Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Long BiênCho thuêMặt bằng kinh doanhGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận Long Biên giá rẻ, mới nhất T10/2025

VIP 2
CHO THUÊ MBKD TẠI 24/189 NGUYỄN VĂN CỪ - PHÙ HỢP NHIỀU MÔ HÌNH
4

CHO THUÊ MBKD TẠI 24/189 NGUYỄN VĂN CỪ - PHÙ HỢP NHIỀU MÔ HÌNH

70 triệu/tháng
500 m²  
- Giá thuê: 70 triệu/tháng (Có thương lượng); - Diện tích: 500 m2 (04 sàn) - Mặt tiền: 7m, thông sàn, riêng biệt, thang máy, thang bộ, có PCCC; - Phù hợp nhiều mô hình: Ngân hàng, trung tâm dạy học, nha khoa, thẩm mỹ viện, văn phòng...; - Vị trí
29/09/2025
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH, VĂN PHÒNG – MẶT ĐƯỜNG ĐÀM QUANG TRUNG
3

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH, VĂN PHÒNG – MẶT ĐƯỜNG ĐÀM QUANG TRUNG

35 triệu/tháng
55 m²  
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH, VĂN PHÒNG – MẶT ĐƯỜNG ĐÀM QUANG TRUNG – VỈA HÈ RỘNG – KHU ĐÔNG DÂN CƯ Giá 35tr / 1 tháng . Đóng 3 cọc 1 . H Đ lâu dài trên 2 năm 📍 Vị trí: Mặt đường, 2 mặt tiền - số 52 Đàm Quang Trung - Phường Long Biên - Hà Nội. -
01/10/2025
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
90 m Kho xưởng HỒNG TIẾN LONG BIÊN CHỈ 5 TR
3

90 m Kho xưởng HỒNG TIẾN LONG BIÊN CHỈ 5 TR

5 triệu/tháng
90 m²  
5triệu CHO THUÊ KHO 90 M2 HỒNG TIẾN - BỒ ĐỀ - Ô TÔ 1,25 TẤN VÀO - LÀM KHO XƯỞNG… + Vị trí : Gần mặt phố Hồng Tiến. + Nhà cấp 4, VSKK. + Nội thất : chưa có. + Ngày nhận nhà : ngay. + Hình thức thanh toán: đóng 3 cọc 1 . HĐ trên 1 năm .
27/09/2025
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
CHO THUÊ 2 TẦNG DƯỚI 120 m2/ tầng
3

CHO THUÊ 2 TẦNG DƯỚI 120 m2/ tầng

25 triệu/tháng
120 m²  
CHO THUÊ 2 TẦNG DƯỚI 120 m2/ tầng. 2 MẶT TIỀN TRƯỚC 8 m, SAU 3,5 m,,ĐƯỜNG VÀ VỈA HÈ RỘNG 2 CÔNG TRÁNH, TẦM NHÌN RỘNG TRC KO BỊ CHẮN TIỆN LÀM TRUNG TÂM DẠY HỌC, VĂN PHÒNG, SIÊU THỊ, NGÂN HÀNG.
27/09/2025
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
Cho thuê MBKD Văn phòng tại mặt đường Hồng tiến kéo dài 8

Cho thuê MBKD Văn phòng tại mặt đường Hồng tiến kéo dài

100,000 đ/tháng
120 m²  
Cho thuê MB T1,3 tại mặt đường Hồng tiến kéo dài Mặt bằng cực đẹp phù hợp VPKD,Salon tóc Showroom Ảnh viện áo cưới,Thời trang, KD nhượng quyền… Trang bị điều hòa âm trần thạch cao đèn âm trần ,VS xịn xò Cho thuê T1,3 Có thang máy thang bộ lối đi
26/09/2025
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
Cho thuê Mặt bằng tại đường Hồng Tiến kéo dài 4

Cho thuê Mặt bằng tại đường Hồng Tiến kéo dài

100.000 đ/tháng
120 m²  
Mặt bằng cực đẹp tại mặt đường Hồng tiến kéo dài Long Biên HN Cho thuê MBKD T1 VPT3 .MB phù hợp VPKD showroom Salon tóc KD nhượng quyền Ảnh viện áo cưới Trang bị điều hòa âm trần thạch cao đèn sáng lung linh âm trần Thang bộ thang máy…Chính chủ lh
26/09/2025
Quận Long Biên,Hà Nội
Cho thuê Ki ốt mặt phố lớn 27M2 phố Mai Chí Thọ Long Biên3

Cho thuê Ki ốt mặt phố lớn 27M2 phố Mai Chí Thọ Long Biên

7 triệu/tháng
27 m²  
Cho thuê Kiot mặt phố Mai Chí Thọ, vị trí cực sầm uất, gần các trường học, tòa nhà, diện tích 27 m2, có gác xép tầng 2 chắc chắn, vệ sinh riêng biệt, có điều hoà, bình nóng lạnh, đèn điện sáng trưng. Rá: 7 chiệu/ tháng (phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
17/09/2025
Phường Giang Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
Cho thuê nhà phố kinh doanh phố Việt Hưng 90 m , vỉa hè rộng 3 thoáng4

Cho thuê nhà phố kinh doanh phố Việt Hưng 90 m , vỉa hè rộng 3 thoáng

35 triệu/tháng
90 m²  
Cho thuê nhà kinh doanh mặt phố Việt Hưng + Diện tích 90m /sàn-có thang máy CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN TẠI VIỆT HƯNG - LONG BIÊN. DIỆN TÍCH 90m X 6 TẦNG. 3 MẶT THOÁNG - GARA Ô TÔ - PHÙ HỢP LÀM VĂN PHÒNG, LỚP HỌC, SPA, PHÒNG KHÁM,..... * Vị trí: Mặt
14/09/2025
Phường Việt Hưng,Quận Long Biên,Hà Nội
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH BUÔN BÁN PHỐ NGUYỄN SƠN, LONG BIÊN5

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH BUÔN BÁN PHỐ NGUYỄN SƠN, LONG BIÊN

5 triệu/tháng
56 m²  
+ Vị trí mặt ngõ thông ô tô tránh , buôn bán hàng nhập khẩu + CHO THUÊ TẦNG 1 RIÊNG BIỆT CHỦ ĐI LỐI RIÊNG + Phương án 1 : Thuê 1/2 tầng 1 : Diện tích 32m2 : Giá 5 triệu + Phương án 2 : Thuê tầng 1 đến cầu thang : 56m2 : Giá 7 triệu + Phù hợp :
12/09/2025
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
CHO THUÊ MẶT BẰNG TẦNG 2,3 MẶT PHỐ NGÔ GIA KHẢM, NGỌC LÂM, LONG BIÊN7

CHO THUÊ MẶT BẰNG TẦNG 2,3 MẶT PHỐ NGÔ GIA KHẢM, NGỌC LÂM, LONG BIÊN

10 triệu/tháng
75 m²  
- DT 75m2, có thang máy và lối đi - Phù hợp khách làm Vp, spa, gội đầu dưỡng sinh ( khách có nhu cầu ở lại thương lượng chủ thêm) - HĐ 1-2 năm (cọc 1 đóng 3) - Thời gian nhận: nhận luôn - Giá ko bao gồm điện, nước. Điện nước giá dân. Có sân để xe
12/09/2025
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
Cho thuê cửa hàng 120m2, 2 mặt tiền Nguyễn Văn Cừ và Nguyễn Sơn, LB3

Cho thuê cửa hàng 120m2, 2 mặt tiền Nguyễn Văn Cừ và Nguyễn Sơn, LB

30 triệu/tháng
120 m²  
Chính chủ cho thuê cửa hàng 2 mặt ngõ ô tô, số 73 ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ và ngõ 158 Nguyễn Sơn, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội. Diện tích sử dụng ~ 120m2, mặt tiền Nguyễn Sơn dài 20m, mặt tiền Nguyễn Văn Cừ dài 7m. Mặt bằng thực tế như ảnh.
28/07/2025
Quận Long Biên,Hà Nội
Cho thuê tầng 1 mặt phố Phú Viên, phù hợp làm VP, kho, spa, KD, ở8

Cho thuê tầng 1 mặt phố Phú Viên, phù hợp làm VP, kho, spa, KD, ở

5 triệu/tháng
48 m²  
Diện tích sử dụng 48m2 mặt phố Phú Viên, có sân để xe, có sẵn điều hoá, bình nóng lạnh, điện nước, phòng vệ sinh riêng, bàn bếp, bộ bàn ghế. Mặt tiền rộng 4.5m2 thoáng dễ treo bảng hiệu, có cửa đi riêng, cửa sổ, cửa thoát hiểm, đường rộng có chỗ để
09/09/2025
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
Mặt bằng kd siêu đẹp 3 mặt tiền, view vườn hoa, sát trường học6

Mặt bằng kd siêu đẹp 3 mặt tiền, view vườn hoa, sát trường học

18 triệu/tháng
170 m²  
Cho thuê lâu dài mặt tiền kd siêu đẹp tại 34 Nguyễn Khắc Viện, Giang Biên. Nhà 3 mật tiền, view vườn hoa, cạnh trường C1,2 CLC Chu Văn An. Tiện kinh doanh hiệu sách, cf, văn phòng hoặc trung tâm ngoại ngữ…. Liên hệ: ***
04/09/2025
Phường Giang Biên,Quận Long Biên,Hà Nội

Cho Thuê Mặt Bằng Quận Long Biên 2025 - Cập Nhật Giá & Kinh Nghiệm Tìm Vị Trí Đắc Địa

Quận Long Biên là một trong những quận phát triển của thủ đô. Đặc biệt là hoạt động kinh doanh buôn bán tại khu vực này vô cùng sôi động. Nếu bạn đang tìm địa chỉ cho thuê mặt bằng tại quận Long Biên thì đừng bỏ qua những kinh nghiệm quý báu dưới đây.

Sở hữu vị trí chiến lược, kết nối giao thông hoàn hảo, cộng đồng dân cư đông đúc với mức sống cao và đặc biệt là giá thuê hấp dẫn so với các quận trung tâm, Long Biên chính là mảnh đất màu mỡ để bạn gieo mầm và gặt hái thành công. Đây chính là thời điểm vàng để bạn đặt nền móng kinh doanh và đón đầu làn sóng phát triển mạnh mẽ này.

1. Bảng giá cho thuê mặt bằng quận Long Biên cập nhật mới nhất T10/2025

Một trong những yếu tố hấp dẫn nhất của thị trường Long Biên chính là mức giá thuê vô cùng cạnh tranh. Hiện nay, giá cho thuê mặt bằng quận Long Biên dao động trong khoảng từ 10 triệu đến hơn 100 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào các yếu tố then chốt như: vị trí (mặt tiền đường lớn hay trong khu đô thị), diện tích, mặt tiền rộng hay hẹp, và tình trạng của mặt bằng.

Để bạn có cái nhìn tổng quan và dễ dàng lập kế hoạch ngân sách, dưới đây là bảng giá tham khảo:

Loại hình/Vị trí Mặt bằng

Diện tích (m²)

Mức giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng)

Mặt tiền đường lớn (Nguyễn Văn Cừ, Cổ Linh, Nguyễn Sơn)

50 - 150

30.000.000 - 120.000.000+

Shophouse trong KĐT (Vinhomes Riverside, Sài Đồng)

80 - 200

25.000.000 - 80.000.000

Mặt bằng trong ngõ ô tô, khu dân cư đông đúc

30 - 70

8.000.000 - 20.000.000

Ki-ốt, cửa hàng nhỏ tại các chợ, khu tập thể

15 - 30

5.000.000 - 15.000.000

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy vào thời điểm, thỏa thuận giữa hai bên và các tiện ích đi kèm. Để cập nhật những tin đăng mới nhất và tìm được các cơ hội cho thuê mặt bằng tại Hà Nội giá rẻ, bạn nên truy cập các nền tảng bất động sản uy tín như Muaban.net.

2. Sức nóng của thị trường cho thuê mặt bằng quận Long Biên

Thị trường bất động sản Long Biên, đặc biệt là phân khúc cho thuê mặt bằng, đang chứng kiến một làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ. Động lực chính đến từ sự đầu tư đồng bộ và toàn diện vào hạ tầng giao thông. Việc hoàn thiện cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cùng với các dự án cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang Biên trong tương lai đã và đang xóa nhòa khoảng cách giữa Long Biên và trung tâm phố cổ, biến việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Điều này không chỉ thu hút người dân đến sinh sống mà còn kéo theo các doanh nghiệp, thương hiệu lớn dịch chuyển về đây để mở rộng kinh doanh.

Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các đại đô thị như Vinhomes Riverside, Khai Sơn City, Berriver Jardin... đã hình thành nên một cộng đồng cư dân tri thức, có thu nhập cao và nhu cầu chi tiêu lớn. Các trung tâm thương mại sầm uất như Aeon Mall Long Biên, Savico Megamall không chỉ là điểm mua sắm mà còn tạo ra một hệ sinh thái dịch vụ sôi động xung quanh. Chính vì vậy, nhu cầu tìm kiếm mặt bằng cho thuê mặt bằng quận Long Biên vị trí đắc địa, đông dân để mở nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini, spa, trung tâm giáo dục... luôn ở mức cao, tạo nên một thị trường cho thuê đầy tiềm năng và sôi động.

3. Những lưu ý "vàng" khi chọn thuê mặt bằng tại Long Biên

Để hành trình tìm kiếm mặt bằng kinh doanh diễn ra thuận lợi và tránh được những rủi ro không đáng có, bạn cần "bỏ túi" ngay những kinh nghiệm quan trọng sau:

  • Vị trí là Vua: Đừng chỉ nhìn vào giá rẻ. Hãy dành thời gian khảo sát thực tế để đánh giá lượng khách qua lại (foot traffic), phân tích đối tượng khách hàng tiềm năng trong khu vực, và xem xét các đối thủ cạnh tranh xung quanh. Một vị trí tốt sẽ quyết định 50% thành công của bạn.
  • Kiểm tra kỹ Pháp lý & Hợp đồng: Đây là bước không thể bỏ qua. Hãy yêu cầu xem giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của người cho thuê. Đọc kỹ hợp đồng, chú ý các điều khoản về tiền cọc, lộ trình tăng giá, thời hạn thuê, và điều kiện chấm dứt hợp đồng. Ưu tiên tìm kiếm tin cho thuê mặt bằng quận Long Biên hợp đồng đầy đủ, dài hạn để đảm bảo sự ổn định cho việc kinh doanh.
  • Đánh giá hiện trạng mặt bằng: Kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện, nước, PCCC, tình trạng tường, trần, sàn... Việc này giúp bạn dự trù chi phí sửa chữa ban đầu và tránh những phát sinh không đáng có sau khi nhận nhà.
  • Làm việc trực tiếp với chính chủ: Nếu có thể, hãy tìm đến các tin đăng cho thuê mặt bằng quận Long Biên chính chủ, vị trí đẹp. Việc này không chỉ giúp bạn có được mức giá tốt hơn mà còn giúp quá trình đàm phán các điều khoản trong hợp đồng trở nên linh hoạt và dễ dàng hơn.

Để tiết kiệm thời gian và tiếp cận nguồn tin đăng uy tín, hãy bắt đầu tìm kiếm trên Muaban.net – nơi có hàng ngàn tin đăng được xác thực, giúp bạn nhanh chóng tìm được mặt bằng ưng ý.

Kết bài

Với những lợi thế không thể phủ nhận về hạ tầng, dân cư và tiềm năng phát triển, thị trường cho thuê mặt bằng quận Long Biên đang mở ra những cơ hội kinh doanh vô cùng hấp dẫn. Việc lựa chọn được một mặt bằng phù hợp không chỉ là tìm một nơi để buôn bán, mà còn là đặt một nền móng vững chắc cho sự phát triển thịnh vượng trong tương lai. Ngoài ra bạn có thể xem thêm một số tin đăng cho thuê cửa hàng tại các quận xung quanh như: cho thuê mặt bằng quận Hoàn Kiếm, cho thuê cửa hàng quận hai bà trưng,...

Đừng chần chừ! Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá những mặt bằng kinh doanh đắc địa nhất tại Long Biên hay thị trường thuê văn phòng Quận Long Biên và nắm bắt cơ hội thành công của bạn ngay hôm nay

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội