Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 9Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ TP. Thủ Đức - Quận 9 - T4/2025

Bán nhà chính chủ hẻm đường Lò Lu
VIP S

Bán nhà chính chủ hẻm đường Lò Lu

5,5 tỷ
102,4 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà cấp 4, hẻm Lò Lu, Diện tích sử dụng 102,4 (6,25 x 16,6) (2 PN, 2 WC, sân rộng)
Hôm nay
Phường Trường Thạnh,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
CHÍNH CHỦ CẦN VỐN BÁN GẤP NHÀ ĐỖ XUÂN HỢP, PHƯỚC BÌNH, TĐ. CHỈ 4 tỷ500
VIP 2
13

CHÍNH CHỦ CẦN VỐN BÁN GẤP NHÀ ĐỖ XUÂN HỢP, PHƯỚC BÌNH, TĐ. CHỈ 4 tỷ500

4,5 tỷ
37,4 m² · 4 PN · 4 WC  
🏡CHÍNH CHỦ CẦN VỐN VỀ QUÊ KINH DOANH, BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN HẺM ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP, PHƯỚC BÌNH, THỦ ĐỨC - 𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡: 𝟑𝟕,𝟑𝟓𝐦𝟐 ( 𝟒,𝟏𝟓𝐦 𝐱 𝟗𝐦 ) 𝐯𝐮𝐨̂𝐧𝐠 𝐯𝐮̛́𝐜. - 𝐊𝐞̂́𝐭 𝐜𝐚̂́𝐮: 𝟏 𝐭𝐫𝐞̣̂𝐭, 𝟏 𝐥𝐮̛̉𝐧𝐠, 𝟐 𝐥𝐚̂̀𝐮,
Hôm nay
Phường Phước Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Nhà Lê Văn Việt P.Long Thạnh Mỹ Q9 giá 2tỷ350tr DT 66.6m2, sổ sẵn
VIP 2
7

Nhà Lê Văn Việt P.Long Thạnh Mỹ Q9 giá 2tỷ350tr DT 66.6m2, sổ sẵn

2,35 tỷ
66,6 m² · 4 PN · 3 WC  
- Vị trí cách mặt tiền đường Lê Văn Việt tầm 100m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau, 4 phòng ngủ, 3 toilet - Tiện ích: + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái + Trong vòng bán kính 500m có đầy đủ tất cả các tiện ích như: siêu thị
Hôm nay
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Thanh Lý Gấp Nhà Đường Số 12 P. phước Long B Thủ Đức 75m2 SHR
VIP 3
7

Thanh Lý Gấp Nhà Đường Số 12 P. phước Long B Thủ Đức 75m2 SHR

2,39 tỷ
75 m² · 3 PN · 3 WC  
✨ Chính chủ ngộp tiền kinh doanh thành lý gấp nhà đường số 12, Phường PHƯỚC LONG B, THỦ ĐỨC ✅ Diện tích : 5m × 15m ( 75m2 ) nhà đẹp vuông vức ✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.Công năng gồm 3 phòng ngủ,3 nhà vệ sinh 🧾 Sổ Hồng riêng,pháp lý rõ ràng 🏪
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ 3PN, GIÁ 7,1 TỶ, ĐƯỜNG 21, PHƯỚC LONG A, Q9, DT 81,4M2
VIP 3
8

BÁN NHÀ 3PN, GIÁ 7,1 TỶ, ĐƯỜNG 21, PHƯỚC LONG A, Q9, DT 81,4M2

7,1 tỷ
81 m² · 3 PN · 2 WC  
* Chill với căn nhà riêng 3PN, 2WC siêu đẹp, đang bán tại Đường 21, Phường PhướcLong A, Quận 9, HCM. * Giá chỉ 7,1 tỷ ( thương lượng nhẹ cho khách hàng có thiện chí xem nhà trong tháng 4) * Diện tích 81,4m². Mặt tiền rộng 6.4m, dài 13m, ngõ vào 3m,
Hôm nay
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà sổ hồng Đường 3, Tăng Nhơn Phú B, Quận 9
VIP 3
2

Bán nhà sổ hồng Đường 3, Tăng Nhơn Phú B, Quận 9

3,8 tỷ
52 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà sổ hồng gần metro, gần đường Lê Văn Việt. Chung quanh đầy đủ tiện ích, chỉ cần đi bộ là tới siêu thị, chợ, ngân hàng, bệnh viện, trường học từ mẫu giáo đến cấp 1,2,3 và đại học. Đi vào nhà theo hẻm 65 đường số 2 thẳng và lớn hơn, taxi vào sát
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
KD THUA LỖ BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN VIỆT Q9 65M2/ 1TY030 CÒN TL, CÓ SỔ HỒNG
VIP 3
9

KD THUA LỖ BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN VIỆT Q9 65M2/ 1TY030 CÒN TL, CÓ SỔ HỒNG

1,03 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần tiền chạy thận bán gấp nhà DT 65.m2 1T1L 3PN,3WC Lê Văn Việt - Q9, sổ riêng, gần chợ nhỏ tiện KD. - không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
cần bán căn nhà 1 trệt 1 lửng ngay trung tâm phường Tăng Nhơn phú A
VIP 3
8

cần bán căn nhà 1 trệt 1 lửng ngay trung tâm phường Tăng Nhơn phú A

4,37 tỷ
114 m² · 3 PN · 2 WC  
- càn bán căn nhà 1 trệt 1 lửng 3 phòng ngủ ngay trung tâm phường Tăng Nhơn Phú A. - Diện tích sổ công nhận 114 m2 ( 4.2x 27 ), đường trước nhà 4m, khu dân cư an ninh, thoáng mát. - Tiện ích: gần trường thpt Dương văn Thì, trường mầm non, cấp 1,2,3
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Kẹt tiền bán nhà Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, Quận 9. Giá 2,75 tỷ/48m2
Tin thường
9

Kẹt tiền bán nhà Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, Quận 9. Giá 2,75 tỷ/48m2

2,75 tỷ
48 m² · 4 PN · 4 WC  
Kẹt tiền bán nhà Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, Quận 9. Giá 2,75 tỷ/48m2 Diện tích 48m2 (4x12) Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4pn 4wc Vị trí: Hẻm Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, Quận 9, Tp Thủ Đức + Đường rộng 8m, xe hơi đậu ngày đêm, quay đầu thoải mái + Tiện ích bạt
Hôm nay
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Nhà 1 trệt 2 lầu mt hẻm 554 Lê Văn Việt dt 69 m2 giá chỉ 5,4 tỷ
Tin thường
9

Nhà 1 trệt 2 lầu mt hẻm 554 Lê Văn Việt dt 69 m2 giá chỉ 5,4 tỷ

5,4 tỷ
69 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà 1 trệt 2 lầu hẻm xe hơi cách MT Lê Văn Việt chỉ 50 m. Vị trí : hẻm 554 đường Lê Văn Việt phường LTM, Q9 ,Tp HCM Diện tích đất 70 m2 ( 4 x 17,5 ) DT sàn xây dựng 140 m2 gồm bếp, PK, 4PN, 4WC, sân rộng trước sau Tiện ích : gần suối tiên , bệnh
Hôm nay
Phường Tân Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
NHÀ ĐẸP NGAY CHỢ PHƯỚC LONG B, P. PHƯỚC LONG A, QUẬN 9. DT: 56M2
Tin thường
5

NHÀ ĐẸP NGAY CHỢ PHƯỚC LONG B, P. PHƯỚC LONG A, QUẬN 9. DT: 56M2

5,2 tỷ
56 m² · 2 PN · 2 WC  
Vị trí : Hẻm xe hơi đường Số 176 với 168 và Đỗ Xuân Hợp , - Nằm trong KDC hiện hữu, tiện ích xung quanh, sát chợ Phước Long B, gần siêu thị, bệnh viện ... , - Diện tích : 5 x 11 công nhận sổ 56 m2 sàn 98.8 m2 , - Nhà nở hậu tài lộc, mặt tiền 5 m, -
Hôm nay
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bank thanh lí gấp bán nhà 1T1L Đình Phong Phú 56m2/ 955tr Sổ Hồng
Tin thường
4

Bank thanh lí gấp bán nhà 1T1L Đình Phong Phú 56m2/ 955tr Sổ Hồng

955 triệu
56 m² · 2 PN · 2 WC  
Bank thanh lí gấp bán nhà 1T1L Đình Phong Phú 56m2/ 955tr Sổ Hồng Riêng gần TTGDTX Q9. Diện tích : 56m2 , ngang 4m , dài 14m - Diện tích sử dụng : 112m2 , công nhận đủ trên sổ - Pháp lí : Sổ Hồng Riêng, hoàn công đủ, sang tên công chứng trong ngày
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà HXH, Đ. Tăng Nhơn Phú, Phước Long B , Quận 9, 54m2, 4, 5PN
Tin thường
8

Bán nhà HXH, Đ. Tăng Nhơn Phú, Phước Long B , Quận 9, 54m2, 4, 5PN

5,2 tỷ
54 m² · 5 PN · 4 WC  
Chủ cần bán nhà Phước Long B- Quận 9- TP Thủ Đức- HCM, cạnh CĐ Công Thương HCM, di chuyển Xa Lộ Hà Nội thuận tiện đi Quận 1,2 … - Hẻm xe hơi tới nhà. - Diện tích 4x15, - Nhà xây dựng mới kiên cố, đầy đủ công năng PK, Bếp , 5PN, 4WC, nhà có sân
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cần vốn bán gấp nhà Nguyễn Duy Trinh. Long Trường. Quận 9.Giá 2 tỷ 980
Tin thường
9

Cần vốn bán gấp nhà Nguyễn Duy Trinh. Long Trường. Quận 9.Giá 2 tỷ 980

2,98 tỷ
77 m² · 3 PN · 4 WC  
- Đường trước nhà rộng 6m. Hẻm thông. Tiện kinh doanh, buôn bán. - Diện tích nhà : 5,5 x 14m. Công nhận đủ. - Kết cấu nhà : 1 trệt, 1 lầu, sân thượng. 3 phòng ngủ. 4 nhà vệ sinh. - Nhà mới 90% đang cho thuê 12 triệu/ tháng. Bán kính 500m đầy đủ
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ ĐỐI DIỆN VINCOM LÊ VĂN VIỆT. dt 70m2 Ngang 5 GIÁ 2ty990 hẻm 8m
Tin thường
8

BÁN NHÀ ĐỐI DIỆN VINCOM LÊ VĂN VIỆT. dt 70m2 Ngang 5 GIÁ 2ty990 hẻm 8m

2,99 tỷ
70 m² · 4 PN · 5 WC  
BÁN NHÀ LÊ VĂN VIỆT PHƯỜNG HIỆP PHÚ QUẬN 9 DIỆN TÍCH: 70m2 Ngang 5m Dài 14m Kết cấu: 1 Trệt 2 lầu Sân thượng gồm 3pn và 4wc Giá: 2 tỷ 990 còn TL Đường xe ô tô 8m quay đầu thoải mái Pháp lý sổ Hồng chính chủ Mua bán sang tên trong ngày Gọi 0707187667
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán căn nhà giá như cho ở Đỗ Xuân Hợp-Q9-54m2/1ty323-SHR bao phí, HXH
Tin thường

Bán căn nhà giá như cho ở Đỗ Xuân Hợp-Q9-54m2/1ty323-SHR bao phí, HXH

1,32 tỷ
54 m² · 4 PN · 3 WC  
Cần bán gấp để cho con làm của hồi môn, căn nhà ở đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Bình, Quận 9. + Diện tích: 4 x 13,5m (54m²) công nhận đủ, => Dtsd: 162m2. + Giá hạt dẻ: 1 tỷ 323 triệu (TL) bao sang tên sang sổ. + Kết cấu nhà 1T 2L đúc thật 4PN lớn khép
Hôm nay
Phường Phước Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
TP Thủ Đức 200m2 thổ cư giá 7ty300
Tin thường

TP Thủ Đức 200m2 thổ cư giá 7ty300

7,3 tỷ
200 m²  
Nhà Nam Cao P. Tân Phú, Quận 9, TP. Thủ Đức. Diên tích hiện trạng 8x26m nở hậu 11.76m, công nhận 200m². Thực tế khuôn viên: ~270m² (phần dư ra sau hoá giá với nhà nước). Nhà Cấp 4 có 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, nhà bếp, wc thoáng mát rộng rãi, có
Hôm nay
Phường Tân Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ, PHƯỚC LONG B, Q9, DT 80M2 - GIÁ CHỈ 5,95 TỶ
Tin thường
5

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ, PHƯỚC LONG B, Q9, DT 80M2 - GIÁ CHỈ 5,95 TỶ

5,95 tỷ
80 m² · 4 PN · 4 WC  
* Địa chỉ: Đường Trần Thị Điệu, Phước Long B, Q9, TPHCM. * Diện tích: 80m2. Ngang: 6m, dài 13,5m. * Kết cấu: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4wc. * Giá chỉ: 5,95 tỷ( có thương lượng nhẹ cho khách hàng thiện chí) * Ưu điểm nổi bật: * Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cực hot Nhà HXH Gò Cát, Phú Hữu, Q.9. DT:151,4m2, 4PN chỉ 5,35tỷ
Tin thường
6

Cực hot Nhà HXH Gò Cát, Phú Hữu, Q.9. DT:151,4m2, 4PN chỉ 5,35tỷ

5,35 tỷ
55 m² · 4 PN · 5 WC  
Cần Bán Gấp căn nhà đường 6m tại Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9 Diện Tích: 151,4 m2 (chiều ngang: 4,3 mét, chiều dài: 13 mét) Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu gồm 1 Phòng khách, 4 Phòng ngủ, 5 WC, 1 tầng Tum, sân thượng trước và sau. Cửa rào ở ngoài rất an ninh.
Hôm nay
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà đường Trương Văn Thành, p Tân Phú, quận Thủ Đức hẻm ô tô, SHR
Tin thường
11

Bán nhà đường Trương Văn Thành, p Tân Phú, quận Thủ Đức hẻm ô tô, SHR

1,95 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà đường Trương Văn Thành, phường Tân Phú, quận Thủ Đức, TPHCM Diện tích : 80m2 (ngang 5m dài 16m) nở hậu phong thuỷ tài lộc Nhà cấp 4 mới 100%, kết cấu gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 sân phơi sau Hẻm 5m xe hơi vào tới nhà,
Hôm nay
Phường Tân Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Những Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nội thành cũ của Thành phố Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức - Quận 9 là một quận cách trung tâm thành phố khoảng 13km theo đường xa lộ Hà Nội. Vào năm 2021, TP. Thủ Đức - Quận 9, quận 2, quận Thủ Đức đã được sáp nhập lại với nhau thành thành phố Thủ Đức thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Chính điều này đã làm thị trường nhà bán tại địa bàn có những biến động trên mọi phân khúc, đặc biệt là thị trường mua bán nhà quận 9 mà phân khúc quan trọng là nhà trong hẻm.

Những đặc điểm mang đến ưu thế cho nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Đặc điểm kinh tế tại TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nằm ở vị trí phía Đông của thàynh phố mang tên Bác, TP. Thủ Đức - Quận 9 là địa bàn có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa cao. Nhiều khu đô thị mới được xây dựng đã thay đổi bộ mặt của quận và thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong thời gian gần đây, một số dự án lớn của TP. Thủ Đức - Quận 9 đã gây nhiều chú ý đối với các nhà đầu tư như dự án Bến xe Miền Đông mới, dự án bệnh viện Ung Bướu, tuyến đường cao tốc Metro,...

Điều này chính là bước đệm quan trọng cho sự phát triển kinh tế quận đồng thời cũng chính là đòn bẩy giúp giá nhà hẻm tại địa bàn tăng lên nhanh chóng.

Vị trí địa lý

bán nhà hẻm quận 9

TP. Thủ Đức - Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai

  • Phía Tây giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội

  • Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2

  • Phía Bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Với ưu thế về vị trí địa lý thì TP. Thủ Đức - Quận 9 mở ra cửa ngõ giao thương đa dạng cho người dân trong vùng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ TP. Thủ Đức - Quận 9 có thể di chuyển đến nhiều trung tâm hành chính của các tỉnh lỵ để làm việc, học tập và vui chơi.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Về giao thông

Hiện nay, trên địa bàn quận có trên 200 tuyến đường lớn nhỏ với chiều dài hơn 250.272km. Trong đó có một số tuyến đường quan trọng giúp lưu thông đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng như Xa lộ Hà Nội và các đường vành đai bao quanh như đường vành đai phía Đông, đường vành đai 3 và đường vành đai ngoài. Bên cạnh đó, TP. Thủ Đức - Quận 9 có một số tuyến đường cao tốc quan trọng đi qua địa bàn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Đây là những tuyến đường cao tốc có vai trò vô cùng quan trọng đối với việc vận chuyển hàng hóa, di chuyển cũng như góp phần vào sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế khu vực. Đẩy mạnh giá trị cũng nhà hẻm tăng cao.

bán nhà hẻm xe hơi quận 9

Về hệ thống giáo dục

Địa bàn quận hiện nay đang là nơi tọa lạc của một số trường đại học, trường cao đẳng như:

  • Trường đại học Tài Chính – Marketing cơ sở TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Trường đại học Giao Thông Vận Tải Tại TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Học Viện Chính Trị Khu Vực 2

  • Học Viện Bưu Chính Viễn Thông

  • Cao đẳng Công Thương

  • ....

TP. Thủ Đức - Quận 9 là nơi quy tụ nhiều trường cao đẳng, đại học từ các trường công lập danh tiếng đến các trường dân lập hiện đại, khiến nhu cầu về mua bán nhà ở tại đây luôn ở mức cao.

Về các tiện ích

TP. Thủ Đức - Quận 9 bao gồm các tiện ích nổi bật như sau:

  • Khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)

  • Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu)

  • Khu công việc lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình)

  • Bến xe miền Đông mới

  • Làng Đại học mới của TP. Hồ Chí Minh

  • Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức

  • Bệnh viện 7C, Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường

  • Cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TP Hồ Chí Minh

  • Đầm Sen Tam Đa

  • Khu du lịch The BCR

  • Suối Tiên

  • Nhà sách Nhân Văn

Với những trang bị đầy đủ về cơ sở hạ tầng thì TP. Thủ Đức - Quận 9 chính là nơi hội tụ đầy đủ mọi điều kiện tốt nhất cho việc giáo dục, phát triển kinh tế, giao dịch hay y tế. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến sự nóng lên hơn bao giờ hết của thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán nhà hẻm quận 9 nói riêng

2. Thị trường mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Phần lớn người dân nước ta thuộc tầng lớp công nhân và tiểu thương với thu nhập trung bình thấp; do đó thay vì phải chi trả một khoản tiền vượt quá khả năng để tham gia vào thì trường mua bán nhà mặt tiền quận 9 thì họ sẽ chọn mua những căn nhà trong hẻm với một diện tích vừa đủ và một mức giá hợp lý để có một cuộc sống ổn định. Với sự phát triển vượt bậc về kinh tế cùng việc sáp nhập để trở thành Thành phố Thủ Đức thì mức giá cho một căn nhà trong hẻm sẽ rơi vào khoảng 47.5 triệu/m2. Tuy nhiên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hẻm chính hay là hẻm phụ thì mức giá sẽ có sự chênh lệch nhất định.

Ngoài yếu tố tốn nhiều thời gian để ra các tuyến đường lớn, đi chợ, đi học hay đi làm và di chuyển bất tiện thì nhà trong hẻm cũng có những ưu điểm nổi trội. Nếu bạn lo ngại tiếng ồn của các phương tiện giao thông hay khói bụi thì nhà trong hẻm chính là sự lựa chọn tuyệt vời. Sau một ngày dài đi học, đi làm căng thẳng thì một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi là điều vô cùng cần thiết. Quan trọng hơn, hạn chế khói bụi là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo sức khỏe cho mọi người, đặc biệt là trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, ưu điểm khác của nhà trong hẻm chính là chi phí thấp. Với mức giá không quá cao thì bạn có thể sở hữu một căn nhà với diện tích vừa phải cho một cuộc sống ổn định.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Về pháp lý

Mua bán nhà đất là một vấn đề quan trọng, do đó vấn đề pháp lý luôn là sự ưu tiên hàng đầu. Đây là bước quan trọng để tránh việc bị lừa đảo và dính dáng đến pháp luật. Trước khi quyết định đặt bút ký mua nhà hẻm thì cần tiến hành kiểm tra giấy tờ nhà đất để chắc chắn rằng mọi thông tin là chính xác và chính chủ. Bên cạnh đó cần kiểm tra xem đất có bị vướng quy hoạch, tranh chấp hay kiện tụng và tránh mua nhà nếu không đủ giấy tờ.

Về vị trí

Nên chọn mua những căn nhà có hẻm rộng rãi và thoáng mát. Tránh mua những căn nhà mà hẻm chỉ nhỏ bằng một chiếc xe máy. Điều này sẽ gây ra sự bất tiện rất lớn trong việc di chuyển hay đi lại của người dân. Thêm vào đó, không nên chọn những căn nhà quá sâu trong hẻm hay ở hẻm cụt bởi vì sẽ rất dễ bị bí bách, tù túng, ngột ngạt. Bên cạnh đó cũng cần xem xét các yếu tố an ninh xã hội như hàng xóm, tình trạng trộm cắp,...để tránh những hậu quả đáng tiếc.

Về tình trạng ngôi nhà

Trước khi quyết định mua nhà trong hẻm, bạn cần kiểm tra tình trạng ngôi nhà như hướng ánh sáng, nhà có bị dột vào mùa mưa không, diện tích thực tế, cấu trúc ngôi nhà, hệ thống điện nước,...để đảm bảo rằng mọi thứ đều được hoàn thiện.

nhà bán quận 9 trong hẻm

Trên đây là toàn bộ những thông tin quan trọng về thị trường mua bán nhà trong hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9. Mong rằng với những thông tin trên, bạn sẽ là một nhà đầu tư sáng suốt nhất và có thể sở hữu một căn nhà ưng ý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những thông tin nhà đất quan trọng.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net