Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 9Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ TP. Thủ Đức - Quận 9 - T7/2025

VIP 2
Bán gấp nhà đẹp 66m2, Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, hẻm xe hơi
14

Bán gấp nhà đẹp 66m2, Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, hẻm xe hơi

2,15 tỷ
66 m² · 4 PN · 4 WC  
Vị trí: Hẻm 1/ đường Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ. Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu. 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh. Diện tích: 4x16.5m (66m) công nhận đầy đủ. Hẻm xe hơi 6m quay đầu thoải mái Giá: 2 tỷ 150 triệu Có ngân hàng hỗ trợ vay 70%. Đang cho thuê
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
KD THUA LỖ BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN VIỆT Q9 65M2/ 1TY030 CÒN TL, CÓ SỔ HỒNG
9

KD THUA LỖ BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN VIỆT Q9 65M2/ 1TY030 CÒN TL, CÓ SỔ HỒNG

1,03 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần tiền chạy thận bán gấp nhà DT 65.m2 1T1L 3PN,3WC Lê Văn Việt - Q9, sổ riêng, gần chợ nhỏ tiện KD. - không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 3
Thanh Lý Gấp Nhà Đường Số 12 P. phước Long B Thủ Đức 75m2 SHR
7

Thanh Lý Gấp Nhà Đường Số 12 P. phước Long B Thủ Đức 75m2 SHR

2,39 tỷ
75 m² · 3 PN · 3 WC  
✨ Chính chủ ngộp tiền kinh doanh thành lý gấp nhà đường số 12, Phường PHƯỚC LONG B, THỦ ĐỨC ✅ Diện tích : 5m × 15m ( 75m2 ) nhà đẹp vuông vức ✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.Công năng gồm 3 phòng ngủ,3 nhà vệ sinh 🧾 Sổ Hồng riêng,pháp lý rõ ràng 🏪
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Nhà hẻm XH Lã Xuân Oai - TNP A - Quận 9 - ngang 7mx13m - dòng tiền sẵn
3

Nhà hẻm XH Lã Xuân Oai - TNP A - Quận 9 - ngang 7mx13m - dòng tiền sẵn

5,9 tỷ
91 m² · 5 PN · 3 WC  
* BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - CHỈ 5,95 TỶ CÒN TL*. - Hẻm đẹp, gần MT, oto 7C vô tới nhà. + Diện tích: 7x13m, công nhận 86m². Nhà c4 tiện xây dựng mới hoặc tiếp tục cho thuê. + Nhà chia thành 2 căn: 5 phòng trọ và 1 căn C4, thu nhập 12 triệu/tháng, + Tiện ích
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN 40-60TR, KHÁCH SẠN CAO CẤP 4 T,LÃ XUÂN OAI,THỦ ĐỨC4

SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN 40-60TR, KHÁCH SẠN CAO CẤP 4 T,LÃ XUÂN OAI,THỦ ĐỨC

630 triệu
60 m² · 8 PN  
NHANH TAY QUÝ ZỊ ƠI, CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP KHÁCH SẠN CAO CẤP 4 TẦNG, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 40-60TR/ THÁNG, NẰM TRÊN ĐƯỜNG LÃ XUÂN OAI, PHƯỜNG LONG TRƯỜNG, TP THỦ ĐỨC * vị trí cực sung, cực đẹp hẻm xe hơi, khu phân lô sạch đẹp và an ninh, cách mặt tiền
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Nhà 1/ Trương Văn Thành, Hiệp Phú, Quận 9, 4x16, HXH, 2 tầng - 5,1 tỷ3

Nhà 1/ Trương Văn Thành, Hiệp Phú, Quận 9, 4x16, HXH, 2 tầng - 5,1 tỷ

5,1 tỷ
62 m² · 2 PN  
KẸT TIỀN BÁN GẤP - HẠ GIÁ TỚI ĐÁY - CHỈ CÒN 5,1TỶ NHÀ MT 2 TẦNG 62M 1/ TRƯƠNG VĂN THÀNH - HIỆP PHÚ - HXH 8m đầy đủ công năng 2PN. - Sổ ko vay, nhà hoàn công đầy đủ. - Khu vực đồng bộ, Khu dân trí cao, an ninh . ✔️ DT: 4 x 16m✔️XD: Trệt, 1 lầu
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp căn Tăng Nhơn Phú, Phước Long B quận 9 giá 1tỷ750tr hẻm xe hơi6

Bán gấp căn Tăng Nhơn Phú, Phước Long B quận 9 giá 1tỷ750tr hẻm xe hơi

1,75 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
💥SIÊU PHẨM CỰC NÉT NHÀ 4 TẦNG ĐANG CHO THUÊ CÓ DÒNG TIỀN 16TR/THÁNG GIÁ CHỈ NHỈNH 2 TỶ 💥Mô tả:Diện tích 56m2, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Nhà 1 trệt 3 lầu mới xây dựng 1 năm, có sân thượng Hẻm xe hơi, cách MT chỉ ~ 20m Nhà 5 phòng
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp căn Tân Lập 1, Hiệp Phú, quận 9 giá 3tỷ200tr hẻm xe hơi6

Bán gấp căn Tân Lập 1, Hiệp Phú, quận 9 giá 3tỷ200tr hẻm xe hơi

3,2 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí đẹp, sát Lê Văn Việt, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề. Nhà trang bị toàn nội thất xịn sò. - Mặt tiền rộng rãi, hiếm có *Vị trí đắc địa: - Nhà mặt tiền đường Tân Lập 1, phường Hiệp Phú, Quận 9 (TP. Thủ Đức). - Chỉ vài bước ra
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Cần bán gấp, căn nhà Dương Đình Hội,Phước Long B, Quận 9 56m2 2tỷ900tr8

Cần bán gấp, căn nhà Dương Đình Hội,Phước Long B, Quận 9 56m2 2tỷ900tr

2,95 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
- Vị trí đắc địa nằm trong khu dân cư sầm uất, gần các trung tâm mua sắm, siêu thị, ngân hàng, chợ và bệnh viện. - Nằm ngay trên trục đường Dương Đình Hội, Đỗ Xuân Hợp, kết nối với các tuyến đường trọng điểm: Xa Lộ Hà Nội, cao tốc TP. HCM - Long
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 60m2/1TY130 Lê Văn Việt lH Anh Duy

Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 60m2/1TY130 Lê Văn Việt lH Anh Duy

1,13 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
Về quê bán gấp nhà DT 60m² Lê Văn Việt - Q9, sổ riêng, gần chợ nhỏ tiện KD. LH Anh Duy 0792 864 *** - DTCN 60m² nở hậu 1m, ngang 5m dài 13m, không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Chủ cần bán gấp Trương Văn Thành, Hiệp Phú quận 9 giá 1tỷ800tr mềm8

Chủ cần bán gấp Trương Văn Thành, Hiệp Phú quận 9 giá 1tỷ800tr mềm

1,8 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
- Tổ ấm cho gia đình quy mô vừa trên đường Trương Văn Thành, Hiệp Phú, Quận 9 - TPHCM. - Nằm trên diện tích 56 mét vuông, cơ ngơi hai tầng này tạo ra diện tích sử dụng gần 60 mét vuông - cung cấp không gian sống thoải mái sẵn có cho gia đình 3 - 6
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
🏡Nhà 1 Trệt 2 Lầu 3 PN. Gần Đông Tăng Long6

🏡Nhà 1 Trệt 2 Lầu 3 PN. Gần Đông Tăng Long

4,2 tỷ
54 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡Nhà 1 Trệt 2 Lầu 3 PN. Gần Đông Tăng Long 💵💵 Chủ giảm 100tr cần tk gấp chỉ 4.3 tỷ 📍 Vị trí: Phường Trường Thạnh Tp. Thủ Đức 🏢 Tiện ích đầy đủ: Chợ, Bank, Trường học các cấp 1 2 3. Nhà mới phù hợp gia đình ở ngay. Lh: Mr Luân để được hỗ trợ xem
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
🏡 NGUYỄN DUY TRINH, QUẬN 9 - 80m2 - GIÁ: 2TỶ350 - HẺM 6M OTO 💥15

🏡 NGUYỄN DUY TRINH, QUẬN 9 - 80m2 - GIÁ: 2TỶ350 - HẺM 6M OTO 💥

2,35 tỷ
80 m² · 4 PN · 4 WC  
💥 BÁN GẤP NHÀ HẺM OTO NGAY NGUYỄN DUY TRINH _ Q.9 👉 Vị Trí: Nguyễn Duy Trinh, Phú Hữu, Quận 9 👉 Diện tích: 80m2 ngang 5m 👉 Hẻm 6m cách mặt tiền 20m 👉 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4PN, 4WC 👉 Đang cho thuê 18 triệu / tháng 👉 Giá bán: 2Tỷ350
Hôm nay
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Giảm sốc 250tr còn 4,1tỷ,Hẻm XH, 4,6x12m, 2 tầng, Long Trường, Quận 94

Giảm sốc 250tr còn 4,1tỷ,Hẻm XH, 4,6x12m, 2 tầng, Long Trường, Quận 9

4,1 tỷ
54 m²  
NHÀ 2 TẦNG – BTCT CHẮC CHẮN - CÒN MỚI Ở NGAY Diện tích: 4.6x12m Hẻm Xe hơi, cách Mt Nguyễn Duy Trinh 200m Khu Dân Trí Cao, an ninh, yên tĩnh Chủ tặng full nội thất (toàn bộ hàng thiết kế cao cấp) Giá 4,1 tỷ
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp nhà ở đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Thủ Đức, giá15

Bán gấp nhà ở đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Thủ Đức, giá

3 tỷ
62 m²  
Bán gấp nhà ở đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Thủ Đức, giá 3 tỷ ✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ,... ✅ Diện tích: 62m2( 4x15,5) ✅ Hẻm 7m, hẻm xe hơi, hẻm thông, 1 sẹc. ✅ Nhà gần chợ Long
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp căn Tây Hoà, Phước Long A, quận 9 giá 3tỷ100tr hẻm xe hơi6

Bán gấp căn Tây Hoà, Phước Long A, quận 9 giá 3tỷ100tr hẻm xe hơi

3,1 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà 3 tầng BTCT, rộng rãi thoáng sáng rực rỡ. Khu nhà cao tầng VIP, hàng xóm toàn cán bộ quan chức. 20m đến mặt tiền đường Tây Hòa, 3 phút đến Xa Lộ Hà Nội, tiện di chuyển vào trung tâm. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy
Hôm nay
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Kinh doanh thua lỗ bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 260,đình phong phú,thủ đức

Kinh doanh thua lỗ bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 260,đình phong phú,thủ đức

1,26 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
DT 60m2, ngang 4 dài 15m,1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,3 wc, có sân thượng ban công thoáng mát. - Giá TT 1 tỷ 260triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng. - Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Lo25

Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Lo

2,5 tỷ
53 m²  
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, Thủ Đức, giá 2 tỷ 500 triệu. ✅ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ,... ✅ Diện tích: 53m2( 5,3x10) ✅ Hẻm 7m, hẻm xe hơi, hẻm thông, 1 sẹc. ✅
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Nhà hẻm ngay Nguyễn Xiển, Long Bình, Q. 9 DT: 10,3x12m, giá 4.3 tỷ10

Nhà hẻm ngay Nguyễn Xiển, Long Bình, Q. 9 DT: 10,3x12m, giá 4.3 tỷ

4,3 tỷ
112 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán gấp nhà hẻm ngay Nguyễn Xiển ngay sân banh Long Bình. ĐC: 16/11 đường Số 9, phường Long Bình, Quận 9, TP. Thủ Đức. - Diện tích: 10,3x12m công nhận 116,7m². - Kết cấu: Nhà cấp 4, chia làm 2 căn nhà riêng biệt, mỗi căn 1 phòng khách, 1 phòng ngủ,
Hôm nay
Phường Long Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Tin thường
Bán Nhà 3 tầng Dt 180m2 Sổ Hồng Riêng P Phú Hữu9

Bán Nhà 3 tầng Dt 180m2 Sổ Hồng Riêng P Phú Hữu

16,5 tỷ
180 m² · 8 PN · 8 WC  
Bán nhà. P Phú Hữu Tp Thủ Đức DT 10m x 18m SHR Gồm 2 căn liền kề 1/căn trệt + 1 lầu Có PK + bếp + 2 wc + 2 PN + sân phơi 2/Căn trệt + 3 lầu Có PK + BẾP + 6 PN + 6 WC + phòng thờ + sân phơi Hiện trạng nhà mới đang cho thuê 2 căn 20 triệu /tháng.
Hôm nay
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Những Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nội thành cũ của Thành phố Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức - Quận 9 là một quận cách trung tâm thành phố khoảng 13km theo đường xa lộ Hà Nội. Vào năm 2021, TP. Thủ Đức - Quận 9, quận 2, quận Thủ Đức đã được sáp nhập lại với nhau thành thành phố Thủ Đức thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Chính điều này đã làm thị trường nhà bán tại địa bàn có những biến động trên mọi phân khúc, đặc biệt là thị trường mua bán nhà quận 9 mà phân khúc quan trọng là nhà trong hẻm.

Những đặc điểm mang đến ưu thế cho nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Đặc điểm kinh tế tại TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nằm ở vị trí phía Đông của thàynh phố mang tên Bác, TP. Thủ Đức - Quận 9 là địa bàn có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa cao. Nhiều khu đô thị mới được xây dựng đã thay đổi bộ mặt của quận và thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong thời gian gần đây, một số dự án lớn của TP. Thủ Đức - Quận 9 đã gây nhiều chú ý đối với các nhà đầu tư như dự án Bến xe Miền Đông mới, dự án bệnh viện Ung Bướu, tuyến đường cao tốc Metro,...

Điều này chính là bước đệm quan trọng cho sự phát triển kinh tế quận đồng thời cũng chính là đòn bẩy giúp giá nhà hẻm tại địa bàn tăng lên nhanh chóng.

Vị trí địa lý

bán nhà hẻm quận 9

TP. Thủ Đức - Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai

  • Phía Tây giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội

  • Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2

  • Phía Bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Với ưu thế về vị trí địa lý thì TP. Thủ Đức - Quận 9 mở ra cửa ngõ giao thương đa dạng cho người dân trong vùng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ TP. Thủ Đức - Quận 9 có thể di chuyển đến nhiều trung tâm hành chính của các tỉnh lỵ để làm việc, học tập và vui chơi.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Về giao thông

Hiện nay, trên địa bàn quận có trên 200 tuyến đường lớn nhỏ với chiều dài hơn 250.272km. Trong đó có một số tuyến đường quan trọng giúp lưu thông đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng như Xa lộ Hà Nội và các đường vành đai bao quanh như đường vành đai phía Đông, đường vành đai 3 và đường vành đai ngoài. Bên cạnh đó, TP. Thủ Đức - Quận 9 có một số tuyến đường cao tốc quan trọng đi qua địa bàn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Đây là những tuyến đường cao tốc có vai trò vô cùng quan trọng đối với việc vận chuyển hàng hóa, di chuyển cũng như góp phần vào sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế khu vực. Đẩy mạnh giá trị cũng nhà hẻm tăng cao.

bán nhà hẻm xe hơi quận 9

Về hệ thống giáo dục

Địa bàn quận hiện nay đang là nơi tọa lạc của một số trường đại học, trường cao đẳng như:

  • Trường đại học Tài Chính – Marketing cơ sở TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Trường đại học Giao Thông Vận Tải Tại TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Học Viện Chính Trị Khu Vực 2

  • Học Viện Bưu Chính Viễn Thông

  • Cao đẳng Công Thương

  • ....

TP. Thủ Đức - Quận 9 là nơi quy tụ nhiều trường cao đẳng, đại học từ các trường công lập danh tiếng đến các trường dân lập hiện đại, khiến nhu cầu về mua bán nhà ở tại đây luôn ở mức cao.

Về các tiện ích

TP. Thủ Đức - Quận 9 bao gồm các tiện ích nổi bật như sau:

  • Khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)

  • Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu)

  • Khu công việc lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình)

  • Bến xe miền Đông mới

  • Làng Đại học mới của TP. Hồ Chí Minh

  • Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức

  • Bệnh viện 7C, Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường

  • Cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TP Hồ Chí Minh

  • Đầm Sen Tam Đa

  • Khu du lịch The BCR

  • Suối Tiên

  • Nhà sách Nhân Văn

Với những trang bị đầy đủ về cơ sở hạ tầng thì TP. Thủ Đức - Quận 9 chính là nơi hội tụ đầy đủ mọi điều kiện tốt nhất cho việc giáo dục, phát triển kinh tế, giao dịch hay y tế. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến sự nóng lên hơn bao giờ hết của thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán nhà hẻm quận 9 nói riêng

2. Thị trường mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Phần lớn người dân nước ta thuộc tầng lớp công nhân và tiểu thương với thu nhập trung bình thấp; do đó thay vì phải chi trả một khoản tiền vượt quá khả năng để tham gia vào thì trường mua bán nhà mặt tiền quận 9 thì họ sẽ chọn mua những căn nhà trong hẻm với một diện tích vừa đủ và một mức giá hợp lý để có một cuộc sống ổn định. Với sự phát triển vượt bậc về kinh tế cùng việc sáp nhập để trở thành Thành phố Thủ Đức thì mức giá cho một căn nhà trong hẻm sẽ rơi vào khoảng 47.5 triệu/m2. Tuy nhiên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hẻm chính hay là hẻm phụ thì mức giá sẽ có sự chênh lệch nhất định.

Ngoài yếu tố tốn nhiều thời gian để ra các tuyến đường lớn, đi chợ, đi học hay đi làm và di chuyển bất tiện thì nhà trong hẻm cũng có những ưu điểm nổi trội. Nếu bạn lo ngại tiếng ồn của các phương tiện giao thông hay khói bụi thì nhà trong hẻm chính là sự lựa chọn tuyệt vời. Sau một ngày dài đi học, đi làm căng thẳng thì một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi là điều vô cùng cần thiết. Quan trọng hơn, hạn chế khói bụi là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo sức khỏe cho mọi người, đặc biệt là trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, ưu điểm khác của nhà trong hẻm chính là chi phí thấp. Với mức giá không quá cao thì bạn có thể sở hữu một căn nhà với diện tích vừa phải cho một cuộc sống ổn định.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Về pháp lý

Mua bán nhà đất là một vấn đề quan trọng, do đó vấn đề pháp lý luôn là sự ưu tiên hàng đầu. Đây là bước quan trọng để tránh việc bị lừa đảo và dính dáng đến pháp luật. Trước khi quyết định đặt bút ký mua nhà hẻm thì cần tiến hành kiểm tra giấy tờ nhà đất để chắc chắn rằng mọi thông tin là chính xác và chính chủ. Bên cạnh đó cần kiểm tra xem đất có bị vướng quy hoạch, tranh chấp hay kiện tụng và tránh mua nhà nếu không đủ giấy tờ.

Về vị trí

Nên chọn mua những căn nhà có hẻm rộng rãi và thoáng mát. Tránh mua những căn nhà mà hẻm chỉ nhỏ bằng một chiếc xe máy. Điều này sẽ gây ra sự bất tiện rất lớn trong việc di chuyển hay đi lại của người dân. Thêm vào đó, không nên chọn những căn nhà quá sâu trong hẻm hay ở hẻm cụt bởi vì sẽ rất dễ bị bí bách, tù túng, ngột ngạt. Bên cạnh đó cũng cần xem xét các yếu tố an ninh xã hội như hàng xóm, tình trạng trộm cắp,...để tránh những hậu quả đáng tiếc.

Về tình trạng ngôi nhà

Trước khi quyết định mua nhà trong hẻm, bạn cần kiểm tra tình trạng ngôi nhà như hướng ánh sáng, nhà có bị dột vào mùa mưa không, diện tích thực tế, cấu trúc ngôi nhà, hệ thống điện nước,...để đảm bảo rằng mọi thứ đều được hoàn thiện.

nhà bán quận 9 trong hẻm

Trên đây là toàn bộ những thông tin quan trọng về thị trường mua bán nhà trong hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9. Mong rằng với những thông tin trên, bạn sẽ là một nhà đầu tư sáng suốt nhất và có thể sở hữu một căn nhà ưng ý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những thông tin nhà đất quan trọng.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội