Quận Long Biên là một trong những quận phát triển của thủ đô. Đặc biệt là hoạt động kinh doanh buôn bán tại khu vực này vô cùng sôi động. Nếu bạn đang tìm địa chỉ cho thuê mặt bằng tại quận Long Biên thì đừng bỏ qua những kinh nghiệm quý báu dưới đây.
Sở hữu vị trí chiến lược, kết nối giao thông hoàn hảo, cộng đồng dân cư đông đúc với mức sống cao và đặc biệt là giá thuê hấp dẫn so với các quận trung tâm, Long Biên chính là mảnh đất màu mỡ để bạn gieo mầm và gặt hái thành công. Đây chính là thời điểm vàng để bạn đặt nền móng kinh doanh và đón đầu làn sóng phát triển mạnh mẽ này.
Một trong những yếu tố hấp dẫn nhất của thị trường Long Biên chính là mức giá thuê vô cùng cạnh tranh. Hiện nay, giá cho thuê mặt bằng quận Long Biên dao động trong khoảng từ 10 triệu đến hơn 100 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào các yếu tố then chốt như: vị trí (mặt tiền đường lớn hay trong khu đô thị), diện tích, mặt tiền rộng hay hẹp, và tình trạng của mặt bằng.
Để bạn có cái nhìn tổng quan và dễ dàng lập kế hoạch ngân sách, dưới đây là bảng giá tham khảo:
Loại hình/Vị trí Mặt bằng | Diện tích (m²) | Mức giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng) |
Mặt tiền đường lớn (Nguyễn Văn Cừ, Cổ Linh, Nguyễn Sơn) | 50 - 150 | 30.000.000 - 120.000.000+ |
Shophouse trong KĐT (Vinhomes Riverside, Sài Đồng) | 80 - 200 | 25.000.000 - 80.000.000 |
Mặt bằng trong ngõ ô tô, khu dân cư đông đúc | 30 - 70 | 8.000.000 - 20.000.000 |
Ki-ốt, cửa hàng nhỏ tại các chợ, khu tập thể | 15 - 30 | 5.000.000 - 15.000.000 |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy vào thời điểm, thỏa thuận giữa hai bên và các tiện ích đi kèm. Để cập nhật những tin đăng mới nhất và tìm được các cơ hội cho thuê mặt bằng tại Hà Nội giá rẻ, bạn nên truy cập các nền tảng bất động sản uy tín như Muaban.net.
Thị trường bất động sản Long Biên, đặc biệt là phân khúc cho thuê mặt bằng, đang chứng kiến một làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ. Động lực chính đến từ sự đầu tư đồng bộ và toàn diện vào hạ tầng giao thông. Việc hoàn thiện cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cùng với các dự án cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang Biên trong tương lai đã và đang xóa nhòa khoảng cách giữa Long Biên và trung tâm phố cổ, biến việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Điều này không chỉ thu hút người dân đến sinh sống mà còn kéo theo các doanh nghiệp, thương hiệu lớn dịch chuyển về đây để mở rộng kinh doanh.
Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các đại đô thị như Vinhomes Riverside, Khai Sơn City, Berriver Jardin... đã hình thành nên một cộng đồng cư dân tri thức, có thu nhập cao và nhu cầu chi tiêu lớn. Các trung tâm thương mại sầm uất như Aeon Mall Long Biên, Savico Megamall không chỉ là điểm mua sắm mà còn tạo ra một hệ sinh thái dịch vụ sôi động xung quanh. Chính vì vậy, nhu cầu tìm kiếm mặt bằng cho thuê mặt bằng quận Long Biên vị trí đắc địa, đông dân để mở nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini, spa, trung tâm giáo dục... luôn ở mức cao, tạo nên một thị trường cho thuê đầy tiềm năng và sôi động.
Để hành trình tìm kiếm mặt bằng kinh doanh diễn ra thuận lợi và tránh được những rủi ro không đáng có, bạn cần "bỏ túi" ngay những kinh nghiệm quan trọng sau:
Để tiết kiệm thời gian và tiếp cận nguồn tin đăng uy tín, hãy bắt đầu tìm kiếm trên Muaban.net – nơi có hàng ngàn tin đăng được xác thực, giúp bạn nhanh chóng tìm được mặt bằng ưng ý.
Kết bài
Với những lợi thế không thể phủ nhận về hạ tầng, dân cư và tiềm năng phát triển, thị trường cho thuê mặt bằng quận Long Biên đang mở ra những cơ hội kinh doanh vô cùng hấp dẫn. Việc lựa chọn được một mặt bằng phù hợp không chỉ là tìm một nơi để buôn bán, mà còn là đặt một nền móng vững chắc cho sự phát triển thịnh vượng trong tương lai. Ngoài ra bạn có thể xem thêm một số tin đăng cho thuê cửa hàng tại các quận xung quanh như: cho thuê mặt bằng quận Hoàn Kiếm, cho thuê cửa hàng quận hai bà trưng,...
Đừng chần chừ! Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá những mặt bằng kinh doanh đắc địa nhất tại Long Biên hay thị trường thuê văn phòng Quận Long Biên và nắm bắt cơ hội thành công của bạn ngay hôm nay
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán