Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Hà Đông - mới nhất T12/2024

Cho Phòng Trọ Hà Đông Giá Rẻ, Vị Trí Thuận Lợi

Quận Hà Đông là một quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, với nhiều khu đô thị mới được xây dựng trong những năm gần đây. Quận có nhiều khu công nghiệp cũng như tập trung nhiều doanh nghiệp lớn. Cùng với đó là các yếu tố về tiện ích cũng như cơ sở hạ tầng đều được chú trọng phát triển để trở thành quận trung tâm. Số lượng người đến quận Hà Đông để làm việc, học tập và sinh sống cũng ngày càng tăng lên. Chính những yếu tố này đã góp phần làm cho nhu cầu thuê phòng trọ Hà Đông tăng lên đáng kể. Để bạn có thể hiểu hơn về thông tin cho thuê trọ quận Hà Đông, giá thuê và những lưu ý quan trọng khi thuê trọ tại đây, cùng Muaban.net tìm hiểu bài viết sau đây nhé!

1. Tổng quan đặc điểm Quận Hà Đông

1.1 Vị trí địa lý

Hà Đông là cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 12 km. Quận nằm tại nơi giao nhau của quốc lộ 6 đi từ Hà Nội đến Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên và tỉnh lộ 70A. Quận Hà Đông cũng là nơi khởi đầu của Quốc lộ 21B nối trung tâm Hà Nội tới các huyện phía Nam và đi các tỉnh như Hà Nam, Ninh Bình. Quận Hà Đông tiếp giáp trực tiếp với một số quận huyện bao gồm:

• Phía Đông giáp huyện Thanh Trì và quận Thanh Xuân

• Phía Tây giáp huyện Quốc Oai và huyện Chương Mỹ với ranh giới tự nhiên là sông Đáy

• Phía Nam giáp huyện Thanh Oai

• Phía Bắc giáp huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm.

Vị trí địa lý quận Hà Đông

1.2 Diện tích và dân số

Quận Hà Đông có diện tích là khoảng 47,917 km² với số dân khoảng 378,000 người (theo thống kê từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội năm 2020). Con số này sẽ vẫn còn tăng nhanh vì hiện nay Hà Đông là quận đang ngày càng phát triển về mọi mặt. Quận có diện tích rộng, mật độ dân số tương đối cao nên nhu cầu thuê trọ ở quận Hà Đông cũng ngày càng tăng theo.

1.3 Hệ thống giao thông

Về hệ thống giao thông, Hà Đông là quận sở hữu nhiều tuyến đường lớn và quan trọng kết nối với các khu vực khác như Đại lộ Thăng Long, đường Vạn Phúc, đường Quang Trung,... Nhằm đồng bộ hóa và phục vụ tốt nhu cầu lưu thông của người dân, quận Hà Đông đang ngày càng phát triển và có nhiều dự án đường sắt đang được xây thêm như Cát Linh - Hà Đông, Nội Bài - Ngọc Hồi,... Hệ thống giao thông tại Hà Đông đang được đầu tư và ngày càng phát triển. Nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế quận.

Cơ sở hạ tầng giao thông Quận Hà Đông đang được chú tâm và đầu tư

1.4 Các tiện ích tại Quận Hà Đông

Quận Hà Đông có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, chợ,... và các dịch vụ khác nhằm đáp ứng nhu cầu cho người dân sinh sống và làm việc tại đây. Một số tiện ích nổi bật ở Hà Đông có thể kể đến như:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Hà Đông, Big C Thăng Long, The Garden Mall, Vincom Plaza Hà Đông,...

• Các trường đại học: Đại học Kiến trúc Hà Nội, Đại học Y Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân,...

• Bệnh viện: Các bệnh viện lớn tại quận Hà Đông như Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Nhi Hà Đông,...

• Chợ và khu ẩm thực khác: Chợ Hà Đông, Ngõ ẩm thực Ao Sen, chợ Nghĩa Tân, chợ Thành công,...

Các tiện ích tại Quận Hà Đông

Với tất cả những tiện ích trên đã thu hút nhiều người dân đến sinh sống và làm việc tại quận Hà Đông. Tạo nên môi trường sống và làm việc phát triển, giúp thúc đẩy và phát triển nền kinh tế của thành phố. Ngoài ra quận Hà Đông còn là nơi tập trung nhiều sinh viên lựa chọn thuê phòng trọ. Vì đây là khu vực có giá thuê rẻ, gần trường học, giao thông thuận lợi và an ninh khu vực tốt.

2. Một số loại hình phòng trọ cho thuê tại Quận Hà Đông

2.1. Phòng trọ (có gác và không gác)

Phòng trọ là hình thức thuê khá phổ biến với giá thuê tương đối thấp so với các hình thức thuê khác. Phòng trọ được chia làm hai loại là có gác và không có gác:

• Phòng trọ không gác: thường dành cho những người thích ở trong không gian vừa đủ, chỉ có một không gian duy nhất để sinh hoạt và nghỉ ngơi, chi phí thuê thấp hơn so với các loại phòng trọ khác.

• Phòng trọ có gác: là căn phòng có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và thêm một gác xép lửng bên trên để tăng diện tích sử dụng. Phù hợp với những bạn thích rộng rãi, để được nhiều đồ đạc, tạo nhiều không gian riêng tư hơn, phù hợp ở từ 2 - 4 người tùy vào diện tích mỗi căn phòng. Vì vậy nhu cầu thuê phòng trọ có gác xép được lựa chọn bởi sự tiện ích và không gian của căn phòng.

Loại hình phòng trọ có gác xép được nhiều người lựa chọn

2.2. Share phòng trong nhà nguyên căn/chung cư

Đây là hình thức thuê nhà nguyên căn, có 2 - 3 phòng và bạn có thể cho thuê lại các phòng khác cho người có cùng nhu cầu. Dễ dàng họp mặt bạn bè, mời người thân đến ở mà không bị người khác phàn nàn. Giờ giấc tự do, không gian thoải mái, tự do nấu ăn. Giá thuê nhà nguyên căn thường cao hơn so với thuê nhà trọ nhưng đem lại không gian rộng rãi, riêng tư và đầy đủ tiện nghi cho người thuê.

Loại hình share trong nhà nguyên căn/chung cư

2.3. Ký túc xá

Được xây dựng trong khuôn viên gần trường học, để phục vụ công tác lưu trú và tá túc của giáo viên và học sinh của trường. Đa số ký túc xá đều được thiết kế theo mô hình giường tầng. Dao động từ 2 - 8 giường phụ thuộc vào diện tích từng phòng và nhu cầu của người thuê. Ngoài ra, kèm thêm một số tiện ích như nhà vệ sinh công cộng và nhiều khu tập thể khác. Đây là mô hình khá phổ biến hiện nay và được nhiều bạn sinh viên thuê vì sự tiện lợi có đầy đủ nội thất đồ dùng và chi phí thuê phòng thấp hơn so với các loại hình khác.

Một ký túc nổi bật như: KTX Mễ Trì thuộc trường ĐH Quốc gia HN, KTX D11 thuộc ĐH Hà Nội,...

Loại hình ký túc xá được nhiều sinh viên lựa chọn

Xem thêm:

• Phòng trọ có ban công
• Phòng trọ 1 người ở

3. Cập nhật chi phí thuê phòng trọ Quận Hà Đông

Chi phí cho thuê phòng trọ quận Hà Đông sẽ tương ứng theo diện tích, loại hình và tiện ích của mỗi căn phòng được cho thuê. Dưới đây là bảng giá mà Muaban.net đã tổng hợp giúp bạn tham khảo được giá trọ và địa chỉ cho thuê phù hợp:

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và được cập nhật tại thời điểm đang viết, có thể thay đổi theo thời gian khác nhau. Để biết rõ mức giá cụ thể theo từng thời điểm cùng với các loại chi phí khác như điện, nước, internet,... bạn có thể truy cập trang web Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về giá thuê phòng tại quận Hà Đông nhé!

Xem thêm:

• Tìm phòng trọ ở Hà Nội giá dưới 1 triệu
• Tìm phòng trọ ở Hà Đông giá dưới 1 triệu

4. Những lưu ý cần biết khi tìm thuê phòng trọ Hà Đông

4.1. Tìm thuê ở nơi uy tín

Để có thể tìm kiếm thông tin cho thuê hiện nay rất dễ dàng và có nhiều nguồn bạn có thể tham khảo như mạng xã hội, trang web, bảng hiệu dán tại chỗ cho thuê, bạn bè giới thiệu,... Nhưng để có được nguồn tin uy tín và tránh được tình trạng lừa đảo bạn nên tham khảo kỹ lưỡng và tìm hiểu kỹ càng nguồn tin bạn đang có.

Tìm và thuê phòng trọ uy tín trên Muaban.net

Muaban.net là một trong những kênh rao vặt Hà Nội uy tín và đã có chỗ đứng vững chắc trên thị trường mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để tìm cho mình một căn phòng yêu thích, phù hợp với tài chính của bạn và an toàn. Ngoài ra bạn vẫn có thể tìm kiếm một số thông tin khác tại đây như mua bán đồ điện tử, xe máy,...

4.2. Thuê trọ ở các khu công nghiệp thường khá ô nhiễm

Việc thuê nhà trọ ở gần các khu công nghiệp sẽ ảnh hưởng không tốt cho sức khỏe. Vì vậy, khi tìm kiếm chỗ ở tại các khu công nghiệp, bạn nên tìm hiểu kỹ về mức độ ô nhiễm của khu vực đó và đảm bảo rằng nơi bạn thuê trọ có đầy đủ các tiện nghi cần thiết để bảo vệ sức khỏe của bạn và người thân. Bạn cũng nên đảm bảo rằng nơi ở của bạn có đủ ánh sáng và không gian xanh để tạo ra một môi trường sống lành mạnh, thoải mái.

4.3. Kiểm tra tình trạng phòng trọ

Trước khi đồng ý thuê trọ điều quan trọng bạn cần làm là kiểm tra tình trạng trọ. Xem xét tình trạng căn phòng có bị nứt, dột, cửa hư,... chất lượng các đồ dùng nội thất (nếu có) còn tốt không. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề nào trong quá trình kiểm tra phòng, hãy đề xuất cho chủ nhà giải quyết nó trước khi bạn ký hợp đồng thuê trọ. Lưu ý rằng bạn có quyền yêu cầu chủ nhà giải quyết các vấn đề về phòng trọ trong suốt quá trình thuê trọ để đảm bảo quyền lợi của bản thân mình.

4.4. Thoả thuận với chủ cho thuê

Thỏa thuận và đọc kỹ các điều khoản trước khi ký kết

Đọc kỹ và xem xét kỹ lưỡng các điều khoản đưa ra trong bản hợp đồng như giá cho thuê, thời hạn cho thuê, quy định trách nhiệm của cả hai bên về vật dụng có sẵn trong phòng,... nếu có điều thắc mắc hoặc không hợp lý nên hỏi và thỏa thuận lại với chủ cho thuê để có sự thống nhất giữa hai bên.

Lời kết

Hi vọng với những chia sẻ được đưa ra ở trên sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về việc thuê phòng trọ Hà Đông, giúp bạn tìm được một căn phòng ưng ý và tránh được những rủi ro ngoài ý muốn khi thuê trọ. Đừng quên truy cập vào Muaban.net để cập nhật thêm các tin đăng về cho thuê phòng trọ Cầu Giấy và phòng trọ Thanh Xuân nhé.