐIỀN, BÌNH CHÁNH

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ VỊ TRÍ CỰC ĐẸP TẠI DỰ ÁN KHANG ĐIỀN, BÌNH CHÁNH

15,8 tỷ
100 m² · 6 PN · 7 WC  
15TỈ 8 HỖ TRỢ VAY BANK 70% GIÁ TRỊ ( VỐN TỰ CÓ 4TỈ740) BÀN GIAO FULL NỘI THẤT CƠ BẢN NHÀ SIÊU ĐẸP VỀ TRUNG TÂM Q.5 (CHỢ AN ĐÔNG) CHỈ 12 PHÚT, VỀ Q1 (ĐỒNG
10 giờ trước
Nổi bật
Bán Nhà tạp hóa 1ty450tr ngay Chợ Bình Chánh, đang cho thuê 9tr/thang

Bán Nhà tạp hóa 1ty450tr ngay Chợ Bình Chánh, đang cho thuê 9tr/thang

1,45 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
🏠 CÔ NĂM CẦN BÁN NHÀ TẠP HÓA ĐANG CHO THUÊ 8TR/THÁNG – NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH – GIÁ CHỈ 1TY450TRIỆU! 📍 Vị trí siêu đẹp: Mặt tiền đường Trịnh Như Khuê, ngay chợ Bình Chánh, khu dân cư sầm uất – tiện kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê ổn định. 💰 Hiện
Nổi bật
PHÒNG TRỌ CHO SINH VIÊN, NVVP  GẦN ĐH NH - SPKT - KT Luật

PHÒNG TRỌ CHO SINH VIÊN, NVVP GẦN ĐH NH - SPKT - KT Luật

3,7 triệu/tháng
25 m²  
________________________________________ ✨ Phòng đẹp như khách sạn – trong biệt thự 4 tầng, 3 mặt tiền thoáng mát. ________________________________________ 🔑 Thông tin phòng: 👉 Diện tích: ~25m², toilet riêng, cửa sổ lớn 4m² cực thoáng. 👉 Nội
Nổi bật
CHO THUÊ HOẶC BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRẦN VĂN KIỂU, QUẬN 6 - NHÀ 2 MẶT TIỀN,

CHO THUÊ HOẶC BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRẦN VĂN KIỂU, QUẬN 6 - NHÀ 2 MẶT TIỀN,

45 triệu/tháng
539 m²  
CHO THUÊ HOẶC BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRẦN VĂN KIỂU, QUẬN 6 - NHÀ 2 MẶT TIỀN, VỊ TRÍ VÀNG Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa để kinh doanh hoặc đầu tư tại TP.HCM? Đừng bỏ qua cơ hội sở hữu hoặc thuê căn nhà 2 mặt tiền siêu đẹp trên đường Trần Văn
11 giờ trước
Nổi bật
Cho thuê biệt thự sân vườn 204m² Lê Văn Thọ Gò Vấp, giá 38 triệu/tháng

Cho thuê biệt thự sân vườn 204m² Lê Văn Thọ Gò Vấp, giá 38 triệu/tháng

38 triệu/tháng
204 m² · 5 PN · 6 WC  
Cho thuê biệt thự sân vườn Lê Văn Thọ – Gò Vấp – Hẻm xe tải 8m – 204m2 , 3 tầng – Giá 38 triệu/tháng Biệt thự sân vườn siêu đẹp – thiết kế bởi kiến trúc sư – phù hợp ở, làm văn phòng, spa cao cấp hoặc trung tâm đào tạo. VỊ TRÍ: ĐƯỜNG LÊ VĂN THỌ,
11 giờ trước
Nổi bật
Cho thuê Ktx sát đại hoc công nghiệp

Cho thuê Ktx sát đại hoc công nghiệp

1,5 triệu/tháng
40 m²  
Ktx sinh viên sát ngay đại hoc công nghiệp tphcm, đđầy đủ tiện ích, an ninh tuyệt đối, tòa nhà có thang máy , bải giữ xe, hệ thống an ninh bảo vệ 24/24. Có hệ thống pccc đạt chuẩn,phòng thoáng mát ,gần chợ gò vấp, siêu thị bách hóa xanh, gần các
Nổi bật
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm 149 Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Cho thuê nhà nguyên căn hẻm 149 Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

11 triệu/tháng
56 m² · 3 PN · 3 WC  
Thông tin mô tả: Nhà nguyên căn tại hẻm 149 đường Lưu Hữu Phước, phường 15, quận 8, TP. HCM. Nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, hẻm thông thoáng. Kết cấu nhà: 1 trệt, 1 lầu, nở hậu Diện tích sổ: 55,7 m². Công
Nổi bật
Chính chủ bán nhà cũ Tân Phú, đường T5, diện tích 8x20. Gần Aeon

Chính chủ bán nhà cũ Tân Phú, đường T5, diện tích 8x20. Gần Aeon

21 tỷ
160 m²  
Bán nhà cũ chính chủ đường T5, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú Diện tích: ngang 8m x dài 18m + sân rộng 2m + vỉa hè 4m Vị trí: Nằm trên đường T5, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú. Gần công viên Tây Thạnh, siêu thị Aeon Mall, chợ Sơn Kỳ, Trường Đại Học
Nổi bật
Bán nhà vườn mặt tiền đường xe container, siêu đẹp giá hợp lý

Bán nhà vườn mặt tiền đường xe container, siêu đẹp giá hợp lý

9,6 tỷ
2.000 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán nhà 2 mặt tiền đường xe công và mặt tiền kênh. Trang trí tiểu cảnh hồ koi, cây ăn trái, đất cao ráo bằng phẳng, quy hoạch dân cư 100%. Cần bán nhanh, thương lượng cho người thiện chí. Chính chủ: 0908821816
Nổi bật
Chính Chủ bán nhà đẹp hẻm 8m, đường Tân Trụ, Tân Bình, gần Sân Bay

Chính Chủ bán nhà đẹp hẻm 8m, đường Tân Trụ, Tân Bình, gần Sân Bay

10,5 tỷ
73 m² · 5 PN · 4 WC  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐẸP – HẺM 6M ĐƯỜNG TÂN TRỤ - TÂN BÌNH – GẦN SÂN BAY ✈️🏡 - Diện tích: 73m² - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu kiên cố - Gồm 5 phòng ngủ, 4 toilet, ban công trước – sau thoáng mát, đón gió tự nhiên. - Hướng nhà: Tây - Pháp lý: sổ hồng
Nổi bật
Căn hộ 3PN, 2WC tại Feliz En Vista, 16 tỷ, 132m2, Q2, HCM - Hàng hiếm!

Căn hộ 3PN, 2WC tại Feliz En Vista, 16 tỷ, 132m2, Q2, HCM - Hàng hiếm!

16 tỷ
132 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ chung cư tại Feliz En Vista, Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại. + Diện tích rộng rãi 132m² với 3PN và 2WC, lý tưởng cho gia đình đông thành viên.
Nổi bật
Bán nhà Phước kiển -Nhơn Đức nhà bè

Bán nhà Phước kiển -Nhơn Đức nhà bè

1,2 tỷ
79,2 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán Nhà KDC Phước Kiển -Nhơn Đức Nhà Bè 5x16, 1 trệt 3 lầu , giá 10 tỷ 7x14, 1 trệt 3 lầu, giá 13 tỷ 5x23, 1 trệt 2 lầu giá 5,7 tỷ 7x14, 1 trệt 2 lầu giá 6,5 tỷ 5,7x14, 1 trệt 3 lầu giá 7 tỷ 3.3x8, 1 trệt 1 lầu giá 1.2 tỷ 3.3x10, 1 trệt 2 lầu
Nổi bật
Bán nhà giá rẻ đảo sự tích Phước Lộc nhà bè

Bán nhà giá rẻ đảo sự tích Phước Lộc nhà bè

2,5 tỷ
44 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán nhà vị trí đẹp 7x36, 1 trệt 1 lầu giá 8,5 tỷ 5,7x14, 3 lầu 7 tỷ 3.3x10, 2 lầu giá 2.4 tỷ 3.3x8, 1 lầu giá 1.1 tỷ 4x10, cấp 4 , giá 2.5 tỷ Nhà mới 100/100 mua bán sang tên nhanh , xung quanh nhà ở đông đúc.nhận ký gửi nhà đất, các quận
Nổi bật
Bán nhà 1 trệt 3 lầu Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp, 4PN, hẻm 5m, giá 7.5 tỷ

Bán nhà 1 trệt 3 lầu Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp, 4PN, hẻm 5m, giá 7.5 tỷ

7,5 tỷ
50,4 m²  
BÁN NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU - GÒ VẤP - Vị trí: Đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 4, Quận Gò Vấp - Diện tích: 4.2m x 12m - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, 4 phòng ngủ, 3 WC, thiết kế đẹp, công năng đầy đủ - Hướng Tây Bắc - Hẻm trước nhà 5m, khu dân cư an ninh, yên tĩnh
Nổi bật
Mặt bằng cho thuê 64m2 khu đường hoa Phan Xích Long - Q. Phú Nhuận

Mặt bằng cho thuê 64m2 khu đường hoa Phan Xích Long - Q. Phú Nhuận

18 triệu/tháng
64 m²  
Cho thuê MB mặt tiền tầng trệt DT 64m2 (4x16m), số 52 Hoa Lan, P.2, Q.PN. Có phòng nhỏ riêng 15m2, WC riêng, đồng hồ điện riêng. Nhà vị trí đẹp (đối diện cafe Katinat, cạnh vòng xoay Trần Khắc Chân), khu VP không kẹt xe, không ngập nước, sát Q.1,
Nổi bật
Chính chủ bán nhà MT đẹp khu K300 Cộng Hòa,Tân Bình,1T2L, 59 tỷ,170m2

Chính chủ bán nhà MT đẹp khu K300 Cộng Hòa,Tân Bình,1T2L, 59 tỷ,170m2

59 tỷ
170 m² · 2 PN · 4 WC  
Cần bán gấp nhà mặt tiền đẹp khu K300 Cộng Hòa ngang 10m dài 17m, nhà 3 tầng, địa chỉ mới 76 Đường A4, phường Bảy Hiền, Tp Hồ Chí Minh (phường 12 cũ) Tọa lạc ngay trung tâm tài chính Tân Bình, ngân hàng, khối văn phòng lớn, đại siêu thị Giá bán 59
Nổi bật
Bán nhà MT Cộng Hòa-Lê Văn Huân, Q.Tân Bình,69 tỷ,1H1T7L+ST, có hồ bơi

Bán nhà MT Cộng Hòa-Lê Văn Huân, Q.Tân Bình,69 tỷ,1H1T7L+ST, có hồ bơi

69 tỷ
1.600 m² · 8 PN · 10 WC  
Cần bán gấp căn nhà 7 tầng có hầm, lửng, sân thượng view đẹp thoáng, trang trí nội thất 5 sao có hồ bơi tầng 4 view đẹp. Địa chỉ số 25 Lê Văn Huân, phường Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh Nhà có mặt tiền ngang 12,5m chiều dài 16,5m. Đáp ứng tiêu chuẩn sống
Nổi bật
Cho thuê mặt bằng nhà 63/1 Pasteur, P.Sài Gòn, góc Pasteur Lê Lợi

Cho thuê mặt bằng nhà 63/1 Pasteur, P.Sài Gòn, góc Pasteur Lê Lợi

65 triệu/tháng
150 m²  
Cho thuê mặt bằng nhà 63/1 Pasteur, P.Sài Gòn( góc Pasteur Lê Lợi , hẻm nằm cạnh KS Liberty Centre ) gồm 1 Trệt + 1 Lửng - Từ đầu hẻm nhìn thẳng vào là thấy nhà - Tổng diện tích sử dụng 150m2 ( 5 x 20m) - Nhà nằm ngay khu trung tâm của thành phố

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đất TP.HCM Uy Tín, Giá Rẻ

Thị trường mua bán nhà đất TP.HCM là một trong những thị trường bất động sản sôi động hiện nay. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây ngày càng tăng cao, kéo theo đó là sự phát triển của các hoạt động giao dịch mua bán. Để thành công trong lĩnh vực này, cả người mua và người bán cần trang bị cho mình những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Cùng Mua Bán tìm hiểu những kinh nghiệm cần có khi mua bán nhà đất TP.HCM trong bài viết dưới đây nhé!

1. Những lưu ý cần biết khi Mua bán nhà đất TP.HCM

Để quá trình mua bán nhà đất dễ dàng, tránh được các rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét thực trạng thị trường mua bán nhà đất hiện nay và lưu ý 6 điều quan trọng sau:

1.1. Mua bán nhà đất TP.HCM cần có pháp lý rõ ràng

Nếu như trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều" thì sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra những yếu tố sau đây:

  • Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
  • Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.

Mua nhà đất TP.HCM cần pháp lý rõ ràng

Mua bán nhà đất TP.HCM cần có pháp lý rõ ràng

Khi kiểm tra, bạn nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không có đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn. Đặc biệt là cần cẩn trọng với các tin mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ, vì giá bán thường đi đôi với chất lượng. Hãy luôn giữ mình tỉnh táo, chủ động kiểm chứng lại các thông tin để chắc chắn mình đang không vướng vào một bất động sản đầy rủi ro.

1.2. Mua bán nhà đất TP.HCM cần dựa trên nhu cầu thực tế

Nhu cầu mua bán nhà đất TP.HCM hiện nay xoay quanh hai mục đích chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản tại đây dễ dàng hơn và tiết kiệm thời gian. Trong đó:

- An Cư - Mua nhà đất để ở: Một nơi ở lý tưởng là nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí mua bán đất TPHCM dự định có thuận tiện cho việc di chuyển mỗi ngày, xung quanh có nhiều tiện ích hay không. Cần chú ý đến chất lượng môi trường sống và an ninh khu vực. Chẳng hạn như nếu bạn tìm mua nhà đất Bình Thạnh nhưng lại làm việc tận Quận 12 thì rõ ràng đây là quyết định không mấy hợp lý. Dù chất lượng sống tại Bình Thạnh có tốt hơn so với Quận 12 đi chăng nữa, cũng khó bù lại cái cảnh "đi làm như đi phượt" mỗi ngày.

Mua bán nhà đất TP.HCM để làm nhà ở

Mua bán nhà đất TP.HCM để làm nhà ở

- Đầu Tư nhà đất: Nếu mua nhà đất tại TP.HCM để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua. Đối với thị trường mua bán nhà đất TP.HCM giai đoạn 2023, thị trường đang có sự chuyển dịch từ khu trung tâm ra các quận huyện vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè... Và đến các khu đô thị vệ tinh như nhà đất Đồng Nai, nhà đất Bình Dương hay Vũng Tàu.

Mua bán nhà đất TP.HCM để đầu tư

Mua bán nhà đất TP.HCM để đầu tư

1.3. Cần định giá nhà đất TP.HCM trước khi mua bán

Xác định chính xác giá nhà đất luôn là điều khiến nhiều nhà đầu mua bán bất động sản TP.HCM băn khoăn. Mua Bán sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ dàng thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

  • Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt các đặc điểm nhà đất mình dự định mua. Đây sẽ là căn cứ để bạn có thể lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản và chất lượng. Ví dụ như bạn đang tìm mua nhà đất TP.HCM thì việc chọn so sánh giữa nhà hẻm ngõ tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền tại các quận ven như: Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính, tiện ích xung quanh, đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng đến.
  • Bước 2: Hãy chọn ra càng nhiều càng tốt các bất động sản có đặc điểm tương đồng với nhà đất cần định giá. Nên chú ý chọn các nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bán bất động sản mới nhất. Và còn hỗ trợ tìm kiếm theo giá bán và khu vực cụ thể.
  • Bước 3: Rút ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến và xuất hiện nhiều nhất trong các bất động sản so sánh. Từ đó, đưa ra giá bán phù hợp sau khi xem xét các yếu tố như mong muốn riêng của bản thân. Bạn muốn nhà bán được nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Cần định giá nhà đất TP.HCM trước khi mua bán

Cần định giá nhà đất TP.HCM trước khi mua bán

2. Cách đăng tin bất động sản và rao vặt tin đăng hiệu quả

Để có thể đăng tin bất động sản và rao vặt hiệu quả, bạn có thể tham khảo một số cách dưới đây:

  • Phát tờ rơi bất động sản: Đây là cách khá dễ làm và không tốn quá nhiều chi phí. Tuy nhiên, với phương thức này thì mức độ phủ sóng không rộng rãi, nhà đất bạn bán được phần nhiều dựa vào may rủi.

Phát tờ rơi bất động sản để bán nhà đất TP.HCM

Phát tờ rơi bất động sản để bán nhà đất TP.HCM

  • Đăng tin lên trang Muaban.net: Đây là trang rao vặt uy tín hiện nay chuyên đăng các tin về mua bán nhà đất, xe cộ, việc làm, ... Bạn có thể truy cập vào trang này để đăng tin hoặc tìm mua bất động sản phù hợp.

Đăng tin mua bán đất TP.HCM trên trang Muaban.net

Đăng tin mua bán đất TP.HCM trên trang Muaban.net

Với sự bùng nổ của mạng internet, báo điện tử, các website rao vặt xuất hiện như một cách giúp người tiêu dùng có thể bán và mua một cách nhanh chóng và tiện lợi dù chỉ cần ngồi tại nhà. Đăng tin mua bán nhà TPHCM lên các website này bạn sẽ đảm bảo mình có thể tiếp cận với khách hàng có nhu cầu nhanh nhất, đồng thời còn có thể đăng tải hình ảnh và nội dung như mong muốn. Muaban.net là một bước tiến mới của ấn phẩm báo Mua & Bán để đáp ứng được nhu cầu của người dùng. Không chỉ gói gọn trong lĩnh vực bất động sản, với Muaban.net bạn có thể đăng bán mọi thứ từ xe máy, ô tô, đồ điện gia dụng... cho đến tìm kiếm việc làm.

Hy vọng với những thông tin trên đây sẽ giúp bạn có thể mua bán nhà đất TP.HCM dễ dàng, tránh được các rủi ro không đáng có. Chúc bạn sớm tìm được bất động sản TP.HCM đúng như mong muốn. Bạn có thể thường xuyên truy cập vào trang Muaban.net để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về bất động sản, việc làm, ... nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội