Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 9Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ TP. Thủ Đức - Quận 9 - T3/2025

 Bán nhà nguồn gốc rõ ràng, công chứng Vi bằng, 550tr, Long Trường, Q9
VIP 1

Bán nhà nguồn gốc rõ ràng, công chứng Vi bằng, 550tr, Long Trường, Q9

1,55 tỷ
75 m²  
Bán nhà nguồn gốc rõ ràng, công chứng Vi bằng, đường số 7 phường Long Trường, Quận 9 cũ( xe hơi vào tận nhà): 1. Căn rộng 5m x dài 15m gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng bếp, 1WC, sổ nhà Quận cấp, đồng hồ điện nước đầy đủ : bán 1 tỷ 550 triệu
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Sang nhà hẻm tại Lê Văn Việt, Hiệp Phú, Thủ Đức. Giá rẻ 2tỷ390/ 65,7m2
VIP 2
6

Sang nhà hẻm tại Lê Văn Việt, Hiệp Phú, Thủ Đức. Giá rẻ 2tỷ390/ 65,7m2

2,39 tỷ
65,7 m² · 4 PN · 3 WC  
* Cần sang gấp nhà mặt tiền hẻm đường Lê Văn Việt, Phường Hiệp Phú, Thủ Đức. - Diện tích: 65,7 m2 ( 4,5 x 14,6 ) vuông vức. - Kết cấu: 4 tầng ( 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng ) gồm 4PN, 3WC. - Nhà mặt hẻm 6m oto tránh nhau, hẻm thông nên thuận tiện di
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Hẻm 1 sẹc Lê Văn Việt, Q9 xây 66m2 gần ĐH FPT. Sổ hồng riêng hẻm 6m
VIP 2
8

Hẻm 1 sẹc Lê Văn Việt, Q9 xây 66m2 gần ĐH FPT. Sổ hồng riêng hẻm 6m

2 tỷ
66 m²  
Hẻm 1 sẹc đường Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức. Diện tích 66m² nở hậu. Xây 1 trệt 1 lửng 3 lầu - Giá 2 tỷ Khu gần ĐH FPT, Khu công nghệ cao,... Qua BX. Miền Đông mới chỉ 2km. Đường 6m oto đi thoải mái Pháp lý : Sổ hồng riêng Giá hạ còn 2
Hôm nay
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Siêu phẩm 66m2 Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ, Q9. Sổ hồng riêng chính chủ
VIP 2
4

Siêu phẩm 66m2 Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ, Q9. Sổ hồng riêng chính chủ

2,15 tỷ
66 m²  
Nằm ngay ngã ba Mỹ Thành. Hẻm 6m xe hơi. Nhà 1 trệt 3 lầu. Ngang 4m dài 16m. Đang HĐ thuê 10 triệu. Sổ riêng chính chủ. Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
Hôm nay
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ 4 TẦNG HẺM XE HƠI PHƯỜNG PHƯỚC LONG B, QUẬN 9
VIP 3
5

BÁN NHÀ 4 TẦNG HẺM XE HƠI PHƯỜNG PHƯỚC LONG B, QUẬN 9

8,5 tỷ
70 m² · 7 PN · 7 WC  
8.5 Tỷ. Cg 💯💯 NHÀ ĐẸP - VỊ TRÍ ĐẸP - BAO ĐẸP - BAO ĐẦU TƯ. 👉 ĐỖ XUÂN HỢP - HẺM THÔNG XE HƠI VÀO NHÀ - 4 TẦNG BTCT 👉 DT: 70 M2 - NHÀ MỚI ĐẸP LUNG LINH - HOÀN CÔNG 169 M2. 👉 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, Sân thượng 7PN 7WC, sân đậu xe
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ 2 TẦNG PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B QUẬN 9
VIP 3
5

BÁN NHÀ 2 TẦNG PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B QUẬN 9

3,95 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
CG: CHỈ 3.95 Tỷ ( Chủ đang thở oxy tiếp tục giảm 350 ) 🍍🍍🍍 NHÀ 2 TẦNG - TĂNG NHƠN PHÚ A - TP. THỦ ĐỨC ( Quận 9 cũ ) 👉 Dt: 60m2, ngang 4m, 2 Phòng ngủ, 2 toilét. 👉 Vị trí: Hẻm xe hơi đỗ cửa, đường 160, khu dân cư yên tĩnh, không ngập
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà đường Trương Văn Thành, p Tân Phú, quận Thủ Đức hẻm ô tô, SHR
VIP 3
11

Bán nhà đường Trương Văn Thành, p Tân Phú, quận Thủ Đức hẻm ô tô, SHR

1,95 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà đường Trương Văn Thành, phường Tân Phú, quận Thủ Đức, TPHCM Diện tích : 80m2 (ngang 5m dài 16m) nở hậu phong thuỷ tài lộc Nhà cấp 4 mới 100%, kết cấu gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 sân phơi sau Hẻm 5m xe hơi vào tới nhà,
Hôm nay
Phường Tân Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cần bán căn Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9 giá 2tỷ700 thương lượng
Tin thường
8

Cần bán căn Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9 giá 2tỷ700 thương lượng

2,7 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
- Gần ngay ngã ba Lê Văn Việt & Nguyễn Văn Tăng, văn phòng công chứng Chu Kim Tâm. - Xung quanh đầy đủ tiện ích: Ngân hàng, chợ, điện máy xanh... - Hẻm 1/ xe hơi ra vào thoải mái. Diện tích: 60m². Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng. Sổ hồng riêng, có
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán căn nhà Đ.số 18-Thủ đức 54m2/992tr. Shr bao sang sổ, hxh
Tin thường
3

Bán căn nhà Đ.số 18-Thủ đức 54m2/992tr. Shr bao sang sổ, hxh

992 triệu
54 m² · 3 PN · 2 WC  
- NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU - 54M2 - CẠNH ĐỖ XUÂN HỢP QUẬN 9 + Diện tích: 54m2 ngang 4m dài 13.5m + Kết cấu: 1 Trệt, 1 lầu, 3PN, 2WC + Đường nhựa 2 ô tô, liền kề Đỗ Xuân Hợp + Vị trí phù hợp làm vp kinh doanh, spa, nail… liền kề dự án Lucky Dragon Novaland,
Hôm nay
Phường Phước Bình,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ HXH DƯƠNG ĐÌNH HỘI–2 MẶT TIỀN–NGANG 5M– GIÁ CỰC HỜI CHỈ
Tin thường
7

BÁN NHÀ HXH DƯƠNG ĐÌNH HỘI–2 MẶT TIỀN–NGANG 5M– GIÁ CỰC HỜI CHỈ

5,8 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡 Nhà đẹp – Giá tốt – Ở ngay, không cần lăn tăn suy nghĩ! ✅ Vị trí đỉnh của chóp: Nhà nằm ngay Dương Đình Hội, Quận 9. Hẻm rộng thoáng, xe hơi vào tận nơi, hàng xóm thân thiện, khu dân trí cao. ✅ Kết cấu xịn sò: 1 trệt, 2 lầu BTCT, sân thượng
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà C4, 135m2, ngang 5m, Nở hậu, hẻm oto, Làng Tăng Phú , TNPA,Q9
Tin thường

Bán nhà C4, 135m2, ngang 5m, Nở hậu, hẻm oto, Làng Tăng Phú , TNPA,Q9

6,2 tỷ
135 m² · 2 PN  
Bán nhà diện tích rộng, giá tốt, ngay trung tâm, hẻm oto. Nở hậu tài lộc + Hiện trạng : nhà cấp 4 kiên cố, 2 PN . + Vị trí : gần ngay trục đường chính Lê Văn Việt, Làng Tăng Phú, Lã Xuân Oai, giao thông thuận tiện, tiện ích ngập tràn. + Khu
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 60m2/1TY130 Lê Văn Việt lH Anh Duy
Tin thường

Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 60m2/1TY130 Lê Văn Việt lH Anh Duy

1,13 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
Về quê bán gấp nhà DT 60m² Lê Văn Việt - Q9, sổ riêng, gần chợ nhỏ tiện KD. LH Anh Duy 0792 864 *** - DTCN 60m² nở hậu 1m, ngang 5m dài 13m, không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Qua Mỹ ở bán nhà 64 m2, 1 trệt 2 lầu,SHR, 980tr, đỗ xuân hợp, thủ đức
Tin thường

Qua Mỹ ở bán nhà 64 m2, 1 trệt 2 lầu,SHR, 980tr, đỗ xuân hợp, thủ đức

980 triệu
64 m² · 3 PN · 3 WC  
kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,3wc có sân thượng. - nhà ngang 4 dài 16m. - không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính xung quanh có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ, TTTM. - Trước
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Thu hồi Vốn bán gấp nhà 1t1l Đ.Tăng Nhơn Phú_Q9 52m2/ 920tr Sổ Hồng
Tin thường
5

Thu hồi Vốn bán gấp nhà 1t1l Đ.Tăng Nhơn Phú_Q9 52m2/ 920tr Sổ Hồng

920 triệu
52 m² · 2 PN · 2 WC  
Thu hồi Vốn bán gấp nhà 1t1l Đ.Tăng Nhơn Phú_Q9 52m2/ 920tr Sổ Hồng - Diện Tích : 52m2 , ngang 4m dài 13m - Diện tích sử dụng : 104m2 , công nhận sử dụng đủ trên sổ ' - Pháp Lí : Sổ Hồng Riêng , sang tên công chứng - Gía : 920tr , bao sang tên công
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà ở mặt tiền đường Tăng Nhơn Phú, Phước Long B, Thủ Đức, giá 3 t
Tin thường
10

Bán nhà ở mặt tiền đường Tăng Nhơn Phú, Phước Long B, Thủ Đức, giá 3 t

3 tỷ
122,5 m²  
Bán nhà ở mặt tiền đường Tăng Nhơn Phú, Phước Long B, Thủ Đức, giá 3 tỷ ⏺️ Diện tích: 122,5m2( 7x17,5) ⏺️ Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh,... Nhà gần trường Cao Đẳng Công Thương TPHCM,... Khu dân
Hôm nay
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Chính chủ bán gấp căn Đường D5A, quận 9 giá 3tỷ100tr xe hơi đi lại
Tin thường
5

Chính chủ bán gấp căn Đường D5A, quận 9 giá 3tỷ100tr xe hơi đi lại

3,1 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
Hẻm xe tải tránh - phân lô xây dựng đồng bộ (thương lượng thiện chí). - Diện tích: 60m² công nhận đủ, full thổ cư. Sổ vuông như tờ A4, ngang 4.15m, dài 15m. - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3WC, đang cho thuê 7tr/tháng. - Sổ hồng riêng, hoàn
Hôm nay
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
định cư nước ngoài bán nhà đường Nguyễn Văn Tăng, Q9, 65m2, giá 850
Tin thường

định cư nước ngoài bán nhà đường Nguyễn Văn Tăng, Q9, 65m2, giá 850

850 triệu
60 m² · 3 PN · 3 WC  
- Bán nhà Nguyễn Văn Tăng, P. Long Thạnh Mỹ, Thành Phố Thủ Đức (Q9 cũ). - Diện tích: 60m² (4m x 15m). - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, nhà mới và đẹp vào ở được ngay. - Hẻm thông, an ninh tốt, khu dân trí cao. - Gần trường THPT,
Hôm nay
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cần vốn bán gấp nhà Nguyễn Duy Trinh. Long Trường. Quận 9.Giá 2 tỷ 980
Tin thường
9

Cần vốn bán gấp nhà Nguyễn Duy Trinh. Long Trường. Quận 9.Giá 2 tỷ 980

2,98 tỷ
77 m² · 3 PN · 4 WC  
- Đường trước nhà rộng 6m. Hẻm thông. Tiện kinh doanh, buôn bán. - Diện tích nhà : 5,5 x 14m. Công nhận đủ. - Kết cấu nhà : 1 trệt, 1 lầu, sân thượng. 3 phòng ngủ. 4 nhà vệ sinh. - Nhà mới 90% đang cho thuê 12 triệu/ tháng. Bán kính 500m đầy đủ
Hôm nay
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Chủ cần bán gấp Trương Văn Thành, Hiệp Phú quận 9 giá 2tỷ300tr mềm
Tin thường
8

Chủ cần bán gấp Trương Văn Thành, Hiệp Phú quận 9 giá 2tỷ300tr mềm

2,3 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
- Tổ ấm cho gia đình quy mô vừa trên đường Trương Văn Thành, Hiệp Phú, Quận 9 - TPHCM. - Nằm trên diện tích 56 mét vuông, cơ ngơi hai tầng này tạo ra diện tích sử dụng gần 60 mét vuông - cung cấp không gian sống thoải mái sẵn có cho gia đình 3 - 6
Hôm nay
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Du học Canada bán gấp nhà đ.Lê Văn Việt,q9-gần trường-giá 815tr- 67m2
Tin thường
5

Du học Canada bán gấp nhà đ.Lê Văn Việt,q9-gần trường-giá 815tr- 67m2

815 triệu
67 m² · 3 PN · 3 WC  
- DTCN 67m2 nở hậu 1m, ngang 5m dài 13,4m, không dính quy hoạch. - Giá TT 815tr, có luôn nội thất cho khách mua được lấy lộc. - Có sổ hồng năm 2015 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường tiểu học Lê Văn Việt, bệnh
Hôm nay
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Những Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nội thành cũ của Thành phố Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức - Quận 9 là một quận cách trung tâm thành phố khoảng 13km theo đường xa lộ Hà Nội. Vào năm 2021, TP. Thủ Đức - Quận 9, quận 2, quận Thủ Đức đã được sáp nhập lại với nhau thành thành phố Thủ Đức thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Chính điều này đã làm thị trường nhà bán tại địa bàn có những biến động trên mọi phân khúc, đặc biệt là thị trường mua bán nhà quận 9 mà phân khúc quan trọng là nhà trong hẻm.

Những đặc điểm mang đến ưu thế cho nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Đặc điểm kinh tế tại TP. Thủ Đức - Quận 9

Là một quận nằm ở vị trí phía Đông của thàynh phố mang tên Bác, TP. Thủ Đức - Quận 9 là địa bàn có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa cao. Nhiều khu đô thị mới được xây dựng đã thay đổi bộ mặt của quận và thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong thời gian gần đây, một số dự án lớn của TP. Thủ Đức - Quận 9 đã gây nhiều chú ý đối với các nhà đầu tư như dự án Bến xe Miền Đông mới, dự án bệnh viện Ung Bướu, tuyến đường cao tốc Metro,...

Điều này chính là bước đệm quan trọng cho sự phát triển kinh tế quận đồng thời cũng chính là đòn bẩy giúp giá nhà hẻm tại địa bàn tăng lên nhanh chóng.

Vị trí địa lý

bán nhà hẻm quận 9

TP. Thủ Đức - Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai

  • Phía Tây giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội

  • Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2

  • Phía Bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Với ưu thế về vị trí địa lý thì TP. Thủ Đức - Quận 9 mở ra cửa ngõ giao thương đa dạng cho người dân trong vùng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ TP. Thủ Đức - Quận 9 có thể di chuyển đến nhiều trung tâm hành chính của các tỉnh lỵ để làm việc, học tập và vui chơi.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Về giao thông

Hiện nay, trên địa bàn quận có trên 200 tuyến đường lớn nhỏ với chiều dài hơn 250.272km. Trong đó có một số tuyến đường quan trọng giúp lưu thông đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng như Xa lộ Hà Nội và các đường vành đai bao quanh như đường vành đai phía Đông, đường vành đai 3 và đường vành đai ngoài. Bên cạnh đó, TP. Thủ Đức - Quận 9 có một số tuyến đường cao tốc quan trọng đi qua địa bàn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Đây là những tuyến đường cao tốc có vai trò vô cùng quan trọng đối với việc vận chuyển hàng hóa, di chuyển cũng như góp phần vào sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế khu vực. Đẩy mạnh giá trị cũng nhà hẻm tăng cao.

bán nhà hẻm xe hơi quận 9

Về hệ thống giáo dục

Địa bàn quận hiện nay đang là nơi tọa lạc của một số trường đại học, trường cao đẳng như:

  • Trường đại học Tài Chính – Marketing cơ sở TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Trường đại học Giao Thông Vận Tải Tại TP. Thủ Đức - Quận 9

  • Học Viện Chính Trị Khu Vực 2

  • Học Viện Bưu Chính Viễn Thông

  • Cao đẳng Công Thương

  • ....

TP. Thủ Đức - Quận 9 là nơi quy tụ nhiều trường cao đẳng, đại học từ các trường công lập danh tiếng đến các trường dân lập hiện đại, khiến nhu cầu về mua bán nhà ở tại đây luôn ở mức cao.

Về các tiện ích

TP. Thủ Đức - Quận 9 bao gồm các tiện ích nổi bật như sau:

  • Khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)

  • Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu)

  • Khu công việc lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình)

  • Bến xe miền Đông mới

  • Làng Đại học mới của TP. Hồ Chí Minh

  • Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức

  • Bệnh viện 7C, Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường

  • Cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TP Hồ Chí Minh

  • Đầm Sen Tam Đa

  • Khu du lịch The BCR

  • Suối Tiên

  • Nhà sách Nhân Văn

Với những trang bị đầy đủ về cơ sở hạ tầng thì TP. Thủ Đức - Quận 9 chính là nơi hội tụ đầy đủ mọi điều kiện tốt nhất cho việc giáo dục, phát triển kinh tế, giao dịch hay y tế. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến sự nóng lên hơn bao giờ hết của thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán nhà hẻm quận 9 nói riêng

2. Thị trường mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Phần lớn người dân nước ta thuộc tầng lớp công nhân và tiểu thương với thu nhập trung bình thấp; do đó thay vì phải chi trả một khoản tiền vượt quá khả năng để tham gia vào thì trường mua bán nhà mặt tiền quận 9 thì họ sẽ chọn mua những căn nhà trong hẻm với một diện tích vừa đủ và một mức giá hợp lý để có một cuộc sống ổn định. Với sự phát triển vượt bậc về kinh tế cùng việc sáp nhập để trở thành Thành phố Thủ Đức thì mức giá cho một căn nhà trong hẻm sẽ rơi vào khoảng 47.5 triệu/m2. Tuy nhiên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hẻm chính hay là hẻm phụ thì mức giá sẽ có sự chênh lệch nhất định.

Ngoài yếu tố tốn nhiều thời gian để ra các tuyến đường lớn, đi chợ, đi học hay đi làm và di chuyển bất tiện thì nhà trong hẻm cũng có những ưu điểm nổi trội. Nếu bạn lo ngại tiếng ồn của các phương tiện giao thông hay khói bụi thì nhà trong hẻm chính là sự lựa chọn tuyệt vời. Sau một ngày dài đi học, đi làm căng thẳng thì một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi là điều vô cùng cần thiết. Quan trọng hơn, hạn chế khói bụi là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo sức khỏe cho mọi người, đặc biệt là trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, ưu điểm khác của nhà trong hẻm chính là chi phí thấp. Với mức giá không quá cao thì bạn có thể sở hữu một căn nhà với diện tích vừa phải cho một cuộc sống ổn định.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9

Về pháp lý

Mua bán nhà đất là một vấn đề quan trọng, do đó vấn đề pháp lý luôn là sự ưu tiên hàng đầu. Đây là bước quan trọng để tránh việc bị lừa đảo và dính dáng đến pháp luật. Trước khi quyết định đặt bút ký mua nhà hẻm thì cần tiến hành kiểm tra giấy tờ nhà đất để chắc chắn rằng mọi thông tin là chính xác và chính chủ. Bên cạnh đó cần kiểm tra xem đất có bị vướng quy hoạch, tranh chấp hay kiện tụng và tránh mua nhà nếu không đủ giấy tờ.

Về vị trí

Nên chọn mua những căn nhà có hẻm rộng rãi và thoáng mát. Tránh mua những căn nhà mà hẻm chỉ nhỏ bằng một chiếc xe máy. Điều này sẽ gây ra sự bất tiện rất lớn trong việc di chuyển hay đi lại của người dân. Thêm vào đó, không nên chọn những căn nhà quá sâu trong hẻm hay ở hẻm cụt bởi vì sẽ rất dễ bị bí bách, tù túng, ngột ngạt. Bên cạnh đó cũng cần xem xét các yếu tố an ninh xã hội như hàng xóm, tình trạng trộm cắp,...để tránh những hậu quả đáng tiếc.

Về tình trạng ngôi nhà

Trước khi quyết định mua nhà trong hẻm, bạn cần kiểm tra tình trạng ngôi nhà như hướng ánh sáng, nhà có bị dột vào mùa mưa không, diện tích thực tế, cấu trúc ngôi nhà, hệ thống điện nước,...để đảm bảo rằng mọi thứ đều được hoàn thiện.

nhà bán quận 9 trong hẻm

Trên đây là toàn bộ những thông tin quan trọng về thị trường mua bán nhà trong hẻm TP. Thủ Đức - Quận 9. Mong rằng với những thông tin trên, bạn sẽ là một nhà đầu tư sáng suốt nhất và có thể sở hữu một căn nhà ưng ý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những thông tin nhà đất quan trọng.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net